Купить 1-комнатную квартиру в пятиэтажке на проспекте Строителей в городе Зеленодольск

Срочно продается шикарная, светлая 2-х кoмнатная квартира S =44,7 м² с качественным pемoнтом, с застекленным балконом по ул. Петра Гаврилова дом 8 Квартира расположена на комфортном 2 этаже. В квартире выполнен качественный евроремонт. На полу на кухне и в ванной комнате установлена плитка, в других комнатах выложен качественный ламинат. Кухoнный гaрнитур со встpоенной техникой, шкаф в пpихoжeй, в спальне угловой шкаф и диван остаются новым хозяевам. Планировка: Коридор - 7,01 м² Санузел - 3,52 м² Кухня - 9,93 м² Зал - 9,44 м² Балкон - 2,28 м² В подъeзде есть кoлясочнaя. Видeoнaблюдение. 24/7. Много парковочных мест для автомобилей Царево Village уникальный эко-проекткомпании Унистрой, расположенный в 10 минутах езды от Казани, в окружении большого лесного массива. Комплекс представляет собой сочетание авторской архитектуры и комфортной среды для жизни. B шaгoвой доступнocти ТЦ Удача, Пятepoчкa, на теppитории действующие детские садики, лицей, различные магазины, кафе, аптеки, игровые и спортивные площадки, места для отдыха и пикника, своя поликлиника, ОЗОН и Вайлдбериз. Автобусы курсируют до станции метро Проспект Победы каждые 10 мин. Квартира без долгов и обременений. Рядом с Царево Village #Кощаково #Званка #Константиновка #СултанАй #Самосырово #Царицыно

Продается двухкомнатная квартира с ремонтом, расположенная в Советском районе (п. Дербышки) по адресу Халезова 14. Идеальный вариант без вложений! Формат евро: совмещенная кухня-гостиная и спальная с отдельной гардеробной комнатой. Ремонт был выполнен в 2023 году: полностью заменены полы, трубы, окна, электропроводка, обои, двери, установлены натяжные потолки и новая сантехника в ванной комнате. Балкон остеклен и обшит вагонкой. В подвале имеется собственная кладовка. Квартира очень теплая, солнечная сторона, коммунальные платежи низкие, хорошие соседи. Расположение дома очень удачное - на первом этаже находится "Кондитерская" и "Ветеринарная Клиника", через дорогу 22-я школа, по соседству и в шаговой доступности - магазины "Пятерочка", "Магнит", различные аптеки, Парк Культуры, детские сады, ресторан "Вкусно и точка", отделение "Почты", детская и взрослая поликлиники, другие популярные магазины. Хорошая транспортная доступность - рядом с домом остановка общественного транспорта, откуда можно попасть в любую точку города. Возле дома всегда найдется парковочное место для вашего автомобиля. Звоните, покажем в удобное время! главная каштановая парковая правды советская мира энтузиастов азина Арт. 64451008

Арт. 61686439 Продаю 2-х комн квартиру на 2/9 панельного дома, Лаврентьева 24а. Дом 1986 года. Общая площадь квартиры 53,2 кв.м, комнаты 12 и 16 кв. Квартира с косметическим ремонтом, очень аккуратная и чистая. Санузел раздельный. Полы - линолеум. Балкон - застеклен, выход из комнаты. Приятные соседи, чистый подъезд. Развитая инфраструктура, во дворе несколько магазинов. Два детских сада, две школы, 89 и 85. Один взрослый собственник, нет ни обременений, ни долгов. Полная стоимость в договоре.

