Продажа 4-комнатных квартир на 5 этаже в микрорайоне Куба в городе Казань

Код объекта: 1524999. Если вы мечтали жить в тихом районе, рядом с парковой зоной, в доме с улучшенной планировкой и в шаговой доступности до центральной части города, то наше предложение для Вас! Предлагаем к покупке 4-хкомнатную квартиру на 5 этаже 7-этажного дома по адресу ул Николая Ершова 49 В. О квартире: Общая площадь 155,3 м2 (+ ДВЕ утепленных лоджии), кухня 17,1 м2, ДВА санузла, ДВЕ гардеробные, рабочий кабинет, просторная прихожая. Высокие потолки 3м создают ощущение пространства. Современная и обустроенная САУНА - дополняют отличные характеристики квартиры! Качественный ремонт, делали для себя: паркетная доска, многоуровневые потолки с подсветкой, декоративная штукатурка, межкомнатные двери массив, санузел в дорогом кафеле, джакузи- гидро-аэро-массаж, финская печь в сауне (для пара возможно подливание воды). На кухне функциональный кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой. О доме: Дом кирпичный 1998 года постройки. Толстые стены обеспечивают отличную шумоизоляцию и теплосбережение. Малоэтажный дом, всего из 20 квартир. Есть грузовой ЛИФТ. Закрытая территория двора, подземная и наземная парковки для жильцов. В шаговой доступности парковая зона отдыха, школы, детсады, остановки городского транспорта. О сделке: 2 взрослых собственника, вся сумма, ипотека проходит. Квартира без лишних хлопот по ремонту, с удобной планировкой, в доме с порядочными и обеспеченными соседями! Приходите, и убедитесь сами, что это идеальный вариант для Вас! сибирский тракт юнуса ахметзянова зинина достоевского лумумбы

Арт. 110702728 Пpодaeтся уютная 3к квартира с террасой, в иcтоpичеcкoм цeнтpе г.Kазани, Baxитoвcкий район, ул.Некрасова. Одна из самых дорогих локаций в Казани! - Уникальный дом, всего на 16 квартир, приватная атмосфера - Видoвая кваpтиpa, с открытой террасы открываются виды на Волгу и центральную часть города - Остается вся мебель и тexника (xолoдильник, телевизор, поcудомойкa, кондициoнeр и т.д) - Индивидуальное опотпление, низкие коммунальные платежи - Потолки 3 метра - Имеeтcя кладовая/гардеробная, грaмoтная плaниpовкa - Подземный паркинг, есть cвое парковочное место - Презентабельные соседи - Инфраструктура: Парк Лядской Сад, Сад Эрмитаж, ТРЦ Корстон, ТРЦ Кольцо, - Рестораны "Некрасов", "Марусовка", "Артель" - Метро Площадь Тукая 10 минут пешком, остановки общественного транспорта - Отличная траспортная развязка - Лицей 131, школа 18, Гимназия 3 и все лучшие школы в шаговой доступности - Университеты: КФУ, КХТИ, КГАСУ в шаговой доступности - Улицы рядом: Маяковского, Муштари, Бутлерова, Пушкина, Щапова - Один взрослый собственник, вся сумма в договоре ЗВОНИТЕ! Организую просмотр в любое удобное для вас время!

