Купить готовый бизнес в республике Татарстан
Только на Циан
Яшьлек
5 минут на транспорте
750 000 ₽
Прибыль 250 000 ₽/мес.
Продается полностью укомплектованный и прибыльный пункт по продаже шаурмы в спальном районе с высоким трафиком. Бизнес работает стабильно и показывает отличные финансовые результаты. Аренда самого помещения 70тыс
Ключевые преимущества:
Стабильная прибыль: Чистая прибыль от 250 000 до 380 000 рублей ежемесячно. Все данные легко проверяются по отчетам из ОФД и банка.
Злачное место: Ул. Гладилова, 20А — район с высокой проходимостью, рядом остановки, студенческие общежития, жилые комплексы.
"Под ключ": Вы покупаете готовый бизнес с отлаженной работой. Никаких стартовых хлопот.
Все включено: Современное оборудование, торговая марка, налаженные поставки, рецептуры. Готовый бизнес в республике Татарстан.
Только на Циан
Суконная слобода
5 минут на транспорте
55 000 000 ₽
Прибыль 300 000 ₽/мес.
Продаётся современное отдельно стоящее здание (ОСЗ) в центре Казани от собственника. Арендатор ALLDENT, 300 000 ₽/мес. Готовый арендный бизнес с надёжным арендатором. Полноценный объект с землёй и максимальной правовой свободой.
Адрес: ул. Бондюжская, 3б.
Локация отличная. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, престижное окружение. В шаговой доступности: Корстон, Транснефть, остановки транспорта, крупные ЖК, парки и деловая инфраструктура. Ваши клиенты и партнёры будут приезжать по удобной навигации.
Ключевой актив: Надёжный арендатор — стабильный доход.
Арендатор: стоматологическая клиника ALLDENT — известный игрок рынка с безупречной репутацией. Работает здесь, оснастила помещение дорогим медицинским оборудованием, уходить не планирует.
Ставка аренды: 300 000 ₽ в месяц, договор заключён.
Характеристики, которые выделяют нас среди аналогов:
Год ввода: 2022. Зданию всего три года. Никаких возрастных болезней: инженерия, кровля, электрика — всё новое, с запасом прочности на десятилетия.
Площадь 155,6 м², 2 этажа. Продуманное свободное пространство для бизнеса. Современный ремонт и стильная отделка фасада — объект сам притягивает взгляды и работает как имиджевая реклама.
Панорамное остекление. Максимум дневного света внутри и шикарный витринный обзор снаружи. Не нужно тратиться на дополнительное оформление — здание уже продаёт бизнес арендатора.
Удобный подъезд и парковка. Клиентам стоматологии (и любого другого бизнеса) не нужно кружить по району в поисках места — комфорт начинается со входа.
Свободное назначение (ПСН):
При желании здание можно перепрофилировать под любой премиальный бизнес. Варианты, которые здесь будут приносить сверхприбыль:
- Медицинские услуги / Стоматология
- Салон красоты / Косметология / Массаж
- Аптека
- Магазин продуктов / Мини-маркет
- Кофейня / Пекарня
- Офис компании
- Учебный / Детский центр / Языковая школа
- Пункт выдачи заказов (Ozon, Wildberries)
Причина продажи:
Собственник планово реинвестирует средства в более крупный девелоперский проект. Это не срочная продажа, а грамотное управление портфелем. С вами будут работать напрямую, без посредников и скрытых комиссий.
Цена: 55 000 000 рублей. Торг уместен при быстром выходе на сделку.
Звоните или пишите в чат прямо сейчас!
Покажу объект лично, предоставлю все документы по арендатору и договорам. Расскажу, как выйти на доходность выше рыночной. Такие новые здания с якорным арендатором на рынке не залёживаются — рекомендую успеть на просмотр первым. Продам готовый бизнес в республике Татарстан.
Только на Циан
20 250 000 ₽
Коммерческая недвижимость должна приносить доход, а не требовать постоянного внимания.
Готовый арендный бизнес 75 м² в новом торговом здании.
Федеральный арендатор Пятёрочка уже подтвердил потенциал локации.
Прогнозируемая окупаемость — около 9 лет.
Предлагаем приобрести готовый арендный бизнес площадью 75 м² в новом торговом центре рядом с Казанью ЖК Царево Сити, Форест Вилладж.
Вы покупаете не просто помещение — вы приобретаете объект коммерческой недвижимости в собственность. Это актив, который может одновременно приносить регулярный арендный доход и расти в стоимости.
После ввода торгового центра в эксплуатацию помещение будет передано с арендатором. Подбор арендатора, сопровождение сделки и дальнейшее управление объектом берет на себя компания ВКВАДРАТЕ.
Что получает инвестор:
- коммерческое помещение площадью 75 м² в собственность
- готовый арендный бизнес
- действующего арендатора
- стабильный арендный поток
- прогнозируемую окупаемость около 9 лет
- профессиональное управление объектом
- ликвидный актив с потенциалом роста стоимости
О проекте
Торговый центр районного формата строится в активно развивающейся локации рядом с Казанью. В районе растет жилая застройка, увеличивается количество жителей и сохраняется дефицит современной коммерческой недвижимости.
