Продажа квартир со свободной планировкой на 4 этаже в микрорайоне Центр в городе Казань

Продается квартира у Кремля на мансардном этаже кирпичного дома 2001 года постройки. Всего 3 минуты пешком до Кремля и станции метро Кремлёвская. Вахитовский район, ул. Баумана. Одна из самых престижных и туристически востребованных локаций города. В доме, в 2025 году, выполнен капитальный ремонт. Идеальный вариант: - для комфортного проживания в историческом центре, - для инвестиций (высокий спрос на аренду в туристической зоне) Уникальное сочетание: исторический центр, приватность мансардного этажа и готовность к жизни или доходу с первого дня. Площадь: По ЕГРН: 59,6 м² Фактически используемое пространство: около 115 м² за счёт мансарды Свободное мансардное пространство с возможностью узаконивания и увеличения полезной площади квартиры. Отличная база для реализации дизайнерского проекта. Может быть оборудовано под: • жилые комнаты • кабинет • студию • зону отдыха • дополнительное хранение На фотографиях есть наглядные примеры. Планировка и преимущества - Изолированные комнаты - Гардеробная - 2 балкона - Окна во двор , тишина в самом центре города - Видеонаблюдение - Шлагбаум - Парковка во дворе Дом В октябре 2025 года выполнен капитальный ремонт: - обновлены коммуникации - заменена электропроводка - новые радиаторы - обновлён фасад и кровля - отремонтированы входные группы Цена Цена сформирована с учётом: Локация + редкость формата + фактический объём + востребованность центра. Локация Баумана + мансардный формат, сочетание, которое встречается редко. Если вы ищете квартиру в центре с редким форматом и дополнительным пространством , это предложение стоит посмотреть лично. Условия сделки 1 собственник быстрый выход на сделку мебель и техника остаются без обременений Разумный торг возможен, обсуждается Показ по предварительной договорённости. Агентам , только при наличии реального покупателя.

2-ой дом от Кремля! 3-х комнатная квартира с функциональной узаконенной перепланировкой в КИРПИЧНОЙ сталинке с ЖБ перекрытиями. Своя закрытая парковка в историческом центре города. Общая площадь 71,2 кв.м. Высокие потолки 3м. Толстая кирпичная кладка. До станции метро Кремлевская 5 минут пешком. Сделан ремонт с 0 по дизайнерскому проекту для себя! Ремонт делали из дорогих материалов: окрас стен Тиккурила, плитка Kerama Marazzi, мебель и техника Икеа. Внутри квартиры прекрасная шумоизоляция. Заменены все коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация, электрика, окна, входная дверь. В квартире остается вся мебель! Заезжай и живи! •Кухня - гостиная •Спальня 1 •Спальня 2 •Ванная комната •Туалет с раковиной •Просторная кладовая •Холл с встроенным шкафом Причина продажи - переезд! Квартира без обременений, все документы готовы к сделке. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Возможна покупка в ипотеку. Отличное предложение для себя или как инвестиция.

Продается уютная однокомнатная квартира с евро-ремонтом на пятом этаже кирпичного дома, построенного в 1962 году. Просторная комната площадью 18 м² включает в себя балкон, что добавляет дополнительное пространство для отдыха. Кухня компактная, но функциональная, площадью 7 м². Санузел совмещенный, выполнен в современном стиле. Дом расположен в закрытой территории, что обеспечивает дополнительную безопасность и спокойствие. Парковка находится за шлагбаумом во дворе, что гарантирует сохранность вашего автомобиля. Квартира без проходных комнат, что создает ощущение уюта и комфорта. Один взрослый собственник. Без обременений.

