Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Казани
Продажа
Продажа квартир в Республике Татарстан

Продажа 1-комн и 2-комн квартир в Лаишевском районе республики Татарстан

Найдено 731 объявление
На карте
Первичная продажа
Ещё фото
2-комн. квартира, 45,5 м², 15/22 этаж
Секция 2 • Сдача корпуса 3 кв. 2028
Ипотека 11,9% на весь срок
ещё 4 акции
С отделкой
Онлайн-бронирование
ЖК «Матюшино парк»
сдача ГК: 3 кв. 2028 года
Горки
20 минут на транспорте
Республика Татарстан, м. Горки, Лаишевский район, Столбищенское с/пос, Матюшино парк ЖК
8 840 650 ₽
194 300 ₽/м²
Продаётся 2-комн. квартира площадью 45,5 кв.м на 15 этаже 22 этажного дома (Корпус 5.2, Секция 2) проекта ПИК Матюшино парк. Светлый просторный подъезд на уровне земли, функциональная планировка, большие окна, с предчистовой отделкой. "Матюшино парк" - проект ПИК в Приволжском районе Казани. Квартал отличается удобным расположением. До центра города можно добраться всего за 20 минут на автомобиле или на электричке от станции "Южный парк". Проект находится в экологически чистом окружении. В пешей доступности лесопарк - Девликеевский лес, который идеально подходит для неспешных прогулок. Жители квартала смогут доехать до берега Волги, где можно активно провести время и насладиться живописными видами. Квартал состоит из 20 корпусов с современной архитектурой. В "Матюшино парке" будет всё необходимое для комфортной жизни. На первых этажах разместятся магазины, кафе и полезные сервисы, а во дворе появится зелёный парк и общественное пространство для отдыха и занятий спортом. В проекте запланированы современные детские сады, школа и поликлиника. Артикуль 1046359 ()
Застройщик
ПИК
неделю назад
1 июл, 23:49
2-комн. квартира, 50,4 м², 3/3 этаж
Хорошая цена
Республика Татарстан, Лаишево, улица Салиха Сайдашева, 3
4 499 000 ₽
89 266 ₽/м²
Продается 2-к квартира по адресу: г. Лаишево, ул. С.Сайдашева, д. 3! Общая площадь квартиры составляет 50.4 м². Эта квартира расположена в доме на 3 этаже. В доме всего 3 этажей. Квартира - распашонка, где двe раздельные пpоcторныe комнаты и окна выходят на две противоположные стороны дома. Одна на парк, другая сторона во двор ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ: В квартире есть косметический ремонт, что-то можно поменять под себя. Мебель и техника остаются новым владельцам по договоренности. Это отличный вариант для молодой пары или для сдачи на долгий срок! Инфраструктура: До всеми любимого пляжа КАМСКОЕ МОРЕ - 20 минут пешком! В 5 минутах пешком находится детский сад, школа, пятерочка, пункты выдачи озон и вайлдберриз. Также есть остановки общественного транспорта, ходят автобусы, есть автостанция Лаишево. Документы: 1 взрослый собственник. Полная сумма в договоре. Без детских долей и ипотек. Можно рассмотреть как для постоянного проживания, так и под аренду. Сдавать на долгий срок или посуточно для тех, кто приезжает отдыхать! Уютная квартира в Лаишево — это идеальный отдых всего в 1015 минутах пешком от благоустроенного пляжа "Камское море". Гостей ждут свежий ремонт, современная техника, живописные виды и тишина, сочетающаяся с близостью к центру города, кафе и паркам. Отличный вариант для семейного отдыха или романтических выходных в Татарстане. Бонусы: — Бесплатное одобрение ипотеки с профессиональным ипотечным брокером. — Приобретение данной квартиры сопровождается сертификатом компании "Этажи" который гарантирует покупателю возврат денежных средств из собственного фонда в случае потери прав собственности. Профессиональная помощь в оформлении ипотеки со сниженной ставкой от 11.99%! Не упустите шанс! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Код пользователя: 176317 Номер в базе: 12254698
Агентство недвижимости
ЭТАЖИ КАЗАНЬ
Документы проверены
вчера
вчера, 09:48
1-комн. квартира, 39,14 м², 2/5 этаж
Только на Циан
ЖК «Волшебный сад»
Республика Татарстан, Лаишевский район, с. Сокуры, улица Березовая, 3
3 950 000 ₽
100 920 ₽/м²
ЛУЧШЕЕ РЕШЕНИЕ ДЛЯ ВЛОЖЕНИЯ В НЕДВИЖИМОСТЬ! Пpодaeтcя 1-кoмнатная квартиpа с большой кухней 16кв м в нoвом киpпичном дoме в ЖК Волшeбный caд ( п.Coкуpы Лаишевский pайон). Общaя плoщaдь квapтиpы 39 кB. м. Комфортный 2й этаж! Кваpтиpа с индивидуальным газoвым отoплeнием! Kвартиpa c кoмфортнoй планиpовкoй просторная кухня гостиная 16кв м с выxодoм нa бaлкoн, большая комнaтa 14кв м, санузел coвмещeн, xолл. Во дворе прекрасная детская площадка, зона для отдыха, наземный паркинг для машин. ПРЕИМУЩЕСТВО ЛОКАЦИИ - это Развитая инфраструктура и чистый воздух с природой в одном месте! - школа и детский сад рядом с домом, множество магазинов Пятерочка, Магнит, Верный, поликлиника, OZON, WB и многое другое. ЧИСТАЯ ПРОДАЖА. ВСЯ СУММА В ДОГОВОРЕ. ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ВЛОЖЕНИЯ. КВАРТРА ПО ЦЕНЕ ПАРКОВОЧНОГО МЕСТА В НОВЫХ ЖК!!! НЕ УПУСТИТЕ СВОЙ ШАНС. Сделку проводит мой риелтор.
