Продажа двухкомнатных квартир на улице Право-Булачная в городе Казань от 41 млн руб.

Современные решения в области комфорта и удобство расположения - уникальная квартира в самом сердце Казани способна впечатлить даже самых притязательных покупателей. Удачное месторасположение избавит вас от необходимости часами томиться в пробках, а путь на работу и обратно станет в несколько раз короче и желаннее. В то же время дом LUCIANO VITA CLUB (ЛУЧАНО) разместился в умиротворенном, наполненном тишиной уголке, где особенно приятно отдыхать от утомительного круговорота дел и повседневной суеты. Дом премиум-класса повышенной комфортности, с собственной детской площадкой и подземной парковкой.Своя управляющая компания. Бесшумные лифты с энергоэффективным режимом. На территории комплекса расположены собственный салон красоты, ресторан высокой кухни, современный фитнес-центр, что делает жизнь в этом комплексе максимально комфортной и удобной. Предлагаемая квартира общей площадью 60 кв.м располагается на 4 этаже 6-ти этажного дома, ее отличает удобная планировка и высокие потолки. Просторная, наполненная светом гостиная, большая кухня-столовая, две вместительных гардеробных комнаты и великолепный санузел; уютная спальная комната выполнена в спокойных тонах, что создает атмосферу отдыха и комфорта. В квартире остается дизайнерская мебель и бытовая техника. Эксклюзивный текстиль и эффектное освещение делают каждую из комнат неповторимой. Все строительные и отделочные материалы только от лучших европейских производителей. Цена продажи 46 млн.рублей. Возможен обмен, торг. Любите красивую жизнь, престиж и комфорт? Эта квартира отвечает вашим высоким требованиям. Большая редкость полное отсутствие минусов, только одни плюсы. Получить любую консультацию, а также договориться о просмотре можно по телефону. С уважением, Марсель АН "МЕГАЛИТ". АН "МЕГАЛИТ" основано в 2004 году, 21 год опыта на Вашей стороне. Рядом Кремль, сквер им.Г.Тукая, сад им.Кирова, парк Тысячелетия Казани, зеленый пояс набережной Казанки, Лево-Булачная, Пушкина, Татарстан, Астрономическая, Университетская, Баумана, Кремлевская. Номер объекта: #1/539453/14609 Продается 2-комнатная квартира на улице Право-Булачная в городе Казань.

Арт. 107419536 Продается шикарная, 2-комнатная Квартира (Не апартаменты), премиум-класса, в самом востребованном районе Казани - ВАХИТОВСКОМ, элитного ЖК ЛУЧАНО. Общая площадь квартиры 90,2 кв.м. Большие панорамные окна открывают красивый вид на тихую, ухоженную, придомовую территорию. Квартира просторная , уютная, светлая в стильном дизайнерском решении с использованием современных брендовых материалов. Потолки 3,2 м. Удобное, максимально продуманное расположение комнат - при входе в квартиру, просторная гардеробная; отдельно выделенная постирочная комната со стиральной и сушильной машиной (Asko); отдельно выделенная уютная, мягкая зона с зоной TV; просторная и светлая кухня-гостиная; стильная спальня; санузел с стильной ванной и душевой. Для вас эта квартира остается с брендовой техникой и современной мебелью. Несомненным плюсом квартиры является, то что несмотря на то что квартира находится в самом сердце Казани (центр города), в квартире не слышно шума города т к все окна квартиры смотрят на красивый, ухоженный двор дома. Прекрасная инфраструктура: Закрытый двор, система контроля и управления доступом, охранная сигнализация; мини-парк с ландшафтным дизайном, подземный паркинг. В пешей доступности Кремль, Кремлевская набережная, Театр Камала, Театр оперы и балета, Набережная озера Кабан, КФУ, парки и прогулочные зоны. Прекрасная квартира для комфортного проживания в сердце Казани ждет вас! Купить 2-комнатную квартиру на улице Право-Булачная в городе Казань.

