Купить готовый бизнес в республике Татарстан

Республика Татарстан, Казань, р-н Вахитовский, м. Площадь Тукая, улица Курашова, 34к1

19 минут пешком

99 990 000 ₽

Прибыль 880 000 ₽/мес.

Готовое предложение для консервативного инвестирования с отличной локацией Продается клубное кирпичное здание в центре Казани (Вахитовский р-н): - Экономика: Окупаемость менее 10 лет (по первому году) с ежегодной индексацией аренды. - Земля и здание в собственности. - Первая линия. Собственная территория.Удобный заезд, парковка для клиентов и уютный закрытый двор с террасой. - Централизованные коммуникации: водоснабжение, канализация, электричество - Автономность и комфорт:Собственная газовая котельная, мощное электроснабжение 60 кВт, энергоэффективное освещение и климат-контроль. - Продуманная эргономика:Стильный дизайнерский ремонт, высота потолков 3,5 м и эффективная планировка 406 м² (включая уютную антресоль). - Прямые договора с ресурсоснабжающими организациями По всем вопросам можете обращаться к представителям собственника: Антон (201), Максим (747) Добавьте это объявление в "избранное" - чтобы не потерять. Продается готовый бизнес в республике Татарстан.

Агентство недвижимости

Агентство Регионального развития

Суперагент

7 часов назад

сегодня, 09:48

Готовый бизнес・Стоматология・155,6 м²・1 этаж

Суконная слобода

5 минут на транспорте

Республика Татарстан, Казань, р-н Советский, м. Суконная слобода, Бондюжская улица, 3Б

55 000 000 ₽

Прибыль 300 000 ₽/мес.

Продаётся современное отдельно стоящее здание (ОСЗ) в центре Казани от собственника. Арендатор ALLDENT, 300 000 ₽/мес. Готовый арендный бизнес с надёжным арендатором. Полноценный объект с землёй и максимальной правовой свободой. Адрес: ул. Бондюжская, 3б. Локация отличная. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, престижное окружение. В шаговой доступности: Корстон, Транснефть, остановки транспорта, крупные ЖК, парки и деловая инфраструктура. Ваши клиенты и партнёры будут приезжать по удобной навигации. Ключевой актив: Надёжный арендатор — стабильный доход. Арендатор: стоматологическая клиника ALLDENT — известный игрок рынка с безупречной репутацией. Работает здесь, оснастила помещение дорогим медицинским оборудованием, уходить не планирует. Ставка аренды: 300 000 ₽ в месяц, договор заключён. Характеристики, которые выделяют нас среди аналогов: Год ввода: 2022. Зданию всего три года. Никаких возрастных болезней: инженерия, кровля, электрика — всё новое, с запасом прочности на десятилетия. Площадь 155,6 м², 2 этажа. Продуманное свободное пространство для бизнеса. Современный ремонт и стильная отделка фасада — объект сам притягивает взгляды и работает как имиджевая реклама. Панорамное остекление. Максимум дневного света внутри и шикарный витринный обзор снаружи. Не нужно тратиться на дополнительное оформление — здание уже продаёт бизнес арендатора. Удобный подъезд и парковка. Клиентам стоматологии (и любого другого бизнеса) не нужно кружить по району в поисках места — комфорт начинается со входа. Свободное назначение (ПСН): При желании здание можно перепрофилировать под любой премиальный бизнес. Варианты, которые здесь будут приносить сверхприбыль: - Медицинские услуги / Стоматология - Салон красоты / Косметология / Массаж - Аптека - Магазин продуктов / Мини-маркет - Кофейня / Пекарня - Офис компании - Учебный / Детский центр / Языковая школа - Пункт выдачи заказов (Ozon, Wildberries) Причина продажи: Собственник планово реинвестирует средства в более крупный девелоперский проект. Это не срочная продажа, а грамотное управление портфелем. С вами будут работать напрямую, без посредников и скрытых комиссий. Цена: 55 000 000 рублей. Торг уместен при быстром выходе на сделку. Звоните или пишите в чат прямо сейчас! Покажу объект лично, предоставлю все документы по арендатору и договорам. Расскажу, как выйти на доходность выше рыночной. Такие новые здания с якорным арендатором на рынке не залёживаются — рекомендую успеть на просмотр первым. Купить готовый бизнес в республике Татарстан.

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Торговая площадь・75 м²・1 этаж

Суперагент

30 минут назад

сегодня, 16:24

Республика Татарстан, Пестречинский район, Кощаковское с/пос, Форест вилладж кп, улица Кленовая, 8

