Продажа 1-комнатных квартир до 3 млн рублей в Агрызе
Рекомендуем посмотреть
Дополнительные предложения по вашему запросу
Хорошая цена
5 199 000 ₽
83 317 ₽/м²
Продаётся 3-х комнатная квартира в центре города. Дом расположен в тихом районе с развитой инфраструктурой, магазины, школы, аптеки, больницы, детские сады, центральный рынок, автовокзал-все в шаговой доступности. В доме произведен капитальный ремонт кровли и коммуникаций. Кoмнаты изoлиpoвaнныe, чтo oбecпeчивaeт кoмфoрт и пpивaтноcть. В коридоре есть вместительная гардеробная для хранения вещей. Во дворе предусмотрена открытая парковка.
Один взрослый собственник. Показ по предварительной договоренности. Звоните.
Хорошая цена
Только на Циан
Проверено в Росреестре
6 900 000 ₽
172 500 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира с евроремонтом на 11 этаже современного 17-этажного дома, построенного в 2024 году. Общая площадь квартиры — 40 кв. м, с просторной жилой зоной в 21.1 кв. м и вместительной кухней площадью 16.2 кв. м. Высота потолков составляет 2.6 метра, что создает ощущение простора и света. Из окон открывается вид на улицу, а в квартире есть одна лоджия.
Квартира радует качественным евроремонтом и стильной обстановкой. Планировка удобная и функциональная, совмещенный санузел выполнен с использованием современных материалов. Встроенная мебель и техника остаются новым владельцам, поэтому можно сразу заехать и жить, не задумываясь о дополнительных вложениях.
Дом новый, с двумя грузовыми лифтами, что удобно для переезда и транспортировки крупногабаритных вещей. Наземная парковка обеспечивает удобство для автовладельцев. Район обжитой и благоустроенный, поэтому можно наслаждаться комфортной жизнью.
В шаговой доступности находятся школы и детские сады, что идеально для семей с детьми. Рядом клиники, магазины и другие необходимые объекты инфраструктуры, поэтому все нужное всегда под рукой. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любых частей города.
Квартира продается от собственника, возможна покупка в ипотеку. Юридическая чистота сделки гарантирована. Это отличное предложение для тех, кто ищет уютное жилье в новом доме без хлопот.
7 200 000 ₽
134 078 ₽/м²
Продам 2+ комнатную квартиру в городке Металлургов
ЖК Истории ( Комос строй)
улица 9-я Подлесная дом 15 корпус 1
Квартира расположена на 7 этаже
Окна на юго- восток
Дом построен, показ по предварительной договоренности.
1 взрослый собственник, куплена за наличные.
Без обременений, готовы к продаже.
Вся стоимость в договоре
Только на Циан
900 000 ₽
31 250 ₽/м²
Продаётся уютная однокомнатная квартира в Ижевске, расположенная по адресу: проезд Бабушкина, 21. Общая площадь квартиры составляет 28,8 кв. м, жилая площадь — 20 кв. м, кухня — 5 кв. м. Квартира находится на 2 этаже двухэтажного дома, построенного в 1978 году. Высота потолков — 2,2 метра. Окна выходят как во двор, так и на улицу, поэтому в квартире всегда светло и уютно.
Квартира без ремонта, поэтому у вас есть отличная возможность воплотить свои дизайнерские идеи и создать пространство, которое будет полностью соответствовать вашим предпочтениям. Есть лоджия, где можно организовать зону отдыха или хранение сезонных вещей.
Дом, в котором находится квартира, оснащён наземной парковкой, поэтому всегда найдётся место для вашего автомобиля. Несмотря на возраст дома, он находится в хорошем состоянии и ухожен.
Район, где расположена квартира, имеет развитую инфраструктуру. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и клиники, что очень удобно для семей с детьми. Также рядом есть разнообразные магазины, где можно приобрести всё необходимое для комфортной жизни.
Квартира продаётся от собственника, юридически чистая. Возможна покупка в ипотеку, все документы готовы к сделке. Это отличная возможность для тех, кто хочет инвестировать в недвижимость или ищет жильё для себя.