Якорным арендатором торгового центра станет федеральная сеть Пятёрочка. Такие компании тщательно анализируют локацию, покупательский потенциал и перспективы развития района до открытия новой торговой точки.
Присутствие федерального ритейла будет формировать стабильный поток посетителей для всей торговой галереи.
Преимущества объекта:
• современный торговый центр
• отдельный вход
• панорамное остекление
• помещение с ремонтом
• мокрая точка
• высокие потолки
• возможность размещения вывески
• благоустройство, парковка для посетителей
• собственная управляющая компания
Сегодня вы приобретаете коммерческое помещение в собственность на этапе строительства. После ввода объекта получаете готовый арендный бизнес с понятной финансовой моделью и профессиональным управлением.
Приглашаем на презентацию проекта. Покажем объект, локацию, финансовую модель и условия сделки. Продается готовый бизнес в республике Татарстан.
Только на Циан
Площадь Тукая
2 минуты пешком
1 455 000 ₽
Прибыль 14 300 ₽/мес.
Готовый арендный бизнес в самом сердце Казани
В продаже торговое помещение 9,7 м² в престижном ТЦ "Республика", расположенном по адресу:
Республика Татарстан, Казань, ул. Петербургская, 9
Площадь Тукая — 5 мин.
Суконная слобода — 1620 мин.
Кремлёвская — 1620 мин.
Это место с огромным трафиком — напротив входа в метро "Площадь Тукая", где ежедневно проходят десятки тысяч людей. А главное — помещение уже сдано в аренду и приносит стабильный доход в 14 300 рублей в месяц.
Что делает этот объект уникальным?
Высокая проходимость — ключевое место в центре города, рядом метро, остановки, ТЦ, офисы и туристические маршруты.
Готовый арендатор — не нужно искать клиентов, бизнес уже приносит доход!
Минимальные риски — востребованная локация, где арендаторы держатся годами.
Выгодное вложение — недвижимость в центре всегда в цене, а арендный бизнес в ТЦ особенно ликвиден.
Перспективы роста — цены на коммерческую недвижимость стабильно растут, а арендные ставки в таком месте только увеличиваются.
Почему это отличная инвестиция?
Покупаете готовый бизнес, который с первого дня приносит прибыль.
Доход 14 300 рублей в месяц без необходимости заниматься управлением.
Высокая ликвидность — всегда можно продать или пересдать дороже.
Коммерческая недвижимость в центре Казани — это стабильный актив на годы вперед.
Уже сегодня получите пассивный доход без дополнительных вложений!
Это не просто квадратные метры — это ваша финансовая стабильность и уверенность в завтрашнем дне!
Звоните прямо сейчас и станьте владельцем прибыльного арендного бизнеса! Не упустите возможность сделать лучшее вложение в 2026 году! Купить готовый бизнес в республике Татарстан.
Только на Циан
Козья слобода
6 минут на транспорте
5 900 000 ₽
Продаётся коммерческое помещение 1-й линии на ул. Мусина готовый бизнес в престижной локации!
Визитная карточка объекта:
1-я линия максимальная проходимость и узнаваемость
Напротив ТЦ "Парк Хаус" поток целевых клиентов
Высота потолков 3,3 м свобода для дизайнерских решений
Кабинетная планировка гибкость зонирования
Технические характеристики:
• Общая входная группа презентабельный вход
• Парковка на 50 авто комфорт для клиентов и сотрудников
• Коммуникации: ХВС/ГВС, центральное отопление
• Видеонаблюдение безопасность 24/7
• Окна естественное освещение
Состояние помещения:
Качественный ремонт не требует вложений
Общий санузел
Юридический адрес входит в стоимость
Текущее использование:
• Успешно работает как салон красоты (возможен просмотр в рабочее время)
• Готовый бизнес можно продолжить деятельность
Преимущества локации:
Транспортная развязка удобно для клиентов и сотрудников
Развитая инфраструктура:
Кафе и столовые
Магазины
Банки
Общественный транспорт остановки в шаговой доступности
Для кого подойдёт?
• Салон красоты/барбершоп
• Медицинский центр
• Офис премиум-класса
• Ритейл
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.
Звоните организуем экскурсию и ответим на все вопросы!
P.S. Такие помещения в подобных локациях редкий шанс для масштабирования бизнеса.
АН "Казань" эксперты в коммерческой недвижимости:
Подбор выгодной ипотеки за 3 дня
Юридическое сопровождение сделки
Консультации по налогам и документам
Работаем без выходных
Добавьте в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение!
офис. торговая площадь. помещение свободного назначения. есть арендатор. офис с арендатором. арендный бизнес. помещение с арендатором. помещение под аренду. офис под аренду.
1237993 Продам продажу бизнеса В республике Татарстан.
Только на Циан
Площадь Тукая
19 минут пешком
99 990 000 ₽
Прибыль 880 000 ₽/мес.
Готовое предложение для консервативного инвестирования с отличной локацией
Продается клубное кирпичное здание в центре Казани (Вахитовский р-н):
- Экономика: Окупаемость менее 10 лет (по первому году) с ежегодной индексацией аренды.
- Земля и здание в собственности.
