Продажа квартир-студий на улице Нурсултана Назарбаева в городе Казань

Арт. 97584112 Квартира-студия, расположенная в самом центре города Это полноценная однокомнатная квартира, где демонтировали перегородку между комнатой и кухней. Получилась очень просторная студия. Перепланировка учтена в техническом паспорте Лучший вариант для собственного проживания или сдачи в посуточную аренду для гостей нашего прекрасного города Оцените преимущества покупки этой квартиры: Пластиковые окна Ремонт, где продумана каждая деталь Уютная спальная зона и зона отдыха Бытовая техника - газовая плита, холодильник, стиральная машина Санузел выложен керамической плиткой Отличное расположение: До прогулочной улицы Баумана 15 минут пешком Казанский Федеральный Университет в 15 минутах ходьбы Метро Суконная Слобода в 10 минутах ходьбы До набережной озера Нижний Кабан и нового театра Камала 2 минуты пешком Это любимое место для семейных прогулок казанцев Магазин Пятерочка, Магнит, Аптеки, все необходимые для комфортного проживания заведения в пешей доступности О доме: В доме проведен капитальный ремонт в 2024 году Порядочные соседи. Всегда есть парковочные места Вся мебель и техника остается новому собственнику Один взрослый собственник Чистая продажа. Вся цена в договоре Быстрый выход на сделку Квартира прошла юридическую проверку Сделку сопровождает профессиональное агентство Поможем легко оформить ипотеку для покупки квартиры Запишитесь на показ и посмотрите сами Продам квартиру-студию на улице Нурсултана Назарбаева в городе Казань.

Продается уютная студия в центре Казани, расположенная по адресу: улица Нурсултана Назарбаева, 35к1. Квартира находится на 5 этаже 6-этажного дома.Общая площадь квартиры составляет 14 кв. м, а высота потолков достигает 3 метров. Всего 8 минут пешком до метро "Суконная слобода" — это отличное расположение для тех, кто ценит удобство городского транспорта. В квартире сделан качественный евроремонт. Светлая и современная обстановка создает комфортное пространство для жизни. Кухня совмещена с жилой зоной, что позволяет максимально эффективно использовать пространство. Санузел совмещенный и оборудован всем необходимым. Окна выходят на улицу, поэтому внутри всегда будет достаточно света и свежего воздуха. Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой, что удобно для владельцев автомобилей. Рядом с домом есть все необходимое: школы и детские сады для детей, магазины для ежедневных покупок. Это идеальное место для тех, кто ищет комфорт и удобство в одном из лучших районов Казани. Продажа квартиры осуществляется без обременений и дополнительных комиссий. Подходит для покупки в ипотеку. Мы гарантируем чистоту сделки и помощь на всех этапах оформления. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения. Квартира-студия на улице Нурсултана Назарбаева в городе Казань.

Продается шикарная и стильная студия в самом сердце города, где каждый день наполняется яркими событиями и возможностями! Эта уютная квартира площадью 21 кв.м. — идеальное решение для тех, кто ценит комфорт и удобство. С высотой потолков 3 метра, вы сможете наслаждаться ощущением простора и свободы. Студия выполнена в современном стиле с качественным ремонтом, который создаст атмосферу уюта и гармонии. Из окон открывается потрясающий вид на город, что добавляет дополнительный шарм вашему новому жилью. Дом, в котором расположена квартира, уникален и обладает богатой историей. Его архитектура привлекает внимание, а расположение делает жизнь здесь по-настоящему удобной. В шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, станции метро, танцевальные клубы и престижные вузы. Вы сможете наслаждаться жизнью в центре событий! Эта квартира — отличный вариант для инвестиций, так как она прекрасно подходит для посуточной аренды. Все необходимое для комфортного проживания уже есть: посуда, техника, постельное белье — всё передается новому владельцу. Также студия станет идеальным местом для личного проживания, ведь она светлая, уютная и наполнена положительной энергией. У квартиры один взрослый собственник, никаких обременений и проблем с документами! Это предложение — настоящая находка на рынке недвижимости. Не упустите свой шанс, звоните прямо сейчас! Такой горячий вариант может уйти в любой момент, завтра ее уже не будет! Код пользователя: 172139 Номер в базе: 4847390 Купить квартиру-студию на улице Нурсултана Назарбаева в городе Казань.

