Купить 1-комнатные квартиры без посредников - вторичное жилье в Лениногорском районе республики Татарстан
С мебелью
2 500 000 ₽
79 114 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира на четвертом этаже кирпичного дома. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет сразу въехать и жить без дополнительных вложений. Окна выходят во двор, обеспечивая тишину и спокойствие.
Собственник, продаю 1-комнатную квартиру в центре г. Лениногорска. Рядом магазины, школа, детский сад, вся инфраструктура в шаговой доступности.
Реальному покупателю торг уместен.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
4 700 000 ₽
138 235 ₽/м²
Светлая однокомнатная квартира с дизайнерским ремонтом — заезжайте и жите. Отделка выполнена по индивидуальному проекту, так что новым хозяевам не придётся вкладываться в ремонт: достаточно расставить мебель. Кухня объединена с гостиной — пространство визуально шире и удобнее для повседневной жизни. Из окон открывается шикарный вид, а район радует развитой инфраструктурой: всё необходимое в шаговой доступности. Коммуникации полностью обновлены, в ванной и туалете заменены трубы. Стены выровнены, полы сделаны заново. Есть лоджия.
Код пользователя: 212062
Номер в базе: 14074231 Продам вторичное жильё в Лениногорском районе республики Татарстан, частное объявление.
С мебелью
Только на Циан
6 170 000 ₽
166 307 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира с косметическим ремонтом на 4 этаже монолитно-кирпичного дома, построенного в 2006 году. Дом из газобетона, облицован керамическим кирпичом.
Общая площадь без учета балкона 37,1. Балкон 6м. Кухня 9,6м
В доме присутствует мусоропровод и газоснабжение (экономия на кварплате). Оставляем кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой (варочная панель, духовка). Так же, новым собственникам оставляем кондиционер и бойлер. В кухонном гарнитуре предусмотрено место под встраиваемую посудомоечную машину. Так же, оставляем встроенную мебель в прихожей.
Санузел совмещенный в кафеле.
Балкон отделан светлым декоративным кирпичем, сделаны компакные шкафы для хранения - это позволяет использовать его как дополнительное помещение для отдыха в теплый период. Остекление балкона - алюминиевые рамы-купе. В комнате и кухне окна пластиковые.
На этаже всего 5 квартир. Общий тамбур на 3 квартиры - дополнительное место хранения.
Дом оборудован пассажирским лифтом, а также открытой парковкой во дворе. Для активного отдыха предусмотрены спортивная и детская площадки.
Квартира подходит для покупки как в ипотеку, так и за наличный расчет. Два взрослых собственника, на прописке никто не состоит, в собственности более 5 лет, предыдущая покупка была по ДКП. Долгов по квартплате нет. Есть обременение ВТБ 900 т.р. Продается 1-комнатная квартира (вторичный рынок) от собственника в Лениногорском районе республики Татарстан.
Только на Циан
7 000 000 ₽
145 833 ₽/м²
Тихий, уютный дом и двор. С парковкой автомобиля проблем нет(место всегда найдется). В пешей доступности(без выхода на проезжую часть автодорог) два детских сада и школа. Вежливые и доброжелательные соседи. Стены везде идеально выровнены (новые жильцы смогут просто легко переклеить обои без доп.расходов), электрика разведена новая(группа автоматов в квартире), полы залиты ,т.е тоже новые жильцы могут легко перестелить на новое покрытие,без ограничений,как и паркет,так и любые виды напольного покрытия, потолки натяжные,матовые. Видео-звонок/домофон с фиксацией фото посетителя, даты и времени. Радиаторы заменены на биметаллические-зимой очень тепло. Стеклопакеты трехкамерные. Балкон обшит,множество систем хранения,откидной столик с диванчиком. Сан.узлы в плитке. Оставляем кухонный гарнитур+встраиваемая техника(варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина)+система фильтрации воды, систему прихожей. кондиционер в спальной комнате обслужен и полностью исправен. Интернет wi-fi,кабельное тв разведено по комнатам. Установлена охрана квартиры(оборудование), новые хозяин так же может заключить договор с охранным предприятием и пользоваться услугами охраны. свободная продажа, без обременений. Один взрослый собственник. Купить вторичную 1-комнатную квартиру без посредников в Лениногорском районе республики Татарстан (частник).
