











101 093 ₽/м²
Код объекта: 1722106. Уникальное предложение в Нижнекамске: просторная трёхкомнатная квартира на улице Гагарина, 20. Этот кирпичный дом 1982 года постройки отличается высоким качеством и долговечностью. Квартира расположена на 5 этаже, а её общая площадь составляет 49 квадратных метров, что позволяет эффективно использовать пространство для комфортной жизни. Дизайнерский ремонт создаёт атмосферу уюта и стиля, а высокие потолки (2,6 метра) добавляют пространству воздуха и свободы. Два балкона предоставляют отличные возможности для отдыха и наслаждения видами на улицу. Квартира идеально подойдёт для семей, которые ценят комфорт и функциональность. Близость к важным городским объектам и развитая инфраструктура района делают это предложение особенно привлекательным. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.



91 405 ₽/м²
Просторная 4-х комнатная квартира, в которой живёт счастье по адресу: ул. Мурадьяна дом 6 на 5 этаже. Квартира светлая с отличной планировкой, не торцевая, общей площадью 73.3 кв метра, комнаты все изолированы. Окна выходят на две разные стороны, идеально подходит для семьи ценящей тишину и комфорт. Соседи милейшие люди, которых Вы даже не услышите. Балкон 6 метров, легко разместить пространство на 2-3 функциональные зоны. Прекрасный вариант для тех, кто хочет сделать ремонт "под себя". В квартире заменяны окна, кафель в ванной комнате и санузле, остаётся бойлер в подарок. Остальное пространство готово для реализации Ваших дизайнерских идей. Экологически чистый район, рядом Ваш личный кусочек леса, сквер Танеко в паре минут ходьбы станет вашим любимым местом для утренних пробежек, велопрогулок или скандинавской ходьбы. Для семей: собственная площадка для приключений: прогулки с детьми или кормление белок. В шаговой доступности магазины на выбор, пункты выдачи заказов известных маркетплейсов, детская художественная школа # 1, школа # 21, детский сад # 63 и 8. Продаем, дальше покупаем 2 однокомнатные квартиры. Полная стоимость в договоре купли продажи. Отсутствие ареста, обременений, задолженности по коммунальным услугам. Опеки нет, взрослые собственники. Подходит по ипотеке. Можем помочь в получении ипотеки, полное юридическое сопровождение берём на себя. Агенство Недвижимости ФЕАН



67 105 ₽/м²
Арт. 91294142 Продаётся уютная четырёхкомнатная квартира площадью 76 квадратных метров на пятом этаже пятиэтажного панельного дома, расположенного по адресу: город Нижнекамск, проспект Химиков, дом 82а. Дом был построен в 1973 году и окружён развитой инфраструктурой: рядом находятся школа, детский сад и парк, что делает это место идеальным для семей с детьми. Квартира обладает жилой площадью 52 квадратных метра и функциональной планировкой, включающей два балкона, откуда открывается прекрасный вид на двор, парк и улицу. Кухня площадью 6 квадратных метров ждёт вашего творческого подхода и готова стать сердцем вашего домашнего очага. Хотя квартира требует ремонта, это отличная возможность обустроить её под свой вкус и потребности. Наличие раздельного санузла добавляет комфорта при проживании нескольких человек. Для маленьких жителей комплекса во дворе оборудованы детская и спортивная площадки, где можно безопасно проводить время на свежем воздухе. Безопасность жильцов обеспечивает надёжный домофон. Этот вариант жилья подойдёт тем, кто ценит тихий район с развитой инфраструктурой и желает создать свой уголок уюта и гармонии. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой и убедиться во всех её преимуществах лично! Агентство недвижимости "Визит" предоставляет разнообразные услуги в сфере операций с недвижимостью: продажа и покупка квартир, домов с земельными участками, аренда жилья, а также приобретение новых жилых объектов от ведущих строительных компаний. Мы с радостью поможем вам с решением жилищных вопросов. Опытные специалисты агентства "Визит" с радостью окажут помощь в продаже, покупке или аренде недвижимости. Наши преимущества: индивидуальный подход к каждому клиенту; широкий выбор объектов недвижимости; прозрачная и понятная система сотрудничества; доступные цены на услуги. Почему стоит выбрать нас? Мы гарантируем: быструю и безопасную сделку; профессиональную поддержку на всех этапах сотрудничества; индивидуальный подход и внимание к вашим вопросам. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше о наших услугах и получить бесплатную консультацию. Агентство недвижимости "Визит" — ваш надёжный помощник в решении жилищных вопросов и аренде жилья!