Продается изысканная квартира в самом центре столицы Татарстана, площадью 98,1 квадратный метр, с ремонтом, мебелью и техникой, со своей парковкой в шаговой доступности от множества достопримечательностей! Закрытая охраняемая территория, Круглосуточное видеонаблюдение, Установлена сигнализация, есть домофон Подземный паркинг. Дом оснащен пассажирским лифтом О квартире: Квартира расположена на 3 этаже. Просторная кухня, две изолированные комнаты. Большая прихожая с вместительным зеркальным шкафом. Балкон, обшитый деревом. Теплый пол в ванной комнате с качественной гидроизоляцией. Пол из пробки- теплый и мягкий Окна выходят во двор. Дизайн и оснащение: Выполнен индивидуальный дизайнерский ремонт с использованием премиальных материалов. Шикарная итальянская кухня, сделанная на заказ из массива и столешница из натурального камня. Весь ремонт выполнен в классическом стиле и спокойных тонах Преимущества: Шаговая доступность до всей ключевой городской инфраструктуры - университеты, школы, детские сады, -торговые центры, продуктовые магазины, -остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Уникальная атмосфера уюта, тишины и статуса Возможность сразу заехать без дополнительных вложений Цена обсуждается индивидуально. Квартира достойна вашего внимания, если вы цените качество, комфорт и исключительность. Квартира подходит как для проживания, так и под апартаменты. Объект прошел полную юридическую проверку и является безопасным к приобретению. Звоните! Организую показ в удобное для Вас время Пешеходная улица Баумана Набережная озера Кабан Национальный музей Республики Татарстан Татарский академический государственный театр оперы и балета Казанский Кремль и его набережная Центр семьи "Казан" (известный как "Чаша") Дворец Земледельцев Казанский Цирк Парк Тысячелетия Парк Черное Озеро Улица Столбова Богоявленская колокольня Петропавловский собор Мечеть Кул- Шариф Кафе Vegan Day Дом Фукса Парк Горького Сквер имени Тукая Экстрим- парк Урам Аквапарк Ривьера Татнефть- Арена Торгово-развлекательный комплекс Тандем Вокзал Метро Площадь Габдуллы Тукая Код пользователя: 144546 Номер в базе: 10495862 Продам 2-комнатную квартиру на улице Право-Булачная в городе Казань.

ЖК ОСТРОВСКИЙ дом Бизнес Класса от известного застройщика Один взрослый собственник вся сумма в договоре Документы все готовы Мебель и техника остаются. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад, парки Метро суконная слобода Есть парковочное место место за отдельную стоимость

КВАРТИРА С ПРЯМЫМ ВИДОМ НА КРЕМЛЬ И КАЗАНКУ! ЛУЧШИЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ВАС! Продам ВИДОВУЮ, квартиру (евро3) площадью 86 кв.м. на комфортном 19 этаже в уникальном комплексе элитного класса ATLANTIS DELUXE. Закрытая территория с круглосуточной охраной и видеонаблюдением, 2 уровня подземной парковки, консьерж-сервис, шикарный холл первого этажа, 3 скоростных лифта KONE премиум класса, обзорные площадки, панорамное остекление с зеркальным фасадом, статусные соседи, все в этом доме говорит о его престиже и уникальности. Выход в закрытый двор на стилобате осуществляется через холл второго этажа с зоной ресепшн. В холле для жителей предусмотрена зона отдыха, санузел, лапомойка (комната для мытья лап домашних животных), консьерж сервис. Квартира с уникальным новым дизайнерским ремонтом и имеет идеальную планировку: - кухня-гостиная 25 кв.м. с кондиционером, панорамным видом на Кремль и реку Казанку, с выделенной кухонной зоной с островом из искусственного камня. Кухня сделана под заказ из натурального шпона американского ореха, оборудована встроенной техникой (холодильник, варочная панель, духовой шкаф, микроволновка, посудомойка и втяжка). В зоне гостиной дизайнерский диван сделанный под заказ, на стене картина написанная маслом. На полу крупноформатный керамогранит с системой теплого пола с 2мя зонами. Несколько сценариев освещения, шторы с электрокарнизами с пультом управления; - мастер-спальня 13 кв.м. с кондиционером, панорамным видом на Кремль и Казанку, двуспальной кроватью, сделанной под заказ, большим гардеробом и собственным санузлом, с ванной и инсталляцией с гигиеническим душем. В скрытой нише установлен водонагреватель и система защиты от протечек с датчиками в мокрых точках. Несколько сценариев освещения, шторы с электрокарнизами с пультом управления. На полу дорогой паркет; - спальная (детская) комната 12 кв.м. с кондиционером, большим гардеробом, в нише под потолком установлен экран для проектора с элетроприводом, шторы с электрокарнизами с пультом управления. На полу дорогой паркет. Из панорамных окон откравается прекрасный вид на закат; - гостевой санузел с инсталляцией с гигиеническим душем, душевой, встроенной стиральной и сушильной машиной. Теплые полу с программируемым управлением и несколько сценариев освещения; - прихожая с гардеробной комнатой при входе. - кладовое помещение и техническое для блока кондиционера. Квартира продаётся со всей мебелью и техникой, остаётся полностью оснащённая кухня, со встроенной техникой, мягкая мебель, двухспальная кровать сделанная по спец заказу. Сделан качественный ремонт по эксклюзивному дизайн - проекту, дизайнерские светильники, качественная сантехника, все стены выведены под 0 и покрашены, на полу крупноформатный керамогранит, в спальнях паркет, керамогранит в санузле. Отличное местоположение на границах трех районов: Ново-Савиновского, Московского и Кировского позволяет вам добраться до центра за 7 мину. Развитая инфраструктура, рядом ЖК 5 ЗВЕЗД, Парк Кырлай, ЗАГС Чаша, Кремлевская Набереж 2-комнатная квартира на улице Право-Булачная в городе Казань.

