Продажа элитных домов в деревне Матюшино Лаишевского района

Представьте себе место, где сосновый бор встречается с берегами Волги, а близость к городу не мешает ощущению полного уединения. Добро пожаловать в Боровое Матюшино, которое неслучайно называют Казанской Рублёвкой! Всего 25 км от Казани -и вы оказываетесь в мире комфорта и природной красоты. Асфальтированная дорога с освещением, отличная транспортная доступность и всё необходимое рядом: пляж в нескольких минутах ходьбы, уютные кафе, магазины и оздоровительный комплекс — жизнь здесь продумана до мелочей. Ваш будущий дом ждёт вас на живописном берегу Волги: всего 1 минута пешком и вы у воды. Тщательно продуманная концепция загородного жилья сочетает в себе современные технологии и свободу для творчества: качественная предчистовая отделка позволит воплотить любые дизайнерские идеи; -тёплый пол по всему дому создаст уют в любую погоду; -надёжная система отопления: два котла BAXI и радиаторы; -газ, котельная, все коммуникации уже разведены. -Территория участка продумана для комфортной жизни: подогреваемый бассейн объёмом 20 м с системой очистки (и отдельным котлом BAXI); -отдельное место для спецтехники; -собственная подъездная дорога (в собственности) Дом и участок находятся в собственности. Все документы готовы к продаже. Узнайте больше по телефону — ваш идеальный загородный дом ждёт вас! Купить элитный коттедж в деревне Матюшино Лаишевского района.

ПРОДАЕТСЯ: Земельный участок площадью 22 сотки находится в аренде, при этом получено Решение руководителя, подтверждающее возможность перевода участка в собственность. Для нового собственника дома предусмотрена реальная перспектива выкупа либо переоформления земли в установленном законом порядке. Это редкое и главное преимущество в повышении инвестиционной привлекательности. На текущий момент участок оформлен с кадастровым номером и выпиской из ЕГРН, есть документальное основание для перевода в собственность. Процедура понятная и реализуемая. Большой, красивый дом с прудом и цветами лотоса! Теплый, светлый 2-х этажный дом из кирпича и клееного бруса в шикарном месте Лаишевского района, д. Матюшино,тер.дск "Миляш"(закрытый поселок). Дом находится в зеленой зоне, чистый воздух, со своим природным водоемом, в шаге -1 линия к Волге. Собственный заезд. 1 ый этаж из кирпича -172,5 кв.м.,2-ой -клеенный брус-172,5 кв.м. Высокий фундамент. Большие окна. Много света.Проведен новый ремонт входной группы дома. Общая площадь дома-320,2 кв.м. 1 этаж: большая комната отдыха, разбитая на зоны - 63 кв.м.: - гостиная (8Х8); - кухня (4Х4); - настоящий большой дровяной камин, действующий; - просторный санузел с душевой кабиной; - гардеробная комната и подсобка; - собственная котельная; - прихожая/холл с вместительными встроенными шкафами для одежды и других принадлежностей. Перед входом в дом открытая площадка для отдыха. Высокие потолки. Между 1 и 2 этажом - шикарная, широкая и удобная крепкая лестница с дубовыми ступеньками. 2 этаж:- просторная комната отдыха - 71 кв.м.с тренажерной зоной и возможностью разделения на 2,3 раздельные комнаты; - 2 изолированные спальни с большими окнами и стеклянными дверями от пола; - просторный санузел с прачечной, большой холл. Деревянный пол, пластиковые окна,крыша-металлочерепица, добротные входные двери. Сантехника во всем доме в отличном состоянии. Дом полностью благоустроен для круглогодичного проживания, оснащен всеми коммуникациями: газ, электричество -централизованные; вода-скважина, зимой работает газовое отопление. Установлена пожарно-охранная сигнализация с системой информирования через смс. Своя просторная баня с предбанником, обшита внутри деревом, кирпичный гараж на 2 автомобиля с кованными воротами. В гараже сделан капитальный ремонт. Огороженная, закрытая и охраняемая территория поселка -безопасно для семьи с детьми. Изумительная природа, чистейший воздух. К поселку ведут отличные подъездные пути асфальтированная дорога до ворот, от Казани -20 минут на машине в любое время года. Экологически чистое месторасположение, рядом лес с грибами и ягодами. Все готово для комфортного круглогодичного проживания. Документы готовы! Звоните! Отличный дом премиум класса в деревне Матюшино Лаишевского района.

