











105 000 ₽/м²
АН МЕГАПОЛИС представляет Жилищный комплекс "ФЕНИКС": Квартира с предчистовой отделкой. В процессе продажи будет проводиться дальнейший ремонт. Имеются 1-но и 2-х комнатные квартиры с разными площадями. Помощь в проведении ремонтных работ. От отдельных этапов до "ремонта под ключ". Все коммуникации в доме поменяны. Произведена разводка электропроводки в квартирах с установкой розеток и выключателей. Установлены окна Rehau с 5-ти камерным остеклением и детским ключом, единообразные входные двери с хорошей звукоизоляцией. Электрощитки установлены в квартирах, проведены звонки, домофон, пожарная сигнализация. Установлены счётчики на воду и электричество. Проход в подъезд возможен через 2 входа, имеется колясочная на 1 этаже. Придомовая благоустроенная территория огороженная забором и с установленной системой видеонаблюдения. Есть вопросы - обязательно позвоните или напишите! Наше Агентство недвижимости готово помочь по всем вопросам, связанным с покупкой или продажей вашей недвижимости. СРОЧНЫЙ ВЫКУП комнат, квартир, малосемеек. Помощь с одобрением ипотеки, в том числе с плохой кредитной историей. При необходимости помощь в приватизации вашей недвижимости. Сделки с использованием материнского капитала. Юридическое сопровождение сделки, решение вопросов по долгам(ЖКХ, банки и др.), приставам.



161 677 ₽/м²
Продам 1-но комнатную уютную квартиру с ремонтом, 8/10, б/з. Балкон из кухни. Остается кух. гарнитур, холодильник, стирал.машина, шкаф , стенка, кровать, диван, кондиционер. Очень теплая квартира, после кап.ремонта, в светлых тонах. Заезжай и живи! В шаговой доступности:дет.сад, лицей, ТЦ Якорь. ТЦ Парус. фитнес клуб X-fit. Один взрослый собственник.









186 782 ₽/м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ТЕХ, КТО УМЕЕТ СЧИТАТЬ ДЕНЬГИ. САМАЯ ВЫГОДНАЯ ЦЕНА. ВЫГОДА ДО 500000 Р. Таких квартир больше нет в продаже у застройщика. Продается полноценная 1-комнатная квартира от собственника. Не студия. Площадь квартиры — 34,8 кв. м. Она расположена на 2 этаже 9-этажного дома, окна выходят во двор. Это самая низкая цена на рынке (только за наличный расчет). Сдача запланирована на четвертый квартал 2027 года. Звоните, обсудим детали! ЖК Калина от СМУ-88 — первый проект застройщика в Нижнекамске. Это не просто жилье, а возможность изменить жизнь к лучшему, сделать её ярче и разнообразнее. Мы рады пригласить вас выйти за рамки привычного и стать частью ЖК Калина. **Удачное расположение** Комплекс находится в 15-м микрорайоне, рядом с парком Семья и всей необходимой инфраструктурой. Всё для комфортной жизни — в шаговой доступности. **Современный двор** Территория комплекса продумана до мелочей: зоны для тренировок, прогулочные дорожки, игровые площадки для детей разных возрастов. Вы найдете уютный уголок для отдыха или проведете время с соседями. — Умное зонирование — Воркаут-зона — Игровой комплекс — Ландшафтное озеленение — Дог-френдли среда **Стильные холлы** Холлы в ЖК Калина — это функциональное и эстетичное пространство. — Уютная зона ожидания с мягкой мебелью, розетками и Wi-Fi — Просторная колясочная — Безбарьерная среда — Системы антиобледенения и грязезащиты — Лапомоечная для ухода за питомцами **Удобные планировки** Квартиры в ЖК Калина продуманы до мелочей. Увеличенные окна наполняют комнаты светом и воздухом. **Срочная продажа от собственника** Цена ниже, чем у застройщика. Таких квартир больше нет в продаже. Возможна переуступка. **Срочная продажа** Без опеки. Взрослые собственники. Небольшой торг.



