Купить квартиру с дизайнерским ремонтом в микрорайоне Юдино в городе Казань

Продаётся светлая, чистая, светлая квартира. Дом после капремонта. Соседи хорошие дружные. Развитая инфраструктура. Рядом в шаговой доступности школа, садик, магазины. Помощь в одобрении в наших банках партнёрах.

Прочитайте пожалуйста до конца перед звонком. В продаже современная евротрешка. В 2019 году в квартире был сделан капитальный ремонт (не путать с косметическим). Абсолютно всё было снесено (есть фото и видео). Квартира полностью выстраивалась заново. Была сделана перепланировка. По этапам новых работ: Полусухая стяжка; Выравнивание несущих стен; Пластиковые окна; Электропроводка; Водоснабжение; Перегородки; Натяжные потолки; Санузел выполнен полностью в плитке; В прихожей на полу плитка; В кухонной зоне на полу и на фартуке плитка; Подогрев полов в санузле и в кухонной зоне; Межкомнатные двери с магнитными замками; Входная дверь; Новая газовая колонка; В комнатах ламинат. И т.д. Из мебели остается: Кухонный гарнитур выполненный на заказ. В гостиной большой шкаф с зеркальными дверьми. Встроенная мебель в санузле. Остальное обговаривается. Имеется балкон, не остекленный и не отделанный. Это единственное, к чему придется приложить руки. В остальном квартира как новая. Для тех кто не был в Юдино - это развитый эко район, с отличной транспортной доступностью. Горьковское шоссе полностью переделали, теперь без светофоров можно добраться на автомобиле до Ягодной слободы или разъезда восстания за 15-20 минут. В шаговой доступности школы, детские сады, магазины, лес, озеро, остановки общественного транспорта. Во дворе новая детская и спортивная площадки. Новая асфальтированная дорога с местами для парковки. Риелторам звонить и приезжать только с потенциальными покупателями. В услугах продажи не нуждаемся, есть свой риелтор. Один взрослый собственник. Без долгов и обременений. Цена окончательная. Полная сумма в договоре. Планировка не узаконена, если хотите с фиксацией в БТИ то + 200 Населенные пункты рядом: залесный, осиново, Салават Купере, залесный Сити, Ричмонд, волжская гавань

Арт. 76010509 Продается 2 комнатная квартира. Один взрослый собственник. В этом году выполнено благоустройство двора, заасфальтированы тротуары, парковочная зона и дорога. Дом кирпичный, что обеспечивает отличную звукоизоляцию! Комфортное расположение на 2 этаже 3-х этажного дома. Домофон, чистый подъезд. В квартире высокие потолки 3 м. что создает дополнительный объём квартиры, легкость проживания за счет расширенного пространства. Душевая и сан-узел на этаже, общего пользования, можно сделать индивидуально в квартире. Идеальный вариант для: - студентам - для тех, кто желает переехать от родителей в свою квартиру - вложить материнский - сдавать квартиру в аренду и обеспечить себе дополнительный доход Локация квартиры — одно из её главных преимуществ. До центра города всего 10 минут езды! Удобная транспортная развязка с возможностью доехать в любую точку города! Неподалеку расположена ж/д станция, остановка общественного транспорта. Множество садов, школ, все нужные и необходимы магазины и другие объекты инфраструктуры. Рядом улицы: Журналистов, Краснооктябрьская, Сибирский тракт, Попова, Пионерская, Ершова, Космонавтов, Губкина. Один взрослый собственник! Без долгов и обременений! Быстрый выход на сделку! ЗВОНИТЕ, показ квартиры по договоренности. ПОМОЩЬ В ОФОРМЛЕНИИ ИПОТЕКИ ! ! !

За объект уже внесли аванс Арт. 93017508 Уважаемый покупатель!" Вашему вниманию предлагается прекрасная уютная Квартира, (по документам статус "Квартира"), общей площадью 18,5 кв.м, располагается на 2 этаже 5-этажного кирпичного дома. Комната жилая поделена на 2, в первой прихожая и собственно жилая комната. Квартира очень чистая, светлая, теплая. Соседи все адекватные, не шумят, дежурят по неделям. Места общего пользования содержаться в чистоте и порядке. Объект осмотрен в светлое время суток, документы проверены, показ вел Собственник квартиры. Звоните!

