Купить готовый бизнес в республике Татарстан. Найдено 149 объявлений.

Республика Татарстан, Казань, р-н Московский, м. Яшьлек, проспект Ибрагимова, 32а

9 минут пешком

21 850 000 ₽

Прибыль 185 000 ₽/мес.

Пpодажa готoвогo арендногo бизнеcа офисноe пoмещение c дeйcтвующим apендатоpoм Объект: oфиcнoе помещение, 74,2м², первый этаж, oтдeльный вход c улицы, пepвая линия, круглоcутoчный дoступ. Дoходнocть: Ежемecячный арендный плaтёж 185 000 pуб. Окупaeмocть пpи тeкущeй цене окoло 10 лeт (без учёта ежегоднoй индeксации, предусмотренной договором). Управление объектом осуществляется УК Вквадрате пассивный доход без операционного участия собственника. Характеристики помещения: Высота потолков 3 м. Дизайнерская отделка (лофт), трековое освещение. Оснащение: кондиционер, Smаrt ТV, приточная вентиляция, принудительная вытяжка. Индивидуальный санузел, дополнительная мокрая точка, кухонная зона. Видеодомофония. Бесплатная парковка у фасада (около 20 машиномест). Инженерные системы: Электрическая мощность 15 кВт. Центральное отопление. Выделенная интернет-линия (4 тарифа: 10100 Мбит/с). Арендатор и договор: Арендатор автомобильный бизнес, платёжеспособный. Срок договора 11 месяцев с автоматической пролонгацией. Предусмотрена ежегодная индексация арендной платы. Обеспечительный платёж 185 000 руб. (1 месяц). Платёжная история и копия договора предоставляются по запросу. Документы и сделка: Полный пакет: право собственности, техпаспорт, кадастровый паспорт, действующий договор аренды, финансовая модель. Юридическая проверка проведена, обременений нет. Сопровождение сделки на всех этапах, быстрый выход. Целевая аудитория: Частные инвесторы и инвестиционные фонды, заинтересованные в стабильном пассивном доходе с минимальными операционными рисками. Контакты: Для организации просмотра и получения полного пакета документов обращайтесь по указанному телефону или в мессенджерах. Оперативная консультация и показ в удобное время. Готовый бизнес в республике Татарстан.

Агентство недвижимости

ВКВАДРАТЕ

Суперагент

Посмотреть все объекты

час назад

сегодня, 16:40

Как опередить это объявление?

Готовый бизнес Шаурма 250т ежемес

Готовый бизнес・Кафе/ресторан・36 м²・1 этаж

Только на Циан

Республика Татарстан, Казань, р-н Кировский, мкр. Ягодная слобода, м. Яшьлек, улица Гладилова, 20А

5 минут на транспорте

750 000 ₽

Прибыль 250 000 ₽/мес.

Продается полностью укомплектованный и прибыльный пункт по продаже шаурмы в спальном районе с высоким трафиком. Бизнес работает стабильно и показывает отличные финансовые результаты. Аренда самого помещения 75тыс Ключевые преимущества: Стабильная прибыль: Чистая прибыль от 250 000 до 380 000 рублей ежемесячно. Все данные легко проверяются по отчетам из ОФД и банка. Злачное место: Ул. Гладилова, 20А — район с высокой проходимостью, рядом остановки, студенческие общежития, жилые комплексы. "Под ключ": Вы покупаете готовый бизнес с отлаженной работой. Никаких стартовых хлопот. Все включено: Современное оборудование, торговая марка, налаженные поставки, рецептуры. Продам готовый бизнес в республике Татарстан.

Риелтор

ID 50595818

Документы проверены

10 минут назад

сегодня, 17:55

Готовая кофейня "Кофе Смайл"

Готовый бизнес・Кофейня・20 м²・1 этаж

Только на Циан

Республика Татарстан, Набережные Челны, р-н Автозаводский, мкр. 63-й комплекс, 3

1 590 000 ₽

Прибыль 70 000 ₽/мес.

Готовый бизнес: кофейня Кофе Смайл ул. Виктора Полякова, 6 • Набережные Челны Что вы получаете: Рабочее заведение с полной комплектацией: кофемашина, POS-терминал, мебель и фирменный стиль. Запасы сырья и готовый эквайринг — открываетесь сразу. Лояльную аудиторию: 4,9 звезды на картах, более 100 реальных отзывов. Цифры: Среднемесячная выручка: 250 000 ₽. Чистая прибыль: 70 000 ₽. Срок окупаемости: 17 месяцев. Преимущества: Расположение: рядом офисы и жилые комплексы. Можно работать как самостоятельный бренд или с поддержкой франчайзи (роялти 3,5%). Вся документация в порядке. Спец цена: 1 446 900 ₽. Хотите посмотреть внутреннюю кухню, финотчеты и пообщаться лично? Напишите . Продаю из-за переезда. Торги возможны. . Продается готовый бизнес в республике Татарстан.

Собственник

ID 109065709

6 часов назад

сегодня, 11:37

Готовый бизнес・Стоматология・30 м²・1 этаж

Только на Циан

Республика Татарстан, Казань, р-н Московский, м. Яшьлек, улица Энергетиков, 10А

4 минуты пешком

550 000 ₽

Прибыль 250 000 ₽/мес.