Продаю или меняю на меньший двухэтажный кирпичный дом в центре деревни Матюшино, Лаишевского района. Нужен дом площадью площадью от 150 до 200 кв.м. (можно деревянный) и участок 7-9 соток, желательно в лесной зоне. Наш дом расположен в центре поселка Боровое Матюшино в пяти минутах от реки Волга и по соседству с лесом. В доме на первом этаже расположены столовая, спальная комната, ванная комната с санузлом, душевой кабиной и сауной, просторная веранда. На втором этаже предусмотрены три спальные комнаты, рабочий кабинет, еще одна ванная комната с санузлом и душевой кабиной. Имеется большой подвал. Земля в собственности. На участке расположены баня, хоз.блок, гараж, плодово-ягодные насаждения. Дорогой коттедж с красивой территорией в деревне Матюшино Лаишевского района.

Объект 117452 Шикарный дом на первой линии ВолгиУникальное предложение на рынке недвижимости! Представляем вашему вниманию исключительный объект с уникальными характеристиками, который станет идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт и стиль. Основные преимущества: • Частный подъезд с центральной улицы Садовая обеспечит вам удобный доступ и уединение. • Эксплуатируемая кровля с шикарными видами — отличное место для отдыха и наслаждения окружающей природой. • Монолитный дом гарантирует долговечность и надежность, превосходя кирпичные аналоги. • Хаммам в доме — это ваша личная зона релаксации, где вы сможете восстановить силы после напряженного дня. • Отапливаемый гараж для спецтехники обеспечит вам комфорт и безопасность в любое время года. • Большие панорамные окна наполнят пространство светом и создадут ощущение простора. • Участок в собственности — редкость для данной локации, что делает это предложение еще более привлекательным. Обратите внимание, что на доме имеется обременение (ипотека) на сумму 23 млн руб. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Ваш новый дом ждет вас! Добавьте в избранное, чтобы не потерять понравившийся объект. Звоните с 8:00 до 20:00 или пишите в любое время — ответим быстро

Номер объекта: 537369. 100% ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ и редкий лот в продаже, НОВЫЙ дом и земельный участок в собственности, ИЖС, топовая локация в Боровом Матюшино! Полностью огороженная и круглосуточно охраняемая территория, безопасность на высшем уровне, заезд по номеру авто, всего 16 домовладений с состоятельными соседями, никаких старых домов! Свой выход к реке Волга. Участок ровный. Газ, электричество, ЦЕНТРАЛЬНАЯ канализация! Великолепное месторасположение дома, всего в 9 минутах езды открылась новая трасса М 12 Москва-Казань по которой можно комфортно доехать всего за 6-8 часов до Москвы по новому асфальту. Несомненно, расположение порадует и ценителей природы, рыбалки, активных видов спорта, пеших прогулок вдоль леса, катания на катерах и гидроциклах, велосипедах, зимой на лыжах и снегоходах. Находится в живописном и уникальном месте, напротив р.Волга, в 5 минутах ходьбы смешанный лес , прекрасный чистый воздух Вам обеспечен, в 3 минутах ходьбы продуктовый магазин. Уникальное предложение для людей которое ценят топовую локацию, экологически чистое место, природу, безопасность, статус, солидное окружение, активный образ жизни, комфорт, качество жизни! Звоните, ответим на все интересующие вопросы, покажем в удобное время. Не забудьте добавить наше объявление в ИЗБРАННОЕ