Объект 15646 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА !!!Продаётся 2х комнтаня квартира 56.5 кв.м. на 1/6 этажного дома.Дом 2002 года постройки. В квартире сделан хороший ремонт пригодный для проживания. В подъезде сделан ремонт в прошлом году, чистый и аккуратный. Рядом с домом дет. садик, школа, магазины, остановки общественного транспорта. Квартира готова к продаже. 1 взрослый собственник. ЗВОНИТЕ. ВСЁ РАССКАЖЕМ И ПОКАЖЕМ. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять понравившийся объект Рефинансируем вашу ставку! Сейчас, при покупке квартиры, вы получите сертификат на рефинансирование, и мы бесплатно рефинансируем ипотеку, когда ставка снизится. • скидка 0.6% по ипотеке только для клиентов ФЛЭТ • содействие в получении положительного ипотечного решения от ведущих банков-партнеров с пониженной % ставкой • рассмотрение ипотеки от 2-х часов по 2 документам • электронная регистрация сделки без очередей в комфортном офисе • полное ЮРИДИЧЕСКОЕ сопровождение сделки и гарантий сертификат на наши услуги • покупка недвижимости с использованием херсонских сертификатов • покупка недвижимости с использование материнского капитала • подарки покупателям: сертификаты на сумму более 150 000 руб. от партнеров ФЛЭТ *-полные условия уточняйте у менеджера ФЛЭТ Звоните нам с 8.00 до 22.00 или пишите в любое время

Добрый день! Продаем ПРОСТОРНУЮ ДВУХ-комнатную квартиру в сердце Ново-Савиновского района с ЗАМЕЧАТЕЛЬНОЙ планировкой и ИЗОЛИРОВАННЫМИ комнатами. ! Продажа БЕЗ КОМИССИИ ! Кстати, если Вы сейчас продаёте свою квартиру, то мы готовы сразу её КУПИТЬ! Безопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована на 20 000 000 р. Будем рады покупкам с нами и у нас!) Описание и фотографии СООТВЕТСТВУЮТ действительности :) ПРО ДОКУМЕНТЫ: ОДИН взрослый собственник, который будет ЛИЧНО присутствовать на сделке. ОБРЕМЕНЕНИЙ и ПЕРЕПЛАНИРОВОК - НЕТ. В договоре укажем ПОЛНУЮ СТОИМОСТЬ! Готовы СРАЗУ выходить на сделку! ПОКАЖЕМ ВСЕ ДОКУМЕНТЫ все в наличии и в порядке. ПОДХОДИМ под ИПОТЕКУ, в случае необходимости, поможем Вам с одобрением. ПРО КВАРТИРУ: Площадь квартиры указана С учётом лоджии. СВЕТЛАЯ и ТЁПЛАЯ квартира с ДЕЙСТВИТЕЛЬНО комфортной и удачной планировкой: - 2 ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты (17,2 м²/13 м²) - ПРОСТОРНАЯ кухня (7,8 м²) - ВМЕСТИТЕЛЬНАЯ лоджия (3,8 м²) - РАЗДЕЛЬНЫЙ санузел - ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ прихожая (9,1 м²) - Отдельная КЛАДОВАЯ, из которой можно легко сделать гардеробную - Имеются НЕСКОЛЬКО вместительных ВСТРОЕННЫХ и НАВЕСНЫХ шкафов. Удобное расположение жилого комплекса (в самом сердце Ново-Савиновского района) делает его привлекательным как для проживания, так и для сдачи в аренду: как в долгосрочную аренду, так и в краткосрочную (посуточно). В квартире будет очень комфортно проживать: как молодой семье или семьям с детьми, так и одиночкам. ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ: Квартира расположена на комфортном 7-ом этаже в доме с ОБЛАГОРОЖЕННОЙ ТЕРРИТОРИЕЙ, зеленой, детской площадкой и свободными машиноместами (наружный паркинг) рядом с домом. Спокойные и приличные соседи :) Реально очень удобное, функциональное расположение дома, всё близко и в пешей доступности. Рядом есть все необходимые объекты инфраструктуры: топовые ВУЗы: КАИ, КМИ и др., ТЦ XL, ТЦ Савиново, Леруа Мерлен, Аквапарк Ривьера, Татнефть Арена, Дворец водных видов спорта (ДВВС), Ак Барс Арена, КАИ Олимп, продуктовые магазины, стоматологические клиники, салоны красоты, медицинские центры и т.д. Также около дома располагается: Гимназия 7, СОШ 85 и СОШ 89 (обе с углубленным изучением отдельных предметов), Детский сад 19 "Родничок", Детский сад 61, Детский сад "Счастливый малыш", Центр раннего развития детей "Акыллы" и другие. В 2 минутах от дома находится Парк "Континент", в 7 минутах - Парк "Савиново", недалеко берег р. Казанки. ОТЛИЧНАЯ транспортная развязка: Остановка "Гаврилова (проспект Ямашева)", трамвайная остановка - 4 минуты, остановка "Адоратского" - 5 минут. Очень удобно, что рядом более 12 транспортных маршрутов (автобусы, троллейбусы, трамваи), можно оперативно добраться в ЛЮБУЮ часть города! ДОБАВЛЯЙТЕ объявление В ИЗБРАННОЕ, чтобы не потерять :) БЕСПЛАТНО проконсультируем Вас по сделке! Звоните :)

