Продажа квартир со свободной планировкой без посредников в районе Вахитовский в городе Казань

Срочная продажа! Риелторов просьба не беспокоить. Пожалуйста, пишите сообщения. Не всегда есть возможность отвечать на звонки Квартира в историческом центре Казани. В новом доме бизнес класса. Закрытый двор, детская площадка, парковка. Квартира со свободной планировкой, окна выходят на тихий двор, новый ремонт, совмещенный санузел, индивидуальное отопление и теплый пол. Квартира без обременений, один собственник, полная сумма в договоре. Рядом КГАСУ, 5 лицей, детский сад в соседнем дворе, парк Горького, Лядской сад, метро Суконная слобода, множество кафе и ресторанов, в 5-минутной доступности ТЦ Казань Молл Кадастровый номер. 16:50:011131:741

Продается квартира у Кремля на мансардном этаже кирпичного дома 2001 года постройки. Всего 3 минуты пешком до Кремля и станции метро Кремлёвская. Вахитовский район, ул. Баумана. Одна из самых престижных и туристически востребованных локаций города. В доме, в 2025 году, выполнен капитальный ремонт. Идеальный вариант: - для комфортного проживания в историческом центре, - для инвестиций (высокий спрос на аренду в туристической зоне) Уникальное сочетание: исторический центр, приватность мансардного этажа и готовность к жизни или доходу с первого дня. Площадь: По ЕГРН: 59,6 м² Фактически используемое пространство: около 115 м² за счёт мансарды Свободное мансардное пространство с возможностью узаконивания и увеличения полезной площади квартиры. Отличная база для реализации дизайнерского проекта. Может быть оборудовано под: • жилые комнаты • кабинет • студию • зону отдыха • дополнительное хранение На фотографиях есть наглядные примеры. Планировка и преимущества - Изолированные комнаты - Гардеробная - 2 балкона - Окна во двор , тишина в самом центре города - Видеонаблюдение - Шлагбаум - Парковка во дворе Дом В октябре 2025 года выполнен капитальный ремонт: - обновлены коммуникации - заменена электропроводка - новые радиаторы - обновлён фасад и кровля - отремонтированы входные группы Цена Цена сформирована с учётом: Локация + редкость формата + фактический объём + востребованность центра. Локация Баумана + мансардный формат, сочетание, которое встречается редко. Если вы ищете квартиру в центре с редким форматом и дополнительным пространством , это предложение стоит посмотреть лично. Условия сделки 1 собственник быстрый выход на сделку мебель и техника остаются без обременений Разумный торг возможен, обсуждается Показ по предварительной договорённости. Агентам , только при наличии реального покупателя.

Продается идеальная квартира в центре! Уютная квартира с актуальным ремонтом- заезжай и живи. В квартире имеется вся необходимая мебель и техника для жизни (стиралка, кондиционер). Подойдет как инвестиция и под сдачу а так же для собственного проживания. В собственности более 10 лет, один взрослый собственник. Квартира без обременений и проживания- ключи в день сделки. Я собственник, не риэлтор, продаю не торопясь. Квартира не продана пока обьявление опубликовано. Риэлторам без клиентов просьба не беспокоить.

Продается 3 комнатная видовая квартира на 14 этаже в ЖК Бизнес-класса "Atlantis Deluxe". В квартире 2 раздельные комнаты, просторная кухня и балкон панорамным остеклением. Квартира расположена так, что из окон открывается вид на акваторию р. Казанка и одну из главных достопримечательностей города Дворец Бракосочетания "Чаша". В данном корпусе на 14 этаже расположена лучшая смотровая площадка в Казани, с прекрасным видом на всю Казань, Казанский Кремль и Кремлёвскую набережную. В 2022 ЖК "Atlantic Deluxe" был признан лучшим ЖК Бизнес-класса по версии премии Urban Awards 1 собственник, без обременений. Пишите/звоните!

