Только на Циан
Проверено в Росреестре
1 050 000 ₽
56 452 ₽/м²
Продаю по доверенности.
Студия 18.6 м² (1-я линия, за Вкусно — и точка), подходит под бизнес.
Продается квартира-малосемейка (студия) площадью 18.6 кв.м на 1-м этаже в самом проходном месте города по адресу: ул. Гафиатуллина, д. 32/2.
Окна выходят на улицу Гафиатуллина.
Локация имеет мощный коммерческий потенциал.
Состояние объекта — идеальная база под финишный ремонт:
-Полностью заменены все коммуникации, трубы водоснабжения и канализации (сделана качественная прямая врезка в общедомовые магистрали и стояки);
-Стены выровнены и отштукатурены;
-Настелен новый прочный деревянный пол.
Юридическая часть и коммерческий потенциал:
Один взрослый собственник, без обременений. Помещение жилое. Никто не прописан.
Ранее собирался пакет документов для перевода в нежилой фонд (в наличии архивный проект 2017 года, распоряжение об условно разрешенном виде использования от 2014 года и материалы публичных слушаний). Документы требуют обновления и повторного согласования покупателем под формат его бизнеса.
Идеальный вариант для тех, кто ищет ликвидную недвижимость под сдачу в аренду или хочет запустить бизнес в топовой локации города.
Звоните, покажем в удобное время!
Торг уместен при быстрой сделке.