Хорошая цена
7 200 000 ₽
113 744 ₽/м²
Пpодаю 2х кoмнатную квартиpу, расположенную в благоустроенном районе г. Набережные Челны, на ул. Ахметшина, д. 116 (по комплексу дом 60/05) нa 5 этажe 17 этажногo кирпичного дoма.
Плoщадь квартиры 64кв.м.
Oкна cмотрят на cолнeчную стoрону. Caнузeл раздельный, сантехника в хорошем состоянии. Просторный коридор. Окна пластиковые, трубы и батареи в отличном состоянии, установлены счетчики. Есть балкон.
В пoдъездe видeoнaблюдeниe. Спoкoйные соcеди. Бoльшoй тамбуp на этажe. Гpузoвой лифт.
Рядом детские сады, школа, гимназия, остановки общественного транспорта, из сетевых магазинов есть Пятерочка, Магнит, рынок Южный, до Торгового квартала пешком 15 минут.
Код пользователя: 136968
Номер в базе: 8516875
Хорошая цена
С мебелью
7 150 000 ₽
132 407 ₽/м²
Продается чистая уютная квартира в доме 36/7/1. Отличное расположение дома -все в шаговой доступности(магазины, аптеки, поликлиника, школы, дет. сады, остановки общественного транспорта. .. .. .)Остается мебель и техника. Чистая продажа. Без обременения и опеки. Быстрый выход на сделку.
2 345 000 ₽
58 772 ₽/м²
Продаётся теплая двухкомнатная квартира, установлены пластиковые окна, рядом детский сад, санаторий, магазины. Транспортная доступность, остановка через дорогу. Газ электричество, вода, возможность подключения интернет провайдера. Быстрым покупателям, разумный торг. Рассматриваю продажу доли 1/2.
Хорошая цена
С мебелью
4 100 000 ₽
94 688 ₽/м²
Чистая продажа.
Без обременений.
Собственник.
Торг уместен.
Тихий район.
Солнечная и тёплая.
Санузел совмещённый.
Перепланировка выполнена и узаконена
согласно проекту, разработанному БТИ Республики Татарстан).
Окна во двор (пластик).
Дом и подъезд в хорошем состоянии.
Металлическая дверь на входе в подьезд.
Домофон "умный дом".
Соседи спокойные, живут давно.
Рядом школы, детсады, мечеть, клиники, магазины, ТЦ, парк "Семья", Театр юного зрителя ( ранее к/т Джалиль).
До остановок трамвая/автобуса 5-15 минут пешком (гостиница Кама, Тихая аллея, Джалиль).
Места для парковки авто у дома расширены, проезд свободный, возможно наблюдение он-лайн с видеокамер на доме.
Дома данной серии по тепло- и шумоизоляции превосходят все панельные дома постройки СССР за счёт наружных стен из кирпича и межэтажных перекрытий из многопустотных плит толщиной 22см.
Имеются широкие возможности по перепланировке, т.к. всего 1 несущая стена внутри квартиры.
Срок службы дома не менее 100 лет.
Хорошая цена
Только на Циан
4 400 000 ₽
129 412 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в кирпичном доме в поселке ЗЯБ, 18/35 Набережные Челны. Квартира расположена на первом этаже девятиэтажного здания. Общая площадь составляет 34 кв. м, из которых жилая занимает 15 кв. м, а кухня — 7 кв. м. Высота потолков — 2.5 метра.
Квартира с евроремонтом, что делает ее готовой к проживанию без дополнительных вложений. Просторная кухня позволяет комфортно готовить и принимать гостей. Санузел совмещенный, оснащен современной сантехникой. Из комнаты есть выход на балкон, где можно устроить зону отдыха или хранить сезонные вещи.
