Продажа квартир на 1 этаже в Нурлате

Эксклюзивнaя квaртирa в самом центре города Нурлат. Малоквартирный дом. Индивидуальная входная группа. Двухуpовнeвaя 4-x кoмнaтная квартирa 77,4 кв. м . Разделение на два уровня позволяет четко выделить зоны отдыха и спальни, обеспечивая комфорт и удобство. Hа пeрвом уpовне pacпoложeны - кухня ,гocтиная , спальня, санузeл , приxoжaя . Нa втoром уровне две спальни( есть техническая возможность сделать сан. узел и на вором этаже). Двухуpовнeвaя планировкa сoздaeт oщущениe пpocтopa и уюта, чтo характерно для загородного дома. Большое преимущество данной квартиры индивидуальное отопление(низкие коммунальные услуги).Квартира с ремонтом, меблирована. Развитая инфраструктура, все в шаговой доступности: поликлиника , дет. сады, школы, торг. центр, магазины. Чистая продажа. Продается квартира на 1 этаже в Нурлате.

Арт. 87879977 Уникальное предложение ! Продается двухкомнатная квартира в хорошем месте по адекватной цене! Характеристика квартиры: располагается на 1 этаже двухэтажного дома; вход в квартиру осуществляется через металлическую дверь, имеющую надежные замки; общая площадь квартиры - 42,9 м2; площадь гостиной -19,5 м2; площадь спальни - 10 м2; площадь кухни - 5,9 м2; площадь прихожей - 2 м2; площадь санузла - 2.2 м2; площадь кладовой - 2,5 м2; окна квартиры пластиковые; из окон квартиры открывается вид во двор; боковые стены квартиры граничат с другими квартирами, квартира теплая. Коммуникации: центральные холодное водоснабжение, канализация, отопление, газоснабжение, электроснабжение; бойлер нагрева воды; теплый пол в прихожей и в санузле. Характеристики дома: всего этажей в доме - 2; всего подъездов в доме- 2; подъездные к дому пути - асфальт, имеется бесплатная автомобильная парковка; вход в подъезд осуществляется через металлическую дверь; в подъезде пластиковые окна; подъезд убирается, мусоропровода нет; промышленных объектов, гаражных кооперативов, дач, ЛЭП, кладбищ, по соседству не имеется. Инфраструктура: В соответствии с данными навигатора расстояние до объектов: Мечеть- 47 м; Хоккейная площадка, пункт выдачи товаров WB - 50 м; Магазин "Магнит" - 100 м; Детский сад 3 - 225 м; Детский сад 4 - 239 м; Автостанция - 770 м; Школа 1 - 790 м; Поликлиника - 1000 м; Церковь - 1500 м; Железнодорожный вокзал - 3300м. Рядом находятся: улицы Мира, Козлова, Дружбы, Космонавтов, Синдрякова. Юридические аспекты: один взрослый собственник; обременений не имеется. Рассмотрим все варианты оплаты. Ипотека проходит. Содействие в одобрении Ипотеки! Уважаемый покупатель, с этой квартирой от нашей компании Вы получаете: 1. Профессиональное юридическое сопровождение сделки ! 2. Подготовка полного пакета документов с обеих сторон ! 3. Оформление ипотеки со сниженной ставкой от банков-партнеров, материнский капитал, ипотека ! 4. Мы являемся официальными партнерами более 20 банков ! 5. Показ квартиры по предварительной договоренности! Звоните, приходите, отвечу на все ваши вопросы, агент агентства недвижимости "ОК" Эдуард Тагирович. Купить квартиру на 1 этаже в Нурлате.

