Продажа квартир-студий на 8 этаже в республике Татарстан

Продаётся квартира-студия площадью 21,5 кв.м на 8 этаже 22 этажного дома (Корпус 5.2, Секция 2) проекта ПИК Матюшино парк. Светлый просторный подъезд на уровне земли, функциональная планировка, большие окна, предчистовая отделка. "Матюшино парк" - проект ПИК в Приволжском районе Казани. Квартал отличается удобным расположением. До центра города можно добраться всего за 20 минут на автомобиле или на электричке от станции "Южный парк". Проект находится в экологически чистом окружении. В пешей доступности лесопарк - Девликеевский лес, который идеально подходит для неспешных прогулок. Жители квартала смогут доехать до берега Волги, где можно активно провести время и насладиться живописными видами. Квартал состоит из 20 корпусов с современной архитектурой. В "Матюшино парке" будет всё необходимое для комфортной жизни. На первых этажах разместятся магазины, кафе и полезные сервисы, а во дворе появится зелёный парк и общественное пространство для отдыха и занятий спортом. В проекте запланированы современные детские сады, школа и поликлиника. Артикул 1046269

Продаётся квартира-студия площадью 22,97 кв.м на 8 этаже 24 этажного дома (Корпус 1, Секция 1) проекта ПИК Таулар. Светлый просторный подъезд на уровне земли, функциональная планировка, большие окна, без отделки. "Таулар" — квартал бизнес-класса в центре Казани. Название проекта в переводе означает "горы" — место, где человек ощущает гармонию с собой и окружающим миром. Шесть разновысотных корпусов создадают квартал, в котором преимущества городской локации соединятся с атмосферой природного заповедника и приватной территорией ландшафтного двора-парка. Проект стал лидером в номинации "Лучший жилой комплекс" на архитектурном форуме "Казаныш 2025". Артикул 1027025

Продаётся квартира-студия площадью 21,8 кв.м на 8 этаже 16 этажного дома (Корпус 3, Секция 6) проекта ПИК Сиберово. Светлый просторный подъезд на уровне земли, функциональная планировка, большие окна, предчистовая отделка. "Сиберово" - жилой квартал на улице Журналистов с парками в каждом дворе, школой и двумя детскими садами. До центра Казани - 15 минут пути на машине. Переменная высота домов от 7 до 26 этажей создаёт ощущение простора, а солнечному свету позволяет беспрепятственно проникать во дворы и квартиры. С верхних этажей откроется панорамный вид на реку Казанку, "Ак Барс Арену" и центр семьи "Казан". Жилой квартал отметили на форуме "Казаныш", где награждают лучшие архитектурные проекты Казани. В 2023 году проект оказался в двух номинациях: "Лучшее благоустройство территорий" и "Лучшая архитектурно-градостроительная подсветка". В "Сиберово" будет всё необходимое для комфортной жизни: на первых этажах разместятся магазины, кафе и полезные сервисы. Внутри жилого квартала запланировано строительство школы и двух детских садов. Для удобства жителей будут подземные паркинги в каждом доме, четыре наземных многоуровневых паркинга, индивидуальные кладовые и колясочные. В каждом дворе будет парк - тихое приватное пространство для жителей, где можно расслабиться после рабочего дня. Здесь красиво и уютно в любое время года. Через весь квартал протянется широкий пешеходный бульвар с велодорожками, велопарковками, зонами для отдыха, детскими и спортивными площадками. Входы в подъезды в "Сиберово" сделаны на уровне земли: по территории квартала удобно перемещаться и пешком, и на самокате, и с коляской. Первые этажи просторные и светлые: панорамное остекление пропускает много естественного света, а высота потолков доходит до пяти метров. Все квартиры сдаются в предчистовой отделке: с ровными белыми стенами, готовой гидроизоляцией, стяжкой полов, разводкой систем отопления, с окнами с надёжным пластиковым профилем. Вам останется только выбрать цвета и материалы для косметического ремонта, чтобы оформить квартиру на свой вкус. Вокруг "Сиберово" развитый район города: рядом детские сады, школы, колледж, поликлиники и торговые центры. До центра отсюда всего 15 минут на машине. Артикул 1025736 (Застройщик ООО "СЗ МТ ДЕВЕЛОПМЕНТ")