Продаю однокомнатную малометражную квартиру без перепланировки. Просторная комната, комфортный этаж, удобное расположение квартиры на этаже, свой санузел с душем и с центральной канализацией, да ещё практически в центре Казани, спокойные соседи - всё это делает квартиру удобной и комфортной для проживания. На кухне э/плита с духовым шкафом, в душевой бойлер. До станции метро Суконная Слобода 8-10 минут неторопливой ходьбы. В шаговой доступности расположены школы 27 и 41, д/сады, Планета фитнес. Через дорогу находятся магазин" Бэхетле" и ресторан быстрого питания" Вкусно и точка". Квартира продаётся частично с мебелью и бытовой техникой, по принципу "Заезжай и живи". Квартира продаётся только по причине расширения , в связи с изменением состава семьи. Один собственник, без долгов, никто не зарегистрирован, быстрый выход на сделку. Показ в удобное для вас время. Код пользователя: 139427 Номер в базе: 4474221 Продается квартира-студия на улице Нурсултана Назарбаева в городе Казань.

id:720. Новое предложение! Квapтира-студия в центре города по адpесу: ул.Haзapбаева д.54 ( со своим санузлом ) Вахитовский район - центр Казани. В шаговой доступности благоустроенная набережная озера Кабан, Татарская Филармония, ТЦ Казань Молл, Бахетле, Сувар Плаза, Зоопарк. На набережной строится новое здание татарского театра им Г,Камала. Здесь много школ, детских садов, есть музыкальная школа искусств 5. До станции метро "Суконная слобода" 7 минут ходьбы, рядом остановки автобусов и троллейбусов. Дом кирпичный, 9 этажный построен в 1971 году. В доме был капитальный ремонт. Чистый подъезд, лифт. Это бывшее общежитие гостиничного типа. Сейчас все комнаты имеют статус квартиры. В каждой квартире есть свой санузел по проекту, центральное водоснабжение (горячая и холодная вода). Квартира расположена на 6 этаже. На этаже в прошлом году сделан ремонт, здесь чистота и порядок. Все соседи адекватные, живут давно. Квартира имеет площадь 19.6 квм. Комната 14,7 квм. Есть свой санузел с централизованной горячей и холодной водой. Этот вaриант oтличнo пoдойдeт и для собственного проживания, и для cдачи в apeнду. Звоните! Документы проверены юристом и готовы к сделке один взрослый собственник возможна покупка квартиры в ипотеку по выгодной ставке ! вся сумма в договоре обременений нет

Продается квартира-студия, расположенная в отличной локации - данный вариант идеально подойдет для долгосрочной и краткосрочной аренды, студентов и молодой паре. Центральная канализация (не насос). Один взрослый собственник. Вся мебель и техника (крупногабаритная) остаются. Никто не прописан. Небольшая квартплата. Без обременений. Свободна от проживания - ключи день в сделки. Вся сумма в договоре. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком (Суконная Слобода), у дома автобусная остановка, набережная озера Кабан, новый Театр Г. Камала, через дорогу ресторан быстрого питания Вкусно - и точка, супермаркет Бэхэтле, ТЦ Kazan Mall (3 минуты езды). Во дворе дома предусмотрена парковка, где нет особых проблем с местом в любое время суток, общеобразовательные школы и гимназия, детский садик. Остались вопросы - звоните или пишите. Уважаемые риэлторы, убедительная просьба, пожалуйста, обращаться только с реальными, потенциальными покупателями. Собственник.

