Купить дом на улице Сиреневая в коттеджном поселке Загородный Клуб в поселке Дубровка

Продам светлый, тёплый, уютный дом в кп Загородный клуб (Дубровка, Зеленодольский район) На первом этаже расположены: Зал-гостинная: 34 м2 Кухня: 13 м2 С/у: 4,5 м2 Кабинет: 8 м2 Холл: 9 м2 2 этаж: Спальня 1: 23 м2 Спальня 2: 19 м2 Спальня 3: 14 м2 С/у: 6,5 м2 Сауна: 5 м2 Постирочная: 4,5 м2 Высота потолков 3 м. Дом: Стены: кирпич 2нф/утеплитель/вент. зазор/облицовочный кирпич. Ж/б плиты перекрытия между этажами. Крыша: мягкая кровля (зимой снег не падает с крыши, сосульки не образуются). Качественная электрика. Выведена внешняя эл. разводка по участку: хоз блок, эл ворота, калитка, освещение, розетки, видео домофон, эл замок. Сауна: материал липа, полок парящий. Дверь прозрачное стекло. Сделана по технологии. Вентиляция. Изолированная постирочная - возможность сушить бельё у окна. Тёплый водяной пол: весь первый этаж, на втором этаже в постирочной, с/у и сауне. Пол: ламинат толщиной 12 мм 33 класса, Дуб. Двери: Волховец премиум сегмента (эстетика, шумоизоляция). Котёл Bosh, дополнительно электро бойлер Haier на 150 л. Проведён высокоскоростной интернет до 120 мбит/с для идеальной связи/работы/общения/просмотра фильмов. Абон плата 400р/мес. В с/у на обоих этажах полноценные чугунные ванны. Продумано освещение каждой комнаты. Всё делалось для себя, на работах и материалах не экономили. Только экологически чистые и качественные материалы. Участок: Бетонные отмостки-дорожки. Газон. Терасса: 45 м2 с бетонным основанием. Парковка: на 3 авто внутренняя и на 3 авто внешняя. По периметру дома выведено: внешнее освещение с датчиком автоматического включения/выключения без проводов по фасаду; водяные краны для полива. Поселок: КП "Загородный клуб", Горьковское шоссе, 4 км от г. Казань. Закрытый, охраняемый. - вода центральная - канализация центральная - газ, свет - асфальтированные улицы - освещение, видеонаблюдение - въезд через кпп с охраной, огорожен по периметру, свой выход в лес - обслуживанием занимается своя УК, с тарифом ниже чем в квартире (зимой газ около 3т.р., ком платежи + эл/энергия около 7 т.р.) очень экономно - 2 детские площадки - 1 огороженая спортивная площадка для игры в: футбол, баскетбол, волейбол, бадминтон - свой пруд - магазин и ресторан на вьезде в поселок - возле въезда в поселок остановка общ транспорта и надземный пешеходный переход - рядок с поселком Лицей физико-химический от КНИТУ.

Прекрасный коттедж в зеленом и уютном поселке "Загородный клуб" поселок Дубровка, Зеленодольского района, Республики Татарстан находится по адресу Сиреневая ул., 29. Этот очаровательный дом находится на собственном участке площадью 14.5 соток, окруженном живописным газоном и лугом.Территория охраняется (въезд по пропускам), в посёлке свой пруд, детские площадки, игровые площадки. Посёлок ухожен с хорошими дорогами. Зимой дороги очищают от снега. Семейный коттедж с комфортной планировкой и 6 просторными комнатами, общей площадью 251 кв.м., подойдет семье любого состава. Высокие потолки, мягкая кровля, пластиковые окна, евроремонт и монолитные железобетонные перекрытия - все это создает атмосферу комфорта и уюта.В дом, баня, отапливаемый бассейн, зона барбекю.Всё под одной крышей примыкает к дому! Стены и фундамент с наружи утеплённые (утеплитель 100мм), что создаёт дополнительную экономию обогрева в холодное время года и прохладу в жаркое! Дом оборудован газовым отоплением, газовой колонкой для горячей воды, а также имеет современный санузел в доме. На участке имеется высокоскоростное электричество 380 В, а также центральное водоснабжение и канализация. Дом, зона отдыха, склад - свайно-ростверковый фундамент на монолитной плите!! Во дворе гараж и склад площадью ~140м2 (5,5м3,3м24м) отопливаемые, комната с тёплыми полами (фасовочная) (ОТДЕЛЬНО ОТ ДОМА СВОЙ КОТЁЛ) Для удобства жителей доступна асфальтированная дорога и общественный транспорт (автобус), что обеспечивает легкую доступность до городских центров и жизненно важных объектов инфраструктуры. На участке также есть возможность для строительства дополнительных построек. Красивый и уютный коттедж, отличающийся высоким качеством строительства и удобным планированием, доступен для приобретения на ипотеку. Не упустите шанс стать счастливым обладателем этого дома и окунуться в атмосферу комфорта и уюта!