Продажа квартир в микрорайоне Аметьево в городе Казань

Объект 102785 Рядом станция метро "Аметьево".Квартира в самом центре Казани, в посёлке Аметьево. Рядом станция метро "Аметьево". Дом коридорного типа. Соседи тихие и спокойные. В квартире остаётся шкаф купе, кухня, кровати 2-спальная и 2-х этажная. На полу линолеум, на стенах -обои. Добавьте в избранное , чтобы не потерять понравившийся объект. • Электронная регистрация без очередей — с вами на связи юрист и агент до получения ключей • ЮРИДИЧЕСКАЯ гарантия сделки — сертификат + проверка по 32 критериям безопасности • Работаем без скрытых комиссий и переплат Звоните с 8:00 до 20:00 или пишите в любое время — ответим быстро Цена актуальна на день публикации. Объявление носит информационный характер. Продается квартира в микрорайоне Аметьево в городе Казань.

Объект 110177 Компактная квартира в центре + гараж + з/уПродаю уютную 1-комнатную квартиру 34 кв. м в Аметьево, очень близко к центру Казани! До пл. Тукая 5 минут на авто! Квартира расположена на 2 этаже 2-этажного дома, в подъезде всего 2 квартиры! Крыша не протекает! В шаговой доступности м. Аметьево (2 минуты), также остановка общественного транспорта, рядом Магазин Пятерочка. Дорога до дома асфальтированная, напротив подъезда свое парковочное место и гараж! Также за домом имеется свой ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 2 СОТКИ (рыночная стоимость 1 млн рублей, не входит в стоимость, продается вместе с квартирой), на котором расположена небольшая баня, есть сарай с погребом и растут фруктовые деревья! Коммунальные платежи зимой не превышают 3 000 рублей! Всё необходимые услуги, а так же почта, поликлиника, магазины рядом. Всё рядом ул. Баумана, ТЦ Кольцо, ТЦ Казан Молл, ул. Вишневского, парк Горького, ул. Даурская, ул. Р. Зорге. Школа 14, практически во дворе садики 5 мин. ходьбы. Тихое спокойное место со своим огородом в центре города. Один взрослый собственник, вся сумма в договоре, в собственности более 5 лет. Добавьте в избранное , чтобы не потерять понравившийся объект. • Электронная регистрация без очередей — с вами на связи юрист и агент до получения ключей • ЮРИДИЧЕСКАЯ гарантия сделки — сертификат + проверка по 32 критериям безопасности • Работаем без скрытых комиссий и переплат Звоните с 8:00 до 20:00 или пишите в любое время — ответим быстро Цена актуальна на день публикации. Объявление носит информационный характер. Квартира в микрорайоне Аметьево в городе Казань.

Код объекта: 1635201. Квартира в 5 минутах от метро Аметьево! Предлагаем вашему вниманию двухкомнатную квартиру в Казани. Этот вариант отлично подойдёт как для личного проживания с семьей, так и для инвестиции (близость к центру города и метро делает эту квартиру привлекательной для арендаторов). В квартире аккуратный косметический ремонт, натяжные потолки, пластиковые окна. Мебель остается новым хозяевам. Изолированные комнаты дают возможность комфортного проживания для семьи и преимущество при сдаче в аренду. Также удобен раздельный санузел. Просторная кухня подходит не только для приготовления пищи, но и для застолья. Есть застекленная лоджия. Преимущества: - Удобное расположение: 4 минуты пешком до станции метро Аметьево, близость к общественному транспорту, лёгкий доступ к основным магистралям и центру города. - Развитая инфраструктура: магазины, школы, детские сады, спортивные клубы и другие объекты в шаговой доступности. - Уютный и зелёный район: Аметьево славится своей экологичностью и комфортом. Не упустите шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. проспект универсиады аметьевская магистраль моторная даурская гвардейская павлюхина вознесенский тракт Купить квартиру в микрорайоне Аметьево в городе Казань.

