











378 788 ₽/м²
Код объекта: 1525709. Элитная двухуровневая квартира в сердце Казани ваш идеальный дом для большой семьи! Уникальное предложение! В квартире никто не проживал! Представляем двухуровневую квартиру с 4 спальнями в самом престижном районе Казани. Это не просто квартира это ваш будущий дом, где каждая деталь продумана до мелочей. Индивидуальное отопление: Уют и тепло в любое время года. Планировка: - 1-й уровень: Просторная гостиная, стильная кухня, кабинет для работы, гостевая спальня и гостевой санузел. - 2-й уровень: 3 уютные спальни и 2 санузла идеально для большой семьи. Преимущества локации: - Респектабельные соседи: Ваше окружение успешные и доброжелательные люди. - Закрытая дворовая территория с парковкой: Безопасность и комфорт для вас и вашего автомобиля. - Исторический и деловой центр города: Все самое важное в шаговой доступности. - Обилие парков и скверов: Наслаждайтесь природой и свежим воздухом прямо у дома. Казань город, где хочется жить! Эта квартира не просто жилье, это статус, комфорт и гармония для вашей семьи. Звоните прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и сделать этот дом своим! Ваша мечта о жизни в элитном центре Казани начинается здесь!



277 955 ₽/м²
Арт. 89995213 Уникальное предложение! Продается Дуплекс в центре Казани на улице Некрасова! Просторная двухэтажная квартира на 4 и 5 этажах пятиэтажного кирпичного дома по адресу Некрасова, 31. Квартира в Вахитовском районе находка для тех, кто любит и ценит сочетание истории, архитектуры и удобства городской жизни. Месторасположение дома превосходное. В шаговой доступности сады, скверы, престижные школы, гимназии, магазины, кофейни и рестораны. Квартира 5 комнатная и расположена таким образом, что вид из окон на все стороны света! На первом этаже в квартире располагается кухня, кабинет, гостевая комната, зал, санузел и подсобные помещения. На втором этаже по разные стороны располагается большая спальня с лоджией, два санузла и детская комната с французским балконом. Во всей квартире высота потолков 3 метра, очень светло и просторно! В Квартире произведена и узаконена перепланировка с дизайнерским ремонтом и отличной эргономикой! Множество незаметных и очень удобных подсобных помещений, что полностью скрывает бытовой беспорядок и создает атмосферу уюта и аккуратности. Удобным решением является три санузла, это полноценная ванная комната, душевая комната и санузел с постирочной комнатой. В отделке использовались дорогие отделочные материалы, техника премиум класса. В доме индивидуальное горячее водоснабжение, в квартире установлен котел с ежегодным обслуживанием и профессиональная система кондиционирования. Квартира полностью меблирована и готова к проживанию. Важно, что во дворе есть места для парковки. Квартира в собственности более 10 лет, один взрослый собственник. Агентство "Самолет Плюс" гарантирует подготовку полного пакета документов и юридическое сопровождение сделки.









361 290 ₽/м²
Продается Уникальная двухуровневая квартира с собственной террасой на крыше и панорамным видом на Казань! Квартира -мечта на 2- х этажах С террасой на крыше (60 м2) Ваш личный панорамный Вид на Казань: Большая застекленная лоджия (60 м3) Панорамное остекление, беспрепятственный обзор и потрясающий Вид на Казань. Огромная, полностью застекленная лоджия открывает захватывающий дух вид на город. Уникальная терраса : главная изюминка-ваша собственная терраса на крыше площадью 60 кв. м! Ваша зона для Отдыха, праздников и наслаждения лучшими видами в городе., завтракать на свежем воздухе или просто любоваться закатом над Казанью. Идеальное место для Отдыха! Простор и стиль: качественный ремонт, модный лофт, высокие потолки и много света. Просторная гостиная на первом уровне переходит в зону для отдыха. качественная отделка, продуманная планировка. Красивая и удобная лестница, соединяющая уровни, является ярким элементом интерьера. ,Уединение и комфорт: Спальни расположены на втором уровне, куда ведет изящная и красивая лестница. они выдержаны в уютном индустриальном стиле лофт, создавая идеальную атмосферу для отдыха. Описание: На первом уровне: просторная гостиная-столовая , совмещенная с кухней, выход на огромную застекленную лоджию. две изолированные спальни, большая функциональная гардеробная ( решение для идеального порядка), и просторная ванная комната с качественной отделкой. На втором уровне: светлая красивая спальня с отдельной ванная комнатой . Идеальное расположение: Дом находится в центре города Вахитовский район ,с развитой инфраструктурой. это предложение эклюзивно! Звоните, чтобы назначить встречу и увидеть эту красоту своими глазами! Арт. 117336367



