520 000 ₽/м²
Продаётся 5-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 140.41 кв.м., на 3 этаже. Новый жилой комплекс "Ноты" от застройщика "Заман" расположен по адресу: г.Казань, ул. Салиха Сайдашева



520 000 ₽/м²
Продаётся 5-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 140.41 кв.м., на 3 этаже. Новый жилой комплекс "Ноты" от застройщика "Заман" расположен по адресу: г.Казань, ул. Салиха Сайдашева



282 686 ₽/м²
Роскошный Пентхаус в Сердце Казани: Панорамный Вид, Свободная Планировка! ЖК АртХаус. Мечтаете о жизни на высоте? Предлагаем эксклюзивный пентхаус площадью 283 кв.м в самом центре Казани! Панорамный вид на город, открывающийся из окон этого элитного жилья, захватывает дух и дарит ощущение свободы. Преимущества: Центр Казани: Идеальное расположение с доступом ко всей инфраструктуре города. Панорамный вид: Наслаждайтесь восхитительными видами на Казань в любое время суток. Свободная планировка: Реализуйте свои дизайнерские идеи и создайте уникальное пространство, идеально подходящее для вашей семьи. Три сан узла. Три балкона. Элитный ЖК: Проживание в престижном жилом комплексе с высоким уровнем комфорта и безопасности. Высокие потолки: 3.5 метра ощущение простора и свободы в каждой комнате. 3 санузла: Максимальный комфорт для всей семьи. Метро в 5 минутах: Удобная транспортная доступность в любую точку города. Этот пентхаус идеальное решение для тех, кто ценит комфорт, престиж и высокое качество жизни. Не упустите свой шанс стать обладателем уникального жилья в самом сердце Казани! Действуют льготные ипотечные программы. Звоните. Номер объекта: #1/537160/22355



285 000 ₽/м²
Продается просторная пятикомнатная квартира в современном монолитном доме на улице Петербургская, Казань. Общая площадь квартиры составляет 300 кв. м, расположена она на 17-м этаже из 18 возможных. Высота потолков — впечатляющие 3.3 метра, что добавляет ощущение простора и свободы. До станции метро "Суконная слобода" всего 5 минут пешком, что делает передвижение по городу быстрым и удобным. Квартира без ремонта, поэтому у вас есть уникальная возможность воплотить все свои дизайнерские задумки. Просторная кухня площадью 30 кв. м станет настоящим центром домашнего уюта. Три отдельных санузла обеспечат комфорт для всей семьи. Три лоджии позволяют наслаждаться свежим воздухом и прекрасными видами на город и во двор. Дом 2013 года постройки в отличном состоянии. Подземная парковка решит вопрос с безопасностью и доступностью автомобиля в любое время. В доме установлены пассажирский и грузовой лифты, поэтому можно легко и удобно перевозить вещи. Для удобства маломобильных жителей и семей с колясками предусмотрен пандус. Район обладает развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности, что особенно удобно для семей с детьми. Квартира продается без обременений, возможна ипотека. Документы готовы к сделке, что значительно ускорит процесс покупки. Это отличный вариант для большой семьи, которая ценит комфорт и удобство городской жизни. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Записывайтесь заранее, и мы будем рады показать вам ваш будущий дом!



252 427 ₽/м²
Квартира в кирпичном доме, в центре города, в отличном состоянии, ремонт, все что на фото остается. Закрытый двор, парковочные места всегда есть. В шаговой доступности несколько школ, университетов, детские сады. Отличный вариант, как для себя, так и для бизнеса. Один взрослый собственник, без обременений. С риелторами сотрудничаю только при наличие реального покупателя.



213 793 ₽/м²
Продаётся уникальная двухуровневая квартира с мансардой в уютном доме с закрытым двором. Квартира отлично подойдёт для семьи, ценящей комфорт, уют и удобное расположение. - Общая площадь — 145 м². - Закрытая парковка во дворе. - Дом всего на два подъезда. - Один взрослый собственник, без обременений. - К сделке готовы. Потрясающая инфраструктура рядом: Парки для прогулок: - Лядской сад — 6 минут пешком. - Парк Елмай — 9 минут. - Сад Эрмитаж — 10 минут. - Чёрное озеро — 12 минут. Образовательные учреждения: - Гимназия 3 — 5 минут. - Казанский национальный исследовательский технический университет — 4 минуты. - Казанский национальный исследовательский технологический университет — 6 минут. - Казанский федеральный университет — 9 минут. - Средняя школа 18 — 13 минут. - Казанское театральное училище — 6 минут. Не упустите шанс стать обладателем этой квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр! Риэлторов просьба не беспокоить.



