Продажа квартир на 2 этаже в микрорайоне Теплоконтроль в городе Казань

1-комн. квартира, 40,84 м², 2/9 этаж

Сдача корпуса 4 кв. 2026

Только на Циан

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Республика Татарстан, Казань, р-н Приволжский, мкр. Теплоконтроль, м. Горки, Алтын Яр ЖК

7 минут на транспорте

10 083 376 ₽

246 900 ₽/м²

СТОИМОСТЬ КВАРТИРЫ УКАЗАНА С УЧЕТОМ СКИДКИ ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ ЗА СЧЕТ СОБСТВЕННЫХ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ ЕДИНОВРЕМЕННЫМ ПЛАТЕЖОМ НА СЧЕТ ЭСКРОУ И ПО ИПОТЕКЕ

Ещё 3 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

вчера

вчера, 14:40

2-комн. квартира, 62,9 м², 2/10 этаж

Республика Татарстан, Казань, р-н Приволжский, мкр. Теплоконтроль, м. Горки, 33-й Военный городок, 5к3

6 минут на транспорте

14 000 000 ₽

222 576 ₽/м²

Объект 118776 Квартира с новым ремонтом у озераПродаётся двухкомнатная квартира с дизайнерским новым ремонтом около озера КабанКвартира полностью укомплектована всей мебелью и техникой Всё абсолютно новое и нетронутое 2 жилых комнаты Кухня-гостиная Свой кабинет Большая входная группа Гардеробная она Эта квартира для тех, кто хочет заехать в комфорт и не думать о ремонте В квартире очень тихо и уютно Стоит только увидеть её в живую Новый, чистый двор и детская площадка для детей В двух шагах прогулочная зона и озеро Кабан Дом располагается очень удобно Быстрый выезд загород и в центр города Отлично подойдет под сдачу Добавьте в избранное, чтобы не потерять понравившийся объект. Звоните с 8:00 до 20:00 или пишите в любое время — ответим быстро

Агентство недвижимости

ФЛЭТ

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 14:36

2-комн. квартира, 45,4 м², 2/3 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Республика Татарстан, Казань, р-н Приволжский, мкр. Теплоконтроль, м. Площадь Тукая, Модельная улица, 11

8 минут на транспорте

5 870 000 ₽

129 295 ₽/м²

Продаю 2-к квартиру площадью 45,4/30,5( 13,2+17,3 )/6 кв.м., 2/3-эт кирпичного дома (1961 г.п,), состояние хорошее, аккуратный подъезд, окна пластиковые, на полу линолеум, балкон остеклённый, с/у совмещён в кафеле, в квартире так же имеется небольшая гардеробная, входная дверь типа гардиан, горячая вода - колонка, в квартире заменена электропроводка, поменяны трубы ( в т.ч. батареи ). Во дворе оборудованная детская и спортивная площадки. В доме произведён капитальный ремонт ( заменены все коммуникации, отремонтирована крыша и подъезд). В квартире остаётся вся мебель. Развитая инфраструктура в непосредственной близости к дому расположены: школа 48, спортивный комплекс Бустан, магазины, остановки общественного транспорта, в шаговой доступности детский сад 320, 863, школа 114, сквер Авангард, озеро Средний Кабан. Три собственника, чистая продажа, вся сумма в договоре, мат капитал не использовался, возможна ипотека, без долгов и обременений.

Риелтор

Руслан Зарипов

Суперагент

2 недели назад

25 сен, 10:50

ЖК познаются в сравненииЦены, метраж, инфраструктура: покажем всё важное

1-комн. квартира, 37,73 м², 2/9 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

Только на Циан

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Республика Татарстан, Казань, р-н Приволжский, мкр. Теплоконтроль, м. Горки, Алтын Яр ЖК

7 минут на транспорте

9 482 168 ₽

251 316 ₽/м²

Ещё 3 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

2-комн. квартира, 44,4 м², 2/5 этаж

вчера

вчера, 14:40

Хорошая цена

С мебелью

Республика Татарстан, Казань, р-н Приволжский, мкр. Теплоконтроль, м. Площадь Тукая, улица Владимира Кулагина, 8А

9 минут на транспорте

6 840 000 ₽

154 054 ₽/м²

Пpодается уютная и очeнь спокойная в зeленoм месте, двухкoмнатнaя квapтиpa c изoлиpованными комнатами на втopом этaжe пaнeльнoго дoма. Дoм построeн в 1961 году, что гapантиpуeт надeжноcть кoнcтpукции. Из окoн откpывaeтся вид вo двoр, гдe pасполoжeна дeтcкaя и спортивная плoщaдки. Рядом oстановка: трамвай 3 и 5, троллейбусы 6 и 9,автобусы 23,43,56,77 во все концы города.Легко добраться до любой точки города, благодаря кольцевому маршруту трамвая.Молочная кухня, деская и взрослая поликлиники, спорт комплекс Бустан, мызыкальная школа, садик, школа, библиотека все рядом в двух шагах. ВБ, озон, мега маркет, аптеки, пекарня, почта, пятерочка,магнит, находка, даже колонка с питьевой водой. Подвал чистый. Соседи порядочные, с некоторыми дружим много лет. Причина продажи-переезд. Квартира имеет косметический ремонт, что позволяет сразу въехать и жить без дополнительных вложений.Или сдать в аренду. В квартире установлены шкафы и холодильник, а также имеется стиральная машина. Санузел совмещенный. Окна пластиковые. Зимой очень жарко, спали с открытыми окнами. Летом прхладно. Дом оборудован газоснабжением, что обеспечивает удобство в быту. Парковка открытая во дворе, что удобно для владельцев автомобилей. Места есть всегда!!!Самая близлежащая местность к центру новый театр Камала, кольцо, Баумана. До центра Казани 15мин на транспорте или 8 мин на авто. Был кап. ремонт дома. Подъезд чистый, отремонтирован в 2025г. Одна хозяйка. Звоните! Покажем в удобное для вас время! Код пользователя: 130202 Номер в базе: 10754031

