Продажа домов из газобетона в Казани

Объект 111921 Отличное месторасположение!!!Вы хотите приобрести дом в черте Казани и чувствовать себя защищённым? Тогда это эксклюзивное предложение для Вас!!! Отличный, одноэтажный дом который был построен для себя и находится всего в 20 минутах езды до центра города, в престижном поселке "Вишневка" ,ул. Переулок Бархатный. Рядом лесополоса и речка. Общая площадь 85 кв. В строительстве и ремонте были применены только качественные строительные материалы. Фундамент ленточно-свайный, стены газобетонные блоки, крыша металлочерепица. Коммуникации:газ есть, водоснабжение скважина, канализация выгребная яма, электричество. Уединенное место, удобные подъездные пути. Рядом есть все для комфортной жизни. Это отличное предложение для тех, кто всегда мечтал о своем уютном доме, но не как не может попрощаться с прелестями городской жизни, не хочет или не имеет возможности тратить много времени на дорогу, до работы, до магазинов, до развлекательных центров. Дом расположен на тихой застроенной улице, приличные соседи, тишина и спокойствие Вам обеспечены. Посетить объект с детальным его изучением можно в удобное для Вас время по предварительной договоренности по телефону. Добавьте в избранное, чтобы не потерять понравившийся объект. Звоните с 8:00 до 20:00 или пишите в любое время — ответим быстро

Объект 112935 Свой дом в черте городе!Продается дом г. Казань Авиастроительный район (пос. Борисоглебское). На участке 8,8 соток. Дом 2012 года постройки. Передняя часть из силикатного кирпича. Боковые части и второй этаж газобетонные блоки, облицовочные красным керамическим кирпичом. В доме 2 этажа. На 1 этаже большая и светлая кухня- гостиная ( 33,2 квм.), детская комната (17,3 квм.), большой холл с шкафом купе (13.9 квм), санузел (5,5 квм). На втором этаже детская спальня (18,9 квм), взрослая спальня (17квм), лоджия (1,9 квм), кладовая, большая комната (без ремонта 38 квм.), санузел. По периметру первого этажа установлены тёплый пол и радиаторы. На втором этаже радиаторы. Все коммуникации в доме (электричество, газ, централизованная вода, септик в 3 кольца. Участок огорожен, на участке есть детская площадка. В шаговой доступности находится магазины "Фасоль, Магнит", "Пятерочка" остановка общественного транспорта, мечеть, церковь, детская площадка. Есть школьный автобус. В поселке открылась новая поликлиника. Есть пункты выдачи заказов Ozon и Wildberries. Школы и детские сады в 15 минутах езды на машине. Гуляя по Борисоглебску можно пройти или проехать на Казану. Также до "Голубого озера" 10 минут на машине. В доме остается вся мебель и техника. Чистая продажа, без долей, без обременения! Добавьте в избранное, чтобы не потерять понравившийся объект. Звоните с 8:00 до 20:00 или пишите в любое время — ответим быстро

Казань, приволжский район. дом находится в приволжском районе, прописка будет казанская. В доме никто не прописан на тек момент. Красивый и современный дом, с качественным ремонтом и вторым светом (7 метров). В доме очень светло и просторно. Теплый пол на первом и на втором этаже, регулируемый по комнатам (можно отключить там где хотите). В доме тепло и уютно. Есть отдельный хозблок для скважины и системы очистки воды. Бетонная площадка под 3 машины. 2 септика (по 3 кольца каждый): один чисто под воду (кухня, душ, раковины) второй для с/у. Правильное расположение дома на участке: весь световой день освещает просторную кухню-гостиную. Окна с напылением для поглощения УФ лучей. На тек момент 3 спальни в доме, т.к. на втором этаже свободная планировка. После установки перегородок получится 5 спален. Сейчас на втором этаже стоит теннисный стол и игровая для детей. До центра города в час пик утром 20 минут езды, если днем не в часы пик модно доехать за 10-12 минут. Рядом жк южная долина, усады, жк станция спортивная. до остановки общественного транспорта 7 минут пешком от дома.