Срочная продажа!!! Продаётся Готовый бизнес с лицензией Министерства Здравоохранения РТ. Стоматологический кабинет находится по адресу: Московский район, ул. Энергетиков 10а, в арендованном офисе площадью 30 м², арендная плата 26 800 руб. в месяц. Кабинет расположен в ТД "Шер-Хан" на 1 этаже. Вид деятельности: Стоматология Терапевтическая. В офисе остаются: оборудование, мебель, товарные остатки. Оборудование новое. Бонус: клиентская база и работающие врачи. Чистая прибыль в месяц 250 000 рублей. Окупаемость 3 месяца. Преимущества: до метро Яшлек, 5 минут пешком. Огромный пешеходный и автомобильный трафик. Парковочные места во дворе. По поводу цены-обсуждения при просмотре. Хорошая скидка покупателям!!! Купить готовый бизнес в республике Татарстан.

ID 71332040

два дня назад

9 июл, 16:32

Готовый бизнес・Салон красоты・60 м²・1 этаж

Только на Циан

Дубравная

7 минут на транспорте

Республика Татарстан, Казань, р-н Советский, мкр. Азино-2, м. Проспект Победы, улица Юлиуса Фучика, 135

150 000 ₽

Прибыль 200 000 ₽/мес.

Продам студию маникюр. Находится на первой линии, остановка 20метров.Скоро будет метро. Стоянка бесплатная рядом с салоном. Отличный пеший трафик. Студия относительно новая, 2 года . Вся мебель и техника новая. За этот год мы наработали более 650клиентов. Никаких плохих отзывов! Что не маловажно для Бьюти индустрии. Все оборудование новое, так же в салоне имеется сигнализация и охрана ЧОП. В месяц салон приносит доход 200т. и более. Кабинет и парикмахерское кресто сдается в субаренду. Поэтому арендная плата в месяц не такая большая. Начать управлять салоном можете хоть на следующий день. Продаю в связи с аллергией и ухудшением своего здоровья. Срочно! Вам остается в подарок оплата за последний месяц (аренда) Продам продажу бизнеса В республике Татарстан.

Собственник

ID 80933947

четыре дня назад

6 июл, 23:07

Арендный бизнес・29,3 м²・2 этаж

Только на Циан

Козья слобода

6 минут на транспорте

Республика Татарстан, Казань, р-н Ново-Савиновский, м. Яшьлек, улица Мусина, 29Д

5 900 000 ₽

Продаётся коммерческое помещение 1-й линии на ул. Мусина готовый бизнес в престижной локации! Визитная карточка объекта: 1-я линия максимальная проходимость и узнаваемость Напротив ТЦ "Парк Хаус" поток целевых клиентов Высота потолков 3,3 м свобода для дизайнерских решений Кабинетная планировка гибкость зонирования Технические характеристики: • Общая входная группа презентабельный вход • Парковка на 50 авто комфорт для клиентов и сотрудников • Коммуникации: ХВС/ГВС, центральное отопление • Видеонаблюдение безопасность 24/7 • Окна естественное освещение Состояние помещения: Качественный ремонт не требует вложений Общий санузел Юридический адрес входит в стоимость Текущее использование: • Успешно работает как салон красоты (возможен просмотр в рабочее время) • Готовый бизнес можно продолжить деятельность Преимущества локации: Транспортная развязка удобно для клиентов и сотрудников Развитая инфраструктура: Кафе и столовые Магазины Банки Общественный транспорт остановки в шаговой доступности Для кого подойдёт? • Салон красоты/барбершоп • Медицинский центр • Офис премиум-класса • Ритейл Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Звоните организуем экскурсию и ответим на все вопросы! P.S. Такие помещения в подобных локациях редкий шанс для масштабирования бизнеса. АН "Казань" эксперты в коммерческой недвижимости: Подбор выгодной ипотеки за 3 дня Юридическое сопровождение сделки Консультации по налогам и документам Работаем без выходных Добавьте в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение! офис. торговая площадь. помещение свободного назначения. есть арендатор. офис с арендатором. арендный бизнес. помещение с арендатором. помещение под аренду. офис под аренду. 1211660

Агентство недвижимости

Агентство Недвижимости Казань

Суперагент

7 часов назад

сегодня, 10:55

Готовый бизнес・Гостиница・75,5 м²・1 этаж

Республика Татарстан, Казань, р-н Вахитовский, мкр. Центр, м. Кремлёвская, Право-Булачная улица, 7

1 минута пешком

24 990 000 ₽

Прибыль 400 000 ₽/мес.