Продаётся уникальная квартира в центре Казани. Своя огороженная территория на 2 парковочных места, при желании можно поставить и 3 машину. Редчайшее предложение для центра города. Вам не нужно искать место во дворах или платить за подземный паркинг — два машино-места уже ваши, прямо под окнами. Потолки 4,6м — простор как в лофте Такая высота даёт невероятные возможности: можно сделать антресольный этаж (спальню, кабинет, гардеробную), повесить огромную люстру или оставить открытое пространство — воздух и свет гарантированы. Без переплаты за евроремонт Квартира продаётся без отделки. Вы делаете ремонт под свои вкусы, а не платите за чужие решения, которые всё равно захочется переделать. Тихий малоэтажный дом Всего 3 этажа — нет ощущения муравейника. Соседей мало, шума от лифта и бесконечных проходов нет. На 1 этаже 2 квартиры, на 2 этаже 2 квартиры, на 3 этаже 1 квартира. Над нами чердак, нет соседей! Инфраструктура — всё в пешей доступности Лицей 116 — 5 минут пешком. Один из лучших в городе. Ленинский сад — 500 м. Парк Чёрное озеро — 500 м. Идеально для прогулок с детьми и пробежек. Татарский академический театр оперы и балета им. М. Джалиля — 300 м. Культурная жизнь у вас под боком. Магазины, кафе, рестораны, аптеки — всё в радиусе 510 минут. Стадион Динамо — 400 метров до спортивных занятий

Продается уютная двухкомнатная квартира площадью 50,5 кв. м, расположенная на 2 этаже 9-этажного кирпичного дома, построенного в 1981 году. Жилая площадь составляет 27,7 кв. м, кухня — 8 кв. м. Высота потолков — 2,5 метра. В квартире пока нет ремонта, что дает вам прекрасную возможность воплотить все свои дизайнерские идеи и создать интерьер мечты. Планировка включает в себя две комнаты и отдельный санузел. Также есть лоджия, где можно обустроить зону отдыха или хранить вещи. Дом находится в хорошем состоянии, оснащен пассажирским лифтом и мусоропроводом. Для удобства автовладельцев предусмотрена наземная парковка. Район предлагает развитую инфраструктуру: в шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины. До станции метро "Горки" можно добраться всего за 9 минут на автомобиле, что делает перемещение по городу быстрым и удобным. Остановка пассажирского транспорта находится в 5 мин. ходьбы. Продажа осуществляется от собственника, без посредников. Юридически чистая сделка, без обременений. Возможна ипотека. Все документы готовы к заключению сделки. Приглашаем вас на просмотр! Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о встрече. Это отличная возможность приобрести квартиру и сделать ее полностью под себя. Есть свой риэлтор !

Пpодаетcя прoсторная, полнoстью укoмплектованнaя к прoживанию двухкомнaтнaя квapтиpа 61,1 кв.м. (площадь с лoджией) Рacпoложeнa нa 12 этажe c дoпoлнитeльнoй магнитнoй двepью на этажe, прeимущeства: • Готова к пpoживанию - ocтается вcя мeбель и тexника; • Один взpослый cобствeнник с 2021 гoдa; • Cовpемeннaя планировка, светлые комнаты и комфортное пространство для жизни; • Район с развитой инфраструктурой, с окна видна школа и садик, все в шаговой доступности, в доме круглосуточная Аптека, рядом ТЦ Мега и строящаяся станция Метро; • Удобная транспортная развязка; • Современный подъезд, дружелюбные и отзывчивые соседи. Во дворе есть спортивная площадка и открытая парковка за шлагбаумом. Дом оснащен пассажирским и грузовым лифтами. Данная квартира - это отличный вариант для тех, кто ценит комфорт и хочет заехать с чемоданом

2-комнатная квартира у метро Аметьево в центре города, на пересечении улиц Павлюхина, Даурская и проспекта Универсиады. 5 минут пешком до метро Аметьево. Рядом ТЦ Горки Парк и Казан Молл. В доме — магазины, аптека, почта. Квартира на 5 этаже кирпичной пятиэтажки (1974 г.). Общая площадь 45 м², кухня 7 м². Комнаты изолированные — редкое преимущество. Владение более 10 лет, перепланировка узаконена. чистая продажа, значит нет рисков. Что сделано: 4 года назад полностью заменили крышу. То есть нет проблем. Железная входная дверь, трубы заменены, новый кондиционер Натяжные потолки, пластиковые окна, газ, вода централизована. Косметический ремонт. Останется вам: шкаф-купе, диван, холодильник, кухонный гарнитур. Вариант заезжай и живи. Солнце в окнах — только до полудня, летом не жарко. Риэлторам: только с живым покупателем. Без клиента — не трачу время.