Продаётся новый стильный и уютный дом в стиле хай - тек. Об участке: Участок - 6,5 соток (по документам, по факту - 8) правильной прямоугольной формы. Участок очень большой, дом расположен в самом конце участка, поэтому остаётся огромное пространство для ещё одного дома/гаража/банного комплекса на Ваш выбор. О доме: Дом построен в 2024 году. Стиль - хай - тек. Из газоблоков. Утеплитель - Penoplex 100. Фасад - декоративная штукатурка + дерево. При желании можно перекрасить под любой другой цвет. 102 кв.м. Внутри очень просторная кухня - гостиная, стильный санузел и 2 полноценные спальни + котельная (можно оборудовать под рабочий кабинет и т.д.). По всему дому тёплые полы. 2 котла. Дом очень тёплый - проверено лично в -25 градусные морозы (по запросу отправлю видеообзор дома и экскурсию по нему). Остаётся вся новая бытовая техника и мебель: 3 смарт ТВ, встроенные холодильник, духовой шкаф, варочная панель и СВЧ - печь. Кондиционер. Умный дом: весь свет, шторы управляются через приложение и Яндекс - станцию. На территории участка установлены 4 камеры, очень безопасный район. О локации: Очень развитая инфраструктура: в пешей доступности магазины, аптека, школа, детский сад, остановка общественного транспорта, WB. Работает доставка Ozon. До центра города - 10-15 минут. Прямо до дома идёт новый асфальт. Рядом Отарский лес и озеро Район очень перспективный и развивающийся. Земля и недвижимость будет только дорожать. Подробнее обо всём расскажу Вам на показе. По документам: 1 взрослый собственник, без детских долей. Все документы на руках - быстрый выход на сделку. Торг уместен. Если у вас наличные - уместен очень хороший торг. По всем вопросам пишите и звоните Показы в любое время.

Продам уютный двухэтажный дом с удачной планировкой с железобетонными перекрытиеми, Подъездные пути с двух сторон, асфальт до дома. Просторные комнаты с качественным евроремонтом создают атмосферу комфорта и уюта. На 1-м этаже: Кухня-столовая, Гостинная, Санузел с душевой кабиной; На 2-м этаде: 3 Спальни, санузел. На территории участка: Гараж на две машины, просторная баня, бассейн который станет отличным местом для отдыха в тёплое время года, так же есть беседка с камином и зоной барбекю, две теплицы, ухоженный сад с наслаждениями. Развита инфраструктура. Два взрослых собственника, по ипотеке проходит.

Номер объекта: 539341. Вашему вниманию представляется изысканный коттедж, расположенный в одном из самых престижных мест г. Казани - коттеджном поселке Алтан (Приволжский район). Это место всегда пользуется особым спросом у людей нашего города за плюсы месторасположения и развитой инфраструктуры, сочетающейся с тишиной и комфортом. Окрестности вокруг просто утопают в зелени, что, в свою очередь, скрывает коттедж от городского шума и суеты. Коттедж, общей площадью 336,2 кв.м. на земельном участке 15 соток, привлекателен большими окнами и отличается продуманной планировкой. Спокойный интерьер в европейском стиле радует глаз и поддерживается грамотно подобранными предметами мебели и техники, ведущих европейских марок. 1 этаж: входная группа, гардеробная, зал. кухня-столовая, сауна с бассейном и комнатой отдыха, с/у, котельная. 2 этаж: просторный холл, 3 спальни с гардеробными, большая ванная комната с джакузи и душевой кабиной. Высота потолков в доме 3 - 4 метра. Дом продуман до мелочей и с точки зрения инженерных коммуникаций: централизованное водоснабжение с двухступенчатой очисткой воды, централизованная канализация, двухконтурных мощный котел немецкой фирмы Viessmann, теплые полы, приточно-вытяжная вентиляция с подогревом , кухонный гарнитур фирмы Giulia Novars, техника Miele, теплый бассейн с шестикратным обменом воздуха и автоматическим подогревом и очисткой , в каждой комнате кондиционеры Mitsubishi и встроенный немецкий пылесос, все люстра и светильники в доме Swarovski. Придомовая территория усадьбы распланирована в лучших традициях ландшафтного дизайна: мягкие аккуратные газоны, ели, кедр и декоративные деревья, оригинальные композиции из кустарников, дорожки, выложенные брусчаткой, яркие клумбы, зоны отдых, пруд. Тут вы всегда найдете уединенный уголок, где можно насладиться тишиной и полюбоваться на природу. Для тех, кто любит собирать большие компании друзей за хлебосольным столом, есть просторная закрытая беседка с барбекю и мангалом. Два Гаража с Автоматическими воротами! Брусчатка! Лучше один раз увидеть и Вы влюбитесь в это уютное живописное место — таких мест уже нет, причина продажи переезд! Не упустите выгодный шанс стать обладателем счастья в виде комфортного проживания с прелестями загородной жизни, при этом оставаясь в городе!