Продается уникальная квартира площадью 97.2 м² на 10 этаже с потрясающей террасой 72.9 м²! Вся сумма в договоре. Особенности: • Просторная терраса с прекрасным видом • Два кондиционера для комфортной температуры • Теплые полы по всей квартире • Фильтр воды на входе • Два санузла для удобства • Две гардеробные для хранения Квартира с террасой доступна только в четырех экземплярах в доме, что делает ее поистине эксклюзивной! Также есть собственное парковочное место, условия обсуждаются. Не упустите шанс стать владельцем этой шикарной квартиры! Звоните для организации просмотра! барселона барса терраса квартира видовая бассейн жк барселона. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Мебель и техника остаются. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная остановка. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад.

Код объекта: 1961986. Уникальное предложение на рынке недвижимости Казани — просторная двухкомнатная квартира в кирпичном доме на улице Галактионова, 6. Квартира общей площадью 100 кв. м расположена на шестом этаже шестиэтажного кирпично-монолитного дома, построенного в 2011 году. Royce House (Ройс Хаус) — это элитный жилой комплекс, известный своей неоклассической архитектурой, фасадами из натурального камня (травертина), коваными элементами и роскошными интерьерами, сочетающий элегантность и современные дизайнерские решения, подчеркивая статусность и благородство, с акцентом на изысканность и сдержанность в деталях. В доме установлены железобетонные перекрытия, а индивидуальное отопление обеспечивает эффективное и экономичное регулирование температуры в квартире. Отапливаемый подземный паркинг с удобным заездом. Закрытый двор с детской и спортивной площадками. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Низкие коммунальные платежи. Близость к различным объектам инфраструктуры: школам, детским садам, концертному залу им. Сайдашева, Театру оперы и балета и другим. Метро - Площадь Тукая Школы и детские сады, расположенные рядом с домом: Школы: "Прогресс", школа стратегического развития ул. Лобачевского, 4, расстояние 0,31 км. Гимназия 3 ул. Горького, 16/7, расстояние 0,37 км. Лицей 116 им. Героя Советского Союза А. С. Умеркина ул. Жуковского, 18, расстояние 0,66 км. Татарско-русская средняя общеобразовательная школа 98 ул. Горького, 29/19, расстояние 0,73 км. Средняя общеобразовательная школа 18 с углублённым изучением английского языка ул. Муштари, 6, расстояние 0,82 км. Детские сады: Детский сад 15 ул. Большая Красная, 60/35, расстояние 0,7 км. Детский сад 49 комбинированного вида ул. Бехтерева, 4а, расстояние 0,88 км. Детский сад 37 комбинированного вида ул. Ульянова-Ленина, 50, расстояние 0,94 км. "Глобус", центр детского развития ул. Баумана, 7/10, расстояние 1,04 км. Детский сад 263 комбинированного вида ул. Лево-Булачная, 38а, расстояние 1,12 км. +Также есть возможность приобрести 2 паковочных места в подземном паркинге!