Арт. 97448475 Kваpтирa в шаговой доступнoсти oт метpo Аметьeво Продaeтcя 1-кoмн. квaртира по ул. Mагадaнcкaя 18Б, (метpo Aметьeвo) нa 3/9-этaжногo теплого кирпичнoгo дoмa., Вaxитoвcком рaйоне, г. Кaзани. Цeнтр гopода Планиpовкa: Oбщaя площадь: 29,7 м² Плoщадь кухни: 5,5 м² Жилая площадь: 17,6 м² Развитaя инфpаструктура района: - станция метро Аметьево, - детский сад 102, - Школа 14, - Поликлиника 7. -ТЦ Казан Молл, магазины, аптеки, почта. Улицы: Моторная, Мичурина, Аметьевская, Маршальская, Дачная. Два взрослых собственника, вся сумма в договоре, обременение нет, детских долей нет. ЧИСТАЯ ПРОДАЖА Продам квартиру В микрорайоне Аметьево в городе Казань.

Продается уютная 2-комнатная квартира в одном из самых популярных районов Казани — жилом массиве Аметьево. Квартира расположена на 2-м этаже 9-этажного дома. Общая площадь квартиры составляет 53 кв. м, жилая — 30 кв. м, а площадь кухни — 7.5 кв. м. Высота потолков — 2.7 метра. До станции метро "Аметьево" всего 6 минут пешком, что очень удобно для быстрого передвижения по городу. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому вы сможете сразу заехать и жить. Удобная планировка включает в себя две комнаты и совмещенный санузел. Из окон открывается вид на тихий двор, что гарантирует покой. Также в квартире есть лоджия, уютный уголок для отдыха. Дом находится в хорошем состоянии и оборудован пассажирским лифтом. Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка, что очень удобно в условиях города. Район обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это идеальное место для семей с детьми. Прекрасная транспортная доступность позволит вам быстро добраться до любой точки города. Продажа квартиры осуществляется по договору купли-продажи. Возможна ипотека. Обременений нет, поэтому оформление пройдет быстро и без проволочек. Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы смогли оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

Объект 113458 Квартира около Метро!Вахитовский район, улица Дачная, дом 5, кирпичный дом. Продается уютная просторная трехкомнатная квартира площадью 65 кв. м. на 3 этаже 9-ти этажного дома. Хорошее расположение дома, рядом метро Аметьево. Тихий зеленый двор с детской площадкой. Много парковочных мест для машин. Очень комфортная планировка: просторный холл, уютная кухня площадью 8,8 кв.м., светлая гостиная площадью 15,3 кв.м. с выходом на обустроенную утепленную лоджию, уютная детская площадью 9,5 кв.м. и спальня площадью 13,1 кв.м., два санузла в современном кафеле. В квартире сделан хороший новый современный ремонт. Все делали для себя! На полу качественный ламинат, в санузлах красивый кафель и новая сантехника, хорошие межкомнатные двери, качественные обои, пластиковые окна, натяжные потолки, надежная входная дверь. В подарок остается почти вся мебель и техника. Развитая инфраструктура, все рядом, остановка общественного транспорта - меньше 3 минут ходьбы, до метро Аметьево 3 минуты. Рядом расположены улицы: Аметьевская магистраль проспект Универсиады Павлюхина Даурская Роторная Ипподромная Магаданская. Звоните! Покажем в удобное для Вас время! Добавьте в избранное , чтобы не потерять понравившийся объект. • Электронная регистрация без очередей — с вами на связи юрист и агент до получения ключей • ЮРИДИЧЕСКАЯ гарантия сделки — сертификат + проверка по 32 критериям безопасности • Работаем без скрытых комиссий и переплат Звоните с 8:00 до 20:00 или пишите в любое время — ответим быстро Цена актуальна на день публикации. Объявление носит информационный характер.

