Купить дом с бассейном в сельском поселении Шигалеевское Пестречинского района

Предлагается к приобретению готовый к заселению двухэтажный дом площадью 185,5 кв.м на земельном участке в 12,3 сотки в СНТ Заречье-2, расположенном в двадцати минутах езды от города. Этот дом находится в экологически чистом и тихом районе, всего в 17 км от Казани, что позволяет быстро добираться до города, наслаждаясь при этом преимуществами жизни за городом. Дом окружен лесным массивом, все подъездные пути имеют асфальтовое покрытие. Здесь ничто не помешает вашему уединению с природой. Продуманная планировка дома обеспечит комфортное проживание даже для большой семьи. В доме выполнен качественный РЕМОНТ, он укомплектован мебелью и бытовой техникой. ПЕРВЫЙ этаж включает: кухню; гостиную; кабинет; санузел; гардеробную; кладовую. ВТОРОЙ этаж состоит из: трех спален; просторного санузла; балкона; выход на чердак. Построен ГАРАЖ с: подъемными воротами Doorhan; полом, облицованным плиткой. БАННЫЙ КОМПЛЕКС включает: парную, рассчитанную на 6 человек; санузел; моечную с теплым полом; подключение к централизованным системам ХВС и ГВС; дополнительный водонагреватель; отопление от котла, установленного в доме. На участке обустроена ЗОНА ОТДЫХА с: БЕСЕДКОЙ на 12 человек с оборудованной КУХНЕЙ; КАЧЕЛЯМИ на три места; МАНГАЛОМ; площадкой для установки бассейна или чана. территорией, украшенной газоном. детской игровой зоной с речным песком. На участке высажены: березы 20 шт.; сосны 4 шт.; липа 1 шт.; туи 12 шт.; яблони 3 шт.; груши 2 шт.; смородина 3 шт.; тутовник 1 шт.; малина 2 шт. На участке имеются 3 грядки для посадок размером 6,0х1,0м. Регулярно проводится обработка территории от комаров и других насекомых. Имеется навес из металла на 4 автомобиля. Въезд на участок осуществляется через откатные металлические ворота. Один взрослый собственник. Возможна покупка в ипотеку. Дом вашей мечты ждет вас! Звоните прямо сейчас!

К продаже предлагается ОСОБНЯК площадью 580 кв.м на благоустроенном участке 50 соток в охраняемом коттеджном посёлке Загородный клуб. О Доме; Дом полностью готов к проживанию. Дизайн дома выполнен в классическом стиле. Мебель сделана под заказ, из натурального дерева. В отделке использованы качественные отделочные материалы. Полы в общей части дома и с/у выложены итальянской плиткой, в спальнях пробковое покрытие. Сантехника от мировых брэндов, все душевые оснащены термостатическими смесителями. В поселке центральная канализация. Дом оснащен центральным пылесосом Blizzard. Планировка дома включает; 1 этаж. Гостиная и столовая с выходом на участок, бильярдная с камином, банная зона с сауной и купелью, 2 этаж. Гостевая зона на 6 спален и изолированная приватная зона. На участке выполнен ландшафтный дизайн, проложены дорожки и установлено уличное освещение. Смонтирована система автоматического полива. Участок; Площадь 50 сот, правильной формы. Имеется зона барбекю, пруд на 60м3 с переливом, беседка, альпийская горка, газон, большой сад с декоративными деревьями и кустарниками, плодовый сад с плодоносящими фруктовыми деревьями и ягодными кустарниками. Зона огорода имеет два десятка высоких грядок и две теплицы с подогревом грунта и капельным поливом. На участке расположен отапливаемый двухэтажный Бревенчатый дом для персонала площадью 100 кв.м, с кухней и санузлом. Дом расположен в закрытом коттеджном поселке, охрана 24/7. До города 15-20 мин на авто. Объект юридически чистый и готов к продаже. Вся интересующая информация по запросу. Приходите на просмотр и оцените сами!