301 195 ₽/м²
В продаже уникальная квартира в одном из самых престижных районов города Казань на улице Тельмана, 20 Индивидуальное отопление; закрытый двор; наземный, подземный паркинг. Общая площадь квартиры 58,6 кв.м. Просторная кухня-гостиная площадью 20 м², спальня 16 кв.м., из окон красивый вид на акваторию р. Казанка. Квартира без отделки, что позволяет реализовать любые дизайнерские идеи. В шаговой доступности много достопримечательностей, красивые парки, исторические дома с уникальной архитектурой, театры, галереи и все необходимое для комфортной жизни. 1 взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Звоните покажем в любое для Вас удобное время! Рядом: Касаткина, Пушкина ,Федосеевская, Фукса, площадь Свободы, Международная школа и школа номер 39. Номер объекта: #1/538901/17511



251 748 ₽/м²
Просторная однокомнатная квартира в центре Казани, на улице Ульянова-Ленина, 23. Общая площадь квартиры составляет 71,5 кв. м, что позволяет удобно разместить всю необходимую мебель и технику. Квартира расположена на 5-м этаже 6-этажного монолитно-кирпичного дома, построенного в 2012 году. Высокие потолки 3 метра создают ощущение простора и света. Жилая площадь распределена таким образом, что кухня размером 26,9 кв. м позволяет не только готовить, но и собираться всей семьей за большим столом. Санузел раздельный, что очень удобно для ежедневного использования. Из окон открывается вид как на улицу, так и во двор, а наличие балкона позволяет наслаждаться свежим воздухом, не выходя из дома. Дом оснащен подземной парковкой, поэтому машину можно оставить в безопасности. Инфраструктура района развита на высоком уровне. Рядом с домом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает жизнь здесь комфортной и удобной. До метро "Площадь Тукая" всего 9 минут пешком, что позволяет быстро добраться до любой точки города. Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке. Квартира продается без обременений, поэтому процесс покупки будет быстрым и безопасным. Возможна ипотека.



612 903 ₽/м²
Единственный в г.Казани дом премиум-класса повышенной комфортности, сертифицированный по программе "Green Zoom", созданный по последним технологиям, авторской архитектурой и современным дизайном. При строительстве применялись только экологические строительные материалы. Реализована система закрытого двора без машин, установлены датчики движения и датчики света, энергосберегающее освещение в местах общего пользования. Установлены детская и спортивная площадка, большая зона озеленения и зона отдыха. Предусмотрена служба консьерж-сервис. Кроме того, имеется подземный паркинг - решение вечного вопроса с парковкой. Предлагаемая квартира общей площадью 93 кв.м располагается на 5 этаже 6-ти этажного дома, ее отличает удобная планировка и высокие потолки. Просторная, наполненная светом гостиная, большая кухня-столовая, вместительная прихожая и два великолепных санузла. Рабочий кабинет и уютная спальная комната выполнена в спокойных тонах, что создает атмосферу отдыха и комфорта. В квартире остается дизайнерская мебель и бытовая техника. Эксклюзивный текстиль и эффектное освещение делают каждую из комнат неповторимой. Все строительные и отделочные материалы только от лучших европейских производителей. Цена продажи 57 млн.рублей. Возможен обмен, торг. Любите красивую жизнь, престиж и комфорт? Эта квартира отвечает вашим высоким требованиям. Большая редкость полное отсутствие минусов, только одни плюсы. Получить любую консультацию, а также договориться о просмотре можно по телефону. С уважением, Марсель АН "МЕГАЛИТ". АН "МЕГАЛИТ" основано в 2004 году, 21 год опыта на Вашей стороне. Рядом Островского, Петербургская, Назарбаева, Салимжанова, Пушкина, Хади Такташа, озеро Нижний Кабан, парк Тысячелетия, Туган Авылым, БЦ Urban, Максимилианс, ИТ-парк. Номер объекта: #1/539613/14609



378 436 ₽/м²
УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Уютная квартира вашей мечты в элитном ЖК "Экопарк Дубрава" Просторная квартира 43,3 м² с дизайнерским ремонтом Ваш идеальный дом ждёт вас! Почему эта квартира особенная: Роскошный ремонт премиум-класса: использованы только качественные материалы, продумана каждая деталь интерьера Экологически чистый район: проживание в окружении живописного леса, чистый воздух и умиротворяющая атмосфера Безопасность на высшем уровне: закрытая территория, круглосуточное видеонаблюдение, консьерж-сервис Комфортная среда: двор без машин, современные детские площадки, зоны отдыха Развитая инфраструктура: школы, детские сады, магазины, аптеки в шаговой доступности Преимущества локации: Кирпичный дом с отличной шумоизоляцией Подземный паркинг и удобная наземная парковка Современные технологии строительства Благоустроенная территория с ландшафтным дизайном Удобная транспортная развязка Для кого эта квартира: Ценителей комфортной жизни Семей с детьми, мечтающих о здоровом образе жизни Тех, кто выбирает экологичное жильё премиум-класса Людей, ценящих безопасность и комфорт Не упустите свой шанс! Арт. 119683161