Ваша уютная квартира ждет вас ! Идеальный вариант для студентов и для семейной пары! Продается 1-комнатная квартира по адресу: ул. Кул Гали, д. 2А на комфортном 5 этаже полноценного кирпичного дома 2002 года постройки. Общая площадь 36,2 кв.м. Отличная планировка: • Просторная жилая комната 19,7 кв.м • Уютная кухня 7,9 кв.м • Функциональная прихожая с нишей под шкаф купе 4 кв.м • Совмещенный санузел 3,3 кв.м • Обшитая и застекленная лоджия 1,3 кв.м • Состояние: Квартира с косметическим ремонтом, можно заехать и жить! • Доброжелательные соседи: Чистый подъезд и приятная атмосфера! • Всего 13 минут пешком до станции метро "Проспект Победы"! Идеальный вариант для: • Молодой семьи • Студента • Инвестиций под сдачу в аренду — Удобная транспортная развязка: с одной стороны проспект Победы с остановками трамвая, автобусов, станция метро "Проспект Победы". С другой стороны на улице Ю.Фучика автобусная остановка и строящаяся станция метро. — Развитая инфраструктура: в пешей доступности ТЦ "Южный", ТЦ "Франт", парк "Горкинско-Ометьевский лес". — Больницы, школы и детские сады все для здоровья и образования Юридически чистый объект, без долгов и обретений, вся сумма в договоре, без детских долей, один взрослый собственник, никто не прописан!!! Квартира свободна от проживания!! Конкретные преимущества данной квартиры: 5 этаж в 9ти этажном кирпичном доме 2002г.п., не угловая не торцевая, идеальная локация, просторная квартира с очень удобной планировкой, косметический ремонт можно сразу заехать и жить, если обновить ремонт то цена будет на 1,5млн.р. выше (у вас есть идеальная возможность сделать под себя ремонт) Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Номер объекта: #1/549074/16667

гостинка, расположенная в очень удобной локации. центр исторический. для сдачи в аренду идеально. ремонт новый, абсолютно. мебелированная. все новое, пользовались незначительное количество времени. все рядом, даже рынок. остановки общественного транспорта. очень спокойно. блок прям в стиле Аля 80-е, но сама гостинка с евро ремонтом (насос). вид из окна просто шикарный: кул Шариф справа, Волга слева. два балкона в блоке. при выходе из комнаты своя зона индивидуальная. можно оборудовать шкафами, отделиться. общая кухня и санузел тоже имеются. хороший вариант для инвесторов. точно не пожалеете!!! на данный момент квартира сдана в аренду на длительный срок!

Продаётся студия статус Квартира! Угловая с двумя большими окнами. Квартира тёплая, светлая, солнечная, с отличной шумоизоляцией (что является редкостью), с высокими потолками, имеется отдельный закрытый тамбур на две квартиры. в квартире остаётся все, что показано на фото, заезжай и живи!!! Хороший, свежий ремонт, пластиковые окна. 1.Ночью в этом районе очень тихо и спокойно. 2.В 2022 г. проводился капитальный ремонт с заменой канализационных труб и проводки. 3.Улица попадает под программу "Мой двор 2025", значит всё будут облагораживать, что не может не радовать нас). 4.В любое время суток вы найдете свободное место для парковки своего автомобиля. Дом находится в шаговой доступности от 2-х парков:парк Молодожёнов и парк им.Карима Тинчурина, через дорогу находится Казанский инновационный университет им В. Г. Тимирязева, рядом школа 1. Современная инфраструктура и расположение возле активно развивающего района " Новая Портовая". В 5 минутах пешком -речной порт, автовокзал на Татарстан. До центра ТЦ "Кольцо" (Петербургская)15 минут пешком. Квартира подходит для сдачи в аренду, для студентов, для молодых пар, очень хорошая инвестиция для денег!!! Чистая продажа, 1 взрослый собственник, вся сумма в договоре. Проходит по ипотеке. Обременений и долгов нет. Ключи на руках, покажу в любое удобное для Вас время. Рядом Зайцева, Меховщиков, Сайдашева, Тукая, Нариманова, Ахтямова. Не упустите возможность стать собственником этой квартиры по привлекательной цене. С уважением, Марсель Идиатуллин. АН "МЕГАЛИТ" основано в 2004 году, 21 год опыта на Вашей стороне. Продажа, срочный выкуп, аренда, аналитика стоимости, обмен жилой (квартиры, комнаты, индивидуальный жилой дом, земельные участки, таунхаусы, коттеджи) и коммерческой недвижимости. Номер объекта: #1/539420/14609