Продам коттедж кирпичный одноэтажный, со вторым светом, премиум класса, 130 кв.м, на участке 7 соток в КП Юлдаш (Новошигалеевское с/п). Участок рядом с лесом. Живописная тихая улица. Имеется технический этаж - полуподвал, где доступ к коммуникациям. Продуманная и рациональная планировка: кухня гостиная со вторым светом и витражными окнами с выходом на террасу; три просторные спальные комнаты высотой потолков 3,1м с предусмотренными отсеками для монтажа гардероба или шкаф-купе, одна спальная комната имеет выход на террасу и полноценный санузел, гардеробную; отдельное котельное помещение; холл, где также предусмотрен широкий отсек для встроенного шкафа; санузел с окном. Тёплые полы по всей площади выполнены предварительным утеплением с возможностью регулирования подачи тепла, Стены дома: облицовочный кирпич 12 см + утеплитель Baswool 10см уложенный в два слоя в шахматном порядке + кирпич 25см РRОТЕRМ. Качественная предчистовая отделка, надежное тепло и водоснабжение; бесшумный шотландский котёл, окна пяти камерный тройной стеклопакет. Цокольный этаж-плиты перекрытия жби, что дает значительное преимущество по сравнению с залитыми на грунт полами. Электроснабжение выполнено только из ГОСТовских материалов и оборудования; проложен телевизионный кабель, вытяжные каналы изолированы утеплителем и обшиты; вентилируемый софит. Крыльцо с возможностью остекления и утепления, потолок обшит с софитом. Выведено наружное освещение на фасадной части крыльца и на выходах на террасы. Коммуникации: газоснабжение подключено, договора на поставку и обслуживания газоснабжения заключены, электричество 380 вольт, центральное водоснабжение и вода подана в дом. Коттедж построен качественно, с приятным внешним дизайном и рациональной внутренней планировкой для достойного покупателя. Имеются фотографии процесса строительства. Собственник.

Объект 93032 Дом в СКАНДИНАВСКОМ стиле!В продаже 3 этажный дом (+цокольный этаж) общей площадью 230,2 кв.м в п.Вишневка, Советский район Казани! Дом 2015г. постройки,строился для себя,полностью из премиальных материалов,фасад из Австрийского клинкерного кирпича,керамические блоки weinerberg. Внутренняя отделка дома выполнена из дорогих материалов , двери из массива дуба, электрика полностью Schneider,дом со вторым светом! 1 этаж: кухня с выходом на террасу, гостинная со вторым светом, спальня и уборная 2 этаж: З комнаты и уборная Цоколь: спортзал, ванная комната, гардероб и котельная На участке общей площадью 7,5 соток стоит гостевой домик с баней, детские игровые зоны, хозблок, ухоженный , облагороженный участок с насаждениями. По всему периметру установлены камеры видеонаблюдения(8 шт.) Территория ограждена автоматическими воротами, можно подъехать с двух сторон( одна из которых тупиковая). Все необходимый коммуникации: газ,свет,вода,септик. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. Один взрослый собственник, без занижения и обременения. Возможен обмен на квартиру с ремонтом в ЖК бизнес класса, с вашей доплатой. БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ,ЗВОНИТЕ! Добавьте в избранное, чтобы не потерять понравившийся объект. Звоните с 8:00 до 20:00 или пишите в любое время — ответим быстро

НОВОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ 395 М2 ЧИСТОЙ РОСКОШИ НА БОЛЬШОМ УЧАСТКЕ ИНДИВИДУАЛЬНАЯ АРХЕТЕКТУРА ОН ОДИН ТАКОЙ ЛЕС НАПРОТИВ ДОМА ЗА ВСЕМИ ПОДРОБНОСТЯМИ ЗВОНИТЬ Номер объекта: #1/539055/17511

Продается участок от собственника. Уже проведены газ и электричество. Хороший широкий подьезд - дорога из асфальтовой крошки. Отличное место для строительства частного дома, дачи или коттеджа. Граничит с живописным лесом и озером. Чистый район — никаких промышленных объектов поблизости. Удобный выезд на трассу М7 обеспечивает быструю связь с городом. Рядом расположены остановка общественного транспорта, детский сад.