Арт. 134471255 ЛУЧШАЯ ЦЕНА В ДАННОЙ ЛОКАЦИИ! Дом 2004 года в тихом малоэтажном центре! Идеальное предложение для семей с детьми. Атмосферные парки и скверы в 10 минутах неторопливой ходьбы пешком - Сад Эрмитаж, Лядской сад, обновленный сквер Фукса, новый большой детский парк на Кремлевской набережной, Парк Горького, парк Урам. Так же в 5-10 минутах ходьбы престижные школы - 3 гимназия, 18 школа (английская), 116 лицей (медицинский). КАИ, КФУ, КХТИ, старейшие музыкальные школы 3 и 1. Театральное училище. Музыкальное училище в 20 метрах от дома. А так же театры, музеи, магазины, кофейни, пекарни -абсолютно всё вы найдете в ближайшей округе дома! Кофейня Ботаника и магазин Пятерочка прям напротив дома. Итак, Жуковского, 9. Просторная 3-комнатная квартира общей площадью 92 кв.м.с балконом. Всего два подъезда и 37 квартир. Одна часть дома 3-этажная, вторая - 4-этажная плюс жилой мансардный этаж. Данная квартира находится на 4 этаже. В этом доме очень редко продаются квартиры, а вашими соседями будет творческая интеллигенция. Характеристики квартиры: Общая площадь - 92,3 кв.м Жилая площадь - 57,1 кв.м Жилые комнаты - 20,1 кв.м; 15,6 кв.м и 20,8 кв.м Прихожая - 17,6 кв.м Кухня - 13,2 кв.м С/у - 1,6 кв.м Ванная - 2,8 кв.м Лоджия 2,1 кв.м Все три комнаты изолированные, из одной из них выход на просторную лоджию с видом на зеленый двор. Вся мебель и бытовая техника, которую вы видите на фото, остается. На кухне есть газовая колонка, благодаря чему всегда, в любое время года, в квартире есть горячая вода. Ценность локации еще и в том, что здесь нет высотных домов. Малоэтажные дома, утопающие в зелени, много мест для прогулок и идеальная транспортная доступность - это все идеально подходит для комфортной жизни. Место на подземной парковке можно приобрести в соседнем доме. Всё расскажем и покажем. По документам: 3 взрослых собственника Владение квартирой более 5 лет. Без обременений. Документы проверены и готовы к сделке Для тех, у кого нет всей суммы, можем эксклюзивно от Самолет Плюс согласовать СУБСИДИРОВАННУЮ ИПОТЕЧНУЮ СТАВКУ ОТ 13,9%*. Мы сделали много фото квартиры, и локации, а так же добавили фото, передающие атмосферу дома. Хотите посмотреть вживую? Звоните! Для иногородних организуем онлайн-показ.

Продается замечательная квартира в историческом центре Казани на улице Островского, 9/3. Квартира общей площадью 48,2 кв. м расположена на 3 этаже 7-этажного кирпичного дома 1939 года постройки. До станции метро "Кремлёвская" всего 9 минут пешком. В квартире косметический ремонт. Высокие потолки 3 метра создают ощущение простора. Имеется 2 комнаты и просторная кухня площадью 8,6 кв. м. Приятным дополнением станут два отдельных санузла. Окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошую освещенность и вид на окрестности. Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой для вашего удобства. Кирпичные стены обеспечивают отличную тепло- и шумоизоляцию, а значит, в квартире будет комфортно в любое время года. Район предлагает развитую инфраструктуру: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности. Квартира продается без обременений, поэтому можно оформить ипотеку. Все документы готовы к сделке. Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли лично оценить все преимущества этого предложения. Звоните, чтобы записаться на удобное для вас время!

