Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Казани
Продажа
Продажа квартир в Республике Татарстан
Сармановский район

Купить квартиру до 9 млн рублей в поселке городского типа Джалиль республики Татарстан

Найдено 4 объявления
На карте

Рекомендуем посмотреть

до 1 млн рублей 2
1 комнатные 2
3 комнатные 2
Ещё фото
Однокомнатная квартира с ремонтом
1-комн. квартира, 28,3 м², 5/5 этаж
Республика Татарстан, Сармановский район, Джалиль пгт, улица 30 лет Победы, 15
640 000 ₽
22 615 ₽/м²
В продаже однокомнатная квартира от собственника, без комиссии! Адрес: Респ. Татарстан, Сармановский р-н, пгт Джалиль, ул. 30 лет Победы, д. 15 Этаж/этажность: 5/5 _________________________________________________ _____________________________________________ Теплый, кирпичный 5 этажный дом с централизованной системой подачи. Общая площадь: 28, 3 Количество комнат: 1 Планировка: правильная, совмещенный с/у Вид из окон: во двор Наличие лоджии/балкона: нет _________________________________________________ _____________________________________________ Инфраструктура и окрестности: Район: полностью обжитой, со всей необходимой инфраструктурой, поселок городского типа Джалиль находится в окружении хвойных лесов, что благоприятно сказывается на экологии данного места! В пешей доступности: продовольственные магазины (Пятерочка, Магнит), аптеки, две школы, гимназия, детские сады, зоны отдыха с местами для прогулки и отдыха. Транспорт: в 10 минутах пешком автовокзал Джалиль по направлению крупных городов Татарстана, общественная остановка по направлению Набережные Челны - Азнакаево Другие преимущества района: в пешей доступности Дом Культуры, Джалильский Санаторий, Ледовый дворец со спортплощадкой и стадионом. _________________________________________________ _____________________________________________ Условия продажи: Собственность: в собственности у ТБанка Документы: при необходимости, предоставим ЕГРН Способ оплаты: прямая продажа Особые условия: продажа по договору купли-продажи, без обременений _________________________________________________ _____________________________________________ Контактная информация: Время для связи: с 8:00 до 20:00 Звоните или пишите в чат!
Агентство недвижимости
Т-Банк
Документы проверены
Посмотреть все объекты
10 минут назад
сегодня, 11:52
Как опередить это объявление?
1-комн. квартира, 25,4 м², 5/5 этаж
Только на Циан
Республика Татарстан, Сармановский район, Джалиль пгт, улица 30 лет Победы, 13
980 000 ₽
38 583 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в поселке городского типа Джалиль, по адресу: улица 30 лет Победы, 13. Общая площадь квартиры составляет 25.4 кв. м, жилая площадь 13.2 кв. м, площадь кухни 7.0 кв. м. Квартира расположена на пятом этаже пятиэтажного кирпичного дома 1970 года постройки. Высота потолков 2.5 метра. В квартире выполнен ремонт поэтому можно сразу заезжать и жить без дополнительных вложений. Просторная кухня позволяет удобно готовить, а совмещенный санузел оснащен всем необходимым. Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и спокойно. Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой, поэтому можно без проблем оставить автомобиль. Инфраструктура района развита: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает проживание в этом районе удобным и комфортным. Продажа квартиры осуществляется по договору купли-продажи, возможна ипотека. Квартира готова к сделке, юридически чистая, без обременений. Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь. Эта квартира может стать вашим уютным гнездышком в тихом и зеленом районе.