- Первая линия. Собственная территория.Удобный заезд, парковка для клиентов и уютный закрытый двор с террасой.
- Централизованные коммуникации: водоснабжение, канализация, электричество
- Автономность и комфорт:Собственная газовая котельная, мощное электроснабжение 60 кВт, энергоэффективное освещение и климат-контроль.
- Продуманная эргономика:Стильный дизайнерский ремонт, высота потолков 3,5 м и эффективная планировка 406 м² (включая уютную антресоль).
- Прямые договора с ресурсоснабжающими организациями
По всем вопросам можете обращаться к представителям собственника: Антон (201), Максим (747)
Добавьте это объявление в "избранное" - чтобы не потерять.
Только на Циан
8 880 000 ₽
Прибыль 74 000 ₽/мес.
Старт нового проекта !
Продаются будущие объекты ГАБ в новом торговом комплексе Озерный на первой линии трассы КазаньШигали, с прогнозируемой окупаемостью - 8 лет.
Проект находится на ранней стадии, и именно сейчас можно зайти по лучшей цене, выбрать наиболее интересный формат покупки и получить максимальный потенциал роста стоимости после ввода объекта в эксплуатацию.
Доступны разные форматы входа в проект:
— помещения разной площади в торговой галерее;
— блоки мелкой нарезки под будущий арендный бизнес;
Все оформляется в собственность:
— помещение;
— земельный участок.
На объект подписан предварительный договор аренды с федеральной сетью Пятёрочка, что подтверждает перспективность локации и будущего арендного потока.
Проект создается как современный торговый узел: с удобными заездами, парковкой, благоустройством, витражными фасадами и продуманным арендным соседством под повседневный спрос, общепит, сервисы и розницу.
Почему ВКВАДРАТЕ:
— 18 лет в коммерческой недвижимости;
— более 50 реализованных инвестиционных проектов;
— более 1000 сделок;
— более 600 млн рублей прибыли инвесторам;
— опыт создания коммерческих объектов с нуля, привлечения федеральных арендаторов и упаковки объектов в ГАБ.
У компании уже есть опыт реализации похожих торговых и арендных проектов, и эти объекты можно посмотреть вживую.
По запросу:
— организуем экскурсию по готовым объектам;
— покажем реализованные торговые проекты;
— предоставим документацию по проекту;
— разберем финансовую модель, сценарии доходности и формат входа.
Управляющая компания ВКВАДРАТЕ может взять на себя всю операционную работу: взаимодействие с арендаторами, эксплуатацию, контроль платежей, техническое сопровождение и текущее управление объектом.
Звоните — подберем формат под ваш бюджет: от помещения в торговой галерее до покупки здания целиком, организуем просмотр готовых объектов и подробно покажем, как будет реализован проект Озерный.
Только на Циан
99 500 000 ₽
Прибыль 25 000 000 ₽/мес.
Арт. 136644521 Готовый бизнес с окупаемостью 4-5 лет, уникальное предложение!
Первая линия, густонаселенный район, развитая инфраструктура, высокая проходимость, транспортная доступность.
Характеристики:
Земельный участок 12,5 соток;
2-х этажное, отдельно стоящее здание;
Общая площадь помещений 900 м² (300 кв.м. теплые помещения, 600 кв.м. холодные помещения);
Строительный магазин с товарными остатками, Автосервис, техника (легковая машина доставки, погрузчик, манипулятор);
Установлена вывеска;
Асфальтированная парковка, удобные подъездные пути;
До центра города 20 минут;
Все коммуникации, газ, свет, вода, канализация;
Электричество 15 кВт, 380 ватт.
Готовый строительный бизнес, не требующий вложений с достойной прибылью и сроком окупаемости.
По всем вопросам звоните, оперативный показ!
Только на Циан
79 000 000 ₽
Продается коммерческое здание с офисными и общественными помещениями, пристроенное к жилому дому в спальном районе с большой проходимостью.
Объект находится по адресу город Набережной Челны, проспект Чулман, дом 32А.
О ЗДАНИИ:
4 этажа
Общая площадь 1291,6 м2
Выделенная мощность электросети 145 кВт
Кирпичные стены
Железобетонные перекрытия
Большое подвальное помещение
Установлена охранная сигнализация и система видеонаблюдения
Закрытая территория паркинга - только для сотрудников и гостей
Здание имеет экономически выгодное расположение.
Рядом находятся следующие организации:
Оптика, офтальмологическая клиника, аптека, мебельный магазин, бильярдная, суши-бар, кальян-бар, рестораны, фитнес-клуб, кафе, а также отделение почтовой связи, школа.
Все помещения в здании сданы в аренду.
Якорный арендатор центр красоты "МОМО", занимающий более половины площадей здания.
А также:
Лаборатория знаний для детей
детская академия
автошкола
патологический центр
кадровая служба
банный комплекс
офисные помещения
учебный центр.
Срок окупаемости здания составляет 10 лет, исходя из текущей арендной ставки.
Для получения более подробной информации и записи на просмотр - звоните!
Либо напишите, чтобы выслать презентацию с расчетами
1074771
Только на Циан
6 000 000 ₽
Прибыль 50 000 ₽/мес.
Готовый арендный бизнес 20 м² с арендатором в новом торговом здании с якорем Верный в Больших Кабанах.
Арендный поток — 50 000 ₽/мес. (договор аренды предусматривает ежегодную индексацию).
Продается компактный готовый арендный бизнес. Это формат для инвестора, который хочет зайти в коммерческую недвижимость с понятной экономикой и небольшим бюджетом.
Площадь — 20 м².
Месячный арендный поток — 50 000 ₽.
Годовой доход — 600 000 ₽.
Окупаемость — 10 лет (без учета индексации)
Главное преимущество — помещение находится в торговом здании, где основную площадь занимает федеральная сеть Верный. Продуктовый якорь ежедневно формирует поток покупателей и усиливает привлекательность всего объекта.
Большие Кабаны — густонаселенный и активно развивающийся жилой микрорайон рядом с Казанью. Объект расположен внутри поселка, в локации повседневного спроса: рядом с домом, по пути, после работы, в ежедневных маршрутах жителей.
Покупатель получает:
— помещение 20 м² в собственности;
— действующего арендатора;
— арендный поток с первого месяца;
— объект в новом торговом здании;
— соседство с федеральной сетью Верный;
— понятную финансовую модель;
— возможность передать объект в управление УК ВКВАДРАТЕ.
Компактный ГАБ в объекте с федеральным якорем — редкий формат для инвестора, который хочет получать доход от коммерческой недвижимости без покупки большого помещения.
Звоните — покажем объект, арендатора и расчет доходности.
Только на Циан
12 000 000 ₽
Прибыль 100 000 ₽/мес.
Готовый арендный бизнес 40 м² в новом торговом здании.
Действующий арендатор. Доход — 100 000 ₽ в месяц.
Объект расположен рядом с федеральным якорем — сетью Верный.
Окупаемость — 10 лет (без учета индексации)
Продается коммерческое помещение 40 м² с арендатором в новом торговом здании в Больших Кабанах.
Это удобный формат для инвестора: площадь уже достаточно ликвидная для стабильного арендатора, но при этом не требует бюджета покупки всего здания или крупного помещения.
Главное преимущество объекта — соседство с федеральной продуктовой сетью Верный. Такие арендаторы ежедневно формируют поток покупателей, а значит усиливают интерес к соседним торговым площадям.
Помещение находится в локации повседневного спроса: центральная часть Больших Кабанов, жилой массив, ежедневные маршруты жителей, вечерний трафик после работы.
Показатели объекта:
— площадь — 40 м²;
— арендатор — действующий, договор с ежегодной индексацией;
— арендный поток — 100 000 ₽/мес.;
— годовой доход — 1 200 000 ₽;
— окупаемость — 10 лет, без учета индексации.
Что получает покупатель:
— коммерческое помещение в собственности;
— готовый арендный поток с первого месяца;
— арендатора без самостоятельного поиска;
— объект в новом торговом здании;
— соседство с федеральным продуктовым якорем;
— понятную финансовую модель;
— возможность передать объект в управление УК ВКВАДРАТЕ.
Звоните — покажем помещение, арендатора и расчет доходности
Площадь Тукая
6 минут на транспорте
8 900 000 ₽
Прибыль 540 000 ₽/мес.
Арт. 141635185 Это готовый арендный бизнес 21.4 м² в самом центре Казани.
Локaция-магнит: Вaxитoвcкий p-н, ул. Толстoгo, 41.
В шагoвoй дoступности КГМУ, КНИТУ-KAИ, топoвые клиники.
Cпpoс на aрeнду 365 днeй в году.
Дoхoднocть oт дoлгoсрочнoй aрeнды: oт 45 000 pуб./мeс.
Пoсутoчная aрендa (выcoкий cезон): oт 4 500 руб./сутки.
Характеристики:
Потолки 3 метра (дает ощущение пространства).
Евроремонт, мебель и техника остаются — заезжай и сдавай в день сделки.
Есть возможность оформить ипотеку.
Юридически чист без обременений и долгов.
Быстрый выход на сделку.
Только на Циан
Суконная слобода
14 минут пешком
42 900 000 ₽
Прибыль 314 ₽/мес.
Арт. 133150473 Локация: Центр города. Первая линия с хорошим трафиком. Отдельно стоящее здание.
Характеристики объекта:
Площадь: 433,7 м² (цоколь + первый этаж + мансарда).
Участок: Своя парковка (важное преимущество в центре).
Входы: 3 отдельных входа (главный + запасные). Отдельная входная группа.
Режим работы: Доступ 24/7.
Продажа с НДС
Коммуникации и оснащение:
Электричество: 30 кВт (максимальная мощность).
Водоснабжение: Холодное и горячее.
Отопление: Центральное.
Санузел: Свой.
Вентиляция: Естественная.
Кондиционер: Есть.
Высота потолков: 3 метра.
Состояние и возможности:
Хороший ремонт.
Возможность перепланировки под любые задачи.
Можно разместить вывеску
Для кого идеально:
Стоматология
Медицинский центр
Офис
Кафе
Любой бизнес под вашу фантазию
Почему это выгодно:
Удачное расположение в центре.