1168713 Продаётся просторная, укомплектованная 1-комнатная квартира в самом центре Казани,по адресу :ул.Николаева ,5 Остается вся мебель и техника. Стильная квартира с просторной ГАРДЕРОБНОЙ. * Коридор - 8,7 м2 * Просторная жилая зона, совмещённая с кухней 26,3 м2 * Совмещённый санузел - 3,4 м2 * гардеробная - 2 м2 Квартира полностью готова к проживанию - отличный вариант как для себя, так и для сдачи в аренду с высокой доходностью. В квартире ремонт сделан под себя. Никогда не сдавалась, проживали сами. В квартире уже установлено: Кухонный гарнитур, изготовленный на заказ Духовой шкаф Микроволновая печь Холодильник Кондиционер Кровать с отсеком для хранения вещейШкафы и отдельная гардеробная ТелевизорВодонагреватель Стиральная машина Окна выходят на улицу на прекрасный сквер им Г. Тукая, что позволяет наслаждаться красивым видом и тишиной. Вокруг дома- все достопримечательности города, лучшие школы и ВУЗы в 5ти минутах ходьбы, театры, музеи, городские и культурные активности- все находится ЗДЕСЬ. Вся необходимая инфраструктура - магазины, аптеки, пункты выдачи, банки, почта, кафе и рестораны. В 10-ти минутах ул. Баумана, Золотое Яблоко, ТЦ "Кольцо", театр им. Г. Камала, DDX Фитнес на Пушкина, набережная оз. Кабан , Прекрасная инвестиция- всегда повышенный спрос для сдачи в аренду. Одна из самых дорогих и востребованных локаций для посуточной аренды. Рядом Островского, Пушкина, Право-Булачная, Лево-Булачная, Бутлерова, Щапова. Уважаемый Покупатель , с этой квартиры от нашей компании Вы получаете : 1 . Профессиональное юридическое сопровождение сделки ! 2 . Подготовка полного пакета документов с обеих сторон Экономьте свое время ! 3 . Профессиональную помощь в оформлении ипотеки со сниженной ставкой от банков партнеров , одобрение 95% заявок , без первоначального взноса . 4 . Профессиональную помощь в оформлении ипотеки иностранным гражданам ! 5 . На данный объект предоставляется максимальная скидка для покупателей по ипотеке Сбербанк 0,7 % . 6 . Мы являемся официальными партнерами более 20 банков . - 49% сэкономим на услугах банков и страховых компаний !!! 7 . Показ объекта в любой день

Предлагается к покупке 2-х комнатная квартира, расположенная в историческом центре города на улице Баумана, главной пешеходной улице в г.Казани. Улица Баумана является районом торговли и развлечений, на ней находятся множество магазинов, ресторанов и предприятий быстрого питания, а также памятники, фонтаны, скамейки, навесы и прочие элементы благоустройства. На улице традиционно проводятся массовые народные гуляния в День республики и города, празднования Дня смеха, музыкальные, танцевальные и театрализованные представления, прочие мероприятия и акции, а также на улице неизменно предлагают свои услуги уличные художники и играют уличные музыканты. Многолюдная в любое время года до поздней ночи, улица является одной из основных городских достопримечательностей, посещаемых в Казани туристами. Для жителей дома предусмотрена огороженная наземная автостоянка. До станции метро пл. Тукая пешком 250м. Адрес объекта: ул. Баумана, 76 Дом 1953 г.п., памятник Архитектуры в стиле Советского неоклассицизма. Общая площадь 50,7 кв.м. Квартира расположена на четвертом этаже пятиэтажного кирпичного дома. Один взрослый собственник.

