Двухэтажный кирпичный жилой дом с баней в чистовой отделке в коттеджном поселке ГАИ-2.
Площадь дома 211кв.м., бани 45кв.м. Участок 10 соток. Свет, газ, вода (скважина).
Дом (первый этаж): тамбур, гардеробная, лестничный холл, кухня/гостиная, душевая, хамам,
котельная.
Дом (второй этаж): 3 спальные, кабинет, ванная.
Баня: комната отдыха, моечная, парная, с/у, кладовая, погреб, хоз. блок.
Преимущества проекта: второй свет в кухне-гостиной (6.2м), хамам в доме, баня с купелью и
барбекю-зоной, внутренний двор с прудом и террасой.
Стены дома и бани кирпичные, с утепление минеральной акустической ватой Rockwool
(снижает шум с улицы). Второй этаж дома выполнен по технологии мокрый фасад с утеплением каменной ватой Rockwool. Декоративная штукатурка Ceresit. Кровля гибкая черепица.
Пластиковые окна KBE (энергоэффективные). Входная дверь с терморазрывом. Полы первого этажа дома и бани утеплены экструдированным пенополистиролом Технониколь Карбон (100мм), на чердаках утеплитель каменная вата Knauf.
Первый и второй этаж дома в теплых полах. Лучевая разводка радиаторов отопления с
автоматической регулировкой температуры. Отопление дома газовым одноконтурным котлом Baxi Luna-3 310 Fi. Бойлер косвенного нагрева Hajdu ID 40 A на 150 литров. Из дома проложена теплотрасса к бане.
В доме система очистки воды для бытовых нужд и под питьевую воду. Разведены слаботочные сети по дому и бане (интернет и кабельное телевидение в каждой комнате).
Все помещения бани с теплыми полами. Парная и моечная в вагонке (ольха). Залита купель, к
которой подведены трубы для фильтрации и нагрева воды. Разведена принудительная вентиляция воздуха по всем помещениям.
В доме и бане чистовая отделка: на полу крупноформатный керамогранит и паркетная доска
Tarkett; стены окрашены; все комнаты меблированы, кухня с островом и встраиваемой техникой Electrolux. Лестница из массива дуба. Ограждение лестницы и балкона в доме в стекле.
Вокруг дома и бани залита отмостка и площадки, уложена брусчатка (Kogen). Во дворе залит
пруд в японском стиле, установлены площадки и тропинки из террасной доски лиственница.
Асфальт до дома. В 100 метрах от дома протекает р.Меша. Территория поселка огорожена. На въезде шлагбаум, видеонаблюдение, охрана. По новой реконструированной дороге (в объезд с.Сокуры) от центра Казани до поселка 20-25 минут езды без пробок. Очень удобное
расположение поселка: в непосредственной близости Биосфера-Фиш, аэропорт, выезд на М-12.