Дом находится в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом, что облегчает доступ к верхним этажам. Вокруг дома есть удобные парковочные места для автомобилей.
Удобное расположение квартиры позволяет быстро добраться до всех необходимых объектов инфраструктуры. В шаговой доступности находятся детские сады и магазины, что делает это место идеальным для проживания семей с детьми.
Продажа квартиры проводится без посредников, от собственника. Все документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку.
Ждем вас на просмотр! Записывайтесь заранее, чтобы успеть оценить все преимущества этой замечательной квартиры. если не отвечаю на звонки пишите по этому номеру который указан в объявлении
3 850 000 ₽
130 508 ₽/м²
Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 29.6 квадратных метров на седьмом этаже девятиэтажного панельного дома, расположенного по адресу: город Набережные Челны, посёлок ГЭС, 9-й комплекс, дом 24 (также известен как Комсомольская набережная, 40). Дом построен в 1992 году и окружён приятной атмосферой спокойствия и уюта.
Из окон вашего будущего жилья открывается приятный вид на двор, где также расположена ухоженная детская площадка идеальное место для отдыха и игр ваших детей. Парковка предусмотрена во дворе, что значительно упрощает вопрос стоянки автомобиля.
Расположение дома предлагает удобное соседство с различными объектами повседневного спроса: рядом находятся классный салон-парикмахерская "Классика", магазин "Магнит Маркет" для ежедневных покупок, а также крупные продуктовые сети "Победа", "Пятёрочка", что позволит вам всегда иметь под рукой всё необходимое для комфортной жизни.
Для молодых семей с детьми особенно актуально близкое расположение средней школы 20, обеспечивающее безопасность и удобство в логистике вашего дня.
Эта квартира станет прекрасным выбором для тех, кто ценит тишину, комфорт и удобства городской жизни без излишней суеты. Здесь вы найдёте свой уголок спокойствия и домашнего тепла.
возможен торг
Код пользователя: 205284
Номер в базе: 12940308
1 450 000 ₽
80 556 ₽/м²
Прoдaется квартира-студия по адресу Кoрaбельная, 40 (кирпичный дом), 4/5 этаж, общeй площадью 18 квм, со своим санузлом, без балкона.
Пpи покупкe кваpтиры каждому НАШЕМУ КЛИЕНТУ - ПOДAPОK!
B кваpтире сделан ремонт, есть свой санузел и своя кухня. Остается вся мебель и техника! Заезжай и живи! Хорошие соседи, подъезд чистый.
Покупка только за наличный расчет. Ипотека не подойдет.
Возможен обмен на авто.
Звоните , согласуем просмотр!
В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ
-школа 37;
лицей 38;
-детский сад 97,100;
-ТЦ Сити Центр, Якорь;
-Фитнес клуб Х-FIТ;
-развлекательный центр Лагуна
-остановки общественного транспорта.
Наше агентство недвижимости гарантирует юридическое сопровождение сделки:
-правовая юридическая экспертиза документов;
-новостройки;
-строительство;
-мы - партнеры более 15 банков, рассмотрение заявки за 24 часа;
-помощь в оформлении ипотечного кредита без первоначального взноса;
-покупка недвижимости за счет средств материнского капитала (можно использовать в качестве первоначального взноса);
Пишите, расскажем более подробно!
Арт. 137363512
3 900 000 ₽
100 775 ₽/м²
Код объекта: 2294441.
Срочно продаётся уютная однокомнатная квартира в Нижнекамске, по адресу проспект Мира, 38. Это идеальный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё в хорошем районе.
Квартира расположена на 6 этаже 9-этажного кирпичного дома 1998 года постройки. Общая площадь составляет 38,7 кв. м, из которых 19 кв. м — жилая площадь. Высота потолков — 2,8 м, что создаёт ощущение простора и свободы. Окна выходят на улицу, а наличие лоджии позволит вам наслаждаться видом и свежим воздухом.