694 805 ₽/м²
Пожaлуй, одно из лучших пpедложeний на рынке элитнoго жилья Kазани. Прoдaётся рoскoшнaя 3-x кoмнaтная квартиpa в цeнтре Казани в элитнoм ЖK "Bишневый Сaд". Сделав первые шаги по квартире, Вы уже ощущаете комфорт и уют. Реализованный дизайн проект позволяет не только наслаждаться эргономикой, функциональностью, экологичностью и качеством, но и красотой, которая радует глаз. Все материалы, элементы декора, техника и освещение были подобраны на заказ. В квартире просторная и светлая кухня-столовая, совмещенная с гостиной, две спальные комнаты. Из одной из них есть прямой доступ в мужскую и женскую гардеробные комнаты, а также в шикарную ванную комнату площадью 18 кв.м., оборудованную сантехникой ведущих мировых производителей (Villеrоy&Восh, Наnsgrоhе АХОR) и отделанную эксклюзивным итальянским мрамором. В квартире есть гостевой санузел, постирочная, а также кабинет и зимний сад. А балкон с выходом на тихий исторический центр завершает гармоничное наполнение этой эксклюзивной квартиры. *С площадями всех помещений, их конфигурацией можно ознакомиться в фотогалерее на представленной планировке. Квартира продается с кухней (Германия) и всей встроенной техникой(Мiеlе), а также оборудованная новой мебелью от Eichholtz (Нидерланды), Caracole (США), Monrabal Chirivella (Испания) и люстрами от Lucienne Monique и L originale (Италия). Установленная система "Умный дом" КNХ, позволяет управлять всеми системами (микроклимата, индивидуальной системы кондиционирования, освещения, теплоснабжения, и пр.) через единую панель управления Girа, в том числе и дистанционно с любого мобильного устройства. На подземном паркинге есть семейное машино-место на 2 автомобиля, а также машино-место на 1 автомобиль( за отдельную плату). В большом закрытом и благоустроенном дворе, вы и дети можете чувствовать себя в безопасности. В доме своя управляющая компания и приемлемые коммунальные платежи. Успейте опередить других желающих приобрести эту прекрасную квартиру. Звоните!



224 364 ₽/м²
Арт. 115420986 Уникальная и не имеющих аналогов квартира в г. Казани ЖК "Лазурные Небеса"! Дом повышенной комфортности, 5 скоростных бесшумных лифтов, безупречная система безопасности, видеонаблюдение, в доме круглосуточная охрана, закрытый двор, обустроенная территория, детская площадка, спуск до подземного паркинга на премиум лифте, статусное и приветливое соседство. Удачная и эргономичная планировка квартиры, отличается удобством и продуманностью. В квартире выполнена качественная отделка. Установлена система кондиционирования и Открывающиеся створки. Отличная локация, можно легко добраться в любую точку города, остановки общественного транспорта: Николая Ершова, Некрасова, Тельмана, Федосеевская, Касаткина, Островского, Спартаковская. Прекрасное предложение для людей, которые хотят жить в центре города, ценят комфорт, качество и безопасность. Один взрослый собственник, чистая продажа , вся сумма в договоре. В собственности более 7 лет. Звоните, будем рады ответить на ваши вопросы, показать в удобное для вас время.



297 660 ₽/м²
Уникальное предложение! Продается 2 комнатная квартира с новым дизайнерским ремонтом в самом центре Казани на ул.Татарстан. ФОТО РЕАЛЬНЫЕ! Квартира после ремонта! В ней ВСЁ абсолютно НОВОЕ! Прекрасная планировка и локация, никто не жил, не сдавалась. Ждёт своего нового хозяина. ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ В 2023 году в доме был капитальный ремонт инженерных систем водоснабжения, систем водоотведения , систем теплоснабжения. Перекрытия в доме железобетонные, стены кирпичные. ПО РЕМОНТУ в квартире : - Заменены все коммуникации (электрика, сантехническая разводка); -Новые пластиковые окна; -Установлены новые радиаторы; -Выводы под водонагреватель; -Многофункциональное и продуманное освещение; - На полу качественный ламинат 33 класса, на стенах дорогие обои; - Натяжной потолок; - Надежная входная дверь и стильные межкомнатные двери. Все, что на фото, включая мебель, технику, текстиль, элементы декора- остается новым жильцам ! Все абсолютно новое! Каждый сантиметр пространства продуман с максимальной практичностью, полностью укомплектована всей необходимой мебелью, техникой (духовой шкаф, варочная поверхность, встроенная вытяжка, холодильник, посудомоечная машина, стиральная машина). Прекрасный вид из окна на театр Г.Камала . Закрытый, ухоженный двор только для жителей дома, всегда в наличии парковочные места! Чистый подъезд, интеллигентные соседи. Прекрасная ИНФРАСТРУКТУРА : в пешей доступности улица Баумана, набережная озера Кабан, ведущие ВУЗы, станция метро Площадь Тукая, кафе, рестораны, театры, скверы, ТЦ. Идеальный вариант не только для собственного проживания, но и под инвестиции, как готовый арендный бизнес! Вариант - заезжай и живи! BАЖHО: — 1 взрослый собственник; — ВСЯ СУММА в договоре; — бeз oбpeменений и долгов; — юpидически чиcтый oбъeкт; — квартиpa cвобoдна oт пpoживaния, в ней никтo нe пpописан; — проходит по ипотеке; — чистая продажа; — быстрый выxoд на сдeлку. Звоните и записывайтесь на просмотр!