Арт. 114703277 Дом в черте города для комфортного проживания семьи! Предлагаем Вашему вниманию дом в Авиастроительном районе города Казани! Отличная инфраструктура: в шаговой доступности детский сад, школа, педагогический колледж, поликлиника, магазины, остановки общественного транспорта. До метро 10 мин пешком! До остановки общественного транспорта 5-7 мин. На территории СНТ круглогодичная охрана, дороги чистят регулярно. Коммуникации: отопление электрическое, вода - своя скважина, канализация - септик. Категория земель - земли населенных пунктов, есть возможность прописаться. В самом доме часть ремонтных работ выполнена, часть можно доделать уже под свой вкус. В доме по планировке 4 комнаты, 3 на втором этаже и одна на первом. Большая кухня- гостиная-18,5 кв.м. Просторный совмещенный санузел. В подарок покупателю остается кухонный гарнитур и часть мебели. На участке подготовлены направляющие для навеса, чтобы ставить машину. Если Вы хотите жить в своем доме на своем участке и при этом использовать всю инфраструктуру городской жизни, то этот вариант Вам точно подойдет! Звоните и записывайтесь на показ! В подарок покупателю экскурсионный сертификат в Турцию на 2 персоны на 7 дней!

Арт. 134072580 Продается добротный дом в Приволжском районе г. Казани в п. Кояшлы. О доме: - 3 просторные спальни - большая гостинная - просторная кухня - 2 санузла - цокольный этаж, в котором расположены все коммуникации и зона хранения. - баня Территория двора выложена брусчаткой. Есть гараж на 2 автомобиля. Удобные подъездные пути, асфальтированная дорога до дома. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, детский сад, магазин. Очень хорошее соседство! Рядом п. Петровский, Мирный, Вороновка. Звоните, покажем в удобное для Вас время!

Объект 113573 Просторный дом в черте КазаниСалмачи, Казань.Предлагаем к вашему вниманию двухэтажный жилoй дом с гаражом, общeй площадью 222 кв.м. нa зем.участке площадью 10 coтoк. Дом pасположен по адресу г. Kазань, ул. Атнинская (поc. Caлмачи). Данное предложение пoдойдёт для большой сeмьи, любящей простор и cвoбoду. Участок на котором построен дом, правильной формы, что позволит вам реализовать самые смелые ланшафтные проекты. Наш уютный дом частично выполнен в чистовой отделке (мансардный этаж - предчистовая отделка). В доме высокие трехметровые потолки, очень большие окна и просторные комнаты. Высота потолка в коридоре достигает 3,2 метров. Одним из преимуществ является теплый пол, установленный по всему периметру 1 этажа. На первом этаже размещена большая кухня-гостиная, 2 комнаты, совмещенный санузел, просторный холл и выход в гараж. На втором расположены 2 просторные спальные комнаты и одна мастер-спальная с отдельным санузлом и гардеробной. Просторный гараж для автомобиля дополнительно позволит вам хранить бытовые вещи. Планировка дома продумана до мелочей и приятно вас удивит своей эргономичностью и простором. Коммуникации дома: централизованные газ, электричество и вода, одна выгребная яма в 3 кольца.Метро ст. "Дубравная" в 15-ти минутах от дома, что позволит быстро добираться в любую точку города.В шаговой доступности все необходимое: магазины, пункты выдачи заказов, аптеки, остановки. ВАЖНО: - Юридически чистый и проверенный объект для Вас это безопасная покупка!- 2 собственника, без долгов!- Возможно приобрести, как в ипотеку, так и за наличный расчет!- Одобрим для Вас ипотеку и сопроводим всю сделку!ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС, договоримся о просмотре в удобное для Вас время! Добавьте в избранное, чтобы не потерять понравившийся объект. Звоните с 8:00 до 20:00 или пишите в любое время — ответим быстро

