Продается аккуратная, уютная 1-комн. улучшенка по ул. Габдуллы Тукая 106а на 5/5-эт. теплого кирпичного дома, 33,5/16,5/7,5 кв.м. Вахитовский район. Исторический и культурный центр города Казань.
1. РЕМОНТ ИЗ КАЧЕСТВЕННЫХ МАТЕРИАЛОВ:
- на окнах теплый пластиковый стеклопакет,
- хорошие межкомнатные двери,
- на полу ламинат,
- санузел в кафеле,
- установлены счетчики на воду,
- потолок натяжной, матовый,
- на стенах хорошие обои в светлых тонах.
2. В ПОДАРОК СЧАСТЛИВЫМ ПОКУПАТЕЛЯМ ОСТАЮТСЯ:
- кухонный гарнитур,
- вся обстановка, отображенная на фотографиях в жилой комнате,
- стиральная машина.
3. ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА:
- просторная комната 16,5 кв.м. с выходом на застекленную лоджию позволяет с комфортом расставить мебель,
- на уютной кухне 7,5 кв.м. удобно готовить и принимать гостей,
- практичном совмещенном санузле 3,4 кв.м. помещается полноценная ванна и стиральная машина,
- в большом коридоре 4,3 кв.м. естьь место для прихожей.
4. ОЧЕНЬ ХОРОШИЙ ДОМ:
- дом кирпичный, очень теплый, построен очень качественно в 1996 году,
- ОТЛИЧНАЯ ШУМОИЗОЛЯЦИЯ!!!!
- дом не высотный, малоподъездный,
- чистейший подъезд,
- в ухоженном дворе современные детская и спортивная площадки,
- коммунальные платежи лето 2500 руб. / зима 5100 руб. УК Старый город,
5. ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ ДОМА:
- дом расположен в историческом центре города, с отличной инфраструктурой, в непосредственной близости от центра Казани,
- место вокруг дома для парковки машины всегда можно найти,
- развитая инфраструктура района, в шаговой доступности магазины, школы, детские сады и остановки общественного транспорта.
Рядом:
- удобная транспортная развязка в центр города,
- БЦ Бахадир где находятся магазины, студии здоровья, кафешки, несколько клубов для развития детей, фитнес клуб Физ-ра и еще огромное множество интересных и нужных для удобства предложений,
- набережная озера Кабан с прекрасной прогулочной зоной, рестораны и кафе, летом катамараны и пробежки, а так же велосипедные дорожки, это место очень любят жители города, здесь можно и уединиться и наоборот соприкоснутся с потоком туристов и экскурсионных групп. Жизнь здесь кипит в любое время года!!!! Исторический центр говорит сам за себя.
Недалеко расположены:
- фитнес-клуб с бассейном Планета Фитнес, Центр гребных видов спорта.
Одна из лучших школ города 12 находится в шаговой доступности, так же рядом расположена татарско-русская школа 80.
Высшие учебные институты, университет, колледж технологии и дизайна - это также в шаговой доступности от дома.
Рядом с домом два детских садика Золотой ключик.
6. ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ:
- один взрослый собственник более 5 лет,
- полная сумма в договоре,
- чистая продажа,
- ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ на всех этапах сделки купли-продажи,
- поможем в получении налогового вычета до 1 000 000 рублей в качестве бонуса,
- возможна покупка с использованием материнского капитала (помощь в оформлении на всех этапах).
ИДЕАЛЬНАЯ КВАРТИРА ДЛЯ ВЫГОДНЫХ ИНВЕСТИЦИЙ СДАЧА ПОСУТОЧНОЙ АРЕНДЫ!!! ИДЕАЛЬНАЯ К