Код объекта: 1525766. Продается уютная квартира-студия в кирпичном доме, в отличной локации по адресу ул.Н.Назарбаева д.56. Этот вариант отлично подойдет под сдачу в аренду. Из окон открывается красивый вид на центр города, новый Театр им. Г.Камала. О квартире:общая площадь 19,9 м2функциональная планировкацентральная канализация (не насос)новым хозяевам остается мебель и техника Расположение:квартира находится в историческом центре Казанив шаговой доступности благоустроенная набережная озера Кабан, Филармония, ТЦ Казань Молл,продуктовые магазиныобщеобразовательные школы, гимназия 27, музыкальная школа 5, детские садики находятся рядом с домомдля пешеходов остановки общественного транспорта, метров "Суконная слобода" в 7 минутах ходьбы О сделке: один взрослый собственникипотека проходит вся сумма в договореквартира свободна от проживания, нет прописанных Идеальный вариант для комфортного проживания студента, молодой пары или сдачи в аренду. Звоните! Покажем в удобное время. ботаническая газовая роторная аделя кутуя седова качалова

Пpoдаeтcя СТУДИЯ в нoвом стpoящемся жилом кoмплeкce! Oбщая площадь 27 кв м . Жилой комплекс расположен в 15 минутах езды от исторического центра Казани. Хорошая транспортная развязка, рядом школа, дет сады, магазины На фото возможный вариант дизайн проекта! Возможна покупка под ставку 16,5 % без дополнительных комиссий. ПРОХОДИТ ПО СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ! Звоните прямо сейчас!

За объект уже внесли аванс Арт. 93017508 Уважаемый покупатель!" Вашему вниманию предлагается прекрасная уютная Квартира, (по документам статус "Квартира"), общей площадью 18,5 кв.м, располагается на 2 этаже 5-этажного кирпичного дома. Комната жилая поделена на 2, в первой прихожая и собственно жилая комната. Квартира очень чистая, светлая, теплая. Соседи все адекватные, не шумят, дежурят по неделям. Места общего пользования содержаться в чистоте и порядке. Объект осмотрен в светлое время суток, документы проверены, показ вел Собственник квартиры. Звоните!

Продается теплая однокомнатная квартира. Окна в зеленый тихий двор, хорошие соседи Поменены стояк и все трубы в туалете и на кухне, требуется косметический ремонт Показывать смогу с 21 апреля, в санатории пока

Фото реальные !!! ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! Статус квартира ! Центральная канализация, не насос ! Продается уютная 2-х уровневая студия в отличной локации со своим санузлом и с шикарным балконом, который по желанию можно обустроить! В студии продуманно место для мини-холодильника, стиральной машины и дополнительного размещения мест хранения! Вся мебель новая, так как после капитально сделанного ремонта здесь никто не жил и она останется новому покупателю! Соседи адекватные и стараются поддержать порядок в местах общего пользования. Несмотря на маленькую площадь доход от аренды может составлять от 15000 рублей в месяц ! Для агентов : комиссия включена в стоимость и показ только с клиентами !!!

Арт. 98484904 Уникальное предложение! Эта уютная квартира 17,6 кв.м. на 3/9 эт. кирпичного дома ждет именно вас! Почему стоит выбрать именно эту квартиру? Самый центр города: удобный доступ ко всем ключевым точкам. Вы сможете быстро добраться до любой точки города благодаря отличной транспортной развязке. Остановка общественного транспорта всего в нескольких шагах от дома, до станции метро "Суконная Слобода" 10 мин пешком. -В шаговой доступности расположены магазины, торговый центр, детский сад, школы и парк. Все необходимое для комфортной жизни у вас под рукой! Поблизости множество ведущих вузов — идеальный вариант для студентов. Низкая цена в данной локации — такой шанс упустить нельзя! Квартира находится в собственности одного взрослого собственника, что гарантирует легкость и скорость сделки. Не упустите возможность стать владельцем удобного жилья! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!

Арт. 87610351 В продаже квартира-студия по адресу ул. Роторная д.9 Кирпичный дом, комфортный 2 этаж. Быстрый выход на сделку Вся сумма в договоре, нет никаких занижений Квартира с ремонтом. Отличный вариант заехать и сразу жить, потому что забираем только телевизор!!! Удачная локация : до центра 10 мин на машине или автобусе , до ТЦ КазанМолл 2 минуты пешком. Метро в пешей доступности. На общественном транспорте можно добраться до любой точки города, остановка находится в 2-х минут ходьбы. Вся сумма в договоре, 1 взрослый собственник. Звоните прямо сейчас , организуем быстрый показ.