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 00:00

Студия, 18 м², 2/5 этаж

Хорошая цена

Республика Татарстан, Казань, р-н Приволжский, мкр. Теплоконтроль, м. Площадь Тукая, Авангардная улица, 91

9 минут на транспорте

3 400 000 ₽

188 889 ₽/м²

Продается студия площадью 18 кв.м. в кирпичном доме на улице Авангардной. Объект предлагается с современным ремонтом в нейтральных тонах, готовый к заселению. В помещении грамотно организовано пространство: функциональная кухонная зона оборудована всей необходимой техникой и мебелью, а жилая часть вмещает удобную спальную зону и обеденный стол. Совмещенный санузел отделан качественной керамической плиткой. Ключевые преимущества объекта — это отличная тепло- и звукоизоляция, характерная для кирпичных строений. Во дворе организована открытая парковка. Локация сочетает спокойную жилую среду с развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся школа, детский сад, магазины и супермаркеты. Остановка общественного транспорта расположена в пяти минутах ходьбы, что обеспечивает быструю связь с центральными районами города. Это решение для тех, кто ищет компактное, полностью готовое жилье в обжитом районе с хорошей транспортной доступностью. Один взрослый собственник. Без детских долей. Код пользователя: 192104 Номер в базе: 11963687

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 19:25

2-комн. квартира, 66,55 м², 2/20 этаж

Секция 7 • Сдача корпуса 3 кв. 2026

4 акции

С отделкой

Онлайн-бронирование

ЖК «Ку на Кулагина»

сдача ГК: 3 кв. 2026 года

Проспект Победы

9 минут на транспорте

Республика Татарстан, Казань, р-н Приволжский, мкр. Теплоконтроль, м. Проспект Победы, Ку на Кулагина ЖК

12 980 000 ₽

195 041 ₽/м²

Уникальная квартира в Приволжском районе Казани, где тишина спального района сочетается с близостью к центру. Собственный детский сад, школа, дворы-парки с сенсорными игровыми и спортивными зонами и подземный паркинг. В 5 минутах набережная озера Кабан, Гребной канал и парк. Выгодные акции и условия покупки от застройщика! Ключевые преимущества проекта: Локация Жилой квартал расположен в Приволжском районе на улице Кулагина. Буквально в нескольких шагах живописная набережная озера Нижний Кабан с пешеходными маршрутами, велодорожками, каскадами водных растений и лодочной станцией. Прогулки от театра Камала до вашего дома станут приятной ежедневной традицией. Из объектов инфраструктуры несколько школ, детских садов, спортивный комплекс "Бустан". Архитектура Комплекс состоит из 3 домов высотностью 9-20 этажей квартальной застройки. Между собой дома объединяют прогулочные зоны.Природные светлые и тёмные тона в отделке экстерьера и общественных пространств создают уют и визуальный комфорт. Фасады из крупноформатных панелей с подсветкой. Благоустройство Дворы жилого комплекса это приватные зоны с игровыми площадками из природных материалов, спортивными зонами, местами для отдыха и работы. Есть прогулочные маршруты, беседки и релакс-парк. На первых этажах домов предусмотрены офисы и кофейни. Интерьер и экстерьер Дворы и входы в подъезды выполнены без пандусов и ступеней. Входные группы оформлены в современном стиле с природными оттенками. Холлы выполнены по авторскому дизайн-проекту и включают домофоны в тёплых зонах, бесшумные скоростные лифты, места ожидания, паркинг для колясок. Планировочные решения В "Q на Кулагина" предлагаются квартиры с террасами, евроварианты с просторными кухнями-гостиными, мастер-спальнями с ванными и гардеробными, тёплыми лоджиями и эркерами. На верхних этажах террасы позволяют любоваться видом на Волгу и Гребной канал. Отделка В квартирах выполняется предчистовая отделка с использованием качественных материалов: металлические двери, тепло- и шумоизоляция, энергоэффективные стеклопакеты, скрытая разводка коммуникаций и радиаторы с терморегуляцией. Умный дом В жилом комплексе устанавливаются двери с электронными замками, зайти можно классическим способом с ключами или по отпечатку пальца. В дома подается питьевая вода, прошедшая фильтрацию и ионизацию. Автоматизирован учет потребления ресурсов. Паркинг "Q на Кулагина" включает подземный паркинг. Территории дворов, входные группы, будут оборудованы видеонаблюдением и охраной. Предусмотрены гостевые места и зарядные станции для электромобилей. Республика Татарстан, Казань, Владимира Кулагина , 1 кв.457

Застройщик

3-комн. квартира, 64 м², 2/9 этаж

вчера

11 окт, 23:46

Хорошая цена

С мебелью

ЖК «Аквамарин»

Республика Татарстан, Казань, р-н Приволжский, мкр. Теплоконтроль, м. Горки, улица Ярдем, 25