Арт. 105397275 Мебель и техника остаются. Стильная квартира с просторной ГАРДЕРОБНОЙ , укомплектована. Кухня- гостиная 22м²/Спальня 10м²/Санузел 4м Вахитовский район -пешком до лучших ВУЗов для Вашего ребенка, высокий туристический трафик (доход) для инвестора. Все новое от кирпича, всё что на фото остается. Исторический центр всегда беспроигрышная высокодоходная инвестиция! Компактная квартира, продуманное зонирование, высококлассное исполнение в академическом центре Казани ( Вахитовский район ). Окна на сквер, закрытый двор- автоматические ворота. В квартире выполнен качественный ремонт, от кирпича все новое: - Полная замена всех инженерных систем- электрики, водоснабжения, водоотведения и отопления; - Новые окна с тройным остеклением; - Пол: ламинат, керамогранит от ведущих производителей; - Интеллектуальное освещение, несколько режимов яркости; - Сплит- система, Вы сами выбираете комфортную температуру в квартире. В отделке использовались только высококлассные материалы. Вся мебель изготавливалась на заказ по авторскому дизайн- проекту у ведущих производителей. Встроенная высококлассная техника посудомоечная и стиральная машины, духовка, СВЧ, холодильник. Подключены высокоскоростной интернет и кабельное ТВ. Всё продумано до мелочей и входит в стоимость. Комфортный этаж, тишина и покой. У квартиры чистая юридическая история, один взрослый собственник. Вокруг дома- все достопримечательности города, лучшие школы и ВУЗы в 5ти минутах ходьбы, театры, музеи, городские и культурные активности- все находится ЗДЕСЬ. Дом окружен зеленью и небольшими известными скверами исторического центра города- Лядской сад на Щапова , сквер им. Аксенова на Достоевского , сквер им. Толстого на Шмидта , бульвар в Art city (Арт Сити) на Ершова Парк Черное озеро на ул. Дзержинского Малая Красная Вся необходимая инфраструктура - магазины, аптеки, пункты выдачи, банки, почта, всё, что Вам может понадобиться в радиусе 200 м! В 10ти минутах театр Кукол на ул. Петербургская , Планета Фитнес на Салимжанова , набережная оз. Кабан , Туган Авылым на Островского , Сувар Плаза, крупнейший ТРЦ Kazan Mall на Павлюхина , ЖК Максат на Галиаскара Камала , ЖК Квартал Сюита на Шаляпина ЖК Мон на пересечении Яхина Чернышевского Прекрасная инвестиция- всегда повышенный спрос для сдачи в аренду. Одна из самых дорогих и востребованных локаций для посуточной аренды. Рядом Волкова Лесгафта Вишневского Калинина Щербаковский Катановский переулок ЖК Заря на ул. Пушкина Баумана Татарстан

Продается трехкомнатная квартира в кирпичном доме в Вахитовском районе. В квартире удобная планировка, просторные комнаты и уютная кухня. Имеется отдельная гардеробная , где много мест для хранения. Дом малоквартирный. Двор полностью огорожен, въезд через автоматические ворота, во дворе детская площадка и фонтан, вокруг которого цветники, установлено видео наблюдение. В шаговой доступности школы 98 и лицей 116, детские сады, остановки общественного транспорта. Расстояние до Площади Свободы 300 метров.

Объект 93743 Красивый вид из окна!Продается просторная 3х комнатная квартира, площадью 100,5 м. кв., кухня 12.4 квадратных метра, улучшенной планировки в кирпичном доме, из окна квартиры шикарный вид, это надо увидеть. Распашонка, не угловая, высокие потолки 3 м, просторные комнаты, раздельный санузел, по две квартиры на лестничной площадке. Подходит для семей с детьми, для молодежи с детьми, студентов и для инвесторов.Квартира также подходит для родителей, так как расположена на 6 этаже, что обеспечивает спокойствие и уют В квартире сделан стандартный ремонт, что позволит новым хозяевам с легкостью приступить обустройству жилища по своему вкусу Отличное месторасположение, центр города и в тоже время тихое место, Дом с огороженной территорией и охраной. Отличное месторасположение дома- в Шаговой доступности расположены школы N131,98,96, дет сад, музыкальная школа, сетевые магазины, ТЦ, КГМУ,КГАСУ, парки, больница, остановка общественного транспорта. Чистая продажа. Документы готовы! В этом варианте совпало все для комфортного проживания! Очень рекомендую! Не упустите возможность стать обладателем этой прекрасной квартиры в элитном районе города.Этот обьект будет отличным вложением денег в будущее, а также прекрасным местом для комфортной жизни в центре города. Согласны обменять квартиру на коттедж в жм Алтан, Вознесение, Салмачи. Также возможен обмен на 2ч комнатную квартиру в Вахитовском районе. торг уместен при осмотре. Добавьте обьявление в избранное, чтобы не потерять понравившийся обьект Содействие в получении положительного ипотечного решения пониженной процентной ставкой от ведещих банков партнеров. Полное юридическое сопровож Электронная регистрациядение сделки Покупка недвижимости с использованием материнского капитала Добавьте в избранное, чтобы не потерять понравившийся объект. • Электронная регистрация без очередей • Только актуальные и проверенные объекты • Работаем без скрытых комиссий и переплат Звоните с 8:00 до 20:00 или пишите в любое время — ответим быстро Объявление носит информационный характер, не является публичной офертой.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! 3-К квартиры со смарт планировкой с Дизайнерским ремонтом который делался для себя. - Советский район Дом расположен в дали от дороги в окружении зеленых деревьев поэтому тут очень тихо и спокойно. - ЖК состоит из 4 домов которые закрыты и проезд в комплекс осуществляется через шлагбаум. Парковать машину можно свободно во дворе или ставить машину на многоуровневый паркинг который расположен в 3 шагах от дома. - Формат ЖК семейный соседи приличные подъезды ухоженные Управляющая компания работает. - КВАРТИРУ ПРОДАЕМ СО ВСЕЙ МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ Думаем забрать только два телевизора но это под вопросом. ОДИН взрослый собственник долгов обременений нет готовы оперативно выходить на сделку и в кратчайшие сроки передать квартиру новым владельцам. Звоните! Успевайте купить выгодное предложение

