Арт. 94452834. Просторная 2-комнатная квартира в самом сердце Нового Города! (д. 47/20)
Продается уютная, светлая двухкомнатная квартира на комфортном 5-м этаже по адресу: бульвар Томази Кереселидзе, д. 2/99 (47-й комплекс, дом 20).
Это идеальное предложение для тех, кто ищет комфортное жилье для семьи в тихом, зеленом и одновременно центральном районе Автозаводского района. Из окон открывается потрясающий вид на море зрелых деревьев, а прямо во дворе находится школа!
Продуманная планировка:
Общая площадь: 51.0 кв.м (без учета лоджии).
Раздельные комнаты на две стороны: 16.6 кв.м (просторный зал) и 11.9 кв.м (уютная спальня или детская). В квартире всегда много естественного света и отлично циркулирует свежий воздух.
Большая кухня: 8.1 кв.м — квадратная и эргономичная, где комфортно готовить и собираться всей семьей.
Вместительный коридор (8.5 кв.м) + отдельная кладовая/гардеробная (2.0 кв.м): Огромный плюс для поддержания порядка. Всё продумано для хранения сезонных вещей, чемоданов и бытовой техники.
Раздельный санузел: Ванная (2.6 кв.м) и туалет (1.3 кв.м) в аккуратной светлой плитке.
Застекленная лоджия (1.6 кв.м): Полностью обшита деревом (вагонкой) — очень экологично и уютно. Прекрасное место для утреннего кофе с видом на зелень.
Состояние квартиры — "Можно заехать и жить!"
В квартире выполнен качественный, очень аккуратный ремонт в приятных светлых тонах. Здесь царит атмосфера домашнего тепла:
На полу уложен добротный линолеум под дерево, потолки натяжные с хорошим зонированным освещением.
Установлены качественные межкомнатные двери.
Остается кухонный гарнитур, плита, а также системы хранения (остальное обсуждается на просмотре).
Квартира очень чистая, ухоженная, никогда не сдавалась в аренду.
Инфраструктура 47-го комплекса — всё в шаговой доступности:
Абсолютная безопасность для детей: Прямо под окнами — средняя школа 40. Ребенку вообще не нужно переходить дорогу, путь до крыльца займет ровно 1 минуту! Также в комплексе несколько детских садов.
Природа и досуг: В пешей доступности Ипподром, Парк Победы с аттракционами, а также любимое место челнинцев для прогулок и спорта — парк "Прибрежный" и набережная Камы.
Покупки и развлечения: Буквально рядом рынок Алан, крупные продовольственные рынки, супермаркеты ("Магнит", "Пятерочка"), аптеки, банки и фитнес-центры.
Транспорт: Отличная развязка. Рядом проспекты Сююмбике, Чулман, Вахитова и Мира. До остановок общественного транспорта (автобусы, трамваи) — 5 минут пешком, можно легко уехать в любую точку города. Во дворе всегда есть места для парковки.
Юридическая чистота:
Документы полностью готовы к сделке.
Взрослые собственники / Без обременений и долгов / Подходит под ипотеку любого банка.
Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Квартира ждет своих новых хозяев. Показ в удобное для вас время.