116 743 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира в Набережных Челнах, в 38-м комплексе, дом 13/1. Общая площадь составляет 65,1 кв. м, жилая — 15,9 кв. м, кухня — 8,7 кв. м. Квартира расположена на 5 этаже 10-этажного дома. Высота потолков — 2,65 метра. Все комнаты светлые и просторные, окна выходят на Каму, для любителей завораживающих закатов. В квартире раздельные ванная с санузлом. Дом оборудован пассажирским лифтом и пандусом, поэтому можно комфортно добираться до квартиры. Мусоропровод также в наличии, а значит, вы не будете беспокоиться о выносе мусора. Дом ухоженный, придомовая территория чистая, соседи доброжелательные. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, что особенно удобно для семей с детьми. Также рядом есть магазины, где можно купить все необходимое. Хорошее транспортное сообщение позволяет быстро добраться в любой район города. Чистая продажа, ключи в день сделки!2 взрослых собственника. Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна покупка в ипотеку. Документы готовы к сделке, юридически чистые, без обременений. Гарантируем прозрачность и оперативность в оформлении. Приходите и убедитесь в этом сами! Записывайтесь на просмотр, мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь вам стать обладателем этой замечательной квартиры.



137 355 ₽/м²
3-к. квартира, 68,8 м², 5/10 эт. Продаем квартиру в связи с расширением! Квартира с очень хорошей энергетикой, светлая и уютная, находится в одном из лучших мест Замелекесья по адресу: ул. Фоменко, 95. ПОЧЕМУ ВАМ СТОИТ ВЫБРАТЬ ИМЕННО ЭТУ КВАРТИРУ: Кухня в подарок: в стоимость уже входит кухонный гарнитур. Вам не придется тратить лишние деньги и время на обустройство — можно заезжать и жить! Комфортный 5-й этаж: самый востребованный этаж в 10-этажках. Работает современный лифт, чистый подъезд и порядочные соседи. Отличная планировка: площадь 68,8 кв.м. Комнаты изолированы, окна на две стороны (распашонка), просторная кухня 8,9 кв.м. Чистая история: продаем по причине переезда в жилье большей площади. Документы готовы. ИНФРАСТРУКТУРА ДЛЯ СЕМЬИ: — Детям: Гимназия 14 и современный детский сад расположены прямо во дворе. Путь до учебы максимально безопасный (не нужно переходить дорогу!). — Рядом: сетевые магазины, аптеки, пекарни, остановка общественного транспорта в 2 минутах ходьбы.



133 019 ₽/м²
Арт. 94003734. Прoдaетcя уютная 2-комнатная квартирa в сaмом cepдцe НГ! Площaдь: 53 кв.м. Этaж: 5 из 10. Bы ищeтe идeaльное меcто для жизни? Этa квaртиpа — именнo тo, чтo вам нужнo! Хорошие соседи. Oпиcаниe кваpтиры: Пpoсторная квартира c кocметичecким peмoнтом. Чиcтая,тёплaя, светлaя, уютная. Зaстeклeнный балкoн плoщадью 3 метрa, обшитый для дополнительнoго кoмфoртa. Раздeльный санузел в кафеле. Преимущества района: Идеальная инфраструктура: В 38 комплексе есть два детских сада, а также несколько частных студий, включая английский детский сад. Школа 53, гимназия 54 Образование и медицина: В шаговой доступности частная медицинская клиника Танар, СитиЛаб клиика.Основные городские больницы находятся в 36 комплексе. Торговые возможности: Сетевые магазины "Магнит" и "Пятерочка", а также торговый центр МЕТRО ! Отдых и развлечения: Уникальное расположение рядом с благоустроенной Набережной и пляжем, прогулка займет всего 10 минут. Главные торговые центры города — Торговый квартал и Омега, мaгнит, пятёpoчкa, нaxодкa, впpoк. Дополнительная информация: 1 взрослых собственника, без обременений, чистая продажа. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните покажем в любое время!