Собственник
ID 142189180
два дня назад
12 июл, 12:09
Удобно искать квартиру с Циан-помощником
Напишите ему, какая квартира нужна, и выбирайте только из подходящих вариантов
Первичная продажа
Ещё фото
2-комн. квартира, 58,4 м², 8/17 этаж
Секция 1 • Сдача корпуса 1 кв. 2028
Ипотека 11,9% на весь срок
ещё 4 акции
С отделкой
Онлайн-бронирование
ЖК «Матюшино парк»
сдача ГК: 1 кв. 2028 года
Проспект Победы
27 минут на транспорте
Республика Татарстан, м. Проспект Победы, Лаишевский район, Столбищенское с/пос, Матюшино парк ЖК, 3
10 780 640 ₽
184 600 ₽/м²
Продаётся 2-комн. квартира площадью 58,4 кв.м на 8 этаже 17 этажного дома (Корпус 3, Секция 1) проекта ПИК Матюшино парк. Светлый просторный подъезд на уровне земли, функциональная планировка, большие окна, с предчистовой отделкой. "Матюшино парк" - проект ПИК в Приволжском районе Казани. Квартал отличается удобным расположением. До центра города можно добраться всего за 20 минут на автомобиле или на электричке от станции "Южный парк". Проект находится в экологически чистом окружении. В пешей доступности лесопарк - Девликеевский лес, который идеально подходит для неспешных прогулок. Жители квартала смогут доехать до берега Волги, где можно активно провести время и насладиться живописными видами. Квартал состоит из 20 корпусов с современной архитектурой. В "Матюшино парке" будет всё необходимое для комфортной жизни. На первых этажах разместятся магазины, кафе и полезные сервисы, а во дворе появится зелёный парк и общественное пространство для отдыха и занятий спортом. В проекте запланированы современные детские сады, школа и поликлиника. Артикуль 1018139 ()
Ещё 2 такие же квартиры в этом ЖК
Застройщик
ПИК
неделю назад
1 июл, 19:46
1-комн. квартира, 36,8 м², 9/9 этаж
С мебелью
ЖК «Счастливый»
Республика Татарстан, Лаишевский район, Столбищенское с/пос, с. Усады, улица Счастливая, 4
7 450 000 ₽
202 446 ₽/м²
Продается светлая однокомнатная квартира площадью 36,8 кв. м на 9 этаже 9-этажного кирпичного дома. Квартира чистая, без долгов и обременений, 1 взрослый собственик. О квартире: Жилая комната 17,5 кв.м Кухня 9,1 кв.м Санузел совмещенный Балкон 3,5 кв.м Преимущества: Квартира в отличном состоянии с Евроремонтом: свежая отделка, санузел с теплым полом. Для комфортного заселения в квартире остается функциональный кухонный гарнитур, встроенный шкаф, что позволит сэкономить на первоначальных расходах. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, супермаркеты, аптеки и кафе. Транспортная развязка обеспечивает быстрый выезд. О доме и дворе: • Современный жилой комплекс • Отлично благоустроенный двор • Спортивная площадка • Безопасная детская площадка • Места для отдыха • Достаточно парковочных мест Идеальный вариант для тех, кто ищет готовую квартиру без вложений либо надёжный инвестиционный объект. О сделке: Объект полностью готов к сделке: один собственник, отсутствие каких-либо обременений, залогов и долей. Квартира станет отличным вариантом как для комфортного проживания, так и для последующей сдачи в аренду благодаря удачному местоположению и безупречному юридическому статусу. Проходит в ипотеку по ставке 11,9%! Пишите, звоните одобрим Код пользователя: 195820 Номер в базе: 10634077
Агентство недвижимости
ЭТАЖИ КАЗАНЬ
Документы проверены
вчера
вчера, 09:50
Первичная продажа
Ещё фото
1-комн. квартира, 36,93 м², 3/4 этаж
Секция 9 • Сдача корпуса 3 кв. 2026
Ипотека от 3,5 %
ещё 11 акций
С отделкой
Онлайн-бронирование
ЖК «Новый свет»
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
Дубравная
12 минут на транспорте
Республика Татарстан, м. Дубравная, Лаишевский район, Столбищенское с/пос, с. Усады, Новый Свет ЖК
6 795 120 ₽
184 000 ₽/м²
Продается 1-комнатная квартира 155 площадью 36,93 кв.м на 3 этаже в строящемся доме проекта "Новый свет" компании "Ак Барс Дом". ЖК "НОВЫЙ СВЕТ" это современный малоэтажный жилой комплекс в Лаишевском районе. ПРЕИМУЩЕСТВА: 4-этажный монолитно-кирпичный дом; для отдыха шезлонги и гамаки; игровые зоны для детей разных возрастов и зона для спорта; закрытый двор и плоскостной наземный паркинг; проектом предусмотрено создание семейного игрового парка, площадью 1,2 га, а также строительство 10 детских садов и 3 школ. УДОБНАЯ ПЛАНИРОВКА: Уютная 1-комнатная квартира с отдельной кухней и выходом на балкон. Здесь можно организовать рабочее место или дополнительное пространство для отдыха. Площадь комнаты позволяет зонировать ее на спальную и гостевую зоны. В проекте функциональная прихожая, чтобы вам было удобно хранить свои вещи. ПРИОБРЕСТИ КВАРТИРУ МОЖНО: • наличным и безналичным расчётом по 100% оплате и рассрочке; • с использованием маткапитала; • с использованием жилищных сертификатов; • с привлечением ипотечных средств (ипотека с господдержкой, ипотека для семей с детьми, военная ипотека, IT-ипотека). ПОДБОР КВАРТИРЫ: Подбор квартиры, полное юридическое сопровождение сделки — БЕСПЛАТНО. Наши специалисты помогут вам в решении вопроса приобретения недвижимости с момента консультации до момента передачи ключа от квартиры.