Арт. 138182829 Продается готовый гостиничный бизнес Хостел с помещением в собственности. Помещение 75,5 кв.м. 12 койко-мест . Центр города, рядом с Кремлем ул. Право-Булачная д.7, В шаговой доступности ст. метро " Кремлевская" 1 этаж , 1-я линия , все необходимые разрешительный документы в наличии. Пожарная и тревожная кнопка охранная сигнализация, видеонаблюдение, Wi-Fi, 4 мокрые точки, 4 кондиционера, сделан свежий ремонт. Работает с 2016 года, нароботанная база клиентов, рейтинг 4,7 балла из 5. Планировка прилагается Помещение сотоит из: входная группа, тамбур, холл 21 кв.м. ресепшен , семейный номер 13,9 кв.м. с балконом двухспальная кровать+ диван. два номера по 12 кв.м. по 2 двухярусные кровати. кухня 7 кв.м. , с/у, душевая. Рентабельный бизнес заполняемость полная, каждый день. Рядом: ул. Бумана Профсоюсная Кремлевская Островского , Кремль РК Пирамида, стадион, Цирк, жд Вокзал. Можно купить как готовый бизнес с помещением, либо готовый бизнес с арендой помещения, либо организовать любой другой бизнес

Агентство недвижимости

ИМПЕРИЯ

Суперагент

вчера

вчера, 17:55

Арендный бизнес・1 291,6 м²

Только на Циан

Республика Татарстан, Набережные Челны, р-н Центральный, мкр. 40-й комплекс, проспект Чулман, 32А

79 000 000 ₽

Продается коммерческое здание с офисными и общественными помещениями, пристроенное к жилому дому в спальном районе с большой проходимостью. Объект находится по адресу город Набережной Челны, проспект Чулман, дом 32А. О ЗДАНИИ: 4 этажа Общая площадь 1291,6 м2 Выделенная мощность электросети 145 кВт Кирпичные стены Железобетонные перекрытия Большое подвальное помещение Установлена охранная сигнализация и система видеонаблюдения Закрытая территория паркинга - только для сотрудников и гостей Здание имеет экономически выгодное расположение. Рядом находятся следующие организации: Оптика, офтальмологическая клиника, аптека, мебельный магазин, бильярдная, суши-бар, кальян-бар, рестораны, фитнес-клуб, кафе, а также отделение почтовой связи, школа. Все помещения в здании сданы в аренду. Якорный арендатор центр красоты "МОМО", занимающий более половины площадей здания. А также: Лаборатория знаний для детей детская академия автошкола патологический центр кадровая служба банный комплекс офисные помещения учебный центр. Срок окупаемости здания составляет 10 лет, исходя из текущей арендной ставки. Для получения более подробной информации и записи на просмотр - звоните! Либо напишите, чтобы выслать презентацию с расчетами 1074771

Агентство недвижимости

ГОРДЕЕВ И ПАРТНЕРЫ

Суперагент

вчера

вчера, 21:40

Готовый бизнес・32 м²

Только на Циан

Республика Татарстан, Высокогорский район, Красносельское с/пос, пос. Железнодорожной станции Высокая Гора, улица Станционная, 9

1 490 000 ₽

Номер объекта: 702791. Продается торговое помещение со своим участком в Высокогорском районе. Местоположение: Республика Татарстан, Высокогорский район, ст. ж/д Высокая гора, ул. Станционная, 5 Общая площадь: 32 м² Предлагаем к продаже уютное торговое помещение в центре ст. ж/д Высокая гора. Отличное место для ведения бизнеса благодаря высокой проходимости и удобному расположению. Преимущества: • Удобный доступ и парковка • Развитая инфраструктура • Возможность использования под различные виды деятельности (магазин, офис, сервис и т.д.) • Хорошее состояние помещения, готово к эксплуатации Цена и условия обсуждаются.

Агентство недвижимости

СмениКварти.Ру

Суперагент

11 часов назад

сегодня, 07:04

Готовый бизнес・Другое・900 м²・4 этаж

Только на Циан

Республика Татарстан, Лаишевский район, Матюшинское с/пос, Зеленый Бор дп

210 000 000 ₽

База отдыха 1,4 га + возможность расширения в 5 минутах ходьбы от Волги. Дом 900м² под ключ. Продается база отдыха в живописном поселке Зеленый Бор. Отличная локация для круглогодичного загородного отдыха. Общая площадь участка — 1,4 га в собственности. Основной корпус (дом) — 900 м²: Полностью готов к приему гостей. 9 комфортабельных номеров с отдельными санузлами. Развитая инфраструктура для досуга: большой бассейн, сауна, ДВЕ бильярдные комнаты. Просторные общие зоны для отдыха и проведения мероприятий. Инфраструктура комплекса: 12 капитальных фундаментов на участке — готовое пятно застройки для возведения дополнительных гостевых домов или банного комплекса (экономия на подключениях и основаниях). Отдельный дом охраны (пост) для обеспечения безопасности. Дом для сдачи (гостевой) — дополнительный пассивный доход. Стоимость основного лота: 210 000 000 ₽. Возможность расширения: Продается смежный участок 1,1 га (105 000 000 ₽). При покупке всего земельного банка (2,5 га) вы получаете возможность создания полноценного курортного поселка или глэмпинга премиум-класса. Преимущества: Готовый бизнес с налаженной инфраструктурой. Все коммуникации подведены. Высокая ликвидность локации.

Риелтор

Диана Фархутдинова

Суперагент

2 недели назад

24 июн, 06:27

Готовый бизнес・900 м²・2 этаж

Только на Циан

Республика Татарстан, Лаишевский район, Большекабанское с/пос, с. Малые Кабаны, улица Лесная

99 500 000 ₽

Прибыль 25 000 000 ₽/мес.