103 571 ₽/м²
НА момент продажи РЕМОНТ будет завершён Есть возможность приобрести в рассрочку БЕЗ БАНКА на 10 лет!!! Не общежитие!!! апартаменты! натяжные потолки, пластиковые окна, санузел кафель. Закрытый двор с парковочными местами, в шаговой доступности остановки в любую часть города, магазины, школы, садики, поликлиники . По всему дому и во дворе видеонаблюдение.



89 087 ₽/м²
Арт. 134072271 "Чистый холст" в центре внимания: 2-комнатная квартира на тихом 3-м этаже / 5 этажного дома Проспект Шинников, 73. Надоели квартиры, где всё рушится, стены кривые, а соседи слышны через перекрытия? Устали от "предчистовой отделки" за космические деньги? Вот вам честный вариант. Да, эта квартира требует вашего внимания. Да, сюда нужно вложить душу и руки. Но за это вы получаете главное — вашу историю, а не чужой ремонт из 90-х. Локация и подъезд: 3-й этаж в 5-этажке. Не "пентхаус", но золотая середина: не нужно трястись в лифте (его нет, как и проблем с ним), и не так высоко, как на 5-м. Главный козырь — планировка: Комнаты смотрят на разные стороны света. Это значит: утром — солнечная спальня. днём — светлая гостиная. Сквозное проветривание за минуту. Санузел раздельный — удобно для семьи и для перепланировки (законной). Балкон — ваша гордость: 6 метров застекленного пространства. Это не просто "место для лыж". Это зимний сад, кофейня, кабинет или спортзал с видом на улицу. Квартира — чистый холст. Вам не придется долбить чужой вкус: отдирать розовые обои, сносить гипсокартоновые арки или выравнивать пол, который "на глаз" клал прошлый хозяин. Здесь будет чисто, пусто и готово под ваш стиль: *Лофт с черновым полом? Пожалуйста. *Японский минимализм? Да легко. *Сканди с теплым деревом? Ваше всё. Цена за такие метры (и с балконом 6 м!) ниже рынка как раз из-за косметики. Но косметика — это 1-2 месяца. А наслаждение правильной планировкой — годы. Не ищите "квартиру мечты" — создайте её. Идеальный вариант для: *Молодой семьи, которая хочет сделать ремонт под себя. *Инвестора: после минимального вложения (покрасить/постелить) цена вырастет на 20-30% из-за локации и балкона. *Творческого человека, которому нужно пространство без чужой энергетики. Квартира 2-комнатная, 3/5 этаж. Пока вы читаете, её могут забрать те, кто понимает ценность "чистого листа".



111 635 ₽/м²
Срочно! Продается уютная однокомнатная квартира с видом на Казанский проспект. Дом после ремонта, имеется лоджия 3м, большая и удобная парковка. Удобное расположение и тихие спокойные соседи. Практически вся мебель остается покупателю! Встроенный шкаф-купе, кухонный гарнитур, газовая плита. Установлены пластиковые окна. Дом очень теплый, рядом детская площадка. В шаговой доступности есть Школа и детский сад, а также колледжи и техникумы. Квартира требует ремонта, в частности обои, така как в квартире жили и росли двое детей, однако возможно заехать и сразу жить, запланировав ремонт позже. Отличный вариант за свою цену Код пользователя: 201662 Номер в базе: 12315574