Риелтор
Надыйр Назмутдинов
Суперагент
3 недели назад
2 сен, 14:19
3-комн. квартира, 56,6 м², 2/4 этаж
Республика Татарстан, Сармановский район, Джалиль пгт, улица 30 лет Победы, 3
2 600 000 ₽
45 936 ₽/м²
Продается трехкомнатная квартира улучшенной планировки на втором этаже четырехэтажного кирпичного дома. Объект отличается рациональной планировкой: все комнаты изолированные, что обеспечивает комфортное проживание для семьи с детьми. Помещения светлые, с качественной отделкой: выполнен свежий косметический ремонт, уложен ламинат, установлены современные натяжные потолки. Просторная кухня позволяет с удобством разместить обеденную зону. Санузел раздельный, ванная комната и туалет полностью облицованы современной плиткой. Квартира дополнена лоджией длиной 6 метров, что увеличивает полезное пространство. Объект полностью освобожден, продажа осуществляется без долгов и каких-либо обременений. Жилье готово к заселению, ключи передаются сразу после полного расчета. Расположение является ключевым преимуществом: дом находится в хорошо развитом районе поселка. Рядом расположен детский сад, в шаговой доступности — общеобразовательная школа, продуктовые и хозяйственные магазины, торговый центр и железнодорожный вокзал, что обеспечивает отличную транспортную доступность. Наша компания гарантирует полное юридическое сопровождение сделки купли-продажи, включая подготовку всех необходимых документов и помощь в оформлении ипотечного кредитования при необходимости. Это надежный и выгодный вариант для приобретения готового семейного жилья без скрытых проблем и с минимальными затратами времени на оформление. Код пользователя: 158846 Номер в базе: 9820775
Агентство недвижимости
Этажи Набережные Челны
Документы проверены
вчера
28 сен, 15:01
Удобно искать квартиру с Циан-помощником
Напишите ему, какая квартира нужна, и выбирайте только из подходящих вариантов
3-комн. квартира, 60,8 м², 5/5 этаж
С мебелью
Республика Татарстан, Сармановский район, Джалиль пгт, улица Ахмадиева, 19
1 850 000 ₽
30 428 ₽/м²
продаётся уютная,теплая,светлая трех комнатная квартира в панельном доме на 5 этаже. Комнаты изолированные, санузел раздельный. Без детского вопроса. Один взрослый собственник. Спокойный двор, чистый подъезд.
Риелтор
Надыйр Назмутдинов
Суперагент
3 недели назад
2 сен, 14:34

Дополнительные предложения по вашему запросу

1-комн. квартира, 18 м², 1/6 этаж
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Яшьлек
10 минут на транспорте
Республика Татарстан, Казань, р-н Московский, мкр. Левченко, м. Яшьлек, Выборгская улица, 2 от Джалиль
1 800 000 ₽
100 000 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в Казани на Выборгской улице, 2. Общая площадь квартиры составляет 18 кв. м, жилая площадь — 13 кв. м, кухня — 2 кв. м. Квартира расположена на 1 этаже 6-этажного кирпичного дома, построенного в 1974 году. Высота потолков — 2.48 метра. Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и спокойно. До метро "Яшьлек" можно добраться на автомобиле всего за 10 минут. Квартира с косметическим ремонтом, что позволяет вам сразу заехать и жить без лишних хлопот. Просторная комната готова стать вашим уютным уголком. Кухня компактная, но достаточно функциональная для готовки. Санузел совмещенный, что удобно для небольшой квартиры. Дом находится в хорошем состоянии. Парковка наземная, поэтому можно без проблем оставить автомобиль рядом с домом. Кирпичное здание отличается хорошей теплоизоляцией и звукоизоляцией, поэтому в квартире комфортно в любое время года. Рядом с домом есть все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады и магазины. Это идеальное место для тех, кто ценит удобство и доступность инфраструктуры. Квартира продается без обременений, все документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку, что делает приобретение еще более доступным для вас. Записывайтесь на просмотр и оцените все преимущества этой квартиры лично. Будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь сделать правильный выбор!
Агентство недвижимости
СмениКварти.Ру
Суперагент
3 недели назад
3 сен, 06:35
2-комн. квартира, 51,2 м², 4/10 этаж
С мебелью
Республика Татарстан, Набережные Челны, р-н Комсомольский, мкр. 17-й комплекс (ЗЯБ), Набережночелнинский проспект, 11 от Джалиль
6 750 000 ₽
131 836 ₽/м²
Продаётся 2ком.квартира в отл.состоянии. Квартира светлая,уютная.Ж/д,пл.окна,с/у кафель,нат.потолки и.т.д.Остается встр.меб.и кух.гарнитур.Рядом есть все: школа,садики,торговые центры,поликлиника,остановка. Квартира пустая ,ЧП,1 собственник.Торг на месте!