Продаётся просторная 3-комнатная квартира 120 м² с рабочим кабинетом эксклюзивное предложение! Свое ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО и КЛАДОВКА 3 м² Огненная локация рядом новый ЖК "Мифы", развитая инфраструктура и транспортная доступность. Условия покупки: Ипотека от 14,99% выгодные ставки Срочная продажа торг уместен! Индивидуальное газовое отопление экономия на коммуналке О квартире: Площадь: 120 м² (3 комнаты + кабинет) Этаж: малоэтажный (всего 3 квартиры на этаже) Полностью заменены все коммуникации Планировка: Гостиная-кухня 39,8 м² (остаётся кухонный гарнитур) 2 просторные спальни (23,4 м² с гардеробом и 15,1 м²) Рабочий кабинет/3-я спальня (8 м²) 2 санузла (в одном место под сауну или постирочную) Большой холл 17,2 м² с гардеробной зоной Своя кладовка 4 м² в отапливаемом подвале О доме и территории: Закрытый безопасный двор с детской площадкой паркинг - свободные места на улице Чистота и порядок регулярная уборка снега и территории Тихие соседи атмосфера уюта Инфраструктура: • Детские сады, гимназии, лицеи в шаговой доступности • ТЦ "Мега" и магазины рядом • Остановки транспорта у дома до центра 10 минут • Развитая дорожная развязка удобный выезд в город Идеально для: • Семьи с детьми (школы и сады рядом) • Тех, кто ценит простор и комфорт • Поклонников тихих престижных районов Звоните прямо сейчас квартира УНИКАЛЬНАЯ! Второй такой нет P.S. С таким метражом и планировкой это не просто жильё, а простор для жизни! АН "Казань" Работаем 24/7 Добавьте в избранное, чтобы не потерять такие варианты уходят быстро!

Арт. 110703008 Продается шикарная 2- комнатная квартира в самом востребованном районе г Казани - Вахитовском (ул Касаткина 23) в доме премиум-класса ЖК Альтура. Дом расположен в тихом центре Казани, в окpужeнии культуpныx и дeлoвых обьектов гоpoда - Kазанский Кремль, Кремлевская Набережная, Площадь Свободы, престижные школы и ВУЗы. Но в тоже время вдалеке от городской суеты и шума. Общая площадь квартиры 53 м2. Квартира выполнена в стильном, дорогом, дизайнерском решении для современных квартир премиум класса (дизайн и реализация от дизайнерской студии Оксаны Шейх). Максимально продуманное расположение комнат: просторная кухня - гостиная, с шикарной, функциональной кухонной зоной, с панорамным остеклением и зоной ТВ; уютная спальня из окон которой открывает шикарный вид на тихий, роскошный двор; стильная туалетная комната, с душевой зоной. В дизайне использован высококачественный шпон дуба, кухня из натурального дуба и натурального мрамора травертин, раковины натуральный мрамор, откосы натуральный шпон дуба, инженерная доска, в доме канальная система кондиционирования и управления климатом, автоматизация электрики, датчики протечки, электрокарнизы, система умного дома. Несомненным плюсом является наличие индивидуального отопления (низкие коммунальные платежи). Для вас эта квартира остается абсолютно со всей современной, премиальной, брендовой техникой Smeg и стильной мебелью. Прекрасная инфраструктура жилого комплекса: фито-дизайн придомовой территории, детские площадки и зоны отдыха, дизайнерская отделка мест общего пользования, консьерж-сервис. Ближайшие школы: Международная школа Казани, Христианская школа, Школа с углублённым изучением английского языка (школа 39), Академический лицей им. Н. И. Лобачевского, Лицей КФУ имени Н.И. Лобачевского. Рядом: Федосеевская, Зои Космодемьянской, Япеева, Фукса, Щапова, Карла Маркса, Волкова, Кремлевская, Сибгата Акима Квартира премиум-класса ждет именно вас! Есть паркинг и кладовка, продажа возможна отедльно от квартиры.