Арт. 125128778 Предлагаем Вашему вниманию комфортный загородный дом на второй линии от Волги на полуострове Щурячий! В доме есть всё необходимое для проживания. Вся мебель и техника останься в подарок покупателю. Формат "Заезжай и живи"! В доме есть своя сауна на дровах! Душевая кабина, санузел, комната отдыха, большой красивый камин, который создает в доме уют и умиротворение! На участке несколько построек: сделан навес для машин( можно уместить 3-4 машины) . Отдельно в конце участка есть навес для зоны барбекю, который позволяет жарить шашлык или овощи даже по легкой непогоде. Также на участке расположена кирпичная одноэтажная постройка, которую можно использовать как отдел но стоящую баню или летнюю кухню или использовать для хранения сезонных вещей. На участке много зеленых насаждений и два крупных дерева, которые в летний зной дарят прохладу, а зимой красиво укрыты снегом! Один взрослый собственник, документы готовы к сделке, без обременений, полная стоимость в договоре. Межевание сделано. При покупке до конца этого месяца в подарок покупателю экскурсионный сертификат в Турцию на 7 дней на 2 персоны! Этот дом можно купить по субсидированной ставке от наших банков партнеров от 12,5% Для записи на показ -звоните!

Вашему вниманию представляется шикарный коттедж Премиум-класса, в закрытом элитном поселке, построенный по индивидуальному проекту, с дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой Коттедж находится в живописном и тихом месте, в окружении соснового леса. Рядом озера и река Волга. Чистый воздух, лес, грибные и ягодные места. На машине до города 20 минут, на автобусе примерно 40 минут (автобус 103, до метро Проспект Победы). От дома до остановки автобуса 100 метров. Характеристика: Общая площадь: 141 м² Земельный участок: 10 соток Коттедж выполнен из бруса (горный Алтай кедровая сосна) с соблюдением всех строительно-технических норм и правил. Фото этапов строительства предоставим по запросу. Вода центральная Электричество 21кВт, 380В Центральное газоснабжение Канализация 2 колодца с переливом Территория облагорожена На участке имеется благоустроенная зона отдыха, зона барбекю и детская площадка Забор по периметру Автоматические ворота Отличная планировка дома продумана до мелочей: Просторная гостиная со вторым светом; отдельная зона кухни с выходом на террасу; 3 жилых комнаты; 2 больших санузла; котельная комната. Вы уже представили, каково жить в таком прекрасном коттедже МОЖНО МНОГО И ДОЛГО ГОВОРИТЬ О ПРЕИМУЩЕСТВАХ ДАННОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ, НО ЛУЧШЕ ОДИН РАЗ УВИДЕТЬ, ВАШ КОТТЕДЖ ЖДЕТ ВАС! Рядом поселки: Вороновка, Песчаные Ковали, Габишево, Орел, Орловка, Боровое Матюшино, Троицкий. Звоните и убедитесь сами! Республика Татарстан, Лаишевский район, Орел Гарден Не забудьте добавить наше объявление в ИЗБРАННОЕ СК/АН Альянс Хаус Юлия Номер объекта: #1/537394/24503