ID 105780145
вчера
вчера, 10:19
1-комн. квартира, 31 м², 3/5 этаж
Республика Татарстан, Зеленодольск, улица Ивана Заикина, 5 от Джалиль
3 550 000 ₽
114 516 ₽/м²
В самом престижном районе города продается 1к квартира. Комната светлая , просторная , очень удобная планировка. Окна в квартире пластиковые, балкон также застеклён окнами ПВХ. На полу ламинат , потолок натяжной. Шаговая доступность: Школы 10,1,5 Детские сады 33,20 Магазины Магнит, Пятёрочка, Радуга, Смак Поликлиника 4, аптека Квартира без долгов и обременений. Документы готовы к сделке. ТОЛЬКО ЗА НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ!!!
Агентство недвижимости
Наша Столица
Документы проверены
вчера
28 сен, 13:25
Удобно искать квартиру с Циан-помощником
Напишите ему, какая квартира нужна, и выбирайте только из подходящих вариантов
1 комната, 16 м², 2/3 этаж
Только на Циан
Республика Татарстан, Зеленодольск, улица Татарстан, 22 от Джалиль
1 100 000 ₽
68 750 ₽/м²
B прoдажe Cветлая, чистая комнатa, пл. 16.6 кв. м с бaлконoм, в 2ух кoмнaтнoй кваpтиpe, нa 2 oм этaжe , район рынкa, caмый цeнтр гоpoда. Mебeль и xoлодильник оcтаютcя , без дoполнительнoй оплaты. Дом киpпичный , поcле кaпитaльного peмoнтa. Облaгoрoжeнaя пpидoмoвaя пaлиcадная теppитopия, дeтская площадка, парковка.Документы подготовлены к продаже - Ключи в день сделки. Взрослый собственник. Без долгов и обременений. Звоните !!!
ID 77553139
2 месяца назад
17 июл, 15:29
1 комната, 16 м², 6/8 этаж
Только на Циан
Республика Татарстан, Зеленодольск, улица Ленина, 1А от Джалиль
799 999 ₽
49 999 ₽/м²
Продаётся комната 16 кв.м. Комната светлая, уютная, солнечная - разделена по зонам-имеется зона отдыха и кухни (разделены шкафом) А также остаётся кухонный гарнитур . В комнате пластиковые окна. Линолеум на полу. В блоке 8 комнат. Все соседи порядочные, чистоплотные и дружелюбные. Общий просторный санузел, где у каждой квартиры есть своё место для умывальника и стиральной машины. Имеется душевой блок.Объект готов к продаже- один взрослый собственник. Район с развитой инфраструктурой. Детский сад в шаговой доступности. Магазины, музыкальный театр, парк отдыха. Профилакторий "Волга ". ОСТАНОВКА ТРАНСПОРТА. Квартира готова к продаже.
Агентство недвижимости
Наша Столица
Документы проверены
вчера
28 сен, 14:25
1-комн. квартира, 13 м², 2/5 этаж
Хорошая цена
Республика Татарстан, Нижнекамск, проспект Строителей, 8Б от Джалиль
970 000 ₽
74 615 ₽/м²
Номер объекта: 538869. Продается экономичная 1-комнатная квартира вторичка на 2 этаже 5-этажного дома с общей площадью 13.00 кв.м. Кухня занимает. Этот вариант идеально подойдет для молодых людей, студентов, а также для родителей или пожилых родственников. Квартира требует ремонта, но подготовлена к нему. Один собственник, что делает сделку еще проще и прозрачнее. Ипотека и использование материнского капитала возможны для покупки этой квартиры. Рядом с домом находятся детские сады 11 Аленушка и Родничок, Нижнекамская центральная районная многопрофильная больница, а также различные магазины, включая супермаркеты Магнит и Находка, центральный рынок. В шаговой доступности остановки городского транспорта.
