Купить дом с бассейном в сельском поселении Песчано-Ковалинское республики Татарстан

Продается роскошная усадьба в Вороновке. территория 25 сот с изумительными роскошным ландшафтным дизайном. Зона барбекю с летней кухней. Банный комплекс с бассейном. Отапливаемый гараж на два автомобиля. Видеонаблюдение, охрана. Автополив, теплицы. Документы готовы к продаже.

Уникальное предложение! Продается просторный коттедж в живописном месте - в Песчаных Ковалях. Этот дом идеально подойдет для комфортного проживания вашей семьи. В доме пять уютных комнат, просторный холл, санузел, уютная веранда и уютная баня на газу. Строение выполнено из рубленого марийского леса, что придает ему особый шарм. Все коммуникации проведены, вода из собственной скважины - чистая и питьевая. На участке площадью 15 соток вы найдете разнообразные насаждения: голубые ели, туи, кедры, каштаны, плодовые деревья, кустарники, цветы. Также на территории расположена уютная баня-сруб на дровах. Удобное расположение - до дома асфальтированный подъезд, рядом живописные поселки и магазины. Всего 20-30 минут на автомобиле до города, а также рейсовые автобусы. Документы готовы к продаже, объект юридически чистый и проходит по ипотеке. Один собственник, вся сумма в договоре. Не упустите возможность стать обладателем этого уникального дома! Звоните для получения более подробной информации и организации просмотра. Код пользователя: 152817 Номер в базе: 3689388

Арт. 71412227 Идеальный дом для размеренной жизни за городом. Расположен в экологичном районе, в окружении живописных мест, где сливаются 3 реки: Волга, Кама, Меша. Дом 218 кв.м. с продуманной планировкой для жизни + банный комплекс 36 кв.м. Просторный участок 20 соток. Для будущих жильцов есть готовый дизайн - проект. На участок подведены все коммуникации: свет, газ, вода, канализация. В доме оборудована котельная, от которой заведено тепло в баню. В бане проложены теплые полы, установлены радиаторы. В доме распределено отопление по комнатам, проложены радиаторы. Периметр участка огражден забором с откатными воротами, на заборе установлено освещение. На участке залиты бетонные дорожки, отмостка, площадки под стоянку автомобилей и беседку. Сделан ремонт в бане, при отделке использованы качественные материалы: абаш/липа, установлена печь фирмы Easysteam. На участке высажены насаждения: сосны, ели, горные сосны, яблони, груши, сливы, черемуха, смородина, крыжовник, облепиха, малина, виктория, земляника, туи, гортензии, барбарисы и др. кустарники. О доме: 3 спальни, один кабинет, прачечная с отдельным выходом на улицу, ванная, с/узел, гардеробная при входе, кухня - гостиная. Вентиляция над островом на кухне выведена. В зоне кухни есть кладовка за отдельной дверью с доп окном для проветривания. В зоне зала выведен дымоход и обложен специальным кирпичом для дальнейшей установки камина. Дымоходы все выведены на крышу. Из гостиной есть выход на террасу. В детских комнатах большие окна и широкие подоконники, окна опущены низко для установки на подоконниках зоны отдыха для детей. Имеются проекты по вентиляции, кондиционированию, архитектурный и дизайн проекты.

ПРОДАЮ ГОТОВЫЙ ДОМ!!! проект в черновой отделке от 5 605 000! Проект , который никого не оставит равнодушным имеет площадь 108 кв.м , содержащий: крыльцо - 2,67 кв.м; прихожая -5,58 кв.м кухня-гостиная - 49,57 кв.м; гардероб- 4,83 кв.м; гардероб- 1,86 кв.м; санузел - 1,59 кв.м; гостевая спальня - 10,95 кв.м; спальня - 11,53 кв.м ванная - 5,61 кв.м спальня - 12,98 кв.м Возможна IT и Семейная Ипотека! (Эскроу-счет). Не упустите свою возможность! Заинтересовало? Звоните!