8 минут на транспорте

17 070 000 ₽

266 719 ₽/м²

Объект 111256 Собственный парк у озера Кабан, 10 минут до центра3комнатная квартира в ЖК "Аквамарин": новый ремонт, вся мебель и техника, у озера Средний Кабан Продаю просторную 3комнатную квартиру в современном ЖК "Аквамарин". Квартира полностью готова к заселению: новый качественный ремонт, вся мебель, техника и элементы интерьера остаются новым владельцам. После ремонта никто не проживал — всё в идеальном состоянии. Планировка и метраж: общая площадь — удобная для семьи; кухня — 12,8 кв. м; комнаты — 12 кв. м, 14,6 кв. м и 9,6 кв. м (изолированные); прихожая — 9,3 кв. м; два санузла — 2,74 кв. м и 2,6 кв. м. Ремонт и отделка: использованы современные материалы высокого качества. В комнатах — ламинат 33 класса, натяжные потолки со встроенными световыми линиями и точечными светильниками, дублёр выключателя для удобства. Во всех комнатах установлены алюминиевые потолочные гардины. Два санузла — большое преимущество для большой семьи: стены и пол из керамогранита, инсталляция, полноценная чугунная ванна, два электрических полотенцесушителя, стиральная машина, водонагреватель — горячая вода будет всегда. Кухня — эргономичный угловой гарнитур со встроенной техникой: индукционная варочная панель, вытяжка, электрический духовой шкаф, посудомоечная машина. На кухне также остаётся большой раскладной диван, телевизор и обеденная зона. Подведена подача питьевой воды. Прихожая: вместительный шкаф и большое зеркало с подсветкой. ЖК и территория: кирпичный дом с хорошей шумоизоляцией. Придомовая территория по принципу "ДворПарк": без машин, озеленена, благоустроена, есть зона отдыха, детская и спортивная площадки. Территория закрыта и охраняется, ведётся видеонаблюдение. На первом этаже — колясочная с велопарковками и местами для хранения сезонных вещей. Локация: тихое место в 100 метрах от озера Средний Кабан с собственной набережной, в 10 минутах от центра города. В шаговой доступности школы, детские сады, магазины, кафе, остановки общественного транспорта. Условия сделки: квартира без долгов и обременений, 2 взрослых собственника, чистая продажа, свободна от проживания, ключи в день сделки. Возможна покупка в ипотеку. Звоните или пишите — договоримся о просмотре! Добавьте в избранное, чтобы не потерять понравившийся объект. Звоните с 8:00 до 20:00 или пишите в любое время — ответим быстро

Агентство недвижимости

ФЛЭТ

Документы проверены

вчера

вчера, 00:54

1-комн. квартира, 31,2 м², 2/5 этаж

Хорошая цена

Только на Циан

Республика Татарстан, Казань, р-н Приволжский, мкр. Теплоконтроль, м. Горки, Авангардная улица, 88

8 минут на транспорте

5 499 999 ₽

176 282 ₽/м²

Полноценная 1-комнатная квартира рядом с центром — ул. Авангардная, 88 Продаётся полноценная однокомнатная квартира по адресу: ул. Авангардная, 88. Отличное расположение — очень близко к центру города, при этом район спокойный и зелёный. Квартира находится на 2 этаже 5-этажного дома. Планировка максимально удобная и функциональная. О квартире: • зал — 18,4 м² с выходом на застеклённый балкон; • кухня — 6,1 м²; • совмещённый санузел — 2,8 м²; • коридор — 3 м²; • удобная планировка без лишних площадей; • установлен кондиционер, который остаётся новым владельцам. Кухня и часть мебели остаются, поэтому в квартиру можно заехать и жить без необходимости сразу заниматься обустройством. Удобное расположение Одно из главных преимуществ квартиры — транспортная доступность. Рядом проходит трамвай, на котором удобно добираться в разные районы города, с возможностью пересадки на метро. До центра можно доехать примерно за 10 минут. Район зелёный и экологичный, рядом находятся живописные озёра: • Средний Кабан; • Верхний Кабан. Для комфортной жизни рядом есть всё необходимое: • детский сад 23; • детский сад 35; • детский сад "Карамелька"; • школа; • крупный магазин METRO; • большой МФЦ; • кадастровая палата; • Сбербанк; • магазины и другие объекты инфраструктуры. Район перспективный, рядом активно строятся новые жилые комплексы, развивается инфраструктура. Документы и условия сделки Один взрослый собственник. Полная стоимость будет указана в договоре. Без детских долей. Квартира подходит как для собственного проживания, так и для тех, кто ценит удобную транспортную доступность и близость к центру. Звоните, договоримся о просмотре! Показываем ежедневно после 18:00, в выходные — в любое удобное время.