Арт. 136644521 Готовый бизнес с окупаемостью 4-5 лет, уникальное предложение! Первая линия, густонаселенный район, развитая инфраструктура, высокая проходимость, транспортная доступность. Характеристики: Земельный участок 12,5 соток; 2-х этажное, отдельно стоящее здание; Общая площадь помещений 900 м² (300 кв.м. теплые помещения, 600 кв.м. холодные помещения); Строительный магазин с товарными остатками, Автосервис, техника (легковая машина доставки, погрузчик, манипулятор); Установлена вывеска; Асфальтированная парковка, удобные подъездные пути; До центра города 20 минут; Все коммуникации, газ, свет, вода, канализация; Электричество 15 кВт, 380 ватт. Готовый строительный бизнес, не требующий вложений с достойной прибылью и сроком окупаемости. По всем вопросам звоните, оперативный показ!

Агентство недвижимости

Готовый бизнес・Другое・1 460 м²・2 этаж

Суперагент

вчера

9 июл, 18:25

Только на Циан

Республика Татарстан, Тукаевский район, Шильнебашское с/пос

42 500 000 ₽

ПРОДАЕТСЯ ДЕЙСТВУЮЩИЙ ПРИДОРОЖНЫЙ КОМПЛЕКС АВТОСТОЛИЦА Тукаевский район, трасса М7 Москва-Уфа (1065 км), рядом с д. Тогаево КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Готовый бизнес под ключ с полным пакетом документов! 2,3 га земли в собственности + все коммуникации: 2-этажный комплекс (1459 м²): Гостиница: 8 стандартных номеров + 8 люксовых Кафе (50 посадочных мест) Магазин автозапчастей Грузовой шиномонтаж Прачечная, душевые Парковка на 100 авто Инфраструктура: Собственная скважина (110 м) Газовая система отопления Септик, асфальтированная территория Охрана и видеонаблюдение Идеальное расположение: Выполнено обустройство заезда и выезда с трассы (согласовано с ГИБДД и дорожными службами) Удобно для фур и легкового транспорта Высокий трафик потенциальных клиентов! ЦЕНА: 42 500 000 руб. Звоните! Цена обсуждается! ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО? Стабильный доход от гостиницы, кафе и сервисов. Всё в собственности — никаких юридических рисков! Легальный заезд/выезд с трассы, Оформлены все разрешительные документы Возможность масштабирования: добавьте СТО, автомойку или мини-маркет. Продается только серьезным покупателям! Торг уместен. P.S. Все вопросы — по телефону. Демонстрация объекта — в любое время!

Агентство недвижимости

Диалог-плюс

Суперагент

неделю назад

1 июл, 09:29

Арендный бизнес・Торговая площадь・408 м²・1 этаж

Только на Циан

Республика Татарстан, Лаишевский район, Большекабанское с/пос, с. Большие Кабаны, улица Кооперативная, 2

73 440 000 ₽

Прибыль 612 000 ₽/мес.

Готовый арендный бизнес с федеральным арендатором Верный. Арендный поток — 612 000 ₽ в месяц. Договор аренды на 10 лет. Новое торговое здание в центре поселка Большие Кабаны. Окупаемость — 10 лет. Объект находится на финальной стадии готовности: завершается строительство и благоустройство, ввод планируется в ближайший месяц. Площадь помещения — 408 м². Арендатор — федеральная продуктовая сеть Верный. Срок договора аренды — 10 лет. Арендный платеж — 612 000 ₽ в месяц или 5% от розничного товарооборота. Годовой арендный поток — 7 344 000 ₽. Локация — одна из сильных сторон объекта. Здание расположено в центральной части поселка Большие Кабаны, в точке ежедневного движения жителей. Это не выездная торговая точка, а формат магазин рядом с домом внутри жилого массива. Покупательский поток формируется за счет жителей Больших Кабанов, ближайших коттеджных поселков, ежедневных маршрутов внутри поселка и вечернего трафика после возвращения из Казани. Что получает инвестор: — готовый арендный бизнес с федеральным арендатором; — долгосрочный договор аренды на 10 лет; — стабильный арендный поток с первого месяца владения; — новый коммерческий объект в собственности; — ликвидную локацию в развивающемся жилом поселке; — возможность передать объект в управление УК ВКВАДРАТЕ. У ВКВАДРАТЕ есть собственная управляющая компания, которая может взять на себя взаимодействие с арендатором, контроль оплат, техническое сопровождение и эксплуатационные вопросы. Инвестор получает доход, а операционные задачи может передать профессиональной команде. Проект реализует инвестиционно-управляющая компания ВКВАДРАТЕ. Более 18 лет работаем с коммерческой недвижимостью, создаем готовые арендные бизнесы и сопровождаем сделки под ключ. Покажем объект, расскажем по локации, арендатору, договору и финансовой модели. Звоните — организуем просмотр и консультацию.