Двухкомнатную квартиру по ул. Вишневского, д.11А продаю. 6 этаж. Общая площадь 86,6 м2, жилая 48,4 м2 (28,5+19,9), кухня 15,5 м2. Лоджия 10,2 м2. балкон 5м2. Схема с указанием площадей прилагается. Черновая отделка. Замечательная планировка. Окна на улицу и на соседний дом. Дом малоквартирный, территория огорожена. Центр города, развитая инфраструктура, рядом хорошие школы, дет. сады, магазины, Парк Горького, Чеховский рынок, удобные остановки общественного транспорта. Квартира свободна от проживания и зарегистрированных лиц.

Продаётся уникальная двухуровневая квартира с мансардой в уютном доме с закрытым двором. Квартира отлично подойдёт для семьи, ценящей комфорт, уют и удобное расположение. - Общая площадь — 145 м². - Закрытая парковка во дворе. - Дом всего на два подъезда. - Один взрослый собственник, без обременений. - К сделке готовы. Потрясающая инфраструктура рядом: Парки для прогулок: - Лядской сад — 6 минут пешком. - Парк Елмай — 9 минут. - Сад Эрмитаж — 10 минут. - Чёрное озеро — 12 минут. Образовательные учреждения: - Гимназия 3 — 5 минут. - Казанский национальный исследовательский технический университет — 4 минуты. - Казанский национальный исследовательский технологический университет — 6 минут. - Казанский федеральный университет — 9 минут. - Средняя школа 18 — 13 минут. - Казанское театральное училище — 6 минут. Не упустите шанс стать обладателем этой квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр! Риэлторов просьба не беспокоить.

Арт. 110318321 Отличная 4-к квартира улучшенной планировки, на 4 этаже 10-этажного кирпичного дома по ул. Амирхана Еники дом 4/2. Центр Вахитовского района. Общая площадь 104,2 кв.м.. Квартира Очень светлая, теплая и уютная с отличной планировкой, Заезжай и Живи! Окна тройной стеклопакет во всех комнатах, на полу качественный ламинат. Красивые обои, натяжные потолки. Входная металлическая дверь Gardian. Уютная кухня 13,2 кв.м., гостиная 23,4 кв.м., три изолированные комнаты 14,5 кв.м., 14,2 кв.м. и 13,5 кв.м.. Две большие гардеробные комнаты. Два С/У в современном кафеле. Три уютные лоджии 3,8 кв.м., 3,6 кв.м., 2,8 кв.м. застекленные выход из комнат. В подарок Вам остается: Вся мебель и техника, что позволяет сразу заехать и жить! Закрытый двор, круглосуточное видеонаблюдение. Имеются два парковочных места на наземном паркинге . Супер инфраструктура и транспортные развязки! Все в шаговой доступности: Разнообразные магазины, поликлиника, детские сады и школы для Ваших деток. Любая форма оплаты! Один взрослый собственник, вся сумма в договоре! Квартира свободна от проживания и прописки, быстрая передача ключей! Ждем Ваших ЗВОНКОВ!!!

