Большой участок 48 соток с домом и постройками — д. Верхний Арбаш, Кукморский район, Республика Татарстан
Кукмор — 25 км (около 30 минут), Мамадыш — 75 км (около 1 часа), Казань — 137 км (около 2 часов). Асфальтированная дорога до деревни и непосредственно до участка.
Главное преимущество — участок 48 соток. Два объединённых участка по 24 сотки. Подходит для сада, огорода, отдыха, ведения хозяйства и строительства дополнительных объектов.
На участке растут яблони, вишня, малина, смородина, черноплодная рябина, калина, рябина и черёмуха. Ранее выращивали картофель, заготавливали сено и держали скот.
Дом 46,1 м²
• 1995 год постройки и ввода в эксплуатацию
• один взрослый собственник
• чистая продажа
Есть газ, электричество, вода, газовое отопление (котёл, трубы проведены по всему дому). В зале пластиковые окна. Есть умывальник и слив, предусмотрено место для полноценной ванной комнаты. Мебель на фото остаётся новым владельцам.
Для комфортного проживания дом требует ремонта и благоустройства.
Постройки:
Кирпичная баня 2016 года — использовалась несколько раз. Железная печь: можно топить дровами и пользоваться баней. Дрова имеются на участке.
Второй дом — нежилой, есть электричество, использовался как склад, требует сноса.
Старая бревенчатая баня — под снос.
Большое парковочное место.
В деревне: магазин, сельсовет, Wildberries, Ozon, почта, школа им. А. Х. Газизуллина, детский сад, дом культуры, библиотека, медпункт, мечеть. Работают действующие фермы — есть возможность трудоустройства.
Хорошая связь и интернет, есть вышка, доступно подключение интернета и телевидения Летай.
Вокруг поля и лес, неподалёку родник и речка.
Подойдёт для переезда из города, семьи с большой территорией, дачи, отдыха, сада, огорода и ведения хозяйства.
В объявлении есть видео участка, дома и построек. Видео снято в тёплое время года.
Условия продажи: один взрослый собственник, чистая продажа, ипотека не проходит. Возможен обмен (автомобиль без доплаты, недвижимость без доплаты, материнский капитал). Разумный торг реальному покупателю.
Стоимость — 950 000 ₽.
Цена учитывает текущее состояние дома и необходимость благоустройства. Если я вложу свои силы и средства в ремонт и благоустройство, стоимость дома и участка будет значительно выше.
Просмотр внутри дома необходимо согласовать заранее, снаружи участок можно посмотреть самостоятельно.
Большая территория имеет для меня особое значение — здесь вложены силы, время и воспоминания. Хочется передать её человеку, который сможет оценить возможности этого места и создать здесь свою историю.
Если действительно рассматриваете покупку — пишите, отвечу на вопросы и договоримся о просмотре.
В случае, если не беру трубку, напишите в