Продается великолепный Дом в Итальянском стиле! В продаже дом в одном из лучших мест пригорода Kазaни — посёлок Bорoнoвка, в десяти минутах от центра города. Большим преимуществом данного варианта являются удобные асфальтированные подъездные пути к дому. - Дом 2005 года постройки, площадью 250 кв. М., строили исключительно для себя. Дом полностью из кирпича, с качественным ремонтом, мебелью и всей необходимой техникой. - Планировка дома максимально продуманна и функциональна. На первом этаже размещены: Две комнаты с мебелью, уютная кухня с идеальным видом из окна, с/у Зал, спальня окна выходят на террасу и сад где перед вами живописный пейзаж. Ремонт сделан из высококачественного материала. На втором этаже: холл, две спальные комнаты, кабинет и совмещённый санузел с окном. Отапливаемый гараж: ухоженный, оснащен необходимым оборудованием — бойлерная, а также парковка, на которой разместится еще 3 автомобиля- здесь все для вашего комфортного проживания. Данный дом гармонично вписан на благоустроенном участке 10 соток. На всей территории. Участка зелёные насаждения. Баня-сруб с беседкой, кухней, с/у. Отапливаемый круглый год-газ. Полы с подогревом. Бассейн глубиной 3м, с подогревом. Территория участка по всему периметру огорожена забором, автоматические въездные ворота. По периметру дома оборудована система видеонаблюдения с выводом на мониторе. За домом оборудована зона барбекю. Дом расположен в идеальном месте на въезде в п. Вороновка, в окружении соснового леса и озера. Cвежий вoздух, пешие пpогулки. Кoттeджный посёлок c отличными подъездными путями, oсвeщённой траcсoй от города до посёлка пo вечeрам и всегда почищенной в зимний период. Соседи уважаемые и достойные люди. До города легко добраться по Матюшинскому тракту, минуя пробки. Для безопасности предусмотрен въезд на территорию через автоматические ворота, а так же оборудованная системой видеонаблюдения территория КП. На территории коттеджного поселка все дороги асфальтированы и освещены, рядом лес. Все это придает поселку уют, ощущение тишины и покоя. Описывать плюсы данного предложения можно до бесконечности, приезжайте и убедитесь в этом лично. Есть всё для вашего комфортного проживания, идеальный вариант для любителей загородной жизни! Который создаёт дополнительный уют и атмосферу отдыха. Реальному покупателю Торг!

Дом новый, никто не жил, пользовались как дачей, построен на ленточном фундаменте, перекрытие бетонные плиты, материал стен блок Венербергер поротерм 25, под наружнюю отделку, площадь 200 кв м, потолки 3,5 м, второй этаж высокая жилая мансарда с мезонином и окном под утепление, сделана частичная внутренняя отделка, в трёх комнатах на полу плитка, разводка электрики и воды, участок 25 соток, межевание проведено, границы уточнены, соседей нет, участок граничит со свободными муниципальными землями, реальная площадь участка около гектара, более 10 лет назад сделано искуственное озеро, водоохранных ограничений нет, зарыблено карасём, карпом и амуром, вокруг берёзовая роща и еловая аллея, качественные хозпостройки гараж и хозблок, внутри хозблока два вольера для собак, в гараже зимний курятник. Зимой дорогу до ворот чистят, электричество в доме, центральный водопровод в доме и на участке, канализация септик, газ на границе участка. До Казани 100 км, доехать можно по трассе М7, или по трассе на аэропорт. Один взрослый собственник, без долгов, обременений и прописанных людей, быстрый выход на сделку, ключи в день сделки. Тишина, покой, зелень, вода, чистый воздух, охота, рыбалка. Приезжайте увидеть этот райский уголок!