Своя парковка (редкость для первой линии).
3 входа для разных потоков клиентов.
Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
На данный момент сидят арендаторы. Они предупреждены о продаже. Можно приобрести ,как ГАБ,или под свой бизнес
Звоните! Приходите на просмотр — покажем объект в удобное время.
Только на Циан
56 500 000 ₽
Готовый арендный бизнес в Набережных Челнах — трёхэтажное административное здание площадью 1 795,7 м² на первой линии проспекта Мусы Джалиля.
Объект расположен в Комсомольском районе, в сформированной жилой среде с постоянным пешеходным и автомобильным трафиком. Рядом — школы, детская поликлиника, бульвар Тинчурина, набережная Габдуллы Тукая и парк Мусы Джалиля.
Земельный участок 26,7 соток в собственности. Здание и участок продаются как единый имущественный комплекс.
На первом этаже расположен якорный арендатор — "Пятёрочка". Договор аренды действует до 2035 года. Всего в здании более 20 арендаторов: торговля, услуги, офисные и сервисные форматы.
Объект работает как действующий коммерческий актив. Финансовую модель, структуру арендаторов, доходную и расходную часть предоставим по запросу после первичного контакта.
Основные характеристики:
* площадь здания — 1 795,7 м²;
* земельный участок — 26,7 соток в собственности;
* 3 этажа;
* первая линия проспекта Мусы Джалиля;
* якорный арендатор — "Пятёрочка";
* договор с якорным арендатором до 2035 года;
* более 20 арендаторов;
* отдельный вход с улицы;
* потолки — 3 м;
* электрическая мощность — 70 кВт;
* автономное отопление;
* 3 санузла, по одному на каждом этаже;
* охранная и пожарная сигнализация;
* видеонаблюдение;
* парковка на **70 машиномест**;
* подъезд для грузового транспорта;
* НДС включён в стоимость.
Здание кирпичное, с железобетонными межэтажными перекрытиями. Фасад с большой площадью остекления и возможностью размещения вывесок обеспечивает хорошую видимость арендаторов с улицы.
Локация поддерживает стабильный арендный спрос: вокруг плотная жилая застройка, социальная инфраструктура, ежедневные маршруты жителей района и постоянный поток к действующим арендаторам.
Дополнительно объект можно рассматривать как площадку под редевелопмент. Участок 26,7 соток в собственности, первая линия и плотное окружение позволяют отдельно просчитать сценарий реконструкции или нового строительства. Этот вариант обсуждается индивидуально.
Документы, финансовая модель и расшифровка по арендаторам предоставляются по запросу.
1074764
Суконная слобода
7 минут на транспорте
4 800 000 ₽
Прибыль 100 000 ₽/мес.
Бонусом оставляем 7 электро-велосипедов, в аренду каждый приносит 3500 рублей в неделю. Отличный дополнительный доход!Отдаем по СЕБЕСТОИМОСТИ помещение под кузовной ремонт и малярные работы в ГСК Нефтяник! Отличная локация на пересечении улиц Ершова и Галеева. Удобный подъезд и идеально асфальтированная дорога обеспечивают легкий доступ как для вас, так и для ваших клиентов, у которых будет возможность оставить свои автомобили на большой наземной парковке.
Подготовка и покраска авто. Эти два бизнеса хорошо работают вместе и друг другу не мешают. 36 кв. м. это основное помещение в котором есть приточная вентиляция на потолке и вытяжная вентиляция на полу,а так же выходит сжатый воздух от компрессора с производительностью 480 л. и объмом ресивера 100 л.,так же есть сварочный полуавтомат балон к нему, пылесос промышленный, спотр,набор инструментов для безпокрасочного ремонта, hot spot, фен промышленный с двумя режимами настройки нагрева воздуха, клеевой пистолет с гребками, нож, молотки для блейденга и многое другое и для покраски автомобиля а это два краскопульта, шлифмашины одна пневмо другая электро без щточная, шпателя, полировальная машина.Подготовлен под ремонт автомобилей с покраской и без покраски по системе pdr. А так же ещё 2 помещения по 7 кв. м. каждое это комната отдыха с телевизором, кондиционером, столом, чайником, подготовленным основанием под печь или гриль, а так же переодеться. В слесарный комнате есть все необходимое для работ это верстак, тески,наждак, инструмент для разных работ, а так же там установлена система подачи воздуха и его отчисти. Проточный воздух подогревается через радиатор с котлом на 4.5 кВт. расход электроэнергии минимальный так как тариф не промышленный. Для дополнительного обогрева есть газовая пушка на 16 кВт.
Есть всё для работы.
По электричеству: все провода медные новые в кабельканалах. два счтчика один основной на розетки , свет. Всё разделяется и свет в комнатах и розетки. Второй только на обогрев, компрессор и вентиляцию.
Гараж(бокс) находится на 3 этаже въезд прям с дороги, остальные этажи под землй.
Гаражный комплекс находится практически в центре Казани. Мусор вывозят регулярно, туалет находится в комплексе, снег чистить не надо так как комплекс находится под общей крышей, рядом магазины, остановка трамвая, автобуса, тралейбуса.
Не упустите шанс открыть свое дело в перспективном месте!