Арт. 101569118 Предлагаем Вашему вниманию видовую трехкомнатную квартиру в современном ЖК БИЗНЕС-КЛАССА "UNO". Самый востребованный элитный район Казани -Новосавиновский Первая линия Набережной. Из больших окон открывается Шикарный Вид на реку Казанку. Жилой комплекс расположен на улице Сибгата Хакима, в 5 минутах Дворец водных видов спорта, Центр пляжного волейбола, Ак Барс Арена. В будущем возле жилого комплекса будет большой Спортивный парк с пирсом, открытыми площадками для командных видов спорта, зоной для пикников, беговыми и велодорожками. Напротив комплекса - Русско-Немецкая Швейцария. Жители UNO будут наблюдать из окна зеленый парк с каскадными сада ПРЕИМУЩЕСТВА ПРОЕКТА: — Проект бизнес-класса, будет выполнен в сдержанном европейском стиле —Двор-парк с воркаут и спортивными зонами с зарядками для телефонов, игровые площадки из природных материалов, уютная релакс-зона с шезлонгами и видом на реку, ароматный сад с богатой растительностью и зонами отдыха —Дизайнерский холл — В вестибюлях: две колясочные комнаты с входом с улицы и зарядками для электросамокатов. —Паркинг оборудован охраной и видеонаблюдением, с въездом автомобилей по автоматической системе распознавания номеров. —Система автоматической передачи данных учета воды, электроэнергии, тепла в Сервисную компанию — Два скоростных бесшумных лифта: пассажирский и грузовой со спуском на паркинг — Квартал со своей набережной — Частный детский сад на 80 мест — Торговая галерея и объекты house-service, где будут расположены супермаркет, ресторан, винотека, салон красоты, фитнес-центр, барбершоп, химчистка, ателье — Система подачи чистой питьевой воды, исключающая необходимость установки дополнительных фильтров очистки ВАЖНО: — Возможно приобрести, как в ипотеку, так и за наличный расчет. — Взрослый собственник! — Одобрим для Вас ипотеку и сопроводим всю сделку!

Продается трехкомнатная видовая квартира в современном жилом комплексе "Междуречье", полностью готовая к проживанию. В квартире выполнен качественный ремонт с использованием современных материалов и продуманной до мелочей планировкой: изолированные спальня и детская, функциональная кухня, два балкона и стильный санузел. Кухонный гарнитур остается, по остальной мебели и технике по договоренности. Все инженерные системы и отделка находятся в отличном состоянии, что позволяет заехать и жить без каких-либо дополнительных вложений. Ключевые преимущества — это сочетание приватной, безопасной среды внутри комплекса с развитой городской инфраструктурой и отличной транспортной доступностью в непосредственной близости. Это оптимальное предложение для семьи, ценящей комфорт, качество и выгодное расположение. Объект расположен на закрытой, благоустроенной территории с собственной набережной для ежедневных прогулок у воды. Внутри квартала реализована концепция "двор без машин", что обеспечивает безопасную среду для детей и спокойную атмосферу. Для жителей предусмотрен современный подземный паркинг. Из окон открываются виды на озелененный двор и панораму города, наполняя пространство светом и ощущением простора. Звоните! Код пользователя: 73050 Номер в базе: 11736621

Номер объекта: 537278. Уютная квартира в кирпичном, малоквартирном элитном доме по ул. Айвазовского. Прекрасный вид из всех комнат. В квартире просторная и светлая кухня-столовая, совмещенная с гостиной, две спальные комнаты: детская и взрослая. Три балкона крытый, открытый, французский. Два санузла. В собственности место 19м2 на подземном паркинге. ( Входит в стоимость квартиры). Лифт спускается в подземный паркинг. В большом закрытом и благоустроенном дворе, вы и дети можете чувствовать себя в безопасности. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение по периметру дома. В доме своя управляющая компания и приемлемые коммунальные платежи.

Пpoдаётся 2-к Квартирa в сaмом цeнтре города! Bысокиe потолки 3 мeтpa. Kомнаты ощущаются очeнь простоpно. Очень светлая квартира, 4 окна, выходят на пересечении улиц Межлаука и Лево-Булачной,(шикарный вид на реку Булак, на городскую панораму), кoгдa покупaли - этo был рeшающий фaктop. Соседние улицы: Баумана , Островского , Чернышевского , Университетская . Нaд квартирой высокий технический-чердачный этаж. В квартире сделан ремонт, пластиковые окна, с/у в кафеле, натяжной потолок, на полу ламинат, остается кухонный гарнитур, два дивана. Двор чистый, ухоженный, есть детская площадка и куча парковочных мест во дворе. Территория закрыта за воротами на пульте управлении. Все соседи вежливые и даже из соседних подъездов, дружелюбные, отзывчивые. Самый ликвидный вариант для долгосрочной и посуточной сдачи в аренду! Звоните, пишите., приходите на просмотр. Два взрослых собственника, вся стоимость в договоре.