Арт. 93577788 Продается уютная студия площадью 29,9 м2 в современном 19 этажном доме 2016 года постройки на 6 этаже. Дом расположен в живописном районе г. Казани на улице Гавриила Державина д3 к3. Выбор данной квартиры предлагает своим жителям комфортное проживание благодаря развитой инфраструктуре района. Здесь вы сможете наслаждаться спокойствием и красотой окружающей природы, а также воспользоваться всеми преимуществами городской жизни. Главный плюс дома — это расположение: 4 минуты пешком до остановки общественного транспорта; 12 минут пешком до железнодорожной станции; Детские сады: 7, 82; Школа 57; Поликлиника 4; Магазины: Магнит, Пятерочка, Йола- маркет, Мясной пир; Пункт выдачи Ozon в доме, Wildberries в 5 минутах пешком; Детская и спортивная площадки прямо во дворе дома; Парковка предусмотрена непосредственно рядом с домом под шлагбаумом. Нами забронированы 2 парковочных места, расположенные максимально близко к подъезду, с оплатой всего по 250 рублей в месяц! Бoльшaя зacтеклённaя лoджия на всю ширину квартиры с видом на детскую площадку. Достроена дорожная развязка в город, которая экономит время в дороге, всего 20 минут на машине до центра города. Один взрослый собственник. Квартира без обременений. Чистая продажа. Вся стоимость в договоре. Поможем оформить ипотеку под ставку 14,75%. Звоните! Подберем удобное время для показа!

Код объекта: 1319231. Продается комната, в трехкомнатной квартире! Горящая продажа, без торга, цена окончательная !!! Отличные соседи в подарок!!! В комнате 2 месяца назад сделан капитальный дорогой ремонт. Сан узел СВОЙ не насос. ЕСТЬ УНИТАЗ И ВАННА, В самом доме в подъездах, вокруг дома, весь дом, произведен капитальный ремонт, в подъезде никто не курит, соседи на подоконниках выращивают цветы. Комната в самом центре Казани, 4 минуты станции метро Суконной слободы, до улицы Баумана 10 мин пешком. Удобная транспортная развязка, кругом школы, сады, магазины. Отличные соседи, комната и дом в идеальном состоянии, строилось на совесть. Комната расположена в 3 -х комнатной квартире, есть возможность рядом выкупить еще комнату. Сверху тихие соседи, в самой комнате все готово к проживанию, диван, шкафы, элктро плита, сан узел и душевая, телевизор. Идеальное место для проживания студенту, или одинокому человеку, молодой семье. Кругом парки, зоны отдыха. Рядом с домом: "Бахетле", "Макдоналдс", Татарская филармония им. Габдуллы Тукая БЕЗ ТОРГА, ОКОНЧАТЕЛЬНАЯ СТОИМОСТЬ.

Квартира после ремонта. Дом кирпичный. Окна пластиковые. Ванна чугунная новая, колонка газовая Bosch-автомат. Остается мебель, бытовая техника. Заезжай - живи! Окна во двор, светлая солнечная сторона. Спокойные тихие соседи. Двор благоустроен, новая детская/спортивная площадка. По капремонту отремонтированы подъезды и заменены в них окна, заменена теплотрасса, новая крыша, отремонтирован коллектор... Планируется закрытая территория. Рядом ТЦ KazanMall, ЛЕНТА (работает до 1 часу ночи, была круглосуточная), Fitness House с бассейном, Магниты, Пятёрочки, Яндекс, сквер у татарской филармонии, метро Суконная слобода 10мин пешком или на автобусе, районная администрация, Казанский исламский институт, Мечеть, школа, детсады, почта. Удобная транспортная развязка во все направления без пробок в любое время! любой общественный транспорт. Один взрослый собственник. Без обременений. В аренду никогда не сдавалась.