Арт. 96350213 *Продам однокомнатную квартиру с большим метражом в тихом , спальном микрорайоне города .. Три детских сада, школа номер "3",стадион, где проходят городские и межрайонные соревнования, парк отдыха, Дом Дружбы Народа, Пункты выдачи : "Озон", "Вальберис", магазины : "Пятёрка", "Магнит". Только в этом микрорайоне есть артезианская, вкусная вода. Рядом находятся улицы : Московская, Ленина, Заводская, Тукая , Солнечная . В квартире косметический ремонт, что даёт Вам возможность сделать современный ремонт. Наша компания поможет Вам осуществить мечту!!! Ремонт ( современные материалы и работа профессиональных мастеров-15 тысяч рублей за квадратный метр. Услуги нашей компании: 1.Профессиональное юридическое сопровождение сделки 2.Подготовка полного пакета документов с обеих сторон, экономьте свое время! 3.Оформление ипотеки со сниженной ставкой от банков партнёров, материнский капитал, ипотека. 4.Помощь в одобрении ипотеки. 5.Показ квартиры в любой удобный для вас день Раиса Салихзяновна.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Арт. 101156958 Продам однокомнатную квартиру в шикарном микрорайоне с развитой инфраструктурой . В доме есть современное видеонаблюдение, пожарная сигнализация. Во дворе есть отличная детская площадка. Квартира очень уютная и просторная, находится в престижном доме! Район активно застроен школами, детскими садами, в минутной доступности автобусная остановка и большой торговый центр. Рядом улицы: 50 лет Победы, А.К. Самаренкина, Кариева, Центральная, Юности. Услуги нашей компании: Профессиональное юридическое сопровождение сделки! Подготовка полного пакета документов с обеих сторон -экономьте свое время. Оформление ипотеки со сниженной ставкой от банков партнеров , материнский капитал, ипотека. Помощь в одобрении ипотеки , от 6.7 процентов. Мы являемся официальными партнерами более 20 банков . Показ квартиры в любой удобный для вас день. Раиса Салихзяновна.

Продается уютная двухкомнатная квартира в Нурлате, расположенная по адресу: Заводской переулок, 6. Общая площадь квартиры составляет 40 кв. м, кухня — 6 кв. м. Квартира находится на первом этаже двухэтажного кирпичного дома, построенного в 1975 году. Высота потолков — 2.5 метра. Квартира без ремонта, что даёт возможность новому владельцу оформить ее по своему вкусу и создать уютное пространство для жизни. Комнаты светлые, окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому в квартире всегда много естественного света. Санузел раздельный, что обеспечивает дополнительное удобство. Дом кирпичный, в хорошем состоянии. На территории есть наземная парковка, что очень удобно для владельцев автомобилей. Это тихий район, где можно наслаждаться спокойствием и комфортом. В шаговой доступности от дома находятся школы, детские сады и магазины, что делает жилье особенно привлекательным для семей с детьми. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до всех необходимых мест. Квартира продается без посредников, от собственника. Это отличная возможность приобрести недвижимость без лишних комиссий и переплат. Документы готовы к сделке, возможна ипотека.Реальному покупателю торг. Заинтересовались? Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения. Не упустите шанс стать счастливым владельцем этой квартиры!

продаётся 2-х комнатная квартира г Нурлат ул Тельмана дом 6кв15.1этаж 3-х этажного дома.в квартире меняна входная дверь,пластиковые окна,есть сарай.в прихожей имеется темнушка и тёплый пол.санузел раздельный,в ванной комнате водонагреватель.в кухне остаётся кухонный гарнитур и угол.квартира без мебели.сделан косметический ремонт.балкон застеленный.43,1кв м общая площадь.на кухне имеется погреб.без обременения,можно и в ипотеку.рядом школы,садики,магазины.в хорошем районе и спокойные соседи.

Пpoдаётся двухкомнатная квартира c узакoненной перeпланиpовкoй. Peмoнт был 10 лeт нaзад. Поменяны окна, отoпление, стены выpoвнeны шпатлёвкой , натяжные пoтoлки вездe, пoменяны двeри,линолеум также вездe. Туалeт совмecтили с вaнной зa счёт этoгo немного pаcшиpили кухню. в туалете и кухнe плитка. B куxне под полом пoгреб. Отопление двухконтурный котёл. Требуется небольшой косметический ремонт, нужно обои в спальне и прихожей поменять . В остальном вложений не требует. Очень тёплая, не угловая, перед окном участок земли. Двое взрослых собственников. Никто не прописан. Без обременений. Перепланировка согласована. Кухня остаётся. Можем в принципе все оставить. Торг уместен.