ПЕРЕУСТУПКА. Студия в ЖК "Мой Ритм" — ЛУЧШИЙ ЖК в Казани. Рядом метро и МЕГА. Идеально для аренды! Продается студия в жилом комплексе "Мой Ритм" — лауреате главной архитектурной премии страны. В 2025 году проект признан лучшим в номинациях "Масштабная застройка свободных территорий" и "Лучший инвестиционный проект". Покупая квартиру сейчас (на этапе переуступки), вы фиксируете стоимость на уровне стартовых цен, экономите до 20% по сравнению с готовым жильем. О КВАРТИРЕ (ТЕХНИЧЕСКИЕ ДЕТАЛИ): Состояние — предчистовая отделка. Вы получаете стены, стяжку и штукатурку. Останется сделать дизайнерский ремонт "под ключ" или ограничиться чистовой отделкой. Площади: Общая: компактная и функциональная планировка без тесных коридоров. Жилая комната: 14,13 м² — это просторное, светлое помещение правильной прямоугольной формы (без скошенных углов и колонн посреди комнаты). Отдельно выделена кухонная зона (4,28 м²), что позволяет зонировать пространство без возведения капитальных стен. Санузел: большой совмещенный — 4,4 м². Этого объема хватит даже для установки полноценной стиральной машины и вместительной душевой кабины или ванны. ПОЧЕМУ ЭТОТ ЖК СЧИТАЮТ ЛУЧШИМ: Это не просто "коробка" во дворе. Здесь проработана среда обитания: • Двор без машин: закрытая территория, въезд только по пропускам. • Ландшафтный дизайн от АFА: над обликом дворов работало известное бюро совместно с детскими психологами. Учтены зоны тишины, активных игр и прогулок. • Дизайнерские холлы-лобби: места общего пользования выглядят как холлы отеля 4*. • Уникальный игровой парк "Озеро Дракона": грандиозное пространство для детей, разделенное на возрастные зоны. • Безбарьерная среда и круглосуточное видеонаблюдение. РАЙОН И ЛОКАЦИЯ: ЖК расположен в динамичном Советском районе на проспекте Победы. • Транспорт: всего 4 минуты пешком до будущей станции метро "Тулпар" (повышает ликвидность квартиры на 30% после открытия). • Инфраструктура: напротив — ТРК МЕГА Казань (магазины, кинотеатр, ИКЕА до ребрендинга, фудкорт). До центра города — 10 минут на авто. • Среда района: уже есть спортивные площадки с трибунами для болельщиков, пешеходный бульвар для прогулок. ВЫГОДА ДЛЯ ИНВЕСТОРА: Эта студия — готовый денежный актив. Высокая ликвидность обеспечена близостью метро, МЕГИ и статусом ЖК. • Срок окупаемости: до 8 лет (при посуточной аренде — быстрее). • Целевая аудитория: огромный спрос среди студентов КФУ, туристов (удобно добираться по проспекту) и командированных. • Посуточная аренда: ключи можно передать клинеру и получать 1.500-2.500 ₽/сутки без простоев. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА (ДЛЯ БЕЗОПАСНОЙ СДЕЛКИ): • Форма сделки: переуступка прав требования (договор с застройщиком будет переоформлен на вас). • Собственник: 1 взрослый человек (ипотечные риски исключены, нет раздела долей). • Обременения: квартира в залоге у Сбера (стандартная ипотека на строящееся жилье — это норма, банк проверен). Материнский капитал НЕ использовался — это значит, что нет обязательств по выделению долей детям, сдел

Вы можете приобрести эту квартиру в ипотеку с первоначальным взносом от 1,9 млн рублей и ежемесячным платежом от 22 тыс. рублей (ипотека для всех) или от 56 тыс. рублей (семейная ипотека) Подробнее - звоните! Продается студия 131 в образцовом доме "Авторы на Годовикова" в центре Авиастроительного района. Квартира на 8 этаже площадью 33.51 м², кухней-гостиной и высотой потолков 2.7 м. Квартира сдается в предчистовой отделке со стяжкой полов, предоставляя полную свободу для ваших предпочтений в дизайне. Срок сдачи дома — 1-й квартал 2027 года. Возможно приобретение со скидкой 8% при полной оплате(акция действительная до 31.07.2026г.), в рассрочку с первым взносом 30%, а также оформление стандартной ипотеки по интересным условиям. Образцовый дом "Авторы на Годовикова" расположен в тихой зоне, удаленной от активной дороги — на второй линии от улицы Максимова. Соседство с невысокими частными домами открывает превосходный вид из квартиры. Для прогулок на свежем воздухе в шаговой доступности Караваевский парк и парк "Крылья Советов". В соответствии с современными стандартами комфорт-класса "Авторы" предлагают особые решения для вашего комфорта: • Современная архитектура. • Закрытый двор без машин. • Дизайнерские холлы с зонами ожидания и детской комнатой. • Подземный паркинг. • Зона для хвостатых. Двор в концепции траектории полета создает единую линию движения. На территории дома есть многофункциональная зона для йоги и настольных игр, детская зона для комфортных прогулок юных жителей, многофункциональная спортивная площадка со скалолазанием и площадка для выгула собак. Обильное озеленение из 25 видов растений и несколько игровых зон для юных жителей разных возратов: для детей до 3-х лет — песочница, горка и качели; для детей от 4 до 14 лет — большой игровой комплекс, включающий горки, качели, карусели, переговорные трубы и мягкую геопластику, в которой прячутся тоннели. Компания "Авторы" — девелопер на рынке высококлассной недвижимости Казани. Как самостоятельный застройщик компания работает с 2022 года, а в начале 2024 года успешно сдали свой первый проект ЖК "Дом у озера", где 96% квартир были приняты дольщиками с первого раза и без критичных замечаний. Компания входит в ТОП-5 застройщиков РТ по потребительским качествам ЕРЗ. Сейчас компания ведет строительство проектов на ул. Большая, ул. Петербургская, ул. Годовикова и ул. Астрономическая