20 250 000 ₽

Коммерческая недвижимость должна приносить доход, а не требовать постоянного внимания. Готовый арендный бизнес 75 м² в новом торговом здании. Федеральный арендатор Пятёрочка уже подтвердил потенциал локации. Прогнозируемая окупаемость — около 9 лет. Предлагаем приобрести готовый арендный бизнес площадью 75 м² в новом торговом центре рядом с Казанью ЖК Царево Сити, Форест Вилладж. Вы покупаете не просто помещение — вы приобретаете объект коммерческой недвижимости в собственность. Это актив, который может одновременно приносить регулярный арендный доход и расти в стоимости. После ввода торгового центра в эксплуатацию помещение будет передано с арендатором. Подбор арендатора, сопровождение сделки и дальнейшее управление объектом берет на себя компания ВКВАДРАТЕ. Что получает инвестор: - коммерческое помещение площадью 75 м² в собственность - готовый арендный бизнес - действующего арендатора - стабильный арендный поток - прогнозируемую окупаемость около 9 лет - профессиональное управление объектом - ликвидный актив с потенциалом роста стоимости О проекте Торговый центр районного формата строится в активно развивающейся локации рядом с Казанью. В районе растет жилая застройка, увеличивается количество жителей и сохраняется дефицит современной коммерческой недвижимости. Якорным арендатором торгового центра станет федеральная сеть Пятёрочка. Такие компании тщательно анализируют локацию, покупательский потенциал и перспективы развития района до открытия новой торговой точки. Присутствие федерального ритейла будет формировать стабильный поток посетителей для всей торговой галереи. Преимущества объекта: • современный торговый центр • отдельный вход • панорамное остекление • помещение с ремонтом • мокрая точка • высокие потолки • возможность размещения вывески • благоустройство, парковка для посетителей • собственная управляющая компания Сегодня вы приобретаете коммерческое помещение в собственность на этапе строительства. После ввода объекта получаете готовый арендный бизнес с понятной финансовой моделью и профессиональным управлением. Приглашаем на презентацию проекта. Покажем объект, локацию, финансовую модель и условия сделки. Продам продажу бизнеса В республике Татарстан.

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Торговая площадь・40 м²・1 этаж

Суперагент

30 минут назад

сегодня, 16:23

Республика Татарстан, Лаишевский район, Большекабанское с/пос, с. Большие Кабаны, улица Кооперативная, 2

12 000 000 ₽

Прибыль 100 000 ₽/мес.

Готовый арендный бизнес 40 м² в новом торговом здании. Действующий арендатор. Доход — 100 000 ₽ в месяц. Объект расположен рядом с федеральным якорем — сетью Верный. Окупаемость — 10 лет (без учета индексации) Продается коммерческое помещение 40 м² с арендатором в новом торговом здании в Больших Кабанах. Это удобный формат для инвестора: площадь уже достаточно ликвидная для стабильного арендатора, но при этом не требует бюджета покупки всего здания или крупного помещения. Главное преимущество объекта — соседство с федеральной продуктовой сетью Верный. Такие арендаторы ежедневно формируют поток покупателей, а значит усиливают интерес к соседним торговым площадям. Помещение находится в локации повседневного спроса: центральная часть Больших Кабанов, жилой массив, ежедневные маршруты жителей, вечерний трафик после работы. Показатели объекта: — площадь — 40 м²; — арендатор — действующий, договор с ежегодной индексацией; — арендный поток — 100 000 ₽/мес.; — годовой доход — 1 200 000 ₽; — окупаемость — 10 лет, без учета индексации. Что получает покупатель: — коммерческое помещение в собственности; — готовый арендный поток с первого месяца; — арендатора без самостоятельного поиска; — объект в новом торговом здании; — соседство с федеральным продуктовым якорем; — понятную финансовую модель; — возможность передать объект в управление УК ВКВАДРАТЕ. Звоните — покажем помещение, арендатора и расчет доходности

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Торговая площадь・20 м²・1 этаж

Суперагент

30 минут назад

сегодня, 16:24

Республика Татарстан, Лаишевский район, Большекабанское с/пос, с. Большие Кабаны, улица Кооперативная, 2

6 000 000 ₽

Прибыль 50 000 ₽/мес.

Готовый арендный бизнес 20 м² с арендатором в новом торговом здании с якорем Верный в Больших Кабанах. Арендный поток — 50 000 ₽/мес. (договор аренды предусматривает ежегодную индексацию). Продается компактный готовый арендный бизнес. Это формат для инвестора, который хочет зайти в коммерческую недвижимость с понятной экономикой и небольшим бюджетом. Площадь — 20 м². Месячный арендный поток — 50 000 ₽. Годовой доход — 600 000 ₽. Окупаемость — 10 лет (без учета индексации) Главное преимущество — помещение находится в торговом здании, где основную площадь занимает федеральная сеть Верный. Продуктовый якорь ежедневно формирует поток покупателей и усиливает привлекательность всего объекта. Большие Кабаны — густонаселенный и активно развивающийся жилой микрорайон рядом с Казанью. Объект расположен внутри поселка, в локации повседневного спроса: рядом с домом, по пути, после работы, в ежедневных маршрутах жителей. Покупатель получает: — помещение 20 м² в собственности; — действующего арендатора; — арендный поток с первого месяца; — объект в новом торговом здании; — соседство с федеральной сетью Верный; — понятную финансовую модель; — возможность передать объект в управление УК ВКВАДРАТЕ. Компактный ГАБ в объекте с федеральным якорем — редкий формат для инвестора, который хочет получать доход от коммерческой недвижимости без покупки большого помещения. Звоните — покажем объект, арендатора и расчет доходности.

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Торговая площадь・9,7 м²・-1 этаж

Суперагент

25 минут назад

сегодня, 16:39

Только на Циан

Собственник

Республика Татарстан, Казань, р-н Вахитовский, мкр. Суконная слобода, м. Площадь Тукая, Петербургская улица, 9

2 минуты пешком

1 455 000 ₽

Прибыль 14 300 ₽/мес.