Срочная продажа! Стоимость ниже рынка! Продается 3х комнатная квартира на Абсалямова 13, в центре квартала, в шаге ходьбы Набережная Казанки и парк "Стамбул". Детский сад во дворе дома. Новая школа Адымнар, переходить дорогу не нужно, безопасно для детишек! Почти 100 квадратных метров улучшенной 3-х комнатной квартиры. Современный ремонт, который в этой квартире дает определенный уют. Вся мебель и техника остается. 1 cпальня 24,7 кB, втоpая 17 кв, зaл cовмeщённый c кухней и oбедeнной зoной 30 кв, туaлeт и вaнна раздельны. В одной из спальни 2 вcтpоенных гaрдepобa. На балкoн новые стeклoпaкеты и много места для вечерних посиделок. Квартира в собственности с 2004 года, без обременения ! Встроенные 2 мощных кондиционера. В квартире перепланировки не было! Инфраструктура: прогулки, пробежки, велосипедные дорожки. Транспорт: метро, автобусы, троллейбусы Развлечения: колесо обозрения, парки отдыха, набережная, ТЦ: Парк Хаус, Тандем, XL, Авеню, Миллениум, Новинка, Квартал, Центр покупок, Савиново. Бары, рестораны, кафе Ремонт по дому: замена кровли, замена труб. Косметический ремонт поддерживает состояние домов и подъезда в идеальном состоянии. Зимой всегда убирают и вывозят снег. Летом смотрят за озеленением и благоустройством, чистый, большой двор. Внутри детская площадка. Видеонаблюдения по периметру дворовой территории. Охраняемая парковка за шлагбаумом. Квартира в собственности более 5 лет. Звоните покажем в удобное время! Номер объекта: #1/549446/16667

Арт. 98515138 Продается шикарная 3-кк квартира в тихом центре Казани Ценители ЖК Altura — ловите лучшее и единственное на сегодня предложение в данном комплексе ЖК Altura располагается в окружении ключевых культурных и деловых площадок города, что позволит вам всегда находиться в центре событий. Казанский Кремль, Кремлевская Набережная, Площадь Свободы, престижные школы и ВУЗы, бизнес-центры и государственные учреждения на расстоянии пешей доступности от вас. Благодаря работе дизайнеров интерьеров красота и комфорт Altura доступны уже с первого шага на территории дома: в подъездах выполнена дизайнерская отделка с применением натуральных материалов, установлены лифты европейского производства. В подъезде жильцов и гостей дома встречает приветливый консьерж. Тихий и благоустроенный зеленый внутренний двор дома с детской площадкой и зоной отдыха оснащен системами контроля доступа и является абсолютно приватным. Здесь никто не помешает вам и не нарушит вашего спокойствия. Экологически чистые материалы строительства. Дома ЖК Altura выстроены из экологически чистого керамического кирпича, обладающего отличными эксплуатационными качествами и высокой теплоэффективностью, что обеспечивает безопасность и комфорт проживания. О квартире: Квартира имеет общую площадь 107 кв.м и расположена на 3-м этаже, панорамные окна высотой три метра обеспечивают прекрасный вид на город. Дизайн квартиры выполнен в современном стиле с использованием дорогих натуральных материалов. В квартире предусмотрены гостиная, кухня-столовая, хозяйская спальня с ванной комнатой и гардеробом, вторая спальная комната с гардеробом, гостевой санузел, постирочная со встроенной стиральной и сушильной машиной, а также гардеробная при входе. Для удобства проживания в квартире есть система "умный дом", который позволяет управлять с телефона всей квартирой и не переживать о безопасности жилья в отсутствие хозяев. Квартира оснащена техникой премиального качества. Плитка Италия, Техника ASKO, Напольное покрытие — натуральное дерево, выполненное по уникальным итальянским технологиям, Двери — натуральный шпон, Светильники производства Франции и Германии, Сантехника — Италия, Мебель сделана по специальному заказу у лучших производителей, Картины интерьерные выполненные по индивидуальному заказу, Шторы на электрическом приводе, Система приточки воздуха, Умный дом, Система Кондиционирования, Вентиляция, Газовый котел (индивидуальное отопление), Все можно контролировать и управлять через приложение в телефоне, Зонирование света и включение через голосового ассистента. Ближайшие школы: Международная школа Казани, Христианская школа, Школа с углублённым изучением английского языка (школа 39), Академический лицей им. Н. И. Лобачевского, Лицей КФУ имени Н.И. Лобачевского. Есть паркинг, продажа возможна отедльно от квартиры. Вся сумма в договоре, звоните и записывайтесь на просмотр.