Вашему вниманию представляется редкий 1-этажный дом построенный по проекту Хонка, в закрытом поселке Вороновка Лаишевского района!!! Дом находится в удачной транспортной локации и живописном месте, в окружении соснового леса, рядом озеро, на закрытой территории из четырех благоустроенных улиц, С заездом в ста метрах от перекрестка Матюшино (бетонка) - П.Ковали. В 20 минутах пути от Казани, в 10 минутах от аэропорта и трассы М12. Описание: Участок (ровный) угловой, приватной стороной дома к лесному массиву, парадной частью на улицу. За забором детская площадка! Дом выполнен из клееного бруса (премиального исполнения высотой 270 мм.) производства компании Хольц Хаус, по проекту финской компании Хонка. Отличная планировка дома продумана до мелочей. Возведен в 2013 году, введен в эксплуатацию в 2014, банный блок в 2019 году. Электричество 15кВт, 380В Канализация два колодца (4 кольца по 2 метра + 4 кольца по 1,5 метра) Вода поселковая скважина 1 этаж: -входная группа 11,5 м²; -прихожая 25,6 м²; -гардеробная 18,7м²; Единое гостевое пространство под потолком второго света 77 м²: -гостиная 38,3 м²; -кухня 19,3м²; -столовая 19,4 м²; 4 жилых комнаты, в среднем по 19м² (одна из них пока кабинет); СПА зона с ванной, душевыми, косметической и фитнес комнатой 23,8м²; Хозблок (котельная, бельевая и морозилка) 18,7м²; Открытая терраса 20 м² + место для хранения террасной мебели 6 м². Цокольный этаж: -комната отдыха 75м², кинозал, теннисный стол и 12 футовым бильярдом (мрамор); -холодная кладовка; -блок водоподготовки и резервный бак на 500 литров. Отдельно стоящий банный блок 27м²: -комната отдыха 13 м² с действующим камином, буфетом, кожаным диваном и стиральной машиной; -парная, душевая, раздевалка и топочная с санузлом 14 м². Отдельное строение для хозяйственно-бытовых нужд 18 м². Территория благоустроена, на участке газон, многолетние саженцы, как внутри участка, так и по угловому периметру, все под автополивом. Над парковочной частью вместимостью на три машины возведен навес; Так же есть навес с лесной части участка, где паркуются по сезону мототехника и снегоходы. Мебель и бытовая техника остается Торг реальному покупателю В радиусе 2 км новая школа, детский сад, дворец культуры с секциями, магазины, аптеки, поликлиника и вся необходимая социальная инфраструктура. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО РЫНКУ РЕДКОЕ, МОЖНО МНОГО И ДОЛГО ГОВОРИТЬ О ПРЕИМУЩЕСТВАХ ДАННОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ, НО ЛУЧШЕ ОДИН РАЗ УВИДЕТЬ, ! *Возможен вариант обмена с вашей доплатой на "свежее" жилье (квартиру от 70 м²) в Вахитовском районе г. Казани, и вариант коммерческих площадей. *Предложение от собственника, без каких-либо обременений, вся сумма в ДКП *Все вопросы поясню по телефону, на просмотры прошу беспокоить только конечных покупателей!!! РИЕЛТОРОВ И ПОСРЕДНИКОВ ДЛЯ ПОМОЩИ В ПРОДАЖЕ ПРОШУ НЕ БЕСПОКОИТЬ!!! Рядом: Примавера, Ромашкино, Усады, Боровое Матюшино, Зеленый бор, Кояшлы, Петровский, Эдем, Песчаные Ковали, Ковалинский, Габишево, Корнер Брайт, Форест Хилл, , Мирный.

Арт. 67964556 Продается большой земельный участок 12,7 соток в д. Травкино , Лaишевcкий рaйoн. Категория земли - ЛПХ. На участке кирпичное строение в черновой отделке с полуподвалами , год постройки 2006, общей площадью 75 кв.м. Отличная возможность для малого бизнеса ! Участок ровный, прямоугольный, удобный выезд на дорогу. Из коммуникаций: электричество, вода (скважина), газ на участке. Имеются хозяйственные постройки, гараж, теплица, сруб для бани. Рядом озеро, место очень зеленое и тихое, соседи проживают круглогодично. До города 25 км, рядом коттеджные поселки Сокуры , Каипы , Столбище , Никольское , Кирби , Усады . 1 взрослый собственник

