Код объекта: 2304769.
Продаётся 1-комнатная квартира, 34 м² — уютное и функциональное жильё в надёжном кирпичном доме!
Адрес: ул. Академика Арбузова, 42 (Советский район, Казань).
Этаж: 2 из 5 — комфортный уровень: нет шума с улицы, но и не нужно подниматься высоко.
Тип дома: кирпичный — отличная звуко- и теплоизоляция, проверенная временем планировка.
Квартира отлично подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду: локация востребована, инфраструктура развита, транспортная доступность хорошая.
Локация и транспорт Дом стоит на улице Академика Арбузова. Прямо рядом (буквально в паре минут ходьбы) — остановка "Торговый дом Риф Эль". От неё ходят автобусы (10, 45, 46, 55, 62) и трамвай (5, 5а). Также недалеко остановки на улицах Зур Урам и Журналистов.
Магазины
• "Находка" (ул. Сибирский Тракт, 34к13-13А) — супермаркет в 700 метрах, есть доставка продуктов.
• "Эконом" (ул. Сибирский Тракт, 34Л, корп. 2) — аптека в километре, работает круглосуточно.
• Ещё в пешей доступности есть небольшие продуктовые точки и пекарни — не нужно ехать в крупные ТЦ за хлебом.
Медицина
• Городская поликлиника 8 (ул. Сибирский Тракт, 14) — взрослая поликлиника примерно в 850 метрах. График: пн—пт 08:00—20:00, сб 08:00—18:00, вс 08:00—15:00.
• Детская поликлиника 6 — находится чуть дальше (около 500 метров), на улице Журналистов, 9.
Образование
• Детский сад 213 "Ромашка" (здание 2) — прямо на улице Академика Арбузова, 4А (примерно 700 метров от дома). Работает пн—пт 06:30—18:30.
• В районе также есть другие школы и детские сады в шаговой доступности — например, Лицей 110 или школа 142.
Бытовые услуги
• Barbershop Spa (ул. Академика Арбузова, 4) — мужская парикмахерская в 900 метрах, открыта ежедневно с 10:00 до 22:00.
• Пункты выдачи заказов крупных маркетплейсов тоже есть в соседних домах — не придётся далеко ехать за посылками.
Магазины и повседневные сервисы в шаговой доступности:
• "Пятёрочка" и "Магнит" — сетевые супермаркеты буквально в паре минут ходьбы: удобно заскочить за продуктами после работы.
• Аптеки и пункты выдачи маркетплейсов — всё необходимое рядом, без лишних поездок.
• Небольшие продуктовые магазины у дома и пекарни — чтобы брать свежий хлеб и выпечку по дороге.
Двор и территория: тихий зелёный двор с детской площадкой, спокойные соседи, чистый подъезд. Кирпичный дом даёт ощущение надёжности, а второй этаж — баланс между уединённостью и доступностью.
Почему стоит присмотреться к этой квартире:
• Надёжный кирпичный дом — проверенная долговечность и комфорт.
• Удачная локация — всё нужное для жизни рядом, без необходимости ездить в другие районы.
• Комфортный этаж — удобно и для молодых людей, и для семей с детьми, и для пожилых.
• Хорошая транспортная доступность — легко добираться до работы, учёбы и развлечений.
Звоните или пишите — организую показ в удобное время и расскажу подробнее!
