Дубравная
13 минут на транспорте
24 990 000 ₽
201 695 ₽/м²
Арт. 132592380 Продается просторнейшая квартира в ЖК "Лето" с собственной террасой!
Адрес: г. Казань, ЖК "Лето", ул. Анаса Тазетдинова, д. 5/6
О КВАРТИРЕ:
— просторная 4-комнатная квартира 123.9 м² с террасой 8 м²
— грамотная планировка: разделение на приватную и гостевую зоны
— предчистовая отделка — готова под ваш индивидуальный проект
ПЛАНИРОВКА — ЭТО ГЛАВНОЕ:
— кухня-гостиная 32+ м² (23.06 + 9.18) — центр жизни и приема гостей
— 3 изолированные комнаты:
• 21.55 м² — мастер-спальня
• 11.40 м² — детская / кабинет
• 11.27 м² — вторая спальня
— 2 полноценных санузла (5.14 и 3.74 м²) — комфорт для семьи
— отдельная гардеробная / кладовая зона
— продуманный холл без мертвых метров
Планировка легко трансформируется в:
• евро-4 формат
• мастер-спальню с гардеробной
• отдельный кабинет
УНИКАЛЬНОСТЬ ОБЪЕКТА:
— терраса 8 м² — это фактически второй уровень жизни
Можно реализовать:
• лаунж-зону
• летнюю кухню
• зону отдыха с семьёй
• приватное пространство без соседей
Такие квартиры — штучный продукт на рынке.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
— 2 парковочных места — редкость даже для бизнес-сегмента (они не входят в цену, но готовы рассмотреть предложения)
— кладовое помещение (рядом с парковочными местами) — решает вопрос хранения
— возможность сделать дизайн под себя, а не переплачивать за чужой ремонт. Более того - у нас уже готов дизайн-проект, который готовы передать вам!!
ИНФРАСТРУКТУРА:
— в пешей доступности лицей 123, гимназии 180, 184
— рядом детские сады 162, 178, 115 и частные детские сады
— вокруг все необходимые продуктовые магазины: Пятерочка, Магнит, Августина и все пункты выдачи заказов
— в 15 минутах ходьбы 2 остановки с маршрутами: 70, 71, 105а, 109, 112, 123, 45, 46
О ЖК:
— современный жилой комплекс комфорт+ класса
— закрытые дворы, благоустройство
— семейный формат проживания
— перспективная локация с ростом стоимости
КОМУ ПОДОЙДЁТ:
— семье, которой важно пространство и комфорт
— тем, кто ищет редкий формат с террасой
— инвестору: такие планировки продаются быстрее и дороже рынка
ЧТО ВАЖНО:
— 1 взрослый собственник
— нет обременений
— быстрый выход на сделку
— рассмотрим возможный обмен на дом
Звоните — такие объекты долго не задерживаются на рынке.
Покажу в любое время, включая выходные и праздники.
