Компания ООО Новая Кама создала близи г. Набережные Челны на территории Мелекесского СП в производственной зоне ИНДУСТРИАЛЬНО-ЛОГИСТИЧЕСКИЙ Парк площадью 63 гектара. Индустриальный парк - это специально организованная для размещения новых производств территория, обеспеченная энергоносителями, инфраструктурой, необходимыми административно-правовыми условиями, управляемая специализированной компанией.
Предлагаем рассмотреть к приобретению земельный участок для строительства объектов производственного, логистического, складского назначения.
Формат: Индустриально-логистический парк
Общая площадь: 63 га
Формируемые лоты: 4 000 30 000 кв.м.
Категория земель в соответствии с Генпланом: Земли промышленности
Зонирование в соответствии с Правилами землепользования и застройки: Производственная зона, V класс опасности
Вид разрешенного использования (ВРИ): логистический центр, легкая, пищевая, строительная промышленность, склады
Статус инженерной подготовки: активная стадия (сети и инфраструктура в строительстве)
Вид правообладания: собственность
Кадастровый номер участка, предлагаемого к приобретению: 16:39:012101:357
Локация:
• Первая линия магистрали в аэропорт Бегишево
• 10 км до грузового терминала аэропорта
• 5 км до ж/д вокзала, 4 км. до ж/д станции Круглое поле
• 315 км до федеральных трасс М7, М12
Возможно размещение следующих видов предприятий:
• Крупная логистика и дистрибуция: 3PL/4PL склады, Фулфилмент-центры, Распределительные центры сетевого ритейла, Маркетплейсы общей площадью >10 000 кв.м
• Средние логистические и складские комплексы
• Строительная и легкая промышленность, Склады стройматериалов
• Пищевая промышленность: переработка пищевых продуктов, складирование продовольственного сырья, производство ингредиентов, Агропереработка, Упаковка пищевых продуктов. Возможно размещение пищевых предприятий следующих видов деятельности: овоще-, фруктохранилища, макаронные фабрики, колбасные фабрики, малые предприятия и цехи малой мощности по переработке мяса, производство хлеба и хлебобулочных изделий, рыбы, предприятия по производству кондитерских изделий, фабрики пищевые заготовочные, включая фабрики-кухни, склады для низкотемпературного хранения пищевых продуктов, производство фруктовых и овощных соков, предприятия по доготовке и розливу вин, предприятия по производству безалкогольных напитков на основе концентратов и эссенций, предприятия по производству майонезов, предприятия по производству пива
• Light Industrial (мелкое и среднее производство / безвредное, без класса опасности): Электроника, Мебель, Упаковка, Металлообработка, Робототехника, Деревообработка
Стоимость земельного участка составляет - 3 500 руб. за 1 м2 (350 000 сотка) НДС не облагается.
Преимущества приобретения земельного участка в составе Индустриально-логистического парка Новая Кама для покупателя:
• Экономия времени
• Экономия инвестиций
• Снижение регуляторных рисков
• Упрощение согласований
• Инфраструктурная готовность
• Логистическая эффективность