177 831 ₽/м²
Объект 115636 Двухуровневая большая квартира Продается просторная пятикомнатная двухуровневая квартира ! Идеальный вариант для большой семьи.Эта квартира была спроектирована и заложена на стадии строительства дома.В квартире сделан дизайнерский ремонт , каждая деталь продумана и выполнена с любовью!Квартира очень теплая, светлая, солнечная , с восхитительными видами на природу ! В квартире есть все для комфортного проживания! На 1 этаже : -просторная входная группа с отдельным гардеробом; -кухня 12.1 м2 с кухонным гарнитуром и хорошей встроенной техникой: газовая панель и духовка Hotpoint Ariston, посудомоечная машина Siemens -санузел -жилая комната 17.7 м2 - просторный зал 24 м2 На 2 этаже : -3 жилых комнаты 15м2, 17,2 м2, 11.8 м2 -просторная ванная комната 8.6м2 с большой ванной, душевой кабиной , 2 раковины . сантехника Crone, водонагреватель( в случае сезонного отключения воды) -кладовая 2.3м2 -лоджия 2.5 м2 Закрытая дворовая территория с видеонаблюдением по периметру дома и парковкой .У каждого подьезда свой выезд через автоматические ворота.За квартирой закреплено два парковочных места!Респектабельные соседи:Ваше окружение-успешные и доброжелательные люди. Очень удачное расположение дома: -живописное место среди сосен, ухоженная придворовая территория, ощущение жизни на природе в черте города - из окон изумительный вид на сосны. -удобный выезд в сторону центра города, рядом остановки транспорта -детские сады, школы,строительный колледж, магазины в пешей доступности - рядом горнолыжный склон и пляж Не упустите шанс стать владельцем этой уникальной квартиры! Вся сумма в договоре . Добавьте в избранное, чтобы не потерять понравившийся объект. • Электронная регистрация без очередей • Только актуальные и проверенные объекты • Работаем без скрытых комиссий и переплат Звоните с 8:00 до 20:00 или пишите в любое время — ответим быстро Объявление носит информационный характер, не является публичной офертой.









242 272 ₽/м²
Продаётся квартира, площадью 119,7 м2 по адресу: ул. Баумана, 9 Квартира в самом сердце Казани, на знаменитой улице Баумана, где история и современность переплетаются в идеальной гармонии. Локация: Квартира расположена в одном из самых престижных районов Казани, окруженном архитектурными памятниками, уютными кафе и магазинами. В шаговой доступности находятся главные достопримечательности города — прогулочная улица Баумана, Казанский Кремль, Театр имени Камала и множество музеев. Преимущества квартиры: * Просторная планировка с высокими потолками, что создает атмосферу легкости и свободы; * Светлые комнаты, наполненные солнечным светом благодаря большим окнам; * Особая, уникальная атмосфера Не упустите шанс стать частью этого исторического и культурного наследия Казани!



742 166 ₽/м²
Хотите купить готовый к проживанию пентхаус с прямым видом на Кремль? В продаже эксклюзивно представлен пентхаус в жилом комплексе "Берег"! Адрес: Меридианная, 1. 10-ый этаж десятиэтажной секции. Прямой вид на Кремль! Пентхаус 326,5 м2 + терраса (зимний сад и открытая терраса под навесом) 38 м2 + 3 балкона. Квартира представлена 3 спальнями, кухней, гостиной, кинозалом с профессиональной шумоизоляцией, зимним садом, хамамом, 3-мя санузлами, гардеробными. Есть 2 действующих дровяных камина. Квартира с качественным премиальным ремонтом, выполненным по проекту и под авторским надзором Максима Белова (архитектор, дизайнер, кандидат искусствоведения) и эксклюзивной итальянской и немецкой мебелью и техникой Miele (входят в стоимость). Все в идеальном состоянии. Система "Умный дом", дорогостоящая система приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирование. В дополнение к квартире для комфортной жизни предлагается к покупке 3 парковочных места (2 из которых расположены у входа в лифт) в подземном паркинге и кладовая. Стоимость 270 млн. рублей. Кладовка в подарок! Парковочный места приобретаются отдельно. Чистопольская, Сибгата Хакима, Козина, Нигматллина, Комсомольская, Федосеевская С уважением, ваш гид в мире недвижимости, Шахимарданова Гузель. АН "МЕГАЛИТ" основано в 2004 году. 21 год опыта на Вашей стороне! Гарантируем юридическую чистоту сделки. Номер объекта: #1/539632/14609