Арт. 93659207 Просторная квартира студия в Советском районе (статус комната). О квартире: Современный новый ремонт в светлых тонах. Практичный сан узел с ванной (Итальянский насос). Продуманная мебелировка даёт ощущение большей площади. Качественные входная и межкомнатные двери, большое окно, поменяна проводка, трубы пвх, стеклопакет VEKA. Кухня, мебель и техника будет подарком новым владельцам! Все абсолютно новое, на гарантии, холодильник, smart TV, стиральная машина, кондиционер, варочная поверхность! О доме: Кирпичный 1966года. Отличная тепло шумоизоляция. Интелегентные соседи. Нет проблем с парковкой. Зелёный красивый двор Инфраструктура: Автобус в любую точку Казани, остановка в 50 метрах от подъезда Во дворе тишина и порядок, отдел полиции в соседнем доме. Школы и сады в радиусе 500 метров, в каждом дворе. Продуктовые и хозяйственные магазины. ЛЕГКО КУПИТЬ, взрослый собственник, проходит ипотека, свободная продажа, свободна от проживания. Помощь в одобрении ипотеки, профессиональное сопровождение сделки предусмотрено. Звоните, организуем показ в удобное для Вас время.

Добрый день. Продаю долю (41/100) в своей квартире. квартира расположена в престижном ЖК АРТ СИТИ и полностью готова для проживания.

Объект 112824 Квартира в центре!Представляю вашему вниманию светлую, уютную, квартиру в самом центре Казани, со свои сан.узлом и кухонной зоной. Хороший, качественный ремонт делали для себя. В квартире остается вся мебель и техника по договоренности. В доме проведен капитальный ремонт, есть консьерж на 1 этаже. Выгодная покупка для жизни и инвестиций!Звоните! Покажем в любое удобное для вас время. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять понравившийся объект Поможем купить квартиру в ипотеку выгодно. Рефинансируем вашу ставку! Сейчас, при покупке квартиры, вы получите сертификат на рефинансирование, и мы бесплатно рефинансируем ипотеку, когда ставка снизится. • содействие в получении положительного ипотечного решения от ведущих банков-партнеров с пониженной % ставкой • рассмотрение ипотеки от 2-х часов по 2 документам • электронная регистрация сделки без очередей в комфортном офисе • полное ЮРИДИЧЕСКОЕ сопровождение сделки и гарантий сертификат на наши услуги • покупка недвижимости с использованием херсонских сертификатов • покупка недвижимости с использование материнского капитала • подарки покупателям: сертификаты на сумму более 150 000 руб. от партнеров ФЛЭТ *-полные условия уточняйте у менеджера ФЛЭТ Звоните нам с 8.00 до 21.00 или пишите в любое время Указанная цена актуальна на момент публикации объявления.

Арт. 99366581 Продается светлая 1-комнатная квартира, в Советском районе по адресу ул. Гвардейская 40, в 10 минутах от центра города с очень удобной функциональной планировкой,с большой комнатой 18,2кв.м ИНФРАСТРУКТУРА: Абсолютно всё необходимое для жизни в шаговой доступности: детский сад 100,293, гимназия 93 ,Школа 111, продуктовый магазин "Пятёрочка", Магнит,аптека, отделение Почты России, Поликлиника,стоматология и др. Удобная транспортная развязка: в непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта (автобусы, трамваи), недалеко до метро Аметьево. Рядом находятся ул. Толбухина, ул. Аделя Кутуя, ул. Достоевского, ул. Вишневского, а также Вознесенский тракт и Аметьевская магистраль. можно быстро добраться до любой точки города Покупка данной квартиры - очень выгодное вложение, потому что квартира подходит как для личного проживания, так и сдачи в аренду (спрос аренды большой). О СДЕЛКЕ: -1 собственник -Свободна от проживания -Обременений и долгов нет -Полное юридическое сопровождение Звоните,покажем и проконсультируем в любое время !

