Продается 3-ком. квартира с изолированными комнатами на 3-м этаже 5-этажного кирпичного дома.
Квартира не требует ремонта: на полу паркет, установлены межкомнатные двери, на окнах экологичные деревянные стеклопакеты, которые отменно выполняют роль звукоизоляции; в санузлах плитка, на кухне линолеум 33 класса износостойкости, балкон обшит деревом, застеклен стеклопакетом, есть с двух сторон раздельные оборудованные места для инструментов и всякой мелочи; на кухне полуавтоматический газовый водонагреватель Bosh, такой же фирмы плита с пьезорозжигом и грилем в духовке; в прихожей кладовка для верхней одежды, в тамбуре между двух спален еще одна закрытая зона для домашней утвари; в спальных комнатах встроенные шкафы-купе.
Окна выходят на две стороны дворов, активного автомобильного движения здесь нет, но городская дорожная артерия - ул. Павлюхина - в шаговой доступности, там и остановка общественного транспорта.
Рядом - в 10 минутах от дома - замечательный KazanMall с круглосуточной Гипер "Лентой", а в соседнем дворе "Магнит", "Пятерочка", "Чижик", "Красное/Белое".
"Августина" и "Продукты" на Павлюхина, работающие 24 часа в сутки, пекарни, булочная от Хлебзавода #3, через дорогу "Находка".
Аптеки во дворе и рядом.
Взрослая, детская, стоматологическая поликлиники, женская консультация в 4-12 минутах ходьбы.
Прямо во дворе - 2 детских садика, рядом ещё один; две школы в квартале, недалеко энергетический колледж, колледж технологии и дизайна.
В соседнем дворе спортивно-молодежный центр "Рух", рядом с KazanMall - фитнес-центр с бассейном.
С бассейном и Центр гребных видов спорта (8 минут ходьбы); недалеко есть еще два спорткомплекса и Центр хоккея на траве, на котором зимой заливают каток для массового катания на коньках.
Рядом и центр досуга "Форсаж", где можно поиграть в бильярд, боулинг, гольф, покататься на картинге, посидеть в кафе.
Через дорогу Казанская ярмарка.
В пяти минутах пешим ходом от дома зооботанический сад, пройдете еще 100 метров, и там современный зоопарк "Река Замбези".
Уйдете в другую сторону, и вот он - новый театр Камала на берегу озера Нижний Кабан.
Напротив Баскет-холл, комплекс Туган авылым ("Родная деревня"), ТЮЗ имени Каримова и невообразимой красоты театр кукол "Экият". А там уже и метро "Суконная слобода", от этой станции до дома - 18-20 минут шагом.
По дороге филармония со своим сквером, это в 10 минутах хода от дома.
В общем, локация дома - одна из самых удачных в Казани: городского шума и суеты туристических троп нет, а все доступно.
Хорошим бонусом являются и спокойные, дружелюбные соседи, у нас тихо, велосипеды на площадке при входе стоят без всяких замков. Наш подъезд стал победителем районного конкурса, есть диплом.
Кухонный гарнитур оставим, какую-то мебель, кроме телевизоров и компьютеров, тоже можем подарить новым владельцам квартиры.
Квартира в собственности 5 лет, 2 взрослых собственника, долгов, обременений, маткапитала нет.
Продаем сами.