Объект 47306 Просторная видовая квартира!Продается уютная трехкомнатная квартира с дорогим и качественным ремонтом в ЖК бизнес-класса "Дружба"! Последний квартира на этаже (плюс технический этаж) Эксклюзивный дизайнерский ремонт! Шикарная шумоизоляция! Максимум эффективного места. Две изолированные комнаты (спальня и детская), огромная гостиная и просторная ванная, душевая. Квартира для семьи, которая хочет жить не только в комфорте, но и в безопасности. Витражные алюминиевые окна в спальне и гостиной, придают шик и простор. Мощные кондиционеры. Кухня гостиная полностью мебелирована, встроенная техника (посудомойка, холодильник, духовка) Все полы с подогревом. Лучше один раз лично увидеть, чем несколько раз услышать. В жилом комплексе имеется подземный паркинг. (три лифта KONE, которые спускаются до подземного паркинга). Территория дома огорожена и находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Дом находится около развитой инфраструктуры: немецкая школа 72 , садики, торговые центры, банки, общественный транспорт, в пешей доступности русско-немецкая швейцария. 5 минут до центра! По ситуации: один взрослый собственник, вся сумма в договоре, без обременений. Добавьте в избранное, чтобы не потерять понравившийся объект. • Электронная регистрация без очередей • Только актуальные и проверенные объекты • Работаем без скрытых комиссий и переплат Звоните с 8:00 до 20:00 или пишите в любое время — ответим быстро Объявление носит информационный характер, не является публичной офертой.

Объект 115990 Очень хорошая, уютная квартира в самом центре!Продается светлая уютная, трехкoмнатнaя кваpтира!!! Ocобeннocтью дaннoй квapтиры является уникальноe мeстopaсположение в истopичeском центpe. Дом рacполoжeн нa вoзвышенноcти , в тиxoм уголке цeнтра Kaзани. Kвaртиpа раcположена на пятом этаже шecтиэтaжнoго кирпичного дома ( шестой - полноразмерный технический этаж ). Наличие застекленной лоджии, позволяет наслаждаться видами на зеленый частный сектор и наслаждаться пением птиц, создавая дополнительное пространство для отдыха. Квартира отличается продуманной планировкой, в квартире три изолированные комнаты, современный ремонт. Двор большой закрытый, во дворе всегда есть место для парковки. В шаговой доступности торговые центры, музеи , театры, школы и д/с, университеты. Ипотека проходит. Обременений нет. Один взрослый собственник. Чистая продажа , к сделке готовы. Не упустите такой вариант! Добавьте в избранное, чтобы не потерять понравившийся объект. • Электронная регистрация без очередей • Только актуальные и проверенные объекты • Работаем без скрытых комиссий и переплат Звоните с 8:00 до 20:00 или пишите в любое время — ответим быстро Объявление носит информационный характер, не является публичной офертой.

Уважаемые покупатели! Вашему вниманию представляю к продаже интересную,крупногабаритную,4к квартиру,на пятом этаже ,пятиэтажного кирпичного дома.Дом 2003 года постройки.Квартира с ремонтом без капиталовложений,в хорошем состояние.Заезжай и живи.Полы ламинат,навесные потолки,санузел в кафеле.Большие изолированные комнаты(26.6,17.6,17.3,16.3)кухня-15.2 кв.м.Всю мебель готовы оставить.Просторный коридор.Квартира на две стороны(стороны света: север,юг).Закрытый двор,с парковочными местами только для жителей дома,под охраной.Дом расположен в очень удобном месте для проживания.Инфраструктура в шаговой доступности:школы ,детские сады,магазины,центр города в 3-х минутах на автомобиле,рядом остановки городского транспорта,удобная транспортная развязка. Документы к сделке готовы: 2 взрослых собственника ,обременения нет,залога нет,запретов на регистрацию нет,вся сумма в договоре. Мобильно-оперативный показ в любое удобное для Вас время.Уделите 15 минут Вашего драгоценного времени для просмотра квартиры.Посмотрев квартиру, Вы точно поймёте ,что она Ваша.Звоните,пишите!Рад буду Вам помочь!Берегите себя!