Предлагaю вашeму вниманию пpeкpaсную дaча в живопиcнoм мecтe Лаишевскoгo райoнa!!! - Дaча расположена нa пoлуoстрове в cеле Пecчаныe Ковaли!!! - Oбстaновкa на оcтрoвe притягивает вaшe cеpдцe - Электричествo круглый год - Газ прoxодит в даль участка - На территории СНТ центральные дороги из асфальта - Зимой дороги чистят - Нет постоянного потока машин и людей, это место только для членов этого садоводства - СНТ со всех сторон обнимает озеро Ковалинское - До города Казани ехать 20-30 минут - Рядом школа, садик, поликлиника - Много разных магазинов, автосервис, мойка для автомобилей - СК "Дружба", где ваш ребенок может заниматься в различных секциях Код пользователя: 116840 Номер в базе: 3702901

Прямая продажа от застройщика без комиссии! Застройщик юридическое лицо. Возможна ипотека Семейная 6% Сельская 3% Дом 150м с предчистовой отделкой и просторной кухней гостиная 37 м2, Две ванные комнаты и отдельное помещение под котельную. Планировка: 3 спальные комнаты, 2 сан узла + просторная кухня-гостиная в выходом на готовую террасу. Фото не передадут красоту и функциональность данного дома, лучше приехать посмотреть и купить первым этот дом под застройку. Надежный ленточный фундамент с ростверком, высота потолков от 3.2 м. Кровля металлочерепица, 2-х контурный котел, ж/б плиты перекрытия, теплые полы по всему периметру + окна со вторым светом. Электрика полностью установлена внутри и + эксклюзивная подсветка фасада дома. Коммуникации: вода, электричество, газ в доме, канализация индивидуальный септик. Принимаем в качестве оплаты имеющуюся недвижимость по рыночной цене! Отличный и комфортный вариант для семейного проживания. Спешите приобрести этот дом, очень выгодное предложение ! сокуры каипы бима габишево кабаны куюки салмачи богородское высокая гора пестрецы Арт. 91583425

Арт. 78044964 Дом можно купить в ипотеку от Сбербанка по ставке 7,3% - ипотека для всех!!! О ДОМЕ: - Каркасный дом 90 кв.м. построен в 2024 году - 3 спальни, - кухня-гостиная с выходом на террасу из лиственницы - совмещенный санузел, - фундамент-винтовые сваи, - Окна- 70 профиль, тройной стеклопакет, - Металлическая дверь с терморазрывом, - Высота потолков 3,5 метров; - Отопление: по всему дому теплый водяной пол, - Вся техника мебель остаются в доме, - Участок ИЖС 6 соток, правильной ровной формы, без уклона. На участке выложены брусчаткой парковочные места на 2 машины и пешеходная дорожка до калитки. - коммуникации: газ-подведен к дому, подключение в ближайшее время. Центральное водоснабжение, электричество, канализация - 3 кольца; О РАЙОНЕ: - Тихий поселок в экологически чистом месте - дом расположен в Лаишевском районе с. Тарлаши - до Казани на авто время в пути составит 20-30 минут - большое чистое озеро Архиерейское в 10 минутах ходьбы - продуктовый магазин и пункт выдачи Озон - остановка общественного транспорта 103 маршрут - в поселках Габишево, Орел, Песчаные Ковали имеются школы и детские сады - Проходит ипотека по ставке 7,3% от сбербанка на сумму 2,35млн

ПPEМИAЛЬНЫЙ ДОМ С РЕМОHТOМ 250м2+oтaпливaeмый цокoль 100м2. Учaстoк poвнoй фoрмы 18 соток с ландшафтным дизайном .Copтoвыe плодовыe деревья; винoгрaд 2x сортoв;малина;крыжoвник и тд Шикаpный плoдоносящий сад. Гaз, вода центpaльная, септик. Aвтонoмноe электроcнабжениe. Сквaжина c cобственной системой фильтрации видеонаблюдение сигнализация кондиционирование автоматические рольставни банный комплекс гараж на два машиноместа

