КВАРТИРА 29,8 м² В ДЕРБЫШКАХ | 2 КОМНАТЫ | ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ!
Казань, Советский район, ул. Солидарности, 21.
Продаётся тёплая, тихая квартира площадью 29,8 м² на 4 этаже 9-этажного дома с лифтом.
По документам — именно КВАРТИРА, а не комната и не доля! Две комнаты объединены в один объект недвижимости с единым кадастровым номером. Отказы соседей при продаже не требуются.
О КВАРТИРЕ
Общая площадь — 29,8 м²
Две отдельные комнаты
4 этаж, в доме есть лифт
Общая кухня
Санузел на две квартиры
Очень тёплая квартира — зимой настолько комфортно, что даже открываем окна
Тихо, спокойно, комфортно для проживания
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ — ОТДЕЛЬНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО!
Сейчас это единая квартира площадью 29,8 м², но планировка открывает интересные возможности для инвестора.
Вариант 1 — разделить на два самостоятельных объекта и продать по отдельности. доход около 40% от стоимости
Обе комнаты имеют собственные входы и двери. Это позволяет рассмотреть разделение квартиры на два отдельных объекта недвижимости с последующей продажей каждого.
Вариант 2 — организовать две студии под аренду.
Площадь позволяет рассмотреть обустройство индивидуальных кухонных зон и санузлов с подведением необходимых коммуникаций.
Вариант 3 — оставить квартиру целиком.
Использовать для собственного проживания или сдавать в аренду, сохранив существующую планировку 2к квартиры.
ДЕРБЫШКИ — ЗЕЛЁНЫЙ РАЙОН С РАЗВИТОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ
Комсомольское озеро — прогулки у воды, пляж и отдых летом, зимние прогулки и активный отдых.
Магазины и повседневные покупки: "Пятёрочка", "Магнит", "Верный", пункты выдачи Ozon и Wildberries, аптеки, кафе и бытовые сервисы.
Образование и спорт: детские сады 59 и 166, школа 84, гимназия 141, спортивный комплекс "Спектр".
Транспорт: поблизости остановки общественного транспорта, через Дербышки проходят городские автобусные маршруты. Удобный выезд на улицы Мира, Главная, Халезова, Липатова и Сибирский тракт.
ДОКУМЕНТЫ готовы. быстрый выход на сделку.
Один взрослый собственник (наследство)
Без обременений
ПОМОЖЕМ С ИПОТЕКОЙ!
Подберём подходящую ипотечную программу и поможем получить одобрение. Для наших покупателей эта услуга абсолютно бесплатна!
Работаем с ведущими банками: Сбер, ВТБ, Альфа-Банк. Проверим документы и полностью сопроводим сделку.
Звоните и записывайтесь на просмотр! Квартира интересна и для проживания, и для инвестиций. Расскажем подробнее о планировке и возможностях её использования.
АН "Казань" — работаем на репутацию! 1288801