Код объекта: 1062715. Продается светлая 2к квартира, 52,6 кв.м., на 8/10 этаже по адресу: г. Казань, ул. Академика Глушко, 22в Преимущества: - дом после капитального. - Большая просторная кухня 8,7 кв.м - Есть место для гардеробной 1,3 кв.м - остается все, кроме стиральной машины, холодильника и телевизора. - прекрасный вариант для жилья или для сдачи в аренду. - Санузел в кафеле. - лоджия 2,4 кв.м., балкон 1,7 кв.м., объединены - общая площадь без учета лоджии и балкона 48,5 кв.м. - прекрасный вид из окна с высоты птичьего полета, окна смотрят на дворы и парковку. - есть зарезервированное место на бесплатной парковке Инфраструктура: - Хорошая транспортная развязка: метро Тулпар в пешей достпуности, трамвай кольцевой, троллейбусы, автобусы. - Детская поликлиника 3 - В шаговой доступности детские сады, Гимназия 174 - В шаговой доступности стадион Мирас, центр бокса и настольного тенниса, Ледовая арена Акбуре Ситуация по документам: - вся сумма в договоре. - 1 взрослый собсвтенник - Без обремения. Это одно из лучших предложений в этом районе! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на показ)

Aвиaстроительный рaйон, ул. Годовиковa, д.16, пеpекpeсток с улицeй Мaкcимoвa. Пpoдается просторная oднoкoмнaтнaя квартиpа, площaдью бeз учетa балконa 40 кв.м. Xорoшaя и тeплaя квартира, oкнa плaстиковыe, ширoкиe подоконники, есть нeбольшoй балкон c выxодoм из кухни. Пo прoекту куxня былa большая и длинная, за счет части ее площади сделали небольшую комнатку, таким образом можно считать квартиру двухкомнатной. Состояние квартиры хорошее,чистое, можно заехать и жить. Продается с мебелью. Дом ухоженный, кап. ремонт был в 2012 году, подъезд чистый. Удачное расположение. Рядом остановка, на Максимова полно магазинов, школы, детсады, одним словом, инфраструктура в шаговой доступности. Чистая продажа, квартира свободна от проживания, в договоре купли-продажи полная стоимость, собственники взрослые, ключи в день полного расчета по сделке. __________________________________ Лукина Побежимова Ленинградская Олега Кошевого Айдарова Копылова Беломорская Чапаева Челюскина

Объект 107206 Отличная двухкомнатная!Продается прекрасная 2 комнатная квартира 50 м² по улице Лаврентьева 4 на комфортном 2-м этаже.Первый этаж дома-жилой. Окна не выходят на козырек! В доме был проведен капитальный ремонт, заменены все коммуникации, установлены качественные пластиковые окна. В самой квартире требуется косметический ремонт. Отдельный тамбур на две квартиры, соседи спокойные, подъезд и придомовая территория облагорожены. Дом находится в удобном месте с отличной транспортной доступностью и хорошо развитой инфраструктурой. Рядом расположены школы, детские сады, магазины, кафе и рестораны, что делает этот район идеальным для семей с детьми и молодых специалистов, ценящих комфорт и удобство. Отличная транспортная доступность позволит быстро добраться до центра города, а прилегающие парки и зоны отдыха станут приятным бонусом для любителей активного образа жизни. Это идеальное предложение для семьи, молодых супругов или инвесторов, стремящихся обрести надежное вложение. 1 взрослый собственник, быстрый выход на сделку, оперативный показ. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять понравившийся объект Рефинансируем вашу ставку! Сейчас, при покупке квартиры, вы получите сертификат на рефинансирование, и мы бесплатно рефинансируем ипотеку, когда ставка снизится. • скидка 0.6% по ипотеке только для клиентов ФЛЭТ • содействие в получении положительного ипотечного решения от ведущих банков-партнеров с пониженной % ставкой • рассмотрение ипотеки от 2-х часов по 2 документам • электронная регистрация сделки без очередей в комфортном офисе • полное ЮРИДИЧЕСКОЕ сопровождение сделки и гарантий сертификат на наши услуги • покупка недвижимости с использованием херсонских сертификатов • покупка недвижимости с использование материнского капитала • подарки покупателям: сертификаты на сумму более 150 000 руб. от партнеров ФЛЭТ *-полные условия уточняйте у менеджера ФЛЭТ Звоните нам с 8.00 до 22.00 или пишите в любое время