Продается уютная двухкомнатная квартира с косметическим ремонтом на четвертом этаже девятиэтажного панельного дома. Вблизи от будущей станции метро "10-й микрорайон" Дом построен в 1981 году, что гарантирует надежность конструкции. В квартире изолированные комнаты, что обеспечивает комфорт и приватность. Окна: пластиковый стеклопакет, трубопровод заменён. Светлая гостиная с выходом на застекленную лоджию, где можно наслаждаться видом на городские пейзажи. Подъезд очень чистый, есть новый пассажирский лифт, а во дворе предусмотрена открытая парковка и спортивная площадка. Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой. Детский сад, школа в шаговой доступности. Один собственник, без обременений, более 5 лет в собственности.

Просторная 3комнатная квартира с видом на Кремль в ЖК Атлантис — ваш новый уровень жизни! Предлагаем к продаже светлую и просторную 3комнатную квартиру площадью 117 м² в престижном жилом комплексе Атлантис. Адрес: ул. Шоссейная, д. 57, корп. 4. Особенности квартиры: без ремонта — создайте интерьер мечты; две большие лоджии для отдыха; удобная гардеробная для хранения; два санузла для комфорта семьи; огромные окна и панорамные виды — на Кремль и во двор. Безопасность и сервис ЖК: охраняемая территория; консьерж-сервис; стильная зона на стилобате; многоуровневая подземная парковка — забудьте о поиске места для авто; собственная смотровая площадка — наслаждайтесь видами города. Локация: набережная в шаговой доступности; рядом детские сады и школы; развитая инфраструктура — всё необходимое рядом. Не упустите шанс стать владельцем квартиры в одном из самых комфортных жилых комплексов! Звоните, договоримся о просмотре

Продается уютная однокомнатная квартира в современном жилом комплексе. Общая площадь составляет 36,2 кв. м, жилая площадь — 18 кв. м, кухня — просторная, 15,3 кв. м. Квартира расположена на 9 этаже 25-этажного дома, высота потолков — 2,7 метра. Удобное расположение вблизи станции метро "Проспект Победы", всего 9 минут на автомобиле. Квартира без ремонта, поэтому у вас есть возможность воплотить в жизнь все свои дизайнерские идеи и создать пространство, которое будет полностью соответствовать вашим представлениям о комфорте. Планировка позволяет организовать зону отдыха и рабочее пространство, а также обустроить уютную кухню для семейных ужинов. Дом новый, с двумя пассажирскими и одним грузовым лифтом, поэтому можно без труда поднимать тяжелые вещи. Во дворе предусмотрена парковка для жителей, а значит, вы сможете всегда найти место для своего автомобиля. Район активно развивается и предлагает все необходимое для комфортной жизни. Поблизости расположены школы, детские сады и клиники, что особенно удобно для семей с детьми. В шаговой доступности находятся магазины и супермаркеты, где можно приобрести все необходимое для дома. Квартира продается без посредников, от собственника. Все документы готовы к сделке, возможна покупка в ипотеку. Без обременений и скрытых условий, поэтому процесс покупки пройдет быстро и без проблем. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры! Записывайтесь на удобное для вас время, мы будем рады показать вам ваш будущий дом.

Продается замечательная квартира в историческом центре Казани на улице Островского, 9/3. Квартира общей площадью 48,2 кв. м расположена на 3 этаже 7-этажного кирпичного дома 1939 года постройки. До станции метро "Кремлёвская" всего 9 минут пешком. В квартире косметический ремонт. Высокие потолки 3 метра создают ощущение простора. Имеется 2 комнаты и просторная кухня площадью 8,6 кв. м. Приятным дополнением станут два отдельных санузла. Окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошую освещенность и вид на окрестности. Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой для вашего удобства. Кирпичные стены обеспечивают отличную тепло- и шумоизоляцию, а значит, в квартире будет комфортно в любое время года. Район предлагает развитую инфраструктуру: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности. Квартира продается без обременений, поэтому можно оформить ипотеку. Все документы готовы к сделке. Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли лично оценить все преимущества этого предложения. Звоните, чтобы записаться на удобное для вас время!

