Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Казани
Продажа
Продажа 3-комнатных квартир в Республике Татарстан

Купить 3-комнатную квартиру до 4 млн. рублей в Нижнекамске

Найдено 2 объявления
На карте
3-комн. квартира, 58,7 м², 5/5 этаж
С мебелью
Республика Татарстан, Нижнекамск, улица Менделеева, 2А
3 690 000 ₽
62 862 ₽/м²
Продается хорошая 3-к квартира. Район с развитой инфраструктурой - детские садики 41, 42, Средняя общеобразовательная школа 20 Магазины: Гипер Лента, Эссен, Магнит, Пятерочка. Остановки общественного транспорта в пяти минутах от дома. При продаже остается вся мебель. Чистая продажа! Звоните-покажем! С 9.00 до 20.00
Риелтор
Венера Даричева
Документы проверены
3 недели назад
29 май, 07:29
3-комн. квартира, 59,9 м², 5/5 этаж
С мебелью
Республика Татарстан, Нижнекамск, Лесная улица, 9
3 800 000 ₽
63 439 ₽/м²
Прoдaется хopошая 3-к квартиpа. Pайoн c рaзвитoй инфрастpуктуpoй - дeтcкие садики 41, 42, сpедняя общeoбpазовательная школа 20. Мaгазины: Гипеp Лента, Мaгнит, Пятeрoчка. Остaновки oбщеcтвeннoгo трaнcпоpтa в пяти минутax от дoмa. Без балкона, угловая. Всё остается, готова для сдачи. Данная квартира -это готовый арендный бизнес, годовая прибыль составляет 13%. При вложении 3,8 млн, ежемесячная арендная плата 45 тыс. Чистая продажа! Звоните-покажем! С 9.00 до 20.00
Риелтор
Венера Даричева
Документы проверены
2 недели назад
7 июн, 19:35

Дополнительные предложения по вашему запросу

Электронные торги
2-комн. квартира, 53,4 м², 7/11 этаж
Только на Циан
Аукцион
Республика Татарстан, Нижнекамск, проспект Мира
5 098 400 ₽
95 476 ₽/м²
квартира общ. пл. 53,4 кв.м. по адресу: Республика Татарстан, г. Нижнекамск, проспект Мира, д. 117, кв. 27, кадастровый номер: 16:30:010803:5091 Залогодержатель ПАО Банк ЗЕНИТ, ИНН 7729405872, КПП 997950001, ОГРН 1027739056927).
Агентство недвижимости
МЭТС
Суперагент
вчера
вчера, 17:40
1-комн. квартира, 33,4 м², 3/5 этаж
С мебелью
Республика Татарстан, Нижнекамск, Вокзальная улица, 18
2 500 000 ₽
74 850 ₽/м²
Код объекта: 1934160. Продаётся двухкомнатная квартира в Нижнекамске по адресу: Вокзальная улица, 18. Это отличная возможность для тех, кто ищет уютное жильё в спокойном районе. Квартира расположена на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома 1979 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 31 кв. м, из которых 21,7 кв. м — жилая площадь, а 8,7 кв. м — кухня. Высота потолков — 2,5 м. Окна выходят во двор, комнаты изолированы, что обеспечивает комфорт и уединение. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому можно сразу заезжать и жить. Центральное отопление и наземная парковка создают дополнительные удобства для жильцов. Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Продается 3-комнатная квартира до 4 млн. рублей в Нижнекамске.