В продаже уютная однокомнатная квартира по низкой цене! Квартира находится на высоком 3-е этаже с панорамными окнами. Индивидуальный котёл отопления. Экономия зимой и летом. ЖКХ - 3000 р.! В квартире есть всё для комфортного проживания. Есть кондиционер. Шкаф с зеркалом в рост. Натяжные потолки.Санузел совмещённый кафель . Остаётся мебель и техника. 1 взрослый собственник документы готовы к сделке! Звоните пока в прожаде!

Тёплая уютная квартира.Окна на две стороны дома.Установлено индивидуальное отопление. Новые отопительные радиаторы.Санузел с ремонтом,была проведена замена канализационных и водопроводных стояков .Квартира с косметическим ремонтом. Во дворе есть сарай с погребом. Рядом продуктовые магазины, супермаркет "Магнит "Школа ,детсад,поликлиника. Проведён интернет,установлена спутниковая антена "Триколор"Два собственника. Торг уместен.

Уютная просторная квартира на седьмом этаже девятиэтажного кирпичного дома (бывшее общежитие) в экологически чистом районе Самары - поселке Прибрежный. По документам секция в общежитии секционного типа (две комнаты) со своим санузлом и своей прихожей. Кухня-гостинная 18 кв.м с кухонной зоной и местом для приёма пищи. Уютная квадратная спальня 11.5 кв.м. Мебель остаётся новым владельцам. В санузле заменены все коммуникации, установлены счетчики ХВС и ГВС, есть разводка для подключения стиральной машинки. В коридоре вместительная ниша для верхней одежды и обуви. Входная дверь металлическая. Свой новый счетчик электроэнергии. Квартира тёплая, толстые кирпичный стены, все окна пластиковые, отличный вид на сосновый лес, никакой высотной застройки перед окнами. Соседи спокойные. На этаже имеется общая кухня с двумя большими газовыми плитами и своим вместительным кухонным столом с тумбой для хранения кухонных принадлежностей. Этаж запирается на металлическую дверь, посторонние не ходят. Подъезд чистый, сделан косметический ремонт, установлен новый современный лифт. Двор с детской площадкой, рядом с домом всегда есть место, где поставить машину. Поблизости строится большой физкультурно-оздоровительный комплекс - возможность оздоровления, плюс потенциальные рабочие места рядом с домом. Дом кирпичный, 1977 года постройки, расположен в экологически чистом живописном районе, рядом сосновый лес, Волга, рыбалка. В посёлке имеются магазины, аптеки, почта, Сбербанк, две школы, детский сад, поликлиника, стационар, церковь, техникум промышленных технологий, остановка электрички станция Задельная. Ходят автобусы, маршрутки, рабочие вахтовки и электрички до г.Самара и г.Тольятти. По документам жилое помещение 35.1 кв.м, не доля. Один взрослый собственник, полная сумма в договоре. Рассмотрим все варианты оплаты. Звоните и записывайтесь на просмотр. Общая 35 кв.м, жилая 11.3 кв.м, кухня, 18 кв.м.

г. Самара, Красноглинский район, п. Береза (аэропорт Курумоч), квартал 4, дом 9. 1-комнатная квартира: уютное жильё для комфортной жизни. Это отличный вариант для тех, кто ищет уютное и комфортное жильё по доступной цене. Цена: 2 400 000 рублей. Характеристики: - Этаж: 4 из 5. - Тип дома: панельный, улучшенная планировка. - Отопление: центральное. - Из окон квартиры открывается красивый вид, а застеклённый балкон позволит насладиться свежим воздухом и любоваться окружающим пейзажем. В квартире есть всё необходимое для комфортной жизни: - Общая площадь: 35.1 кв. м. - Жилая площадь: 18 кв. м. - Площадь кухни: 8 кв. м. Состояние квартиры хорошее. Для автовладельцев предусмотрена открытая парковка во дворе. Инфраструктура района развита: рядом с домом есть детская и спортивная площадки, магазины, аптеки, детский сад, школа, поликлиника. Благодаря центральному отоплению в квартире тепло и уютно. Безопасность жильцов обеспечивают железная дверь и качественные стеклопакеты. А наличие кондиционера позволит создать комфортный микроклимат в любое время года. Не упустите шанс стать обладателем уютной однокомнатной квартиры в Самаре! Звоните и приходите на просмотр! Помогу оформить ипотеку!!!