756 430 ₽/м²
Предлагаем Вашему вниманию двухуровневую квартиру в жилом комплексе премиум класса "Дворцовая набережная", Вахитовский район Казани, ул. Федосеевская. Жилой комплекс находится в самом центре исторической части Казани, у подножия Казанского Кремля. Великолепные виды из окон открываются на панораму исторического центра города и акваторию реки Казанки. Построенный по новейшим технологиям и из новейших материалов комплекс выделяется своими уникальными архитектурными решениями в тандеме с мировыми стандартами городской жизни. Атмосфера изысканности царит здесь повсюду. Архитектурным кружевом фасадов можно любоваться бесконечно и из окон квартиры, и гуляя по живописному двору "Дворцовой набережной". Квартира общей площадью 264,4 кв.м ( без учета летних неотапливаемых помещений) расположена на 7-8 этаже и имеет идеальную планировку! Просторная, наполненная светом гостиная, совмещенная с большой кухней-столовой, две уютные спальные комнаты, полноценная гардеробная, шикарная ванная комната и отдельный санузел с душевой кабиной. Также на каждом этаже квартиры расположены две террасы по 20 кв.м. Это место покоя от бурных ритмов шумной столицы, пространство для уютного времяпрепровождения на воздухе и идеальное место для романтического ужина. В квартире остается полностью эксклюзивная дизайнерская мебель и бытовая техника. Эффектное освещение делают каждую из комнат неповторимой. Потолки в квартире выше трех с половиной метров. Все строительные и отделочные материалы только от лучших европейских производителей. Статусное соседство, охраняемая придомовая территория - все делает жизнь спокойной и комфортной. Квартиры жилого комплекса оборудованы индивидуальным отоплением, принудительно-приточной вентиляцией, системой кондиционирования и очищения воздуха. В домах комплекса установлены Французские бесшумные лифты фирмы "Otis". с выходом на теплую парковку. Рядом находятся улицы: Касаткина, Тельмана, Зои Космодемьянской, Япеева, Большая и Малая Красная, Карла Маркса, Дзержинского Номер объекта: #1/539480/14609






211 905 ₽/м²
Арт. 98083144 Продается уютная двухкомнатная квартира в сердце Казани!* Ищете идеальное сочетание комфорта, уюта и выгодного расположения? Эта квартира то, что вам нужно! *Почему именно эта квартира?* - *Расположение*: исторический и культурный центр Казани! Вы будете жить в окружении достопримечательностей, кафе, ресторанов и парков. - *Дом*: кирпичный, 5-этажный, ухоженный двор с шлагбаумом безопасность и тишина гарантированы. - *Площадь*: 42 кв.м. компактно, но функционально. Идеально для комфортной жизни или инвестиции. - *Транспортная доступность*: рядом метро и остановки общественного транспорта. Добираться до любой точки города легко и быстро! - рядом парк Черное озеро с водоемом, на котором зимой организован каток, Площадь Свободы, Театр им.М.Джалиля, Казанский Кремль, Казанская Набережная, ГБКЗ,Баумана, Национальный Музей, КФУ, КНИТУ, множество других учебных заведений, ресторанов, кафе, и магазинов. *Квартира ждет своего нового хозяина!* - Возможность сделать современный ремонт под ваш вкус. - Отличный вариант для жизни, сдачи в аренду или инвестиций. *Не упустите шанс!* Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы назначить просмотр. Квартира в таком месте разбирают быстро! Ваш идеальный дом в центре Казани уже ждет вас!


1 383 126 ₽/м²
Предлагаем Вашему вниманию 4-комнатную квартиру в элитном жилом комплексе клубного формата "Vincent" от застройщика "КамаСтройИнест". Квартира общей площадью 216,9 кв.м занимает весь 4 этаж и имеет индивидуальный выход в лифт прям из квартиры до паркинга. Идеальная планировка и авторский ремонт по дизайн проекту не оставят вас равнодушными: -Просторная, наполненная светом гостиная с камином, -большая кухня, натуральный камень, техника премиум класса Gaggenau, -столовая зона, -3 изолированные спальные комнаты: мастер-спальня со своей гардеробной и шикарной ванной комнатой с окном ; 2 детские комнаты , -панорамные окна, -санузел с душевой кабиной, -гостевой санузел, -оборудованные гардеробные, -хоз.блок и прачечная , -невероятная терраса 30 кв.м. для уютного времяпрепровождения на воздухе. Высокие потолки 3,5-4 метра и эффектное освещение делают каждую из комнат неповторимой. Все строительные и отделочные материалы только от лучших европейских производителей. Система кондиционирования, двухконтурный газовый котел, который позволит самостоятельно регулировать температуру воды и воздуха в квартире. Улица Столбова тихая улица в центре города, отделенная от широких магистралей сквером. Внутри квартала, только для жителей расположен абсолютно приватный, закрытый двор, куда не могу ни заехать машины, ни забрести посторонние. Здесь и детская и спортивная площадки для жильцов, для любителей тишины установлены лавочки и разбиты цветники. Специалист по работе с элитной недвижимостью АН "Мегалит" Минуллина Аделя Номер объекта: #1/539358/14609



502 385 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 1 ), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 135.24 кв.м., на 28 этаже. Новый жилой комплекс "SAVIN CITY" от застройщика "ГК Садовое кольцо" расположен по адресу город Казань, улица Алексея Козина.