124 921 ₽/м²
Арт. 129187753 Просторная 4-комнатная квартира в кирпичном доме в Московском районе г. Казани. Так же имеется парковочное место в подземном паркинге . Представляем вашему вниманию просторную светлую квартиру в тихом и благоустроенном районе города. Это именно то место, где хочется жить и растить детей! О квартире: Просторные изолированные комнаты, большая гостиная и отдельная кухня. Идеальная престижная квартира для большой семьи . Общая площадь квартиры — 158,6м². Высота потолков 3,28 м. 2 санузла, один с ванной, другой с душевой кабиной. Все спальные комнаты в спокойных пастельных тонах. Окна выходят на ТРИ стороны. 2 квартиры на этаже. Вы можете самостоятельно обновить квартиру, сделав дизайнерский ремонт на свой вкус, поскольку текущий ремонт устарел. Реализация современных решений позволит полностью трансформировать пространство и создать комфортную обстановку, соответствующую актуальным трендам. Особенности дома: • Кирпичный дом 2003 года постройки • Чистый ухоженный подъезд • Доброжелательные соседи • Удобная планировка • Подземный паркинг •Без лифта Расположение и инфраструктура: Окна квартиры выходят на три стороны; Благоустроенный закрытый двор с зелёными насаждениями; Тихая зона с детским садом; Так же есть парковочное место в подземном паркинге в продаже. В шаговой доступности: • Парк имени Урицкого • торговый центр Мокки • Магазины "Пятёрочка" и продуктовые • Множество спортивных секций • Удобная парковка • Лесной массив рядом и парк • Все коммуникации • Качественная входная группа • Благоустроенный двор Транспортная доступность: Бакалейная, Восстания, Окольная, Кулахметова , Серова, Звоните прямо сейчас! Организуем просмотр в удобное для вас время.



290 000 ₽/м²
ПPОДAETСЯ ТРЕХКОМНАТНАЯ KВАРТИPA в oднoм из cамых престижныx и уютныx уголкoв Kaзани В ЖИЛОМ КОMПЛEКCE "КAЗAНCКOЕ ПОДBОРЬЕ" нa улицe Бaумaна д.9. КВАPTИРA в чeрновой oтделкe, пoэтому у Baс есть уникальная возможность сделать ремонт по своему вкусу и реализовать Ваши желания по устройству комфортного жилого пространства для всей семьи. ПЛОЩАДЬ КВАРТИРЫ* 126,5 кв.м. (*общая площадь квартиры с учетом террасы, без учета террасы площадь квартиры 122,1 кв.м.). ДОМ малоквартирный, данная квартира располагается на 4-м этаже. На лестничной площадке всего три квартиры. ВАС порадуют: -лифты KLEEMANN, -качественные достойные материалы из которых построен жилой дом и отделаны места общего пользования, -паркинг с удобным заездом и широкими машиноместами, -индивидульное газовое отопление, которое позволит вам не зависеть от других жильцов и коммунальных служб, -высота потолков в квартире от 3 м. до 5 м., -большие окна, , -закрытый двор с детской площадкой, -круглосуточная охрана, видеонаблюдение, -красивый вид на историческую часть Казани. В НЕПОСРЕДСТВЕННОЙ БЛИЗОСТИ от дома находятся: -для ваших прогулок пешеходная улица Баумана, Сад "Черное озеро", Набережная реки Казанки -для досуга Концертный зал им.Сайдашева и Театр оперы и балета, Цирк, Центральный стадион -для обучения детей школа 39 с углубленным изучением английского языка, школа "Бала Сити", ВУЗы, -для занятий спортом и оздоровления Планета Фитнесс и СПА Комплекс Лучано, -станции метро Кремлевская и Площадь Тукая, и главная достопримечательность 1000-й Казани - Казанский Кремль. Дом обслуживает своя Управляющая компания. Парковочное место продается отдельно. ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ квартиры для Вас. Просмотр в любое удобное для Вас время по предварительной записи. Звоните!