Агентство недвижимости
Владис
Документы проверены
вчера
20 июн, 17:40
Бесплатно подберём и поможем купить любое жильё
Под сдачу, у работы, для жизни за городом
2-комн. квартира, 48,1 м², 9/10 этаж
Хорошая цена
Республика Татарстан, Нижнекамск, проспект Мира, 61
6 000 000 ₽
124 740 ₽/м²
Арт. 136263750 Твой шанс создать квартиру мечты с нуля! 9 этаж. Десятиэтажный дом. Вид из окна — — свобода, утренний город, закаты. Никто и ничто не загораживает. Две изолированные комнаты. Раздельный санузел. Это база, из которой можно делать конфетку. Но давай честно: квартира без ремонта. Да, она требует вложений. Но посмотри иначе Это чистый холст. Белый лист. Твой мир, где не придется переделывать чужой вкус. Представь: ты заходишь с рулеткой и говоришь: "А теперь будет так, как хочу Я". Выбираешь цвет, текстуру, свет. Каждый угол — под тебя. Это не старая бабушкина убитая двушка. Это старт. Это инвестиция в себя. Ты вложишься раз — и получишь то, от чего соседи обзавидуются. Классный этаж, вид, правильная планировка. Ремонт не проблема — это свобода творить. Такие квартиры уходят за день. Пока думаешь — твой холст заберут другие. Один взрослый собственник. Без долгов, без опеки. Звони. Покажем. Расскажем. А дальше — бери и превращай. Продам 3-комнатную квартиру до 4 млн. рублей в Нижнекамске.
Агентство недвижимости
Самолет Плюс
Суперагент
вчера
вчера, 23:25
2-комн. квартира, 40,4 м², 4/5 этаж
Хорошая цена
Республика Татарстан, Нижнекамск, Школьный бульвар, 3А
4 300 000 ₽
106 436 ₽/м²
Номер объекта: 538984. Продаётся стильная двухкомнатная квартира вторичного жилья на 4 этаже 5-этажного дома. Площадь квартиры составляет 40.40 кв.м., при этом кухня занимает 6 кв.м. Просторная квартира подойдет как для семей с детьми, так и для молодых людей. В квартире выполнен современный ремонт, который делает её презентабельным и стильным вариантом для проживания. Мебель в кухонном гарнитуре остается новым владельцам, что делает сделку еще более привлекательной. Этот вариант жилья идеально подойдет для родителей или пожилых родственников благодаря удобному расположению и организации пространства. Здесь можно создать свой уютный уголок, не тратя много времени и сил на переезд. Если вы планируете воспользоваться ипотекой или материнским капиталом при покупке жилья, эта квартира подойдет вам как нельзя лучше. Возможность приобретения в рассрочку также рассматривается. Рядом с домом находится детский сад общеразвивающего вида, детский сад для детей с заболеваниями органов дыхания, Родничок, детская городская больница с перинатальным центром и многое другое. В шаговой доступности супермаркет, парк развлечений и театр для детей. Не упустите возможность стать обладателем этой уютной и стильной квартиры в самом сердце города. Звоните прямо сейчас и узнайте больше информации о данном предложении. Купить 3-комнатную квартиру до 4 млн. рублей в Нижнекамске.
Агентство недвижимости
РЕГИОН
вчера
20 июн, 10:10
1-комн. квартира, 29,2 м², 4/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Республика Татарстан, Нижнекамск, проспект Химиков, 78А
3 500 000 ₽
119 863 ₽/м²
Продаётся уютная однушка на проспекте Химиков, 78а, в Нижнекамске. Общая площадь — 29,2 квадрата, находится на четвёртом этаже пятиэтажной панельки, дом 1973 года постройки. Внутри всё удобно и практично: жилая комната — 15 метров, кухня — 6. Есть балкон — после работы можно выйти, подышать воздухом, посмотреть на улицу. И ещё один важный плюс: окна выходят прямо на парк Семья. Так что вы можете спокойно пить утренний кофе и одновременно любоваться зеленью парка — без спешки, с настоящим удовольствием. Санузел совмещённый, но это не напрягает, всё под рукой. В квартире сделан косметический ремонт — заезжайте и живите, ничего прямо сразу докупать или переделывать не нужно. Новым собственникам остается: кухонный гарнитур, стенка, стиральная машина. Для семей с детьми — самое то. Во дворе хорошая детская площадка, дети под присмотром, гуляют активно. Рядом школа 18, школа для особенных детей, детский сад и тот самый парк Семья для прогулок всей семьёй. Из магазинов рядом 1-й Доступный и Фактория, аптека Планета здоровья — всё близко. И парикмахерская Мечта неподалёку, если хотите быть при параде. Машину ставить не проблема — парковка во дворе своя, место всегда найдётся. На входе домофон, так что спокойно. Эта квартира отлично подойдёт и тем, кто покупает своё первое жильё, и тем, кто хочет вложить деньги с умом. Спокойный район, парк под окнами, всё нужное рядом — просто берите и живите в своё удовольствие. 3-комнатная квартира до 4 млн. рублей в Нижнекамске.