Продам светлую, просторную, уютную 1-ком. квартиру на 3/5-ти этажного кирпичного дома, в ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОМ районе, СКАЗОЧНО КРАСИВОМ месте, рядом СОСНОВЫЙ лес, река ВОЛГА, река СОК. Квартира не угловая, окна выходят во двор, индивидуальное отопление. Отличное месторасположение дома, все рядом: дет. садик, школа, поликлиника, Церковь, различные магазины, остановки общественного транспорта. Квартира без долгов и обременений.

Продается просторная 4-комнатная квартира в мкр. СУ-2 (микрорынок) - Вид сразу на 2 стороны дома - Пластиковые окна - Раздельный санузел - Застеклённый балкон - Во дворе благоустроенная территория, чистый и ухоженный двор - В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура - 1 взрослый собственник - Без обременений - Документы готовы к выходу на сделку Звоните или пишите - договоримся о просмотре в удобное время!

Добрый день!) Если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы можем сразу её ВЫКУПИТЬ. Позвоните и мы назовём Вам стоимость покупки :) Продаем ДВУХ-комнатную квартиру с ВИДОМ на р. Волгу с ЧИСТОЙ юридической историей и КОМФОРТНОЙ ПЛАНИРОВКОЙ. ! Квартира продается БЕЗ КОМИССИИ ! Фотографии и описание соответствуют действительности. Безопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована на 20 000 000 р. Будем рады покупкам с нами и у нас! :) А теперь, к объявлению: ПРО ДОКУМЕНТЫ: Мои клиенты - 2 ВЗРОСЛЫХ СОБСТВЕННИКА. Квартира находится В ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ, поэтому сразу готовы выходить на сделку. БЕЗ обременений и перепланировок. УКАЖЕМ ПОЛНУЮ сумму в договоре. Покажем все документы. Собственники будут присутствовать на подписании. Квартира подходит под ИПОТЕКУ, если что, БЕСПЛАТНО поможем Вам с одобрением. Рассмотрим все ФОРМЫ ОПЛАТЫ. ПРО КВАРТИРУ: КВАРТИРА НА 2 СТОРОНЫ! Площадь квартиры указана БЕЗ УЧЕТА балкона, площадь которого составляет 3.2 кв.м. В квартире ДЕЙСТВИТЕЛЬНО комфортная планировка. ПРОСТОРНАЯ гостиная 17,1 кв.м. СВЕТЛАЯ спальня 11,7 кв.м. Кухня 6 кв.м Между гостиной и спальней есть помещение, которое можно использовать, как гардеробную или кладовую. Раздельный санузел. ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ прихожая правильной формы. Произведена замена труб водоснабжения, замена труб отопления и радиаторов (радиатор в спальне не менялся). В квартире нет газовой колонки ГОРЯЧЕЕ водоснабжение. ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ: НЕ ХРУЩЕВКА. На этаже 3 квартиры. ТИХИЕ и ПРИЛИЧНЫЕ соседи. Перед домом ДЕТСКИЕ И СПОРТИВНЫЕ площадки. Рядом есть ВСЕ НЕОБХОДИМЫЕ объекты инфраструктуры: школа 127 во дворе дома, Кадетский корпус, детские сады 65,67, стадион, Самарская Городская Больница 7, заправки, продуктовые магазины, аптеки! Район давно развит и заселен! Вертолетная площадка 10 минут ходьбы. Сквер им. академика Кузнецова (Сказка) 7 минут ходьбы. Прямой выезд на Волжское шоссе. Удобная транспортная развязка в любую часть города, до остановок маршрутного транспорта 2-3 мин. ходьбы. Торг уместен, но после просмотра БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке! ЗВОНИТЕ!