Продается уникальный дом в экологически чистом районе г. Казани на участке 16 соток, расположенном в тихом приватном месте п. Царицыно. Обмен на квартиру в Москве, покупки по безналу с ндс, обсуждаются все варианты в том числе обмен на коммерческую недвижимость! Дом трехэтажный, общей площадью 520 м2 с очень удобной и оригинальной планировкой. В оформлении дома были использованы только качественные, современные отделочные и облицовочные материалы, что создает уникальный, непревзойденный внешний вид. Дом состоит из восьми жилых комнат, трех санузлов, котельной, просторной кухни-гостиной с выходом на террасу и на приусадебный участок, удобной прихожей, спорт залом, гардеробной, с Спа комплексом, и с гаражом, который совмещен с домом! Дом с качественным дизайнерским ремонтом с использованием материалов премиум-класса, полностью мебелирован дизайнерской мебелью под заказ и с элементами декора, а также оснащен современной техникой от ведущих мировых производителей. - лестница выполнена в современном стиле из массива дуба. - двухсветное пространство с алюминиевыми витражами (Alutech Спд 50 мм). - автоматизированная система отопления Buderus (Германия), обвязка котельной медью. - Спа зона с обогреваемым хамамом, парная (отделка канадским кедром), душевая и комната отдыха. - бассейн глубиной 1,8 м, выполненный из премиальных материалов, витражи из алюминия (Alutech Спд 50 мм). - гараж на две машины. - устройство видеонаблюдения всего периметра, с возможностью управления со смартфона. - устройство системы обогрева (котельная 2 бассейн), также с управлением со смартфона. - подсобное помещение: подвал со стеллажами, комната персонала, хоз. Блок со стеллажами. - терраса 45 м2, пол из лиственницы. - полное благоустройство двух-уровеньного участка с ландшафтным дизайном, системой автоматического полива (8 групп), ландшафтное освещение, беседка с зоной барбекю, теплица с автоматическим поливом, и многое другое. - все коммуникации централизованные, улица полностью освещена. - на участке есть большие ели крупномеры, туи, можжевельники, шаровидные туи, газон, резиновые покрытия для детской игровой площадки, качели, рукоходки, кустарники и плодово-фруктовый сад. Расположение и инфраструктура: вся необходимая инфраструктура расположена в радиусе 1 километров сетевые магазины, отделение почты, средняя общеобразовательная школа, рядом остановка общественного транспорта, чуть дальше по улице проходят автобусные маршруты, позволяющих добраться до любой точки города.

Арт. 128683073 Ваша новая жизнь начинается здесь! Просторный дом в "Мое Царицыно" (Казань) Мечтаете о собственном доме, где есть место для каждого? Где машины надежно укрыты в теплом гараже, а к дому ведет ровная асфальтированная дорога? Мы нашли это для вас! Представляем вашему вниманию уютную крепость для большой семьи: Простор 316 кв.м. на двух этажах: Место для шумных праздников и тихих вечеров у камина. Гараж на два авто: Больше не нужно думать, где парковаться или очищать машину ото льда зимним утром. Дом "под ключ" и без хлопот: Все коммуникации (свет, вода, газ) уже заведены. Дом построен добротно, из качественных материалов — просто заезжайте и живите! Идеальная локация: Коттеджный поселок "Мое Царицыно" — это не просто адрес, это статус и комфорт. Удобный выезд в город и вся необходимая инфраструктура для жизни. Это не просто дом, это — ваше родовое гнездо, место силы и счастья для вас и ваших детей. Приезжайте, чтобы влюбиться! Назначьте просмотр прямо сейчас.