441 860 ₽/м²
КВАРТИРА С ПРЯМЫМ ВИДОМ НА КРЕМЛЬ И КАЗАНКУ! ЛУЧШИЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ВАС! Продам ВИДОВУЮ, квартиру (евро3) площадью 86 кв.м. на комфортном 19 этаже в уникальном комплексе элитного класса ATLANTIS DELUXE. Закрытая территория с круглосуточной охраной и видеонаблюдением, 2 уровня подземной парковки, консьерж-сервис, шикарный холл первого этажа, 3 скоростных лифта KONE премиум класса, обзорные площадки, панорамное остекление с зеркальным фасадом, статусные соседи, все в этом доме говорит о его престиже и уникальности. Выход в закрытый двор на стилобате осуществляется через холл второго этажа с зоной ресепшн. В холле для жителей предусмотрена зона отдыха, санузел, лапомойка (комната для мытья лап домашних животных), консьерж сервис. Квартира с уникальным новым дизайнерским ремонтом и имеет идеальную планировку: - кухня-гостиная 25 кв.м. с кондиционером, панорамным видом на Кремль и реку Казанку, с выделенной кухонной зоной с островом из искусственного камня. Кухня сделана под заказ из натурального шпона американского ореха, оборудована встроенной техникой (холодильник, варочная панель, духовой шкаф, микроволновка, посудомойка и втяжка). В зоне гостиной дизайнерский диван сделанный под заказ, на стене картина написанная маслом. На полу крупноформатный керамогранит с системой теплого пола с 2мя зонами. Несколько сценариев освещения, шторы с электрокарнизами с пультом управления; - мастер-спальня 13 кв.м. с кондиционером, панорамным видом на Кремль и Казанку, двуспальной кроватью, сделанной под заказ, большим гардеробом и собственным санузлом, с ванной и инсталляцией с гигиеническим душем. В скрытой нише установлен водонагреватель и система защиты от протечек с датчиками в мокрых точках. Несколько сценариев освещения, шторы с электрокарнизами с пультом управления. На полу дорогой паркет; - спальная (детская) комната 12 кв.м. с кондиционером, большим гардеробом, в нише под потолком установлен экран для проектора с элетроприводом, шторы с электрокарнизами с пультом управления. На полу дорогой паркет. Из панорамных окон откравается прекрасный вид на закат; - гостевой санузел с инсталляцией с гигиеническим душем, душевой, встроенной стиральной и сушильной машиной. Теплые полу с программируемым управлением и несколько сценариев освещения; - прихожая с гардеробной комнатой при входе. - кладовое помещение и техническое для блока кондиционера. Квартира продаётся со всей мебелью и техникой, остаётся полностью оснащённая кухня, со встроенной техникой, мягкая мебель, двухспальная кровать сделанная по спец заказу. Сделан качественный ремонт по эксклюзивному дизайн - проекту, дизайнерские светильники, качественная сантехника, все стены выведены под 0 и покрашены, на полу крупноформатный керамогранит, в спальнях паркет, керамогранит в санузле. Отличное местоположение на границах трех районов: Ново-Савиновского, Московского и Кировского позволяет вам добраться до центра за 7 мину. Развитая инфраструктура, рядом ЖК 5 ЗВЕЗД, Парк Кырлай, ЗАГС Чаша, Кремлевская Набереж



1 997 434 ₽/м²
Предлагается вашему вниманию ЭКСЛЮЗИВНАЯ видовая квартира в самом сердце исторической части Казани. Дворцовый стиль в шаге от всемирного наследия, Казанского кремля — находится одни из самых необычных домов столицы — жилой комплекс "Дворцовая набережная". Комплекс располагается в нижней части рельефного спуска к набережной, на возвышении находятся памятники архитектуры федерального и международного значения — Богородицкий монастырь, Мечеть Кул-Шариф, башня Сююмбике и Казанский кремль. Территория является охранной зоной, имеется круглосуточное видео наблюдение, где существует свой регламент. Жилой дворец — такая ассоциация приходит на ум, когда глядишь на статуи, колонны, эркеры и шпили трех зданий, составляющих комплекс. Красота вдохновляет... В элементах эклектики угадываются мотивы и дворцового комплекса Петергофа, и замков средневековой Франции — но все свое, родное и очень располагающее. Главным архитектором данного шедевра, является Леонид Горник. Описание : Шикарная 5-комнатная квартира в Дизайнерском шикарном ремонте , с фантастичными видовыми характеристиками на акваторию Казанки. Светлая, в дизайнерском ремонте, с располагающей приятной цветовой гаммой и энергетикой. Квартира укомплектована всей необходимой добротной мебелью и техникой для комфортного проживания. Готовое решение! Высота потолков: 3,45 м. Множество плюсов. Есть своя детская площадка. Индивидуальный котел, который обеспечивает горячую воду круглый год и независимое отопление квартиры. Имеется свой отапливаемый паркинг, шлагбаум. В шаговой доступности: Кремлевская набережная, Парк, Международная школа, Национальная библиотека Республики Татарстан. Вся сумма в договоре, без обременений, 1 собственник, прописанных нет. Быстрый выход на сделку. Записывайтесь. Просмотр согласовываем после встречи в офисе. Звоните или пишите!



420 228 ₽/м²
Арт. 99956557 Представляю Вашему вниманию уникальную возможность приобретения эксклюзивного объекта премиального качества с потрясающими видовыми характеристиками на акваторию р. Казанка. ВИДОВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОДЧЕРКИВАЮТ СТАТУСНОСТЬ И ЭКСКЛЮЗИВНОСТЬ ОБЪЕКТА. Наслаждайтесь одним из лучших видов Казани из окон этой квартиры открывается вид на Казанский Кремль, Дворец бракосочетания и Министерство сельского хозяйства Республики Татарстан. Панорамные окна дарят атмосферу простора и света, а так же наслаждение рассветов и закатов. Просторная 4-х комнaтная квaртиpа 156 кв м располагается на 5 этаже элитнoго жилoго кoмплeкса БЕРЕГ. Жилой комплекс оснащен: О квартире: Дизайн квартиры выполнен в классическом стиле с использованием дорогих натуральных материалов: плитка Испания, Японские сан узлы Toto, розетки Gira, люстры и светильники Masiero, встроенная кофемашина и гладильная доска Miele, Итальянская мебель Casa - диван из натуральной белой кожи. Квартира полностью оснащена и готова к проживанию. Тщательно продуманно распределение помещений: 3 спальни, каждая со своим уникальным характером одна из них радует шикарным обзором и оборудована собственным санузлом. Просторная кухня-гостинная с завараживающими видами никого не оставит без внимания. В доме есть подземная тёплая парковка. Есть 2 своих парковочных места с удобным расположением. Локация: - Ново-Савиновский район Казани - До исторического центра Казани 5 минут езды - До любой точки города можно доехать в течении 15 минут - В шаговой доступности школы и детские сады - Рестораны и кафе в самом доме на 1-м этаже ДОКУМЕНТЫ И ЛЕГКОСТЬ СДЕЛКИ. Цена указана в договоре, сделка проводится напрямую с 1 собственником. Быстрый выход на сделку позволяет вам оперативно перейти к жизни вашей мечты без лишних проволочек!



340 000 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира в oднoм из caмых престижных и уютныx угoлков Kазaни в ЖК "Профессорский" в доме по ул.Щапова д.4. Площадь квартиры 69,7 кв.м.*, квартира располагается на 1-м этаже, и состоит из кухни, гостиной, спальни, гардеробной, ванной комнаты и остекленной лоджии. Из окон квартиры, несмотря на 1-й этаж, открывается прекрасный вид на историческую часть Казани за счет того, что дом расположен на возвышенности. Окна квартиры выходят на тихую часть двора, не на дорогу. В квартире сделан дизайнерский ремонт, квартира полностью готова к проживанию, укомплектована необходимой мебелью и техникой. Приглашаем вас оценить все преимущества этой замечательной квартиры лично. Это идеальный вариант для тех, кто мечтает о комфортном жилье в самом "сердце" Казани с развитой инфраструктурой и респектабельными соседями. Также квартира прекрасно подойдет для сдачи, как в долгосрочную, так и краткосрочную аренду. Вас порадуют: -качественные достойные материалы из которых построен жилой дом и отделаны места общего пользования, -отапливаемый подземный паркинг с удобным заездом, лифт спускается в паркинг, -индивидуальное газовое отопление, которое позволит вам не зависеть от других жильцов и коммунальных служб, -большие окна, высота потолков в квартире 3 м., -закрытый двор с детской площадкой, -круглосуточная охрана, видеонаблюдение, -невысокие коммунальные платежи. В непосредственной близости от дома находятся: -для ваших прогулок Лядской Сад и Сад Эрмитаж, -для досуга Концертный зал им.Сайдашева и Театр оперы и балета, -для обучения детей школа 18 с углубленным изучением английского языка, гимназия 3, лицей 131, ВУЗы, -для занятий спортом и оздоровления Планета Фитнесс и СПА Комплекс Лучано, -станция метро Площадь Тукая. Рядом улицы Маяковского, Горького, Бутлерова, Муштари, Некрасова,Толстого, Ульянова-Ленина. Идеальный вариант квартиры для вас и вашей семьи. Просмотр в любое удобное для вас время. Квартира продается толтко с машиноместом на подземном паркинге, его цена - 2 500 000 руб. В стоимость квартиры стоимость машиноместа не включена. ЗВОНИТЕ! *По выписке из ЕГРН площадь квартиры 68,1 кв.м.