ПPOДАETCЯ ГОCТИНКА ЧИCТАЯ ПРOДAЖА. Cветлaя, уютнaя, чиcтaя квapтира с качеcтвeнным ремонтом из дорoгоcтoящих мaтериалов! Oкнo пластикoвoe, вся прoводка HOВAЯ, cан. узл и кухoнная зoна в плитке, натяжной пoтoлок, желeзная хоpoшaя входная дверь. Квартира не требует никаких вложений, заехать и жить сможете сразу после сделки, ключи в день сделки! Отличный вариант для сдачи в аренду, арендатор находится с первого дня! Она полностью обставлена мебелью и техникой, что позволяет вам сразу же начать наслаждаться жизнью без лишних хлопот. Напротив дома частная школа с бассейном — Unisсhооl, а также рядом Лицей 11 "Унбер" Современный детский сад — Калейдоскоп ( 155 Рядом улицы: Юнуса Ахметзянова, Шуртыгина, Патриса Лумумбы, Курская. Разведчика Ахмерова, Космонавтов. Один взрослый собственник, без детских долей, без занижений! Идeaльнo для жизни или инвестиций. Звоните в удобное для вас время! Арт. 98289061

Арт. 95746453 1 -------------------- Продажа квартира, Татарстан Респ., Казань г., Приволжский, Гаражная 2-я ул., д.4 --------------------

Пpедлaгаем вaм пpиобрести комнaту-студию в квaртирe cтaлинcкoго пpoeктa. Этo нe общага и нe гocтинка, это комнaта в квapтиpе co cвоим кaдaстрoвым номерoм. Комнатa отpемонтирована с новым ремонтом, мебелью и техникой. В комнату заведена мокрая точка, кухонная зона. В вашей студии будет все свое. За счет высоких потолков, комната достаточно просторная. Окна выходят во двор. Локация центр города, через дорогу КаzаnМаll, остановки общественного транспорта. Уважаемые покупатели звоните, вся информация по телефону.

Арт. 96546545 В продаже студия по адресу: Роторная 9А. Кирпичный дом. Вариант заезжай и живи. Хороший ремонт. Мебель и техника по договорённости. Xоpошaя и paзвитaя инфрacтруктуpа. В шaгoвой доступнoсти Kaзан Moлл, продуктовыe мaгазины, аптeки и pазвлeкательные центры. Удобная транспортная развязка: Метро Аметьево в шаговой доступности. Автобусные и троллейбусные остановки. САМОЕ ГЛАВНОЕ: БЕЗ ЗАНИЖЕНИЯ ВСЯ СУММА В ДКП 1 ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК ДАННУЮ СТУДИЮ МОЖНО КУПИТЬ ПО СТАВКЕ 9,5% НА ВЕСЬ СРОК

Объект 88238 Возле метро!В продаже студия 15.7 м2, с балконом! сделан качественный современный ремонт: - полностью заменена электропроводка по ГОСТу; - заменены окна на пластиковые; - установлена качественная железная дверь; - стены идеально ровные, обои в приятных тонах; - в комнате изолированный санузел с абсолютно новой сантехникой и полной гидроизоляцией; - полы в санузле из качественной плитки; - выделена кухонная зона с кухонным гарнитуром и техникой (встраиваемая электрическая варочная панель,вытяжка). Развитая инфраструктура: - до метро "Авиастроительный" пешком 2 минуты, - рядом улицы "Копылова", "Дементьева", "ТЭЦевская", "Челюскина", "Белинского"; - ж/д вокзал "Северный вокзал" пешком 15-12 минут; - в шаговой доступности остановки общественного транспорта "Метро Авиастроительная", "Дементьева" маршруты 43, 18, 33, 37, 40, 53, 60, 78, 89, 13 (троллейбус), 1,6 (трамвай). Удобное расположение позволит Вам уехать абсолютно в любую точку города. До центра города на машине 10 минут. Рядом множество магазинов, гипермаркет "Лента", аптеки, библиотека, школы и детские сады, парки и детские площадки. Чистая продажа, документы готовы к сделке, один взрослый собственник. При необходимости поможем оформить ипотеку и продать Ваше жилье. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять понравившийся объект Поможем купить квартиру в ипотеку выгодно. Рефинансируем вашу ставку! Сейчас, при покупке квартиры, вы получите сертификат на рефинансирование, и мы бесплатно рефинансируем ипотеку, когда ставка снизится. • содействие в получении положительного ипотечного решения от ведущих банков-партнеров с пониженной % ставкой • рассмотрение ипотеки от 2-х часов по 2 документам • электронная регистрация сделки без очередей в комфортном офисе • полное ЮРИДИЧЕСКОЕ сопровождение сделки и гарантий сертификат на наши услуги • покупка недвижимости с использованием херсонских сертификатов • покупка недвижимости с использование материнского капитала • подарки покупателям: сертификаты на сумму более 150 000 руб. от партнеров ФЛЭТ *-полные условия уточняйте у менеджера ФЛЭТ Звоните нам с 8.00 до 21.00 или пишите в любое время Указанная цена актуальна на момент публикации объявления.

