21 700 000 ₽
74 315 ₽/м²
Номер объекта: 538557. Центр недвижимости Регион предлагает : это уникальное предложение на рынке недвижимости. Двухуровневая квартира большой площадью в центре города, с единственным собственником и в отличном состоянии — это редкая находка.
Ключевые крючки для покупателя: статусность, приватность (два входа, охраняемая территория), отличное состояние и уникальные особенности (сауна, 4 санузла).
Элитная двухуровневая квартира (292 м²) с сауной на 10-11 этажах в центре города
Краткое описание: Уникальная двухуровневая квартира премиум-класса в охраняемом комплексе в самом центре города. Идеальное состояние, единственный собственник. Квартира продается в связи с переездом.
Детали объекта:
Адрес: ул. Химиков, 53
Общая площадь: 292 кв.м.
Этаж: 10-11
Способ продажи: Свободная .
Количество комнат: 4 спальни, зал, гостевая столовая, кухня
Особенности: Два этажа, два входа (с 10 и с 11 этажа), 4 выхода на балкон.
Планировка и оснащение:
Санузлы: 3 (2 с душевыми кабинами, 1 с ванной)
Дополнительные помещения: Просторная гардеробная, прачечная, собственная сауна.
Техника: Кондиционер, холодильник, стиральная машина, посудомоечная машина (входят в стоимость).
Состояние: Квартира чистая, ухоженная, ремонт поддерживался в отличном состоянии. Проживали только зимой.
Инфраструктура дома и двора:
Безопасность: Двор охраняемый и огороженный.
Паркинг: К квартире закреплены два парковочных места.
Для отдыха: Детская площадка, современная спортивная (хоккейная/футбольная) площадка.
Общие зоны: Подъезд содержится в идеальной чистоте и порядке.
Причины продажи: Переезд. Единственный собственник с момента сдачи дома в эксплуатацию.
Ключевые преимущества, которые стоит выделить :
1. Единственный собственник. Это огромный плюс, так как значительно упрощает процесс сделки (не нужно собирать документы и согласия с нескольких человек, нет риска споров между совладельцами).
2. "Проживали только зимой". Намекает на то, что квартира использовалась как городская резиденция и большую часть года пустовала, а значит, сохранность идеальная.
3. Два входа. Это добавляет приватности и удобства — можно развести гостевой и семейный потоки.
4. Охраняемый двор и два паркоместа. Решает главные проблемы городской жизни — безопасность и парковку.
5. Готовность к въезду. Вся необходимая техника уже есть.
Это очень сильное предложение для состоятельной семьи, которая ищет просторное, безопасное и готовое для комфортной жизни жилье в центре города.
Риэлтор Ляйсан Вакифовна ЦН Регион. Звоните.