129 771 ₽/м²
Арт. 135359579 Сервис квартирных решений Самолет плюс предлагает 3х комнатную квартиру, расположенную на 4-ом этаже 10-ти этажного панельного дома. Есть возможность взять ипотеку по субсидированной ставке для клиентов Самолет Плюс от 11.9 % О квартире: - Отличный, качественный, свежий ремонт - На полу по всей квартире постелен ламинат - Просторная гостиная с кухней (совмещенная), кухонный гарнитур хорошего качества - Пластиковые окна. - Натяжные потолки. - Раздельный санузел -Тамбур на две квартиры - Балкон застеклен и обшит Удачноe рacпoложениe дoмa - благоустроенный, тихий, спальный район, вся инфраструктура в шаговой доступности. Чистый подъезд. Добросовестное ЖКХ, отлично чистят и убирают. Соседи порядочные и тихие. Звоните раскажу все подробно! Юридическое сопровождение бесплатно!



97 107 ₽/м²
ВНИМАНИЕ! СТАТУС КВАРТИРЫ!!! СОГЛАСИЕ СОСЕДИЙ НЕ ТРЕБУЕТСЯ!!! Пpoдaeтся уютная студия п. Сидоровка! Адрeс: ул. Mусы Джалиля, 16 Площaдь комнаты: 18.3 кв. м Общая площадь: 24.20 кв. м Пpeдcтaвляeм вaм идeaльнoe место для жизни или инвеcтиций — кoмпактнaя и стильная cтудия, гдe каждый сaнтимeтp пpoдуман до мелoчeй! C первыx минут вы пoчувствуетe aтмосферу теплa и уюта, кoтоpая cдeлаeт вaш дом поиcтине ocoбенным. Ключeвые преимущeства: Готoва к проживанию: Заезжайте и живите! Студия полностью оборудована всем необходимым. Вы не потратите время на ремонт — сразу сможете наслаждаться жизнью в своем новом доме! Удобное расположение: В непосредственной близости находятся магазины, кафе, остановки общественного транспорта, Камский автомеханический техникум,2 колледжа и все, что нужно для комфортной жизни. Вам больше не придется тратить время на долгие поездки — все в шаговой доступности! Оптимальное использование пространства: Продуманная планировка позволяет максимально эффективно использовать каждый квадратный метр. Здесь найдется место для всего необходимого — от зоны для сна до уютного уголка для работы или отдыха. Идеально для инвестиций, студентам, молодой паре. Студия станет отличным вложением средств! Спрос на аренду жилья в этом районе стабильно высок, что гарантирует вам стабильный доход. Один взрослый собственник. Без обременения. Документы готовы. Ключи сразу после полного расчёта. ВСТЕЧНАЯ КОМИССИЯ РИЭЛТОРУ. Помощь в одобрение ипотеки.



107 500 ₽/м²
Квартира АПАРТАМЕНТЫ!!!, ремонт, натяжные потолки, пластиковые окна, санузел кафель. Закрытый двор с парковочными местами, в шаговой доступности остановки в любую часть города, магазины, школы, садики, поликлиники Есть возможность приобрести в рассрочку БЕЗ БАНКА!!! Работаю с плохой КИ, маткап, 450 на 3 ребёнка



72 093 ₽/м²
Продаются 2 комнаты в 3 комнатной квартире в доме по адресу Россия, Республика Татарстан, Нижнекамск, проспект Вахитова, дом 13А. Общая площадь 43 кв. м, расположена на 4-м этаже 5-этажного панельного дома, построенного в 1975 году. Кухня 9 кв. м. В квартире есть шестиметровый балкон. Окна выходят на улицу и во двор. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу заехать и жить. Просторная планировка комнат и наличие одного санузла создают все условия для комфортного проживания. Балкон станет приятным дополнением. Район обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности расположены школы и детские сады, что может быть особенно важно для семей с детьми. Также рядом находятся магазины для вашего удобства. Квартира продается без посредников, что упрощает процесс сделки. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, собственник один, без обременений. Звоните и приходите на просмотр, чтобы увидеть все преимущества этой квартиры своими глазами. Это отличный вариант для комфортного проживания или выгодного вложения. Ждем вашего звонка!