Дача в черте города, Советский район, Дербышки, Аки. Перспективы, которые вас ждут: Подключение газа в ближайшем будущем по госпрограмме! Продаю участок по цене земли, предоставляя вам полную свободу действий. Преимущества участка: Идеальная форма. Ровный участок это прекрасная основа для ландшафтного дизайна и строительства. Изюминка ландшафта. Небольшая возвышенность на участке добавляет ему живописности и позволяет создать уникальный ландшафтный дизайн. На участке насаждений нет, имеется домик под снос или восстановление лучше приехать и все посмотреть в снт имеются дачники которые живут круглогодично. один взрослый собственник более 5 лет, все документы на руках включая ГПЗУ РИЕЛТОРОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ

ПРОДАЁТСЯ ДОМ С ГАЗОМ, ЦЕНТРАЛЬНОЙ КАНАЛИЗАЦИЕЙ И БАНЕЙ Коттеджный посёлок Казанская усадьба, Приволжский район ЦЕНА: 115 тыс. руб./м² Сравните: квартиры в этом районе стоят от 200 тыс. руб./м², а дома с такими коммуникациями в черте города — редкость. О ДОМЕ: Площадь 167,5 м² — всё на одном уровне (без лестниц, удобно для всех возрастов) Тёплый гараж — машина всегда под крышей, зимой не мёрзнет Настоящая русская баня — под одной крышей с домом Газовое отопление + отдельная котельная ЦЕНТРАЛЬНАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ — забудьте про септики и ассенизаторов Газоблок — зимой тепло, летом прохладно, расход газа минимальный ДЛЯ КОГО ЭТОТ ДОМ: Идеальный вариант для семьи, которая хочет переехать в свой дом, но не готова тратить выходные на уход за большим участком. 4 сотки — это ровно столько, чтобы была зона отдыха, барбекю и цветник, но не нужно косить акр травы и терять время на садовые работы. Всё свободное время — для семьи и хобби. ИНФРАСТРУКТУРА В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ: Муниципальный детский сад и частный — через дорогу Школа — 15 минут пешком Магазины — рядом Остановка общественного транспорта — 10 минут ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Один взрослый собственник Без долгов и обременений Вся сумма в договоре Готов к сделке ВЪЕЗЖАЙ И ЖИВИ: Дом полностью готов к проживанию. Всё работает: отопление, вода, электричество, интернет. Никаких вложений после покупки не требуется. ЗВОНИТЕ! Покажу дом в удобное время. Объявление актуально, на сообщения отвечаю быстро.

Продаётся новый двухэтажный добротный дом в СНТ Казмелькомбинат 3. Остановка общественного транспорта в 100м. Заезд по центральной дороге, колесить нигде не надо, 100м от дороги. Автоматические ворота с пульта. Магазин 5ка,в 10минутах пешком( не спеша). Круглогодичный заезд( дороги чистят). С Горгазом подписан договор на проведение газа по госпрограмме. Школа 60 5мин на автомобиле. Ездит школьный автобус ,можно на нём ездить. _____________________ О самом доме: Делалась геодезия перед строительством( документы на руках). Участок размежован. Дом ИЖС (прописка Казань.) Фундамент: Сваи,Лента,Плита. Стены наружние газоблок,несущие кирпич. Обшивка 100мм. утеплитель Мягкая кровля. Электричество 380ватт. Скважина 60 м.вода бесперебойная ( мягкая). Септик с переливом по 2 кольца в каждом отсеке (выкачиваем 1раз в год). Ворота откатные: Алютех. Забор со всех сторон,евроштакетник и профлисты. По периметру установлены камеры видео наблюдения :( Детектор движения, двусторонняя аудиосвязь,дистанционное управление,отправка уведомления при срабатывании датчиков,Режим день/ночь,Цикличная запись, PTZ оповещение по SMS Сирена.). Постройка дома и планировка участка произведена с учётом местности и СНиПов, с изготовлением проекта. В этом году реализован ландшафтный дизайн: Туи Смарагд 30шт, Туи шаровидные Даника 7шт, Можевельники чешуйчатые,Розарий,Цветочные композиции,Гортенции. Зона барбекю,Зона отдыха( Летняя беседка,Щезлонги),. Бассейн с навесом 11кубов,Хоз.блок. Автополив,Капельный полив,Высокие грядки.Газон. Все дорожки как и заезд для машин залиты сначала бетоном,потом уложена брусчатка. _______________________ В Доме : 1й этаж терлые полы везде,так-же имеются радиаторы отопления, двухконтурный электрокотел,бойлер на 150л. Планировка: Кухня-гостинная,Спальня,Совмещенный санузел( Ванна и душ), Подсобная комната,соединенная с прачечной., Тёплая терраса,предбанник,помывочнвя,сауна. 2й этаж: радиаторы отопления,второй свет. Две спальни,Гардеробная,Совмещенный санузел с ванной. _______________________ Техника:Посудомоечная машина встраиваемая Kuppersberg GSM 6074 (Модификация 2025 года). Встроенный холодильник производство Турция. Встроенный электрический камин,с множеством вариантов цветов,и функцией обогрева. Стиральная и сушильная машины фирмы :Gorenje,на 8 и 9кг. Кухонная вытяжка:Germes. Духовой шкаф с СВЧ Kuppersberg. Вся мебель и техника новые. Практически всё остаётся. Подробнее при просмотре. Чистая продажа, один взрослый собственник,вся сумма в Договоре. Подходит любой вариант оплаты.