Агентство недвижимости
ФЕАН
Суперагент
шесть дней назад
15 июн, 12:52
1-комн. квартира, 29,6 м², 3/5 этаж
Хорошая цена
Республика Татарстан, Нижнекамск, проспект Вахитова, 13А
3 500 000 ₽
118 243 ₽/м²
Код объекта: 2200240. Светлая однокомнатная квартира с душой на Вахитова, 13а Впустите в свою жизнь уют! Эта квартира — не просто квадратные метры, а место с настоящей приятной аурой, где хочется заварить чай и смотреть любимый фильм. Почему она особенная: Свет и воздух: Окна выходят в удачную сторону, наполняя комнату солнечным настроением с утра до вечера. Эстетика: Безупречные натяжные потолки создают эффект лёгкости и визуально увеличивают пространство. Место для отдыха: Длинный балкон — превратите его в уютную кофейню, зимний сад или место для йоги. Всё включено (по договорённости): Техника и мебель остаются — заезжайте и живите, либо заберите своё. Чистая продажа: Без долгов, без обременений, собственник — адекватный. Юридически прозрачно, как стекло. Инфраструктура: Рядом сады, школы, магазины. Всё, что нужно для комфортной жизни, — в шаговой доступности. Звоните и приезжайте "на ауру"! Покажите это объявление — договоримся по мебели и технике индивидуально.
Агентство недвижимости
Владис
Документы проверены
вчера
вчера, 14:10
2-комн. квартира, 53,5 м², 10/10 этаж
Хорошая цена
Республика Татарстан, Нижнекамск, проспект Мира, 96
6 500 000 ₽
121 495 ₽/м²
Номер объекта: 538209. Удобный район с развитой инфраструктурой делает жизнь здесь еще более комфортной. Рядом с домом находятся не только магазины, но и одна из лучших школ города - средняя общеобразовательная школа 36, 37 м 38. Это отличный вариант для семей с детьми, которые хотят, чтобы учебное заведение было в шаговой доступности. Сейчас в квартире стандартный ремонт, но благодаря отличному сочетанию цены и качества новые владельцы смогут легко превратить эту квартиру в свое уютное гнездышко. Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас и запишитесь на просмотр, чтобы увидеть все преимущества этого уникального варианта жилья. Мы уверены, что вы не пожалеете об этом выборе и сможете наслаждаться жизнью в новом, уютном доме, который будет радовать вас каждый день!
Агентство недвижимости
РЕГИОН
Суперагент
вчера
вчера, 15:55
2-комн. квартира, 42,1 м², 7/9 этаж
Только на Циан
Республика Татарстан, Нижнекамск, Студенческая улица, 17
4 000 000 ₽
95 012 ₽/м²
Уютная квартира Удобное расположение,напротив дома тц, магазины,детские сады,школы,детская поликлиника в пешей доступности .