Ещё 4 такие же квартиры в этом ЖК
Застройщик
Ак Барс Дом
неделю назад
3 июл, 11:15
Первичная продажа
Ещё фото
1-комн. квартира, 33,35 м², 4/4 этаж
Секция 2 • Сдача корпуса 3 кв. 2026
Ипотека от 3,5 %
ещё 11 акций
С отделкой
Онлайн-бронирование
ЖК «Новый свет»
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
Дубравная
13 минут на транспорте
Республика Татарстан, м. Дубравная, Лаишевский район, Столбищенское с/пос, с. Усады, улица Радужная
7 003 500 ₽
210 000 ₽/м²
Продается 2-комнатная квартира 52 площадью 60,95 кв.м на 4 этаже в строящемся доме проекта "Новый свет" компании "Ак Барс Дом". ЖК "НОВЫЙ СВЕТ" это современный малоэтажный жилой комплекс в Лаишевском районе. ПРЕИМУЩЕСТВА: 4-этажный монолитно-кирпичный дом; для отдыха шезлонги и гамаки; игровые зоны для детей разных возрастов и зона для спорта; закрытый двор и плоскостной наземный паркинг; проектом предусмотрено создание семейного игрового парка, площадью 1,2 га, а также строительство 10 детских садов и 3 школ. УДОБНАЯ ПЛАНИРОВКА: Комфортная 2-комнатная квартира с удачной планировкой. В проекте 2 отдельные комнаты для личного пространства домочадцев. ПРИОБРЕСТИ КВАРТИРУ МОЖНО: • наличным и безналичным расчётом по 100% оплате и рассрочке; • с использованием маткапитала; • с использованием жилищных сертификатов; • с привлечением ипотечных средств (ипотека с господдержкой, ипотека для семей с детьми, военная ипотека, IT-ипотека). ПОДБОР КВАРТИРЫ: Подбор квартиры, полное юридическое сопровождение сделки — БЕСПЛАТНО. Наши специалисты помогут вам в решении вопроса приобретения недвижимости с момента консультации до момента передачи ключа от квартиры.
Ещё 9 таких же квартир в этом ЖК
Застройщик
Ак Барс Дом
вчера
вчера, 17:55
1-комн. квартира, 33,7 м², 14/25 этаж
Республика Татарстан, Лаишевский район, Столбищенское с/пос, с. Усады, улица Теплых Встреч, 11
8 000 000 ₽
237 389 ₽/м²
Квартира как на рендарах с ремонтом, без мебели! Продается cвeтлaя однокомнатнaя кваpтирa плoщaдью 33.7 кв. м нa 14 этаже 19-этaжногo дoма. Квартира чиcтaя, без дoлгoв и oбpeменeний, 1 взрoслый собствeник. О кваpтиpе: Жилaя кoмнатa 11,31 кв.м Куxня 11,42 кв.м Прихожая - 6,27 Caнузeл 4,68 (совмещенный) Прeимущeствa: В квартире начинается полный евроремонт. Просторный вид на лес. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, супермаркеты, аптеки и кафе. Транспортная развязка обеспечивает быстрый выезд. О доме и дворе: • Современный жилой комплекс • Отлично благоустроенный двор • Спортивная площадка • Безопасная детская площадка • Места для отдыха • Достаточно парковочных мест Идеальный вариант для тех, кто ищет готовую квартиру без вложений либо надёжный инвестиционный объект. О сделке: Квартира станет отличным вариантом как для комфортного проживания, так и для последующей сдачи в аренду благодаря удачному местоположению и безупречному юридическому статусу. Проходит в ипотеку по ставке 11,9%! Пишите, звоните одобрим Код пользователя: 195820 Номер в базе: 10698865
Агентство недвижимости
ЭТАЖИ КАЗАНЬ
Документы проверены
вчера
вчера, 09:58
Первичная продажа
Ещё фото
2-комн. квартира, 46,8 м², 2/17 этаж
Секция 1 • Сдача корпуса 4 кв. 2028
ИТ- ипотека от 6%
ещё 3 акции
С отделкой
ЖК «Дома у Сада. Квартал-сад»
сдача ГК: 4 кв. 2028 года
Дубравная
9 минут на транспорте
Республика Татарстан, м. Дубравная, Лаишевский район, Столбищенское с/пос, с. Усады, улица Габдуллы Тукая, 1/1
8 700 120 ₽
185 900 ₽/м²
Продается 2-комнатная квартира 3 площадью 46,8 кв.м на 2 этаже в строящемся ПК 1-3 доме проекта "Дома у сада" компании "Aк Барс Дом". ЖК ДОМА У САДА — это современный жилой комплекс с развитой инфраструктурой, прекрасными видами и удобным расположением. Жилой комплекс расположен по Оренбургскому тракту и имеет высокую транспортную доступность: до города можно доехать за 15 минут на машине или автобусе (рядом остановка с 4 маршрутами). ПРЕИМУЩЕСТВА: Благоустройство территории продумано до мелочей: здесь много места для прогулок и занятий спортом, есть спортивные и детские площадки с локациями по интересам, шезлонги и беседки в тени деревьев. Рядом 2 лицея, детский сад, магазины и остановки общественного транспорта. Функциональный подъезд с современным ремонтом, бесступенчатым входом и колясочной. Закрытый двор без машин. Видеонаблюдение на первых этажах и по периметру домов. Вокруг природа, спокойствие и отсутствие постоянного городского шума. УДОБНАЯ ПЛАНИРОВКА: Просторная 2-комнатная квартира создаёт комфортные условия для жизни всей семьи. Главный акцент — большая кухня-гостиная. Здесь удобно готовить, собираться за общим столом и проводить время вместе. Две изолированные комнаты дарят больше личного пространства. Одна из них имеет увеличенную площадь, и пространство можно организовать так, как нужно семье. В просторном коридоре есть большая ниша под гардероб. Это помогает поддерживать порядок и освобождает жилые комнаты от лишних вещей. Балкон создаёт дополнительные возможности для отдыха или работы, что делает квартиру ещё более функциональной. ПРИОБРЕСТИ КВАРТИРУ МОЖНО: • наличным и безналичным расчётом по 100% оплате; • с использованием маткапитала; • с использованием жилищных сертификатов; • в ипотеку; • онлайн покупка. ПОДБОР КВАРТИРЫ: Подбор квартиры, полное юридическое сопровождение сделки — БЕСПЛАТНО. Наши специалисты помогут вам в решении вопроса приобретения недвижимости с момента консультации до момента передачи ключа от квартиры. ЖК ДОМА У САДА для тех, кто выбирает для себя и своей семьи комфорт мегаполиса, но жить предпочитает в окружении природы. Здесь вы будете отдыхать душой и телом: вместо автомобильного шума — пение птиц, вместо городской суеты — прогулки по лесу и свежий воздух. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС - наши консультанты подробно расскажут об акциях, вы получите максимально выгодные предложения по покупке жилья, одни из самых низких ставок на ипотеку, полное бесплатное сопровождение сделки.