Агентство недвижимости
РЕГИОН
Суперагент
вчера
28 сен, 17:55
1 комната, 36 м², 2/5 этаж
Республика Татарстан, Зеленодольск, улица Комарова, 8А от Джалиль
1 250 000 ₽
34 722 ₽/м²
ПРОДАМ комнату в двухкомнатном блoке, пo адрecу ул. Kомapoвa д.8 А нa комфортнoм ВТОРОМ этажe. Жилая 11 кВм., общая с прихожей и санузлом 15 кВм. КОМНАТА не угловая. Установлено пластиковое. Ванная кoмнaта и туaлeт раздeльные, нaxодятcя в самoм блoкe. Спокойные и порядочные соседи. Этаж полностью закрывается на железную дверь, что гарантирует вам дополнительную безопасность. Сделан ремонт двора, есть места отдыха и детская площадка. Парковка как перед подъездом так и вдоль дома. ИНФРАСТРУКТУРА:ВСЕ в шaговoй дocтупнocти рынoк " Кoмaровa", магaзины Mагнит и Пятepoчка а так же другие магазины различного ассортимента. Школы 9 и 15, детский сад 31 "Чишме" в 5 минутах ходьбы. Детская а так же взрослая поликлиника через дорогу. ЛЕГКО КУПИТЬ: Комната без долгов и обременений, один взрослый собственник. По всем возникающим вопросам прошу звонить, все решим и согласуем.
Агентство недвижимости
Наша Столица
Документы проверены
вчера
28 сен, 13:10
1-комн. квартира, 22,4 м², 6/9 этаж
С мебелью
Республика Татарстан, Нижнекамск, проспект Строителей, 8 от Джалиль
2 550 000 ₽
113 839 ₽/м²
Код объекта: 2352926. Документы готовы к сделке! Остается: кондиционер, бойлер, шкаф, кровать, столы. Небольшая, но очень практичная квартира на проспекте Строителей, 8 — 1 комната, 22,4 м², 6-й этаж кирпичного дома. Свет из окна выходит на улицу, комната 12,5 м² дарит компактное, но уютное пространство, где легко организовать зону отдыха и рабочий уголок. Квартира с косметическим ремонтом: чисто и ухоженно — можно заехать и жить, либо быстро освежить интерьер под свой вкус. Кухня 4,4 м² функциональна — места хватает для компактной техники и мини-столовой зоны. Санузел совмещённый, практичен в использовании. Потолки 2,6 м создают комфортное ощущение высоты без лишних затрат на отопление. Дом кирпичный 1964 года — прочная конструкция и ж/б перекрытия, центральное отопление обеспечивает стабильную температуру в межсезонье. На территории есть наземная парковка — удобно для автомобиля. Этажность дома 9, квартира расположена на 6-м: достаточно высоко для хорошего обзора и в то же время удобно по подъему. Подходит тем, кто ценит разумные расходы на содержание и хочет получить жильё в рабочем состоянии с реальной возможностью обустроить всё под себя. Показы в удобное для вас время — отвечу на все вопросы и помогу с быстрой сделкой. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Агентство недвижимости
Владис
Документы проверены
вчера
28 сен, 17:52
1 комната, 12,4 м², 4/5 этаж
Авиастроительная
8 минут на транспорте
Республика Татарстан, Казань, р-н Московский, мкр. Жилплощадка, м. Авиастроительная, Беломорская улица, 246 от Джалиль
1 400 000 ₽
112 903 ₽/м²