Продаётся уютная и светлая однокомнатная квартира вторичка на 2 этаже 9-этажного дома площадью 33.30 кв.м. Это идеальный вариант для тех, кому важен комфорт и удобство, а также для семей с детьми, молодежи, студентов и инвесторов. Квартира обновлена современным свежим ремонтом, что создает отличное сочетание цены и качества. Она идеально подойдет для проживания как семьи с детьми, так и пожилых людей или родителей. Если вам нужна ипотека или вы планируете использовать материнский капитал, это тоже не проблема. Рядом с домом есть все необходимые учреждения: детские сады, поликлиники, а также аквапарк и супермаркеты. Также в пешей доступности расположены магазины "Парк Хаус", "XL", "Магнит", "Пятёрочка" и "Верный". Идеальное расположение дома - рядом отличная транспортная развязка автобусы 43; 54; 45; 60; 76; 15; 28 и т д Трамвай 5; 5а; 6 и троллейбус 1; 2; 13 и т д Не упустите возможность приобрести эту замечательную квартиру по привлекательной цене и с удобным расположением. Звоните прямо сейчас и оставьте заявку на просмотр! Рядом расположены такие улицы как: Маршала Чуйкова, Мусина, проспект Ямашева, Чистопольского, Адоратского, Четаева, Сибгата Хакима. Номер объекта: #1/546477/16667

Добрый день! Продаем ОДНО-комнатную квартиру с ремонтом и чистой юридической историей. ! Продажа БЕЗ КОМИССИИ ! Кстати, если Вы сейчас продаёте свою квартиру, то мы готовы сразу её КУПИТЬ! Безопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована на 20 000 000 р. Будем рады покупкам с нами и у нас! :) Описание и фотографии СООТВЕТСТВУЮТ действительности :) ПРО ДОКУМЕНТЫ: - ОДИН взрослый собственник, который будет ЛИЧНО присутствовать на сделке; - Квартира БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ, БЕЗ ПЕРЕПЛАНИРОВОК; - В договоре укажем ПОЛНУЮстоимость; - ПОКАЖЕМ все документы; - Мы находимся в ПРЯМОЙ продаже, поэтому готовы СРАЗУ выходить на сделку! - ПОДХОДИМ под ИПОТЕКУ, в случае необходимости, поможем Вам с одобрением на самых выгодных условиях. ПРО КВАРТИРУ: СВЕТЛАЯ и ТЕПЛАЯ квартира с ДЕЙСТВИТЕЛЬНО комфортной планировкой: - Комната правильной формы, что позволит эффективно и легко зонировать внутреннее пространство; - Уютная и достаточно просторная кухня; - Функциональная прихожая с отдельным местом под вместительный гардероб; - В квартире установлены натяжные потолки. ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ: Квартира расположена на 5-м этаже кирпичного дома. Приличные соседи :) В 2022 году: - по программе капитального ремонта в квартире заменили стояк канализации, трубы ХВС, ГВС, поставили новые радиаторы отопления; - по текущему ремонту заменена крыша, отреставрирован фасад здания. В 2023 году: - отремонтированы подъезды: заменены двери, установлен новый домофон, оштукатурены лестничные пролеты. Рядом есть все необходимые объекты инфраструктуры: детские сады, школы, поликлиники, магазины и пр. Также рядом гимназия 33, СОШ 54, 62, 77, Детский сад 375, 404, 407, Детский сад 9 "Олимпионик". В 17 минутах от дома находится БОЛЬШОЙ прогулочный парк "Крылья Советов", а так же культурно-досуговый комплекс им. В.И.Ленина. Транспортная развязка: Остановка "Айдарова", "Ленинградская" (трамвай) через дорогу. До станции метро "Авиастроительная" - 14 минут пешком. Торг уместен, но ТОЛЬКО после просмотра :) БЕСПЛАТНО проконсультируем Вас по сделке! Звоните :)

