Продаётся новый двухэтажный добротный дом в СНТ Казмелькомбинат 3.
Остановка общественного транспорта в 100м.
Заезд по центральной дороге, колесить нигде не надо, 100м от дороги. Автоматические ворота с пульта.
Магазин 5ка,в 10минутах пешком( не спеша).
Круглогодичный заезд( дороги чистят).
С Горгазом подписан договор на проведение газа по госпрограмме.
Школа 60 5мин на автомобиле. Ездит школьный автобус ,можно на нём ездить.
_____________________
О самом доме:
Делалась геодезия перед строительством( документы на руках).
Участок размежован.
Дом ИЖС (прописка Казань.)
Фундамент: Сваи,Лента,Плита.
Стены наружние газоблок,несущие кирпич.
Обшивка 100мм. утеплитель
Мягкая кровля.
Электричество 380ватт.
Скважина 60 м.вода бесперебойная ( мягкая).
Септик с переливом по 2 кольца в каждом отсеке (выкачиваем 1раз в год).
Ворота откатные: Алютех. Забор со всех сторон,евроштакетник и профлисты.
По периметру установлены камеры видео наблюдения :( Детектор движения, двусторонняя аудиосвязь,дистанционное управление,отправка уведомления при срабатывании датчиков,Режим день/ночь,Цикличная запись, PTZ оповещение по SMS Сирена.).
Постройка дома и планировка участка произведена с учётом местности и СНиПов, с изготовлением проекта.
В этом году реализован ландшафтный дизайн: Туи Смарагд 30шт,
Туи шаровидные Даника 7шт, Можевельники чешуйчатые,Розарий,Цветочные композиции,Гортенции.
Зона барбекю,Зона отдыха( Летняя беседка,Щезлонги),.
Бассейн с навесом 11кубов,Хоз.блок.
Автополив,Капельный полив,Высокие грядки.Газон.
Все дорожки как и заезд для машин залиты сначала бетоном,потом уложена брусчатка.
_______________________
В Доме : 1й этаж теплые полы везде,так-же имеются радиаторы отопления, двухконтурный электрокотел,бойлер на 150л.
Планировка:
Кухня-гостинная,Спальня,Совмещенный санузел( Ванна и душ), Подсобная комната,соединенная с прачечной., Тёплая терраса,предбанник,помывочнвя,сауна.
2й этаж: радиаторы отопления,второй свет.
Две спальни,Гардеробная,Совмещенный санузел с ванной.
_______________________
Техника:Посудомоечная машина встраиваемая Kuppersberg GSM 6074 (Модификация 2025 года).
Встроенный холодильник производство Турция.
Встроенный электрический камин,с множеством вариантов цветов,и функцией обогрева.
Стиральная и сушильная машины фирмы :Gorenje,на 8 и 9кг.
Кухонная вытяжка:Germes.
Духовой шкаф с СВЧ Kuppersberg.
Вся мебель и техника новые.
Практически всё остаётся.
Подробнее при просмотре.
Чистая продажа, один взрослый собственник,вся сумма в Договоре. Подходит любой вариант оплаты.