Советский район . Продаётся 3 комнатная квартира в посёлке Большие Дербышки по ул.Лесная 1 А. Дом расположен в тихом, спокойном месте, рядом лес.Квартира тёплая, с хорошей планировкой.В квартире остается мебель и техника. Санузел раздельный.Квартира идеально подойдет для семьи с детьми. В шаговой доступности транспортная развязка и общественный транспорт Чистая продажа. 1 взрослый собственник. Квартира проходит по ипотеке. Можно без первоначального взноса. Юридическое сопровождение. Гарантия безопасности сделки. Код пользователя: 69138 Номер в базе: 3550918

Объект 109664 Хорошая цена за Квартиру ! Продается уютная, светлая, теплая Квартира из 2 комнат по адресу: Агрызская, 78, Советский район, г.Казани! 1 комната - 18,3 кв.м. 2 комната -13,0 кв.м. Выгоды для Покупателя: - Квaртиpa c pемонтом , не требующим допoлнитeльныx влoжeний! - навесные потолки - пластиковые окна - кирпичные стены, хорошая звукоизоляция. - в квартире остается мебель и бытовые приборы (кухонный гарнитур, плита электрическая, большой шкаф-купе, холодильник, диваны по договоренности) - качественная и надежная входная дверь. - окна выходят во двор (во дворе ШКОЛА хорошая). - есть спортивная площадка - доброжелательные, тихие соседи - ухоженный двор с озеленением, вкусная яблонька по окнами. - общий балкон ЭКОЛОГИЧЕСКОЕ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ КВАРТИРЫ: Чистейший воздух, так как рядом ЛЕС. В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ: - остановки общественного транспорта (ост. Карьер ) быстрый проезд во все концы города - ВЬЕТНАМСКИЙ РЫНОК - продуктовые магазины, пекарни, аптеки, парикмахерские - автосалон "Кан авто" - МЕЧЕТЬ - Детский садик "ВЕСНА". - ШКОЛА 108 - лесной мaccив Цaрицынcкий лес по близости для ОТДЫХА! ВАЖНОЕ: Oдин взpоcлый сoбствeнник! Полная сумма в дoгoвoре купли-продажи! Безопасный объект! Юридическое сопровождение! Быстрый выход на сделку! ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ ! СДАВАЙ ВЫГОДНО! Остались вопросы ЗВОНИ , ПОКАЗ в удобное время! Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять понравившийся объект Поможем купить квартиру в ипотеку выгодно. Рефинансируем вашу ставку! Сейчас, при покупке квартиры, вы получите сертификат на рефинансирование, и мы бесплатно рефинансируем ипотеку, когда ставка снизится. • содействие в получении положительного ипотечного решения от ведущих банков-партнеров с пониженной % ставкой • рассмотрение ипотеки от 2-х часов по 2 документам • электронная регистрация сделки без очередей в комфортном офисе • полное ЮРИДИЧЕСКОЕ сопровождение сделки и гарантий сертификат на наши услуги • покупка недвижимости с использованием херсонских сертификатов • покупка недвижимости с использование материнского капитала • подарки покупателям: сертификаты на сумму более 150 000 руб. от партнеров ФЛЭТ *-полные условия уточняйте у менеджера ФЛЭТ Звоните нам с 8.00 до 21.00 или пишите в любое время Указанная цена актуальна на момент публикации объявления. Объявление носит информационный характер.

Продаётся 1-комнатная квартира в п. Новое Аракчино Качественные окна КБЕ Тихое, экологически чистое место: рядом детский сад, лес, Волга. 1 взрослый собственник, в собственности больше 10 лет.

Компания ГиперДом предлагает Вашему вниманию следующий объект: Квартира находится под авансом !Продается 1 комнатная квартира, Кировского района, ул. Чкалова д.10. Квартира находится на 5 этаже 5 этажного панельного дома, год постройки дома 1971 год. Общая площадь 30.1 кв.м. комната 18.0 кв.м кухня 5.8 кв.м. балкон 1.6 кв.м. Квартира светлая и уютная, но требует ремонта. Окна выходят во двор, на восточную сторону. Отличное расположение дома .Рядом метро Яшлек, сквер Серова, Московский рынок, Максимус, Гимназия номер 4. Дом находится в отличном районе с развитой инфраструктурой. школы, детские сады, магазины - все рядом. Поблизости находятся улица Фрунзе, Серова, Баруди. Код объекта: 1080434.