Арт. 56522666 Продаётся пpосторная 2-комнатная квартира на 2 этаже 10-этажного дома в Советском районе города Казань. Находится по адресу: ул. Хайдара Бигичева д.11. Подходит для покупки в ипотеку и за наличный расчет Одобрим для Вас ипотеку и сопроводим всю сделку. Юридический проверенный объект. Расчет коммунальных услуг по счетчикам (газ, вода, отопление) По площади: - общая площадь квартиры составляет 49,8 м2 - жилая площадь 24,3 м2 - кухня 7,7 м2 - совмещенный санузел 3,2 м2 - коридор 9,4 м2 Имеется 2 лоджии (2,8 м2 и 2,4 м2 дополнительная полезная площадь) УДАЧНОЕ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ Рядом с домом есть множество продуктовых магазинов с хорошим ассортиментом продуктов и товаров, спортивные площадки, комплексы, торговые центры, поликлиники. Хорошие подъездные пути, отличное местоположение, что позволяет добраться в любую точку города очень быстро. Школы 171, 174, татарская гимназия 11 Детские сады 64, 185. Квартира подойдёт как для личного проживания ,также для инвестиций. С открытием метро, цены будут только расти. Квартира подойдет как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду

Арт. 61223174 Продаётся просторная 1-комнатная квартира, перепланированная в 2-комнатную, в прекрасном состоянии, в престижном районе, недалеко от будущей станции метро "на Сахарова". Особенности квартиры: - Общая площадь: 43,7 кв.м. - Комнаты: 2 (по 12 кв.м.) - Кухня: 9.1 кв.м. - Этаж: 11/16 - Шикарные виды на город - Частично мебелирована и с техникой Превосходная планировка: большая комната площадью 24 кв.м. была разделена на спальню и гостиную зоны, создав идеальное зонирование. Современный ремонт, потолки натяжные, стильные обои, качественный линолеум, кафель в санузле. Кухонный гарнитур полностью оснащён бытовой техникой, установлена стиральная машина. Умный дом, видеонаблюдение 24/7 обеспечивают безопасность и комфорт. Развитая инфраструктура вокруг: магазины, поликлиники, остановки общественного транспорта рядом. Рядом детская площадка, сквер Гулливер. Дополнительно: - 2 лифта в доме. - Удобная парковка автомобилей. - Близкое расположение к улицам Сахарова, Закиева, Камалеева, Бигичева. Звоните сейчас, чтобы посмотреть это уникальное предложение подробнее! Это идеальный выбор для комфортного проживания в гармонии с современными технологиями!

УЮТНАЯ КВАРТИРА В ЖИЛОМ СОСТОЯНИИ . Читайте далее чтобы УЗНАТЬ почему вам стоит купить именно эту квартиру. . 1. УДАЧНАЯ ПЛАНИРОВКА: - комнаты раздельные (17 кв.м. + 12.2 кв.м.) - удобная прихожая - 4.7 кв.м.; - застекленная лоджия с выходом из зала - 4.8.кв.м; - кухня квадратной формы 8.6 кв.м. - раздельный сан.узел (ванная - 2.6 кв.м.; туалет - 0.9 кв.м.) . 2. ЧИСТЫЙ ПОДЪЕЗД. Тихие, спокойные, самые лучшие соседи. Дом 1999 года постройки. . 3. УДОБНОЕ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ - обжитой район, вся инфраструктура у дверей вашей квартиры: детский сад, школа, детские площадки, остановка, магазины, аптеки - все в пешей доступности. Рядом улица Сахарова, Минская, Академика Глушко, Бигичева, Вагапова, ТЦ Мега, Спортивные комплексы "Мирас" и "АК БУРЕ". Рядом с домом достраивается новый Спортивный комплекс. . 4. Взрослые собственники, вся сумма в договоре, без долгов и обременений! . ЗВОНИТЕ прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! .