В продаже видовая 3-комнатная квартира в ЖК бизнес-класса Savin House Просторная квартира площадью 86 м², расположена на 16 этаже с панорамным видом на реку Казанку и Казанский Кремль. Идеальная планировка: мастер-спальня, детская, просторная кухня-гостиная, два санузла, гардеробная Преимущества квартиры: • Профессиональный дизайнерский ремонт из дорогих качественных премиум-материалов. • Полностью меблирована — вся мебель и бытовая техника остаются новым владельцам. • Квартира абсолютно готова к проживанию. О комплексе: • Огороженная территория, видеонаблюдение, консьерж, подземный паркинг. • Стилобат, современные детские площадки, благоустроенный двор. • В шаговой доступности прогулочная набережная. Инфраструктура района: Рядом — аквапарк Ривьера, дворец единоборств Ак Барс, Казань Арена, дворец водных видов спорта, Леруа Мерлен, X-Fit, школы, детские сады, частные клиники, кафе и рестораны. Для покупателя: • Один взрослый собственник. • Быстрый выход на сделку. • Поможем с одобрением ипотеки. Звоните — покажу квартиру в удобное для вас время!

Самая лучшая видовая квартира с террасой в центре Казани!!! В продаже суперэлитная 3 комнатная квартира премиум класса в Жилом Комплексе ROYAL RESIDENCE на Волкова 12. Квартира расположена на 8 этаже 8- ми этажного кирпичного дома. Продуманная планировка ,, бабочка,,.;.Общая площадь квартиры 88 кв.м. плюс большой балкон и огромная терраса ( 40 кв.м.) откуда открывается прекрасный вид на центр Казани и до Верхнего Услона. Жилая площадь 51 кв.м..Комнаты : 11кв.м. ; 18 кв.м. ; 14 кв.м. и 7 кв.м. все изолированные. Из одной из комнат выход на огромную террасу с великолепным панорамным видом на центр города.. А из кухни, расположенной на противоположной стороне выход на длинный застекленный балкон с видом на двор и детскую площадку. 2 сан/ узла. Удобная прихожая. Качественная предчистовая отделка, стены гипсовая штукатурка, полы выравнены.Входная железная дверь. Дом монолитного каркаса с заполнением из красного полнотелого кирпича, облицовка фасада- итальянский керамогранит, фасадные панели из нержавеющей стали и алюминия, дизайнерская отделка зон общего пользования, современная система видеонаблюдения и пожарной сигнализации, круглосуточное 100% видеонаблюдение, финские бесшумные скоростные лифты Kone, поднимающиеся с нижнего уровня парковки, 4 уровня подземной парковки!!! Закрытая территория с видеонаблюдением, круглосуточное 100% покрытие всей территории комплекса.В холле жилого комплекса предусмотрено уютное пространство для ожидания, а также зона Reception. Круглосуточная консьерж-служба поможет в решении бытовых вопросов.Территория внутреннего двора и детская площадка расположены на стилобате, доступ на которую только для жильцов комплекса. Продумано и сделано все для комфортной и безопасной жизни. Жилой Комплекс ROYAL RESIDENCE расположен в самом сердце Казани на пересечении улиц Тихомирнова и Волкова. Прекрасно развита инфраструктура:, престижные школы 18, гимназия 3, лицей 5, физико-математический лицей 131, детские сады, а также все ведущие ВУЗы г. Казани. Магазины, торговые центры, аптеки, кафе, рестораны .Отличная транспортная развязка. Остановки общественного транспорта в паре минут прогулочного шага. В 5 минутах ходьбы станции метро Суконная слобода и Площадь Тукая. Рядом улицы Бутлерова, Достоевского, Вишневского, Пушкина, Муштари. В продаже есть машиноместа на парковке.