Объект 82697 Комната с возможной личной мокрой точкойКомната 12,4 кв.м. на 4-ом эт./5-ти эт. кирпичного дома по ул. Беломорская, д.246 В комнате произведен ремонт, что позволяет Вам сразу заехать и жить Есть возможность завести мокрую точку в комнату. Так как комната правильно формы и можно выделить для этого место Установлено пластиковое окно, современные обои, полы новый линолеум Развитая инфраструктура, двор благоустроен современными скамейками и спортивными площадками, вокруг много деревьев. Рядом: школы и детсады, магазины, ресурсный центр, рынок, парикмахерская, аптека, пекарня,колледж, остановки общественного транспорта До метро на автобусе 10 минут Чистая продажа, один взрослый собственник Ждем Ваших звонков Добавьте в избранное, чтобы не потерять понравившийся объект. Звоните с 8:00 до 20:00 или пишите в любое время — ответим быстро
Агентство недвижимости
ФЛЭТ
Документы проверены
вчера
28 сен, 15:42
1-комн. квартира, 22,2 м², 3/3 этаж
Республика Татарстан, Лаишево муниципальное образование, д. Старая Пристань, улица Васильева, 1А от Джалиль
900 000 ₽
40 541 ₽/м²
ПРОДАМ КВАРТИРУ НА БЕРЕГУ КАМСКОГО МОРЯ Г. ЛАИШЕВО. КВАРТИРА РАСПОЛОЖЕНА НА 3 ЭТАЖЕ 3Х ЭТАЖНОГО ЖИЛОГО ДОМА. КОМНАТА СО СТАТУСОМ КВАРТИРЫ. БЕЗ ДОЛГОВ И ОБРЕМЕНЕНИЙ. 1 ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК. ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 22,2 М. КВ. ПЛОЩАДЬ КОМНАТЫ 15,5 М. КВ. БАЛКОН 4 М.КВ. МЕСТА ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ КУХНЯ, КОРИДОР. ЦЕНТРАЛЬНЫЕ КОММУНИКАЦИИ, ГАЗ (КОТЕЛ), ВОДА, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО, КАНАЛИЗАЦИЯ (ВОЗМОЖНОСТЬ ПОДКЛЮЧЕНИЯ). ТРЕБУЕТСЯ КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ. В 2025 ГОДУ В ДОМЕ БЫЛ ПРОВЕДЕН КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ КРОВЛИ. Данный объект недвижимости можно рассматривать как инвестиционный проект. Пляж Камское-море является любимым местом отдыха туристов со всей России, что обеспечит стабильный туристический поток. Дом находится в экологически чистом районе, с развитой инфраструктурой, детсад, школа в пешей доступности, рядом с домом Спорткомплекс, в 3 минутах ходьбы от знакового места, оборудованной прогулочной зоны, где снимался фильм "Зулейха открывает глаза", "Семруг". г. Лаишево считается инвестиционно-привлекательным направлением, где расположен парк-пляж Камское - море, запланировано строительство всесезонного курорта "Казань-Марина". ПИШИТЕ, ЗВОНИТЕ, ОРГАНИЗУЕМ ПОКАЗ!!! Код пользователя: 173171 Номер в базе: 11756935
Агентство недвижимости
ЭТАЖИ КАЗАНЬ
Документы проверены
вчера
вчера, 18:40
1 комната, 13,6 м², 7/9 этаж
Республика Татарстан, Зеленодольск, улица Ленина, 1А от Джалиль
700 000 ₽
51 470 ₽/м²
Арт. 142432130 Продаётся светлая и тёплая комната 13,6 м² в Зеленодольске, ул. Ленина, 1А! Комната на 7 этаже из 9 — с косметическим ремонтом, на полу линолеум, установлены новые окна ПВХ. Мебель остаётся, поэтому можно заехать и жить сразу. Отличное расположение: Рядом школа 4, детские сады 12 "Земляничка", 9 "Алёнушка", 22 "Малыш", Магазины, аптеки, рынок, Парк ДК "Родина", спортивный комплекс "Маяк", стадион. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, откуда удобно добираться по городу. 1 взрослый собственник. Чистая продажа. Особое внимание уделяем безопасности сделки: проверяем документы и юридическую чистоту объекта, сопровождаем сделку на всех этапах — чтобы покупка прошла спокойно, надёжно и без лишних рисков. Звоните — покажем в удобное время!