1168713 Продаётся просторная, укомплектованная 1-комнатная квартира в самом центре Казани,по адресу :ул.Николаева ,5 Остается вся мебель и техника. Стильная квартира с просторной ГАРДЕРОБНОЙ. * Коридор - 8,7 м2 * Просторная жилая зона, совмещённая с кухней 26,3 м2 * Совмещённый санузел - 3,4 м2 * гардеробная - 2 м2 Квартира полностью готова к проживанию - отличный вариант как для себя, так и для сдачи в аренду с высокой доходностью. В квартире ремонт сделан под себя. Никогда не сдавалась, проживали сами. В квартире уже установлено: Кухонный гарнитур, изготовленный на заказ Духовой шкаф Микроволновая печь Холодильник Кондиционер Кровать с отсеком для хранения вещейШкафы и отдельная гардеробная ТелевизорВодонагреватель Стиральная машина Окна выходят на улицу на прекрасный сквер им Г. Тукая, что позволяет наслаждаться красивым видом и тишиной. Вокруг дома- все достопримечательности города, лучшие школы и ВУЗы в 5ти минутах ходьбы, театры, музеи, городские и культурные активности- все находится ЗДЕСЬ. Вся необходимая инфраструктура - магазины, аптеки, пункты выдачи, банки, почта, кафе и рестораны. В 10-ти минутах ул. Баумана, Золотое Яблоко, ТЦ "Кольцо", театр им. Г. Камала, DDX Фитнес на Пушкина, набережная оз. Кабан , Прекрасная инвестиция- всегда повышенный спрос для сдачи в аренду. Одна из самых дорогих и востребованных локаций для посуточной аренды. Рядом Островского, Пушкина, Право-Булачная, Лево-Булачная, Бутлерова, Щапова. Уважаемый Покупатель , с этой квартиры от нашей компании Вы получаете : 1 . Профессиональное юридическое сопровождение сделки ! 2 . Подготовка полного пакета документов с обеих сторон Экономьте свое время ! 3 . Профессиональную помощь в оформлении ипотеки со сниженной ставкой от банков партнеров , одобрение 95% заявок , без первоначального взноса . 4 . Профессиональную помощь в оформлении ипотеки иностранным гражданам ! 5 . На данный объект предоставляется максимальная скидка для покупателей по ипотеке Сбербанк 0,7 % . 6 . Мы являемся официальными партнерами более 20 банков . - 49% сэкономим на услугах банков и страховых компаний !!! 7 . Показ объекта в любой день

Собственник, возможна покупка в ипотеку, просьба риелторов без клиентов не звонить (обременений и ограничений для продажи нет). Работаю удалённо - показ в любое удобное время. Просторная двухкомнатная квартира 68м2 с современным евро-ремонтом. Большая кухня (13м2) и жилые комнаты (более 20м2 каждая) изолированы, что обеспечивает комфорт и приватность. Свежий ремонт, мебель остаётся в квартире (кухонный гарнитур, стол и 4 дизайнерских стула, холодильник, варочная панель, духовка, микроволновка, диван с металлическим каркасом, 2 офисных кресла, офисный стол, телевизор 55 дюймов, 2- спальная кровать с ортопедическим матрасом и 2 шкафа-купе). О месте: двор и квартира после свежего ремонта, из окон с одной стороны открывается панорамный вид на Вознесенский тракт, с другой - спокойный двор с закрытой территорией и спортивной площадкой. В квартире есть балкон, который станет отличным местом для отдыха. Рядом: ТРЦ Мега ТРЦ Южный Мегастрой Горьковско-ометьевский парк; 3 остановки общественного транспорта с направлениями в любой конец города; Метро в 3 остановках (также строятся 2 новые ветки) Ноксинский и Азинский лес в пешей доступности. Дом кирпичный, построен в 2006 году, в подъезде имеется пассажирский и грузовой лифты.