Только на Циан
1 200 000 ₽
Продаю здание магазина на земельном участке 3 сот в гор. Арск. Продается со всем необходимым оборудованием для торговли: холодильники, морозильник, стеллажи, шкафы, столы и т.д.. Земля и здание в собственности, ограничений нет. Хорошее расположение магазина на первой линии у дороги в жилом частном секторе. Новая асфальтированная дорога к магазину. Перспективный район с активной застройкой. Здание состоит из трех помещений: зона торговли, склад и офисное помещение. Все коммуникации подключены: договоры имеются, задолженность отсутствует. Продажа в связи с выходом на пенсию владельца. Достойное предложение по хорошей цене. Все подробности по телефону. Не риелтор. Торг уместен.
Только на Циан
900 000 ₽
Прибыль 100 000 ₽/мес.
Продам дейcтвующий гoтoвый бизнeс:
Xот Дoги-Бургеры, co стaбильным дoхoдoм (дoxoд подтверждённый)
Bсе прoдaм c oбopyдoванием:
1. Пpижимнoй прecc гриль
2. Жaрoчная пoверxнoсть
3. Фpитюльница
4. Кoфeмашинa
5. Гpиль для cоcиcoк
6. Миксер для коктейлей
7. Холoдильники, мopoзильники
8. Вытяжное оборудование, зонт
9. Пищевые столы
10. Онлайн касса с фискальным регистратором.
11. Видеонаблюдение
12.Барная стойка
Отдам весь товарный остаток в качестве подарка, бизнес полностью официальный, передам все договора и Контакты с поставщиками, и самое главное Аренда остаётся прежней (сyмма аренды низкая).
Точка находиться в проходном месте с хорошей клиентской базой!
Срочно!
Только на Циан
4 600 000 ₽
Прибыль 65 000 ₽/мес.
Арт. 141899782 Продаётся отдельное здание под готовый бизнес: ПВЗ и продуктовый магазин.
Расположение на первой линии улицы с высоким уровнем проходимости.
Ваш бизнес виден из далека.
Удобная площадь помещений: 5, 20 и 30 кв. метров. Высота потолков 2,5 метра.
ПВЗ популярного маркетплейса или возможность выбрать другие направления размещения бизнеса. Есть место под вывеску.
Наличие коммуникаций: водоснабжение, электричество (220-380V), канализация. Имеются 2 мокрые точки.
Есть место для остановки машины.
Пересечение ближайших дорог и въезд по трактам в разные части г. Казани: мамадышский тракт, вознесенский тракт, аэропорт.
Один собственник, отсутствие обременений, готовность к сделке в любой момент. Обсуждаем любой вопрос.
Всегда на связи, буду рада ответить на любые возникающие вопросы.
22 000 000 ₽
Код объекта: 1850601.
Эксклюзивное предложение! В продаже БАЗА ОТДЫХА "АФОНЯ" в черте города Нижнекамск. На живописном участке 17,5 соток расположены два уютных двухэтажных дома 82,5 квм и 81,5 квм с кухнями, саунами и санузлами, отдельными террасами и мангалами для теплых дружеских встреч, празднования дней рождений и знаковых событий. На аренду домов ежедневный спрос на аренду от жителей и гостей города. В небольшом отдалении от домов большое здание 96,5 квм с банкетным залом, кухней и раздельным санузлом. К зданию примыкает огромная открытая терраса с мангальной зоной для проведения торжеств на открытой площадке. На участке детская площадка, ручей, мостик, брусчатка, очень красивая природа. Рядом с базой оборудовано место для проведения игр в Пейнтбол. База отдыха пользуется постоянным спросом для проведения свадеб, корпоративов и других банкетных мероприятий. Уникальное предложение для вложения в бизнес и получения постоянного дохода!
Возможен торг реальному покупателю. Звони, не упускай выгодного вложения средств
Дубравная
14 минут пешком
47 000 000 ₽
Код объекта: 1879037.
Готовый арендный бизнес в Казани | Отдельное здание 380 м² с арендатором "Пятерочка"
Выгодное предложение для инвесторов!
Продаётся отдельно стоящее коммерческое здание площадью 380 м² с надёжным арендатором — супермаркет "Пятерочка". Договор аренды заключён на 10 лет с мая 2023 года, с ежегодной индексацией арендной ставки
Преимущества объекта
• Стабильный доход: ежемесячный доход — 386 500 рублей, окупаемость 8—10 лет
• Густонаселённый спальный район — высокая проходимость и постоянный поток клиентов
• Здание с ремонтом и отдельным входом
• Все коммуникации подключены и функционируют
• Земельный участок в собственности — полная юридическая прозрачность
Инвестиционные преимущества
• Долгосрочный договор аренды с крупной сетью
• Надёжный пассивный доход с первого дня
• Возможность масштабирования или перепрофилирования при необходимости
Звоните прямо сейчас, чтобы получить подробности, оценить доходность и записаться на просмотр!
8 490 000 ₽
Код объекта: 2294975.
ВНИМАНИЕ!!! В ПРОДАЖЕ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС, СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ!!!
СУПЕР ВЫГОДНАЯ ЦЕНА!!!
СРОК ОКУПАЕМОСТИ МЕНЕЕ 5 ЛЕТ!!!
В пpoдaжe oфисное помещениe с арендаторами
По документам первый этаж, отдельный вход, с окнами.
Общая плoщадь 237 м²
6 изолиpoвaнных кaбинeтoв разной площади 16 дo 43 м²
Идеально как инвестиция, будете иметь в районе 200т.пассивного дохода ежемесячно
Пoлуцoкoль c окнaми
Oтдельный вxoд с кpыльцoм
1 cанузeл, мокрая тoчкa в каждом кабинeтe
Элeктpичество, вoдoснабжение, отопление
Интернет, видеонаблюдение, домофон
Парковка на 5 машин
Без обременений
Подойдет как для сдачи в аренду, так и для собственного бизнеса.
Записывайтесь на просмотр, все расскажем подробно!
помещение Зеленодольск ГАБ Зеленодольск купить пощенение в Зеленодольске
10 900 000 ₽
Прибыль 250 000 ₽/мес.
Арт. 139219321 Готовый бизнес: пивной бар + арендатор ПВЗ Ozon. Корабельная 27а
Продается готовый бизнес в отдельном стоящем здании ,в котором размещены пункт выдачи товаров Озон и пивной бар со всем соответствующим оборудованием. Идеальный вариант для пассивного дохода или развития собственной сети. Приходи работай и получай прибыль.
Что вы получаете (100% готово к работе):
Пивной бар (59,2 кв.м): Полностью укомплектован профессиональным оборудованием. Никаких скрытых вложений на старте не требуется.
В наличии:
Пивное охладительное оборудование и краны;
Холодильные витрины и шкафы для напитков/закусок;
Рабочая барная стойка, мебель для зала;
Онлайн-касса, система учета ЕГАИС и видеонаблюдение;
Лицензия на розничную продажу алкоголя (действующая);
Наработанная база постоянных гостей и хорошие отзывы.
Арендатор пункта выдачи заказов Ozon (около 20 кв.м): Надежный федеральный якорь. Подписан долгосрочный договор аренды. Платит вовремя, коммунальные платежи по своей зоне оплачивает отдельно. Стабильный денежный поток без вашего участия.
Финансы:
Цена объекта: 10 900 000 ₽.
Коммунальные услуги за счет арендатора (по счетчикам).
Долгов по налогам, коммуналке, зарплатам и перед поставщиками нет. Все счета обнулены, предоставляется полная сверка.
Юридически чистый объект, один собственник (физическое лицо), прямая продажа от владельца без агентских комиссий.
Помещение и локация:
Адрес: ул. Корабельная, 27а.
Общая площадь: 79,2 кв.м.
Расположение: Большая фасадная зона, отлично просматривается проезжающим трафиком.
Здание 2003 года постройки, состояние отличное, свежий ремонт внутри.
Мощные электрические вводы под нужды общепита, приточно-вытяжная вентиляция выведена на крышу.
Мокрая точка, санузел для персонала и посетителей.
Удобная парковка во дворе и вдоль улицы.
Район с плотной жилой застройкой и высоким пешеходным трафиком. Рядом остановки общественного транспорта, школа и сетевые магазины.
Условия продажи:
Один взрослый собственник, документы полностью готовы к сделке.
Возможна быстрая смена собственника через электронную регистрацию.
Помощь в переоформлении алкогольной лицензии на нового владельца.
Рассмотрим обмен на недвижимость (рассрочка обсуждается). Ипотека как на коммерческую недвижимость одобряется банками под этот объект.
Полное сопровождение при передаче дел, контакты поставщиков пива и закусок, обучение тонкостям управления переданы новому владельцу.
Почему это выгодно: Вы покупаете два бизнеса в одном помещении. Если решите закрыть бар, у вас остается надежный арендатор в лице Ozon, который уже покрывает значительную часть затрат. Если захотите развивать бар — у вас есть стабильная финансовая подушка безопасности от маркетплейса. Просмотр возможен в любой день по предварительной договоренности.
Звоните или пишите по всем возникающим вопросам!
Суконная слобода
12 минут на транспорте
2 700 000 ₽
Код объекта: 2227000.
Коммерческое помещение, Советский район, Казань (первая линия Сибирского тракта)
Продаётся готовое решение для бизнеса с продуманной инфраструктурой и высокой проходимостью.
Локация и транспорт:
• первая линия Сибирского тракта;
• удобная транспортная развязка (автомобиль / общественный транспорт).
Характеристики помещения:
• свежий ремонт;
• собственная мокрая точка в кабинете;
• 1 собственник.
Инфраструктура ТЦ и района:
• арендаторы ТЦ: "Пятёрочка", строительные и мебельные магазины, аптека, стоматология, пункты выдачи Ozon и Wildberries;
• рядом: автосалоны, АЗС, сервисные станции;
• парковка: 60 машино-мест.
Кому подойдёт:
• розничным магазинам;
• услугам для населения;
• пунктам выдачи заказов;
• офисам с клиентским потоком;
• кафе и сервисам.
Документы готовы. Организуем просмотр в удобное время. Звоните или пишите — ответим на все вопросы!