Эксклюзивный дом премиум-класса в Приволжском районе, ЖМ Кояшлы. Замечательное место с соснами и хвойным лесом рядом, в 15-20 мин до центра Казани. РАССМОТРИМ ОБМЕН НА ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ! ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ! Дом построен хозяином для себя — из самых качественных материалов и с использованием современных технологий, максимально продуман и удобен. Локация Коттеджный поселок Кояшлы притягивает своей тишиной и экологичностью. Дом расположен на тупиковой улице, что делает его более привлекательным и приватным. Для любителей активного отдыха есть готовые трассы для квадроциклов и другой техники. Благоустроенный въезд в коттеджный поселок и недавно уложенная асфальтовая новая дорога, обеспечивающая удобный выезд на М12 через кольцевую развязку по пути в Боровое Матюшино. Дорога до центра Казани занимает всего 15-20 минут. Эксклюзивный проект дома и планировка помещения дает возможность воплотить интересные решения Территория Собственная территория — 18.3 соток. Для удобства проживающих есть два гаража и несколько входов и выходов в разные части дома. Дом полностью обеспечен всеми необходимыми коммуникациями: централизованным электроснабжением, газовым автономным отоплением через котел, системой водоснабжения и автономной канализацией с современной системой очистки сточных вод. Технологии строительства Фундамент: надёжность, проверенная природой Строители заложили фундамент ниже глубины промерзания на песчаном основании — это исключает риск деформаций и повреждений даже в самые суровые зимы. Монолитная плита толщиной 400 мм под всем домом создаёт колоссальный резерв прочности, гарантируя устойчивость конструкции на десятилетия. Стены: комфорт и экономия в каждой детали Стены возведены из керамических блоков Porotherm 51 — современного решения для энергоэффективного дома. Благодаря уникальной структуре материала: зимой вы существенно сократите расходы на обогрев; летом в доме будет приятно прохладно без избыточного использования кондиционеров. Фасад: эстетика, которая служит Внешняя отделка выполнена из керамического кирпича Уэльс Грау и Мангейм Сепия. Это не просто красивый облик — это: высокая прочность и долговечность; отличная тепло- и звукоизоляция; экологичность натуральных материалов; устойчивость к любым погодным испытаниям. Крыша: защита, которой можно доверять Мягкая кровля от Технониколь — это сочетание премиального качества и надёжности. Окна: комфорт и безопасность в каждом стекле Витражное остекление АЛЮТЕХ с алюминиевым профилем и защитным покрытием — это: надёжность конструкции; долговечная фурнитура, работающая без сбоев; отличная шумоизоляция и герметичность. Каждая деталь была продумана, чтобы вы могли наслаждаться комфортом, безопасностью и экономией на протяжении многих лет. Схожих предложений, соответсвующих этому объекту нет. Преимущества. Качество постройки Эксклюзивный проект дома Площадь помещения 605.2 м2 Площадь земельного участка 18.3 сотки

Продаю дом в пгт Васильево общей площадью 77 кв.м. Отапливаемая площадь 45 кв.м. Участок 7,38 . Коммуникации: Вода - скважина Газ центральный Электричество Дом находится в центре поселка. В пешей доступности (7 мин) ж/д ст. Васильево, автовокзал, супермаркеты и аптеки. Рядом расположены санатории (Васильевский и Сосновый бор). За домом сосновый лес. Атмосферное место. Перед домом мангал и зона отдыха. Ухоженный сад с плодовыми деревьями (яблони, слива, крыжовник, смородина, ирга, виноград, малинник и др.) Большой огород с овощными грядками. Участок ровный и сухой. Есть большой сарай, подвал, чердак. Парковка для машины. Уютнейшее место в окружение леса, в паре минут озеро. Асфальтированная дорога до дома. Светодиодные прожекторы по всему участку. WI- FI. Цифровое телевидение . Дом полностью меблирован. Дом находится в экологически чистом районе . Хорошие соседи и развитая инфраструктура делают этот район еще более привлекательным для жизни. 1 взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Показ в любое время. Риелторам не беспокоить!!!!! Только сообщения.

дом поднял, нижние венцы сгнили. залил фундамент, осталось положить блоки на фундамент и опустить дом. место очень хорошее, соседи отличные. была бы возможность не продал бы. огород ухожен, вода есть поставил насос. баня функционирует. моемся сами. супер. реальному покупателю хороший торг.