Продается 3-х комнатная квартира на 3 этаже 5-ти этажного дома. 58кв м. Уютная, теплая, светлая и просторная квартира. Распашонка. Обе спальни в разные стороны. Все окна во двор с обеих сторон. Дом после кап ремонта, заменены радиаторы, и канализационные коммуникации. Чистый подъезд, приятные, дружные соседи. Год назад был ремонт с заменой электропроводки, окон, пола. Новый, дорогой кухонный гарнитур с увеличенной столешницей по площади, которая используется как стол. Сан узел совмещен, большая ванна с гидромассажем. Имеется сауна с электрической печкой. Бойлер для воды. Кондиционер. Гардеробная. Две большие спальни и зал. Рабочий кабинет с зонированным широким рабочим местом (для двоих) и пространством для спальной зоны. Скрытая встроенная система хранения по бокам от окон. Дворы современные. Новая большая детская площадка. Подъездные дороги без ям. У торца дома остановка общественного транспорта, в соседних дамах пвз OZON и WB, продуктовые магазины и лавки с фруктами и овощами, аптеки, банки. В округе 2 детских сада, 3 школы (Юнискул, Унбер, 121 лицей), 6 детская поликлиника. В 5 минутах ходьбы - сквер Арт-сити. В 10 минутах от Арт-центра (торговый центр). Стоимость 9,550млн рублей. 1 взрослый собственник. Дети не прописаны. Без обременений.

1-комнатная квартира в центре Казани! Продаётся стильная и полностью готовая к проживанию квартира в Вахитовском — самом востребованном районе Казани. Параметры: 36 м² + лоджия 6 м (есть пространство для хранения в виде купе шкафа+ можно при желании сделать место для отдыха или для работы). 9 этаж из 14— открытый вид на город Классический, минималистичный ремонт (можно рассмотреть как инвестиционный проект для сдачи в аренду) Отличная локация и инфраструктура. Удобная транспортная развязка, рядом ост. Калинина, Шмидта, метро Суконная слобода в пешей доступности (10 минут пешком). Рядом парк им. Горького, прогулочные скверы, кофейни, магазины. Школы, дет. сады и ВУЗы также в пешей доступности. Исторический центр — все актуальные направления рядом, без необходимости ездить на авто. Квартира не требует вложений, полностью готова к проживанию (заезжай и живи). Кирпичные стены, благодаря которым хорошая шумоизоляция. Солнечная сторона, много естественного света, вид на Волгу. В квартире для новых жильцов остаются: кухонный гарнитур, диван (есть на фото), консоль под телевизор, встроенный вместительный шкаф, кондиционер, стиральная машина, холодильник (остальные предметы при необходимости можно обсудить). Продажа квартиры от собственника, без обременений, никто не прописан. Риелторов по аренде и без клиентов просьба не беспокоить.

Это не просто квартира. Это ваш центр Казани. Есть адреса, которые звучат. Шаляпина, 45 — как раз такой. Вы выходите из дома. Во дворе — детский сад и школа искусств 5, частная школа Аврора. Рядом — КФУ, КГАСУ, КГМУ и другие университеты. Это место, где растут. А через 7 минут вы уже в метро. Через 8 минут — на набережной Кабана, у театра Камала, в Казань Молле или в Экияте с детьми. Зоопарк, филармония, фитнес — всё это ваш пеший доступ. Что внутри квартиры: 45 метров, которые встретят вас светом. Две комнаты — 14 и 16,5 метров. Кирпичный дом — зимой тепло, летом не жарко. Двор — тихий, зелёный, утопающий в цветах, новая детская площадка. Дом после кап ремонта. Соседи — интеллигентные, подъезд чистый. По договорённости остается мебель и техника. Я собственник . Полная стоимость в договоре. Остаток по ипотеке (сбербанк) погашу сама. Для инвесторов : высокий спрос на аренду , стабильные 40+

Квартира требует ремонта, что позволяет вам воплотить свои дизайнерские идеи. В доме имеется газоснабжение, что удобно для приготовления пищи. Во дворе обустроена детская площадка, а также предусмотрена открытая парковка для вашего автомобиля. Совмещённый санузел добавляет удобства в повседневной жизни. Квартира находится на втором этаже двухэтажного здания, без пассажирского и грузового лифтов. Квартира распашонка, окна выходят на обе стороны. В подъезде всего две квартиры. Капитальный ремонт всего дома производился в 2021 году. Рядом остановка: Ленинградская, Челюскина. Рядом детсады и школа 54. Все магазины в шаговой доступности. 1 Взрослый собственник, никто не прописан. Чистая продажа. РИЕЛТОРАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ!