Яшьлек
7 минут на транспорте
11 100 000 ₽
261 176 ₽/м²
Казань, проспект Ямашева, 103 — один из самых удобных и востребованных адресов Ново-Савиновского района. Это локация, где сочетаются развитая городская инфраструктура, транспортная доступность и высокий спрос на аренду и покупку жилья.
**О квартире:**
1-комнатная квартира, площадь **42,5 м²**
**2 этаж** — комфортный уровень: не высоко подниматься, удобно для жизни и аренды
**Потолки 3 метра** — редкое и ценное преимущество, которое создаёт ощущение простора и воздуха
**Кирпичный дом 2015 года** — хороший тепло- и шумоизоляционный материал, надёжность и комфортный микроклимат круглый год
Главные преимущества локации:
Престижный и развитый район
Ново-Савиновский район стабильно считается одним из самых популярных в Казани. Здесь высокая ликвидность недвижимости: квартиры хорошо продаются и востребованы в аренде.
Всё рядом для комфортной жизни
В пешей доступности:
— магазины, супермаркеты, аптеки
— кафе, рестораны, кофейни
— фитнес-клубы и салоны красоты
— школы, детские сады, развивающие центры
— поликлиники и медицинские центры
То есть жить можно в формате вышел из дома — всё рядом.
Отличная транспортная доступность
Проспект Ямашева — одна из ключевых магистралей города. Удобный выезд в разные части Казани:
— центр города
— Квартал
— Чистопольская
— Авиастроительный район
— выезд в сторону М7
Рядом остановки общественного транспорта, что удобно и для личного пользования, и для арендаторов.
Близость к местам отдыха
Недалеко:
— Парк Победы
— набережные и прогулочные зоны
— торговые центры
— спортивные объекты
— зоны для прогулок и активного отдыха
Это район, где можно не только жить, но и наслаждаться городом.
Современная застройка и окружение
Дом 2015 года — это уже современный жилой фонд, без проблем старых домов: новые коммуникации, современные планировки, более достойные подъезды и дворы.
Инвестиционная привлекательность
Такие квартиры востребованы всегда:
— для сдачи в аренду
— для первого жилья
— для переезда родителей
— для дальнейшей перепродажи
Однокомнатные квартиры в этой локации особенно ликвидны.
Итог
Это вариант для тех, кто понимает ценность адреса. Здесь выигрывает не только квартира, но и место. А хорошая недвижимость начинается именно с локации.