Собственник. Звонить в будние дни после 19.00 мск. в субботу после 15.00 и воскресенье любое время. Пpoдaю квaртиру-студию площадью 27,6 кв.м на 8 этaже 24 этaжногo домa (Kорпуc 1) пpoeктa ПИK Cиберово пo цeнe НИЖE ЗAСTРОЙЩИКA! Пpoдaю oт физ лица пo дoговору уступки пpaва требoвaния. Cдача дoмa с 15 по 31 марта 2026 г. Ценa aналoгa даннoй квартиpы от зaстpoйщикa 8,8 млн.руб. Сибepовo — жилой квартал на улице Халитова с парками в каждом дворе, школой и двумя детскими садами. До центра Казани — 10-15 минут пути на машине. В 10 минутах от реки Казанка, Ак Барс Арены и центр семьи Казан. В Сиберово будет всё необходимое для комфортной жизни. Наземный многоярусный паркинг и закрытый двор. Квартира сдается в предчистовой отделке: с ровными белыми стенами, готовой гидроизоляцией, стяжкой полов, разводкой систем отопления, с окнами с надёжным пластиковым профилем. Светлый просторный подъезд на уровне земли, функциональная планировка, большие окна, с отделкой. Вокруг Сиберово развитый район города: рядом детские сады, школы, колледж, поликлиники и торговые центры. Если на звонок не отвечаю, пишите в сообщении.

Продается квартира-студия на 8-м этаже в квартале бизнес-класса Московский. Общая площадь лота составляет 29,18 кв. м, из которых 14,17 кв. м отведено под жилую и 6,03 кв. м под кухонную зону. Номер квартиры - 432 Московский это идеальное сочетание динамики мегаполиса и камерности района, где каждое утро начинается легко, а каждый вечер наполнен ощущением дома Преимущества квартиры: cтудия; высокий этаж; вид во двор. Преимущества, которые изменят вашу жизнь: • Собственная инфраструктура: Всё для комфорта и досуга, не выходя за территорию проекта • Безопасность 24/7: Закрытая территория, видеонаблюдение, система "Умный дом" • Безбарьерная среда: Забота о каждом жителе, независимо от возраста • Футуристичные лобби: Эстетика и комфорт с первых шагов в вашем доме. • Колясочные в каждой секции: Больше пространства в ваших квартирах • Квартиры в отделке White Box: Готовый холст для реализации дизайнерских идей. • Благоустройство в стиле лесопарка: эко-пространство, где природа становится частью повседневной жизни. Московский это проект бизнес-класса для тех, кто живёт в ритме большого города, но ждёт безмятежности у себя дома. Здесь всё важное происходит рядом с вами: работа, встречи, спортивные и культурные активности, прогулки, образование и обучение. Здесь вы ощутите, что вы наконец-то дома — в доме, которого давно ждали. Узнайте подробности в отделе продаж!