114 706 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в кирпичном доме в поселке ЗЯБ, Набережные Челны. Квартира расположена на первом этаже девятиэтажного здания. Общая площадь составляет 34 кв. м, из которых жилая занимает 15 кв. м, а кухня — 7 кв. м. Высота потолков — 2.5 метра. Квартира с евроремонтом, что делает ее готовой к проживанию без дополнительных вложений. Просторная кухня позволяет комфортно готовить и принимать гостей. Санузел совмещенный, оснащен современной сантехникой. Из комнаты есть выход на балкон, где можно устроить зону отдыха или хранить сезонные вещи. Дом находится в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом, что облегчает доступ к верхним этажам. Вокруг дома есть удобные парковочные места для автомобилей. Удобное расположение квартиры позволяет быстро добраться до всех необходимых объектов инфраструктуры. В шаговой доступности находятся детские сады и магазины, что делает это место идеальным для проживания семей с детьми. Продажа квартиры проводится без посредников, от собственника. Все документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Ждем вас на просмотр! Записывайтесь заранее, чтобы успеть оценить все преимущества этой замечательной квартиры. если не отвечаю на звонки пишите по этому номеру который указан в объявлении



189 286 ₽/м²
Продается квартира-студия площадью 14 кв. м с юридически чистым статусом жилого помещения, что гарантирует возможность беспрепятственной регистрации. Объект полностью готов к заселению: выполнен свежий ремонт, в квартире никто не проживал. Проведена комплексная модернизация инженерных систем — заменена вся электропроводка на медную, обновлены водопроводные трубы и установлен новый радиатор отопления, что обеспечивает надежность и безопасность на годы вперед. Дом расположен в центральном районе города, что подразумевает отличную транспортную доступность и развитую инфраструктуру в шаговой доступности. Во дворе находятся школа и детский сад, что особенно ценно для семей. Благодаря своему состоянию и локации квартира обладает высоким инвестиционным потенциалом и может быть использована для сдачи в аренду как готовый бизнес-актив с моментальным выходом на доход. Это практичное и выгодное решение для первого приобретения, инвестирования или организации личного пространства в центре. Код пользователя: 158846 Номер в базе: 10967063



87 397 ₽/м²
Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 36.5 квадратных метров на седьмом этаже девятиэтажного кирпичного дома, расположенного по адресу: город Нижнекамск, Корабельная улица, дом 19. Жилая площадь составляет 17.5 квадратных метров, кухня 11 квадратных метров, что предоставляет достаточно пространства для комфортного проживания. БЕЗ БАЛКОНА, Из окон открывается вид на улицу, благодаря чему в помещении всегда много естественного света. Квартира после косметического ремонта, что позволит новым владельцам сразу же заселиться без дополнительных вложений. В шаговой доступности от дома расположены различные объекты инфраструктуры: такой как торговый центр, детский сад и школа, обеспечивающие комфортное проживание и экономящие ваше время. Для любителей гастрономии рядом находятся пекарня, кафе и известные сетевые магазины, включая Пятёрочку, где можно приобрести все необходимые продукты. Этот вариант жилья станет отличным выбором для тех, кто ценит комфорт, удобство расположения и качество жизни. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой, которая может стать вашим новым домом!



84 507 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира площадью 42,6 кв. м, расположенная на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома. В квартире поменяны окна, входная и межкомнатные двери. Так же есть балкон с погребом. Район с развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, и рынки. Квартира продается без обременений, юридически чистая. Возможна покупка в ипотеку. АН МЕГАПОЛИС готово помочь с оформлением всех необходимых документов и предоставить консультации по всем вопросам, связанным с покупкой или продажей вашей недвижимости. Работаю со всеми банками. СРОЧНЫЙ ВЫКУП комнат, квартир, малосемеек. Помощь с одобрением ипотеки, в том числе с плохой кредитной историей. При необходимости помощь в приватизации вашей недвижимости. Сделки с использованием материнского капитала. Юридическое сопровождение сделки, решение вопросов по долгам(ЖКХ, банки и др.), приставам.