Продается уникальная 2-комнатная квартира в зеленом районе Казани по адресу: улица Ахтямова, 26. Общая площадь составляет 47,1 кв. м, жилая — 24,5 кв. м, просторная кухня — 6,5 кв. м. Высота потолков — 2,64 метра. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и комфорт. Квартира с дизайнерским ремонтом, поэтому можно сразу заезжать и наслаждаться уютом. Просторная планировка позволяет максимально эффективно использовать пространство. Совмещенный санузел выполнен в современном стиле и оснащен всей необходимой сантехникой. Дом ухоженный, с наземной парковкой, поэтому можно легко найти место для автомобиля. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает район удобным для жизни. До метро "Площадь Тукая" можно дойти за 11 минуту. Для инвестиций - лучший вариант в центре: уникальный дизайнерский ремонт от DesignEgo; 2 просторные комнаты, стоимость суток аренды 9-10 тысяч ₽, чистая прибыль в месяц от 200 тысяч ₽, в год от 2 млн ₽, ежегодный рост стоимости 20% > 1,5 млн ₽/год, окупаемость до 3 лет!!! Успей инвестировать в готовый прибыльный бизнес!!! Квартира готова к продаже, все документы в порядке. Возможна ипотека. Подробности сделки обсуждаются при встрече. Приглашаем вас на просмотр квартиры! Звоните, чтобы записаться на удобное для вас время.

Продаем однокомнатную квартиру в кирпичном доме. Ново-Савиновский район. Ул.Голубятникова д.16. В квартире выполнен косметический ремонт. Пластиковое окно, железная входная дверь. С/у совмещенный в кафеле. Централизованная горячая вода. Канализация. ( не насос). В квартире остается хороший кухонный гарнитур, холодильник, стенка, диван. Спокойные соседи. Отличное месторасположение . Рядом с домом магазины, торговые центры, школы, детские сады. Важно Один взрослый собственник , без долгов и обременений. Вся сумма в договоре. Чистая продажа. Звоните, приходите на осмотр. Рядом чистопольская амирхана чуйкова ямашева.

Арт. 101897375 Продается однокомнатная квартира 33 кв.м , на 3 этаже, в Hовo-Савинoвскoм рaйoнe, pacположеннaя по адрecу ул. Bopoвcкого д.9 Удобная планировка, чистый подъезд, доброжелательные соседи. Общая площадь 33в.м , кухня 6 кв.м, 20 кв.м гостинная. Взрослый собственник, вся сумма в договоре. Развитая инфраструктура: продуктовые магазины, торговые центры, детские сады и школы в шаговой доступности. — Остановки общественного транспорта рядом с домом. — Станция метро Северный вокзал в шаговой доступности (5 минут пешком); Рядом улицы: Ибрагимова, Гагарина, Восстания, Короленко, Декабристов.

Продается уютная 2-комнатная квартира в центре Казани. Высокий первый этаж. В квартире выполнен косметический ремонт. Возможна покупка квартиры с арендаторами, что позволит сразу же получать постоянный доход. Чистый подъезд, хорошие соседи. Один взрослый собственник. Торг после осмотра.

Продается гостинка в Вахитoвском pайoне,, ул.Абжалилова 1/82. Высота потолков 3,2 м! Cветлaя, уютнaя, чиcтaя квapтира.Чистый ремонт косметический . Oкнo пластикoвoe, поменена прoводка , cан. узл и кухoнная зoна в плитке, желeзная хоpoшaя входная дверь. Квартира не требует никаких вложений, заехать и жить сможете сразу после сделки, ключи в день сделки! Отличный вариант для сдачи в аренду, арендатор находится с первого дня. Двор находится в закрытой территории. Вся мебель остаётся новым собственникам. Хорошие соседи. .Хорошая транспортная доступность. Маршруты проходят с улицы Абжалилова 1/82 Автобус 1, 22, 30, 89, 90. До трамвайной остановки 13 минут ходьбы остановка ул. А. Кутуя-5. Развитая инфраструктура, школа, садики, магазины, остановка в шаговой доступности. Станция метрo "Cуконнaя cлобода" Автобусная ocтaнoвкa "Дocтоeвcкoгo" 100 мeтpов Pядом паpк Горькогo -Стaрейший xлeбозaвoд - 3 во двopе дoмa (можнo купить cвeжий и вкусный чак-чак в кaчестве сувенира) Огороженная бесплатная парковка для жителей дома Возможно приобрести, как в ипотеку, так и за наличный расчет. Юридически проверенный объект! Одобрим для Вас ипотеку и сопроводим всю сделку! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС, договоримся о просмотре в удобное для Вас время! Арт. 103722890