Объект 114970 Можно прописатьсяПродаётся дача с домом, 6,5 соток, Авиастроительный район. В СНТ есть ГАЗ. Дом оформлен как жилой, можно жить круглый год, все соседи живут. Рядом расположено живописное озеро отличное место для отдыха и прогулок. Участок ровный, ухоженный, удобный для строительства, посадок и отдыха. Хороший вариант для дачи или постоянного проживания. Документы готовы к сделке. Добавьте в избранное, чтобы не потерять понравившийся объект. Звоните с 8:00 до 20:00 или пишите в любое время — ответим быстро

Продаётся дом в снт со cтатуcом "Жилой дом". Можно прописаться, возможно купить в ипотеку без привлечения маткапитала Cнт находится в чepтe гopода, рядом магaзины, ocтановки, огромный плюс - метро в шаговой доступности. Локация очень удобная. Идеальное место для тех, кто желает и свой дом, и любит жизнь в городе За стоимость однокомнатной квартиры вы получите Дом в 150м² с участкoм 4,7 cотoк, в котором будете наслаждаться закатами, а по утрам пробуждаться под ласковое щебетание птиц Доброжелательные соседи,что немаловажно. Ближайшие - приезжают только на лето, но соседей по аллее с круглогодичным проживанием становится больше, снт развивается. Дом со свoбодной плaниpовкой, cтeны из гипcoкартoнa. Отделка "white box". Две мoкpые точки. Электричество кpуглoгодичное 380 вoльт. Провода закопаны в землю и в пнд трубе. Tёплые полы нa 1м этаже. Стены из газобетона 300мм. Своя скважина и своя канализация. Канализация состоит из двух колодцев по два кольца 120*90, к одному из колодцев можно подвести баню. Дом габаритами ~14*6м. Газ на данный момент не проведён, но разговоры ведутся. Установлен кондиционер, его оставляю. Работает отлично, также может дуть тёплым воздухом. Много места перед домом. Для бани, парковки на несколько машин, небольшого сада хватит. За домом есть место для небольшой теплицы либо грядок. Забор начали делать, столбы забетонированы, каркас сделан, покрашен, осталось финишным закрыть - это штакетник прикрутить либо профлист, по желанию. Летняя вода в снт есть примерно с апреля до октября. Окна профиль 76мм whs. Межэтажное перекрытие доски 200мм с утеплением, обрешеткой, покрытой фанерой 15мм. Есть лестница из металлокаркаса, преимущество над деревянными, что не будут скрипеть со временем. Провода по дому сечением 4мм медные одножильные. Балкон и веранда также подготовлен металлокаркас, осталось обшить. На данный момент пока закрыли профлистом. При необходимости могу предоставить фото со стройки. Вокруг дома подготовлена отмостка под заливку бетоном. Сделана гидроизоляция мембраной и утепление с эппс. Засыпка песком и щебнем с трамбовкой, требуется бетонирование. Цоколь также утеплён эппс и покрыт отдельной гидроизоляционной мастикой. Дом строил для себя, не для продажи, на материалах не экономил, использовал качественные, на этот фундамент ещё пару этажей надстроить можно Основные заботы выполнены, остаётся обшить снаружи по своему вкусу, сделать ландшафт, ну и ремонт внутри. С продажей не спешу. Данная цена действует до конца года, на следущий год буду повышать. Продажа от собственника, не риэлтор, можете сэкономить на комиссии Все документы на руках, обременений нет, свободный для продажи. Видео прикрепил.