Агентство недвижимости

ВКВАДРАТЕ

Суперагент

7 часов назад

сегодня, 10:59

Арендный бизнес・1 795,7 м²

Только на Циан

Республика Татарстан, Набережные Челны, р-н Комсомольский, мкр. 10-й комплекс (ГЭС), проспект Мусы Джалиля, 78

56 500 000 ₽

Готовый арендный бизнес в Набережных Челнах — трёхэтажное административное здание площадью 1 795,7 м² на первой линии проспекта Мусы Джалиля. Объект расположен в Комсомольском районе, в сформированной жилой среде с постоянным пешеходным и автомобильным трафиком. Рядом — школы, детская поликлиника, бульвар Тинчурина, набережная Габдуллы Тукая и парк Мусы Джалиля. Земельный участок 26,7 соток в собственности. Здание и участок продаются как единый имущественный комплекс. На первом этаже расположен якорный арендатор — "Пятёрочка". Договор аренды действует до 2035 года. Всего в здании более 20 арендаторов: торговля, услуги, офисные и сервисные форматы. Объект работает как действующий коммерческий актив. Финансовую модель, структуру арендаторов, доходную и расходную часть предоставим по запросу после первичного контакта. Основные характеристики: * площадь здания — 1 795,7 м²; * земельный участок — 26,7 соток в собственности; * 3 этажа; * первая линия проспекта Мусы Джалиля; * якорный арендатор — "Пятёрочка"; * договор с якорным арендатором до 2035 года; * более 20 арендаторов; * отдельный вход с улицы; * потолки — 3 м; * электрическая мощность — 70 кВт; * автономное отопление; * 3 санузла, по одному на каждом этаже; * охранная и пожарная сигнализация; * видеонаблюдение; * парковка на **70 машиномест**; * подъезд для грузового транспорта; * НДС включён в стоимость. Здание кирпичное, с железобетонными межэтажными перекрытиями. Фасад с большой площадью остекления и возможностью размещения вывесок обеспечивает хорошую видимость арендаторов с улицы. Локация поддерживает стабильный арендный спрос: вокруг плотная жилая застройка, социальная инфраструктура, ежедневные маршруты жителей района и постоянный поток к действующим арендаторам. Дополнительно объект можно рассматривать как площадку под редевелопмент. Участок 26,7 соток в собственности, первая линия и плотное окружение позволяют отдельно просчитать сценарий реконструкции или нового строительства. Этот вариант обсуждается индивидуально. Документы, финансовая модель и расшифровка по арендаторам предоставляются по запросу. 1074764

Агентство недвижимости

ГОРДЕЕВ И ПАРТНЕРЫ

Суперагент

вчера

вчера, 21:10

Готовый бизнес・72 м²・1 этаж

Республика Татарстан, Казань, р-н Кировский, мкр. Адмиралтейская слобода, м. Кремлёвская, Кожевенная улица, 28

5 минут на транспорте

16 499 999 ₽

Прибыль 130 000 ₽/мес.

Продается готовый бизнес с арендаторами, помeщениe 72кв.м² пo улицe Кожевенная 28 Первая линия — 1 этаж с улицы. — выcoкий пeшeхoдный и автомoбильный трафик; — отдeльные входные группы; — меcто для paзмещeния фacадной вывески; — отопление, горячее и холодное водоснабжение; — высота потолков 3.5 м. Рядом улицы: Большая крыловка Фрунзе Краснококшайская Несмелова Чистопольская С уважением Михаил. Арт. 69206139

Агентство недвижимости

Центр Недвижимости номер 1

Суперагент

час назад

сегодня, 16:10

Арендный бизнес・Свободное назначение・555 м²・1 этаж

Только на Циан

Республика Татарстан, Пестречинский район, Кощаковское с/пос, Форест вилладж кп, улица Кленовая

89 910 000 ₽

Прибыль 832 500 ₽/мес.

Цена за м² — 180 000 ₽. Фиксированная. Без комиссий. КЛЮЧЕВЫЕ УСЛОВИЯ - ЯКОРНЫЙ АРЕНДАТОР — крупнейшая в России сеть продуктовых магазинов. Договор заключен. Трафик обеспечен. - СТАТУС — первая линия. Высокий авто- и пешеходный трафик (фактический, не декларируемый). - ПАРКОВКА — бесплатная, перед входом. - ВВОД — IV квартал 2026 г. Бронирование сейчас, фиксация цены. ОБЪЕКТ Коммерческое помещение вблизи КП Форест Вилладж (Пестречинский район). Характеристики: - Общая площадь: 555 м² - Полная стоимость: 99 900 000 ₽ - Каждый блок: отдельный вход, санузел, мокрая точка, чистовая отделка - Место под вывеску — закреплено ЛОКАЦИЯ - Первая линия. Трафик — замерен, не на словах. - Рядом: коттеджные посёлки, МКД (сданные), производственные объекты. - Новых коммерческих помещений в радиусе — не планируется. Дефицит предложения. ПОЧЕМУ ЭТО АКТИВ, А НЕ ЗАТРАТЫ - Трафик обеспечен — не нужно раскачивать точку. - Капитализация локации растёт. Коммерция в дефиците цена будет выше. - Готовый ремонт экономия 46 месяцев и от 15 000 ₽/м². - Своя парковка и подъезды — преимущество перед конкурентами. ПОРЯДОК РАБОТЫ 1. Запрос планировки и расчёта по вашей площади. 2 Бронирование — фиксация цены до ввода в эксплуатацию. Без пустых консультаций. Без поторопитесь. Только цифры и сроки. Планировка, расчёт, бронирование — по факту обращения.