Агентство недвижимости

Реневада

Документы проверены

вчера

вчера, 00:52

2-комн. квартира, 62,37 м², 2/9 этаж

Секция 3 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

Только на Циан

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Республика Татарстан, Казань, р-н Приволжский, мкр. Теплоконтроль, м. Горки, Алтын Яр ЖК

7 минут на транспорте

12 555 022 ₽

201 299 ₽/м²

Застройщик

3-комн. квартира, 63 м², 2/10 этаж

вчера

вчера, 14:40

С мебелью

Республика Татарстан, Казань, р-н Приволжский, мкр. Теплоконтроль, м. Горки, Военный городок-33 тер., 5к3

6 минут на транспорте

13 999 999 ₽

222 222 ₽/м²

Арт. 146182059 ЭКСКЛЮЗИВНАЯ "РАСПАШОНКА" С ДИЗАЙНЕРСКИМ РЕМОНТОМ У ОЗЕРА КАБАН! Всего 14 МЛН РУБЛЕЙ — Заезжай и живи! Представляем вашему вниманию уникальную 3-комнатную квартиру, где каждая деталь продумана для вашего комфорта и радости. Забудьте о хлопотах — здесь уже всё готово для счастливой жизни! Стильный дизайнерский ремонт: выполнен с любовью и вниманием к деталям. Установлена современная мебель и техника. Вам осталось лишь привезти личные вещи. Полностью оборудованная квартира: Множество продуманных мест для хранения. Встроенная бытовая техника. Современная система очистки воды. Кондиционер для идеального микроклимата. Качественный кирпичный дом 1995 года: Толстые стены обеспечивают превосходную звукоизоляцию и тепло. 2 спальни и просторная кухня-гостиная ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ: В окружении новой инфраструктуры: пользуйтесь всеми преимуществами современных ЖК. Пляжная зона озера Кабан: всего в нескольких шагах! Наслаждайтесь живописными закатами и отдыхом на природе. Прекрасная транспортная доступность: остановки общественного транспорта и удобный выезд на Фермское шоссе рядом с домом. ПРОЗРАЧНАЯ СДЕЛКА И ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ: Чистая продажа: один взрослый собственник. Вся сумма в договоре. Выгодные варианты покупки: По сниженной ипотечной ставке: от 11,9%! Рассрочка халяль. СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Только до конца этого месяца — экскурсионный сертификат в Турцию на 2 персоны на 7 дней в подарок! Не упустите свой шанс приобрести квартиру мечты! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!

Агентство недвижимости

Самолет Плюс

Суперагент

вчера

вчера, 16:25

3-комн. квартира, 46,1 м², 2/10 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Республика Татарстан, Казань, р-н Приволжский, мкр. Теплоконтроль, м. Горки, улица Глазунова, 8к1

8 минут на транспорте

7 500 000 ₽

162 690 ₽/м²

Арт. 143101684 Предлагаем вашему вниманию просторную 3-комнатную квартиру в Приволжском районе Казани, расположенную в 10-этажном доме. Удобная планировка, качественный евроремонт и отличная транспортная доступность делают это жильё идеальным выбором для семьи или для тех, кто ценит комфорт и экономию времени. Квартира находится на первом этаже — это практично: не нужно ждать лифт, а вход в подъезд всегда рядом. Общая площадь — 46,1 м², каждый метр используется рационально. Свежий евроремонт выполнен из современных материалов, жильё полностью готово к проживанию: можно заезжать и наслаждаться уютом с первого дня. Расположение квартиры обеспечивает жизнь без лишних поездок. Вокруг — развитая инфраструктура: Рядом магазины шаговой доступности: "Магнит", "Пятёрочка", "Чижик", "Монетка", а также гипермаркет "Метро" для больших семейных закупок. Для детей — детские сады 23 и 17, три школы в пешей доступности. В шаговой доступности спорткомплекс и бассейн "Бустан" — можно поддерживать форму без долгих поездок. Прямо у дома — благоустроенная набережная озера Кабан. Это отличное место для прогулок, пробежек и тихих семейных вечеров. Особого внимания заслуживает транспортная доступность. Остановки общественного транспорта находятся в непосредственной близости: ходят троллейбусы, трамваи и автобусы, обеспечивая быстрое сообщение с центром Казани и другими районами города. Вы без труда доберётесь до работы, учёбы или любимых мест отдыха, не тратя время на долгие пересадки. Цена квартиры — 7 550 000 рублей. Это сбалансированное предложение для такого расположения, качественного ремонта и богатой инфраструктуры. Не упустите возможность стать обладателем уютного дома в одном из самых комфортных районов столицы Татарстана.

Агентство недвижимости

ОК

Документы проверены

вчера

вчера, 00:53

1-комн. квартира, 43,59 м², 2/9 этаж

Секция 5 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

Только на Циан

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Республика Татарстан, Казань, р-н Приволжский, мкр. Теплоконтроль, м. Горки, Алтын Яр ЖК

7 минут на транспорте

10 561 808 ₽

242 299 ₽/м²

Застройщик

2-комн. квартира, 42,2 м², 2/2 этаж

вчера

вчера, 14:40

Хорошая цена

Республика Татарстан, Казань, р-н Приволжский, мкр. Теплоконтроль, м. Площадь Тукая, Авангардная улица, 66