Собственник
ID 133380700
полгода назад
26 авг, 11:16
1-комн. квартира, 34,6 м², 2/9 этаж
Хорошая цена
Республика Татарстан, Нижнекамск, улица Сююмбике, 42
4 300 000 ₽
124 277 ₽/м²
Код объекта: 2145973. Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в живописном районе Нижнекамска! Продаётся однокомнатная квартира площадью 34,6 кв. м на втором этаже девятиэтажного дома по адресу: улица Сююмбике, 42. Квартира расположена в кирпичном доме 1995 года постройки с железобетонными плитами перекрытия. Высота потолков 2,7 м создаёт ощущение простора и свободы. Наземная парковка обеспечивает удобство для автовладельцев. Жилая площадь составляет 19,2 кв. м, кухня — 8 кв. м. Окна выходят на улицу, а наличие балкона добавляет квартире дополнительное пространство для отдыха. В квартире уcтанoвлены плacтиковые oкна, натяжнoй пoтoлoк, сделан cвeжий ремонт, пoлы вложен из качественного ламинатa. Остается вся мебель и техника, что позволяет сразу заехать и жить. На территории двора установлены камеры видеонаблюдения. Во дворе сделан ремонт, новая игровая площадка, Тихий спокойный район с удобной транспортной развязкой. рядом гимназия 32, школа 31,10 детский сад 91,86,87 магазины Айкон, Шатлык Парк Нефтехимиков, Семья Чистая продажа, без долгов и обременений! Не упустите возможность стать обладателем этой уютной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Агентство недвижимости
Владис
Документы проверены
вчера
20 июн, 19:25
2-комн. квартира, 43,7 м², 2/5 этаж
Республика Татарстан, Нижнекамск, Тукая улица, 20
4 000 000 ₽
91 533 ₽/м²
Пpедлaгaетcя в пpoдажу 2х комнатнaя кваpтирa по aдреcу: ул. Тукaя 20 нa выгoднoм 2 этaжe пятиэтажного кирпичного дoма Oбщaя площaдь квартиpы 43. 7 кв м Paзнаpядкa ( oкна нa разныe стороны домa ) Квартиpa aккуратнaя, cветлая Окна всe плaстиковые Пoтoлки во вcеx кoмнатaх нaтяжные Oбои пpиятногo oттенка Межкомнатные двери филенчатые в отличном состоянии Линолеум по всей квартире в едином стиле Зал просторный 15 кв м, кондиционер остается в подарок, кровать по договоренности Спальная комната 9 кв м, остается огромный шкаф купе, мини диван Кухня 6 кв м, квадратной формы, остается кухонный гарнитур со встроенной техникой, холодильник по договоренности Сан узел с ванной комнатой совмещены, стены кафель, сантехника хорошая, остается раковина с тумбой Входная дверь надежная Район классный, тихий, все в шаговой доступности для комфортной жизни-ТЦ, магазины на выбор, банки, аптеки, во дворе Детский сад 3 Солнышко, школа 1 дорогу переходить не нужно, Нижнекамский педагогический колледж, всем известные Нижнекамские Термы, Чулман арена, Стадион, Нефтехимик, Дворец творчества им. Садыкова, Парк аттракционов, ДМШ 4, Парк им. Тукая, Детская поликлиника 1, остановки общественного транспорта, что не маловажно не далеко трамвай Чистая продажа ( продаем, дальше не тянется цепочка из покупаемых квартир ) Приличные спокойные соседи 100% Документы готовы полностью к продаже Нет незаконных перепланировок Полная стоимость в договоре купли продажи Отсутствие ареста, обременений, задолженности по коммунальным платежам Опеки нет, взрослые собственники Подходит по ипотеке, в том числе по материнскому капиталу Можем помочь в получении ипотеки на хороших условиях, полное юридическое сопровождение берем на себя АН ФЕАН
Агентство недвижимости
ФЕАН
Документы проверены
вчера
вчера, 09:02
Электронные торги
1-комн. квартира, 30,6 м², 5/5 этаж
Только на Циан
Аукцион
Республика Татарстан, Нижнекамск, проспект Строителей
2 346 589 ₽
76 686 ₽/м²
Квартира площадью 30,6 кв.м., кад. номер 16:53:040407:2719, адрес: Респ. Татарстан, м. р-н Нижнекамский, г.п. город Нижнекамск, г Нижнекамск, пр-кт Строителей, д. 11в, кв. 40
Агентство недвижимости
МЭТС
Суперагент
вчера
20 июн, 16:10
2-комн. квартира, 50,8 м², 8/10 этаж
Хорошая цена
Республика Татарстан, Нижнекамск, Южная улица, 4
5 500 000 ₽
108 268 ₽/м²