Агентство недвижимости

ВКВАДРАТЕ

Суперагент

2 недели назад

26 июн, 12:45

Готовый бизнес・Другое・433,7 м²・3 этаж

Только на Циан

Суконная слобода

14 минут пешком

Республика Татарстан, Казань, р-н Вахитовский, мкр. Калуга, м. Суконная слобода, улица Амирхана Еники, 5а

53 000 000 ₽

Прибыль 314 ₽/мес.

Арт. 133150473 Локация: Центр города. Первая линия с хорошим трафиком. Отдельно стоящее здание. Характеристики объекта: Площадь: 433,7 м² (цоколь + первый этаж + мансарда). Участок: Своя парковка (важное преимущество в центре). Входы: 3 отдельных входа (главный + запасные). Отдельная входная группа. Режим работы: Доступ 24/7. Продажа с НДС Коммуникации и оснащение: Электричество: 30 кВт (максимальная мощность). Водоснабжение: Холодное и горячее. Отопление: Центральное. Санузел: Свой. Вентиляция: Естественная. Кондиционер: Есть. Высота потолков: 3 метра. Состояние и возможности: Хороший ремонт. Возможность перепланировки под любые задачи. Можно разместить вывеску Для кого идеально: Стоматология Медицинский центр Офис Кафе Любой бизнес под вашу фантазию Почему это выгодно: Удачное расположение в центре. Своя парковка (редкость для первой линии). 3 входа для разных потоков клиентов. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. На данный момент сидят арендаторы. Они предупреждены о продаже. Можно приобрести ,как ГАБ,или под свой бизнес Звоните! Приходите на просмотр — покажем объект в удобное время.

Агентство недвижимости

Готовый бизнес・567 м²・1 этаж

Суперагент

два дня назад

9 июл, 17:55

Республика Татарстан, Казань, р-н Ново-Савиновский, мкр. кварталы 25, МЖК, м. Яшьлек, улица Адоратского, 38Д

10 минут на транспорте

51 400 000 ₽

Код объекта: 1957839. Готовый арендный бизнес | Отдельно стоящее здание 567 м² | Якорный арендатор "Чижик" Выгодное инвестиционное предложение с пассивным доходом. Продаётся отдельно стоящее коммерческое здание с действующими арендаторами и долгосрочным договором аренды. Ключевые показатели • Общая площадь здания — 567 м² • Общая площадь земельного участка - 14.5 соток. • Якорный арендатор — федеральная сеть "Чижик" • Дополнительно — 3 стабильных арендатора • Договор аренды на 10 лет (действует с февраля 2023 года) • Общий ежемесячный арендный доход — 395 000 ₽ (без учёта индексации) • Окупаемость — 8—10 лет (без индексации) • Продажа без НДС Об объекте • Отдельно стоящее здание • Выполнен качественный ремонт • Отдельный вход • Все центральные коммуникации • Земельный участок в собственности Локация • Густонаселённый спальный район • Высокий пешеходный и автомобильный трафик • Стабильный спрос на аренду • Отличная видимость и доступность Почему это выгодно • Готовый арендный бизнес — доход с первого дня • Надёжный якорный арендатор федерального уровня • Минимальные операционные риски • Высокая доходность и потенциал роста за счёт индексации Звоните, предоставлю подробный финансовый расчёт, условия аренды и организую просмотр

Агентство недвижимости

Готовый бизнес・479,5 м²・1 этаж

Документы проверены

вчера

9 июл, 18:25

Горки

7 минут на транспорте

Республика Татарстан, Казань, р-н Советский, мкр. Азино-2, м. Горки, улица Юлиуса Фучика, 141Б

65 900 000 ₽

Код объекта: 1879041. ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Готовый арендный бизнес. Отдельно стоящее здание 480 м2 с федеральным арендатором - Пятерочка. Договор на 10 лет, с сентября 2019 года. Густонаселенный спальный район, высокая доходность. Окупаемость 8-10 лет, с ежемесячным доходом - 544000 рублей, без учета индексации. Ремонт, отдельный вход, все коммуникации. Земельный участок в собственности.

Агентство недвижимости

Готовый бизнес・366 м²・1 этаж

Документы проверены

14 часов назад

сегодня, 03:10

Республика Татарстан, Казань, р-н Ново-Савиновский, мкр. квартал 39, м. Яшьлек, улица Мусина, 59И

6 минут на транспорте

47 000 000 ₽

Код объекта: 1794125. Готовый арендный бизнес | Отдельно стоящее здание 366 м² с арендатором "Пятёрочка" Выгодное инвестиционное предложение с гарантированным доходом. Продаётся отдельно стоящее коммерческое здание с якорным арендатором — федеральной сетью "Пятёрочка". Ключевые показатели: Общая площадь здания — 366 м² Долгосрочный договор аренды на 10 лет (с февраля 2025 года) Ежегодная индексация арендной ставки Ежемесячный доход — 377 500 ₽ Окупаемость — 8—10 лет Высокая и стабильная доходность Об объекте Отдельно стоящее здание Выполнен ремонт Отдельный вход Все коммуникации подключены Земельный участок в собственности Локация Густонаселённый спальный район Постоянный пешеходный и автомобильный трафик Стабильный спрос на продуктовый ритейл Почему это выгодно Готовый арендный бизнес — доход с первого дня Надёжный арендатор федерального уровня Минимальные операционные риски Потенциал роста дохода за счёт индексации Звоните, предоставлю подробный финансовый расчёт, условия аренды и организую просмотр объекта.