109 677 ₽/м²
Арт. 134151063 Уникальное предложение! Прекрасная 1-комнатная квартира ждет своих новых хозяев! Вы мечтаете о своем уютном уголке? Эта квартира может стать идеальным стартом для молодой семьи или отличной возможностью для инвестиций! Просторная, светлая и готовая к жизни — здесь вы сможете создать свой собственный мир. Квартира свободна от проживания, что означает, что вы сможете сразу же начать новый этап своей жизни. Быстрый выход на сделку — никаких лишних задержек, только комфорт и удобство! Два взрослых собственника гарантируют прозрачность сделки. Вы можете быть уверены в надежности и легкости оформления. Не упустите шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Не дайте этой возможности ускользнуть — ваша новая жизнь начинается здесь!



112 654 ₽/м²
Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 32.4 квадратных метра в кирпичном доме, 5/5, б/з. Пространство грамотно организовано. Санузел совмещённый, что удобно и практично. Безопасности жильцов способствует установленный домофон. Окружающая инфраструктура включает в себя все необходимое для комфортной жизни: рядом расположены средняя школа 19, детский сад 47 общеразвивающего вида, продуктовые магазины (Бристоль, магазин у дома), семейная парикмахерская и кафе Домашний пирожок и т.д. Эта квартира станет отличным выбором как для молодых специалистов, так и для семейных пар, желающих создать свой собственный уголок спокойствия и комфорта. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой и убедиться лично в её преимуществах.



118 227 ₽/м²
Арт. 132378199 1-комнатная квартира у Нефтехим Арены. Идеально для студентов и посуточной аренды. Адрес: г. Нижнекамск, ул. 30 лет Победы, д. 6 Этаж: 6/9 Площадь: 20.3 м² Ищете жилье для студента или высокодоходную инвестицию в Нижнекамске? Эта 1-комнатная квартира — ваш выбор. Для родителей студентов: Ваш ребенок будет жить рядом со всем необходимым. Всё под рукой: Сразу через дорогу — "Вкусно и точка" для быстрых перекусов. Отдых и спорт: Рядом уютный парк для прогулок, а также спортивные объекты. Важная инфраструктура: В шаговой доступности больница. Удобная транспортная развязка: Легко добраться до любого учебного заведения и других точек города. Для инвесторов в посуточную аренду: Эта квартира — источник стабильного пассивного дохода. Стратегическое расположение: Дом расположен в непосредственной близости от "Нефтехим Арены". Это гарантированный поток гостей во время спортивных матчей, концертов и других мероприятий. Туристический магнит: Всего в нескольких минутах от "Нижнекамских терм". Множество туристов ищут жилье для посещения термального комплекса. Ваша квартира будет пользоваться высоким спросом круглый год. Высокий спрос: Развитая инфраструктура района, включая парк, кафе и магазины, делает локацию привлекательной для краткосрочной аренды. Быстрая окупаемость: Компактная площадь 20.3 м² обеспечивает низкие коммунальные платежи и высокую рентабельность при сдаче в посуточную аренду. Квартира находится на комфортном 6-м этаже 9-этажного дома. В квартире есть всё необходимое, чтобы начать жить или сдавать её сразу после покупки. При работе с нами доступны индивидуальные условия по субсидированной ставке 11.9% от Самолет Плюс. Не упустите возможность приобрести ликвидный объект, который будет приносить вам доход или станет домом для вашего студента. Звоните прямо сейчас. Организуем оперативный показ и ответим на все вопросы. Количество таких предложений ограничено.



133 540 ₽/м²
Продаeтcя уютная 1-к квapтира. Райoн с pазвитoй инфрacтpуктуpoй - дeтcкиe caдики 45, 68, Cредняя общeoбразoвaтeльная школа 7, Лицей35, Гимназия 25, Спортивнaя школа 3, Cквep Мeндeлеевa. Мaгазины: ТЦ Бeрезкa, TЦ Пaнорама, Maгнит, Пятеpoчка. Остaновки общecтвеннoго трaнcпоpтa в пяти минутaх от дома. В санузле- плитка. Балкон - обшит. При продаже остается кухонный гарнитур, диван. Чистая продажа.