Арт. 100280813 Продается уютная резиденция на берегу реки Кама идеальное сочетание комфорта и природной красоты! Рассмотрим обмен на квартиру! Для тех, кто ценит природу, рыбалку и садоводство Представляем вашему вниманию комфортабельный, современный дом из керамического кирпича, построенный в 2012 году. Расположенный в живописной деревне Ташкирмень Лаишевского района, прямо на берегу знаменитой своими уловами реки Камы, этот дом станет вашим идеальным местом для отдыха и созидания. Преимущества расположения: - Рыбалка мечты: Река Кама известна как одно из лучших мест для рыболовов в Татарстане. Здесь вы сможете наслаждаться любимым хобби круглый год. - Удобная транспортная доступность: Всего 20 минут езды до трассы М12, что делает дорогу до Казани и других крупных городов быстрой и комфортной. - Природное окружение: Рядом с домом располагается Волжско-Камский заповедник, что гарантирует чистейший воздух и богатство флоры и фауны. Описание дома: Общая площадь дома составляет 410 м², включая просторную гостиную площадью 73 м² с панорамными окнами и выходом в сад, а также уютную бильярдную комнату размером 50,2 м², которую можно легко переоборудовать под дополнительные спальни. Кухня оборудована всем необходимым, а банный комплекс с сауной и бассейном подарит вам незабываемые моменты отдыха! Первый этаж включает: - Гостиную с выходом в сад, - Бильярдную, - Кухню, - Баню с сауной и бассейном, - Отопительный гараж на 60 м², способный вместить автомобиль, катер и даже снегоход. Второй этаж предлагает: - Еще одну светлую гостиную с потрясающим видом на акваторию реки Камы, - Две спальни общей площадью 44 м², - Дополнительную кухню и санузел. Сад и участок: Участок площадью 25 соток идеально подходит для садоводства. Здесь уже посажены разнообразные сорта фруктовых деревьев и ягодных кустарников: яблоня, груша, вишня, малина, ежевика, смородина, абрикос, алыча, голубика и виноград. Также есть теплица с системой капельного полива и вентиляции. Большая ухоженная территория с газоном и цветником. Для удобства хозяев обустроена система автоматического полива газонов, а двор вымощен брусчаткой. Забор из кирпича обеспечивает приватность и безопасность. Коммуникации: Дом подключен ко всем необходимым коммуникациям: - Горячая вода обеспечивается газовым котлом, - Электропитание осуществляется через поселковую сеть мощностью 15 кВт, резервное питание обеспечено дизельным генератором, - Телевизионные каналы представлены пакетами "Триколор" и "НТВ+". Эта уютная резиденция ждет своего нового владельца, который сможет оценить все преимущества жизни на природе с комфортом городского жилья. Насладитесь тишиной, свежим воздухом и великолепием природы вместе с семьей и друзьями в вашем новом доме! Не упустите возможность стать владельцем уникальной резиденции на берегу Камы! За подробностями звоните! Ответим на все вопросы!

Продам дом возле лесного массива в поселке Константиновка, Советский район г.Казань, прописка Казань. Приобретая этот дом вы получаете все преимущества инфраструктуру города Казани и проживания загородной жизни в частном доме . Дом спроектирован таким образом ,что комфортно может проживать два поколения семьи: родители и взрослые дети. Два отдельных входа, но при желании можно объединить входную группу в единый ансамбль. О Доме : расположен в красивом живописном месте тупиковая улица, а значит нет посторонних людей первый этаж-кирпич второй этаж-каркас, позволяет наслаждаться запахом дерева и спокойным глубоким сном фасад дома в качественной штукатурке природного оттенка высотка полка 3 метра просторные гостиные с витражными стеклопакетами кухонная зона с качественным гарнитуром и встроенной техникой вход в банную зону как из дома так и с улицы Об инфраструктуре : -в поселке есть множество магазинов -хорошие дороги -аптеки -почта -школа -садики Приобретая этот дом вы делаете себе шикарный подарок для проживания счастливой и комфортной жизни. Дом можно использовать для проживания 2-х семей.

Закрытая продажа. Представляем вашему вниманию эксклюзивное предложение великолепную усадьбу площадью 750 квадратных метров, воплощение элегантности и комфорта. Территория вокруг дома, площадью 750м2, искусно благоустроена в современном кантри-стиле, где каждая деталь продумана для вашего удовольствия. Здесь царит атмосфера уюта и природной гармонии, благодаря широкому применению натуральных материалов. Интерьер дома выполнен с акцентом на эко-стиль: обилие деревянных панелей и реек создает неповторимое ощущение тепла и близости к природе. Лаконичность форм и функциональность ключевые принципы дизайна, отраженные в мебели с простыми геометрическими очертаниями, такой как элегантная белая глянцевая тумба под ТВ. Эти решения соответствуют эстетике минимализма и контемпорари, создавая ощущение простора и порядка. Спокойная нейтральная цветовая палитра, включающая оттенки белого, бежевого, серого и натурального дерева, формирует умиротворяющую атмосферу, располагающую к отдыху и релаксации. К вашим услугам также полноценный банный комплекс с бассейном, просторный гараж и достаточное количество парковочных мест. Эта усадьба идеальное место для тех, кто ценит качество, стиль и гармонию.