9 минут на транспорте

6 890 000 ₽

163 270 ₽/м²

Уютная квартира на Авангардной — свой уголок в Казани с атмосферой добрососедства! Ищете квартиру в Казани, где есть всё необходимое для комфортной жизни, а вокруг — спокойствие и уют малоэтажного района? Предлагаем 2-х-комнатную квартиру площадью 42,2 м² на улице Авангардной, в Приволжском районе, микрорайон Теплоконтроль. Готовый вариант для проживания с возможностью обустроить интерьер по своему вкусу! О квартире Общая площадь — 42,2 м², жилая — 29,6 м². Квартира расположена на 2-м этаже 2-этажного дома 1958 года постройки. Двухсторонняя планировка "распашонка" обеспечивает естественное освещение и удобство проветривания. В квартире выполнен классический ремонт в советской стилистике. Это возможность переехать сразу, не откладывая жизнь на время ремонта, а в дальнейшем постепенно обновлять интерьер под свои предпочтения. Санузел совмещённый. Есть газ и бойлер — практичные решения для повседневного комфорта. Одно из главных преимуществ квартиры — развитая инфраструктура и удобная транспортная доступность. Рядом находятся школа 114, детский сад, поликлиника, магазины, кофейни и банки. Для активного отдыха и семейных прогулок — спортивный комплекс "Бустан" с бассейном и сквер Авангард с современными детскими площадками. Здесь можно заниматься спортом, гулять с детьми и проводить время на свежем воздухе, гулять около озера Средний Кабан и любоваться видами Казани. Рядом остановка "Улица Владимира Кулагина" позволяет воспользоваться автобусами 23, 43, 56 и 77, трамваями 6 и 9, троллейбусами 3 и 5. До центра Казани удобно добираться как на общественном транспорте, так и на автомобиле. Малоэтажный дом — всего два этажа и два подъезда. Атмосфера добрососедства — уютный район без высотной застройки, где соседи знают друг друга. Готовность к проживанию — можно переехать без капитальных подготовительных работ. Развитая инфраструктура — школы, детский сад, поликлиника, магазины и спорткомплекс рядом. Зелёная зона для отдыха — сквер Авангард с современными площадками для детей. Перспективная локация: рядом идет реновация промышленных зон и застройка новыми современными жилыми комплексами. Кому подойдёт? Эта квартира станет хорошим выбором для молодой пары, небольшой семьи, студентов или тех, кто планирует переезд в Казань и ищет уютное жильё с необходимой инфраструктурой. Также это вариант для покупателей, которые ценят малоэтажную застройку и спокойную атмосферу района. Если вы хотите купить квартиру в Казани недорого, рассматриваете жильё в Приволжском районе или ищете квартиру, готовую для проживания, — присмотритесь к этому предложению. Звоните и записывайтесь на просмотр! Возможно, именно здесь вас ждёт новый дом и комфортная жизнь в уютном районе Казани. Код пользователя: 209971 Номер в базе: 14372582

Агентство недвижимости

Суперагент

вчера

вчера, 01:02

3-комн. квартира, 82,87 м², 2/10 этаж

Секция 9 • Сдан

4 акции

С отделкой

Онлайн-бронирование

ЖК «Аквамарин»

дом сдан

Республика Татарстан, Казань, р-н Приволжский, мкр. Теплоконтроль, м. Горки, улица Ярдем, 25А

9 минут на транспорте

17 640 000 ₽

212 864 ₽/м²

Аквамарин "Аквамарин" проект компании "Унистрой", расположенный в тихом месте у озера, всего в 30 метрах от воды. Парк, набережная и озеро для рыбалки создают атмосферу загородного уикенда в 5 минутах от дома. Комплексная жилая застройка включает 3 дома с закрытыми дворами, обеспечивая жителям уют, комфорт и безопасность. Городская среда Квартал комфорт-класса расположен рядом с озером Средний Кабан и Монастырской протокой. До центра города 10 минут на авто. Фасады домов выполнены в сдержанных европейских цветах, дополнены стильной подсветкой. Для удобства предусмотрено два заезда: через улицу Варганова и Фермское шоссе. Рядом расположены ТЦ "KazanMall", "Кольцо", набережная озера Кабан, Казанский Кремль. Природа В парке вы сможете отдохнуть от городской суеты и побыть наедине с природой, заняться спортом и провести выходные с семьей. В "Аквамарине" возможны любые сценарии отдыха: дружеские вечера, пикники, рыбалка, романтические прогулки, йога, игры с детьми. На набережной вас будут ждать велодорожки и разнообразные общественные пространства. Комфорт В комплексе 3 дома с закрытыми дворами без машин и доступа посторонних. Дворы соединены живописными бульварами. Прогулочные зоны ведут в парк и к озеру. Жители оценят протяженность вело- и беговых маршрутов, а также близость магазинов, аптек, кафе, салонов красоты и ресторанов. Дворы-парки Места для отдыха организованы и внутри дворов. Игровые локации для детей, воркаут-зоны, спортплощадки для футбола, волейбола, баскетбола, позволят найти развлечения по интересам. Покрытия детских площадок и прогулочных зон выполнены из природных материалов. Внимание к деталям Территория комплекса, дворы и первые этажи подъездов, оснащены видеонаблюдением. Вход в подъезд на уровне земли. Домофоны установлены в теплых тамбурах. В домах скоростные бесшумные лифты. На первых этажах предусмотрены колясочные комнаты с велопарковками и местами для хранения. Планировки В "Аквамарине" представлены различные планировки: студии, 1-, 2-, 3-комнатные квартиры, в том числе евроформаты. Большой выбор квартир под любые потребности: с кухнями-гостиными, собственной кладовой для кухни, угловыми или панорамными окнами, видами на озеро и Гребной канал. Также предлагается уникальный формат урбан-вилл с личным входом, варианты с террасами на первых и последних этажах, квартиры с теплыми лоджиями. Дома будут сдаваться в качественной предчистовой отделке. Бережливое потребление Показания приборов учёта воды, электричества, тепла будут автоматически передаваться в Сервисную компанию. В квартиры будет поступать очищенная питьевая вода. Школа, детские сады Школа на 1224 места в шаговой доступности. Детский сад на 220 мест прямо на территории ЖК. Все социальные объекты в 10 минутах ходьбы. Детские учреждения будут выполнены в единой стилистике и концепции комплекса и станут отличной образовательной базой для детей. Паркинг В комплексе будут различные варианты паркинга: многоуровневый паркинг на 773 места, гостевые места на территории Рос