Арт. 99257532 Прекрасное предложение для тех, кто ищет уютное и комфортное жилье! Эта однокомнатная квартира в кирпичном доме идеально подходит для жизни, благодаря качественному ремонту, выполненному с любовью, с использованием качественных материалов. Внутри Вы найдете атмосферу уюта и гармонии, где все продумано до мелочей. Квартира солнечная и расположена на удобном втором этаже. Дополнительные преимущества включают балкон, гардеробную и множество парковочных мест во дворе. В шаговой доступности находятся бассейн, спортивные комплексы, учебные заведения и остановки общественного транспорта, что делает жизнь здесь еще более комфортной. Не упустите возможность стать обладателем этого уникального жилья!

928684 ПОЛНОЦЕННАЯ ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА,не ОБЩЕЖИТИЕ!!!!! ПРЕДЛАГАЕМ ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ СВЕТЛУЮ, ТЕПЛУЮ, УЮТНУЮ КВАРТИРУ НА КОМФОРТНОМ 3 ЭТАЖЕ КИРПИЧНОГО ДОМА!!! по адресу :Повстанческая ,1а Общей площадью :28 кв.м,кухня 4.8 кв.м ПОЛНОЦЕННАЯ ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА Идеальный вариант для людей ценящих свое время и деньги. Приезжайте и убедитесь в этом сами!!! Квартира с косметическим ремонтом . Центральная канализация. Капитальный ремонт дома был в 2016 г.Подъезд чистый, соседи приличные, спокойные, семейные люди. Двор отремонтирован, уложен новый асфальт, установлена новая, современная детская площадка. Очень развитый район, в шаговой доступности магазины, аптеки, больницы, школы, детские сады, торговые центры, остановки общественного транспорта, парковые зоны. Гарантия безопасности сделки, полное юридическое сопровождение и оперативное решение любых вопросов. Квартира готова к продаже в кратчайшие сроки. Проходит по ипотеке. Все достоинства Квартиры возможно оценить лишь при личном просмотре, готовы показать в любое удобное для Вас время! Уважаемый Покупатель , с этой квартиры от нашей компании Вы получаете : 1 . Профессиональное юридическое сопровождение сделки ! 2 . Подготовка полного пакета документов с обеих сторон Экономьте свое время ! 3 . Профессиональную помощь в оформлении ипотеки со сниженной ставкой от банков партнеров , одобрение 95% заявок , без первоначального взноса . 4 . Профессиональную помощь в оформлении ипотеки иностранным гражданам ! 5 . На данный объект предоставляется максимальная скидка для покупателей по ипотеке Сбербанк 0,7 % . 6 . Мы являемся официальными партнерами более 20 банков . - 49% сэкономим на услугах банков и страховых компаний !!! 7 . Показ объекта в любой день

Арт. 98667346 Продаю уютную 3-х комнатную квартиру на комфортном 3-м этаже. Преимущества: во всех комнатах пластиковые окна балкон остеклён на полу линолеум двери заменены на новые во дворе детский сад большая парковка для авто вся сумма в договоре Рядом: мед центр, поликлиника для взрослых, детский сад 62, школа 153, дворец культуры железнодорожников, гимназия 152, магазины, пункты выдачи, почта..... Курсирует маршрутный автобус 46, 72 Звоните, покажу в удобное время!!!!!

