5 500 000 ₽
От собственника! Дача 100 кв.м с баней у леса — 25 мин от города
Продаю свою уютную дачу без посредников и переплат! Прекрасное место для отдыха, куда можно заехать и сразу жить. Ухоженный дом на участке 11 соток. Всего 25 минут езды от города — и вы в окружении тишины, свежего воздуха и природы. Отличная инвестиция в здоровье вашей семьи.
О ДОМЕ: НАДЕЖНОСТЬ И УЮТ
Дом площадью 100 кв.м строился для себя по комбинированной технологии: кирпич и каркас. Такое сочетание обеспечивает прочность конструкции и энергоэффективность. Дом обустроен по принципу Заходи и живи — внутри выполнен аккуратный ремонт, чисто и уютно. Не придется тратить время и деньги на отделку.
• Планировка: Два этажа. Всего в доме 3 изолированные, светлые комнаты, где с комфортом разместится семья и гости.
• Функциональность: Оборудована кухня, просторный коридор и изолированная вместительная гардеробная комната. Гардеробная позволяет поддерживать порядок и не загромождать комнаты шкафами.
• Отопление: Установлены экономичные электрообогреватели. Дом быстро прогревается, надежно поддерживая тепло в прохладные дни.
УЧАСТОК И БЛАГОУСТРОЙСТВО (11 СОТОК)
Ровный участок площадью 11 соток предоставляет массу возможностей для отдыха и садоводства. Земля плодородная и ухоженная.
• Постройки: На территории возведена отличная деревянная баня — сердце загородного отдыха, где приятно расслабиться после работы. Также имеется уличный туалет.
• Сад: Участок плодоносит. Здесь бережно высажены сортовые деревья и кустарники: спелая вишня, сочная слива, сладкий крыжовник и крупная смородина.
• Безопасность: Территория огорожена. С лицевой стороны установлен надежный забор из профнастила, защищающий от посторонних глаз. Между соседями натянута сетка. Оборудованы удобные распашные ворота для заезда автомобиля на тему.
КОММУНИКАЦИИ И ИНФРАСТРУКТУРА
Все основные системы жизнеобеспечения подведены и стабильно функционируют:
• Вода: Летняя центральная вода подается без перебоев. Огромный плюс — водопровод капитально заведен как в дом, так и в баню. Никаких ведер и шлангов, полное удобство для мытья посуды и гигиены.
• Газ: Магистральный газ проходит непосредственно вдоль границы участка. При желании вы сможете легко завести его в дом, превратив дачу в объект для круглогодичного проживания.
• Доступность: Всего 25 минут на автомобиле от города по хорошей трассе. В шаговой доступности находится густой живописный лес — идеальное место для прогулок, сбора ягод и грибов, а также чистый воздух круглый год.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА
Как единственный владелец, я гарантирую прозрачность сделки:
1. Один взрослый собственник (я), обременений нет.
2. Межевание участка проведено, границы четко определены и внесены в ЕГРН.
3. Документы готовы к сделке (статус по документам — садовый дом). Возможен торг.
Продаю сам, отвечу на вопросы честно. Подробности и адрес расскажу по телефону. Звоните!













































