Застройщик

вчера

вчера, 12:55

2-комн. квартира, 56,1 м², 2/20 этаж

Секция 6 • Сдача корпуса 3 кв. 2026

4 акции

С отделкой

Онлайн-бронирование

ЖК «Ку на Кулагина»

сдача ГК: 3 кв. 2026 года

Проспект Победы

9 минут на транспорте

Республика Татарстан, Казань, р-н Приволжский, мкр. Теплоконтроль, м. Проспект Победы, Ку на Кулагина ЖК

12 480 000 ₽

222 460 ₽/м²

Застройщик

1-комн. квартира, 38 м², 2/10 этаж

вчера

вчера, 00:10

Только на Циан

Республика Татарстан, Казань, р-н Приволжский, мкр. Теплоконтроль, м. Горки, улица Ярдем, 23

9 минут на транспорте

9 999 999 ₽

263 158 ₽/м²

Арт. 145756957 Новый современный жилой комплекс, в 5 минутах от центра города. ЖК Аквамарин, Приволжский район Казани Полноценная 1к квартира в новом доме, с прекрасным видом на парк. В квартире выполнена хорошая предчистовая отделка, с возможностью сделать ремонт на свой вкус. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности школы, сады, магазины, пункты выдачи, кофейни. есть возможность приобрести квартиру с ипотекой под 6% показ в любое удобное для вас время. рядом жк: Солнечный город, Батталовский, Родина, Вознесенский квартал, Яратам специалист по недвижимости, Дина

Агентство недвижимости

ОК

Суперагент

вчера

вчера, 14:25

1/3 квартиры, 45,7 м², 2/5 этаж

Суконная слобода

5 минут на транспорте

Республика Татарстан, Казань, р-н Приволжский, мкр. Теплоконтроль, м. Суконная слобода, Военный городок-2 тер., 118

1 630 000 ₽

35 667 ₽/м²

Продается 1/3 доля в общедолевой собственности на квартиру по адресу г. Казань, Военный городок-2, д.118, кв. 66. Стоимость 1/3 доли - 1 630 000 рублей. Имущество реализуется Банком. По имеющимся вопросам звонить или писать.

Собственник

ID 26004113

4 месяца назад

13 май, 10:54

2-комн. квартира, 78,27 м², 2/9 этаж

Секция 3 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

Только на Циан

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Республика Татарстан, Казань, р-н Приволжский, мкр. Теплоконтроль, м. Горки, Алтын Яр ЖК

7 минут на транспорте

16 200 000 ₽

206 976 ₽/м²

Застройщик

2-комн. квартира, 61,1 м², 2/9 этаж

вчера

вчера, 14:40

Только на Циан

Республика Татарстан, Казань, р-н Приволжский, мкр. Теплоконтроль, м. Горки, улица Ярдем, 23

9 минут на транспорте

13 300 000 ₽

217 676 ₽/м²

Номер объекта: 712041. 2-комн. распашонка у озера Кабан / ЖК Аквамарин / ???? Локация уровня "премиум": ЖК "Аквамарин", ул. Ярдем, 23 — береговая линия озера Кабан. Рядом экопарк Аркадия — деревья, утки, вода. Прогулочная набережная — в 1 минуте пешего хода. ???? Озеро Кабан - ресурс: Это не просто "рядом пруд". Это центр притяжения всего города — набережная, пробежки, прогулки с коляской, SUP-серфинг летом. После реконструкции — это казанский аналог набережной в Голландии. Квартиры у Кабана не дешевеют. ???? Распашонка + большая кухня-гостиная: Двушка с раздельными комнатами (дети не мешают родителям, родители — детям). Кухня-гостиная — это не "потеснись у плиты", а полноценная зона для жизни. Санузел раздельный. Что внутри (предчистовая отделка) Сделано застройщиком: • Стяжка пола — под ламинат, паркет, теплый пол и т.п. Выравнивать не нужно. • Штукатурка стен под "ноль" — клейте обои или красьте сразу. Без шпаклёвки и выравнивания. • Разведена электрика — розетки с запасом, подведено под варочную панель и духовку. • Сантехника — осталось накрутить смесители и унитаз. Выбираете сами — не чужие. Чего НЕТ: дешевого "финишного" ламината, который через год вспучится; кривой плитки и унитазов с желтыми разводами. Вы платите за квадратные метры, а не за чужой ремонт. Главная фишка — большая кухня-гостиная. Это пространство для жизни, а не "угол для поедания пельменей". ???? Локация — ЖК Аквамарин, ул. Ярдем, 23 Пешком: • Озеро Кабан и набережная — 1 минута • Детский сад — под окнами • Школы — рядом • Продуктовый маркет — в доме На машине: • До центра Казани (Кремль, Баумана) — 5-7 минут • ТЦ KazanMall, "Кольцо" — 10 минут • Выезд на трассу — быстро Общественный транспорт: Остановка рядом. Трамвай, троллейбус, автобус. Ориентир: ЖК Q на Кулагина, Авангардная, Фермское шоссе, ЖК Алтын Яр, Хади Такташ, Зоопарк, Тукаевская, Театральная, Ботаническая, новый театр Камала, театр Тинчурина, набережная озера Кабан. Для кого эта квартира ???? Семья с детьми: раздельные комнаты + большая кухня-гостиная для семейных ужинов и детских праздников. Озеро рядом — гулять не надо везти детей в парк на машине. ???? Молодая пара / удаленщики: спальня + кабинет/гостевая, а в зале — кинотеатр и зона для настолок. ???? Инвестор: квартиры у Кабана — ликвидный актив. Купили по цене предчистовой, сделали легкий косметический ремонт — продаете или сдаете как "дизайнерскую" с наценкой. Аренда в "Аквамарине" сейчас окупает ипотеку . ???? Технические детали • Этаж: 2 из 9 (золотая середина — не сыро, не жарко, не ждать лифт) • Тип дома: монолитно-кирпичный, комфорт-класс, 2024 год постройки • Высота потолков: стандарт (окна от колен — светло) • Двор: закрытая территория, детские и спортивные площадки, видеонаблюдение • УК: современная, всё через приложение, двор в порядке • Парковка: многоуровневый паркинг рядом (места в продаже) Условия продажи • Свободная продажа • Ипотека — все банки (Сбер, ДОМ.РФ, Ак Барс) • Торг — обсуждаем при осмотре Квартиры у озера Кабан —

