Просторная студия 31,7 м² в востребованном ЖК Дом на Бирюзовой от собственника. Идеальный вариант для жизни, молодоженов, амбициозных людей или надежных инвестиций.
13 этаж, панорамные окна открывают живописный вид на лес и Волгу. В доме тихо, светло, а виды расслабляют после рабочего дня.
Дом в эксплуатации 3 года , стоит на гарантии у застройщика.
Все коммуникации и места общественного пользования в идеальном состоянии.
Внутри — формат заезжай и живи:
Ремонт делался под себя — всё аккуратно и со вкусом. Вся мебель и техника остаются вам в подарок:
• Кухня: гарнитур с варочной панелью, духовкой, холодильником, микроволновкой.
• Комнату украшает удобный диван и вместительные шкафы, телевизор.
• Санузел совмещенный, стиральная машина установлена.
• Всё работает, всё готово для комфортного проживания.
Почему это выгодно:
Уже сейчас есть желающие снять эту студию за 30 000 руб.+ку — отличная пассивная доходность. Квартира подойдет и под посуточную, и под долгосрочную аренду.
Характеристики:
• Площадь: 31,7 м²
• Этаж: 13 из 24
• Дом: монолитно-кирпичный (2022 год постройки)
• Окна: вид на лес и Волгу
Дом и территория — комфорт и безопасность:
• Закрытый двор со шлагбаумом, видеонаблюдение, охрана
• Огромная парковка (бесплатная, 196 мест, въезд по GPS)
• В подъезде: консьерж, домофон, идеальная чистота
• Лифты: 2 пассажирских + 2 грузовых — заезд с мебелью без проблем
• Детская площадка, колясочная
Инфраструктура — всё в шаговой доступности:
• Ледовая арена Юдино — 30 м (через дорогу)
• Детский центр Саяхэт (бесплатные кружки) — в вашем доме
• Школа 153 — 100 м
• Кинотеатр в ЖК Железнодорожников — 500 м
• Детский сад Петушок — 500 м
• Магазины Пятерочка, Магнит — 200 м
• Остановка общественного транспорта — 50 м
Природа и отдых:
Рядом лес, озеро Изумрудное и Волга. Летом — на пляж, зимой — на лыжи. Любите спорт и прогулки? Это ваш вариант.
Юридическая чистота:
Один взрослый собственник. Никто не прописан. Квартира приобреталась в ипотеку — перед сделкой будет полностью закрыта в течение дня. Других обременений нет. Ключи получите в день полного расчета.
Звоните, показываю в удобное время. Собственник.
