ВНИМАНИЕ!!! Красивый дом!!! Продажа от Собственника! Продаётся коттедж в живописном, экологически чистом месте на берегу Волги с участком 12 соток. С участка открываются прекрасные виды на Волгу и красоту Казани. Дом 257кв.м для круглогодичного проживания. На территории ровный квадратный участок, расположенный в СНТ "Весна" в 7 мин пешком от участка до Волги.. До участка идет асфальтированная новая дорога. Рядом коттеджи, в которых проживают солидные соседи. Планируется строительство канатной дороги через Волгу в Казань. На участке расположено -новая баня 5 на 5 из соснового бревна с большим предбанником, диваном, просторной помывочной и парной. Кровельное покрытие бани выполнено из дорогостоящей европейской мягкой кровли. -бытовка для рабочих 6 на 3м, 4 спальных места, электрическая плитка, телевизор, холодильник,микроволновка, стол, все удобства для рабочего персонала. -уличный туалет -прекрасный 2ух этажный дом 257 кв.м. На каждом этаже сан узел (проект дома приложен в фото). Имеется выход ввиде люка на чердак. Дом возведен в ноябре 2020г. Индивидуальный проект разработан с учетом комфорта и безопасности. В доме выполнена предчистовая отделка стен: механизированная штукатурка под поклейку обоев, стяжка пола. В доме сделана разводка электричества, разводка канализации по дому, газовое отопление в доме подключено(отопление в доме регулируется дистанционно через мобильное приложение) установлен септик (3кольца+2 добора). Своя Скважина воды, заведена в дом,котельная в доме выполнена с учетом всех требований по безопасности и комфорта.Планируются работы по укладке кварцвенила на двух этажах дома и отделка плиткой в ванной комнате на первом этаже дома. Имеются видео отчёты по всем работам строительства. Все этапы строительства готовы показать в фотоотчетах. Остекление: пятикамерные стеклопакеты с немецкой фурнитурой. Во всех комнатах установлены глянцевые подоконники и входная дверь на балкон. Электричество на участке проведено также в баню и жилую строительную бытовку, установлены новые откатные ворота(5метров ширина/пульт). На въезде в СНТ дом охраны, охрана круглогодичная, очистка и благоустройство аллеи зимой. На участке есть возможность установить бассейн и зону барбекю с большой беседкой и организовать паркинг под авто на 5-6 автомобилей. Слева от СНТ "Весна" планируется строительство федерального развлекательного проекта "Волга Дискавери". Так же строительство канатной дороги через Волгу от Казани. Летом с речного порта до станции "Студенец" плавают речные Омики. Зимой переправа ледовая до Верхнего Услона. Все документы готовы к продаже. Один взрослый собственник. оформленны Дом,баня,участок . Реальным покупателям торг.