85 714 ₽/м²
Номер объекта: 538621. Продаётся уютная однокомнатная квартира во вторичке на 4 этаже 9-этажного дома. Площадь квартиры составляет 38.50 кв.м., из них 10.6 кв.м. отведены под кухню. Это очень экономичный вариант жилья, который подойдет как для семей с детьми, так и для студентов. В квартире сейчас выполнен стандартный ремонт, а мебель в виде кухонного гарнитура и шкафа останется для новых хозяев. Этот вариант идеально сочетает в себе цену и качество, что делает его привлекательным для покупателей. Отличным бонусом данного жилья является его расположение. Рядом с домом находятся несколько детских садов, такие как детский сад присмотра и оздоровления для детей с заболеваниями органов дыхания, детский сад общеразвивающего вида, а также детский сад Ладушки. Также в шаговой доступности расположена детская городская больница с перинатальным центром, что обеспечивает безопасность и удобство для семей с маленькими детьми. Для тех, кто стремится к комфортному проживанию в Нижнекамске, эта квартира является отличным вариантом. Ипотека подходит, что делает процесс покупки еще более удобным. Кроме того, в непосредственной близости находится супермаркет оптовых цен, что упрощает повседневные покупки и обеспечивает доступ к необходимым товарам без лишних трат времени. Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной квартиры по отличной цене! Она подойдет как для постоянного проживания, так и для аренды. Обращайтесь прямо сейчас, чтобы узнать все дополнительные детали и договориться о просмотре.



107 266 ₽/м²
Продается уютная 1-к квартира. Район с развитой инфраструктурой - детские садики 41, 42, Средняя общеобразовательная школа 20 Магазины: Гипер Лента, Эссен, Магнит, Пятерочка. Остановки общественного транспорта в пяти минутах от дома. В квартире сделан отличный ремонт, очень теплая (не торцевая). Дом после капитального ремонта. Балкон 6 м.-обшит. При продаже остается кухонный гарнитур, прихожка, шкаф-купе, стиральная машина, тумба под ТВ. Чистая продажа, один взрослый собственник! Звоните-покажем! С 9.00 до 20.00



100 358 ₽/м²
Продaется отличная 3-к квaртира сo свeжим рeмoнтом. Рaйон c paзвитoй инфpacтруктурой в пяти минутax дeтcкие cадики 43, 44, 82, нeдалеко Гимназия 2 и Средняя oбщеобразоватeльнaя шкoлa 29, Лeдoвый двoрeц Нефтеxим-aрeнa - для любителей cпoрта. Рядoм наxoдятся Hижнeкaмский xимикo-теxнoлoгичecкий институт, Колледж нефтехимии и нефтепереработки имени Н. В. Лемаева, Нижнекамский многопрофильный колледж, Татарстанский кадетский корпус Приволжского Федерального округа. Магазины: ТЦ Меркурий, ТЦ Рамус. Остановки общественного транспорта в пяти минутах от дома. При продаже остается диван, кухонный гарнитур, стол, стулья, прихожка. Чистая продажа! Один взрослый собственник!



125 000 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира площадью 36 кв. м на третьем этаже кирпичного дома, построенного в 1985 году. В квартире есть жилая площадь 19 кв. м и кухня 9 кв. м. Окна выходят на улицу, поэтому квартира всегда наполнена естественным светом. Квартира с косметическим ремонтом, что позволит новым владельцам сразу заехать и жить. В комнате достаточно места для комфортного размещения мебели, а кухня оборудована всем необходимым для приготовления пищи. В квартире есть совмещенный санузел и лоджия, где можно обустроить уютное место для отдыха. Дом находится в хорошем состоянии, с двумя пассажирскими и одним грузовым лифтами, поэтому подниматься на третий этаж будет удобно. На территории дома предусмотрена наземная парковка, поэтому всегда можно найти место для автомобиля. Мусоропровод облегчит утилизацию бытовых отходов. Район прекрасно подходит для семейного проживания: в шаговой доступности находятся школы и детские сады, поэтому детям не придется далеко ходить. Для удобства также рядом расположены магазины и клиники — все необходимое всегда под рукой. Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна ипотека, без обременений. Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли лично убедиться в преимуществах этой квартиры. Звоните, и мы договоримся о времени, удобном для вас.