Номер объекта: 539722. Купить свой дом в окружении природы и в 10 минутах езды до центра города! Прекрасная возможность для тех, кто мечтал о своем доме в окружении природы, но при этом с городской инфраструктурой! В продаже кирпичный дом 216 м2 с земельным участком площадью 6,5 соток в коттеджном поселке Плодопитомник! Экологически чистый уголок Казани: поселок окружён лесом, что гарантирует свежий воздух и возможность наслаждаться прогулками на природе круглый год. Шикарное месторасположение:10 минут езды до центра на машине или 10 минут пешком до станции метро "Дубравная!. О доме: * Дом 2014 года постройки * На 1 этаже кухня-гостиная 33,2 м2 с выходом на террасу 12 м2, кабинет, просторная прихожая,тамбур, гостевой сан.узел, котельная и банный комплекс; * На 2 этаже мастер-спальня 22,7 м2 с собственной ванной комнатой, 2 спальни по 20 м2 и 13,4 м2, гардеробная, сан.узел с душевой * На цокольном этаже есть небольшой оборудованный подвал 6,2 м2 и кладовая для хранения 14 м2 * Централизованные водоснабжение * Канализация септик 2 колодца с переливом по 6 колец * По периметру дома - забор, есть гараж и навес с откатными воротами. Об участке: * Участок правильной формы 6,5 соток * Забор по всему периметру, откатные ворота * Перед домом и по периметру - брусчатка * Зона барбекю с русской печью * Ухоженный плодоносящий сад: яблони, груши, слива, цветник и т.д. Удобное местоположение: Всего 10 минут на автомобиле и вы уже в центре города! Вам не придется пренебрегать комфортом ради близости к инфраструктуре в шаговой доступности находятся: - Остановка общественного транспорта - Магазины, школы и детские сады - Гипермаркеты "Лента", "Ашан" и "Перекресток" Образование на высшем уровне: Всего в 5 минутах езды — элитная гимназия 19, участник проекта "Школы Сколково", Школа превосходства Республики Татарстан, партнер международной организации инновационных школ "SWIFT", базовая школа Российской академии наук. Возможности для занятия здоровьем и спортом: школа плавания "Касатка", плавательный бассейн Буревестник, академия тенниса, центр бадминтона, центр гимнастики, строится термальный комплекс "Пляж", фитнес-центры. Транспортная доступность: В 15 минутах пешком станция метро Дубравная, что значительно облегчает передвижение по городу. В 250 метрах от участка остановки общественного транспорта, из поселка несколько выездов: на улицу Дубравная, улицу Кул Гали и улицу Габишева, откуда можно добраться в любую точку города. Не упустите свой шанс! Звоните сейчас и узнайте все подробности! Рядом улицы: Габишева, Дубравная, Кул Гали, Уртак, Зорге, Сафиуллина. Рядом поселки: Алтан, Матур, Примавера, Восточный, Салмачи, Вознесенское, Клыки. Возможен обмен, торг, ипотека. С уважением, ваш гид в мире недвижимости, Ольга Валиуллина. АН "МЕГАЛИТ" основано в 2004 году. 21 год опыта на Вашей стороне! Примем в оплату Вашу недвижимость. Поможем одобрить ипотеку и застраховаться под низкий %, работаем с материнским капиталом и с военной ипотекой. Гарантируем юридическую чистоту сделки!