Объект 64921 Дом в живописном месте!Продаётся отличный жилой дом в живописном месте в Лаишевском районе в с. Карадули в шаговой доступности от р. Меша. Дом современный, строили для себя, со всеми удобствами для комфортного проживания. На участке 14 соток распологаются жилой дом 100м2 с пристроями 200м2, в которых распологаются бильярдная с комнатой отдыха, баня в черновой отделке и множество подсобных помещений, которые можно полезно использовать. Также на участке располоагается отапливаемй летний гостевой дом 100м2 оборудованный барбекюшницей, где можно весело проводить вечера в дружной компании. Имеется большой крытый навес для катера, к дому пристроен гараж на 2 машины. По периметру дома видеонаблюдение. Участок облагорожен. Очень красивые места для рыбалки и отдыха. Добавьте в избранное, чтобы не потерять понравившийся объект. Звоните с 8:00 до 20:00 или пишите в любое время — ответим быстро

Арт. 81908675. РЕАЛЬНАЯ ЦЕНА ЗА ГОТОВЫЙ ДОМ ПОСТРОЕННЫЙ! ЗВОНИТЕ, ПРИЕЗЖАЙТЕ ПОСМОТРЕТЬ ! УЧАСТОК СУХОЙ ЛЮБЫЕ ПРОВЕРКИ, РОВНЫЙ, ЕСТЬ МОЛОДЫЕ СОСНЫ НА УЧАСТКЕ. СТОИМОСТЬ ЗА ДОМ С ОТДЕЛКОЙ УЛУЧШЕННОЙ+ УЧАСТОК!!! УЛУЧШЕННАЯ ПОЛНОЦЕННАЯ УКОМПЛЕКТОВАННАЯ ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА. Осталось сделать только чистовую отделку РАССТОЯНИЕ 8 МИНУТ ДО ГОРОДА, НОВЫЙ АСФАЛЬТ!!! ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ ДОМ: ПРОСТОРНАЯ КУХНЯ ГОСТИНАЯ, ДВЕ СПАЛЬНИ, 2 САНУЗЛА, КОТЕЛЬНАЯ, ТАМБУР НА ВХОДЕ, ТЕРРАСА БОЛЬШАЯ (ПОД БАРБЕКЮ,ЗИМНИЙ САД, ПОД САУНУ ПО ЗАПРОСУ). ЦЕНТРАЛЬНОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО,СЕПТИК БАВАРСКАЯ КЛАДКА, ГАЗОБЕТОН, ОКНА ТЕПЛЫЕ СТЕКЛОПАКЕТЫ С ЛАМИНАЦИЕЙ, ВОДОСТОЧНАЯ СИСТЕМА,СНЕГОЗАДЕРЖИВАТЕЛИ, ГРАМОТНАЯ СИСТЕМА ВЕНТИЛЯЦИИ В ДОМЕ, ОБРАБОТКА ФУНДАМЕНТА, ПЕРЕЛИВНОЙ СЕПТИК, ЦЕНТРАЛЬНАЯ ВОДА ЗАВЕДЕНА В ДОМ!!! КОТЕЛ, БОЛЕР ВСЕ ПОДКЛЮЧЕНО. ОСТАЕТСЯ СДЕЛАТЬ ЧИСТОВУЮ ОТДЕЛКУ И ЗАЕХАТЬ. БРИГАДА ЕСТЬ, ХОРОШИЕ РАСЦЕНКИ. СКИДКИ НА МЕБЕЛЬ ОРГАНИЗУЮ КАЧЕСТВЕННЫЕ МАТЕРИАЛЫ, ЛЮБЫЕ ПРОВЕРКИ. ЗВОНИТЕ, ПОДРОБНОСТИ ПО ТЕЛЕФОНУ, ЗАПИШИТЕСЬ НА ПОКАЗ.ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ С ГАРАНТИЕЙ!