Агентство недвижимости

СмениКварти.Ру

Суперагент

вчера

11 окт, 23:57

3-комн. квартира, 84,78 м², 2/9 этаж

Секция 2 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

Только на Циан

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Республика Татарстан, Казань, р-н Приволжский, мкр. Теплоконтроль, м. Горки, Алтын Яр ЖК

7 минут на транспорте

17 200 000 ₽

202 878 ₽/м²

Застройщик

вчера

вчера, 14:40

1-комн. квартира, 39,56 м², 2/9 этаж

Секция 3 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

Только на Циан

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Республика Татарстан, Казань, р-н Приволжский, мкр. Теплоконтроль, м. Горки, Алтын Яр ЖК

7 минут на транспорте

9 755 184 ₽

246 592 ₽/м²

Ещё 3 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

3-комн. квартира, 64 м², 2/9 этаж

вчера

вчера, 14:40

Хорошая цена

С мебелью

Республика Татарстан, Казань, р-н Приволжский, мкр. Теплоконтроль, м. Горки, улица Ярдем, 25

8 минут на транспорте

17 070 000 ₽

266 719 ₽/м²

Код объекта: 2343904. ПРОСТОРНАЯ 3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА (ЖК "АКВАМАРИН") О СОБСТВЕННИКЕ Чистая юридическая история. В сделке участвуют 2 взрослых собственника. Квартира без долгов, свободна от проживания, ключи в день сделки. Возможна покупка в ипотеку. ОБРЕМЕНЕНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ ОТСУТСТВУЮТ. Квартира полностью готова к оформлению. Никаких долгов, арестов и обременений. Чистая продажа. ЧТО ОСТАЕТСЯ НОВЫМ ВЛАДЕЛЬЦАМ (ПОД КЛЮЧ) Просторная трехкомнатная квартира с новым качественным ремонтом и отличной планировкой — идеальный вариант для большой семьи. Планировка: Кухня — 12.8 м², комнаты — 12 м², 14.6 м² и 9.6 м², прихожая — 9.3 м², два санузла — 2.74 м² и 2.6 м². Ремонт выполнен с использованием современных материалов высокого качества, после ремонта никто не проживал. В квартире остается вся мебель, техника и элементы интерьера. Санузлы: Два больших санузла для удобства большой семьи. Стены и пол выполнены из керамогранита. Установлен водонагреватель (бесперебойная горячая вода), полноценная чугунная ванна, два электрических полотенцесушителя, инсталляция, стиральная машина. Кухня: Качественный угловой кухонный гарнитур со встроенной техникой: индукционная варочная панель, вытяжка, электрический духовой шкаф, посудомоечная машина. Также на кухне располагается большой раскладной диван, телевизор и обеденная зона. Подведена подача питьевой воды. Прихожая: Вместительный шкаф и большое зеркало с подсветкой. Отделка: На полу в комнатах — ламинат 33 класса. Потолки натяжные со встроенными современными световыми линиями и точечными светильниками, для удобства установлен дублер выключателя. Во всех комнатах алюминиевые потолочные гардины, включая шторку в ванной комнате. ИНФРАСТРУКТУРА И ДВОР Всё необходимое для комфортной жизни, учебы и отдыха: Двор-парк: Придомовая территория реализована по принципу "Двор-Парк" — без машин, озеленена и благоустроена современным ландшафтным дизайном. Оснащена зоной отдыха, детской и спортивной площадкой. Территория закрыта и охраняема, вся территория комплекса, включая дворы и первые этажи подъездов, оснащена видеонаблюдением. Образование: В шаговой доступности школы, детские сады (Детский сад 313 в 2 минутах ходьбы, рядом сады 35, Карамелька). Магазины и аптеки: Развитая инфраструктура — магазины, кафе, аптеки в шаговой доступности. Спорт и активный отдых: В 100 метрах от озера "Средний Кабан" с будущей набережной — отличное место для прогулок и отдыха на природе. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ (ПЕШКОМ) Остановки общественного транспорта — в 7-8 минутах ходьбы (автобусы - 23, 43, 56, 77, троллейбусы - 6, 9). Всего 10 минут до центра города. КОМФОРТ В ДОМЕ И ВО ДВОРЕ Дом кирпичный, с хорошей шумоизоляцией, приличные и тихие соседи. Для удобства на первом этаже предусмотрена колясочная комната с велопарковками и местами для хранения тюбингов — санки, велосипеды, лыжи и коляски не будут занимать место в квартире. Ухоженный двор, зелёная зона и развитая инфраструктура вокруг создают по-настоящему комфортную городскую среду д