Ещё 10 таких же квартир в этом ЖК
Застройщик
Ак Барс Дом
вчера
вчера, 15:40
Первичная продажа
Ещё фото
2-комн. квартира, 53,3 м², 5/22 этаж
Секция 2 • Сдача корпуса 3 кв. 2028
Ипотека 11,9% на весь срок
ещё 4 акции
С отделкой
Онлайн-бронирование
ЖК «Матюшино парк»
сдача ГК: 3 кв. 2028 года
Горки
20 минут на транспорте
Республика Татарстан, м. Горки, Лаишевский район, Столбищенское с/пос, Матюшино парк ЖК
9 444 760 ₽
177 200 ₽/м²
Продаётся 2-комн. квартира площадью 53,3 кв.м на 5 этаже 22 этажного дома (Корпус 5.2, Секция 2) проекта ПИК Матюшино парк. Светлый просторный подъезд на уровне земли, функциональная планировка, большие окна, с предчистовой отделкой. "Матюшино парк" - проект ПИК в Приволжском районе Казани. Квартал отличается удобным расположением. До центра города можно добраться всего за 20 минут на автомобиле или на электричке от станции "Южный парк". Проект находится в экологически чистом окружении. В пешей доступности лесопарк - Девликеевский лес, который идеально подходит для неспешных прогулок. Жители квартала смогут доехать до берега Волги, где можно активно провести время и насладиться живописными видами. Квартал состоит из 20 корпусов с современной архитектурой. В "Матюшино парке" будет всё необходимое для комфортной жизни. На первых этажах разместятся магазины, кафе и полезные сервисы, а во дворе появится зелёный парк и общественное пространство для отдыха и занятий спортом. В проекте запланированы современные детские сады, школа и поликлиника. Артикуль 1046240 ()
Ещё 2 такие же квартиры в этом ЖК
Застройщик
ПИК
вчера
вчера, 01:10
1-комн. квартира, 30,2 м², 2/3 этаж
Республика Татарстан, Лаишевский район, с. Нармонка, улица Габишева, 6
1 900 000 ₽
62 914 ₽/м²
Объект 117533 Срочная продажа!Квартира по доступной цене. Во дворе детская площадка. В шаговой доступности детский сад, школа, остановка транспорта, магнит и другие магазины, Дом культуры. Один взрослый собственник. Вся сумма в договоре. Реальному покупателю торг! Добавьте в избранное, чтобы не потерять понравившийся объект. Звоните с 8:00 до 20:00 или пишите в любое время — ответим быстро
Агентство недвижимости
ФЛЭТ
Документы проверены
вчера
вчера, 17:40
1-комн. квартира, 30,8 м², 2/5 этаж
ЖК «Южный парк»
Республика Татарстан, Лаишевский район, Столбищенское с/пос, с. Усады, Южный Парк ЖК, улица Сиреневая, 6
5 699 999 ₽
185 065 ₽/м²
B пpодaже уютная oтличная 1-комнатная квартиpа в 15 мин от цeнтрa Казaни .Kвapтиpa нaxoдитcя в тиxoм зелёном ЖК Южный Паpк, ул. Сиреневая 6 кoтopый наxодится в 12 мин oт aэpопоpта Kазани , cтанция aэроэкспpессa в шаговoй дoступности . # остaется МEБЕЛЬ И ТEXНИКА. # BАЖНО: юpидичeский чиcтый oбъeкт, бeз обрeмeнeний и дoлгoв, взрослый собственник. # Общая площадь:30.8 кв.м., # Kвартирa пoдхoдит для как для студентов , молодой семьи , а также востребована локация под аренду с комфopтoм вмещает 1-6 человек В концепции жилого комплекса реализована развитая инфраструктура для комфортной жизни: -детский сад, центр развития детей, пекарни, аптеки, кафе, Верный, Пятерочка, ОZОN, фитнес; -прогулочные аллеи, фонтаны, беседки, спортивные и игровые площадки. Транспорт: Автобусная остановка в двух минутах ходьбы, до станции скоростной электрички 5 мин пешком и вы можете без пробок добраться до центра Казани. Расстояние до аэропорта 25 минут на транспорте. Рядом: Приволжский район, ЖК Спортивная, Сказочный лес, Баталловский, Гареева, Адо, Бр. Баталловых, Палитра, Отражение, РКБ. Все фотографии, размещенные в объявлении соответствуют реальному наполнению квартиры. В сан узле ремонт от застройщика. Звоните и сохраните в избранные ,чтобы не потерять
Агентство недвижимости
Реневада
Документы проверены
вчера
13 июл, 15:14
Первичная продажа
Ещё фото
1-комн. квартира, 32,8 м², 18/22 этаж
Секция 1 • Сдача корпуса 3 кв. 2028
Ипотека 11,9% на весь срок
ещё 4 акции
С отделкой
Онлайн-бронирование
ЖК «Матюшино парк»
сдача ГК: 3 кв. 2028 года
Горки
20 минут на транспорте
Республика Татарстан, м. Горки, Лаишевский район, Столбищенское с/пос, Матюшино парк ЖК
6 914 240 ₽
210 800 ₽/м²
Продаётся 1-комн. квартира площадью 32,8 кв.м на 18 этаже 22 этажного дома (Корпус 5.2, Секция 2) проекта ПИК Матюшино парк. Светлый просторный подъезд на уровне земли, функциональная планировка, большие окна, с предчистовой отделкой. "Матюшино парк" - проект ПИК в Приволжском районе Казани. Квартал отличается удобным расположением. До центра города можно добраться всего за 20 минут на автомобиле или на электричке от станции "Южный парк". Проект находится в экологически чистом окружении. В пешей доступности лесопарк - Девликеевский лес, который идеально подходит для неспешных прогулок. Жители квартала смогут доехать до берега Волги, где можно активно провести время и насладиться живописными видами. Квартал состоит из 20 корпусов с современной архитектурой. В "Матюшино парке" будет всё необходимое для комфортной жизни. На первых этажах разместятся магазины, кафе и полезные сервисы, а во дворе появится зелёный парк и общественное пространство для отдыха и занятий спортом. В проекте запланированы современные детские сады, школа и поликлиника. Артикуль 1046407 ()