380 000 ₽/м²
Продается 1-комнатная квартира 9 площадью 46,79 кв.м на 3 этаже проекта "Дом на Исхаки" от "Ак Барс Дом". Купить квартиру можно в ипотеку со ставкой от 4,5%. "Дом на Исхаки" новый жилой комплекс бизнес-класса в историческом центре Казани. Для тех, кто хочет жить в сердце мегаполиса, и при этом сохранить атмосферу приватности. В доме всего 56 квартир. ЖК расположен недалеко от Кремля в окружении необходимой инфраструктуры: в пешей доступности бизнес-центры, Академический лицей им. Лобачевского и другие школы, федеральные университеты, детские сады, Большой драматический театр, ЦУМ, ТРК "Кольцо", спортивные и медицинские центры. Проект "Дом на Исхаки" это премиальный комфорт. Уютный двор с детской площадкой и возможностями для спокойного отдыха, подземный паркинг с современной системой охраны и удобным заездом по считыванию номеров. Эффектная входная группа впечатляет: художественная подсветка фасадов, панорамное остекление, лаунж-зоны с мягкими диванами, система антиобледенения при входе. Вместительная колясочная и гостевой санузел в холле. В проекте высокие потолки до 3 м и до 4,4 м на мансардном этаже, просторные видовые террасы. Увеличенные окна и стекла с нанонапылением повышают шумоизоляцию, делают жилое пространство светлее и теплее, помогают сократить расходы на отопление. Уютная однокомнатная квартира с просторной кухней-гостиной площадью более 20 кв м. Кухонная зона спрятана в нише, что позволяет зонировать пространство, а в прихожей есть место для шкафа-купе. В проекте предусмотрена отдельная спальная комната, из которой открывается выход на балкон, где по утрам за чашечкой чая или кофе вы сможете наслаждаться жизнью в центральной части Казани. Видеонаблюдение по периметру дома, в лифтах, в подъезде и на парковке. Система IP-домофонии с функцией Face-ID. В квартиры установлены стильные вызывные панели со встроенной камерой. Через приложение вы можете наблюдать, что происходит перед дверью квартиры и удаленно открывать дверь в подъезде своим гостям. Мы сделали все, чтобы придать Вашей мечте форму дома. Дом там, где мы.



256 604 ₽/м²
Агентам не беспокоить! Самый центр. Близко всё, и в то же время всегда тихо. В 2025 был капитальный ремонт дома. Две остеклённые лоджии, из кухни и из спальни. Площадь лоджий 7м.кв. не входит в общую площадь Теплая просторная квартира с ремонтом, мебелью и бытовой техникой, полностью готова для проживания или под сдачу. Индивидуальный, очень удачный проект дома. Комнаты не просто раздельные, а находятся в разных концах квартиры. Один взрослый собственник. Торга нет.



610 401 ₽/м²
Продаётся квартира в клубном доме в тихом центре Казани Адрес: ул. Катановский, 4. (тупиковая улица напротив так называемого "Шаймиевского" дома) О квартире: 109,6 м², 2 спальни, 2 санузла Большая гостиная с панорамным остеклением 2 балкона, 2 гардеробные Полный дизайнерский ремонт, вся техника, новая дорогая сантехника, пол с подогревом. 2 машиноместа в подземном паркинге О доме и локации: • Всего 10 квартир (16 квартир в доме всего, многие купили весь этаж) камерная атмосфера, никакой суеты; • 2 квартиры на этаже; • Тихий центр слышно пение птиц • Закрытая охраняемая территория • Исторический престижный район • Лобби на первом этаже В 5 минутах до лучших ресторанов города, (Вишня, Артель, Марусовка), парки (Лядской, Эрмитаж), самые престижные школы и вузы. Почему продаю: переезд. Квартира в идеальном состоянии, полностью готова к жизни. Цена: 69 900 000 рублей. Возможен небольшой торг для заинтересованных покупателей. По негласному правилу дома - есть намерение продать только хорошим людям. Звоните, отвечу на все вопросы и отправлю все фотографии квартиры. Я собственник.