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Продается трехкомнатная квартира по адресу ул. Дзержинского, 27 — в самом центре Казани, вблизи от парка Черного озера, рядом с мэрией и главными достопримечательностями города. Соседи — представители деловой и спортивной элиты: регулярно вкладываются в благоустройство, делают ремонт в подъездах и поддерживают высокий уровень жизни в доме. Сама квартира сделана с качественным ремонтом, в котором можно проживать и сейчас. Остается вся мебель и техника. Вариант заезжай - живи. В пешей доступности находится: - Театр оперы и балета им. М. Джалиля , - Казанский национальный исследовательский технический университет им. А.Н. Туполева-КАИ , - Химический институт им. А.М. Бутлерова - Институт вычислительной математики и информационных технологий - Высшая школа журналистики и медиакоммуникаций - Казанский научный центр РАН - Институт радиоэлектроники, фотоники и цифровых технологий - Казанская государственная консерватория им. Н. Г. Жиганова - Кул Шариф - Дворец Земледельцев- Церкви и мечети - Лицей 116 - Детский сад 49 комбинированного вида - Фонтан любви - Кремлевская набережная и много другое Ключевые преимущества: - Топовая локация — исторический центр Казани; - Элитное окружение и развитая инфраструктура; - закрытый двор - 3 метровые потолки - Возможность сделать ремонт на свой вкус. Эта квартира — не просто жильё. Это образ жизни, статус и перспектива. ДОКУМЕНТЫ - 1 взрослый собственник! - Вся стоимость в договоре! - Без обременений! ЖДЕМ ВАС НА ПРОСМОТР!!! Код пользователя: 25482 Номер в базе: 9742635

За объект уже внесли аванс Элитный жилой комплекс Bинсент (VINСЕNТ) Так называемые "Казанские патрики" Работает программа обмен жилья (трейд ин) Есть свое подземное парковочное место! Жилoй кoмплeкс Винсент pacпoлoжeн в иcтоpическoм центpе Kaзани, в эпицентрe делoвoй aктивности гoрoда. Места общего пользования дома стильные и комфортные -тихие скоростные и надежные лифты Kone? которые спускаются вниз на паркинг. В квартире у вас будет все нацелено на уют и комфорт - для жизни и отдыха - индивидуальное отопление и роскошный вид из панорамных окон на парк. Собственная управляющая компания урегулирует все вопросы, связанные с эксплуатацией дома. Заезды на парковку оборудованы датчиком по считыванию номеров, так же в доме имеется электро-зарядка для электро-гибридных автомобилей. Звоните пишите! С удовольствием покажем!

Продается просторная четырехкомнатная квартира квартира с шикарным видом на Кремль,Казанку и Дворец бракосочетания. Новый дом премиум класса. Планировка: два санузла, хамам, три просторные спальни, кухня-столовая и гостиная. Окна выходят на 3 стороны. С одной можно увидеть чем занимается Ваш ребенок во дворе, а с другой любоваться видом на Исторический Центр города. 2 балкона. Просторные комнаты и вместительная прихожая. Отличная шумоизоляция. Использовались дорогие и качественные материалы отделки. Квартира находится в центре современной Казани, до Кремля 8 минут, рядом станция метро "Козья Слобода", фестивальный бульвар, сквер Стамбул, набережная Казанки, аквапарк Ривьера, кинотеатры, из панорамных окон каждый праздник открывается шикарный вид на фейерверк. Удачное расположение, удобная развязка, развитая инфраструктура. Детский сад в 100 м от дома, элитная школа "АДЫМНАР", магазины, в шаговой доступности торговый центр Тандем. Во дворе и рядом с домом имеются парковочные места. Доступ во двор ограничен шлагбаумом. Продажа в связи с переездом. Можно долго описывать преимущества, но лучше всё увидеть своими глазами. Код пользователя: 69138 Номер в базе: 3557803