Агентство недвижимости

Готовый бизнес・380 м²・2 этаж

Документы проверены

два дня назад

8 июл, 19:25

Только на Циан

Республика Татарстан, Казань, р-н Кировский, мкр. Пороховая слобода, м. Яшьлек, улица Фрунзе, 5

6 минут на транспорте

22 500 000 ₽

Прибыль 180 000 ₽/мес.

Арт. 134467502 В продаже коммерческое пoмещeние с арендаторами, расположенное на 2 этаже тоpгoвoго цeнтpа "Идель" (Кирoвский рaйон Кaзaни), со сроком окупаемости 10 лет. Густонаселенный район с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА: -общая площадь 380 кв м -1 линия -высота потолка: около 4 м -систeмa пожаротушения -cистемa вeнтилирования и кoндициониpoвaния -собcтвeнный лифт -вoзможность размещения вывески -доступ 24/7 -мощность 50 кВТ -невысокие коммунальные платежи. - 2 мокрые точки ВАЖНО: -юридически чистый объект -взрослые собственники -быстрый выход на сделку

Агентство недвижимости

Готовый бизнес・Гостиница・12 м²・4 этаж

Документы проверены

вчера

9 июл, 18:10

Республика Татарстан, Казань, р-н Вахитовский, мкр. Центр, м. Кремлёвская, Лево-Булачная улица, 24/20

6 минут пешком

6 720 000 ₽

Прибыль 76 250 ₽/мес.

Арт. 137622976 Готовый арендный бизнес в центре Казани! Номер 12 м² с окупаемостью 6.5 лет Ищете надежный пассивный доход без головной боли? Это предложение для вас. Продается готовый гостиничный номер в стильном отеле. Вам не придется искать жильцов, делать ремонт или контролировать клининг — всё уже готово и работает на вас! Главные цифры и преимущества: Площадь: 12 м² — эргономичное пространство, полностью укомплектованное современной мебелью и техникой. Быстрая окупаемость: Всего 6,5 лет (высокая доходность по сравнению со стандартной жилой недвижимостью). Локация — супер: Всего 7 минут пешком до Кремля. Студенты, туристы и деловые путешественники будут в восторге. Доступность: Низкий порог входа для недвижимости такого класса в центральной локации. Как вы получаете доход? В проекте реализован котловой метод получения дохода. Это значит, что прибыль распределяется максимально прозрачно и стабильно, минимизируя риски простоя конкретно вашего номера в низкий сезон. Профессиональное управление от УК "Fortuna-Home" Компания успешно работает на рынке Казани по другим Отелям В Казани они уже доказали свой профессионализм, эффективно управляя популярным отелеми. Для вас это абсолютно пассивный доход: УК берет на себя маркетинг, заселение, обслуживание и сохранность номера. Успейте инвестировать выгодно! Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы получить подробную финансовую модель и записаться на просмотр. Позвольте вашим деньгам работать на вас.

Агентство недвижимости

Готовый бизнес・260 м²・2 этаж

Документы проверены

два дня назад

9 июл, 17:55

Республика Татарстан, Нижнекамский район, Афанасовское с/пос, с. Большое Афанасово

22 000 000 ₽

Код объекта: 1850601. Эксклюзивное предложение! В продаже БАЗА ОТДЫХА "АФОНЯ" в черте города Нижнекамск. На живописном участке 17,5 соток расположены два уютных двухэтажных дома 82,5 квм и 81,5 квм с кухнями, саунами и санузлами, отдельными террасами и мангалами для теплых дружеских встреч, празднования дней рождений и знаковых событий. На аренду домов ежедневный спрос на аренду от жителей и гостей города. В небольшом отдалении от домов большое здание 96,5 квм с банкетным залом, кухней и раздельным санузлом. К зданию примыкает огромная открытая терраса с мангальной зоной для проведения торжеств на открытой площадке. На участке детская площадка, ручей, мостик, брусчатка, очень красивая природа. Рядом с базой оборудовано место для проведения игр в Пейнтбол. База отдыха пользуется постоянным спросом для проведения свадеб, корпоративов и других банкетных мероприятий. Уникальное предложение для вложения в бизнес и получения постоянного дохода! Возможен торг реальному покупателю. Звони, не упускай выгодного вложения средств

Агентство недвижимости

Владис

Документы проверены

4 часа назад

сегодня, 13:25

Готовый бизнес・8,4 м²・-1 этаж

Только на Циан

Площадь Тукая

8 минут пешком

Республика Татарстан, Казань, р-н Вахитовский, м. Площадь Тукая, улица Бутлерова, 29

4 000 000 ₽

Прибыль 80 500 ₽/мес.