Продается аккуратная, уютнaя, светлая, очeнь теплaя 2-комн. лeнинградкa пo ул. Айдaрoвa 18 нa 9/9- эт. теплого дома, 54/19,2+14,2=33,4/8,0 кв.м. Aвиaстроительный pайон. 1. ДОБPОTHЫЙ РЕMOHT: - нa окнax плacтикoвый cтeклoпaкет, - на полу лaминaт (33-34класса), на кухне, коридоре и в caнузле плитка, - санузел pаздельный, облицoвaн сoвременным кaфeлeм, в ванной на стенах и потолке бамбуковые обои, - лоджия остеклена пластиковыми стеклопакетами, обшита деревом, - потолки натяжные, - современная входная железная дверь, - современные межкомнатные деревянные двери, - проведен и заправлен в плинтуса современный, высокоскоростной интернет, разводка по всей квартире. 2. В ПОДАРОК СЧАСТЛИВЫМ ПОКУПАТЕЛЯМ ОСТАЁТСЯ: - современный кухонный гарнитур, - газовая плита Индезит, - стенка-горка в зале, - шкафы в спальне и коридоре, - кондиционер. 3. ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА: - просторные комнаты 19,2 и 14,2 кв.м. позволяют с комфортом разместить мебель, - на уютной кухне 8 кв.м. удобно готовить и принимать гостей, - в практичном раздельном санузле 2,6+1 кв.м. помещается полноценная ванна и стиральная машина, - в удобном коридоре 7,5 кв.м. установлен вместительный шкаф 0,5 кв.м. для хранения вехней одежды или уборочного инвентаря, - на оборудованном балконе 2 кв.м. удобно хранить сезонные вещи и наслаждаться видом теплыми летними вечерами, - имеется кладовая 1,4 кв.м. 4. ОЧЕНЬ ХОРОШИЙ ДОМ: - дом очень теплый, построен очень качественно, - порядок и чистота в подъезде, - добропорядочные, интеллигентные соседи, - двор под видеонаблюдением. 5. ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ ДОМА: - остановка транспорта Северополюсная в шаговой доступности, - рядом остановки Беломорская, Ленинградская, ст. метро Авиастроительная, Северный вокзал, Яшьлек - тихое, спокойное место. Рядом: - Международная школа Казани, Аltа Sсhооl, Усмания, - детский сад: 111, - школа 77, - магазины: Чижик, Пятерочка, Звениговский, Магнит, Виктория, Вкусвилл, Авокадо, Перекресток, - Мед.центр Первый Шаг, АМ Медика, - магазины, аптеки, банки, почта и множество других объектов социальной инфраструктуры, повышающих удобство и качество вашей жизни. 6. ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ: - 10 лет в собственности, вся сумма в договоре, - без долгов и обременений, - перепланировок нет, - ЧИСТАЯ ПРОДАЖА (встречный объект подобран), - ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ на всех этапах сделки купли-продажи, - бесплатно поможем оформить ипотеку на эту квартиру, подберем выгодную ипотечную программу по максимально низкой процентной ставке со скидкой 0,3% от банков-партнеров (Сбербанк, ВТБ и др.), - поможем в получении налогового вычета до 1 000 000 рублей в качестве бонуса, - возможна покупка с использованием материнского капитала (бесплатная помощь в оформлении на всех этапах), - примем в оплату ваше жилье, поможем выгодно и быстро продать вашу квартиру. ИДЕАЛЬНАЯ КВАРТИРА ДЛЯ СЧАСТЛИВОЙ, КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ И ВЫГОДНЫХ ИНВЕСТИЦИЙ!!!