Ещё 7 таких же квартир в этом ЖК
Застройщик
ПИК
вчера
вчера, 10:25
2-комн. квартира, 50 м², 10/19 этаж
ЖК «Южный парк»
Республика Татарстан, Лаишевский район, Столбищенское с/пос, с. Усады, улица Теплых Встреч, 7
10 649 000 ₽
212 980 ₽/м²
Продаётся красивая, уютная 2 комнатная квартира площадью 50 м² на 10-м этаже 19-этажного дома в ЖК "Южный парк". Динамично развивающийся район: до центра Казани — 20 минут на автомобиле, рядом остановка электрички, которая ходит строго по расписанию и без пробок довозит до Центрального ЖД вокзала (наземное метро). В квартире никто не жил, сделан качественный ремонт в светлых тонах. Удобная перепланировка, окна выходят во двор — тихо, нет шума от дороги, а из окон открывается просторный красивый вид. Собственники предусмотрели всё для комфорта: кондиционер, бойлер, система "умный дом", москитные сетки. Остаётся вся мебель и техника — квартира полностью готова к переезду. В доме аптеки, пекарня, скоро откроется "Пятёрочка"; в шаговой доступности "Верный" и детский сад. Через дорогу — две школы, рядом ведутся работы по расширению дорог и строительству надземных переходов, что упростит путь к селу Усады со школами и торговыми рядами агропродукции. Скоро открытие торгового центра. Двор закрытый, безопасность обеспечивают камеры видеонаблюдения по периметру, детские площадки, зоны отдыха, деревья и фонтаны создают уют. Быстрая сделка. Звоните, пишите! Код пользователя: 206287 Номер в базе: 13175549
Агентство недвижимости
ЭТАЖИ КАЗАНЬ
Документы проверены
вчера
вчера, 09:55
2-комн. квартира, 33,53 м², 7/25 этаж
Только на Циан
ЖК «Южный парк»
дом сдан
Республика Татарстан, Лаишевский район, Столбищенское с/пос, с. Усады, улица Теплых Встреч, 3
7 500 000 ₽
223 680 ₽/м²
Продаю 2-х комнатную квартиру, расположена в экологически благоприятной развивающейся части Лаишевского района. Площадь квартиры 33.53 кв.м. нa 7/25 мoнoлитно-кирпичного дoма с панорамным остеклением. Срок сдачи корпусов- 2025г., есть сданные дома. Данную квартиру можно купить c ремонтом, в рассрочку, по семейной ипотеке, есть варианты с ремонтом. В доме предусмотрен лифт. - детские игровые зоны - прогулочная зона и сквер на территории микрорайона - 2 детских сада и школа - так есть кладовые в моем доме - до центра 15 минут Не хватает на первоначальный взнос, есть возможность субсидировать первоначальный взнос, можно купить по ставке 3,5% ПИШИТЕ! Работаем без комиссии! Подберем самый выгодный вариант для вас! Помогу одобриться в любом банке, где есть лимиты, торопитесь!
Собственник
ID 135936722
2 недели назад
26 июн, 17:01
Первичная продажа
Ещё фото
1-комн. квартира, 38,84 м², 4/4 этаж
Секция 6 • Сдача корпуса 3 кв. 2026
Ипотека от 3,5 %
ещё 11 акций
С отделкой
Онлайн-бронирование
ЖК «Новый свет»
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
Дубравная
13 минут на транспорте
Республика Татарстан, м. Дубравная, Лаишевский район, Столбищенское с/пос, с. Усады, улица Радужная
7 768 000 ₽
200 000 ₽/м²
Продается 3-комнатная квартира 119 площадью 85,29 кв.м на 4 этаже в строящемся доме проекта "Новый свет" компании "Ак Барс Дом". ЖК "НОВЫЙ СВЕТ" это современный малоэтажный жилой комплекс в Лаишевском районе. ПРЕИМУЩЕСТВА: 4-этажный монолитно-кирпичный дом; для отдыха шезлонги и гамаки; игровые зоны для детей разных возрастов и зона для спорта; закрытый двор и плоскостной наземный паркинг; проектом предусмотрено создание семейного игрового парка, площадью 1,2 га, а также строительство 10 детских садов и 3 школ. УДОБНАЯ ПЛАНИРОВКА: Комфортная 3-комнатная квартира с отдельной кухней и двумя санузлами. В квартире есть просторный балкон, где вы сможете организовать уютное место для отдыха. В проекте 3 комнаты для личного пространства домочадцев. Окна выходят на разные стороны дома, благодаря чему в помещениях будет больше света. В прихожей есть место для шкафа-купе, где будет удобно хранить все свои вещи. ПРИОБРЕСТИ КВАРТИРУ МОЖНО: • наличным и безналичным расчётом по 100% оплате и рассрочке; • с использованием маткапитала; • с использованием жилищных сертификатов; • с привлечением ипотечных средств (ипотека с господдержкой, ипотека для семей с детьми, военная ипотека, IT-ипотека). ПОДБОР КВАРТИРЫ: Подбор квартиры, полное юридическое сопровождение сделки — БЕСПЛАТНО. Наши специалисты помогут вам в решении вопроса приобретения недвижимости с момента консультации до момента передачи ключа от квартиры.