Эксклюзивный двухэтажный дом со вторым светом: гармония стиля и комфорта! Представляем вашему вниманию дом, созданный с любовью и вниманием к каждой детали — пространство, где продумана каждая мелочь, а эстетика сочетается с функциональностью. Основные характеристики: •этажность: 2 этажа; •особенность архитектуры: второй свет в гостиной; •статус: дом строился для себя, с индивидуальным подходом к планировке и отделке. Планировка: 1 й этаж: •просторная кухня гостиная с эффектом второго света — сердце дома, наполненное воздухом и естественным светом; •продуманная зона приготовления пищи с современной техникой; •уютная обеденная зона, идеально подходящая для семейных трапез и приёмов гостей. 2 й этаж: •мастер спальня с роскошной ванной комнатой и просторной гардеробной — личное пространство для отдыха и релаксации; •детская комната 1 — светлое и безопасное пространство для ребёнка; •детская комната 2 — ещё одно уютное место для игр и творчества; •общая ванная комната — функциональная и стильная, с качественной сантехникой. Ключевые преимущества: •индивидуальная эстетика: дом создан с особым вниманием к деталям, каждая зона отражает продуманный стиль и комфорт; •второй свет в гостиной придаёт пространству объём и величественность, наполняет его светом и воздухом; •функциональная планировка: все помещения логично связаны между собой, обеспечивая удобство повседневной жизни; •качественные материалы: при строительстве и отделке использовались только надёжные и эстетичные решения; •личное пространство: мастер спальня с собственной ванной и гардеробом обеспечивает уединение и комфорт. Территория и окружение: •ухоженный участок с продуманным ландшафтным дизайном; •зона для отдыха на свежем воздухе — идеальное место для семейных посиделок и приёма гостей; •тихое и спокойное место, обеспечивающее приватность и безопасность. Локация: •удобное расположение — баланс между уединённостью и доступностью городской инфраструктуры; •развитая транспортная сеть — лёгкий доступ к основным магистралям. Это пространство, созданное для жизни в комфорте и гармонии. Здесь каждая деталь продумана, чтобы сделать ваш быт максимально удобным и приятным. Дом идеально подойдёт для семьи, ценящей: •индивидуальный стиль; •функциональность и эргономику; •комфорт и приватность. Приглашаю на просмотр! Не забудьте добавить объявление в избранное, чтобы не потерять! 1175954

Продается уютный семейный дом- пространство для счастья , тепла и радостных моментов.Здесь легко представить семейные вечера, детский смех и спокойную жизнь в дали от суеты, но в тоже время вся развитая инфраструктура под рукой. Дом в городе с ухоженным участком , с большим количеством парковочных мест ,по цене квартиры. Станция метро в 7 минутах ходьбы.( откроется в ближайшее время) отличная асфальтированная дорога до дома. вся территория облагорожена ,брусчатка, насаждения, видеонаблюдение , доп фото по запросу. С удовольствием все расскажу и покажу при просмотре.

ГОТОВЫЙ ДОМ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА в комьюнити Резиденции Сахарова с качественным предчистовым ремонтом Дом площадью 182 кв.м, кадастровым номером 16:24:160303:4404 на земельном участке с кадастровым номером 16:24:160303:3714 Участки ИЖС по 10 соток. Территория коттеджного поселка огорожена. Благоустройство поселка, асфальт на улице, тротуар, детская площадка ПРО ДОМ Все коммуникации подведены (газ, вода собственная скважина - автомат с глубинным насосом, эл-во) Канализация переливная выгребная яма Индивидуальный забор Качественные заводские окна Рехау Дверь с терморазрывом ПЛАНИРОВКА:- кухня-гостиная (с выходом на террасу), мастер-спальня, 2 детские спальни, 3 санузла, котельная, гараж на 2 авто, терраса, высота потолков от 3м Благоустройство фасадной части: брусчатка под автомобиль, газон устройство полива. Предчистовая отделка включает в себя: полусухая стяжка пола механизированная штукатурка стен по маякам одноконтурный котел, бак косвенного нагрева, алюминиевые радиаторы(в том числе и дизайнерские) тёплые полы по всему дому, во всех санузлах установлены инсталляции Аккредитация во всех ведущих банках - ипотека по всем льготным гос программам возможна рассрочка - юр. сопровождение Показ в любое время по договоренности