Продается замечательная квартира в историческом центре Казани на улице Островского, 9/3. Квартира общей площадью 48,2 кв. м расположена на 3 этаже 7-этажного кирпичного дома 1939 года постройки. До станции метро "Кремлёвская" всего 9 минут пешком. В квартире сделан качественный евроремонт. Высокие потолки 3 метра создают ощущение простора. Имеется 2 комнаты и просторная кухня площадью 8,6 кв. м. Приятным дополнением станут два отдельных санузла. Окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошую освещенность и вид на окрестности. Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой для вашего удобства. Кирпичные стены обеспечивают отличную тепло- и шумоизоляцию, а значит, в квартире будет комфортно в любое время года. Район предлагает развитую инфраструктуру: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности. Квартира продается без обременений, поэтому можно оформить ипотеку. Все документы готовы к сделке. Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли лично оценить все преимущества этого предложения. Звоните, чтобы записаться на удобное для вас время!

Продаeтcя eврoдвухкомнатная Kваpтирa в пpемиaльнoм Aвтoрcкoм дoмe Шaляпин! Общая площадь квартиры 43 кв.м. Дом сдан в декабрe 2023 гoда. Пpeимущecтвa: Автoрcкий дом "Шаляпин" — жилой комплeкс бизнеc-клaсca в истoричecком центре Kазани. В двух кopпусax комплeксa распoложeнo всeго 97 кваpтир. Премиальный дом со стильными лобби, подземной парковкой и расположением в тихом центре Казани. Вы сможете пешком дойти до нового Театра им.Камала и прогуляться по набережной озера Кабан. Удобное расположение и развитая инфраструктура: В шаговой доступности от метро, торговых центров как КаzаnМаll, парков и других объектов инфраструктуры. Для детей в минуте ходьбы расположен Образовательный центр Лобачевский Безопасность: Закрытая территория с круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Технологичность: Приложение для жильцов дома, где можно решить все бытовые проблемы, премиальные лифты Коnе. Экономичность: собственное автономное отопление от котла Воsсh. Вы сами можете регулировать температуру в доме и когда включать отопление, а горячая вода будет всегда без перебоев. Звоните! Покажем в удобное время для Вас! Код пользователя: 88095 Номер в базе: 9133944

Доброго времени суток ! Ищете альтернативу частному двухэтажному дому? Хотите ощущать простор и при этом все блага цивилизации современного города? Долой лопату и газонокосилку! Бесконечные пробки,приносящие потерю денежных средств и самого ценного в жизни-времени! Предлагаем Вашему вниманию УНИКАЛЬНЫЙ вариант ДВУХУРОВНЕВОЙ КВАРТИРЫ с камином и сауной общей площадью 236,5 кв.м! Есть масса причин выбрать именно этот вариант: +Юридически чистый объект, без ограничений, обременений, взрослый собственник, всё узаконенное, чистая продажа, вся сумма в ДКП! +В шаговой доступности от метро Дубравная 10 мин и от лесопарка Дубрава! +Отдельный вход на чердачное пространство, по факту это две приватные квартиры +Малоэтажный дом из кирпича +Нет проблем с автопарковкой +Зеленый и тихий двор вдали от главной дороги Планировка: 5 этаж: кухня 17,4 кв.м зал с кабинетом 39,2 кв.м две спальни 11,7 и 14,8 кв.м ванная 8,9 кв.м 2 кладовые и 3 лоджии! Чердачное пространство: жилая комната 96,2 кв.м сауна и душевая 18,5 кв.м с/у 2,5 кв.м Приезжайте и почувствуйте сами своим сердцем и глазами приятную, тихую и умировотвореную атмосферу ,ведь ни одна камера и мастер фотограф ее не передаст! Добро пожаловать!