Большой новый кирпичный дом 200 кв м по первому этажу, второй этаж такой же мансардный, на обоих этажах высота потолков больше 3м, просторный участок 21 сотка, реально гораздо больше(около 1Га), так как соседей нет, первая линия озера, до реки Суша 20 м, до реки Кама 3 км.
Планировка 1 этажа: хол, гостинная, три спальни, раздельный с/у, сауна, полы в спальнях плитка,
мансардный этаж свободная планировка, качественные окна и двери, разводка электричества по дому, в двух прихожих электрический тёплый пол с жидким теплоносителем, центральное!!!водоснабжение в двух местах на участке для полива и в доме, газ на участке, озеро искуственное, зарыблено, водоохранных ограничений нет, вокруг участка берёзовая и еловая живая изгородь, которая полностью закрывает участок от посторонних глаз, большой металлический сарай - хозблок, полы бетон, металлический гараж с откатными воротами, внутри зимний курятник, два вольера для собак, забор и ворота металл.
Зимой дорога до дома всегда чистится администрацией сельского поселения.
Асфальт до участка, до ворот 100 м щебень.
В пешей доступности в соседнем селе Урахча есть школа, магазины, церковь, рядом супермаркет Пятёрочка в селе Кутлу Букаш.
До Казани 100 км, до Рыбной Слободы 20 км.
Рядом река Кама и легендарные рыбацкие места Урахча, Троицкий Урай, Гремячка, Шумбут, Берсут, Саконы, охотугодья общего пользования.
Дружные и доброжелательные соседи.
Один взрослый собственник, без долгов и обременений.
Кадастровая стоимость объекта 3,4 млн.
Примерная себестоимость строительства:
1. Участок 300 т р
2. Озеро 1 млн р
3. Дом 5 млн р
4. Хозблок+гараж 1 млн р
5. Водопровод 100 т р
6. Забор и ворота 100 т р
7. Озеленение (лки) 100 т р
Итого: 7,6 млн р
Цена продажи 4 млн р !!!
Рассмотрим обмен на квартиру и авто по договорной цене.
Подробности по запросу, осмотр по предварительной договорённости.