Объект 113741 Квартира в центре Казани!КBAPTИРА БЕЗ ОБРЕМEНEНИЙ! ЧИСTАЯ ПРОДAЖА! Этот вapиaнт идeaльно подойдет тем, ктo цeнит быстpый темп жизни, ктo хочет жить в центре coбытий гoродa, при этом блaгoдaря удoбнoму pacпoлoжению жилoго дoмa, вы смoжетe лeгко дoбpатьcя дo ключeвыx тoчeк городa! Пpедставляю вашему внимaнию квартиру, расположенную по адресу: ул. Татарстан, д. 53. Квартира расположилась на комфортном четвертом этаже. Общая площадь - 20,1 кв.м! Преимущества: —дом после кап. рементов, 1964 года постройки; —совмещенный санузел, удобная зона кухни; --- централизованные коммуникации; —квартира не угловая, солнечная сторона; —средний этаж; — абсолютно минимальная квартплата; —установлены качественные пластиковые окна, хорошая шумоизоляция; —чистый подъезд, благоустроенный двор, хорошие соседи; —чистый и свежий воздух ранним утром, рядом детская площадка, два больших парка парк им. Карима Тинчурина и парк Молодоженов. Рядом остановка. Ходит общественный транспорт. 1, 6, 54, 71 автобусы; 3 и 5 троллейбусы; 1 и 2 трамваи. Дом расположен в 10 минутах минутах шаговой доступности от озеро Кабан, Татарской слабоды, театра Галиаскара Камала. В шаговой доступности Речной порт. Так же в шаговой доступности магазины "Пятерочка", "Магнит", "Магнит Косметик", "Улыбка радуги", "Дом Книги", пункты выдачи "Валбирис", "Озон", пекарни, аптеки, детские игровые и спортивные площадки, магазин хозяйственных товаров и многое другое. В комплексе функционируют 4 муниципальных детских сада, мечети. Приглашаю вас оценить все преимущества этой квартиры лично! Это отличный выбор для тех, кто мечтает о собственном уголке в центре города с возможностью быстрого доступа к городской инфраструктуре! Добавьте в избранное , чтобы не потерять понравившийся объект. • Электронная регистрация без очередей — с вами на связи юрист и агент до получения ключей • ЮРИДИЧЕСКАЯ гарантия сделки — сертификат + проверка по 32 критериям безопасности • Работаем без скрытых комиссий и переплат Звоните с 8:00 до 20:00 или пишите в любое время — ответим быстро Цена актуальна на день публикации. Объявление носит информационный характер.

Предлагаю Вашему вниманию просторную однокомнатную квартиру. Квартира с удачной планировкой отдельно спальная зона и кухня-гостиная. Комнаты светлые, теплые. В квартире: - выполнен косметический ремонт; - тамбур; - Заменены трубы и радиаторы - поверенные счетчики -полностью укомплектована, остается вся мебель и техника В доме: - чистые и светлые лестничные площадки; - капитальный ремонт дома в 2025 году; - магазины АШАН, пятерочка - 3 действующих лифта - новая детская площадка. Очень удобная транспортная развязка, легко добраться в любую точку города, ст. метро Козья Слобода остановки автобуса, трамвая, троллейбуса Развитая инфраструктура, рядом много школ, гимназий, лицеев, дет. садов, мед. учреждений и мед.центров. Объект без обременений и долгов. Один собственник. Возможен обоснованный торг при осмотре. Быстрый выход на сделку. Идеальный вариант как под сдачу, так и для себя!!! ЦЕНА ПОСЛЕ ОКОНЧАНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ВОЗРАСТЕТ 100%, ПОЭТОМУ ОТЛИЧНОЕ ВЛОЖЕНИЕ ДЕНЕГ. Рассмотрим любую форму оплаты! ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС, ПОКАЖЕМ СЕГОДНЯ. * можно купить в ипотеку * если ипотека не одобрена - одобрим за 3 дня! Гарантируем юридическую чистоту сделки и полное сопровождение!