Посмотреть копии объявления от других продавцов

Агентство недвижимости

Ключ

Документы проверены

вчера

вчера, 19:40

1-комн. квартира, 32,3 м², 2/5 этаж

Хорошая цена

Республика Татарстан, Казань, р-н Приволжский, мкр. Теплоконтроль, м. Площадь Тукая, Модельная улица, 8

8 минут на транспорте

7 500 000 ₽

232 198 ₽/м²

ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА ПОСЛЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА Квартира полностью обновлена в 2026 году — можно заехать и жить без дополнительных вложений! 1-комнатная квартира 2 этаж — удобный этаж без необходимости пользоваться лифтом Кирпичный дом Капитальный ремонт выполнен с основательным подходом: • стены заново оштукатурены до кирпича • полы полностью залиты • заменена электрика на новую медную • свежий современный ремонт во всех помещениях • установлен абсолютно новый кухонный гарнитур • встроенная техника Здесь не просто обновили внешний вид — квартира подготовлена для комфортного проживания с заменой основных элементов ремонта. Формат "заезжай и живи" — остаётся завезти личные вещи и обустроиться под себя. Тихие и доброжелательные соседи. Во дворе предусмотрена парковка. Для детей — оборудованная детская площадка. В пешей доступности всё необходимое для повседневной жизни: • озеро Кабан • школа 114, 48 • детский сад 320, 363 • поликлиника • магазины и объекты повседневного спроса До центра Казани — около 10 минут. ЮРИДИЧЕСКАЯ СИТУАЦИЯ Один взрослый собственник с 1995 года Без обременений Документы готовы к сделке. Звоните или пишите — расскажу подробности и договоримся об удобном времени просмотра. Одобрение ипотеки БЕСПЛАТНО!!! Ставка для всех от 11,9% Код пользователя: 207560 Номер в базе: 14109913

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 00:41

3-комн. квартира, 82,24 м², 2/20 этаж

Секция 2 • Сдача корпуса 3 кв. 2026

4 акции

С отделкой

Онлайн-бронирование

ЖК «Ку на Кулагина»

сдача ГК: 3 кв. 2026 года

Проспект Победы

9 минут на транспорте

Республика Татарстан, Казань, р-н Приволжский, мкр. Теплоконтроль, м. Проспект Победы, Ку на Кулагина ЖК

14 960 000 ₽

181 907 ₽/м²

Ещё 2 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

2-комн. квартира, 39 м², 2/2 этаж

вчера

11 окт, 23:26

С мебелью

Республика Татарстан, Казань, р-н Приволжский, мкр. Теплоконтроль, м. Площадь Тукая, Авангардная улица, 62к1

9 минут на транспорте

6 900 000 ₽

176 923 ₽/м²

Код объекта: 2324949. Продаётся 2-комнатная квартира по адресу: г. Казань, ул. Авангардная, 62к1. Общая площадь — 39 м², квартира расположена на 2 этаже 2-этажного каменного дома. В квартире выполнен капитальный ремонт около 3 лет назад. Состояние позволяет заехать и проживать без необходимости дополнительных вложений. Вся мебель остаётся новым собственникам. Квартира имеет удобную планировку с двумя комнатами и раздельным санузлом. Дом расположен в тихом районе с развитой инфраструктурой. В непосредственной близости находятся парк Авангард и озеро Кабан. Рядом расположены школа, детский сад, детская и спортивная площадки, спортивный комплекс с бассейном. В шаговой доступности — магазины, аптеки, пекарни, библиотека и другие объекты повседневной инфраструктуры. Хорошая транспортная доступность: в нескольких минутах ходьбы остановки автобусов, трамвая и троллейбуса, откуда можно добраться в разные районы города. Юридическая информация: • один взрослый собственник; • документы готовы к сделке; • полная стоимость указывается в договоре. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.

Агентство недвижимости

Ключ

Документы проверены

вчера

вчера, 14:10

2-комн. квартира, 57,5 м², 2/25 этаж

Только на Циан

ЖК «Оригана»

сдача ГК: 4 кв. 2028 года

Республика Татарстан, Казань, р-н Приволжский, мкр. Теплоконтроль, м. Горки, улица Шишкина

4 минуты на транспорте

12 822 500 ₽

223 000 ₽/м²

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 2 (2 этап)), срок сдачи: IV-кв. 2028, общей площадью 57.5 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой комплекс "Оригана" от застройщика "КамаСтройИнвест" расположен по адресу: Россия, Республика Татарстан, Казань, улица Оренбургский Тракт

Консультант

Циан

вчера

11 окт, 23:26

1-комн. квартира, 46,6 м², 2/9 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

Только на Циан

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Республика Татарстан, Казань, р-н Приволжский, мкр. Теплоконтроль, м. Горки, Алтын Яр ЖК

7 минут на транспорте

11 075 600 ₽

237 674 ₽/м²

Застройщик