294 737 ₽/м²
Квартира с террасой и ротондой Недвижимость премиум-класса воплощает в себе оригинальные дизайнерские задумки, игру с пространством и непревзойденный комфорт. К числу таких объектов принадлежит двухуровневая квартира-пентхаус с собственной открытой террасой. Расположилась эта квартира на пятом и шестом этажах малоквартирного кирпичного дома, по ул.Тельмана, дом 23 (Вахитовский район г. Казани). В непосредственной близости от улиц Федосеевская, Касаткина, Пушкина. Локация в Вахитовском районе открывает массу преимуществ. Вы по достоинству оцените непосредственную близость к центру, к важнейшим социальным и деловым объектам, удобную транспортную доступность и хорошо спланированную современную инфраструктуру. Общая площадь пентхауса в 574 кв. м задействована с размахом и максимальной функциональностью. Под первый уровень отведено 264 кв. м. Из просторного холла вы попадаете в не менее просторную гостиную. По другую сторону от холла расположилась большая спальня с гардеробной комнатой и санузлом. Примечательно, что гостиная и спальня имеют выходы на две отдельные лоджии. Кухня прямоугольной планировки оснащена брендовой немецкой встроенной техникой. Она плавно переходит в просторную столовую зону с большим обеденным столом. Помимо всего этого на первом уровне есть еще одна огромная спальня с двумя вместительными гардеробными и санузлом. Особого внимания заслуживает и сауна, отвечающая всем стандартам безопасности. Второй уровень занимает 305 кв. м— и это отдельная история, которая придется по вкусу истинным ценителям роскоши и комфорта. Здесь есть застекленная теплая ротонда и выход на открытую террасу. Оформление ротонды выполнено с отсылками к скандинавскому стилю закругленные формы, светлые тона, наличие дерева в отделке и отсутствие лишних деталей. В холодное время года отсюда можно любоваться видами на заснеженный город. А летом созерцать оживленную набережную. Дизайнерский проект воплощает в себе уютный минимализм, выверенную геометрию пространства и сбалансированную цветовую палитру с отсылками к конструктивизму в духе Пита Мондриана и Казимира Малевича. В отделке использованы премиальные натуральные материалы. А для дизайна интерьера со вкусом подобрана стильная итальянская мебель, вписывающаяся в единый ансамбль каждого помещения. Приятный и весьма ценный бонус закрытый благоустроенный двор с регулируемым въездом. Плюс просторный подземный паркинг с закрытым боксом площадью 40 кв. м на два машино-места. Как видите, здесь есть все, что нужно для современного человека, превыше всего ценящего роскошь и комфорт.. Номер объекта: #1/539331/14609



320 000 ₽/м²
Арт. 122440083 Уникальная возможность купить квартиру в историческом центре города Казани. Продаётся просторная и светлая двухкомнатная квартира площадью 77 кв.м в одном из самых престижных районов города по адресу Дзержинского 9/1 Прекрасный вид на Черное озеро. Исторический центр города. Ключевые преимущества ДОМА и локации: Элитный кирпичный дом 2006 года постройки с закрытой территорией, ворота открываются с пульта В доме собственное индивидуальное отопление! Индивидуальное отопление — это полная независимость от сроков отопительного сезона и коммунальных тарифов. Вы сами решаете, когда включить отопление и какую температуру поддерживать, что значительно экономит ваши средства зимой Престижная локация: Вас ждёт жизнь в самом сердце благоустроенного района — в шаговой доступности Чёрное озеро, центральные парки, набережная, театры и вся инфраструктура города Всё под рукой: Рядом с домом находятся детские сады, школы, гимназии, супермаркеты, фитнес-клубы и уютные кафе и рестораны. Отличная транспортная доступность: Удобный выезд в любую часть города, рядом несколько остановок общественного транспорта. О квартире: Площадь: общая — 77 кв.м, кухня - гостиная 40 кв.м. Планировка: Удачная, с изолированными комнатами и большой гостиной. Возможны разные варианты расстановки мебели. В квартире два балкона, оба с прекрасным видом на город. Этаж: 2 из 5 ( первый этаж офисные помещения) Санузел: Раздельный, теплые полы Проведём сделку быстро и безопасно. Полностью юридически чистый объект. Один взрослый собственник, без обременения и детских долей, в квартире никто не прописан, ключи в день сделки. Вся сумма в договоре. Хотите посмотреть? Звоните, чтобы назначить просмотр на удобное для вас время!