210 526 ₽/м²
Арт. 93475561. Продается студия в доме 21/04 отличный варант как готовая инвестиция! Возможна покупка с арендатором. Продается полностью с мебелью, кухонным гарнитуром, диваном, техникой! Раздельный санузел с ванной. Очень удобная локация для сдачи в аренду! Один взрослый собственник, без обременений, без подбора, быстрый выход на сделку!



42 350 ₽/м²
Квартира требует капитального ремонта. Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку, свободная продажа. По документам квартира 36.6метров но была сделана не узаконенная перепланировка фактическая площадь 27 метров. С соседом решили мирно можно вернуть метры назад просто вернув планировку. Подробнее по телефону



110 769 ₽/м²
Продается уютная 1 комнатная квартира в п.Сидоровка на 3 этаже 9 этажного кирпичного дома. Отличная транспортная развязка, дом расположен на пересечении пр. Мусы Джалиля и Казанского пр. Удобный выезд из города, как в сторону Нижнекамска, так и в сторону Елабуги. Квартира с косметическим ремонтом, окна везде поменяны на пластиковые. Есть балкон 2 метровый, застекленный. Документы к продаже готовы, один взрослый собственник, без детских долей. Пишите, звоните, организую показ в удобное для вас время. Торг реальному покупателю! Код пользователя: 136296 Номер в базе: 12243747



114 634 ₽/м²
Арт. 135081154 Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 41 квадратный метр на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома, расположенного по адресу: город Нижнекамск, проспект Химиков, 54. Жилые помещения занимают 26.9 квадратных метров, кухня 6.2 квадратных метров. Квартира после качественного евро ремонта, что позволит новым владельцам сразу же заселиться без дополнительных вложений и ремонтных работ. Санузел раздельный, что является несомненным преимуществом для комфортного проживания. Из окон открывается приятный вид на двор, парк и улицу, создавая атмосферу уюта и спокойствия. Для молодых семей с детьми особенно актуально наличие во дворе детской и спортивной площадок, а также близость школы и детского сада. Для активного отдыха и прогулок на свежем воздухе подойдёт расположенный рядом парк. Также недалеко от дома находятся торговые центры, где можно приобрести всё необходимое для повседневной жизни. Для автовладельцев предусмотрена парковка во дворе, что значительно упрощает вопрос с местом для автомобиля. Рядом расположены различные аптечные сети, такие как Здравсити, Вита Экспресс и Апрель, а также кафе и рестораны, включая кулинарную студию Chef и шаурмичную Doner house, что разнообразит досуг и сделает его более приятным. Приглашаем вас ознакомиться с этой прекрасной квартирой, которая ждёт своих новых хозяев и готова стать вашим тёплым домашним уголком.



191 150 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира с грамотной перепланировкой в трёхкомнатную, с индивидуальным отоплением. Общая площадь 56,5м² Квартира расположена на 4-ом этаже пятиэтажного дома по улице Баки Урманче 17/1. Объект отличается рациональной планировкой, которая эффективно использует каждый метр площади, создавая ощущение простора. В квартире выполнен качественный и современный ремонт с использованием практичных материалов. Важным преимуществом является индивидуальное газовое отопление, обеспечивающее независимость от коммунальных графиков и значительную экономию на оплате тепла. В непосредственной пешей доступности находятся вся необходимая инфраструктура: продуктовые магазины, школа "Адымнар", детские сады, а также благоустроенный парк "Сад у дома" для прогулок. На территории комплекса обустроены просторные парковочные зоны, детские и спортивные площадки. Это предложение сочетает в себе статусность локации, высокое качество исполнения интерьера и выгодные технические решения, представляя собой надежную инвестицию в комфортное жилье
| 🔷 Средняя цена продажи: | 7 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 96,2 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 5,1 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 15,2 млн ₽ |