Только на Циан
8 800 000 ₽
Дом 110,5 м² в Сапуголях — от застройщика, подходит под семейную ипотеку. Газ уже в доме, своя скважина 30 м, канализация, отопление полностью разведено — основные коммуникации готовы.
Продается новый одноэтажный дом 110,5 м² на участке 7,4 сотки по адресу: Республика Татарстан, Лаишевский район, с. Сапуголи, ул. Весенняя, д. 14. Дом 2026 года, ИЖС. Участок — земли населенных пунктов, назначение — для жилищного строительства.
Планировка:
— кухня-гостиная 23 м² с большим панорамным выходом во двор;
— спальни 13,5 м² и 14,44 м²;
— отдельная комната 5,2 м² — кабинет, гардеробная или дополнительная спальня;
— прихожая 8,4 м²;
— санузел 4,5 м²;
— отдельная котельная;
— терраса около 4,3 м².
Коммуникации и конструктив:
— газ заведен в дом, установлен газовый котел Haier;
— вода — собственная скважина глубиной 30 метров;
— канализация — септик, 3 кольца;
— отопление разведено по дому, установлены радиаторы;
— коллекторная разводка отопления;
— полы — железобетонные плиты перекрытия, прочное капитальное основание;
— электрика разведена;
— стены оштукатурены, дом подготовлен под чистовую отделку.
В доме уже выполнена хорошая предчистовая подготовка: стены оштукатурены, полы залиты, разведена электрика, установлены радиаторы. Газовый котел Haier, коллекторная разводка отопления, фильтрация воды. Большие окна дают много света, в кухне-гостиной — панорамное остекление с выходом на участок.
Дом кирпичный, фасад полностью готов, кровля — металлочерепица, есть водосточная система.
Продажа от застройщика. Подходит под семейную ипотеку и льготные ипотечные программы.
Локация — Сапуголи, рядом с Казанью и аэропортом.
До Казани — около 3031 км, примерно 30 минут на машине.
До аэропорта Казани — около 7 км.
Рядом само озеро Сапуголи — природный водоем площадью 8,1 га, длиной 765 м, памятник природы Республики Татарстан. Поблизости также озеро Мышаново, Архирейское озеро, лесные массивы, деревни Травкино, Пиголи, Чемерцы.
В соседнем Никольском работают Гимназия им. Л.Н. Толстого и детский сад "Алёнушка". В районе есть продуктовые и строительные магазины, а в самом направлении активно развивается коттеджная застройка.
Участок ровный, огорожен. Места хватит для террасы, бани, зоны барбекю, газона и парковки.
Дом зарегистрирован, обременений нет.
АН "Казань"
Бесплатно поможем с одобрением ипотеки, подберем подходящую льготную программу и полностью сопроводим сделку. 1262288
