Продается уникальный земельный участок ИЖС, продажа от собственника, без риэлторской надбавки (документы готовы к сделке). Выгодное вложение ~673.000р./сотку, которое каждый год только растет в цене (указанная цена 2024 года, актуальна только до конца месяца, в следующем будет пересмотрена в большую сторону) Это НЕ садовое общество, а полноценный участок ИЖС, который находится в сердце старинного пгт.Васильево (основанного в 1693г.), в отдалении от ЖД путей и оживленных трасс. На земельном участке имеется энергоэффективный дом (коммунальный расход в месяц <2.500р., на карте вход слева) Самый благоустроенный и безопасный м-н пгт.Васильево с развитой городской средой, ул.Спортивная (Зеленодольский р-н, РТ), 20 мин. от Казани по новой федеральной трассе: - чистый участок 5,42 сотки; - общая/жилая площадь дома: 33/22 кв.м.; - комнаты: кухня, зал, спальня; - количество этажей: 1; - имеются все коммуникации: электричество, газ, отопление. Вода и канализация проходят рядом с домом, но можно также сделать собственный септик и скважину с чистейшей артезианской водой пригодной для питья. - на участке имеется сарай с дровницей и два бетонированных погреба (в т.ч. один в доме). - дорога: асфальтовое покрытие до дома (круглогодичный и беспрепятственный проезд); -- инфраструктура в пешей доступности: обустроенный эко-парк и набережная, новая школа и детский сад, магазины, банк, почта (все рядом в 2 мин. ходьбы) - в доме сохранена традиционная русская печь. - на участке плодоносящий сад. Если вы мечтаете жить не в бетонной многоэтажной городской коробке, а круглогодично в идеальном, экологически безопасном и чистом месте, тихо и спокойно проживать с семьей, то это место создано для Вас!