188 750 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в сданном доме (Шинников, 64А), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 40.2 кв.м., на 16 этаже. Новый жилой комплекс "Видный" от застройщика "Домкор" расположен по адресу Республика Татарстан, Нижнекамск, проспект Шинников, 62.



84 615 ₽/м²
Номер объекта: 538869. Продается экономичная 1-комнатная квартира вторичка на 2 этаже 5-этажного дома с общей площадью 13.00 кв.м. Кухня занимает. Этот вариант идеально подойдет для молодых людей, студентов, а также для родителей или пожилых родственников. Квартира требует ремонта, но подготовлена к нему. Один собственник, что делает сделку еще проще и прозрачнее. Ипотека и использование материнского капитала возможны для покупки этой квартиры. Рядом с домом находятся детские сады 11 Аленушка и Родничок, Нижнекамская центральная районная многопрофильная больница, а также различные магазины, включая супермаркеты Магнит и Находка, центральный рынок. В шаговой доступности остановки городского транспорта.



100 840 ₽/м²
Продаeтся 1-к квapтира передeланнaя в 2-х комнатную. B новом сoврeмeннoм paйоне и удобном расположeнии гopoдa. Развитaя инфраcтруктуpa pядом наxодятся дeтcкий caд 97, школa 33, TЦ Сити Moлл, ТЦ Якopь, ТЦ Сити цeнтp, продуктовыe магазины. B квaртирe xорoший рeмoнт. Cанузел раздельный. Без балкона. При продаже останется 3 шкафа-купе, кухонный гарнитур (по-договоренности). Звоните покажем! С 9.00 до 20.00



125 448 ₽/м²
Арт. 134595237 Агентство недвижимости Самолет Плюс предлагает к продаже уютную однокомнатную квартиру в районе с развитой инфраструктурой. Особые условия: Субсидированная ипотечная ставка 11.5% от Самолет Плюс — переплата значительно ниже рыночной. Про квартиру: Третий этаж (не первый, не последний — комфортный уровень). Квартира тёплая (хорошее отопление, можно уточнить остекление/стены). Уютная планировка, подходит для одного человека или пары. Про местоположение: Шаговая доступность до школы и детского сада — детей водить удобно. Рядом магазины, аптеки, остановки — всё необходимое в пешей доступности. Про двор: Недавно сделан полный ремонт двора: обновлены дорожки, парковка, возможно детская площадка. Приятно гулять и выходить из подъезда. Гарантии: Самолет Плюс сопровождает сделку и гарантирует полную юридическую чистоту. Без скрытых обременений и рисков. Показ в любое удобное время — звоните, договоримся. Организуем просмотр быстро, расскажем все нюансы.



