Суконная слобода
14 минут пешком
45 900 000 ₽
Арт. 134527455 Частная резиденция в Вахитовском районе Казани
Дом 300 м², в центре города с террасой, сауной и приватной территорией
В продаже редкий для центральной части Казани формат -кирпичный частный дом с участком 2,63 сотки в Вахитовском районе, в жилом массиве Калуга, рядом с улицей Вишневского.
Это предложение того, кто не хочет выбирать между городской локацией и качеством частной жизни.
Локация имеет все преимущества центра - инфраструктура, статус района, доступность деловой и культурной среды — и при этом есть то, что практически невозможно получить в квартире: собственная территория, автономность, тишина, сауна, терраса на крыше и масштаб личного пространства.
Дом расположен на тупиковой улице, что усиливает ощущение приватности и защищённости. Это особенно ценно для центра города.
Участок и парковка
Территория организована аккуратно и рационально:
въезд с автоматическими воротами;
парковка во дворе;
дополнительные гостевые места перед домом;
зелёная зона отдыха;
хозяйственный блок для хранения инвентаря.
Архитектура и формат
Дом построен в 2014 году из кирпича, с монолитным фундаментом и железобетонными перекрытиями:
два жилых этажа;
высокий цокольный этаж с окнами;
эксплуатируемая кровля 80 м² с лаундж-зоной.
Пространство внутри
Внутреннее решение выстроено так, чтобы дом был удобен и для повседневной жизни членов семьи, и для встречи гостей.
Первый этаж пространство активной жизни:
кухня-гостиная 48 м²;
прихожая;
санузел;
сауна и душевая;
зимний сад;
котельная и прачечная.
Второй этаж- приватная семейная зона:
мастер-спальня 16,6 м² с гардеробной, душевой и выходом на балкон;
две спальни по 12 м² ;
отдельная гардеробная;
ванная комната.
Цокольный этаж- полноценный дополнительный уровень:
кабинет;
пространство свободного назначения под спортзал, кинотеатр или игровую;
помещения для хранения;
санузел.
Кровля- самостоятельная зона отдыха:
терраса 80 м²;
лаундж-пространство;
мангальная зона;
летняя кухня и системы хранения.
Оснащение и инженерия
Подключены все центральные коммуникации: газ, вода, электричество, канализация.
Этот объект редкость для открытой продажи.
Если вам близок такой формат жизни, приглашаем оценить дом лично.
Звоните, выберем удобное для вас время просмотра
Агентство недвижимости "Самолёт Плюс" обеспечивает полное юридическое сопровождение покупки, подготовку документов и профессиональную поддержку на всех этапах сделки. Дом на улице Нестеровская в городе Казань.