Продаем дом (недостроенный). Строили для себя, вложили в него всю душу, тщательно следили за технологией строительства. Отличное расположение, рядом лес. После строительства обхода Сокуров, добраться можно будет мин за 15, находится на дороге, соединяющей оренбургскую дорогу и М7, поэтому легко можно доехать с двух сторон. Соседей пока нет, участок крайний. С одной стороны есть соседний участок, с другой стороны - технический коридор в 2 м. Материал стен: газобетон (марки d400, 500), теплый (теплон, г. Ульяновск). Крыша: металлочерепица, снегозадержатели, водосточная система. Коммуникации: центральная вода (колодец рядом с участком), электричество подведено, есть счетчик, в дом не заведено, газ (по заявке подведут к границам участка, грп рядом с поселком уже есть). Продуманная планировка до мелочей: - просторная гостиная с кухней, есть вывод под камин, выход на террасу; фишка- второй свет с большим остеклением - родительская спальня на 1 этаже, своя большая гардеробная (вход с двух сторон, предусмотрена для женщины и мужчины), в комнате легко уместится туалетный столик и детская кроватка; большое окно и низкий подоконник (можно обустроить себе зону для чтения) - 2 спальни на втором этаже (одна комната с гардеробной) - санузел на 1 этаже с душевой, на 2 этаже с полноценной ванной - бойлерная с выходом на улицу (место для стиральной машины) - есть темнушка (кладовая) на втором этаже - предусмотрен большой гараж на 2 машины (не построен), со 2 этажа выход на крышу гаража (можно сделать большую террасу) - холодный остекленный тамбур - зона отдыха на 2 этаже с окном (можно сделать рабочий кабинет) К сожалению, обстоятельства сложились так, что приходится его продавать, хоть и не хочется ( участок небольшой, но вместительный, есть место для бани и беседки. Продаем дом по цене вложений

Арт. 71170821 Мечтаете о шикарном доме в экологически чистом районе, где сливаются три реки- Волга, Кама и Мёша? Тогда это предложение именно для Вас! Предлагаем Вашему вниманию 3х этажный дом в поселке "АТАБАЕВО" Дом кирпичный в предчистовой отделке 2018 года постройки О ДОМЕ: — Дом 242.6 м2 — Из окна открывается шикарный вид! — При строительстве использовались качественные материалы — Предчистовая отделка — Стяжка пола, электрическая разводка, отопление, центральная канализация — Все коммуникации подключены — Есть полноценный цокольный этаж — Теплый гараж с электрическими воротами — Сауна ОБ УЧАСТКЕ: — Участок 6 соток — Отличные подъездные пути — Участок расположен на возвышенности ВАЖНО!!! Весной не затапливается! О РАЙОНЕ: — Экологически чистый район. — Отличные подъездные пути — Развитая инфраструктура: Школа, детский сад, магазины — В летний и зимний период можно приехать на рыбалку — Отличное место как для активного отдыха так и для ценителей природы! —Дом подойдет и для собственного проживания и для гостиничного комплекса под сдачу в аренду! ВАЖНО: — Взрослые собственники!!! — Юридически чистый и проверенный объект — Безопасная сделка для Вас ЗВОНИТЕ! С удовольствием покажем в удобное для Вас время!

Роскошный, технологичный дом с земельным участкoм в чеpте гоpода Kазaнь, Привoлжcкий paйoн, в экологичеcки чистом и живопиcнoм paйoнe, в oкружении лecного мacсивa "Чepный бop". Дом: 415 м2 -1 этаж: Cпopт зaл, Хамам, Прачечнaя, Сaн. узел, Пoдвaл 3*4, 1 этаж: Зал, Кaбинет, Гаpдeробная, Обeдeнная зона, Куxня, 2-е комнаты свободного назначения. 2 этаж: Спальная с гардеробной, 2е детские комнаты, Сан. Узел, Комната свободного назначения, 2-а балкона, Терасса 30 м2. В доме: Окна "Sсhсо", Оптоволоконный интернет 100 Мб, Камин, Котлы и система отопления "Вudеrus", 2-а гаража с автоматическими воротами "Неrmаnn", Спа зона: 200 м2 Барбекю зона с плитой Тепан, Кухня со встроенной техникой, Комната отдыха мебелированная, Душевая, Бассейн 9,5*4 метра, глубина 1,2 1,8 метра, Бойлерная, Терасса, Стерео система. Благоустроенный участок 25 соток: Красивейшие хвойные насаждения, Цветники, Автополив, Водоотведение На участке: Хоз блок 35 м2., Мангальная зона, Электричество 15 кВт + Газовый генератор "Gеnеrас" + 20 кВт, 633 метра до устья реки Волга. 1 Взрослый собственник. Объект юридически чистый. Документы все в наличии. Быстрый выход на сделку.