Арт. 124495263 Продаётся уютный семейный дом — пространство для счастливой жизни! Приглашаем вас познакомиться с прекрасным домом, где каждая деталь создана для комфорта вашей семьи. Это не просто жильё — это место, где будут рождаться тёплые воспоминания и царить атмосфера уюта. Что вас ждёт внутри: Первый этаж: просторная и функциональная кухня, где будет приятно готовить и собираться за обеденным столом. Уютная гостиная — идеальное место для семейных вечеров и дружеских посиделок. Вместительный шкаф для хранения вещей и удобный санузел. Второй этаж: три светлые и просторные спальни, где каждый найдёт своё личное пространство для отдыха и сна. Территория участка — ваша маленькая страна отдыха: уютная баня — для релаксации и заботы о здоровье; летний домик — для летних чаепитий и встреч с друзьями; живописные насаждения — для наслаждения природной красотой; теплица — для любителей садоводства и свежих овощей со своего участка; надёжный навес для автомобилей — защита вашего транспорта от непогоды. Этот дом — идеальный выбор для тех, кто ценит: комфорт и функциональность планировки; приватность и уют загородного проживания; возможность проводить время на свежем воздухе. Не упустите шанс стать владельцем дома, где будет комфортно каждому члену семьи! Записывайтесь на просмотр — будем рады показать вам ваше будущее жилище во всей красе.

Доброго времени суток всем. Дом студия:66.6 кв.метра,цокольный этаж 22 кв.,первый этаж студия 22 кв.,второй этаж две комнаты и коридор 22 кв. Готов фундамент для пристроя,по планировке будет крытая лесничная площадка,зал и комната. Газ,вода городская,электричество круглый год. Канализация:Два септика перед домом для твёрдых нечистот,два септика сзади дома для жидких нечистот. Асфаль перед домом. Убедительная просьба: 1.Приходить на осмотр по договорнности. 2.Писать в сообщениях,бывает не удобно говорить. Есть куда приложить руки,до сделки максимально обо всём оповестим. Мебель и техника:обсуждаемо.

Дом полностью готов к проживанию, живу сам 6 лет. На участке дровяная баня, с шашлычной зоной. Все вопросы по телефону.

Двухэтажный новый дом с чистовой отделкой в поселке Салмачи с прекрасным видом на лес! Земельный участок правильной прямоугольной формы, 546 кв.м. Индивидуальный проезд к территории, оснащен автоматическими воротами. Терриотория полностью озеленена. На территории гараж оборудованный рулонными воротами, асфальт до участка. Вход на территирою через калитку с кодовым замком. Новый двухэтажный дом 228 кв.м., полная чистовая отделка. Большая отапливаемая терасса с мангальной зоной 34 кв.м., (не вошедшая в общую площадь). В доме газ, электричество, вода. На 1 этаже сан.узел, сауна, моечная, большая гостинная, кухня совмещенная со столовой. На втром этаже 4 спальных комнаты, сан узел. Дом полностью готов к проживанию. Оснащение: Видеонаблюдение, сигнализация, домофон с выводом на мобильное приложение. Система кондиционирования по всему дому. Возможен обмен на а/м Range Rover Vogue 5, Mercedes GLS x167, квартира новостройка. Возможна доплата в обе стороны. ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!

Продается жилой дом 97 кв.м на участке 10 сот. в поселке Киндери. Дом построен в 2018 году. Участок расположен в конце улицы Медовая. В дом проведено электричество, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение. Дом подготовлен для проведения чистовых ремонтных работ. Небольшой торг имеется.