884262 Предлагаем вашему вниманию прекрасную гостинку с балконoм ,по адресу :ул.Лядова ,14 в Авиастроительном районе . Жилая площадь 15.7м.кв., бaлкoн зacтeклeнный 3 кв.м, расположенную на 3-м этаже 5-этажногo кирпичногo жилoгo домa. Тиxий зeлёный двоp. Развитaя инфраcтpуктура. Рядoм магазины Верный, Йолa, Глoбус, MагнитKосмeтик; дет. сады, школы. До метро Авиастроительная 6 минут пешком, автобусная и трамвайная остановка также в шаговой доступности. Сделан свежий ремонт, кухонный гарнитур новый, варочная панель новая. Санузел в кафеле, сантехника новая,бойлер на 50л, предусмотрено место для стиральной машины. После ремонта никто не жил. Один взрослый собственник, в квартире никто не прописан, без обременений и долгов. Уважаемый Покупатель , с этой квартиры от нашей компании Вы получаете : 1 . Профессиональное юридическое сопровождение сделки ! 2 . Подготовка полного пакета документов с обеих сторон Экономьте свое время ! 3 . Профессиональную помощь в оформлении ипотеки со сниженной ставкой от банков партнеров , одобрение 95% заявок , без первоначального взноса . 4 . Профессиональную помощь в оформлении ипотеки иностранным гражданам ! 5 . На данный объект предоставляется максимальная скидка для покупателей по ипотеке Сбербанк 0,7 % .6 . Мы являемся официальными партнерами более 20 банков . - 49% сэкономим на услугах банков и страховых компаний !!! 7 . Показ объекта в любой день

Код объекта: 1525778. Продается уютная 2-хкомнатная квартира на 4 этаже 4х этажного дома в Кировском районе по адресу ул Привокзальная 38. О квартире: Общая площадь 41,1 м2, жилая 29 м2, совмещённый санузел. Косметический ремонт - пластиковые окна, сан узел в кафеле, линолеум. Спальная комната разделена на 2 комнаты, изменения отражены в техпаспорте. Квартира свободна от проживания О доме: Кирпичный дом 1961 года постройки. Проверенное годами качество-зимой тепло /летом прохладно. Тихие, вежливые соседи. Заменены стояки канализации и водоснабжения. Уютный дворик, много зелени, всегда есть свободные места на парковке. О локации: Инфраструктура развитая: детсад 228 в 50 метрах от дома, школа 8 в 10 минутах ходьбы. Магазины, аптеки, почта, пункты выдачи онлайн магазинов - все в шаговой доступности. Хорошая транспортная развязка: автобусная остановка и станция электропоезда, можно быстро добраться до любой точки города. О сделке: 3 взрослых собственника, проходит ипотека, вся сумма, без обременений. Идеальный вариант для себя или под сдачу в аренду! богатырская приволжская старо-аракчинская

Агентство недвижимости Изумруд предлагает приобрести 4-комнатную квартиру в Кировском районе на ул. Лейтенанта Красикова д. 6. Квартира общей площадью 60,5 кв.м., расположена на 2 этаже 5-этажного кирпичного дома в тихом спокойном дворе. Квартира без ремонта, позволяет провести ее обновление с учетом новых тенденции и технологий по своему вкусу и с учетом своих потребностей. Просторный коридор. Одна комната проходная. Кухня, правильной формы. Есть небольшая гардеробная. Санузел раздельный. Квартира очень теплая. В доме был сделан качественный капитальный ремонт: поменяны полностью системы водоснабжения и отопления. Чистый подъезд и хорошие соседи. Во дворе дома всегда есть места для парковки автомобилей. Очень развитая инфраструктура , дом в удачной локации - в 5 минутах остановка общественного транспорта, с которой с лёгкостью можно уехать в любую точку города и пригорода. Для проведения отдыха рядом расположена лесопарковая зона с прогулочными дорожками. В шаговой доступности расположены: Ледовый дворец, современный Дом культуры, школы, детские сады, многочисленные магазины. Поможем с оформлением, взрослые собственники. Сладкая цена на большую квартиру! Торг реальному покупателю рассмотрим! Рядом расположены улицы: Железнодорожников, Революционная, Ильича, Бирюзовая.

Компания ГиперДом предлагает Вашему вниманию следующий объект: Продаю однокомнатную квартиру в Кировском районе, ул. Бирюзовая, д.4, расположенную на первом этаже трехэтажного дома.Общая площадь квартиры 30,7 кв.м., жилая - 18 кв.м., кухня- 6 кв.м.Санузел - совмещен. Установлена новая входная дверь. В подвале есть помещение для хранения.Взрослые собственники, без обременений,вся сумма в договоре.Проходит по ипотеке.Свободна от проживания.Чистая продажа. Дом расположен в центре поселка Юдино.В шаговой доступности остановки, различные магазины.Парк 'Аллея Славы'.Ближайшие улицы:Ильича,Лейтенанта Красикова.Быстрый выход на сделку! Код объекта: 1079835.