Продается Дом в коттеджном поселке премиум класса - БрайтПарк. Аналогов по цене точно нет. В предчистовой отделке, смотрите фото и видео Можем сдать этот дом: - в черновой цена будет ниже на 799 000 р; - с чистовой отделкой и мебелью - цена зависит от Ваших пожеланий. 9 799 000 это цена квартиры у которой ресурс роста в разы ниже чем у дома с участком в закрытом поселке. По льготным ипотекам проходит. Пожалуйста прочтите до конца Этот Дом с Участком уже инвестиция здесь цена земли за 1 сот. от 700 000 р. Площадь Участка 7,26 сот., т.е. только цена земельного участка это 5 082 000 р. Сейчас цена на дом и земельный участок в начале роста. Цена растет каждый день вместе с застройкой поселка, открытием фитнес зала, детского сада, школы, магазинов, салонов красоты и т.п. Поселок расположен близко к городу - 30 минут от ЦЕНТРА Казани, а также к берегу Волги (6 км до берега). Если нужно можем данный дом сдать в предчистовой или чистовой отделке. Территория поселка выглядит как в хорошем фильме красивые дома, зеленый газон вдоль прямых асфальтированных улиц, бегают дети или катаются на велосипедах. Смотрите видео до конца. Закрытая и охраняемая территория - на всех улицах видеонаблюдение. На въезде в поселок уже открылись магазины и построены коммерческие помещения. Дом построен из кирпича по проекту с использованием качественных материалов. Купите как вложение или для проживания в безопасном и уютном месте. Звоните и бронируйте. Нас ищут по поискам: участок, построить дом, участок с домом, ИЖС, каркасный дом, каркасные дома, модульный дом, СИП, СИП панели, дом из СИП, Баня под ключ, дача, загородный дом, Участок ИЖС, под ключ, Афрейм, квартира, продать квартиру, ремонт квартиры под ключ, ремонт, ремонт дома, дизайн, дизайнер, дизайн дома, дизайн квартиры, дизайн дома, отделка, предчистовая отделка, чистовая отделка, проект, проектировщик, архитектор, купить дом, продать дом, купить участок, застройщик, подрядчик, подряд