Приезжайте, чтобы увидеть всё своими глазами. Записывайтесь на просмотр и оцените все преимущества этой квартиры лично!
Только на Циан
3 750 000 ₽
121 753 ₽/м²
Уютная 1-комнатная квартира
Тепло, светло и продуманная планировка!
Продам светлую и очень тёплую квартиру , в которую хочется возвращаться.
Вас ждёт продуманное пространство: в просторном зале есть удобная ниша , которая позволяет организовать отдельную спальную зону, кабинет или установить шкаф для одежды и при этом оставить место для полноценного дивана для гостей . В ванной комнате плитка — чистота и аккуратность.
Очень удобное расположение: до остановок автобуса и трамвая 5 минут, до школ и детсадов — еще ближе (пешком). Удачное расположение от ВУЗ ов. Идеально для студентов, семьи с детьми или как инвестиция, под аренду.
Без долго, детских долей и обременений.
Звоните — покажу квартиру в любое удобное время! Возможен торг .
Хорошая цена
3 255 000 ₽
78 623 ₽/м²
В продаже, двухкомнатная квартира в центральной части города по адресу, ул. Ленина 78,4/5.
Квартира общей площадью 41 м2.
расположена в качественном, пятиэтажном доме.
Состояние среднее (возможность сделать, как хочется именно вам), комнаты изолированные, совмещённый санузел.
Удобная транспортная развязка, остановки:
Трамвая - 2,4,10,3,12
Троллейбус - 2,4,14
Что позволяет добраться в любое направление города.
Так же, ряд продуктовых магазинов.детские сады,аптеки,школы.
Окна выходят на зеленый, тихий двор.
Объект готов к продаже.
УБЕДИТЕЛЬНАЯ ПРОСЬБА, НА ПРОСМОТР ДОГОВАРИВАТЬСЯ ЗАРАНЕЕ!
Хорошая цена
Только на Циан
3 500 000 ₽
112 179 ₽/м²
Номер объекта: 720315. Продается очень классная однокомнатная квартира 31.2 кв. м на четвертом этаже пятиэтажного дома, готовая к просмотру. Это идеальное решение для тех, кто ищет доступное жилье с отличной транспортной доступностью и полным комплектом социальных объектов прямо у порога. Квартира требует лишь косметического обновления по вашему вкусу, что позволяет сразу вложить средства в интерьер, а не переплачивать за готовый ремонт. Стандартная отделка сейчас — это чистый лист для вашей фантазии и возможность сделать ремонт максимально рационально.
Данная квартира станет отличным вариантом для молодых людей, делающих первый серьезный шаг в самостоятельную жизнь, ведь низкая цена и компактная площадь делают ипотечные платежи посильными. Она оптимальна для инвестиций в недвижимость: минимальные вложения сегодня гарантируют стабильный доход от аренды завтра, так как ликвидность таких объектов на вторичном рынке всегда высока. Идеально подходит для родителей или пожилых родственников — все необходимое для комфортной и спокойной жизни находится в шаговой доступности, без лишнего шума и суеты центра. Ипотека и материнский капитал подходят, что существенно расширяет круг потенциальных покупателей.
Инфраструктура района поражает своим разнообразием, рядом с домом расположены сразу три детских сада — 173, 97 и 9, что решает проблему очередей для семей с малышами. Взрослые и дети всегда будут под присмотром квалифицированных врачей, ведь в пешей доступности находятся Городская клиническая больница 1, а также Детская городская поликлиника 1. Для активного отдыха и физического развития к вашим услугам спортивно-развлекательный батутный центр Fun Zone, где можно весело провести время всей семьей. Культурная программа также насыщена: Государственный театр кукол Удмуртской Республики и театр "Горожане" подарят незабываемые вечера любителям драматического искусства.
Не упустите шанс приобрести действительно классный вариант с мощным инвестиционным потенциалом и идеальным инфраструктурным наполнением. Эта квартира на четвертом этаже в тихом пятиэтажном доме — редкое предложение по соотношению цены, качества и локации. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы лично убедиться в удобстве расположения и оценить будущие возможности для ремонта. Спрос на такое жилье традиционно высок, поэтому решение лучше принимать оперативно, чтобы успеть зафиксировать за собой эту выгодную сделку.
Рассмотрим любую форму оплаты. Показы в удобное для вас время.
С мебелью
3 499 999 ₽
114 379 ₽/м²
Продаётся уютная квартира на комфортном 4 этаже.
Квартира в хорошем жилом состоянии. Выполнены основные работы, которые важны для будущих владельцев: заменена электропроводка, сделан пол, установлены натяжные потолки. Можно заехать и жить без срочных дополнительных вложений.
Практически вся мебель остаётся новым собственникам, что позволит существенно сэкономить на обустройстве после покупки. Также в квартире имеется вместительный встроенный шкаф для хранения вещей.
Преимущества квартиры:
• комфортный 4 этаж;
• заменена электропроводка;
• обновлён пол;
• натяжные потолки;
• большая часть мебели остаётся новым владельцам;
• вместительный встроенный шкаф;
• удобная планировка с большим количеством мест для хранения;
• окна обеспечивают хорошее естественное освещение;
• квартира подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.
Преимущества расположения:
• развитый район города;
• удобная транспортная развязка;
• остановки общественного транспорта в шаговой доступности;
• рядом магазины, аптеки и другие объекты повседневного спроса;
• недалеко школы и детские сады;
• удобный выезд в разные районы города;
• всё необходимое для комфортной жизни находится рядом с домом.
Один взрослый собственник. Без долгов и обременений. Чистая продажа. Быстрый выход на сделку.
Важно: фотографии квартиры были сделаны около двух лет назад.
Код пользователя: 152175
Номер в базе: 13201357
С мебелью
230 000 000 ₽
1 074 766 ₽/м²
214м2 роскоши со своей террасой - эксклюзивная квартира с террасой и видом на Ижевский пруд с индивидуальным входом!
Представляем вашему вниманию КВАРТИРУ ПРЕМИУМ-КЛАССА в самом центре города, где роскошь итальянского стиля встречается с современными технологиями "умного дома".
ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
Видовая ЛОКАЦИЯ: Панорамный вид на Ижевский пруд и набережную.
Собственная терраса 121 м²: Огромное пространство для отдыха на свежем воздухе прямо в центре города.
Дизайнерский интерьер: Отделка крупноформатным керамогранитом, итальянская мебель и изысканный декор.
Полное оснащение: Бытовая техника ведущих мировых брендов (включая Smeg), караоке и профессиональная акустика во всех зонах, мебель, посуда - ВСЕ ОСТАЕТСЯ НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ!!!
ПРОДУМАННОЕ ЗОНИРОВАНИЕ:
Зона кухни: Элегантная и функциональная, оснащена всем необходимым.
Роскошная столовая: Просторная зона с массивным столом для торжественных ужинов или деловых переговоров.
Уютная гостиная: Идеальное место для неформального общения, оснащенное мягкой мебелью и премиальной ТВ-системой.
SPA-комплекс: Личный оазис с хамамом, джакузи и прямым выходом на террасу.
ТЕХНОЛОГИИ КОМФОРТА И БЕЗОПАСНОСТИ:
Система "Умный дом" и электро-карнизы.
Приточно-вытяжная вентиляция и многозонное кондиционирование.
Теплые полы для вашего уюта в любое время года.
Система видеонаблюдения для полной приватности и безопасности.
ДРУГИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Объект идеально подходит как для личного использования, так и в качестве инвестиции для сдачи в аренду под эксклюзивные события.
ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС, чтобы записаться на индивидуальный показ и лично оценить масштаб и эстетику этого пространства!
Добавьте в избранное, чтобы не потерять УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!
Возможно, Вы искали: Видовая квартира на Ижевский пруд, недвижимость на набережной Ижевска, квартира с террасой, элитная недвижимость в центре, квартира с хаммамом и джакузи, дизайнерский ремонт премиум, "умный" дом Ижевск, итальянская мебель Smeg, квартира премиум-класса, для жизни и отдыха: элитная недвижимость в Ижевске, квартира с террасой на набережной, квартира с видом на пруд, жилье премиум-класса с джакузи и хаммамом, апартаменты с дизайнерским ремонтом, умный дом, кухня Smeg, итальянская мебель, видеонаблюдение.