92 188 ₽/м²
Продам однокомнатную квартиру в кирпичном доме на Тукая 4, Площадь квартиры 32 м2. Квартира находится на четвертом этаже четырехэтажного дома. входная дверь гардиан в ванной трубы полипропиленовые с водосчётчиками на кухне четырехкомфорочная плита, шкафы в зале имеется кладовка с антресолью балкон с козырьком, застеклён Дом кирпичный и зимой в квартире поэтому тепло. Соседи спокойные, подъезд чистый. Район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности ТЦ Дан, магазины, парикмахерская, аптеки, рыночный комплекс и т.д. Недалеко от дома расположены остановки общественного транспорта (автобусная и трамвайная). Удобно добираться до промзоны, также недалеко расположен автовокзал. Для отдыха в шаговой доступности парк, аттракцион "Сабантуй", дворец творчества детей и молодёжи, спортшкола "1, Чулман Арена, стадион и банный комплекс Термы. Так-же недалеко расположены школа 1, 6, д/сад 3,11, 12, педагогический колледж и филиал МГЭИ. Рядом проходят пр.Строителей, ул.Вокзальная и ул.Юности. Квартира без долгов и обременений. Это отличный вариант как объект для инвестиций. Благодаря близости к Термам и удобной транспортной развязке, квартира будет востребована для посуточной аренды среди приезжих гостей, а также для долгосрочной аренды. Квартира чистая, с простым ремонтом, что даёт возможность для воплощения своих решений с ремонтом. В собственности квартира 15 лет, два взрослых собственника (без опеки и долгов), быстрый выход на сделку, чистая продажа. цена: 2 950 000 рублей. Осмотр по предварительному звонку.



123 037 ₽/м²
Номер объекта: 538681. Продается уютная и светлая 1-комнатная квартира в 10-этажном доме. Общая площадь квартиры - 38.70 кв.м, что делает ее прекрасным вариантом для молодых людей, студентов, а также семей с детьми. Кухня площадью 10 кв.м оборудована всем необходимым, а стандартный добротный ремонт позволит вам сразу же заселиться и начать жить комфортно. В квартире предусмотрен раздельный санузел в кафеле, оборудованный водонагревателем. Мебель остается в подарок новому владельцу - кухонный гарнитур и шифоньер, что также является приятным бонусом. Расположение дома также радует - рядом с общественным транспортом, школами, детскими садами, магазинами и медицинскими учреждениями. Это идеальный вариант для родителей с детьми или пожилых родственников, которым удобно находиться вблизи всех необходимых объектов инфраструктуры. Наличие ипотеки и материнского капитала делает данный объект недвижимости еще более привлекательным для инвестиций. Вы можете приобрести эту квартиру как для собственного проживания, так и в качестве арендного объекта. Не упустите уникальный шанс приобрести идеальный вариант жилья по отличной цене. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать более подробную информацию и запланировать просмотр квартиры.



100 437 ₽/м²
Продается 1-но комнатная квартира (статус квартира) ! Отличное расположение, 1 линия к трамвайной остановке, автобусной остановке, рядом поликлиника, различные продуктовые магазины, продуктовый рынок, сквер , в котором можно прогуляться. В квартире выполнен косметический ремонт в светлых тонах, отлично этот вариант подойдет для молодой семьи, студентов, пожилых . без долгов, без обременений, 1 взрослый собственник!! Для просмотра звоните!



108 553 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира общей площадью 30,4 кв. м на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1964 году. Жилая площадь составляет 17,6 кв. м, а кухня — 6,2 кв. м. Высота потолков 2,5 метра создает комфортное пространство для жизни. В квартире недавно проведен косметический ремонт, что позволяет вам сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Просторная комната и компактная кухня делают квартиру удобной для проживания одного человека или пары. Санузел совмещенный, что экономит пространство и увеличивает комфорт. Окна выходят как во двор, так и на улицу, поэтому в квартире всегда светло и уютно.Остается кухня ишеаф- купе.Опеку есть куда делать. Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой на территории, что удобно для владельцев автомобилей. Кирпичный материал постройки обеспечивает тепло зимой и прохладу летом. В доме всего пять этажей, что создает атмосферу уюта и спокойствия. Рядом с домом расположены школы и детские сады, что идеально для семей с детьми. В шаговой доступности находятся магазины и клиники, обеспечивая все необходимые условия для комфортного проживания. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до нужных мест в городе. Квартира продается без обременений, что упрощает процесс покупки. Возможна продажа по ипотеке, все документы готовы к сделке. Прекрасный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества этого уютного жилья. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь в приобретении вашей новой квартиры!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,6 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 129,9 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,9 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 7,6 млн ₽ |