4 300 000 ₽
95 768 ₽/м²
Арт. 134072271
"Чистый холст" в центре внимания: 2-комнатная квартира на тихом 3-м этаже / 5 этажного дома
Проспект Шинников, 73.
Надоели квартиры, где всё рушится, стены кривые, а соседи слышны через перекрытия? Устали от "предчистовой отделки" за космические деньги?
Вот вам честный вариант. Да, эта квартира требует вашего внимания. Да, сюда нужно вложить душу и руки. Но за это вы получаете главное — вашу историю, а не чужой ремонт из 90-х.
Локация и подъезд: 3-й этаж в 5-этажке. Не "пентхаус", но золотая середина: не нужно трястись в лифте (его нет, как и проблем с ним), и не так высоко, как на 5-м.
Главный козырь — планировка:
Комнаты смотрят на разные стороны света. Это значит: утром — солнечная спальня. днём — светлая гостиная.
Сквозное проветривание за минуту.
Санузел раздельный — удобно для семьи и для перепланировки (законной).
Балкон — ваша гордость: 6 метров застекленного пространства. Это не просто "место для лыж". Это зимний сад, кофейня, кабинет или спортзал с видом на улицу.
Квартира — чистый холст. Вам не придется долбить чужой вкус: отдирать розовые обои, сносить гипсокартоновые арки или выравнивать пол, который "на глаз" клал прошлый хозяин. Здесь будет чисто, пусто и готово под ваш стиль:
*Лофт с черновым полом? Пожалуйста.
*Японский минимализм? Да легко.
*Сканди с теплым деревом? Ваше всё.
Цена за такие метры (и с балконом 6 м!) ниже рынка как раз из-за косметики. Но косметика — это 1-2 месяца. А наслаждение правильной планировкой — годы.
Не ищите "квартиру мечты" — создайте её.
Идеальный вариант для:
*Молодой семьи, которая хочет сделать ремонт под себя.
*Инвестора: после минимального вложения (покрасить/постелить) цена вырастет на 20-30% из-за локации и балкона.
*Творческого человека, которому нужно пространство без чужой энергетики.
Квартира 2-комнатная, 3/5 этаж. Пока вы читаете, её могут забрать те, кто понимает ценность "чистого листа".