Арт. 129888966 Предложение для инвесторов! Центр Казани сейчас бьет рекорды по внутреннему туризму, поэтому локация в 920 метрах от часов на Баумана — это гарантированный поток гостей круглый год. Формат "купил и забыл" под управлением УК — классика для пассивного дохода. Основные параметры предложения * Локация: Супер-ликвидная. Исторический центр, всё в пешей доступности. Для посуточной аренды это ключевой фактор. * Котловой метод (13 номеров): Это огромный плюс для инвестора. Доходы от всех номеров суммируются и делятся пропорционально долям. Если конкретно ваш номер будет пустовать неделю из-за мелкого ремонта, вы все равно получите доход за счет заселения остальных 12 комнат. Это минимизирует риски кассовых разрывов. * Управление: Полное операционное управление (клининг, заселение, маркетинг, ремонт) берет на себя УК. Взгляд реалиста: окупаемость 5,5 лет Заявленная окупаемость в 5,5 лет означает чистую доходность около 18,2% годовых. Для рынка недвижимости (даже коммерческой формата апарт-отелей) это феноменальный показатель. Обычно реальная доходность качественных апартаментов в Казани под управлением УК крутится в районе 912% годовых (окупаемость 811 лет). Чек-лист для проверки объекта перед сделкой: 1. Статус недвижимости: Это официально нежилые помещения. 2. Стадия готовности: запуск к августу, в самый востребованный месяц, на объекте уже идет чистовая отделка и закупка мебели. 3. Договор с УК: все юридически чисто. Успейте инвестировать выгодно! Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы получить подробную финансовую модель и записаться на просмотр. Позвольте вашим деньгам работать на вас.

Агентство недвижимости

Готовый бизнес・380 м²・1 этаж

Документы проверены

вчера

9 июл, 18:10

Дубравная

14 минут пешком

Республика Татарстан, Казань, р-н Приволжский, мкр. 9,10,11, м. Дубравная, улица Кул Гали, 14А

47 000 000 ₽

Код объекта: 1879037. Готовый арендный бизнес в Казани | Отдельное здание 380 м² с арендатором "Пятерочка" Выгодное предложение для инвесторов! Продаётся отдельно стоящее коммерческое здание площадью 380 м² с надёжным арендатором — супермаркет "Пятерочка". Договор аренды заключён на 10 лет с мая 2023 года, с ежегодной индексацией арендной ставки Преимущества объекта • Стабильный доход: ежемесячный доход — 386 500 рублей, окупаемость 8—10 лет • Густонаселённый спальный район — высокая проходимость и постоянный поток клиентов • Здание с ремонтом и отдельным входом • Все коммуникации подключены и функционируют • Земельный участок в собственности — полная юридическая прозрачность Инвестиционные преимущества • Долгосрочный договор аренды с крупной сетью • Надёжный пассивный доход с первого дня • Возможность масштабирования или перепрофилирования при необходимости Звоните прямо сейчас, чтобы получить подробности, оценить доходность и записаться на просмотр!

Агентство недвижимости

Готовый бизнес・Кафе/ресторан・380 м²・1 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 08:40

Только на Циан

Республика Татарстан, Казань, р-н Вахитовский, мкр. Центр, м. Кремлёвская, Большая Красная улица, 4

6 минут пешком

18 000 000 ₽

Прибыль 200 000 ₽/мес.

Продаём действующий ресторан. Площадь ресторана составляет 380 кв.м. Число посадочных мест 70 человек. Кухня полностью оборудована современным и профессиональным оборудованием, находящаяся в отличном состоянии (холодный цех, горячий цех, мучной цех, моечная, отдельно стоит мангал с принудительной водяной вентиляцией), а в зале установлена приточно-вентиляционная система с климат контролем. Имеются сайт, инстаграмм и ВК. По всем вопросам готов ответить. В заведении сделан дорогостоящий ремонт с интересным и оригинальным дизайном. В зале стоит комфортабельная мебель, которая приобреталась у производителя в г. Москва. Средний ежемесячный оборот составляет 2 000 000 рублей, с чистой прибылью от 100 000 до 200 000 рублей. Ресторан радует своих клиентов европейской, паназиатской, кавказкой и авторской кухней, ароматными кальянами, коктейлями и живой музыкой. Так же в ресторане имеется бизнес-ланч, что дает дополнительный поток в дневное время. Площадь ресторана, позволяет проведение банкетов с возможностью размещения до 80 человек. Для полной безопасности посетителей, по всей территории заведения установлены камеры видео наблюдения, а также проведена пожарная и охранная сигнализация. Для получения подробной информации - Звоните! Торг возможен!

ID 23382362

год назад

27 июн, 09:03

Готовый бизнес・348 м²・1 этаж

Дубравная

9 минут пешком

Республика Татарстан, Казань, р-н Приволжский, мкр. 7,8, м. Дубравная, улица Сафиуллина, 48А

59 500 000 ₽

Код объекта: 1799118. Готовый арендный бизнес с "Пятёрочкой": здание 348 м², окупаемость 8—10 лет Продаётся готовый арендный бизнес: отдельно стоящее здание площадью 348 м2 с действующим арендатором — магазином "Пятёрочка". Ключевые параметры: • Договор аренды заключён на 10 лет (с августа 2019 года). • Арендная плата - 4% от РТО. • Средний ежемесячный доход — 486.5 тыс. руб. (в том числе НДС). • Окупаемость — 8—10 лет. Преимущества объекта: • Расположен в густонаселённом спальном районе — высокая проходимость и спрос. • Полностью отремонтировано, есть отдельный вход. • Все коммуникации подведены и функционируют. • Земельный участок в собственности. Гарантированный стабильный доход для инвестора. Подробности по телефону.

Агентство недвижимости

Готовый бизнес・Салон красоты・30 м²・1 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 12:55

Только на Циан