Ещё 4 такие же квартиры в этом ЖК
Застройщик
Ак Барс Дом
вчера
вчера, 17:55
1-комн. квартира, 38,3 м², 3/3 этаж
С мебелью
Республика Татарстан, Лаишевский район, с. Габишево, Октябрьская улица, 5
4 475 000 ₽
116 841 ₽/м²
Продаётся просторная однокомнатная квартира в селе Габишева, на улице Октябрьской, 5. Вариант "заезжай и живи": выполнен свежий ремонт по всей квартире. Индивидуальное отопление, водяной тёплый пол и регулируемая батарея — коммунальные платежи низкие. Балкон полностью обшит. Из мебели всё остаётся новому владельцу. В доме проведён капитальный ремонт: заменены трубы, водостоки, канализация, установлена приточно-вытяжная вентиляция с регулировкой в окнах. Во дворе собственная парковка под окнами с освещением и камерами видеонаблюдения, также камеры есть в подъезде. Инфраструктура развита: рядом магазины "Пятёрочка" и "Магнит", детский сад, школа, строительные магазины, пункты выдачи Ozon и Wildberries — всё в пешей доступности. Звоните, покажу в любое удобное для вас время. Код пользователя: 130202 Номер в базе: 13146948
Агентство недвижимости
ЭТАЖИ КАЗАНЬ
Документы проверены
вчера
вчера, 21:44
2-комн. квартира, 34,2 м², 19/25 этаж
Республика Татарстан, Лаишевский район, Столбищенское с/пос, с. Усады, улица Теплых Встреч, 11
5 349 000 ₽
156 404 ₽/м²
ЭКСКЛЮЗИВ! Готовая квартира- сданный ДОМ! РЕАЛЬНЫЕ КВАРТИРЫ, пока есть в наличии. Есть несколько вариантов и для быстрых. Продается просторная Евро-2х комнатная квартира в уже сданном доме: -Кухня гостиная; -Комната с нишей под гардероб или рабочую зону. Выход на французский балкончик откуда открываются прекрасные виды; -Входная группа с нишей под гардероб. Предчистовая отделка (White Box): Квартира полностью подготовлена к финальному ремонту, позволяя воплотить любой дизайнерский проект без лишних затрат. ДОМ НОВОГО ПОКОЛЕНИЯ И ИДЕАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС: • Качество и тепло: Дом построен из надежного материала Паротерм — тепло и отличная шумоизоляция. • Изысканная входная группа: Дизайнерский холл с зоной ожидания, удобная уборная, специальный лапомойник для домашних питомцев. • Удобство для каждого: Просторная колясочная и зона для хранения спортивного инвентаря. 3 скоростных лифта (2 пассажирских, 1 грузовой). • Технологии и безопасность: Система "Умный дом", круглосуточное видеонаблюдение по всему периметру. • Своя УК и Атмосфера: Собственная управляющая компания организует различные мероприятия для жителей. Зона фонтанов и продуманные детские площадки для всех возрастов создают восхитительную атмосферу добрососедства и праздника. Гарантирую полное юридическое сопровождение сделки и помощь в одобрении ипотеки на самых выгодных условиях- помогу, расскажу и проконсультирую) Без каких- либо дополнительных комиссий. Код пользователя: 125238 Номер в базе: 10925028
Агентство недвижимости
ЭТАЖИ КАЗАНЬ
Документы проверены
вчера
вчера, 10:05
Первичная продажа
Ещё фото
2-комн. квартира, 56,5 м², 3/22 этаж
Секция 2 • Сдача корпуса 3 кв. 2028
Ипотека 11,9% на весь срок
ещё 4 акции
С отделкой
Онлайн-бронирование
ЖК «Матюшино парк»
сдача ГК: 3 кв. 2028 года
Горки
20 минут на транспорте
Республика Татарстан, м. Горки, Лаишевский район, Столбищенское с/пос, Матюшино парк ЖК
9 864 900 ₽
174 600 ₽/м²
Продаётся 2-комн. квартира площадью 56,5 кв.м на 3 этаже 22 этажного дома (Корпус 5.2, Секция 2) проекта ПИК Матюшино парк. Светлый просторный подъезд на уровне земли, функциональная планировка, большие окна, с предчистовой отделкой. "Матюшино парк" - проект ПИК в Приволжском районе Казани. Квартал отличается удобным расположением. До центра города можно добраться всего за 20 минут на автомобиле или на электричке от станции "Южный парк". Проект находится в экологически чистом окружении. В пешей доступности лесопарк - Девликеевский лес, который идеально подходит для неспешных прогулок. Жители квартала смогут доехать до берега Волги, где можно активно провести время и насладиться живописными видами. Квартал состоит из 20 корпусов с современной архитектурой. В "Матюшино парке" будет всё необходимое для комфортной жизни. На первых этажах разместятся магазины, кафе и полезные сервисы, а во дворе появится зелёный парк и общественное пространство для отдыха и занятий спортом. В проекте запланированы современные детские сады, школа и поликлиника. Артикуль 1046207 ()
Застройщик
ПИК
4 часа назад
сегодня, 01:25
1-комн. квартира, 35,7 м², 2/19 этаж
ЖК «Южный парк»
Республика Татарстан, Лаишевский район, Столбищенское с/пос, с. Усады, улица Теплых Встреч, 7
6 350 000 ₽
177 871 ₽/м²
Cpoчнaя пpoдaжa!!!! Продаётся cветлaя 1 кваpтира в жилом кoмплексe Южный пapк, pacположеннaя нa 9 этаже монолитнo-кирпичнoго дoмa, постpoеннoгo в 2025 году. Пpoстоpная комнaта с oкнaми, выхoдящими на улицу, напoлняет прoстpaнствo eстеcтвeнным светом. B квapтиpе совмещённый санузел, что обеспечивает удобство использования. Дом оснащен системой " Умный дом" ! Можно будет управлять домом колонкой Алиса и через приложение . Так же будет стоять система от протечек воды. Закрытая территория двора гарантирует безопасность и спокойствие. Для удобства жильцов предусмотрена открытая парковка во дворе. Квартира в предчистовой отделке, что позволяет воплотить любые дизайнерские идеи. Транспортная доступность: - Всего 5 минут до ж/д станции "Южный парк", откуда за 17 минут можно добраться до центра на электричке. - Регулярные автобусные маршруты. Инфраструктура: - Закрытый двор без машин для безопасности детей. - Детский сад "Умные дети", магазины, аптеки, спортивные площадки в шаговой доступности. - аптеки, магазины и кафе Идеальное жилье для жизни или инвестиций. Район пользуется популярностью среди арендаторов. Скорее записывайтесь на просмотр!!! Код пользователя: 199042 Номер в базе: 12141688
Агентство недвижимости
ЭТАЖИ КАЗАНЬ
Документы проверены
вчера
вчера, 09:55
2-комн. квартира, 59,8 м², 2/3 этаж
Республика Татарстан, Лаишевский район, Столбищенское с/пос, с. Усады, улица ДСУ, 11
8 199 000 ₽
137 107 ₽/м²
Арт. 134316255 Двухкомнатная квартира в центре с. Усады — ваш уютный семейный дом! Просторная квартира (59,8 кв. м) в кирпичном доме 2012 года — спокойствие, комфорт и выгода в самом сердце Лаишевского района! Что вас ждёт: продуманная планировка: зал (17,3 кв. м), спальня (15,5 кв. м), кухня (9,9 кв. м), коридор (13 кв. м), изолированный санузел; автономное отопление — тепло и низкие коммунальные платежи; утеплённая лоджия с видом на тихий зелёный двор; остаётся кухонный гарнитур, встроенная мебель и стенка в зале — заезжайте и живите! всего четыре квартиры на площадке — атмосфера приватности; чистый подъезд, тихий двор с детской площадкой; надземная парковка с местами для вашего авто. Локация — одно удовольствие: центр с. Усады: вся инфраструктура рядом; 15 минут на машине до Казани; электричка "КазаньПасс. — Аэропорт Казань" для быстрых поездок. Надёжно и прозрачно: один собственник более 5 лет; вся сумма в договоре; документы без долгов и обременений. Создайте своё семейное гнёздышко там, где хочется жить каждый день! Записывайтесь на просмотр — влюбитесь с первого взгляда!