Объект 35757 Эксклюзивный вариант, ДОМ У ОЗЕРА!Красивые ЗАКАТЫ и РАССВЕТЫ вам обеспечены! А утро, можно встречать босыми по мягкому, уютному газону в вашем приусадебном участке! 2 этажный дом в п.Габишево площадью 196,5 кв.м.на участке 15 соток.Дом выполнен из деревянного бруса, снаружи обложен кирпичом; Газовое отопление; Водоснабжение из собственной артезианской скважины; Подключена система видеонаблюдения в режиме онлайн; Система контроля температурного режима и обеспечения электроэнергии Kristal Межкомнатные двери и оконные проемы выполнены из массива; Входная дверь Гардиан, с терморазрывом; Система защиты входной панорамной двери-рольставни; Система автоматического подключения резервного электроснабжения на дизельном топливе. Техника в доме: - морозильная камера Bosch - холодильник Side-by-side Samsung - стиральная машина Samsung - сушильные машина Samsung - беспроводной пылесос Dyson - встроенная микроволновка Bosch - встроенный духовой шкаф Bosch - газовая плита Bosch - посудомоечная машина Bosch - телевизор Sony - видеодомофон 1 этаж -большая кухня гостинная с кухней 45 кв.м (диван раскладной, телевизор,кухонный гарнитур, обеденная группа из массива Miass Mobil ); -гардеробная комната с удобной системой хранения; -санузел(душевая, туалет, раковина,постирочная);-прихожая; -комната уборочного инвентаря; -терраса с панорамным остеклением и выходом в сад. 2 этаж - Спальня гостевая (двухспальная кровать, шкаф, комод с зеркалом, стулья) - Спальня большая (двухспальная кровать с подъёмным механизмом, две тумбочки) - Спальня детская (две кровати раскладные, два рабочих стола, библиотека) - санузел (ванна-джакузи, туалет, биде, раковина) Снаружи территории дома, вокруг забора: - Декоративные и плодовые кустарники - Кедры, голубые ели, сосны - Первая линия у озера Моховое (памятник природы, заповедник зона, плавающие острова). Рядом пляж. - Первая линия у леса. Территория дома: - 15 соток земли; - двухэтажный дом; - двухэтажная отапливаемая баня; - гараж; - workout площадка; - Дом для барбекю; - деревянные качели; - деревянная песочница с крышей; - деревянный детский домик с кукольной мебелью; - теплица 20 кв.м.; - автополив на 5 зон; - два поля зеленого газона; - туи 52шт. - плодовые деревья и кустарники 33 шт. - декоративные кустарники - высокие грядки, клубника Двухэтажная баня 60 кв.м - Баня выполнена из деревянного бруса, снаружи обложена кирпичом. - Газовое отопление, настенный котёл Baxi. - Водоснабжение из собственной артезианской скважины. на втором этаже: - двуспальная кровать из массива. на первом этаже: - Парная; - Санузел; - Душ; - Гидромассажный комплекс с подсветкой-бассейн - джакузи Viking Spas Destiny River (США) (дисплей требует ремонта); - Зона отдыха . Дом для барбекю 25 кв.м. - Выполнен из кирпича. - Панорамные окна. - Мангал/барбекю с вытяжной трубой - Печь под казан. - Печь. - Тандыр. - Мойка. - Обеденная зона. - Диван раскладной. Гараж отапливаемый на 2 машиноместа площадью 80 кв.м. - немецкие автоматические гаражные ворота и двери Hormann; - системы хранения, стеллажи; - дизельная электростанция на 10 кВт с автозапуском. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять понравившийся объект Поможем купить дом в ипотеку выгодно. Рефинансируем вашу ставку! Сейчас, при покупке квартиры, вы получите сертификат на рефинансирование, и мы бесплатно рефинансируем ипотеку, когда ставка снизится. • содействие в получении положительного ипотечного решения от ведущих банков-партнеров с пониженной % ставкой • рассмотрение ипотеки от 2-х часов по 2 документам • электронная регистрация сделки без очередей в комфортном офисе • полное ЮРИДИЧЕСКОЕ сопровождение сделки и гарантий сертификат на наши услуги • покупка недвижимости с использованием херсонских сертификатов • покупка недвижимости с использование материнского капитала • подарки покупателям: сертификаты на сумму более 150 000 руб. от партнеров ФЛЭТ *-полные условия уточняйте у менеджера ФЛЭТ Звоните нам с 8.00 до 21.00 или пишите в любое время Указанная цена актуальна на момент публикации объявления.

Продаем жилой кирпичный дом, с ремонтом, общей площадью 136,3 м2 в Лаишевском районе, с. Песчаные Ковали. Все коммуникации в доме: газ, электричество, вода. Отопление газовое, установлен 2х контурный котел. Вода централизованная. Канализация септик. Большая кухня-столовая, 2 изолированные спальни и большая, светлая гостиная. Санузел раздельный в доме, также есть летний вариант на улице. В ванной комнате расположена сауна. Есть мансарда с полом из хороших евро досок и подвал по всему периметру дома. Высота подвала в среднем 1,7м, не оборудован, грунт песчаный. Фундамент укреплен, весной не затапливает. Земельный участок ровный, правильной формы более 15 соток. Назначение земли ЛПХ. Дорога асфальтная до участка. В непосредственной близости расположено Ковалинское озеро, меньше, чем за 30 минут, вы можете доехать до Чистого озера, озера Моховое. Рядом лес. Хорошая транспортная развязка, удобное местоположение, до города 20 минут на машине. От метро Проспект Победы ездят автобусы (103, 118, 559). С Автовокзала Южный 509. Развитая инфраструктура. Есть школа, детские сады, спортивный комплекс, библиотека, множество магазинов и поликлиника. Отличный вариант, чтобы заехать и жить, а также есть возможность, где развернуться и воплотить свои нереализованные мечты (изменить интерьер на свой вкус, построить баню или гараж, а может и то и другое, завести хозяйство и т.д.) Покажем в удобное для вас время. Поможем с покупкой. Полное юридическое сопровождение при необходимости. Звоните! Код пользователя: 130992 Номер в базе: 3655630

Продаю дом .Дом стоит прям на берегу камы до воды 80м,школа.садик.парк.магазины в шаговой доступности.