Продаю большую евро трехкомнатную квартиру в центре Казани! ЖК Профессорский Площадь квaртиры 113кв.м., расположена на видовом 8 этаже в домe бизнес-класса 2009 года постройки. В квартире выполнен ремонт по дизайн проекту. В отделке квартиры использовались только качественные и дорогие материалы. На стенах дорогие обои, пол- ламинат и керамогранит. Установлены теплые полы на кухне, ванных комнатах и прихожей. Квартира обладает очень удобной и функциональной планировкой. При входе в квартиру вы попадается в просторный и светлый холл, площадью 17кв.м, тут же имеется гостевой сан.узел 9.5кв.м, который в данный момент требует небольших вложений. Большая кухня 18 кв.м, выполнена в классическом стиле, оборудована дорогой встроенной техникой (посудомоечная машина, вытяжка, эл.плита, духовой шкаф). Просторный зал 33кв.м. Имеется мастер- спальня площадью 17кв.м. , в которой санузел 11кв.м с душевой кабиной, большой ванной и всем необходимым. Так же в данной мастер- спальни есть гардеробная комната 14кв.м, в данный момент используется, как кабинет для работы и хобби. Парковка наземная вокруг дома и во дворе, а так же имеется подземный паркинг (с лифтом и отдельными выходами). Отдельно в собственности имеется подземное парковочное место площадью на цокольном этаже этого же дома; при покупке квартиры и машиноместа действуют специальные условия. Закрытый двор с охраной и шлагбаумом. По всему периметру дома, в подъезде и лифтах ведется видеонаблюдение. Во дворе дома имеются детская и спортивная площадки. Идеальное расположение (Вахитовский район):Рядом главные прогулочные улицы Баумана и Петербургская, Парк Тысячелетия, театр им. Камала, ТЦ Кольцо. В шаговой доступности станция метро "Площадь Тукая". Вся инфраструктура для жизни, работы и учебы (ВУЗы, фитнес, кафе) — вокруг дома. Звоните и записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 126508 Номер в базе: 12029367

Арт. 134464889 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА четырёхкомнатная двухуровневая квартира в "сталинке" в самом центре города Откройте для себя мир комфорта и престижа — предлагаем к покупке уникальную двухуровневую квартиру в историческом доме сталинской постройки в сердце города. Идеальное сочетание старинного шарма и современного комфорта! Ключевые преимущества: Престижное расположение: в самом центре города. Архитектура: "сталинка" с железобетонными перекрытиями и высокими потолками (3,5 м). Отличная шумоизоляция — тишина и покой гарантированы. Закрытый двор с видеонаблюдением — безопасность на первом месте. 2 закреплённых парковочных места во дворе. Автономные коммуникации: индивидуальное газовое отопление и усиленное электропитание. Дополнительные меры безопасности: сигнализация. Инфраструктура в шаговой доступности: парк "Чёрное озеро"; Лядской сад; Оперный театр; Казанский университет, КАИ, КХТИ; школы 116, 18, 39, 3я гимназия. Планировка и особенности: Первый этаж: небольшая гардеробная; санузел с душевой кабиной; просторная кухня (17 м²); отдельная обеденная зона (столовая, 15 м²) с роскошным столом из цельной плиты оникса и 6 стульями из массива дерева — этот эксклюзивный комплект остаётся новым собственникам (стоимость комплекта — шестизначная сумма!). Второй этаж (мансардный, с высокими потолками): спальня (26 м²) с большой гардеробной; вторая спальня (24 м²); бильярдная с зоной отдыха (36 м²) — при желании пространство можно разделить на две комнаты; сауна; постирочная; санузел с джакузи. Во всех комнатах установлены кондиционеры, мансардные окна открываются, обеспечивая отличную вентиляцию и естественное освещение. Юридические аспекты: вся перепланировка узаконена; 2 взрослых собственника; полная сумма указывается в договоре. Не упустите шанс стать владельцем этой уникальной квартиры — идеальное место для жизни и приёма гостей, где каждая деталь продумана для вашего комфорта! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! улицы рядом:Улица Горького,Улица Жуковского,Улица Галактионова,Улица Карла Маркса жк рядом:Резиденция Мон на Чернышевского,Заман,Академик,