245 094 ₽/м²
Продается просторная однокомнатная квартира в кирпичном доме на Бойничной улице, 5. Общая площадь 53 кв. м, из которых 26 кв. м жилая площадь и 12 кв. м кухня. Квартира расположена на 3 этаже 10-этажного дома, построенного в 2007 году. Высокие потолки в 3.2 метра создают ощущение простора. В квартире сделан современный евроремонт, поэтому можно сразу заехать и жить. Просторная кухня оснащена всем необходимым для комфортного приготовления пищи. В комнате установлена качественная мебель, а также есть техника, которая позволит вам чувствовать себя как дома. Санузел совмещенный и выполнен в стильном дизайне. Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и спокойно. Лоджия станет отличным местом для отдыха или хранения вещей. Дом находится в отличном состоянии, подъезды чистые и ухоженные. На территории дома есть наземная парковка, поэтому всегда можно найти свободное место для вашего автомобиля. В доме установлен пассажирский лифт, что удобно для подъема на этаж. Район обладает развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает его удобным для семей с детьми. До метро "Суконная слобода" всего 10 минут пешком, что позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира продается по договору купли-продажи, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке. Квартира без обременений, два взрослых собственника, что упрощает процесс оформления. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на удобное для вас время.



334 195 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира в oднoм из caмых престижных и уютныx угoлков Kазaни, в жилом доме по ул.Маяковского д.1. Площадь квартиры 65,8 кв.м.*, квартира располагается на комфортном 2-м этаже, и состоит из кухни, гостиной, спальни, гардеробной, ванной комнаты и остекленной лоджии. В квартире сделан дизайнерский ремонт, квартира полностью готова к проживанию, укомплектована необходимой мебелью и техникой. "ЗАЕЗЖАЙ и ЖИВИ"! Приглашаем вас оценить все преимущества этой замечательной квартиры лично. Это идеальный вариант для тех, кто мечтает о комфортном жилье в самом "сердце" Казани. Высокие потолки - 3 м. и большие окна, а также витражное остекление в гостиной наполняют квартиру светом и уютом. Дом отличается прекрасной шумоизоляцией и очень теплый. Летом этого года произведен капитальный ремонт придворовой территории: отремонтированы дороги итротуары, устроена новая детская площадка. В непосредственной близости от дома находятся: -для ваших прогулок Лядской Сад и Сад Эрмитаж, -для досуга Концертный зал им.Сайдашева и Театр оперы и балета, -для обучения детей школа 18 с углубленным изучением английского языка, гимназия 3, лицей 131, ВУЗы, -для занятий спортом и оздоровления Планета Фитнесс и СПА Комплекс Лучано, -станция метро Площадь Тукая. Рядом улицы Бутлерова, Муштари,Щапова, Некрасова,Ульянова-Ленина, Горького, толстого. Идеальный вариант квартиры для вас и вашей семьи. Просмотр в любое удобное для вас время. К квартире также прилагается хозяйственное помещение площадью 5 кв.м. ЗВОНИТЕ! *По выписке из ЕГРН площадь квартиры 63,1 кв.м. (без учета остекленной лоджии, ее площадь - 5,4 кв.м. (учитывается в общую площадь с коэффициентом 0,5).



307 606 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом в престижном ЖК Clover House! Дом расположен в самом центре Казани, по адресу Щербаковский переулок, 7 — В самом сердце города, но в уюте и тишине: баланс активной жизни и комфорта. Основные характеристики: • Площадь квартиры — 89,4 м² • Спальня - 15 м² • Детская 12 м² • Кухня-гостиная - 24 м² • Этаж: 15 из 25 • Дизайнерский ремонт в современном стиле, выполнен из качественных материалов • Квартира полностью меблирована и оснащена встроенной техникой — всё готово для комфортного проживания • Светлая, с большими панорамными окнами, открывающими шикарный вид на город, озеро Кабан и Волгу. • Продуманная планировка: две гардеробные комнаты, просторная гостиная, изолированные спальни • Установлена система кондиционирования, тёплые полы, современное освещение О доме: • ЖК Clover House — монолитно-кирпичный дом бизнес-класса • Статусные соседи, ухоженные общие зоны, качественная отделка холла • Консьерж-сервис, круглосуточная охрана, видеонаблюдение • Подземный паркинг и гостевые парковочные места • Закрытая территория, благоустроенный внутренний двор. О районе: • Центр города — рядом всё, что нужно для жизни и отдыха • Пешком до метро Площадь Тукая, улицы Баумана, озера Кабан, парков и театров • Рядом ТРЦ Кольцо, бутики, рестораны, кофейни. • Поблизости ведущие школы: Школа 18 (по прописке), Лицей 5, Лицей 131 Квартира идеально подойдёт для: • Тех, кто ценит уровень, комфорт и стиль • Семьи, ищущей просторное жильё в центре Также можно дополнительно приобрести "семейную парковку" на 2 места и кладовую. Документы готовы. Один взрослый собственник. Звоните и записывайтесь на просмотр — квартира действительно стоит вашего внимания! Код пользователя: 185893 Номер в базе: 10222242