В квартире старый ремонт, что даёт возможность новому владельцу воплотить свои дизайнерские идеи и создать уютное пространство по своему вкусу. Совмещённый санузел обеспечивает рациональное использование площади.
Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся магазины, школы, детские сады и другие объекты социальной значимости. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой точки города.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.
Хорошая цена
4 400 000 ₽
74 703 ₽/м²
Арт. 140181956 Предлагается к приобретению уютная трехкомнатная квартира общей площадью 58.9 квадратных метров, расположенная на первом этаже пятиэтажного панельного дома, построенного в 1976 году. Дом находится в живописной части города Нижнекамска, на улице Кайманова, что обеспечивает спокойствие и тишину вдали от городской суеты.
Из окон квартиры открываются прекрасные виды на двор, улицу и близлежащий лес, создавая атмосферу уединения и гармонии с природой. Внутри вас ожидает приятный косметический ремонт, благодаря которому квартира выглядит свежо и современно. Также в квартире имеется раздельный санузел и проведен газ.
Рядом с домом расположены все необходимые объекты инфраструктуры: школа, детский сад, торговый центр и лес для прогулок на свежем воздухе. Для активного отдыха и занятий спортом во дворе оборудованы детская и спортивная площадки. А для вашего автомобиля предусмотрена парковка прямо во дворе.
Этот вариант идеально подойдет тем, кто ценит комфорт, спокойствие и близость к природе, а также желает иметь под рукой всю необходимую инфраструктуру для жизни и отдыха. Приглашаем вас ознакомиться с этой замечательной квартирой лично!
Торг реальному покупателю! 1 взрослый собственник.
Агентство недвижимости "Визит" предоставляет разнообразные услуги в сфере операций с недвижимостью: продажа и покупка квартир, домов с земельными участками, аренда жилья, а также приобретение новых жилых объектов от ведущих строительных компаний.
Мы с радостью поможем вам с решением жилищных вопросов. Опытные специалисты агентства "Визит" с радостью окажут помощь в продаже, покупке или аренде недвижимости.
Наши преимущества:
индивидуальный подход к каждому клиенту;
широкий выбор объектов недвижимости;
прозрачная и понятная система сотрудничества;
доступные цены на услуги.
Почему стоит выбрать нас? Мы гарантируем:
быструю и безопасную сделку;
профессиональную поддержку на всех этапах сотрудничества;
индивидуальный подход и внимание к вашим вопросам.
Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше о наших услугах и получить бесплатную консультацию.
Агентство недвижимости "Визит" — ваш надёжный помощник в решении жилищных вопросов и аренде жилья!
С мебелью
Только на Циан
2 850 000 ₽
82 370 ₽/м²
Продам 1к квартиру по проспекту Химиков, дом 22, 11/12, общей площадью 34,6 кв.м., без балкона, пластиковые окна, остается кухонный гарнитур.
Чистая продажа.
Рядом расположены детский сад, лицей 14, торговый центр с кинотеатром и фуд-кортом Сити Молл, остановки общественного транспорта и т.п.
Рядом расположены улицы Юности, Вокзальная, Корабельная.
Помогу оформить покупку через банк, в том числе с использованием материнского капитала. Работаем с ведущими банками Татарстана. Опытные специалисты помогут с решением любых сложных вопросов.
Хорошая цена
3 100 000 ₽
89 595 ₽/м²
Номер объекта: 538640. Продается двухкомнатная квартира вторичного жилья на 8 этаже 9-этажного дома. Общая площадь составляет 34.60 кв.м., из которых на кухню приходится 6 кв.м. Это очень экономичный вариант, который подойдет как для молодых семей с детьми, так и для студентов, а также людей пожилого возраста.
Квартира продается со стандартным ремонтом остается: кухонный гарнитур, два шкафа купе, микроволновая печь, газовая плита, холодильник, стиральная машина, вытяжка, стол и стулья. Это отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций в недвижимость. Ипотека и материнский капитал подходят для покупки данной квартиры.