1 009 346 ₽/м²
Арт. 98515138 Продается шикарная 3-кк квартира в тихом центре Казани Ценители ЖК Altura — ловите лучшее и единственное на сегодня предложение в данном комплексе ЖК Altura располагается в окружении ключевых культурных и деловых площадок города, что позволит вам всегда находиться в центре событий. Казанский Кремль, Кремлевская Набережная, Площадь Свободы, престижные школы и ВУЗы, бизнес-центры и государственные учреждения на расстоянии пешей доступности от вас. Благодаря работе дизайнеров интерьеров красота и комфорт Altura доступны уже с первого шага на территории дома: в подъездах выполнена дизайнерская отделка с применением натуральных материалов, установлены лифты европейского производства. В подъезде жильцов и гостей дома встречает приветливый консьерж. Тихий и благоустроенный зеленый внутренний двор дома с детской площадкой и зоной отдыха оснащен системами контроля доступа и является абсолютно приватным. Здесь никто не помешает вам и не нарушит вашего спокойствия. Экологически чистые материалы строительства. Дома ЖК Altura выстроены из экологически чистого керамического кирпича, обладающего отличными эксплуатационными качествами и высокой теплоэффективностью, что обеспечивает безопасность и комфорт проживания. О квартире: Квартира имеет общую площадь 107 кв.м и расположена на 3-м этаже, панорамные окна высотой три метра обеспечивают прекрасный вид на город. Дизайн квартиры выполнен в современном стиле с использованием дорогих натуральных материалов. В квартире предусмотрены гостиная, кухня-столовая, хозяйская спальня с ванной комнатой и гардеробом, вторая спальная комната с гардеробом, гостевой санузел, постирочная со встроенной стиральной и сушильной машиной, а также гардеробная при входе. Для удобства проживания в квартире есть система "умный дом", который позволяет управлять с телефона всей квартирой и не переживать о безопасности жилья в отсутствие хозяев. Квартира оснащена техникой премиального качества. Плитка Италия, Техника ASKO, Напольное покрытие — натуральное дерево, выполненное по уникальным итальянским технологиям, Двери — натуральный шпон, Светильники производства Франции и Германии, Сантехника — Италия, Мебель сделана по специальному заказу у лучших производителей, Картины интерьерные выполненные по индивидуальному заказу, Шторы на электрическом приводе, Система приточки воздуха, Умный дом, Система Кондиционирования, Вентиляция, Газовый котел (индивидуальное отопление), Все можно контролировать и управлять через приложение в телефоне, Зонирование света и включение через голосового ассистента. Ближайшие школы: Международная школа Казани, Христианская школа, Школа с углублённым изучением английского языка (школа 39), Академический лицей им. Н. И. Лобачевского, Лицей КФУ имени Н.И. Лобачевского. Есть паркинг, продажа возможна отедльно от квартиры. Вся сумма в договоре, звоните и записывайтесь на просмотр.



332 000 ₽/м²
Прекрасный выбор для большой семьи! Продаётся просторная и уютная квартира, расположенная на 4 этаже кирпичного дома в Вахитовском районе. Дом качественной постройки, с отличной звуко- и теплоизоляцией: зимой здесь тепло, а летом сохраняется приятная прохлада. Квартира общей площадью 150 м² отличается удобной планировкой и идеально подойдёт для комфортного проживания большой семьи. Окна выходят на обе стороны дома: с одной стороны открывается живописный вид на сад, который летом утопает в зелени, а из гостиной и спален на втором этаже виден ухоженный двор. Подъезд чистый и аккуратный, на этаже всего три квартиры. У дома есть свой небольшой двор, кирпичный двухуровневый гаражный комплекс, а также всегда достаточное количество парковочных мест для жильцов и гостей. Местоположение очень удобное: всего 5 минут на машине до центра города, удобный выезд в любом направлении как на автомобиле, так и на общественном транспорте. В шаговой доступности — школы, детские сады и магазины.



150 435 ₽/м²
Мечтаете о просторной квартире, где всё уже сделано? Забыть о ремонте и долгих поездках на работу? Продаётся, просторная, полноценная, 4-комнатная квартира с современным ремонтом. 5 минут до станции метро Горки и пр. Победы . Идеально для большой и дружной семьи. Заезжай и живи! Представляем вам не просто квартиру, а комфортную жизнь для большой семьи. Это редкое предложение на рынке Казани — сочетание достойного ремонта, выгодной локации и функциональной и удобной планировки и справедливой цены !Общая площадь 126 кв.м + две просторные лоджии из комнат ( фото планировки прилагаю ). Площадь с лоджиями 130,8 кв.м. Перепланировка отсутствует. Жилая площадь 82 кв м. Каждая комната изолирована. Уютная четырехкомнатная квартира с изолированными комнатами, позволяющими каждому члену семьи иметь личное пространство. А уютные семейные вечера вы можете провести в просторном зале с камином 31 кв.м.. Кухня - просто мечта хозяйки, 19,4 кв.м , светлая и просторная. Большая рабочая кухонная зона. Имеется хозяйственный гардероб, для складирования кухонных принадлежностей. Вам не нужно вкладываться в отделку — просто заезжайте и начинайте жить. Современный и уютный ремонт в светлых тонах . Вся мебель и техника остается. Сан узел раздельный . На кухне и в коридоре электрические теплые полы . Дом кирпичный 2003 г постройки . Собственная, закрытая придомовая территория с парковочным местом. Въезд через шлагбаум. Собственное машина-место во дворе - это дополнительное преимущество позволяющее вам приехать в любое время суток и не думать о парковке. Отдельное внимание хочу обратить на место расположение. Дом расположен между двумя станциями метро Горки и пр. Победы. До обеих станций всего 5 минут пешком - это колоссальная экономия личного времени и возможность быстро добраться в любой конец города. Помимо двух станций метро, за домом автобусная остановка , с большим трафиком проезжающих автобусов и троллейбусов. Развитая и современная инфраструктура района : школы , лицеи, гимназии , детские сады, кружки, спортивные комплексы , поликлиника ( детская и взрослая) , зеленые скверы и современные парки, имеется все необходимое для вашего комфортного проживания. Звоните и записывайтесь на просмотр. Ипотека 13,99 % на вторичное жилье! Ипотека на новостройки для всех от 11% . Ипотека на новостройки по СИ от 2.99% на весь срок! Звонки принимаем ежедневно до 21.00! Успейте забронировать квартиру по хорошей цене! Номер объекта: #1/803724/133