Арт. 132736214
Хорошая цена
С мебелью
4 700 000 ₽
96 311 ₽/м²
Продается уютная, светлая квартира в районе с развитой инфраструктурой! Идеальный вариант для тех, кто хочет заехать и жить, не тратя время и деньги на обустройство.
О квартире:
Состояние: Выполнен качественный капитальный ремонт. Заезжай и живи.Комплектация: Вся мебель и техника остаются новым владельцам. Кухонный гарнитур полностью укомплектован и готов к использованию.
Документы: Один взрослый собственник. Квартира без обременений, быстрый выход на сделку.
Отдых: В шаговой доступности находится живописная Березовая роща для прогулок и отдыха на свежем воздухе.
Покупки: Рядом расположены крупные торговые центры, магазины и супермаркеты.
Транспорт: Удобная транспортная развязка — трамвайная остановка всего в паре минут ходьбы.
Звоните, чтобы записаться на просмотр! Отвечу на все интересующие вопросы.
Хорошая цена
4 400 000 ₽
114 583 ₽/м²
Продается просторная и уютная однокомнатная квартира в самом сердце Ижевска с видом на Свято-Михайловский собор. Идеальный вариант для жизни или сдачи в аренду благодаря развитой инфраструктуре: кафе, магазины и парки находятся в шаговой доступности.
Исторический центр города, окна выходят на южную сторону (на парковую часть улицы Сивкова). Прекрасный вид из окон. В зале и на кухне сделан свежий косметический ремонт. Можно заехать и жить! Парковка: Открытая во дворе, доступ ограничена шлагбаумом. Двор тихий, зеленый и ухоженный.
1 взрослый собственник.
Квартира без обременений. Готова к быстрому выходу на сделку.
Хорошая цена
3 600 000 ₽
76 110 ₽/м²
3-к. квартира на Советской, 2
Центр Ижевска, кирпичная сталинка
5 этаж (без лифта, зато тишина и нет соседей сверху)
Площади: общ. 47,3м² / жил. 32м² / кухня 6,9м²
Коммуникации: все центральные, газ, вода, отопление
Двор: шлагбаум, парковка
Дом крепкий: ж/б перекрытия, ремонт фундамента (2016 г.)
Плюсы: центр, всё рядом, тихо, без лишних соседей
Квартира отлично подойдёт для аренды — расположение в самом центре города гарантирует постоянный высокий спрос.
Хорошая цена
Только на Циан
2 150 000 ₽
89 583 ₽/м²
Внесен задаток до 30 июня.
Компактная и практичная однокомнатная квартира в кирпичном доме.
Идеальный вариант для экономного старта, инвестиций под аренду или студента. Готовы к быстрому выходу на сделку.
ДОЛГОВ НЕТ. ОБРЕМЕНЕНИЙ НЕТ. ДЕТСКИХ ДОЛЕЙ НЕТ.
Квартира 24 м², планировка изолированная, стандартная, без балкона.
Новая мебель и техника остаётся в квартире
Ламинат
Натяжные потолки
Новая проводка
Пластиковые трубы
Район отличается развитой социальной инфраструктурой и удобной транспортной развязкой: в шаговой доступности школы, детские сады, магазины, аптеки. Также парк "Березовая роща" для прогулок.
Пишите или звоните, посмотрим квартиру в живую!
Арт. 136850294
7 600 000 ₽
87 861 ₽/м²
4-комнатная квартира 86,5 м² в доме с закрытой территорией
г. Ижевск, ул. Кирова, 104
Можем рассмотреть вариант трейд-ин на Вашу недвижимость.
Продаётся просторная 4-комнатная квартира в одном из самых востребованных домов района.
Дом 1999 года постройки выполнен из кирпича, расположен в удобной части города с быстрым выездом как в центр, так и в Металлург.