408 922 ₽/м²
В центре города продается квартира с дизайнерским ремонтом, площадью 134,5 кв.м. Дом сдан в 2019 году. В доме всего 6 квартир. Имеется своя семейная парковка, также летняя парковка. Кладовое помещение в подвале. В квартире ремонт выполнен из дорогих, экологических и качественных материалов. Теплые полы: в ванной на 1-ом и 2-ом этаже и коридор. Кухня: фасады фрезерованный крашеный мдф; столешница камень; встроенная техника немецких брендов; встроенная двухместная мойка; двойной смеситель с питьевой водой через фильтр; встроенный измельчитель отходов; остров-столешница камень; фурнитура Hettich встроенная в стену выдвижная стеклянная перегородка (3 секции) - разделение кухни и гостиной. Отопление в доме центральное: на 1-ом этаже английские чугунные батареи с бронзовой фурнитурой (декоративный отлив чугуна); на 2-ом этаже дизайнерские трубчатые батареи. Стены: 1 этаж -декоративная штукатурка; 2 этаж- декоративная штукатурка, фотообои, обои. Дизайнерская парящая лестница с подсветкой и датчиком движения. Прихожая/коридор: встроенная мебель на заказ с импортной фурнитурой. В квартире 3 кондиционера с wi-fi модулем, два стояка ХВ и ГВ (в стояках система Нептун с электроприводами и датчиками на полу), счетчики на воду, которые автоматизируются через мобильное приложение. Водонагреватель на 100 литров на две ванные. Вся сантехника европейская, электрическое оборудование legrand/shnider. На 2-ом этаже мансардные окна Velux, с выдвижными москитными сетками, также с автоматическими шторами black out (управление с пульта, питание от солнечных батарей). Рядом находится: Кремлевская набережная, Ленинский садик, парк Черное озеро Театр оперы и балета КФУ, КАИ Лицей 116, лицей имени Лобачевского детский сад 49 остановка общественного транспорта хорошая транспортная развязка Пересечение с улицами: Подлужная Большая Красная Карла Маркса Пушкина Толстого Жуковского Звоните, подробная информация по телефону, показ в удобное время для Вас! Арт. 132355039



410 959 ₽/м²
Элитная квартира в сердце Казани: статус, комфорт, безупречный вкус!Предлагаю купить роскошную квартиру в самом престижном жилом комплексе Казани — по адресу ул. Малая Красная, д. 3. Это не просто жильё, а заявление о статусе: дом расположен в шаговой доступности от здания Госсовета РТ и Кабинета Министров. Ключевые характеристикиПлощадь: 153.3 м². Этаж: 4й. Год постройки дома: 2004. Высота потолков: 3 метра. Особенности планировки: просторная кухня, столовая-гостиная с французским балконом, рабочий кабинет с панорамными окнами, мастер-спальня с собственным санузлом, гардеробной и лоджией, гостевой санузел при входе. Камерность: всего 2 квартиры на лестничной площадке — гарантия приватности и спокойствия. Стоимость: 63 млн рублей (включая парковочное место в подземном паркинге). Безупречная отделка и премиальная мебельКвартира ждёт своих хозяев: ремонт выполнен в 2009 году, в ней никто не жил. Каждый элемент интерьера подчёркивает изысканный вкус и внимание к деталям: Полы: бамбуковый паркет и плитка с системой подогрева — тепло и комфорт в любое время года. Санузлы: отделка плиткой ручной формовки — эксклюзивная роскошь в каждой детали. Мебель и двери: массив от итальянских брендов Turri и Buscontti с элементами декора, покрытыми сусальным золотом. Освещение: люстры Swarovski с кристаллами и полудрагоценными камнями — сияние, достойное королевских покоев. Преимущества локацииЦентр власти и бизнеса: в двух шагах от Госсовета РТ и Кабинета Министров — идеально для тех, кто ценит близость к ключевым государственным и деловым объектам. Респектабельные соседи: жилой комплекс привлекает людей высокого статуса — бизнесменов и представителей госслужбы. Инфраструктура: в окружении лучшие рестораны, бутики и культурные учреждения Казани. Представьте, как вы: начинаете утро с чашечки кофе на просторной кухне, наслаждаясь тишиной и уютом; принимаете гостей в гостиной, где каждая деталь говорит о вашем безупречном вкусе; возвращаетесь домой после насыщенного дня и паркуетесь в подземном гараже, не беспокоясь о поиске места; проводите вечера в кругу семьи, зная, что живёте в самом сердце города, где всё под рукой. Эта квартира — не просто недвижимость, а инвестиция в ваш комфорт и статус. Она создана для тех, кто привык к лучшему и ценит качество во всём. Звоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! С уважением, ваш гид в мире недвижимости, Шахимарданова Гузель. АН "МЕГАЛИТ" основано в 2004 году. 21 год опыта на Вашей стороне! Гарантируем юридическую чистоту сделки. Рядом находятся: Большая Красная, Жуковского, Карла Маркса, Касаткина, Тельмана Номер объекта: #1/539649/14609