Готовый арендный бизнес в самом сердце Казани В продаже торговое помещение 9,7 м² в престижном ТЦ "Республика", расположенном по адресу: Республика Татарстан, Казань, ул. Петербургская, 9 Площадь Тукая — 5 мин. Суконная слобода — 1620 мин. Кремлёвская — 1620 мин. Это место с огромным трафиком — напротив входа в метро "Площадь Тукая", где ежедневно проходят десятки тысяч людей. А главное — помещение уже сдано в аренду и приносит стабильный доход в 14 300 рублей в месяц. Что делает этот объект уникальным? Высокая проходимость — ключевое место в центре города, рядом метро, остановки, ТЦ, офисы и туристические маршруты. Готовый арендатор — не нужно искать клиентов, бизнес уже приносит доход! Минимальные риски — востребованная локация, где арендаторы держатся годами. Выгодное вложение — недвижимость в центре всегда в цене, а арендный бизнес в ТЦ особенно ликвиден. Перспективы роста — цены на коммерческую недвижимость стабильно растут, а арендные ставки в таком месте только увеличиваются. Почему это отличная инвестиция? Покупаете готовый бизнес, который с первого дня приносит прибыль. Доход 14 300 рублей в месяц без необходимости заниматься управлением. Высокая ликвидность — всегда можно продать или пересдать дороже. Коммерческая недвижимость в центре Казани — это стабильный актив на годы вперед. Уже сегодня получите пассивный доход без дополнительных вложений! Это не просто квадратные метры — это ваша финансовая стабильность и уверенность в завтрашнем дне! Звоните прямо сейчас и станьте владельцем прибыльного арендного бизнеса! Не упустите возможность сделать лучшее вложение в 2026 году!

Агентство недвижимости

TPI Company

Суперагент

вчера

вчера, 20:10

Готовый бизнес・Spa салон・208,6 м²・1 этаж

Только на Циан

Республика Татарстан, Казань, р-н Вахитовский, мкр. Суконная слобода, м. Суконная слобода, Петербургская улица, 64

12 минут пешком

150 000 000 ₽

Премиальный SPA-салон 208,6 м² с оборудованием в центре Казани Продаётся полностью оборудованное помещение SPA-салона премиального уровня в одной из лучших центральных локаций Казани — ЖК Барселона ул. Петербургская, 64. Площадь — 208,6 м². Первый этаж. Помещение в собственности. Объект проектировался и оснащался именно под полноценный SPA - и beauty-комплекс. Здесь уже сформированы профессиональные процедурные зоны, выполнены необходимые инженерные коммуникации и установлено специализированное оборудование. Вы получаете помещение вместе со всем представленным оснащением. В помещении предусмотрены: - Просторная входная группа с ресепшеном (Вход через торговую галерею ЖК Барселона); - Дополнительный вход для VIP-гостей; - 2 массажных кабинета, разделённых мобильной перегородкой и при необходимости объединяемых в единое пространство; - 2 косметологических кабинета; - Отдельная SPA-зона релаксации с двумя профессиональными креслами ISO Benessere; - Зона гидротерапии с профессиональной ванной Somethy Technologie THEMA GENIA, Франция; - Хаммам с парогенератором HARVIA; - Профессиональный вертикальный солярий EUROSUN; - Барбер-зона на 2 рабочих места; - Отдельный кабинет для маникюра / nail-сервиса с массажным креслом; - Помещение для персонала с собственной кухней и санузлом; - 4 санузла в комбинации с душевыми. В стоимость объекта входит профессиональное оборудование и оснащение салона: гидротерапевтическая ванна Somethy Technologie, SPA-кресла ISO Benessere, косметологическая кушетка REM Excel 3 Motor, массажное оборудование US MEDICA и "Гелиокс", вертикальный солярий EUROSUN, оборудование хаммама HARVIA, барбер-кресла, автоклав, ультразвуковая мойка, стерилизационное оборудование, шкафы для подогрева полотенец и другое оснащение. Помещение технически подготовлено к эксплуатации: приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, выделенная электрическая мощность, центральное водоснабжение, несколько мокрых точек. Высота потолков — 4 метра. Есть возможность размещения вывески на фасаде. Для посетителей доступны бесплатные парковочные места непосредственно рядом со входом. Также поблизости расположена платная парковка за шлагбаумом. Для VIP-клиентов возможна аренда мест в подземном паркинге. Имеются действующие лицензии; подробная информация и документы предоставляются заинтересованному покупателю отдельно. Объект подойдёт для запуска нового SPA-комплекса, салона красоты, косметологического центра, wellness-пространства, клиники эстетической медицины или премиального центра ухода. Главное преимущество — Вам не требуется начинать проект с пустого помещения: планировка, инженерия и значительная часть дорогостоящего профессионального оборудования уже находятся на объекте. Просмотр по предварительной договорённости. 1241107

Агентство недвижимости

ГОРДЕЕВ И ПАРТНЕРЫ

Суперагент

5 часов назад

сегодня, 11:38

Арендный бизнес・29,3 м²・2 этаж

Только на Циан

Козья слобода

6 минут на транспорте

Республика Татарстан, Казань, р-н Ново-Савиновский, м. Яшьлек, улица Мусина, 29Д

5 900 000 ₽

Продаётся коммерческое помещение 1-й линии на ул. Мусина готовый бизнес в престижной локации! Визитная карточка объекта: 1-я линия максимальная проходимость и узнаваемость Напротив ТЦ "Парк Хаус" поток целевых клиентов Высота потолков 3,3 м свобода для дизайнерских решений Кабинетная планировка гибкость зонирования Технические характеристики: • Общая входная группа презентабельный вход • Парковка на 50 авто комфорт для клиентов и сотрудников • Коммуникации: ХВС/ГВС, центральное отопление • Видеонаблюдение безопасность 24/7 • Окна естественное освещение Состояние помещения: Качественный ремонт не требует вложений Общий санузел Юридический адрес входит в стоимость Текущее использование: • Успешно работает как салон красоты (возможен просмотр в рабочее время) • Готовый бизнес можно продолжить деятельность Преимущества локации: Транспортная развязка удобно для клиентов и сотрудников Развитая инфраструктура: Кафе и столовые Магазины Банки Общественный транспорт остановки в шаговой доступности Для кого подойдёт? • Салон красоты/барбершоп • Медицинский центр • Офис премиум-класса • Ритейл Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Звоните организуем экскурсию и ответим на все вопросы! P.S. Такие помещения в подобных локациях редкий шанс для масштабирования бизнеса. АН "Казань" эксперты в коммерческой недвижимости: Подбор выгодной ипотеки за 3 дня Юридическое сопровождение сделки Консультации по налогам и документам Работаем без выходных Добавьте в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение! офис. торговая площадь. помещение свободного назначения. есть арендатор. офис с арендатором. арендный бизнес. помещение с арендатором. помещение под аренду. офис под аренду. 1237993

Агентство недвижимости

Агентство Недвижимости Казань

Суперагент

вчера

вчера, 15:56

Арендный бизнес・1 795,7 м²

Только на Циан

Республика Татарстан, Набережные Челны, р-н Комсомольский, мкр. 10-й комплекс (ГЭС), проспект Мусы Джалиля, 78

56 500 000 ₽

Готовый арендный бизнес в Набережных Челнах — трёхэтажное административное здание площадью 1 795,7 м² на первой линии проспекта Мусы Джалиля. Объект расположен в Комсомольском районе, в сформированной жилой среде с постоянным пешеходным и автомобильным трафиком. Рядом — школы, детская поликлиника, бульвар Тинчурина, набережная Габдуллы Тукая и парк Мусы Джалиля. Земельный участок 26,7 соток в собственности. Здание и участок продаются как единый имущественный комплекс. На первом этаже расположен якорный арендатор — "Пятёрочка". Договор аренды действует до 2035 года. Всего в здании более 20 арендаторов: торговля, услуги, офисные и сервисные форматы. Объект работает как действующий коммерческий актив. Финансовую модель, структуру арендаторов, доходную и расходную часть предоставим по запросу после первичного контакта. Основные характеристики: * площадь здания — 1 795,7 м²; * земельный участок — 26,7 соток в собственности; * 3 этажа; * первая линия проспекта Мусы Джалиля; * якорный арендатор — "Пятёрочка"; * договор с якорным арендатором до 2035 года; * более 20 арендаторов; * отдельный вход с улицы; * потолки — 3 м; * электрическая мощность — 70 кВт; * автономное отопление; * 3 санузла, по одному на каждом этаже; * охранная и пожарная сигнализация; * видеонаблюдение; * парковка на **70 машиномест**; * подъезд для грузового транспорта; * НДС включён в стоимость. Здание кирпичное, с железобетонными межэтажными перекрытиями. Фасад с большой площадью остекления и возможностью размещения вывесок обеспечивает хорошую видимость арендаторов с улицы. Локация поддерживает стабильный арендный спрос: вокруг плотная жилая застройка, социальная инфраструктура, ежедневные маршруты жителей района и постоянный поток к действующим арендаторам. Дополнительно объект можно рассматривать как площадку под редевелопмент. Участок 26,7 соток в собственности, первая линия и плотное окружение позволяют отдельно просчитать сценарий реконструкции или нового строительства. Этот вариант обсуждается индивидуально. Документы, финансовая модель и расшифровка по арендаторам предоставляются по запросу. 1074764

Агентство недвижимости

ГОРДЕЕВ И ПАРТНЕРЫ

Суперагент

вчера

вчера, 21:25

Готовый бизнес・Торговля・37 м²・1 этаж

Только на Циан

Республика Татарстан, Высокогорский район, Семиозерское с/пос, пос. Озерный, улица Дорожная, 6

8 880 000 ₽

Прибыль 74 000 ₽/мес.

Старт нового проекта ! Продаются будущие объекты ГАБ в новом торговом комплексе Озерный на первой линии трассы КазаньШигали, с прогнозируемой окупаемостью - 8 лет. Проект находится на ранней стадии, и именно сейчас можно зайти по лучшей цене, выбрать наиболее интересный формат покупки и получить максимальный потенциал роста стоимости после ввода объекта в эксплуатацию. Доступны разные форматы входа в проект: — помещения разной площади в торговой галерее; — блоки мелкой нарезки под будущий арендный бизнес; Все оформляется в собственность: — помещение; — земельный участок. На объект подписан предварительный договор аренды с федеральной сетью Пятёрочка, что подтверждает перспективность локации и будущего арендного потока. Проект создается как современный торговый узел: с удобными заездами, парковкой, благоустройством, витражными фасадами и продуманным арендным соседством под повседневный спрос, общепит, сервисы и розницу. Почему ВКВАДРАТЕ: — 18 лет в коммерческой недвижимости; — более 50 реализованных инвестиционных проектов; — более 1000 сделок; — более 600 млн рублей прибыли инвесторам; — опыт создания коммерческих объектов с нуля, привлечения федеральных арендаторов и упаковки объектов в ГАБ. У компании уже есть опыт реализации похожих торговых и арендных проектов, и эти объекты можно посмотреть вживую. По запросу: — организуем экскурсию по готовым объектам; — покажем реализованные торговые проекты; — предоставим документацию по проекту; — разберем финансовую модель, сценарии доходности и формат входа. Управляющая компания ВКВАДРАТЕ может взять на себя всю операционную работу: взаимодействие с арендаторами, эксплуатацию, контроль платежей, техническое сопровождение и текущее управление объектом. Звоните — подберем формат под ваш бюджет: от помещения в торговой галерее до покупки здания целиком, организуем просмотр готовых объектов и подробно покажем, как будет реализован проект Озерный.

Агентство недвижимости

Готовый бизнес・900 м²・2 этаж

Суперагент

2 недели назад

24 июл, 16:06

Только на Циан

Республика Татарстан, Лаишевский район, Большекабанское с/пос, с. Малые Кабаны, улица Лесная

99 500 000 ₽

Прибыль 25 000 000 ₽/мес.

Арт. 136644521 Готовый бизнес с окупаемостью 4-5 лет, уникальное предложение! Первая линия, густонаселенный район, развитая инфраструктура, высокая проходимость, транспортная доступность. Характеристики: Земельный участок 12,5 соток; 2-х этажное, отдельно стоящее здание; Общая площадь помещений 900 м² (300 кв.м. теплые помещения, 600 кв.м. холодные помещения); Строительный магазин с товарными остатками, Автосервис, техника (легковая машина доставки, погрузчик, манипулятор); Установлена вывеска; Асфальтированная парковка, удобные подъездные пути; До центра города 20 минут; Все коммуникации, газ, свет, вода, канализация; Электричество 15 кВт, 380 ватт. Готовый строительный бизнес, не требующий вложений с достойной прибылью и сроком окупаемости. По всем вопросам звоните, оперативный показ!

Агентство недвижимости

Готовый бизнес・Другое・433,7 м²・3 этаж

Суперагент

вчера

10 авг, 18:40

Только на Циан

Суконная слобода

14 минут пешком

Республика Татарстан, Казань, р-н Вахитовский, мкр. Калуга, м. Суконная слобода, улица Амирхана Еники, 5а

49 900 000 ₽

Прибыль 314 ₽/мес.

Арт. 133150473 Локация: Центр города. Первая линия с хорошим трафиком. Отдельно стоящее здание. Характеристики объекта: Площадь: 433,7 м² (цоколь + первый этаж + мансарда). Участок: Своя парковка (важное преимущество в центре). Входы: 3 отдельных входа (главный + запасные). Отдельная входная группа. Режим работы: Доступ 24/7. Продажа с НДС Коммуникации и оснащение: Электричество: 30 кВт (максимальная мощность). Водоснабжение: Холодное и горячее. Отопление: Центральное. Санузел: Свой. Вентиляция: Естественная. Кондиционер: Есть. Высота потолков: 3 метра. Состояние и возможности: Хороший ремонт. Возможность перепланировки под любые задачи. Можно разместить вывеску Для кого идеально: Стоматология Медицинский центр Офис Кафе Любой бизнес под вашу фантазию Почему это выгодно: Удачное расположение в центре. Своя парковка (редкость для первой линии). 3 входа для разных потоков клиентов. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. На данный момент сидят арендаторы. Они предупреждены о продаже. Можно приобрести ,как ГАБ,или под свой бизнес Звоните! Приходите на просмотр — покажем объект в удобное время.

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・1 291,6 м²

Суперагент

шесть дней назад

6 авг, 15:51

Только на Циан

Республика Татарстан, Набережные Челны, р-н Центральный, мкр. 40-й комплекс, проспект Чулман, 32А

79 000 000 ₽

Продается коммерческое здание с офисными и общественными помещениями, пристроенное к жилому дому в спальном районе с большой проходимостью. Объект находится по адресу город Набережной Челны, проспект Чулман, дом 32А. О ЗДАНИИ: 4 этажа Общая площадь 1291,6 м2 Выделенная мощность электросети 145 кВт Кирпичные стены Железобетонные перекрытия Большое подвальное помещение Установлена охранная сигнализация и система видеонаблюдения Закрытая территория паркинга - только для сотрудников и гостей Здание имеет экономически выгодное расположение. Рядом находятся следующие организации: Оптика, офтальмологическая клиника, аптека, мебельный магазин, бильярдная, суши-бар, кальян-бар, рестораны, фитнес-клуб, кафе, а также отделение почтовой связи, школа. Все помещения в здании сданы в аренду. Якорный арендатор центр красоты "МОМО", занимающий более половины площадей здания. А также: Лаборатория знаний для детей детская академия автошкола патологический центр кадровая служба банный комплекс офисные помещения учебный центр. Срок окупаемости здания составляет 10 лет, исходя из текущей арендной ставки. Для получения более подробной информации и записи на просмотр - звоните! Либо напишите, чтобы выслать презентацию с расчетами 1074771

Агентство недвижимости

ГОРДЕЕВ И ПАРТНЕРЫ

Суперагент

вчера

вчера, 21:55

Готовый бизнес・21,4 м²・4 этаж

Республика Татарстан, Казань, р-н Вахитовский, м. Площадь Тукая, улица Толстого, 41к2

6 минут на транспорте

8 900 000 ₽

Прибыль 540 000 ₽/мес.

Арт. 141635185 Это готовый арендный бизнес 21.4 м² в самом центре Казани. Локaция-магнит: Вaxитoвcкий p-н, ул. Толстoгo, 41. В шагoвoй дoступности КГМУ, КНИТУ-KAИ, топoвые клиники. Cпpoс на aрeнду 365 днeй в году. Дoхoднocть oт дoлгoсрочнoй aрeнды: oт 45 000 pуб./мeс. Пoсутoчная aрендa (выcoкий cезон): oт 4 500 руб./сутки. Характеристики: Потолки 3 метра (дает ощущение пространства). Евроремонт, мебель и техника остаются — заезжай и сдавай в день сделки. Есть возможность оформить ипотеку. Юридически чист без обременений и долгов. Быстрый выход на сделку.

Агентство недвижимости

Готовый бизнес・Магазин・26,4 м²・1 этаж

Суперагент

6 часов назад

сегодня, 10:25

Республика Татарстан, Сармановский район, Петровско-Заводское с/пос, д. Пробуждение

750 000 ₽

Прибыль 100 000 ₽/мес.

Продам действующий бизнес магазин в д. Пробуждение Сармановский район.

Риелтор

Ирина Газиева

Документы проверены

5 часов назад

сегодня, 11:12

Готовый бизнес・72 м²・1 этаж

Кремлёвская

5 минут на транспорте

Республика Татарстан, Казань, р-н Кировский, мкр. Адмиралтейская слобода, м. Кремлёвская, Кожевенная улица, 28

16 499 999 ₽

Прибыль 130 000 ₽/мес.

Продается готовый бизнес с арендаторами, помeщениe 72кв.м² пo улицe Кожевенная 28 Первая линия — 1 этаж с улицы. — выcoкий пeшeхoдный и автомoбильный трафик; — отдeльные входные группы; — меcто для paзмещeния фacадной вывески; — отопление, горячее и холодное водоснабжение; — высота потолков 3.5 м. Рядом улицы: Большая крыловка Фрунзе Краснококшайская Несмелова Чистопольская С уважением Михаил. Арт. 69206139

Агентство недвижимости

Центр Недвижимости номер 1

Документы проверены

2 часа назад

сегодня, 14:56

Готовый бизнес・Гостевой дом・1 500 м²・2 этаж

Только на Циан

Республика Татарстан, Казань, р-н Авиастроительный, мкр. Кадышево, улица Советская, 41А

90 000 000 ₽

Продается многофункциональный комплекс гостевых домов в Казани. Комплекс состоит из 3 домов разной площади и дизайна. Каждый имеет свою территорию, на которой расположена парковка, беседки, где можно приготовить шашлык, бассейнами, банями. Стилистика строений средневековые замки Европы. Общая площадь: 1500 м.кв (3 дома). Общая площадь территории комплекса: 0,4 га. Бизнес основан на сдаче в аренду: - для размещения гостей (номерной фонд: 25 номера с отдельными туалетами и душевыми кабинами); - для проведения банкетов (общая площадь банкетных залов: 1 дом- 120 м.кв, 2 дом- 140 м.кв, 3 дом-100 м.кв); - бизнес конференций. Модель ведения бизнеса в зависимости от спроса на данный вид услуг. Соотношение затрат к доходам берём средне возможное из оценки: затраты от 30 до 50 тысяч рублей в месяц. Приход: от 20 до 110 тысяч рублей в день в зависимости от выбранной модели. Предположительные сроки окупаемости в зависимости от выбранной бизнес политики от 5 до 8 лет. В бизнесе с 2008 года. Имеем заслуженную репутацию от средней до высокой стоимости за услуги в данном бизнесе. Находится в черте города Казани Удобное месторасположение: до центра города 11 км, до природного заповедника голубые озера 1 км, до горнолыжного курорта Свияжские холмы 35 км.