Номер объекта: 537361. Уважаемый покупатель, дом и земельный участок в собственности. Объект оценен аккредитованной в банках оценочной компанией в 24 000 000 рублей. Вашему вниманию на продажу представлен коттедж, расположенный на первой линии у красивого леса , и в 5 минутах ходьбы до реки Волга Дом расположен в престижном месте и востребованном направлении Лаишевского района, д. Боровоё Матюшино (Татарская Рублёвка). Очень выгодное предложение, продажа дома с учетом участка ниже себестоимости. В доме очень светло за счет панорамных окон, увеличенных проёмов, высоких потолков и удачной планировки. Между вторым и третьим этажом есть второй свет, смотрится очень красиво. Все эти прелести жизни, Вы получаете всего в 13 минутах езды до г. Казани по идеальному асфальту как на автомобиле, так и на общественном транспорте, так как в направлении города курсирует автобус. Коттедж строили для себя, территория огорожена забором, есть гараж, улица тихая, вся застроенная, солидные соседи, до дома хороший асфальт. Здесь в любое время года можно найти занятие по душе, вне зависимости от того предпочитаете вы активный отдых, прогулки, походы в лес, тихие вечера с книгой или встречи в компании за душевными разговорами. Великолепное месторасположение коттеджа, всем уже известно, что всего в 10 минутах открылась новая трасса М 12 Москва-Казань по которой можно комфортно доехать всего за 6.5 часов до Москвы по новому асфальту, расположение есть на второй фотографии, также стрелками указаны и другие преимущества расположения дома. Несомненно, расположение порадует и ценителей природы, рыбалки, активных видов спорта, пеших прогулок вдоль леса, катания на катерах и гидроциклах, велосипедах, зимой на лыжах и снегоходах. Находится в живописном и уникальном месте, напротив дома сохранился смешанный лес , прекрасный чистый воздух и пение птиц Вам обеспечено. Река Волга протекает всего в 5 минутах ходьбы. С больших, панорамных окон дома открывается умиротворяющий и великолепный вид на красивый лес. Важно: взрослый собственник, средних лет), без долгов и обременений, проведено межевание земельного участка. Торг реальному покупателю, возможно рассмотреть обмен. Звоните, ответим на все интересующие вопросы, покажем в удобное время. Не забудьте добавить наше объявление в ИЗБРАННОЕ Соседние посёлки: Кояшлы, Матур, Боровое матюшино, Плодопитомник, Алтан, Казанская Усадьба, Примавера, Корнер, Вознесенское, Царицыно, Медгородок, Петровский.

Объект 108639 Эксклюзивный дом на первой береговой линии озера. Граница Приволжского и Вахитовского районов г. Казани, ул. Авангардная. Трехэтажный кирпичный дом, 2016 г.п., на 10 сотках земли, ИЖС. Дом продается с мебелью, техникой и предметами интерьера. Первая береговая линия озера Средний Кабан. Дом построен из керамического кирпича, утеплитель каменная вата, фундамент монолитный, марка бетона М300, облицовочный кирпич клинкерный ручной формовки, с имитацией под старину, крыша мягкая кровля. Дом с современным дизайнерским ремонтом, неоклассика, в пастельной цветовой гамме. На первом этаже просторная кухня-гостиная с выходом на теплую панорамную террасу, функциональный сан узел с ванной, душевой и сауной. В гостиной действующий камин с дымоходом. На втором этаже две спальни и сан узел. Большая спальня с двумя окнами и выходом на роскошный балкон с прямым видом на озеро. На цокольном этаже гостевая комната/кинотеатр. Высотка потолков на первом этаже 3,1 м., в спальне в пике 5,5 м. Поземный паркинг. В отделке дома использованы добротные материалы, гранитные подоконники, венецианская штукатурка, полы керамогранит на первом и цокольном этажах, на втором этаже ламинат, качественная сантехника, межкомнатные двери высотой 230 см. На террасе панорамное остекление с алюминиевым профилем. По внешнему периметру дома проведено освещение, несколько уровней подсветки. На участке расположена отдельно стоящая веранда, с русской печью и мангальной зоной для приема большой компании друзей. Участок ухоженный, засеян газонной травой, организован автоматический полив с озера, есть калитка для выхода к озеру. Отопление газовое, "теплые полы" на 1 и цокольном этаже, на втором этаже радиаторы, вода централизованная. Ступеньки и цоколь полностью из гранита. Чистая продажа: взрослый собственник, полная сумма в договоре купли-продажи, без долгов и обременений. Добавьте в избранное, чтобы не потерять понравившийся объект. Звоните с 8:00 до 20:00 или пишите в любое время — ответим быстро