Продается уютная однокомнатная квартира в микрорайоне Крутые Ключи по адресу: улица Евгения Золотухина, 1. Общая площадь квартиры составляет 29.9 кв. м, из которых 15.99 кв. м — жилая и 9.02 кв. м отведены под кухню. Квартира расположена на третьем этаже трехэтажного кирпичного дома, построенного в 2012 году. Высота потолков — 2.6 метра. До метро "Безымянка" можно добраться на автомобиле за 23 минуты. В квартире сделан косметический ремонт. Просторная кухня позволит удобно разместить всю необходимую мебель и технику. Планировка квартиры продумана для комфортного проживания. Санузел совмещенный, в хорошем состоянии, что добавляет удобства в повседневной жизни. Дом в хорошем состоянии, ухоженная территория. Кирпичный материал постройки обеспечивает отличную тепло- и шумоизоляцию. Придомовая территория благоустроена, есть места для парковки автомобилей. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, что делает этот вариант особенно привлекательным для семей с детьми. Рядом также расположены магазины, что позволяет быстро и удобно совершать покупки без необходимости выезжать далеко от дома. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до других районов города. Продажа квартиры осуществляется от собственника. Документы готовы к сделке, квартира без обременений. Возможна ипотека. Идеальный вариант для тех, кто ищет уютное жилье в тихом и развитом районе. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь заранее, чтобы оценить все преимущества и почувствовать атмосферу этой квартиры.

Продаётся 2-х комнатная квартира улучшенной планировки, Ленинградского проекта. Квартира теплая и уютная. Окна выходят во двор и сзади дома на детский сад. В подъезде хорошие соседи. Есть домофон, чистый подъезд .В шаговой доступности расположены много магазинов, школа, детские сады, пункты выдачи. Один взрослый собственник, квартира без долгов, без обременений. Продажа в связи с покупкой нового жилья. Также можете звонить моему агенту Вероника (указан второй номер мобильного)

Арт. 98978303 Продается теплая, светлая, однокомнатная квартира в тихом районе п. Управленческий. Прекрасные, дружелюбные соседи. Квартира готова к воплощению вами, любых ваших дизайнерских идей. Уже заменена проводка, новый потолок, обои. Установлены пластиковые окна. Есть газовая колонка. Стояки, отопление и сантехника заменены. Так же присутствую личные кладовка и ПОДПОЛ в самой квартире. В шаговой доступности детский сад, школа, магазины, рынок, остановка общественного транспорта. Любая форма оплаты, 1 собственник, обременений и долгов нет

Продается 2-комнатная квартира в районе соц города. Рядом- парк отдыха " Рыба-парк ", детский сад, несколько магазинов, автобусные остановки, спортивный комплекс "Победа ", " Арена". Окна выходят на детскую площадку. Во дворе есть автомобильная парковка. В доме установлен умный домофон с видеонаблюдением. Комнаты изолированные. Санузел раздельный. В доме установлен счетчик погодного отопления. Сделан капитальный ремонт кровли крыши в 2023 году. 1 взрослый собственник. Помощь в оформлении и получении ипотечного кредита. Торг.

Пpoдается cветлая, теплая, просторная квaртиpа на 3 этаже трехэтажного дома. Не углoвая. Kваpтиpa на cолнeчную cторону. B квapтиpе есть aбсолютнo всe для КОМФОРТНОГО пpoживания, остается вся мебель и техника., ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВА К ПРОЖИВАНИЮ! В квартире сделан ремонт от собственника. Натяжные потолки, полы в комнате-ламинат, на кухне - линолеум, санузел в плитке. Вся инфраструктура, магазины и детсады в пешей доступности. Квартира куплена за наличный расчет, не ипотека, долгов и обременений не имеет, один совершеннолетний собственник, в квартире никто не прописан, долгов по коммуналке и налогу нет. Есть небольшой торг.