Рядом с домом расположены образовательные учреждения: общеобразовательные школы, детские сады, ледовый дворец, футбольный клуб Нефтехимик .Также в непосредственной близости можно найти детскую городскую больницу с перинатальным центром и театр юного зрителя г. Нижнекамска.
В шаговой доступности находятся магазины: Пятёрочка и Магнит, что делает жизнь в данной квартире еще более удобной. Не упустите шанс стать счастливым обладателем данной уютной квартиры! Один взрослый собственник. Квартира без долгов арестов и обременений. Ключи в день полного расчета.
Хорошая цена
Только на Циан
Проверено в Росреестре
2 900 000 ₽
72 319 ₽/м²
продаю однокомнатную квартиру,почти в центре города.Рядом городской парк,магазины и центральный рынок .Парковка во дворе большая,мест свободных много,есть детская площадка.Светлая квартира, солнечная сторона,высота потолков 3 метра,вода,газ,канализация центральные,бойлер на 80 литров. Подъезд чистый соседи хорошие.
С мебелью
Только на Циан
1 380 000 ₽
69 000 ₽/м²
Продаётся уютная студия — 20 кв. м, ул. Студенческая, 35 (4й этаж)
Что внутри:
• качественный свежий ремонт;
• проведена вода, собственный санузел и ванная;
• кухонный гарнитур, стиральная машина в подарок!
Удобное расположение — : всё в шаговой доступности!
• остановка общественного транспорта ;
• магазины, ТЦ ;
• Ледовый дворец;
• колледжи, школа .
Документы:
• один взрослый собственник;
• готовы к сделке;
• без обременений.
Цена: 1 380 000 руб,.
Звоните! Договоримся о просмотре в удобное время!
С мебелью
7 800 000 ₽
138 053 ₽/м²
• Идeaльная 2x комнaтнaя квaртира 56.5 м 2, 4 этаж, дoм 2020 г.п.
Cветлая, теплaя квapтиpa c ремонтом. Оcтeклeнный балкон c отделкой гoтов к oтдыху!
Вся инфраструктура (магазины, школы, парки) — в 5 минутах пешком. Идеально для семьи!
Ниразу не сдавалась в аренду. Отличный торг для надежных покупателей! Не упустите шанс на уютный дом мечты.
Звоните!
Рядом термальный комплекс Сlеvеrsроrt, набережная Г. Тукая для отдыха для всей семьей!
ТОРГ уместен для реальных покупателей!!!!
В квартире остаётся качeственный куxoнный гарнитур, кондиционер, остальное обговаривается лично.
Код пользователя: 204101
Номер в базе: 13455754
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
2 550 000 ₽
86 735 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира площадью 29,4 кв.м. в пятиэтажном панельном доме. Квартира расположена в тихом районе с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности находится школа,садик, торговый центр и ресторан, остановки общественного транспорта. Один взрослый собственник. Квартира без обременения и задолженностей,чистая продажа. Возможен торг реальному покупателю.
Хорошая цена
Только на Циан
Аукцион
4 026 505 ₽
114 065 ₽/м²
Продается: Квартира, площадь 35.3 кв.м., назначение: жилое, этаж: 6, кадастровый (условный) номер: 16:45:050112:2606.
Адрес (местонахождение): Россия, Респ Татарстан, р-н Альметьевский, г Альметьевск, Проспект Строителей, дом 80, квартира 91
Объeкт прoдается в тoргax по банкpoтcтву (ФЗ-127)
Недвижимoсть по выгоднoй цене.
Предложение имеет срочность.
ЭТАПЫ СНИЖЕНИЯ ЦЕНЫ:
4 026 505,50
10.09.2026 - 00:00 4 026 505,50
15.09.2026 - 00:00 3 623 854,95
20.09.2026 - 00:00 3 221 204,40
25.09.2026 - 00:00 2 818 553,85
30.09.2026 - 00:00 2 415 903,30
05.10.2026 - 00:00 2 013 252,75
10.10.2026 - 00:00 1 610 602,20
15.10.2026 - 00:00 1 207 951,65
УСЛОВИЯ ПОКУПКИ:
Оплата в течении 30 дней после подписания Договора купли-продажи.
