Аметьево
19 минут пешком
28 800 000 ₽
243 243 ₽/м²
Продается трехкомнатная квартира в ЖК Манхэттен Казань, ул. Оренбургский тракт 8д
Предлагаем вашему вниманию просторную и полностью меблированную трехкомнатную квартиру общей площадью 118,5 кв.м. с современным ремонтом, выполненным по дизайн-проекту с использованием премиальных материалов.
Ключевые характеристики квартиры:
Этажность: 19 из 23 этажей, монолитно-кирпичный дом, построенный в 2020 году, жк состоит из 3 домов, с двумя этажами подземного паркинга.
Тип планировки:
Просторная кухня-гостиная
(45,75 м2) с грамотным зонированием
Детская комната (15,7 м²) с собственным гардеробом (3 м2) и выходом на утепленный балкон (8,5 м²) с электрическими теплыми полами и вторым контуром остекления, открывающим шикарный вид на город и Волгу.
Спальня (21 м²) оснащена большим шкафом до потолка и лоджией (5 м²), также утепленной с электрическими теплыми полами и вторым контуром остекления, что позволяет использовать ее как рабочий кабинет.
Санузел (2 м²) раздельный, оснащен бойлером и системой гидростоп от протечек.
Ванная комната (6,7 м²) с душевой зоной и постирочной с интегрированной стиральной и сушильной машиной.
Безопасность:
Закрытая территория, круглосуточно охрана, видеонаблюдение.
Уникальные детали квартиры:
Большая прихожая (7 м²) с гостевым гардеробом (2,5 м²).
Просторный холл (11 м²) с хозяйской гардеробной (4,8 м²).
Электрические теплые полы по всей квартире.
Большая площадь остекления с панорамными видами на город
Все смесители итальянского бренда Bohema, бытовая техника немецкой фирмы Korting, выключатели и розетки итальянского бренда Bticino.
Продуманное индивидуальное освещение с зонированием.
Жк состоит всего из 3х домов что создает комфорт и уют проживания. Нет ощущения муравейника.
Инфраструктура района:
Закрытый двор с современными детскими площадками и ландшафтным дизайном.
Торговые центры и магазины:
Рядом расположены один из самых популярных торговых комплексов Казани KazanMall, гипермаркет Лента, Бахэтле и Пятерочка.
Учебные заведения:
- 136 и 86 школы
- Детская муз. школа N5
Зоны отдыха:
- Казанский зоопарк Река Замбезия
- Новый Театр Камала
- Казанская ярмарка
- Центр картинга Форсаж
- Центр гребных видов спорта
- Благоустроенная набережная озера Кабан с прогулочными зонами, ресторанами и спортивными площадками.
- Центр хоккея на траве
- Термальный комплекс Пляж
- Казанский зооботанический сад
- Концертный зал филармонии
все в пешей доступности.
Транспортная доступность:
- Метро Аметьево и удобный выезд на крупные улицы: Павлюхина, Даурская, Хади Такташ, Вишневского, Нурсултана Назарбаева, Марселя Салимжанова.
Один взрослый собственник, без детских долей, быстрый выход на сделку, вся стоимость в договоре.