Продается студийная квартира 78 площадью 38,81 кв.м на 8 этаже в строящемся доме проекта "Мой Ритм" компании "Ак Барс Дом". ЖК "МОЙ РИТМ" — современный жилой комплекс в одном из лучших районов Казани, на пересечении пр. Победы и ул. Сахарова, рядом со строящейся станцией метро. ПРЕИМУЩЕСТВА: Школы, детские сады, поликлиника в шаговой доступности. Рядом Горкинско-Ометьевский парк, ТРЦ "МЕГА" и "OBI", "Агропарк" Экологичные детские площадки, спортивные зоны с резиновым покрытием, озеленение. Огромный игровой парк "Озеро дракона" с зонами активности и отдыха. Безопасный двор без машин, видеонаблюдение по периметру. Просторный подъезд с колясочной, вход на уровне земли. Проект "Мой Ритм" занял призовые места в номинациях "Лучший жилой комплекс-новостройка в Татарстане" и "Лучший проект в РФ, масштабная застройка свободных территорий" по версии Единого ресурса застройщиков РФ. УДОБНАЯ ПЛАНИРОВКА: Уютная и продуманная студийная квартира с просторной жилой комнатой и кухней. Удачное зонирование на гостевое и личное пространство. Кухонный гарнитур предусмотрен в нише, чтобы зрительно скрыть рабочие процессы. Высокие потолки 2, 7 м и прихожая, в которой предусмотрена ниша для гардеробной. ПОДБОР КВАРТИРЫ: Подбор квартиры, полное юридическое сопровождение сделки — БЕСПЛАТНО. Наши специалисты помогут вам в решении вопроса приобретения недвижимости с момента консультации до момента передачи ключа от квартиры.

"Феномен будущего" — современных жилой комплекс класса комфорт плюс, расположенный на Аметьевской магистрали на территории бывшего завода "Кулон". В наличии квартиры в первой очереди, состоящей из 3 секций переменной этажности: секция А — 25 этажей, секция Б — 9 этажей, секция В — 17 этажей. Ознакомиться подробнее с жилым комплексом можно у наших менеджеров. Напишите нам в чат, мы отвечаем быстро. Преимущества ЖК "Феномен будущего": Развитая инфраструктура Вахитовского и Советского районов Удобное расположение: выезд и выход на улицу Гвардейская и на Аметьевскую Магистраль Рядом школы, детские сады, поликлиники и остановки общественного транспорта Закрытый двор без машин Видеонаблюдение на территории ЖК Дизайнерские лобби с зоной для отдыха и встреч Отдельные помещения для блоков кондиционеров. Все трассы проложены на этапе строительства застройщиком Благоустроенная территория с ландшафтным дизайном, спортивными и детскими площадками, местами отдыха и бесплатным WI-fi на всей территории комплекса Варианты покупки: Рассрочка от застройщика с ПВ 10% • Наличный и безналичный расчет по 100% оплате • Стандартная ипотека от 8% • Семейная ипотека от 3,5% • Траншевая ипотека с первым траншем 100 тыс рублей • Военная ипотека • Приобретение с использованием маткапитала Подбор квартиры и юридическое сопровождение сделки бесплатно. ЖК "Феномен будущего" - Жизнь на высоте. СЗ "Тектум-1"

Продается студийная квартира 432 площадью 27,36 кв.м на 8 этаже в строящемся доме проекта "Мой Ритм" компании "Ак Барс Дом". ЖК "МОЙ РИТМ" — современный жилой комплекс в одном из лучших районов Казани, на пересечении пр. Победы и ул. Сахарова, рядом со строящейся станцией метро. ПРЕИМУЩЕСТВА: Школы, детские сады, поликлиника в шаговой доступности. Рядом Горкинско-Ометьевский парк, ТРЦ "МЕГА" и "OBI", "Агропарк" Экологичные детские площадки, спортивные зоны с резиновым покрытием, озеленение. Огромный игровой парк "Озеро дракона" с зонами активности и отдыха. Безопасный двор без машин, видеонаблюдение по периметру. Просторный подъезд с колясочной, вход на уровне земли. Проект "Мой Ритм" занял призовые места в номинациях "Лучший жилой комплекс-новостройка в Татарстане" и "Лучший проект в РФ, масштабная застройка свободных территорий" по версии Единого ресурса застройщиков РФ. УДОБНАЯ ПЛАНИРОВКА: Уютная и продуманная студийная квартира с просторной жилой комнатой и кухней. Удачное зонирование на гостевое и личное пространство. Кухонный гарнитур предусмотрен в нише, чтобы зрительно скрыть рабочие процессы. Высокие потолки 2, 7 м и прихожая, в которой предусмотрена ниша для гардеробной. ПОДБОР КВАРТИРЫ: Подбор квартиры, полное юридическое сопровождение сделки — БЕСПЛАТНО. Наши специалисты помогут вам в решении вопроса приобретения недвижимости с момента консультации до момента передачи ключа от квартиры.