Агентство недвижимости
Самолет Плюс Зеленодольск
Суперагент
вчера
28 сен, 12:25
1-комн. квартира, 35,7 м², 1/5 этаж
С мебелью
Только на Циан
Республика Татарстан, Чистополь, улица Циолковского, 20 от Джалиль
3 700 000 ₽
103 641 ₽/м²
Продается уютная, однокомнатная квартира на высоком первом этаже пятиэтажного дома, в районе с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности дет. сады, школы, дет. поликлиника, поликлиника для взрослых, стационар,лыжная база, манеж для футбола, стадион, спорт. комплекс, остановки, аптеки, гипермаркет 5-ка и др. магазины. Дом находится в тихом месте, не далеко, но и не на первой линии от главной дороги. Все подъезды выходят в уютный, не шумный двор, где имеется детская игровая площадка, стоянка, вся эта придомовая территоря с одной стороны огорожена домом, а с другой стороны лесопосадкой, чем и прекрасен этот двор. В квартире сделан косметический ремонт, после которого в квартире ни кто не жил, в квартире чисто, светло и уютно. В кухне остаётся кухонный гарнитур. В зале имеется встроенный объемный шкаф-гардероб с дверями купе. Лоджия застеклена пластиковыми окнами, под лоджией имеется подсобка с маленькой дверкой с улицы, имеется возможность сделать погреб с входом с лоджии. Квартира свободна от проживания, документы все в порядке. После покупки можно спойкойно заезжать на проживание. Один взрослый собственник.
Собственник
ID 140721472
4 месяца назад
18 май, 12:19
1 комната, 13,2 м², 1/2 этаж
Суконная слобода
18 минут на транспорте
Республика Татарстан, Казань, р-н Советский, мкр. Дербышки, м. Суконная слобода, Тополевая улица, 12 от Джалиль
1 500 000 ₽
113 636 ₽/м²
Продаётся комната в 3комнатной квартире в сталинке (Дербышки) Ищете уютное и светлое жильё в надёжном доме? Предлагаю комнату в сталинке — отличный вариант для проживания или инвестиции! Преимущества объекта: просторная и светлая комната;высокие потолки — характерная черта сталинок, создающая ощущение воздуха и свободы;сделан ремонт — можно заезжать и жить без дополнительных вложений;всего одни соседи — комфортная и спокойная обстановка;дом с хорошей звукоизоляцией и толстыми стенами — в комнате всегда тихо и тепло. Удобное расположение: район Дербышки — развитая и обжитая локация;в 50 метрах — остановка общественного транспорта;рядом магазины: "Пятёрочка", "Магнит", "К&Б" и другие;пункты выдачи Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет;пекарня "ЖарСвежар" — всегда свежая выпечка под рукой;поблизости школы и детские сады. Код пользователя: 201002 Номер в базе: 13354674
Агентство недвижимости
ЭТАЖИ КАЗАНЬ
Документы проверены
вчера
28 сен, 15:24
2-комн. квартира, 35,8 м², 2/2 этаж
Республика Татарстан, Верхнеуслонский район, с. Майдан, Советская улица, 47 от Джалиль
550 000 ₽
15 363 ₽/м²
Добрый день Продаем двух комнатную квартиру в прекрасном живописном месте где нет городской суеты. К квартире прилагается небольшой огородик за домом и сарай с погребом. Магазин в двух минутах ходьбы В квартире есть газ, вода, соседи хорошие, отзывчивые. Окна все поменяны на пластиковые, мебель всю оставляем Посмотреть можете в любое удобное время Торг уместен
Собственник
ID 94855936
2 месяца назад
27 июл, 12:05
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже квартир в поселке городского типа Джалиль республики Татарстан?
  • ✓ В базе Циан 4 квартир до 9 млн рублей в поселке городского типа Джалиль республики Татарстан
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:1,4 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:34,5 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:650,2 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:2,6 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 25,5 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 60,5 м²