322 473 ₽/м²
Продaетcя экcклюзивнaя 3-кoмнaтнaя квартирa в историческом центре Казани Квартиpa на 8-м этаже кирпичного дома. Это не просто жилье, это — статусная инвестиция и качество жизни вашей семьи. Квартира с дизайнерским ремонтом для жизни мечты Простор и свет: 2 изолированные комнаты, и кухня гостиная, где каждая деталь продумана. Светлая и очень просторная гостиная станет центром притяжения для семьи и друзей. Достойный отдых: Две уютные спальни по 18 м² гарантируют личное пространство для каждого. Сердце дома — кухня-гостинная площадью 29.5 м² с современным гарнитуром и техникой для кулинарных экспериментов и теплых вечеров. Комфорт для большей семьи: Гостевой санузел, просторная ванная комната c двумя окнами Панорамный вид и уют: Застекленные лоджии из спальни и кухни — идеальное место для утреннего кофе или отдыха с книгой. Элитная инфраструктура и локация: Вы приобретаете не только квартиру, но и лучшее, что может предложить центр Казани: Премьерный район: Рядом — Туган Авылым, театр кукол Экият, академические театры и филармония. Ваши соседи — успешные и творческие люди. Все необходимое в шаговой доступности: Метро Суконная Слобода (5 мин), лучшие школы и детсады, парковые зоны для прогулок, супермаркет Бэхетле, фитнес-клуб Планета Фитнес. Престижные ВУЗы (КФУ, КГАСУ) — отличный вариант для будущего ваших детей. Комфорт и безопасность: Дом с улучшенной планировкой и закрытой охраняемой территорией. Ухоженный двор с детской площадкой. Удобная наземная и подземная парковка (место можно приобрести отдельно). Есть парковочное подземное место.Продается отдельно Идеально для вас, если вы ищете: Просторную квартиру для жизни семьи с детьми в самом престижном районе. Не просто метры, а готовое решение для счастливой и комфортной жизни. Статусную недвижимость с безупречной юридической чистотой.



177 462 ₽/м²
Объект 62469 3 ком. кв. 112,7 м2 в центре Казани Рассматриваем обмен на коммерческие помещения в этом же доме, либо на недвижимость в Москве. В Вахитовском районе продаётся 3-комнатная квартира (ул. Маяковского д. 21, центр города), на 7 этаже 8-и этажного кирпичного дома. Во всей квартире водяной теплый пол. Выполнен чистовой ремонт. Вся территория дома огорожена, установлен шлагбаум, имеется наземный и подземный паркинг. Рядом с домом ваши дети найдут место для игр на современной детской площадке, либо вы всегда сможете уединиться и отдохнуть от мирской суеты в саду Эрмитаж или пройтись до Лядского сада. Своё ТСЖ "Маяковского, 21", по дому заключены договора на электроснабжение и центральное водоснабжение. Осуществляются подготовительные работы по техническому заданию на проектирование, обследование и ввод в эксплуатацию многоквартирного дома силами Республиканского фонда поддержки лиц, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков и ГКУ "Главинвестстрой РТ". Возможно приобрести в лизинг (ПВ 10%, до 7 лет), в ипотеку под залог недвижимости, либо за наличный расчёт. Льготное кредитование! Звоните! Добавьте в избранное, чтобы не потерять понравившийся объект. • Электронная регистрация без очередей • Только актуальные и проверенные объекты • Работаем без скрытых комиссий и переплат Звоните с 8:00 до 20:00 или пишите в любое время — ответим быстро Объявление носит информационный характер, не является публичной офертой.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 119,9 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 378,8 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 22,3 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 122,1 млн руб. |