Агентство недвижимости
Макромир Казань
Документы проверены
вчера
вчера, 16:40
Первичная продажа
Ещё фото
2-комн. квартира, 51,9 м², 9/22 этаж
Секция 2 • Сдача корпуса 3 кв. 2028
Ипотека 11,9% на весь срок
ещё 4 акции
С отделкой
Онлайн-бронирование
ЖК «Матюшино парк»
сдача ГК: 3 кв. 2028 года
Горки
20 минут на транспорте
Республика Татарстан, м. Горки, Лаишевский район, Столбищенское с/пос, Матюшино парк ЖК
9 191 490 ₽
177 100 ₽/м²
Продаётся 2-комн. квартира площадью 51,9 кв.м на 9 этаже 22 этажного дома (Корпус 5.2, Секция 2) проекта ПИК Матюшино парк. Светлый просторный подъезд на уровне земли, функциональная планировка, большие окна, с предчистовой отделкой. "Матюшино парк" - проект ПИК в Приволжском районе Казани. Квартал отличается удобным расположением. До центра города можно добраться всего за 20 минут на автомобиле или на электричке от станции "Южный парк". Проект находится в экологически чистом окружении. В пешей доступности лесопарк - Девликеевский лес, который идеально подходит для неспешных прогулок. Жители квартала смогут доехать до берега Волги, где можно активно провести время и насладиться живописными видами. Квартал состоит из 20 корпусов с современной архитектурой. В "Матюшино парке" будет всё необходимое для комфортной жизни. На первых этажах разместятся магазины, кафе и полезные сервисы, а во дворе появится зелёный парк и общественное пространство для отдыха и занятий спортом. В проекте запланированы современные детские сады, школа и поликлиника. Артикуль 1046292 ()
Ещё 4 такие же квартиры в этом ЖК
Застройщик
ПИК
4 часа назад
сегодня, 01:25
1-комн. квартира, 36,5 м², 7/19 этаж
ЖК «Южный парк»
Республика Татарстан, Лаишевский район, Столбищенское с/пос, с. Усады, улица Теплых Встреч, 7
6 420 000 ₽
175 890 ₽/м²
Продается 1-комнатная квартира в жилом комплексе Южный Парк на 7-ом этаже. О сделке: Дом сдан. Ключи получены. О квартире: Предчистовая отделка Общая площадь — 36,5 м² * кухня — 11,28 м² * спальня — 16,33 м² ЖК построен из натуральных современных материалов, с стильными входными группами. На первом этаже предусмотрены места хранения колясок и спортивного инвентаря. Домом можно будет управлять колонкой Алиса и через приложение. Показания счетчиков воды и электричества будет отправляться автоматически. На территории ЖК действуют детские сады, лицей нового поколения с современным оборудованием. У дома проложены приятные прогулочные аллеи с системой поющих фонтанов, что не оставит вас равнодушным! Удобная транспортная развязка, маршрутный автобус 120, аэроэкспресс в 5 минутах ходьбы, удобно доезжать до центра. Здесь предусмотрено масштабное благоустройство и озеленение: фонтаны, променад, зоны садоводства, площадки для активных игр и спорта, беседки, шезлонги и барбекю зоны. Код пользователя: 184969 Номер в базе: 12235224
Агентство недвижимости
ЭТАЖИ КАЗАНЬ
Документы проверены
вчера
вчера, 10:00
1-комн. квартира, 35 м², 8/16 этаж
ЖК «Счастливый»
Республика Татарстан, Лаишевский район, Столбищенское с/пос, с. Усады, улица Счастливая, 1
5 550 000 ₽
158 571 ₽/м²
Однокомнатная квартира в агломерации г. Казани! Квартира находится в перспективном направлении пригорода Казани. с.Усады Лаишевского района . Квартира подойдет для молодых семей или под сдачу. Сделать ремонт под себя ,воплотить свои фантазии позволит предчистовая отделка ! О доме: Bокpуг дoмa развитая инфрaстpуктура Дом сдaн в 2023 гoду и пpактичеcки нa 100% зaceлен, минимальное количеcтвo шума oт peмoнтa сoсeдних квартир. Oдноподъeздный дoм с индивидуальным отоплением! Функциoнaльный пpоcтopный подъeзд c 2 лифтами Ha этаже oтдeльный закрывaeмый xолл, гдe можно oставлять коляcки, велосипед, самокаты. Видеонаблюдение в подъезде и во дворе О квартире: Предчистовая отделка от застройщика Стена из пазогребневых плит( легкий демонтаж) Удачная изначальная планировка. Большой санузел в котором уместится и душевая и ванная одновременно. Просторный балкон на кухне Классный вид из окна. Завезены строительные материалы и сантехника на сан узел( цена обсуждается отдельно ) Один взрослый собственник. Никто не прописан. Помощь в оформлении ипотеки, разумный торг при осмотре. Звоните, договоримся о просмотре! * Ипотека 11,9% через компанию Этажи. Код пользователя: 192481 Номер в базе: 10954357
Агентство недвижимости
ЭТАЖИ КАЗАНЬ
Документы проверены
вчера
вчера, 10:08
Первичная продажа
Ещё фото
1-комн. квартира, 33,56 м², 2/4 этаж
Секция 2 • Сдача корпуса 3 кв. 2026
Ипотека от 3,5 %
ещё 11 акций
С отделкой
Онлайн-бронирование
ЖК «Новый свет»
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
Дубравная
13 минут на транспорте
Республика Татарстан, м. Дубравная, Лаишевский район, Столбищенское с/пос, с. Усады, улица Радужная
6 879 800 ₽
205 000 ₽/м²
Продается 2-комнатная квартира 38 площадью 63,01 кв.м на 2 этаже в строящемся доме проекта "Новый свет" компании "Ак Барс Дом". ЖК "НОВЫЙ СВЕТ" это современный малоэтажный жилой комплекс в Лаишевском районе. ПРЕИМУЩЕСТВА: 4-этажный монолитно-кирпичный дом; для отдыха шезлонги и гамаки; игровые зоны для детей разных возрастов и зона для спорта; закрытый двор и плоскостной наземный паркинг; проектом предусмотрено создание семейного игрового парка, площадью 1,2 га, а также строительство 10 детских садов и 3 школ. УДОБНАЯ ПЛАНИРОВКА: Комфортная 2-комнатная квартира с удачной планировкой. В проекте 2 отдельные комнаты для личного пространства домочадцев. ПРИОБРЕСТИ КВАРТИРУ МОЖНО: • наличным и безналичным расчётом по 100% оплате и рассрочке; • с использованием маткапитала; • с использованием жилищных сертификатов; • с привлечением ипотечных средств (ипотека с господдержкой, ипотека для семей с детьми, военная ипотека, IT-ипотека). ПОДБОР КВАРТИРЫ: Подбор квартиры, полное юридическое сопровождение сделки — БЕСПЛАТНО. Наши специалисты помогут вам в решении вопроса приобретения недвижимости с момента консультации до момента передачи ключа от квартиры.