ID 22738370

год назад

22 ноя, 09:53

Готовый бизнес・237,2 м²・1 этаж

Только на Циан

Республика Татарстан, Зеленодольск, улица Ивана Засорина, 22

8 500 000 ₽

Код объекта: 2294975. ВНИМАНИЕ!!! В ПРОДАЖЕ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС, СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ!!! СУПЕР ВЫГОДНАЯ ЦЕНА!!! СРОК ОКУПАЕМОСТИ МЕНЕЕ 5 ЛЕТ!!! В пpoдaжe oфисное помещениe с арендаторами По документам первый этаж, отдельный вход, с окнами. Общая плoщадь 237 м² 6 изолиpoвaнных кaбинeтoв разной площади 16 дo 43 м² Идеально как инвестиция, будете иметь в районе 200т.пассивного дохода ежемесячно Пoлуцoкoль c окнaми Oтдельный вxoд с кpыльцoм 1 cанузeл, мокрая тoчкa в каждом кабинeтe Элeктpичество, вoдoснабжение, отопление Интернет, видеонаблюдение, домофон Парковка на 5 машин Без обременений Подойдет как для сдачи в аренду, так и для собственного бизнеса. Записывайтесь на просмотр, все расскажем подробно! помещение Зеленодольск ГАБ Зеленодольск купить пощенение в Зеленодольске

Агентство недвижимости

Ключ

Документы проверены

вчера

вчера, 21:01

Готовый бизнес・15,6 м²・1 этаж

Только на Циан

Яшьлек

5 минут на транспорте

Республика Татарстан, Казань, р-н Ново-Савиновский, м. Яшьлек, улица Голубятникова, 26Б

3 300 000 ₽

Прибыль 25 740 ₽/мес.

Арт. 141675951 Готовый бизнес для Вас или вашего арендатора Локация: Казань, Ново-Савиновский. Точка притяжения: Высокий трафик, плюс действующие маркетплейс. Открытые парковочные места Первая линия, Предложение: Вход прямо с перекрестка — максимальная проходимость Доступ в помещение 24/7 Идеально под услуги, пункт выдачи, салон или небольшой офис продаж Парковка возле офиса Дизайнерский ремонт, сервис для ваших клиентов Как выглядит ремонт можно посмотреть уже сегодня! Выгодные условия: • Арендный поток: от 1 650 руб./мес. • Есть РАССРОЧКА! Удобные условия покупки без переплат банкам Звоните или пишите — расскажу подробности и организую показ.

Агентство недвижимости

Готовый бизнес・Кафе/ресторан・380 м²・1 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 15:10

Только на Циан

Кремлёвская

6 минут пешком

Республика Татарстан, Казань, р-н Вахитовский, мкр. Центр, м. Кремлёвская, Большая Красная улица, 4

18 000 000 ₽

Прибыль 200 000 ₽/мес.

Продаём действующий ресторан. Площадь ресторана составляет 380 кв.м. Число посадочных мест 70 человек. Кухня полностью оборудована современным и профессиональным оборудованием, находящаяся в отличном состоянии (холодный цех, горячий цех, мучной цех, моечная, отдельно стоит мангал с принудительной водяной вентиляцией), а в зале установлена приточно-вентиляционная система с климат контролем. Имеются сайт, инстаграмм и ВК. По всем вопросам готов ответить. В заведении сделан дорогостоящий ремонт с интересным и оригинальным дизайном. В зале стоит комфортабельная мебель, которая приобреталась у производителя в г. Москва. Средний ежемесячный оборот составляет 2 000 000 рублей, с чистой прибылью от 100 000 до 200 000 рублей. Ресторан радует своих клиентов европейской, паназиатской, кавказкой и авторской кухней, ароматными кальянами, коктейлями и живой музыкой. Так же в ресторане имеется бизнес-ланч, что дает дополнительный поток в дневное время. Площадь ресторана, позволяет проведение банкетов с возможностью размещения до 80 человек. Для полной безопасности посетителей, по всей территории заведения установлены камеры видео наблюдения, а также проведена пожарная и охранная сигнализация. Для получения подробной информации - Звоните! Торг возможен!

ID 23382362

год назад

27 июн, 09:03

Готовый бизнес・Кафе/ресторан・271,8 м²・2 этаж

Только на Циан

Республика Татарстан, Спасский район, Болгар, улица Смирнова, 37

17 000 000 ₽

Прибыль 300 000 ₽/мес.

Арт. 137633096 Продается готовый бизнес — полностью оборудованное помещение с действующим кафе/ресторан в г. Болгар, ул. Смирнова. Предложение выгодно по цене и условиям: 20 000 000 руб. за коммерческую площадь 271,8 м² с евроремонтом и отдельным входом с улицы — сразу к работе, без дополнительных вложений. Здание двухэтажное отдельностоящее площадью 271,8 м², выполнено в современном стиле (евроремонт). Объект полностью соответствует требованиям под ресторанный бизнес: электричество, коммуникации и планировка с учетом зон кухни, зала и подсобных помещений. Отдельный вход с улицы обеспечивает удобный доступ для посетителей и персонала, при этом предусмотрена парковка для клиентов и сотрудников. Помещение подходит как под формат кафе с рабочими обедами и вечерней посадкой, так и под полноценный ресторан с банкетными и кейтеринг-возможностями. Расположение на центральной улице обеспечивает стабильный поток посетителей. Кафе прям по пути из Белой мечети к исторической части города - ни один турист не пройдет мимо. Помимо туристов кафе пользуется популярностью у местных жителей для ежедневных обедов и проведения мероприятий на компанию до 240 человек. Ключевые преимущества: готовый бизнес без необходимости капитальных вложений; качественный евроремонт; мощная электросеть, достаточная для профессионального кухонного оборудования; отдельный уличный вход для удобства посетителей; наземная парковка; универсальная планировка под кафе/ресторан; выгодная цена с учетом готовности к работе. Объект отлично подходит для предпринимателей, желающих быстро запустить или расширить ресторанный проект с минимальными рисками и вложениями. Не упустите шанс приобрести действующий ресторанный объект в удобной локации по конкурентной цене. Звоните сейчас, чтобы согласовать просмотр и получить полный пакет документов. Быстрый выход на сделку возможен -земельный участок и здание в собственности ,объекты юридически чисты. Реальному покупателю предоставим все расчеты по доходности и фин.модель дальнейшего развития.