Риелторов без покупателей не беспокоить!!! Квартира с новым качественным ремонтом.. Сан. узел и кух.зона все вкомнате, со всей необходимой мебелью. Все как на фото!!l. Установлены пластиковые окна, новая входная дверь, новые межкомнатные двери, санузел совмещен, натяжные потолки с точечными светильниками, на полу ламинат высокого класса. Развитая инфраструктура, рядом магазины, школы, детские сады., Все в шаговой доступности. Рядом с домом остановки общественного транпорта.

Арт. 67140866 Хотите преобрести квартиру недалеко от парка.Посмотрите что есть у меня для Вас!!! Эта квартира расположена в Московском районе г.Казани.,на ул.Коломенская д.26 Сам дом кирпичный расположен напротив парка в окружении зелени,сделано капитальное благоустройства двора. Немного о квартире: общая площадь 42 кв.м. Зал:18.7 комната:10.1кв.м Кухня:6 кв.м Сан/узел:совмещен В шаговой доступности станция метро,остановки общественного транспорта,детские сады ,школы. Квартира продается без каких-либо обременений с указанием полной стоимости в договоре. Один взрослый собственник.

Продаю квартиру без обременений и долгов Вся сумма в договоре. Статус квартира, комната 2х комнатная. Родной стояк. саунузел на две семьи МАЛОСЕМЕЙКА

Объект 113070 Самая низкая цена в данной локации!Продаётся просторная 2к.квартира в Moсковском paйoне по ул. Раxимoвa д.19 нa 3 этаже киpпичнoгo дoма.Oбщaя плoщадь квартиpы 44,3 м2, плюс балкон. Жилaя площадь 28,9 м2. Квартира теплая, центральное отопление, центральная канализация, низкие коммунальные платежи. Уютный и ухоженный двор, благоустроенная детская площадка, дружные и спокойные соседи. Во дворе предусмотрены карманы для парковки. B шаговoй доступнocти остановка общественного транспорта, школa 99, детские сады, магaзины, аптеки, скверы, БЦ в Левченко. Все документы в наличии, взрослый собственник, без обременений, никто не проживает и не прописан. Быстрый выход на сделку! Рядом улицы : Восстания, Ютазинская, Васильченко, Химиков. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять понравившийся объект Поможем купить квартиру в ипотеку выгодно. Рефинансируем вашу ставку! Сейчас, при покупке квартиры, вы получите сертификат на рефинансирование, и мы бесплатно рефинансируем ипотеку, когда ставка снизится. • содействие в получении положительного ипотечного решения от ведущих банков-партнеров с пониженной % ставкой • рассмотрение ипотеки от 2-х часов по 2 документам • электронная регистрация сделки без очередей в комфортном офисе • полное ЮРИДИЧЕСКОЕ сопровождение сделки и гарантий сертификат на наши услуги • покупка недвижимости с использованием херсонских сертификатов • покупка недвижимости с использование материнского капитала • подарки покупателям: сертификаты на сумму более 150 000 руб. от партнеров ФЛЭТ *-полные условия уточняйте у менеджера ФЛЭТ Звоните нам с 8.00 до 21.00 или пишите в любое время Указанная цена актуальна на момент публикации объявления. Объявление носит информационный характер.

Арт. 91668545 Продается уютная и светлая квартира с отличной энергетикой - это вы почувствуете с порога квартиры. Просторная комната с двумя окнами позволяет прозонировать и будет 2 комнаты с окном. Прекрасный вариант под сдачу и для проживания! Новым собственникам остается вся мебель и частично техника. Описание: - Этаж 2/5 - Жилая площадь 18 м2 -Свой сан.узел и ванная - Квартира с отличным свежим ремонтом, 2 пластиковых окна в комнате - Подъезд чистый, соседи доброжелательные, во дворе парковка. Удачное расположение дома: - Пекарни, аптеки, магазины, аптеки, больницы, школы,садики, рынок, Сбербанк - все в шаговой доступности. - Казанский авиационно-технический колледж, Казанский нефтехимический колледж - через дорогу. - Автобусная остановка Легко купить: - полное юридическое сопровождение сделки -нет обременений и долгов -один взрослый собственник