О квартире:
• Общая площадь — 86,5 м²
• 8 этаж
• Изолированные комнаты
• Окна выходят на три стороны света
• Две лоджии
• Много естественного света
• Красивый открытый вид на город и Ижевский пруд
• Отсутствует эффект окна в окна
Планировка отлично подойдёт для семьи с детьми. При необходимости кухню можно объединить со смежной комнатой, создав просторную кухню-гостиную.
О доме:
• Кирпичный дом
• Закрытая территория со шлагбаумом
• Консьерж
• Большая придомовая парковка
• Пассажирский и грузовой лифты
• Спокойные соседи
• Огороженная детская площадка
Инфраструктура:
В шаговой доступности находятся школы, детские сады, магазины, остановки общественного транспорта, прогулочные зоны и набережная. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться в любую часть города.
Документы:
• взрослые собственники
• Без обременений
• Подходит под ипотеку и любые формы расчёта
• Быстрый выход на сделку
Квартиры в этом доме появляются на рынке редко. Если вы ищете просторную квартиру для семьи в качественном доме с закрытой территорией и удобным расположением, приглашаем на просмотр.
Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и согласовать удобное время показа.
4 699 000 ₽
81 017 ₽/м²
ЕВРО 3-комнатная квартира, средний этаж.
Продаю ЕВРО 3-комнатную квартиру на удобном среднем этаже. Изначально кухня была небольшой, поэтому сделали лёгкую перепланировку: убрали перегородку и получили просторную кухню-гостиную. Для семьи с детьми или тех, кто любит принимать гостей — самый практичный вариант. Есть застеклённый балкон, продуманные ниши под хранение и стиральную машину. Соседство с другими квартирами минимальное, слышимость низкая.
Про состояние: Квартира жилая, без скрытых проблем. Есть небольшие нюансы, о которых честно предупреждаю: ламинат в кухонной зоне слегка вздулся (заменить нужно только на этом участке, остальное в порядке), по натяжным потолкам есть пара технических моментов, обои в нормальном состоянии, но при желании их легко освежить. Это не капитальный ремонт, а финальные штрихи под ваш вкус.
Тепло и вид: Квартира угловая, но стены дополнительно утеплены. Зимой тепло, промерзаний, конденсата или сквозняков нет. Окна выходят не во двор, а на противоположную часть дома: под ними нет дороги и детских площадок, зато много солнца и настоящая тишина.
Двор и локация: Двор под шлагбаумом, с парковкой проблем нет. В пешей доступности сады ( 289, 1, 268, 213) и школы ( 100, 85, 89). До ТЦ "Матрица" — 5 минут. Транспортная развязка отличная, до любой точки города добираться удобно.Показываю в удобное время.
Звоните или пишите в сообщения — отвечу быстро, пришлю дополнительные фото/видео.
Приезжайте смотреть, всё увидите своими глазами и сразу поймёте, как расставить мебель. Квартира уйдёт быстро, не откладывайте.
Код пользователя: 134451
Номер в базе: 12848767
5 800 000 ₽
107 407 ₽/м²
Арт. 138549337 Продаётся очень светлая и уютная квартира для комфортного проживания!
- Ванна и санузел полностью в кафеле
- Пластиковые окна
- Ламинат
- Натяжные потолки
- Остаётся угловой кухонный гарнитур, плита, детская кровать с матрасом, шкаф на балконе, шкаф в детской, вешалка в коридоре, настенные полки, пенал в коридоре.
Развитая инфраструктура , хорошая транспортная доступность. Рядом расположены ИжГТУ, УГАУ, дет.сады 40, 71,161, школа 35, школа искусств!
Квартира мечты уже ждет именно Вас!
Звоните! в любое время Просмотр по договоренности!
Только на Циан
1 200 000 ₽
66 667 ₽/м²
Уютная светлая однушка в спокойном районе. Окна выходят во двор с парковкой, на красивые цветущие деревья. Косметический ремонт делали для себя. В 5ти минутах остановка общественного транспорта троллейбусов, автобусов, маршруток. Рядом ТЦ Матрица, школа, детские сады, почтовое отделение, мини-рынок Солнечный. Сбоку дома магазин Монетка. Продажа в связи с разводом, сделка быстрая, есть где жить.