413 415 ₽/м²
Продается 3-комнатная сталинка в самом центре Казани. Кухня-гостиная и 3 изолированные комнаты, 2 с/у. Рядом Лядской сад, сад Эрмитаж, до Черного Озера — 10 минут пешком. Тихий, зелёный район с лучшими кафе и ресторанами поблизости. Дом изначально строился как элитный, высокий первый этаж, витражные окна, лепнина, красивые эркеры. Летом обновили фасад и двери подъездов. Закрытый двор и собственная парковка. Квартира после нового дизайнерского ремонта, никто не жил. Работы выполнялись по проекту, под авторским и техническим надзором. Полная замена всех коммуникаций: проводка, отопление, водоснабжение, окна, двери, полы и стены. В доме также произведён капремонт — заменены коммуникации. Толстые кирпичные стены — отличный микроклимат и тишина. Планировка: • кухня-гостиная • спальня с эркером • детская с домашним кинотеатром • кабинет • 2 санузла (душевая и прачечная) • гардеробная • балкон с видом на сад Эрмитаж Материалы и техника премиум-класса: французские и итальянские отделочные материалы, мрамор, дубовые двери 2,5 м, паркет ёлочка, теплые полы. Вся мебель сделана на заказ для этой квартиры. Техника SMEG (даже чайник и тостер), стиральная и сушильная машина — тоже SMEG. ТВ Philips Ambilight, кондиционеры в каждой комнате. В детской проектор и моторизованный экран. Квартира продается со всей мебелью и техникой, как на фото. 1 взрослый собственник, никто не прописан, перепланировка узаконена, ипотека. Если ищете редкую сталинку в центре с новым качественным ремонтом — приезжайте смотреть. Звоните.



154 709 ₽/м²
Арт. 128690576 Исключительное предложение для тех, кто ценит редкую гармонию уюта и исторического очарования. Двухуровневая квартира, расположенная в тихом и престижном центре Казани, всего в нескольких шагах от всех главных достопримечательностей города. Пешие прогулки по великолепному Лядскому саду и садику "Эрмитаж" подарят вам незабываемые моменты отдыха и вдохновения. Развитая инфраструктура мегаполиса - удобная транспортная доступность ко всем районам, магазины, торговые центры, уютные кафе и рестораны, музеи, школы, ВУЗы, медицинские учреждения и банки - всё для комфортной жизни и динамичного образа дня. Здание кирпичное, построено в 2002 году, обеспечивает надежность и долговечность. Обеспечена безопасность и приватность - закрытый двор, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Спокойные, дружелюбные соседи создают атмосферу уюта и спокойствия. Возможность аренды или покупки места на подземном паркинге - дополнительный комфорт для владельцев автомобиля. Что касается самой квартиры - лучше увидеть один раз. Классический ремонт, выполненный из качественных материалов, поражает своим лаконичным стилем и уютной атмосферой. Эксклюзивная планировка делает пространство уникальным, функциональным и приятным для жизни. Приглашаем вас на личную экскурсию!



276 506 ₽/м²
Арт. 111705644 Просторная евро 3-х комнатная квартира 166 кв.м. в историческом центре Казани, на тихой улице, в престижной локации Вахитовского района - ул. Тельмана 13. Предполагается возможность реализации проекта под полноценную 4-х комнатную квартиру. Идеальный вариант для людей, ценящих комфорт и стремящихся быть в центре событий. Малоэтажный, уютный кирпичный дом с приватной территорией - безопасность для Вас и Вашего авто Респектабельное соседство: Ваше окружение - успешные и доброжелательные люди Квартира расположена на втором этаже, оборудована всей мебелью и техникой, необходимой для проживания Парковочное место на подземном паркинге В шаговой доступности вся инфраструктура для комфортной жизни, работы и отдыха, ключевые достопримечательности, исторический и деловой центр с уникальной архитектурой, обилие парков и скверов, прогулочная набережная Казанки, Казанский Кремль, Большой концертный зал, Оперный театр; основные ВУЗы, элитные школы, разнообразие галерей, ресторанов, бутиков. Квартира в данной локации - это не просто жилье, это про статус, комфорт и гармонию. Звоните, оперативно организуем показ.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 80 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 285 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 73 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 85,5 млн ₽ |