Продаётся шикарный 1- этажный новый дои Преимущества покупки дома: вокруг лес, охраняемое СНТ с контролем въезда и выезда, круглый год чисто, камеры (исключено воровство), отличные подъездные пути (в городских поселках таких проездов нет), инфраструктура СНТ развитая, коммунальные платежи небольшие. Все создано для уютного и тихого проживания. Участок не топит в весенний период. Дом из качественных материалов. Возможность постройки банного комплекса. Есть септик подключенный. Участок 9 соток, ровный. Подъездные пути асфальт. Асфальт до дома, подъездные пути всегда чистые так как у СНТ есть свой трактор. В СНТ круглый год проживают люди. По периметру СНТ установлен забор. НЕ ЖДИ! ЗВОНИ! ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ!!! Рядом находятся СНТ ЗАРЕЧЬЕ2,Пестрецы, ЦАРЕВО ВИЛАДЖ, Новое Шигалеево, Кощаковское Помощь в оформлении ипотеки и возможность одобрения ипотеки без подтверждения дохода. Возможность одобрения ипотеки с любой кредитной историей. Арт. 64911104

Как минимум обращайте внимание на следующие моменты: 1. Толщина наружных стен. Многие горе строители делают стены на подобии кирпичного каркасника, пол кирпича снаружи и пол кирпича внутри, в середине утеплитель. Начиная от несущей способности стен и заканчивая точкой росы внутри стены. 2. Отсутствие капитальной несущей стены внутри дома. Она обязательно должна быть, для того чтобы принимать на себя нагрузку кровли, но этим принебрегают и опирают кровлю на перегородки в пол кирпича, что может привести к обрушению. 3. Отсутствие муарлатов кровли и монтажное крепление кровли на тонкую проволоку. Такая кровля может не выдержать сильные ветровые нагрузки. - Планировка: - 3 спальни - Кухня-гостинная - Бойлерная - Сан-узел 2шт - Мастер рум - Гардеробная Срок сдачи сентябрь 2025года. Цена указана в черновом варианте с коммуникациям!

Дом с ремонтом и мебелью в Казани. Закрытый коттеджный поселок "Загородный клуб" Дубровка . Горьковское шоссе. 10 мин от Казани. Участок 13 соток ИЖС В доме 6 комнат. Кухня отдельно от гостиной. Баня на дровах (можно использовать на газу) с комнатой отдыха расположена в доме. Круглогодичная СПА зона с Бассейном 6х4, глубина 1.8м Газовое отопление, расходы 2000 лето / 6000 зимой с бассейном Электричество 1000 в месяц Расходы по УК 5-6 тыс зимой - уборка и вывоз снега, обслуживание канализации и тд О доме 2023 г.п кирпич - Площадь: 346 м² + СПА-зона с дровяной баней и бассейном (130 м²) + гараж - Участок:13 соток ИЖС, профессиональный ландшафтный дизайн, детская площадка - Коммуникации: Центральные (электричество, вода, газ, канализация) - Безопасность: - Видеонаблюдение по периметру - Круглосуточная охрана, въезд по пропускам - Управляющая компания (зимой чистка дорог) Планировка: Первый этаж: - Просторная кухня-столовая - Гостиная с панорамными окнами - Спальня с гардеробной - Баня на дровах (с зоной отдыха) -СПА зона с бассейном - Санузел - Оборудованный погреб Гараж плюс навес . Вход в гараж из дома Второй этаж: - 3 комнаты плюс кабинет - Ванная комната (ванная плюс душевая кабина) Локация: КП "Дубровка - 10 минут до Казани по Ново-Московской трассе - Инфраструктура поселка: - Игровые и спортивные площадки - Озеро (летом пляж, зимой каток) - Зона для выгула собак Школы и сады рядом: - Частный детский сад "Little People" 12 мин на авто) билингвальная программа - Школа "Адымнар" (15 мин) углубленное изучение языков - Международная школа "Бала-Сити" (18 мин) IB-программа - Государственная школа 15 (10 мин) рейтинговая в Зеленодольске Организован школьный трансфер для жителей поселка Почему наша цена - это выгодно? - Фактические затраты на строительство: 60+ млн ₽ - Аналоги без СПА-зоны и дизайнерской мебели от 55 млн История продажи "Строили для себя с любовью: продуманная планировка, качественные материалы, уютная территория. Переезжаем ищем таких же внимательных хозяев!" - 1 собственник, документы готовы быстрая сделка - Никаких скрытых обременений Звоните по номеру в объявлении или пишите в сообщениях! Покажем дом в удобное время вы ощутите его атмосферу с порога. P.S. В этом доме уже есть всё для счастливой жизни осталось вписать вашу историю. Кому подойдет? - Семьям: Безопасность, детская инфраструктура, частные школы. - Бизнесменам: Кабинет, зона для приема гостей, статусное расположение. - IT-специалистам: Тишина и близость к Казани. *Прилагаем профессиональные фото, видео. Готовы ответить на все вопросы! С уважением, Ольга! Арт. 131471159