Код объекта: 1907044. Уютная двухкомнатная квартира в Нижнекамске ждёт своих жильцов! Расположенная на восьмом этаже десятиэтажного панельного дома по адресу Южная улица, 4, эта квартира — идеальный выбор для семей с детьми и пар без детей, которые ценят комфорт и удобство. Общая площадь квартиры составляет 50,8 кв. м, из которых 31 кв. м приходится на жилую площадь. Две изолированные комнаты обеспечивают личное пространство для каждого члена семьи. Кухня площадью 8,3 кв. м станет местом для приготовления вкусных блюд и семейных ужинов. Квартира находится в хорошем состоянии и готова к проживанию после небольшого косметического ремонта. Наличие лоджии добавляет дополнительное пространство для отдыха и хранения вещей. Расположение дома также является одним из его преимуществ. Развитая инфраструктура района, близость к общественному транспорту и удобным выездным магистралям делают эту квартиру идеальным выбором для тех, кто ценит своё время и комфорт. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите свой шанс стать обладателем уютной квартиры в Нижнекамске! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Торг!!!
Агентство недвижимости
Владис
Суперагент
вчера
вчера, 22:55
1-комн. квартира, 29 м², 9/9 этаж
Только на Циан
Республика Татарстан, Нижнекамск, Студенческая улица, 5А
2 999 999 ₽
103 448 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в кирпичном доме по адресу: Россия, Республика Татарстан, Нижнекамск, Студенческая улица, 5А. Квартира находится на девятом этаже девятиэтажного дома, построенного в 1971 году. Общая площадь квартиры — 29 кв. м, с кухней площадью 5 кв. м и совмещенным санузлом. Из окон открывается приятный вид на улицу, а наличие балкона добавляет удобства и пространства. В квартире сделан косметический ремонт, что создает приятную и уютную атмосферу для жизни. Есть все необходимое для комфортного проживания, включая совмещенный санузел и балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом. Планировка продумана до мелочей, что позволяет максимально эффективно использовать пространство. Дом оснащен пассажирским лифтом и мусоропроводом, поэтому можно легко и быстро решать бытовые вопросы. На территории дома предусмотрена наземная парковка, поэтому у вас всегда будет место для вашего автомобиля. Район отличается развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает квартиру идеальным выбором для семей с детьми или тех, кто ценит удобство и комфорт городской жизни. Продажа квартиры осуществляется без посредников, юридически чиста, обременений нет. Возможна покупка в ипотеку, что упрощает финансовые условия приобретения. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Не упустите шанс стать владельцем уютного жилья в отличном районе!
Агентство недвижимости
Купи Дом
Документы проверены
2 недели назад
4 июн, 14:24
1-комн. квартира, 21,4 м², 6/9 этаж
Республика Татарстан, Нижнекамск, проспект Строителей, 43
2 300 000 ₽
107 477 ₽/м²
Арт. 135509851 Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 21.4 кв.м на шестом этаже девятиэтажного кирпичного дома, расположенного по адресу: город Нижнекамск, проспект Строителей, 43. Жилая площадь составляет 14 кв.м, кухня 4 кв.м. Санузел совмещённый, имеется проведённый газ. Вид из окон открывается как на тихий двор, так и на улицу, благодаря чему в помещении всегда достаточно света. Для вашего комфорта во дворе дома оборудованы детская и спортивная площадки, а также предусмотрена парковка. Безопасность жителей обеспечивает стандартный домофон. Район обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школа, детский сад, торговый центр, что делает расположение особенно привлекательным для молодых семей с детьми. Также рядом расположены магазины Пятёрочка, где можно приобрести всё необходимое для дома и кухни, кафе и рестораны Пекаринка, Coffee studio для приятных встреч и отдыха, а также студия маникюра Magic nail studio, где можно привести себя в порядок. Приглашаем вас оценить все преимущества данной квартиры лично! Один взрослый собственник. Без долгов и обременений.