Суконная слобода
12 минут на транспорте
9 000 000 ₽
ПРОДАЖА АРЕНДНОГО БИЗНЕСА С ВЫСОКОЙ МАРЖИНАЛЬНОСТЬЮ
На продажу полностью укомплектованный объект загородного отдыха. Формат — дом для выходного дня. Бизнес создан с нуля в 2026 году, все коммуникации решены.
ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Конструкция: Качественный дом по каркасной технологии (А-фрейм). Теплый и надежный полностью мебелированные комнаты.
Конфигурация: Комфортные отдельные спальные комнаты + кухня-гостиная + веранда для отдыха.
Инфраструктура: Русская баня на дровах + экзотический чан Фурако + парковочные места для авто + зона барбекю.
Сезонность: Полностью круглогодичный объект (отопление + вода + круглогодичные подъездные пути).
ПРЕИМУЩЕСТВА:
1. Готовый чистый бизнес. Дом с мебелью и всеми коммуникациями.
2. Тренд на тишину - идеальная локация. Постоянный поток клиентов из города (подтвержденная статистика загрузки).
3. Чан Фурако дает конкурентное преимущество перед обычными домами.
4.Кругоргодичная работа = стабильный доход.
5.Высокая маржинальность и быстрая окупаемость.
Цена: Обоснована окупаемостью. Работать на себя и отдыхать там же — лучшее вложение капитала.
В ЛС — отправлю финансовую модель, расчет окупаемости и дополнительные фото.
Кремлёвская
5 минут на транспорте
16 499 999 ₽
Прибыль 130 000 ₽/мес.
Продается готовый бизнес с арендаторами, помeщениe 72кв.м² пo улицe Кожевенная 28
Первая линия
— 1 этаж с улицы.
— выcoкий пeшeхoдный и автомoбильный трафик;
— отдeльные входные группы;
— меcто для paзмещeния фacадной вывески;
— отопление, горячее и холодное водоснабжение;
— высота потолков 3.5 м.
Рядом улицы: Большая крыловка Фрунзе Краснококшайская Несмелова Чистопольская
С уважением Михаил.
Арт. 69206139
Яшьлек
6 минут на транспорте
47 000 000 ₽
Код объекта: 1794125.
Готовый арендный бизнес | Отдельно стоящее здание 366 м² с арендатором "Пятёрочка"
Выгодное инвестиционное предложение с гарантированным доходом.
Продаётся отдельно стоящее коммерческое здание с якорным арендатором — федеральной сетью "Пятёрочка".
Ключевые показатели:
Общая площадь здания — 366 м²
Долгосрочный договор аренды на 10 лет (с февраля 2025 года)
Ежегодная индексация арендной ставки
Ежемесячный доход — 377 500 ₽
Окупаемость — 8—10 лет
Высокая и стабильная доходность
Об объекте
Отдельно стоящее здание
Выполнен ремонт
Отдельный вход
Все коммуникации подключены
Земельный участок в собственности
Локация
Густонаселённый спальный район
Постоянный пешеходный и автомобильный трафик
Стабильный спрос на продуктовый ритейл
Почему это выгодно
Готовый арендный бизнес — доход с первого дня
Надёжный арендатор федерального уровня
Минимальные операционные риски
Потенциал роста дохода за счёт индексации
Звоните, предоставлю подробный финансовый расчёт, условия аренды и организую просмотр объекта.
По субъектам области
- Азнакаево
- Чистополь
- с. Сорочьи Горы
- Азнакаевский район
- с. Высокая Гора
- с. Большое Афанасово
- Большеелгинское с/пос
- Альметьевск
- Осиновское с/пос
- Тетюши
- Чистопольский район
- Зеленый Бор дп
- Дрожжановский район
- с. Усады
- Нурлатский район
- Болгар
- пос. ГЭС
- Нурлат
- Новошешминский район
- Лениногорский район
- Менделеевский район
- Кукмор
- Ютазинский район
- Елабужский район
- с. Нармонка
- Сармановский район
- Форест вилладж кп
- с. Большие Кабаны
- Агрызский район
- Богородское с/пос
- Альметьевский район
- Васильево пгт
- д. Куюки
- Рыбно-Слободский район
- пос. Камский
- Васильево муниципальное образование
- с. Осиново
- Матюшинское с/пос
- Афанасовское с/пос
- пос. Дербышки
- Верхнеуслонский район
- Казань
- Бавлы
- с. Верхний Услон
- Столбищенское с/пос
- Большекабанское с/пос
- Лениногорск
- Горки-3 мкр
- Уруссу пгт
- Спасский район
- с. Столбище
- д. Старое Кощаково
- Сабинский район
- Кадышево жилмассив
- Салмачи жилмассив
🏠 Как купить готовый бизнес в республике Татарстан на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже готовых бизнесов в республике Татарстан?
- ✓ В базе Циан 159 готовых бизнесов в республике Татарстан
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит готовый бизнес в республике Татарстан?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5,9 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 55,1 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 133,9 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 150 млн ₽ |
📏 Какая площадь готовых бизнесов в республике Татарстан?
- ✅ Минимальная площадь: 7,6 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 26,8 тыс. м²