Продаем свою квартиру, 2комнатная. 52,5кв.м. ЖК "Усадьба Царево", ул. Ф. Шаляпина 8 (дом 2015 года).
1 высокий этаж, квартира теплая, со всех сторон несущие стены, соседей не слышно. Индивидуальное отопление (коммуналка дешевле).
Всю мебель и технику оставляем: всю мебель, что есть (часть мебели новая - в прошлом месяце брали в Хоффе новый диван и новый огромный ортопедический матрас Аскона). Из техники оставим плиту Hansa (вверх газ, многофункциональная духовка электрическая с конвектором), посудомоечную машину Hansa, вытяжку, два холодильника (один большой ноуфрост Самсунг), большой смартТВ Самсунг 4К 7 серии, стиральная машина LG с wi-fi, сушильная машина (новая, месяц назад брал в МВидео), микроволновая печь, мобильный кондиционер (так же ещё на гарантии, брал летом в Ситилинке).
Квартира сухая и теплая, зимой ходим босиком. Отличные спокойные соседи. Очень удобная планировка позволяющая организовать функциональную "трехкомнатную". Пример возможной планировки есть в фотографиях. В квартире перепланировки не было. Все данные с паспорта соответствуют.
Расположение дома одно из лучших, большой лицей с бассейном в пару минут пешком. Управляющая компания, Яндекс, Озон, Вайлдберриз, магазины, все 4 садика, аптеки, мед.учреждения, торговый центр, Пятёрочка, Верный, Магнит, Днс, Транзит эксперт, кафе/рестораны и прочие блага цивилизации так же в шаговой доступности. С одной стороны дома огромная детская площадка, с другой стороны большая парковка. На территории комплекса большой зеленый парк, две мангальные зоны, спортивные площадки на открытом воздухе, рядом озеро. ЖК "Царево Villаgе "признан лучшим эко-поселком России (!) по итогам конкурса ЕРЗФ в 2020 году. До города новая автомобильная дорога 1 категории - 10-15 минут. Работаю в другом конце города на Краснококшайской и рано утром без пробок доезжаю за полчаса. Каждые 10-15 минут ходит автобус, так же в поселке имеется дополнительно большая группа попутчиков в тг.
Есть балкон со встроенной мебелью, но его в итоге использовали только как кладовку (сейчас там колеса, палатка, ёлка и прочие вещи - все перед выездом уберем конечно и освободим). Ремонт не такой свежий, поэтому есть по мелочи там-здесь следы. В ванной же сделан капитальный ремонт около трех лет назад из дорогих материалов и немецкой сантехники, дубовая столешница под заказ, теплый пол, меняли там все, вплоть до стояка с соседями. В ванной вложений не требуется, а в комнатах по мелочи: где-то заменить обои, на кухне полотно натяжного потолка лучше заменить - потемнело, ламинат где-то разошелся, но в целом можно и так жить)
Фотографии квартиры в объявлении реальные, не профи, без попыток скрыть какие-то недочёты или выставить квартиру в лучшем виде. Мы сейчас в ней ещё живём, в данный момент вещей тут наших много, предпродажной подготовки квартиры нет, имейте это ввиду пожалуйста.