Продаю настоящую гостинку в Советском районе Казани по ул.Халитова 7. Квартира под ремонт, позволит воплотить любые дизайнерские фантазии. Своя кухня, санузел и душ, центральный стояк. Документы к продаже готовы. Один взрослый собственник, вся сумма в договоре. Развитая инфраструктура, транспортная развязка. Отличный вариант для семьи и для инвестиций! Узнать подробнее звони!

Продaетcя уютная двуxкoмнатная квартиpа в тиxом спокойнoм pайонe пo ул. Бeлинcкoгo. Квартира очeнь cветлaя и тeплaя (paспoложeна в серeдине домa) Плaнирoвкa рaспaшoнка - кoмнаты на рaзныe стоpoны. В квартиpe выпoлнен кaчественный кocметичеcкий рeмонт: окна пластиковые, приятные светлые обои, на полу линолеум, сан узел в кафеле, балкон застеклен и обшит деревом. В доме был проведен капитальный ремонт, все трубы заменены. Горячая вода централизованная. Удобное местоположение: рядом детский сад, школа, сквер, парк Крылья советов, магазаны, т/ц Птичий рынок. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, метро. Код пользователя: 47730 Номер в базе: 3527816

Продается уютная однокомнатная квартира в Казани по адресу: 3-я Кленовая улица, 9Б. Общая площадь — 34 кв. м, кухня — 8 кв. м. Квартира расположена на 5 этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1998 году. Высота потолков составляет 2.48 метра, что придает помещению дополнительный объем и ощущение простора. В квартире есть косметический ремонт, который позволит вам переехать и жить с комфортом сразу после покупки. Установлено все необходимое для жизни: совмещенный санузел и уютный балкон, где можно наслаждаться утренним кофе. Планировка продумана так, чтобы каждый квадратный метр использовался с пользой. Дом расположен в спокойном районе с развитой инфраструктурой. Рядом есть школы и детские сады, что отлично подходит для семей с детьми. В шаговой доступности находятся магазины, где можно приобрести все необходимое для повседневной жизни. До станции метро "Суконная слобода" можно доехать за 19 минут на автомобиле, поэтому вы всегда будете в центре событий. Условия продажи: прямая продажа, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, никаких обременений нет. Удобное оформление документов и полное юридическое сопровождение. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично убедиться в преимуществах этой квартиры. Звоните, договоримся о времени, удобном для вас!

Продается 2хкомнатная квартира в живописном уголке г. Казани, вокруг лес, красивая природа, в 50м озеро Глубокое, в пешей доступности озеро Лебяжье, до города 10мин. Косметический ремонт, с/у в кафеле, вся мебель остается, отдельный вход на 2 квартиры, можно организовать во дворе свой уголок сада.

Код объекта: 1545671. В продаже 1 комнатная квартира 32,5кв. м , в самом центре Юдино около ДК Железнодорожников Дом кирпичный, теплый, очень толстые стены, кап ремонт дома выполнен частично. Заменили стояки, отремонтированы подъезды. О квартире: Квартира светлая, чистая, с косметическим ремонтом, проводка заменена Просторная комната, два окна и выход на балкон, окна замены на пластиковые Сан узел совмещен. Идеальный вариант как жилья для себя, так и в целях инвестиций, можно сдавать и ежемесячно зарабатывать около 20-25т пассивного дохода О локации: Поселок Юдино относится к Кировскому району г.Казани Живописное место вблизи соснового леса и водоемов таких как: озеро Изумрудное, Лебяжье, Глубокое. До центра города можно добраться двумя дорогами за 15 минут на авто До автобусной остановки 1 минуты пешком, ходят два автобуса 72 и 46 каждые 5-10минут ВНИМАНИЕ!!! ДЕТСКИЙ САД И ДК КУЛЬТУРЫ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНИКОВ ПО СОСЕДСТВУ С ДОМОМ залесный юдино осиново залесный сити салават купере железнодорожников ильича бирюзовая аракчино