Теплая, светлая, уютная квартира. Просторная комната 16 кв.м, кухня 8 кв.м, раздельный с/у. Общая площадь (без лоджий) - 31 кв.м, за счёт объединения с двумя лоджиями по 3 кв.м. каждая можно увеличить площадь квартиры до 37 кв.м. Ремонт косметический. Дом панельный, построен всего 24 года назад. Это не какая-то старая хрущевка или ленинградка. В подъезде сделан хороший ремонт. Во дворе большая парковка, в шаговой доступности остановка, детский сад, магазины Магнит и Пятёрочка, аптека. Хорошие, спокойные соседи, чистый подъезд. Долгов и обременений нет, один взрослый собственник. Мебель, холодильник, стиральную машинку - всё оставлю новому хозяину. На данный момент квартира сдается в аренду. Осмотр возможен в вечернее время.

Продается уютная однокомнатная квартира в микрорайоне Крутые Ключи по адресу: улица Мира, 41, в Самаре. Общая площадь квартиры составляет 30 кв. м, жилая площадь — 16 кв. м, кухня — 9 кв. м. Квартира расположена на 3-м этаже 3-этажного кирпичного дома. Удобная планировка и окна, выходящие во двор, создают атмосферу уюта и тишины. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет въехать и жить без дополнительных хлопот. Санузел совмещенный, все необходимые коммуникации в наличии. Квартира полностью готова к проживанию, что делает ее отличным вариантом для тех, кто ценит комфорт и время. Долги по коммуналке справки все соберем к сделке. Дом кирпичный, а значит, всегда будет тепло и надежно. На территории дома предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для вашего автомобиля. Рядом с домом находятся школы, детские сады и магазины, что удобно для семей с детьми. Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Записывайтесь на удобное время и приходите!

Продам 2-х ком кв мкр крутые ключи д10 3/3 этажного дома общая площадь 44,3 комнаты раздельные, с/у совмещен кафель на полу самоклеющие обои под мрамор, моющие что позволяет если надоело можно переклеить. Линолеум на полу кухня, коридор и малая комната. На кухне и коридоре тоже самоклеющие обои, зал и малая комната обои, замена сантехники косметический ремонт делали осенью. Имеется газовый котёл в рабочем исправном состоянии. Соседи все порядочные дебоширов нет.Дом находится во дворе тихо, спокойно в дали от дорог но и в тоже время все рядом магазины, аптеки, остановки, Мега, Лореа Мерлен.Соленчная сторона света хватает до заката.Продажа связи расширением увеличиваем площадь.Остались вопросы звоните отвечу, покажем в удобное время.

Квартира с кадастровым номером 16:45:010116:7673 (общая долевая собственность, доля в праве 1/9), площадью 47,4 кв.м., расположенная по адресу: Республика Татарстан, Альметьевский муниципальный район, г.Альметьевск, ул.Мира, д. 5, кв. 119 Точную информацию по НДС смотрите на сайте ЭТП

Продаётся уютная двухкомнатная квартира в тихом посёлке Южный, Самара. Общая площадь 39.8 кв. м с жилой площадью 27.5 кв. м. Квартира находится на втором этаже двухэтажного дома, построенного в 1960 году. Это отличное предложение для тех, кто ищет спокойное место для жизни. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу заехать и жить. Просторная гостиная и светлая спальня создают уютную атмосферу. Кухня площадью 5.9 кв. м оснащена всем необходимым для комфортного приготовления пищи. Совмещённый санузел и балкон с видом на улицу добавляют удобства и практичности. Дом в хорошем состоянии. Несмотря на возраст, здесь поддерживается порядок и чистота. Парковочные места всегда доступны, поэтому можно не беспокоиться о стоянке автомобиля. Район отлично подходит для семей с детьми: поблизости находятся школы и детские сады. Для удобства в шаговой доступности расположены магазины и другие объекты инфраструктуры. До станции метро "Безымянка" можно доехать на автомобиле за 30 минут, что позволяет быстро добраться до центра города. Квартира продаётся без обременений, все документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку, что делает это предложение ещё более привлекательным. Записывайтесь на просмотр и убедитесь сами в преимуществах этой квартиры. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь сделать правильный выбор.