Арт. 135100802 Переуступка студии 8 этаж ЖК Мой Ритм. Сдача в 2026 г.! Описание Продажа прав требования (переуступка) на уютную студию в востребованном ЖК "Мой Ритм"(от застройщика Ак Барс Дом). Локация: г. Казань, Советский район, ул. Патриса Лумумбы / пересечение пр. Победы и ул. Сахарова. Характеристики дома: 24-этажный монолитный дом (ваша — 8 этаж). Дом сдается в 2026 году! (Новостройка, въезд в этом году). Класс комфорт+, современные лифты, колясочные, видеонаблюдение. Состояние квартиры: Предчистовая отделка (White Box) — стяжка пола, штукатурка стен, разведена электрика. Осталось сделать косметику под свой вкус. Почему это выгодно: Экономия: Вы получаете квартиру в практически сданном доме по цене ниже чем у застройщика. Безопасная сделка: Переуступка с разрешения застройщика. О районе и инфраструктуре: ЖК "Мой Ритм" — это масштабный проект "город в городе". Внутри закрытой территории: Дворы без машин. Игровой парк (огромная детская площадка с зонами активностей) . Спортивные площадки с резиновым покрытием. Рядом строящаяся станция метро "Тулпар" (или Сахарова) . В шаговой доступности: ТЦ Мега, Агропарк, Горкинско-Ометьевский парк . Рядом лицей 187. Цена: 8 400 000 руб. Звоните в любое время! Покажу планировку по ДДУ.

"Феномен будущего" — современных жилой комплекс класса комфорт плюс, расположенный на Аметьевской магистрали на территории бывшего завода "Кулон". В наличии квартиры в первой очереди, состоящей из 3 секций переменной этажности: секция А — 25 этажей, секция Б — 9 этажей, секция В — 17 этажей. Ознакомиться подробнее с жилым комплексом можно у наших менеджеров. Напишите нам в чат, мы отвечаем быстро. Преимущества ЖК "Феномен будущего": Развитая инфраструктура Вахитовского и Советского районов Удобное расположение: выезд и выход на улицу Гвардейская и на Аметьевскую Магистраль Рядом школы, детские сады, поликлиники и остановки общественного транспорта Закрытый двор без машин Видеонаблюдение на территории ЖК Дизайнерские лобби с зоной для отдыха и встреч Отдельные помещения для блоков кондиционеров. Все трассы проложены на этапе строительства застройщиком Благоустроенная территория с ландшафтным дизайном, спортивными и детскими площадками, местами отдыха и бесплатным WI-fi на всей территории комплекса Варианты покупки: Рассрочка от застройщика с ПВ 10% • Наличный и безналичный расчет по 100% оплате • Стандартная ипотека от 8% • Семейная ипотека от 3,5% • Траншевая ипотека с первым траншем 100 тыс рублей • Военная ипотека • Приобретение с использованием маткапитала Подбор квартиры и юридическое сопровождение сделки бесплатно. ЖК "Феномен будущего" - Жизнь на высоте. СЗ "Тектум-1"

Продаётся студия в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 28.2 кв.м., на 8 этаже.

Продается квартира-студия на 8-м этаже в квартале бизнес-класса Московский. Общая площадь лота составляет 31,71 кв. м, из которых 15,84 кв. м отведено под жилую и 5,06 кв. м под кухонную зону. Номер квартиры - 303 Московский это идеальное сочетание динамики мегаполиса и камерности района, где каждое утро начинается легко, а каждый вечер наполнен ощущением дома Преимущества квартиры: cтудия; высокий этаж; гардеробная; вид на город. Преимущества, которые изменят вашу жизнь: • Собственная инфраструктура: Всё для комфорта и досуга, не выходя за территорию проекта • Безопасность 24/7: Закрытая территория, видеонаблюдение, система "Умный дом" • Безбарьерная среда: Забота о каждом жителе, независимо от возраста • Футуристичные лобби: Эстетика и комфорт с первых шагов в вашем доме. • Колясочные в каждой секции: Больше пространства в ваших квартирах • Квартиры в отделке White Box: Готовый холст для реализации дизайнерских идей. • Благоустройство в стиле лесопарка: эко-пространство, где природа становится частью повседневной жизни. Московский это проект бизнес-класса для тех, кто живёт в ритме большого города, но ждёт безмятежности у себя дома. Здесь всё важное происходит рядом с вами: работа, встречи, спортивные и культурные активности, прогулки, образование и обучение. Здесь вы ощутите, что вы наконец-то дома — в доме, которого давно ждали. Узнайте подробности в отделе продаж!