Первичная продажа
IT-ипотека
ещё 2 акции
Только на Циан
Онлайн-бронирование
сдача ГК: 1 кв. 2026 года
Кремлёвская
6 минут на транспорте
36 208 414 ₽
430 540 ₽/м²
3-комнатная квартира 81,93 м² в клубном доме у Волги
Квартиру можно увидеть своими глазами, приобрести по договору долевого участия.
При 100% оплате действует скидка 5%.
Дом расположен в Адмиралтейской слободе — тихой исторической части Казани с атмосферой загородной жизни, видами на Волгу и быстрым маршрутом до центра города.
Продаётся квартира 22 в клубном доме бизнес-класса "Авторы на Большой 76".
О квартире
— общая площадь — 81,93 м²;
— шестой этаж;
— свободная планировка.
Свободная планировка позволяет самостоятельно определить пропорции приватных и общих зон и создать интерьер под собственный сценарий жизни.
Клубный дом всего на 24 резиденции
"Авторы на Большой 76" — камерный дом бизнес-класса всего на 24 квартиры, включая 4 пентхауса.
Небольшое количество резиденций и малое число квартир на этаже создают спокойную атмосферу и помогают сохранить приватность.
Это не масштабный жилой комплекс с постоянным потоком людей, а камерный дом, где общественные пространства принадлежат ограниченному кругу жителей.
Всё необходимое для комфортной повседневной жизни
В клубном доме предусмотрены:
— закрытая территория с круглосуточным видеонаблюдением;
— подземный паркинг;
— зарядные станции для электромобилей;
— въезд с системой распознавания автомобильных номеров;
— келлеры для хранения сезонных и крупногабаритных вещей;
— лобби с натуральными коллекционными материалами;
— благоустроенный двор площадью 1 100 м².
Дзен-двор в формате городской гостиной
Закрытый двор площадью 1 100 м² задуман как продолжение дома — пространство для отдыха, общения и неспешной повседневной жизни.
Здесь предусмотрены:
— зона с барной стойкой;
— места для отдыха;
— пространство для работы на открытом воздухе;
— детская площадка, вдохновлённая природой реки;
— декоративное озеленение и цветники.
Во дворе высажено более 15 видов декоративных растений. Пространство закрыто для посторонних и свободно от случайного транзита, поэтому остаётся спокойным и безопасным для жителей.
Общественные пространства с натуральными материалами
Лобби выполнено с использованием натуральных коллекционных материалов и спокойных природных оттенков.
Продуманная входная группа становится полноценной частью дома — местом, где можно встретить гостя, дождаться такси или провести несколько минут перед выходом.
Подземный паркинг и келлеры делают повседневные сценарии удобнее: автомобиль, сезонные вещи и крупногабаритные предметы остаются внутри инфраструктуры дома, но за пределами квартиры.
Тихая жизнь рядом с центром Казани
Дом находится в Адмиралтейской слободе — рядом с Волгой и примерно в семи минутах от исторического центра Казани.
Это редкое сочетание для города: спокойная атмосфера, открытые виды и быстрый доступ к деловой, культурной и ресторанной жизни центра.
Для собственного проживания и сохранения капитала
Для жизни квартира сочетает камерность клубного дома, свободную планировку, закрытый двор и спокойную историческую локацию рядом с Волгой.
Для инвестора важны ограничен