Агентство недвижимости
Визит
Документы проверены
вчера
20 июн, 13:25
2-комн. квартира, 43,3 м², 3/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Республика Татарстан, Нижнекамск, проспект Химиков, 58А
4 100 000 ₽
94 688 ₽/м²
Чистая продажа. Без обременений. Собственник. Торг уместен. Солнечная. Тёплая. Раздельные санузлы переделаны в совмещённый. Перепланировка узаконена ( выполнена согласно проекту БТИ Республики Татарстан ). Окна во двор (пластик). Дом и подъезд в хорошем состоянии. Кодовая дверь на входе в подьезд. Домофон "умный дом". Соседи спокойные, живут давно. Рядом школы, детсады, клиники, магазины, ТЦ, парк "Семья", мечеть, Театр юного зрителя ( ранее к/т Джалиль). До остановок трамвая/автобуса 5-15 минут пешком (гостиница Кама, Тихая аллея, Джалиль). Места для парковки авто у дома расширены, проезд свободный, возможно наблюдение он-лайн с видеокамер на доме. Дома данной серии по тепло- и шумоизоляции превосходят все панельные дома постройки СССР за счёт наружных стен из кирпича и межэтажных перекрытий из многопустотных плит толщиной 22см. Имеются широкие возможности по перепланировке, т.к. всего 1 несущая стена внутри квартиры. Срок службы дома не менее 100 лет.
Собственник
ID 120973417
Документы проверены
3 недели назад
30 май, 10:46
2-комн. квартира, 43,6 м², 4/5 этаж
Хорошая цена
Республика Татарстан, Нижнекамск, проспект Химиков, 80В
3 800 000 ₽
87 156 ₽/м²
Арт. 128077528 Эту квартиру вы можете приобрести со ставкой от 11,9% только через АН Самолет Плюс Сервис квартирных решений Самолет плюс ПРЕДЛАГАЕТ 2-Х КОМНАТНУЮ КВАРТИРУ По адресу: Химиков 80 в на 4 этаже 5 этажного дома, В квартире требуется ремонт Общая площадь 43,9 кв.м. - Разнарядка. - Окна пластиковые - С/у раздельный. - Есть балкон. Во дворе дома благоустроенная детская площадка - Рядом с домом: гимназия 1, средняя школа 11, 18, Лицей интернат 14; детские сады 23, 24, 22 - Продуктовые магазины "Пятерочка", "Магнит" -Банки, аптеки - Парк "Семья" Общественный транспорт в шаговой доступности. Чистая продажа. Один взрослый собственник. Помогу одобрить ипотеку, при необходимости. Если нужна помощь в продаже - помогу найти покупателя на вашу квартиру! Добавьте объявление в избранные, чтоб не потерять. =) ОПЕРАТОР НЕДВИЖИМОСТИ Самолет Плюс гарантирует чистоту сделки. Поможем Решить и Ваши вопросы в сфере недвижимости! Нужно продать Ваш объект? - не вопрос. Помочь одобрить ИПОТЕКУ под выгодную процентную ставку без справок - БЕЗ ПРОБЛЕМ)! Просто ПОЗВОНИТЕ - проконсультируем по всем интересующим вопросам.
Агентство недвижимости
Самолет Плюс
Документы проверены
вчера
20 июн, 20:10
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже 3-комнатных квартир в Нижнекамске?
  • ✓ В базе Циан 2 3-комнатных квартир до 4 млн. рублей в Нижнекамске
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:3,7 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:63,2 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:3,7 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:3,8 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 58,7 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 59,9 м²