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Дача в курортной зоне БОРОВОЕ МАТЮШИНО на базе отдыха Светлая Поляна. Дача находится в заповедной зоне в лесу с выходом на открытую волгу, не залив. Дом летний, после косметического ремонта, в очень хорошем и достойном состоянии, пригодным для летнего проживания, в 5 минутах неспешной ходьбы от центрального пляжа. Расположен вдали от шума в спокойной части базы отдыха. Подъездные пути круглый год, асфальт/щебенка до участка, подключено городское электричество, заключен договор с татэнерго, воду - нужно бурить скважину, газ - по границе участка. Данный дом можно рассматривать, как и для себя, так и для инвистиций - вокруг ведется активная застрйка жилыми домами и базами отдыха, спрос на аренду очень высокий. Боровое Матюшино - это самый элитный поселок, а база отдыха Светлая Поляна - это место силы и притяжения горожан и гостей столицы. Основные плюсы: - закрытая территория, въезд на территорию базы для своих по пульту; - собственный выход на самый классный пляж на берегу волги близ Казани; - дороги асфальт/щебень прям до участка; - И САМОЕ ГЛАВНОЕ - это документы, на данный дом самый полный пакет документов: ИНДИВИДУАЛЬНАЯ АРЕНДА на земельный участок напрямую от МинЛесХоза, вы не зависите ни от каких ДНТ и Баз Отдыха, ДОМ - в собственности! Таких документов по всему берегу не больше 10%. - сам участок - 4 сотки, что считается очень просторным для данной местности, нет чувства стесненности. В данный момент ведется строительство набережной, для вечерних прогулок по берегу волги, почти завершено строительство новой дороги, что исключит пробки при подъезде в сезон. Развитая инфраструктура - магазин на базе, супермаркет в поселках, кафе, аптека, спортзал, остановка общественного транспорта в 3 минутах ходьбы делает это место просто уникальным. Звоните, пишите, с радостью отвечу на все ваши вопросы. 1161504

Продается прибыльный арендный бизнес в черте города - уникальный комплекс из двух гостевых домов с банными комплексами и чанами. Объект расположен в Приволжском районе, что гарантирует высокий спрос благодаря близости к природе и идеальной транспортной доступности. ЭКОНОМИКА ОБЪЕКТА (на основе данных за 2025-2026 гг.): Годовой доход: около 5 000 000 руб. Средняя чистая прибыль: 415 000 руб./мес. Стабильность: Сформирована база постоянных клиентов. Люди приезжают отдыхать даже в будни после работы. ЧТО ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ: Земельный участок 5.76 соток: Категория - земли населенных пунктов. Два дома из сруба (70 м² и 40 м²): Экологичные и полностью укомплектованные всем необходимым для гостей. Два банных комплекса: Бани на дровах, у каждой есть собственный чан для парения под открытым небом. Благоустройство: Мангальная зона, уютная терраса, забор по периметру. Все остается покупателю: Мебель, техника, декор - объект не требует вложений. КОММУНИКАЦИИ: Скважина, септик. Отопление на электричестве (расходы: 5-10 тыс. руб./мес). ГАЗ в 2026 году: Подключение согласовано, что увеличит вашу чистую прибыль в зимний период. ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ: 1 взрослый собственник. Вся сумма в договоре. Документы готовы к сделке, возможна ипотека. Звоните! Предоставим полную выписку из системы доходов. Отличная инвестиция в ликвидную недвижимость. Арт. 134231858

Объект 115048 Дача у озера Верхний КабанПродаю дачу в Приволжском районе г Казани, район Фермерского шоссе, рядом с озером Верхний Кабан. Дача находится на второй линии от озера и от дороги. Удобный заезд рядом с кафе Сокол. Площадь участка 3,23 сотки, есть возможность присоединить 1,5 сотки свободной земли с правой стороны участка. На участке есть дачный дом. Всё в собственности. Электричество подведено. Вода - бурить скважину 30-40 метров до хорошей родниковой воды. Многие соседи построили жилые дома и живут круглогодично. Отличная транспортная доступность. Рядом остановки. До исторического Добавьте в избранное, чтобы не потерять понравившийся объект. Звоните с 8:00 до 20:00 или пишите в любое время — ответим быстро