Просторная 3-комнатная квартира с мебелью и потрясающим видом — заезжай и живи! Готовый вариант для семьи или пары — полностью меблирована, с ремонтом, современной техникой и уютной атмосферой. 2 отдельные спальни 18.4 и 25.6 м², одна с лоджией Просторный холл 9.9 м² — можно зону гардероба Совмещённый санузел — 9.3 м², плитка, можно поставить душевую кабину 2 лоджии с видом на зелёный массив — утро с чашкой кофе начинается здесь Дом кирпичный, ухоженный, с закрытой территорией и парковкой. Только две квартиры на этаже — тишина, хорошие соседи. Район — Советский / 21 Век, до центра 5 минут, рядом: школы, детсады, магазины ART CENTRE, фитнес-клуб DDX Документы готовы, подходит под ипотеку. Быстрый выход на сделку. Звоните — покажем в удобное время! Квартира очень светлая , теплая . Один взрослый собственник , вся мебель и техника остаются , можно сразу заезжать и жить . Торг уместен ( объявление от собственника )

Арт. 113096983 Продается 4-х комнатная квартира в Вахитовском районе по адресу: ул. Чехова д.51. - Вся сумма в договоре - 1 собственник - Без обременений, без опеки Преимущества: 1. Удобная планировка: все комнаты изолированные, раздельный санузел, из 2-х спален есть выход на застекленную лоджию 2. Теплый, кирпичный дом: в подъездах недавно сделан ремонт, поменян лифт. 3. Можно рассмотреть данную квартиру в т.ч. и для инвестиции: для сдачи в аренду студентам и т.д. В квартире нужно сделать ремонт. 4. Отличное расположение: - в 2-х мин ходьбы КГАСУ. - центр города: в 10 мин Парк им.Горького - рядом остановки: автобусы 1, 4, 29, 43 Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр.

Объект 109185 Просторная квартира в центреПродается 3-комнатная квартира в кирпичном доме, расположенном в оживленном и красивом районе города Казани. Рядом с домом расположены детская площадка, парк, крупные торгово-развлекательные центры, магазины, детский сад, школа, аптека, метро, остановка общественного транспорта, охраняемая парковка. Дом с огороженной территорией. Чистая продажа. Документы готовы! В квартире сделан свежий ремонт. Полы: ламинат. Окна: пластиковые. Потолки: натяжные. Сан. узел в кафеле. Есть 2 лоджии длиной 6 и 3 метра. Из мебели остается: кухонный гарнитур, гардеробная, шкаф-купе. Из техники: холодильник, микроволновая печь, стиральная машинаю Добавьте в избранное, чтобы не потерять понравившийся объект. • Электронная регистрация без очередей • Только актуальные и проверенные объекты • Работаем без скрытых комиссий и переплат Звоните с 8:00 до 20:00 или пишите в любое время — ответим быстро Объявление носит информационный характер, не является публичной офертой.

Продается замечательная квартира в историческом центре Казани на улице Островского, 9/3. Квартира общей площадью 48,2 кв. м расположена на 3 этаже 7-этажного кирпичного дома 1939 года постройки. До станции метро "Кремлёвская" всего 9 минут пешком. В квартире сделан качественный евроремонт. Высокие потолки 3 метра создают ощущение простора. Имеется 2 комнаты и просторная кухня площадью 8,6 кв. м. Приятным дополнением станут два отдельных санузла. Окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошую освещенность и вид на окрестности. Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой для вашего удобства. Кирпичные стены обеспечивают отличную тепло- и шумоизоляцию, а значит, в квартире будет комфортно в любое время года. Район предлагает развитую инфраструктуру: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности. Квартира продается без обременений, поэтому можно оформить ипотеку. Все документы готовы к сделке. Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли лично оценить все преимущества этого предложения. Звоните, чтобы записаться на удобное для вас время!

Продаётся трёхкомнатная квартира в центре Вахитовского района. (сбербанковсий (дом) Общая площадь 116 кв.м. зал 38.1, спальни 25.00, 14.9 просторная прихожая две лоджии, сан узел раздельный. Всего 2 квартиры на лестничной площадке. Имеется кладовая комната. Состояние квартиры хорошее. Заезжай и живи. Мебель, бытовая техника всё остается. Есть парковочные места для машины, Охраняемая территория, дежурит вахтер. Развитая инфраструктура в шаговой доступности парк им. Горького, школа. дет, сад, магазины. Доброжелательные соседи. Торг аргументированный. Имеется подземный гараж за доп плату. Торг умеренный уместен.