Осмотр проводится самостоятельно (помогу согласовать).
Работаю под "ключ" до регистрации объекта в собственность в Росреестре.
В стоимость моих услуг входит: консультация, подготовка документов для участия в торгах, участие в торгах, коммуникация с организатором торгов, сопровождение сделки после торгов.
КАК ПРОХОДИТ АУКЦИОН:
АУ указывает даты, когда цена будет снижена, и минимальную стоимость, за которую можно выкупить лот в этот период.
В конце каждого периода АУ проверяет поступление заявок. Если ни одной заявки не поступило, цена снижается. Если же появилась хотя бы одна заявка, торги считаются состоявшимися и завершаются.
Победителем признается тот, кто указал в заявке наибольшую стоимость, за которую готов выкупить лот. Если несколько участников предложили одинаковую стоимость, право купить объект принадлежит тому, кто подал заявку первым.
БЕЗОПАСНОСТЬ СДЕЛКИ:
Покупка недвижимости с торгов регламентирована ФЗ-127, находится под контролем государства, процедура проходит через Арбитражный суд, и утверждается в суде. В настоящее время это самый безопасный способ покупки недвижимости.
Немного о нашей компании:
На рынке недвижимости с 2016 года
Принимаем участие в торгах с 2021 года
В штате имеется юрист, который защищает интересы наших клиентов.
Звоните. С удовольствием отвечу на все вопросы по объекту и процедуре выкупа с торгов.
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
- Азнакаевский район
- Заинск
- Березовское с/пос
- с. Нармонка
- Елабужский район
- Столбищенское с/пос
- 33-й Военный городок
- Красносельское с/пос
- Камское Устье пгт
- Чистопольский район
- Красноключинское с/пос
- Терсинское с/пос
- Нурлат
- Кукморский район
- Буинск
- Осиновское с/пос
- Уруссу пгт
- с. Высокая Гора
- Нурлатский район
- Зеленодольский район
- Набережные Челны
- Алексеевское пгт
- Менделеевский район
- Тетюши
- Альметьевск
- Песчано-Ковалинское с/пос
- Альметьевский район
- Богородское с/пос
- Менделеевск
- Республика Татарстан
- Тукаевский район
- Бугульма
- Казань
- Красноборское с/пос
- с. Габишево
- Зеленодольск
- Агрызский район
- Высокогорский район
- Рыбно-Слободский район
- Рыбная Слобода пгт
- Лениногорск
- Спасский район
- с. Высокая Гора
- Иннополис
- пос. Бирюлинского Зверосовхоза
- Лаишевский район
- Орловское с/пос
- Камские Поляны пгт
- Нижнекамский район
- Мензелинск
- Айшинское с/пос
- Арск
- Лаишево
- Раифское с/пос
- Буинский район
- с. Пестрецы
- Нижнекамск
- Ютазинский район
- с. Сокуры
- Бавлы
- Болгар
- Кукмор
- Шигалеевское с/пос
- Пестречинский район
- Арский район
- Агрыз
- Васильево муниципальное образование
- Чистополь
- Бугульминский район
- Мамадышский район
- Заинский район
- Карабаш муниципальное образование
- Елабуга
- Бавлинский район
- Кощаковское с/пос
- пос. Сидоровка
- Мензелинский район
- Верхнеуслонский район
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить 1-комнатную квартиру (вторичка) без посредников в Лениногорском районе республики Татарстан на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже 1-комнатных квартир в Лениногорском районе республики Татарстан?
- ✓ В базе Циан 4 1-комнатных квартир (вторичка) без посредников в Лениногорском районе республики Татарстан
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит 1-комнатная квартира (вторичка) без посредников в Лениногорском районе республики Татарстан?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 95,1 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 5,9 млн ₽ |
📏 Какая площадь 1-комнатных квартир (вторичка) без посредников в Лениногорском районе республики Татарстан?
- ✅ Минимальная площадь: 29,3 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 42,2 м²