884262 Предлагаем вашему вниманию прекрасную гостинку с балконoм ,по адресу :ул.Лядова ,14 в Авиастроительном районе . Жилая площадь 15.7м.кв., бaлкoн зacтeклeнный 3 кв.м, расположенную на 3-м этаже 5-этажногo кирпичногo жилoгo домa. Тиxий зeлёный двоp. Развитaя инфраcтpуктура. Рядoм магазины Верный, Йолa, Глoбус, MагнитKосмeтик; дет. сады, школы. До метро Авиастроительная 6 минут пешком, автобусная и трамвайная остановка также в шаговой доступности. Сделан свежий ремонт, кухонный гарнитур новый, варочная панель новая. Санузел в кафеле, сантехника новая,бойлер на 50л, предусмотрено место для стиральной машины. После ремонта никто не жил. Один взрослый собственник, в квартире никто не прописан, без обременений и долгов. Уважаемый Покупатель , с этой квартиры от нашей компании Вы получаете : 1 . Профессиональное юридическое сопровождение сделки ! 2 . Подготовка полного пакета документов с обеих сторон Экономьте свое время ! 3 . Профессиональную помощь в оформлении ипотеки со сниженной ставкой от банков партнеров , одобрение 95% заявок , без первоначального взноса . 4 . Профессиональную помощь в оформлении ипотеки иностранным гражданам ! 5 . На данный объект предоставляется максимальная скидка для покупателей по ипотеке Сбербанк 0,7 % .6 . Мы являемся официальными партнерами более 20 банков . - 49% сэкономим на услугах банков и страховых компаний !!! 7 . Показ объекта в любой день

Арт. 99952172 Продаётся просторная и светлая студия в центре Казани Реальная площадь 17.9 кв. м. Полностью готова к проживанию, необходимая мебель и техника в комплекте Свой полноценный санузел с душевой Тёплый кирпичный дом, спокойные семейные соседи Окна выходят во двор Самый комфортный и безопасный 2ой этаж В шаговой доступности туристические достопримечательности Казани, а также Речной порт, автовокзал, набережная озера Кабан, парк Молодожёнов, Театр Камала, аквапарк, океанариум, набережная Волги, ВУЗы, детсады и школы Очень удобная транспортная развязка. Автобусы, трамваи и троллейбусы с конечной остановки Речного порта идут в любую часть города Это район активно застраивается новыми ЖК бизнес-класса и поэтому данная студия - это шикарная инвестиция на будущее Вахитовский район наиболее востребован как для посуточной, так и для долгосрочной аренды Объект юридически проверен и готов к сделке 1 взрослый собственник Без обременений и детских долей Вся сумма в ДКП Можно оформить в ипотеку по сниженной ставке от 18.4 % Звоните и записывайтесь на показ в любое время!

Арт. 95074075 КВАРТИРА С ГОТОВЫМ РЕМОНТ ИМЕННО ДЛЯ ТЕБЯ! всe новое .cвoй caнузeл, зoна кухни . Рядoм остaновки общecтвeннoгo трaнcпoртa, легкo можнo дoбpaться в любую тoчку гoрoда. 10 минут до цeнтра, выeзд на Прocпект Побeды, Губкинa, Ямашева, Cоветcкую плoщадь, Сибирcкий тракт- удобнaя трaнспоpтная развязка. Во дворе 2 садика, 2 школы - все в пешей доступности- магазины и торговые центры, почта, поликлиника. Один взрослый собственник. Без обременений. Мебель и техника остаются. Кухня остаётся. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная остановка.