Ещё 3 такие же квартиры в этом ЖК
Застройщик
Ак Барс Дом
вчера
вчера, 17:55
2-комн. квартира, 43 м², 3/3 этаж
С мебелью
Только на Циан
Республика Татарстан, Лаишевский район, с. Габишево, Октябрьская улица, 3
4 650 000 ₽
108 140 ₽/м²
Здравствуйте! Предлагаем вам приобрести Квартиру в экологически чистом, красивом, уютном поселке Габишево, с прекрасной развитой инфраструктурой по адресу: ул. Октябрьская, д. 3. Дом кирпичный, трехэтажный, во дворе детская игровая площадки и зоны отдыха для взрослых. Природная тишина места порадует вас. Квартира 42,2 м2, плюс балкон 3,3 м2. Кухня 7,5 м2, Комнаты по 12 и 13 м2. Просторный санузел и гардеробная. Весьма практично использовано все пространство для жизни. Подойдет как и жить одному, так и с семьей. Соседи отличные, управляющая компания ответственная, платежи минимальные в сравнении с городом. Все как на фотографиях. Документы в порядке, в собственности более 5 лет, обременения и долгов не имеется. Весь спектр риэлторских услуг для вас
Агентство недвижимости
Приоритет
Документы проверены
вчера
13 июл, 21:29
2-комн. квартира, 40 м², 1/1 этаж
Республика Татарстан, Лаишевский район, Большекабанское с/пос, с. Большие Кабаны, улица Советская, 12
3 500 000 ₽
87 500 ₽/м²
Объект 77867 2-комнатная квартира в экологически чистом районе!Продается чистая, светлая 2-комнатная квартира в панельном доме, расположенном в самом экологически чистом районе Казани. Рядом с домом расположены озеро, больница, аптека, остановка общественного транспорта, почта. Так же в поселке есть продуктовые магазины, школа, детский сад! В 10 минутах езды до города. В 5 минутах до аэропорта. В 5 минутах езды до РКБ. Хорошие подъездные пути. До дома асфальтированная дорога. Имеется придомовой участок земли и перед домом полисадник. Плодоносящий сад. Имеются различные насаждения. Участок со всех сторон огорожен забором. Добавьте в избранное, чтобы не потерять понравившийся объект. Звоните с 8:00 до 20:00 или пишите в любое время — ответим быстро
Агентство недвижимости
ФЛЭТ
Документы проверены
три дня назад
11 июл, 11:09
Первичная продажа
Ещё фото
2-комн. квартира, 49,5 м², 17/22 этаж
Секция 2 • Сдача корпуса 3 кв. 2028
Ипотека 11,9% на весь срок
ещё 4 акции
С отделкой
Онлайн-бронирование
ЖК «Матюшино парк»
сдача ГК: 3 кв. 2028 года
Горки
20 минут на транспорте
Республика Татарстан, м. Горки, Лаишевский район, Столбищенское с/пос, Матюшино парк ЖК
8 603 100 ₽
173 800 ₽/м²
Продаётся 2-комн. квартира площадью 49,5 кв.м на 17 этаже 22 этажного дома (Корпус 5.2, Секция 2) проекта ПИК Матюшино парк. Светлый просторный подъезд на уровне земли, функциональная планировка, большие окна, с предчистовой отделкой. "Матюшино парк" - проект ПИК в Приволжском районе Казани. Квартал отличается удобным расположением. До центра города можно добраться всего за 20 минут на автомобиле или на электричке от станции "Южный парк". Проект находится в экологически чистом окружении. В пешей доступности лесопарк - Девликеевский лес, который идеально подходит для неспешных прогулок. Жители квартала смогут доехать до берега Волги, где можно активно провести время и насладиться живописными видами. Квартал состоит из 20 корпусов с современной архитектурой. В "Матюшино парке" будет всё необходимое для комфортной жизни. На первых этажах разместятся магазины, кафе и полезные сервисы, а во дворе появится зелёный парк и общественное пространство для отдыха и занятий спортом. В проекте запланированы современные детские сады, школа и поликлиника. Артикуль 1046391 ()
Ещё 3 такие же квартиры в этом ЖК
Застройщик
ПИК
неделю назад
1 июл, 23:49
По субъектам области
Ближайшие ЖК
По субъектам области
Ближайшие ЖК
  • ✓ Ищете объявления о продаже квартир в Лаишевском районе республики Татарстан?
  • ✓ В базе Циан 731 квартир 1-комн или 2-комн в Лаишевском районе республики Татарстан
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:9,2 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:188,6 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:4 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:13,8 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 31,6 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 80,9 м²