2 650 000 ₽
79 104 ₽/м²
1-комнатная квартира в Ленинском районе!
Идеальный вариант для тех, кто ищет уединение и комфорт в центре города. Успейте стать владельцем уютной 1-комнатной квартиры площадью 33 м² в кирпичном доме!
Квартира расположена в прекрасном Ленинском районе, славящемся своей развитой инфраструктурой, местами для отдыха и досуга.
В квартире проведен небольшой косметический ремонт, что позволяет легко внести свои штрихи и создать пространство своей мечты.
В квартире везде пластиковые окна,балкон остеклен.
Представьте, как вы расслабляетесь после трудного дня, наслаждаясь спокойствием в своем новом доме, где всё рядом!
В шаговой доступности находятся школы, детские сады, магазины и остановки общественного транспорта, что сделает вашу жизнь комфортной и удобной.
Не упустите шанс стать владельцем квартиры без обременений от взрослого собственника.
Это отличная возможность для комфортной жизни или выгодного инвестиционного вложения. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и оценить, насколько эта квартира может стать вашим идеальным домом!
Арт. 135803881
Хорошая цена
С мебелью
4 920 000 ₽
100 204 ₽/м²
В чистой продаже 2-комнатная квартира улучшенной планировки на 1-м этаже пятиэтажного кирпичного дома
1983 года постройки:
- квартира очень светлая, теплая и уютная;
- две изолированные комнаты выходят на две стороны восток-запад;
- окна пластиковые, имеется
3-метровая лоджия, застекленная пластиковыми стеклопакетами, выходящая во двор;
- в квартире 4 года назад был произведен капитальный ремонт: замена электрики, на стенах флизелиновые обои, установлены натяжные потолки, напольное покрытие выполнено ламинатом, в просторной прихожей имеется встроенный шкаф-купе;
- большая просторная кухня укомплектована всей необходимой мебелью и техникой;
- санузел раздельный, отделан кафельной плиткой, установлена качественная сантехника, пластиковые трубы со счетчиками ХВС, ГВС, канализации;
- соседи очень порядочные и приличные, неблагополучных нет;
- во дворе дома имеется оборудованная детская площадка;
- придомовая парковка позволит всегда разместить ваш автомобиль;
- дом расположен в самом удобном для проживания центральном районе с совершенно развитой инфраструктурой и замечательной транспортной развязкой;
- до остановки автобуса и троллейбуса 1-2 минуты ходьбы;
- прямо у дома детский сад 24, общеобразовательные школы 31 и 57, супермаркеты МАГНИТ" и ПЯТЕРОЧКА, детская поликлиника 5;
Внимание:
- квартира готова к чистой продаже;
- один совершеннолетний собственник, никто не прописан и не проживает;
- быстрый выход на сделку, освобождение квартиры в день полного денежного расчета;
- окажу содействие в оформлении ипотеки, материнского капитала, а также продаже квартиры потенциального покупателя
Хорошая цена
2 870 000 ₽
95 349 ₽/м²
Продается уютная, светлая квартира в районе с развитой инфраструктурой!
В шаговой доступности находится живописная Березовая роща для прогулок и отдыха на свежем воздухе.
Покупки: Рядом расположены крупные торговые центры, магазины и супермаркеты.
Транспорт: Удобная транспортная развязка — трамвайная остановка всего в паре минут ходьбы.
2 собственника, срочная продажа, торг.
Звоните, чтобы записаться на просмотр! Отвечу на все интересующие вопросы.
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить 1-комнатную квартиру до 3 млн рублей в Агрызе на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже 1-комнатных квартир в Агрызе?
- ✓ В базе Циан 2 1-комнатных квартир до 3 млн рублей в Агрызе
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит 1-комнатная квартира до 3 млн рублей в Агрызе?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2,3 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 73,8 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 2,4 млн ₽ |
📏 Какая площадь 1-комнатных квартир до 3 млн рублей в Агрызе?
- ✅ Минимальная площадь: 28,1 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 35,8 м²