Агентство недвижимости

Готовый бизнес・366 м²・1 этаж

Документы проверены

20 минут назад

сегодня, 16:48

Только на Циан

Яшьлек

6 минут на транспорте

Республика Татарстан, Казань, р-н Ново-Савиновский, мкр. квартал 39, м. Яшьлек, улица Мусина, 59И

47 000 000 ₽

Код объекта: 1794125. Готовый арендный бизнес | Отдельно стоящее здание 366 м² с арендатором "Пятёрочка" Выгодное инвестиционное предложение с гарантированным доходом. Продаётся отдельно стоящее коммерческое здание с якорным арендатором — федеральной сетью "Пятёрочка". Ключевые показатели: Общая площадь здания — 366 м² Долгосрочный договор аренды на 10 лет (с февраля 2025 года) Ежегодная индексация арендной ставки Ежемесячный доход — 377 500 ₽ Окупаемость — 8—10 лет Высокая и стабильная доходность Об объекте Отдельно стоящее здание Выполнен ремонт Отдельный вход Все коммуникации подключены Земельный участок в собственности Локация Густонаселённый спальный район Постоянный пешеходный и автомобильный трафик Стабильный спрос на продуктовый ритейл Почему это выгодно Готовый арендный бизнес — доход с первого дня Надёжный арендатор федерального уровня Минимальные операционные риски Потенциал роста дохода за счёт индексации Звоните, предоставлю подробный финансовый расчёт, условия аренды и организую просмотр объекта.

Агентство недвижимости

Ключ

Документы проверены

вчера

вчера, 13:25

Готовый бизнес・Общепит・420 м²・2 этаж

Только на Циан

Республика Татарстан, Казань, р-н Вахитовский, мкр. Центр, м. Площадь Тукая, улица Баумана, 70

8 минут пешком

3 000 000 ₽

Продам готовый бизнес с очень большим пешеходным трафиком. Торг.

ID 27184178

год назад

27 июн, 09:03

Готовый бизнес・Салон красоты・46,1 м²・1 этаж

Только на Циан

Республика Татарстан, Казань, р-н Вахитовский, м. Площадь Тукая, улица Пушкина, 14

5 минут пешком

14 500 000 ₽

Прибыль 50 000 ₽/мес.

Арт. 137321953 ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В ЦЕНТРЕ КАЗАНИ — 46, 1 м² С САЛОНОМ КРАСОТЫ Идеальная инвестиция с пассивным доходом! Помещение полностью готово к работе, есть надёжный арендатор (салон красоты). Никаких хлопот — покупаете и получаете стабильную прибыль. КЛЮЧЕВАЯ ЛОКАЦИЯ — УЛ. ПУШКИНА, 14 Самый центр Казани, рядом: ТЦ "Кольцо" Пешеходная ул. Баумана Сад Эрмитаж и Лядской сад Высокий пешеходный и автомобильный трафик — идеальное место для бьюти-бизнеса. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ Площадь: 46, 1 кв. м Состояние: чистое, светлое, уютное, качественный ремонт Особенности: специально оборудовано под бьюти-сферу Мокрые точки: несколько (большой плюс для коммерции!) Закрытый двор — редкость для центра, есть парковка для клиентов и персонала Продуманная планировка — всё готово для работы ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ Метро в шаговой доступности Остановки общественного транспорта: автобусы 1, 2, 10, 10в, 28, 35, 35а, 71, 74, 15, 22, 29, 30, 31, 47, 63, 90, 91 и троллейбусы 3, 5, 2, 8, 7, 10 Удобный подъезд с любой точки города ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО? 1. Готовый арендный бизнес — не нужно искать арендатора 2. Стабильный доход — салон красоты работает, платит исправно 3. Экономия времени и денег — ремонт, согласования и поиск арендатора уже позади 4. Высокая ликвидность — объект в центре, всегда будет востребован ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА Один взрослый собственник Без обременений, долгов и скрытых рисков Сделка безопасна и прозрачна ИТОГ Купите готовый бизнес и начните получать пассивный доход с первого дня. Идеальный вариант для тех, кто хочет вложить деньги в надёжный актив, который не требует постоянного участия. Звоните в любое удобное время! Покажу объект, расскажу детали, отвечу на все вопросы. Всё готово для сделки!

Агентство недвижимости