Номер объекта: 803798. 1-к квартира 42,6 м², кирпич, Ферма-2, 98 | Индивидуальное отопление, ремонт "заезжай и живи"
Продается уютная однокомнатная квартира в кирпичном доме 2014 года постройки. Приволжский район Казани, рядом Вахитовский
Формат, который сочетает приватность загородного жилья с городской инфраструктурой. Квартира полностью готова к проживанию: качественный ремонт, продуманная система хранения и автономные коммуникации. Заезжай и живи.
Планировка и пространство:
• Общая площадь: 42,6 м² (по выписке ЕГРН), фактически по СНиП - 45,5 м²
• Просторный зал: 19,7 м² - светлое помещение для отдыха и работы
• Кухня: 10,2 м² удобная планировка, достаточно места для техники и обеденной зоны, умещается диван
• Большая лоджия: длина 5,7 м² - полностью оборудована вместительными шкафами и системой хранения
• Прихожая с отдельной гардеробной - все сезонные вещи и обувь на своих местах
• Подвал под квартирой + полностью утепленные полы при ремонте в помещении всегда тепло
Главные преимущества для нового владельца:
Экономия на коммуналке: установлен 2-контурный газовый котел (индивидуальное отопление и ГВС). Вы платите только за фактическое потребление. Ежемесячные счета за тепло и горячую воду в 1.52 раза ниже, чем в домах с центральными сетями.
Горячая вода круглый год: никаких сезонных отключений и ожидания бойлера.
Управление через ТСЖ: дом обслуживается товариществом собственников, а не сторонней управляющей компанией. Прозрачный бюджет, быстрые решения по ремонту и благоустройству, все взносы идут напрямую на нужды дома. Качество обслуживания двора и подъезда всегда под контролем жителей.
Тепло и тишина: кирпичный дом 2014 года с толстыми несущими стенами. Высокая шумоизоляция соседей не слышно, в квартире царит спокойствие.
Юридическая чистота: вся стоимость отражена в договоре, нет детских долей, нет перепланировок. Простое одобрение ипотеки, быстрая регистрация сделки.
Локация и инфраструктура:
• Адрес: Казань, микрорайон Ферма-2, дом 98 (Приволжский район)
• 1012 минут на авто до центра Казани
• Рядом Фермский лес экологически чистая зона, свежий воздух, утреннее пение птиц и тенистые тропы в шаговой доступности
• Закрытая детская площадка расположена прямо у лесной зоны безопасно, тихо, много зелени
• Двор полностью с огороженной территорией, у дома есть подземный паркинг
• В шаговой доступности: магазины, аптеки, пункты выдачи, остановки маршрутного транспорта, школа и детские сады
???? Звоните или пишите
Организую показ в удобное для вас время. Отвечу на все вопросы.
Ипотека 13,99 % на вторичное жилье! Ипотека на новостройки для всех от 11% . Ипотека на новостройки по СИ от 2.99% на весь срок! Звонки принимаем ежедневно до 21.00!
Успейте забронировать квартиру по хорошей цене!