Арт. 129413002 Элитная усадьба с прудом, банным комплексом,пасекой и 17 соток земли ИЖС на опушке леса В ПОДАРОК Срочная продажа — цена снижена! Предлагаем уникальный загородный комплекс в пос. Нарат, всего в 20 минутах от Казани. Посёлок камерный — до 50 домов, тишина, лес, поля, озёра и ощущение полного уединения. Это не просто дом — это готовая резиденция для жизни, отдыха и приёма гостей. УЧАСТОК •2 участка — всего 48 соток и еще 1 участок около лесной чащи 17 соток •2 — в собственности •1 — под пасеку (в безвозмездной аренде) •Ландшафтный дизайн, автополив •Брусчатка, тропинки из камня Лемезит •Взрослые ели, липы, берёзы (70+ лет) •Прямой выход к дизайнерскому пруду с водопадом и карпами кои ОСНОВНОЙ ДОМ — 440 м², 3 этажа Дом строился для себя, с запасом прочности: •свайный фундамент (6 м, расчёт под 5 этажей) •ростверк, заводской бетон высокой марки •стены — керамический блок Porotherm, облицовка кирпичом •немецкие окна, утепление, литые бетонные лестницы Планировка: 1 этаж: •кухня-гостиная •зал •гостевая спальня •кабинет •каминная •2 санузла •душевая, сауна •котельная •бассейн с противотоком •зимний сад •спортзал •2 террасы 2 этаж: •холл •3 спальни •2 санузла •большая гардеробная •балкон с видом •возможность обустройства большой террасы 3 этаж (мансарда): •большая комната из натурального дерева •зона для настольных игр •деревянная лестница КОММУНИКАЦИИ •тёплый пол Uponor по всему дому •газовый котёл BAXI •скважина 25 м + система очистки •насос DAFF •канализация — 3 переливные ёмкости •резервное электроснабжение •видеонаблюдение и автоматическое освещение БАННЫЙ КОМПЛЕКС •санузел •помывочная •парная •дровяная печь •эффект русской бани и хаммама ЗОНА БАРБЕКЮ: кирпич, керамогранит, остекление, печь, мангал, тандыр. ГОСТЕВОЙ ДОМ (таунхаус) — 220 м² •4 отдельные квартиры (кухня + санузел) •тёплый гараж •хозблок ПАСЕКА: 10 ульев, пчёлы Карника, оборудованный погреб. ЛОКАЦИЯ Рядом: Раифа, Зеленодольск, Васильево, Айша, Белобезводное, Ореховка, Октябрьский, Обсерватория. После реконструкции Горьковского шоссе — 3040 минут до центра, трасса освещена, дорогу чистят. ДОКУМЕНТЫ •взрослый собственник •без долгов •без обременений •юридически чистый объект Реальному покупателю — разумный торг